FællesBladet Beboerbladet for Østjysk Bolig 1. april 2012 Nr. 151 Flot slutresultat i Gyvelparken I DE T T E N U MME R : Lommepenge: Få en hjælpende hånd i hverdagen Ny rapport: Beboersammensætning i balance Renovering: Beboerglæde trods byggebøvl Ret & Pligt: Få tjek på boligstøtten Bestyrelsen kommenterer: Skab energibesparelser Reportager Debat Fotos Aktiviteter Artikler
Leder Flot ansigtsløft af Gyvelparken: side 4-5 Ansigtsløft med energibesparelser bag facaden Kære læser velkommen i april-nummeret af dit beboerblad! Det skal gøre ondt, før det gør godt. Sådan lyder det velkendte ordsprog, vi ynder at trøster os med, når noget bare skal udholdes, fordi udsigten til det bedre venter lige om hjørnet. Vi sagde det under den omfattende renovering af Bispehaven i 2004-2007. Og senest er det beboerne i Gyvelparken i Ry, der for en periode har levet med byggelarm i boligen og toiletbesøg henlagt til en skurvogn i gården. Vi kan nu sætte punktum for en lang proces, som på trods af alt bøvlet har været hele besværet værd. Sådan beskriver en glad beboer fra Isagervej det mød hende på side 4-5. Mød beboer Birte Sørensen, som fortæller, hvordan en bøvlet renoveringsproces i Gyvelparken er på vej i glemmebogen, fordi glæden ved slutresultatet overstiger alt det negative. En ansigtsløftning, som den Gyvelparken med sine nye facader og terrasser har fået, er bestemt med til at gøre beboelsen mere indbydende og attraktiv. Hertil kommer så de mere usynlige forbedringer inde bag facaden. Renoveringen har nemlig flyttet bebyggelsen op i den energirigtige superliga og det er noget, som i hvert fald vil bonne positivt ud på både CO2-regnskab og beboernes el- og varmeregninger. Bedre balance i beboersammensætningen: side 6-7 Afvis ansøgere på overførelsesindkomster og skub de ressourcestærke frem i boligkøen. Det er med til at skabe en mere afbalanceret beboersammensætning i udsatte boligområder, viser ny undersøgelse. Gang i energibesparelser: side 12 Østjysk Bolig ønsker at mindske miljøbelastningen i selskabets afdelinger og yder derfor tilskud til energibesparende initiativer. Selskabsbestyrelsen opfordrer afdelingsbestyrelserne til at tage fat i deres inspektør og varmemester for at drøfte muligheden for energibesparende tiltag. Renoveringen har nemlig flyttet bebyggelsen op i den energirigtige superliga og det er noget, som i hvert fald vil bonne positivt ud på både CO2-regnskab og beboernes el- og varmeregninger. I dette nummer: En gennemgribende energirenovering er en fantastisk mulighed for virkelig at rykke ved energiforbruget. Men mindre kan også gøre det. Østjysk Bolig har afsat økonomiske midler til energibesparende initiativer. Midler, som den enkelte afdeling kan søge om, hvis de for eksempel beslutter at sætte solceller på taget, jordvarme under gulvene eller noget helt tredje. Læs mere om mulighederne i selskabsbestyrelsens kommentar side 12. I dette nummer kan du desuden læse om andre muligheder, der er praktiske og økonomisk fordelagtige at kende til som beboer. Tjek for eksempel op på, om du har ret til boligstøtte, om du selv må installere en opvaskemaskine, og hvilke håndværkere du kan hyre til at shine din lejlighed op. Så behøver det ikke gøre ondt, før det gør godt. Go læselyst! På redaktionens vegne Nadia Bjørnson-Langen FællesBladet FællesBladet er beboerbladet for Østjysk Bolig. Bladet udkommer den 1. i hver måned (bortset fra januar og juli). Stof til næste nummer skal være redaktionen i hænde senest den 15. april 2012. Uddrag af artikler må benyttes i citat og med kilde henvisning. Redaktionen kan kontaktes telefonisk alle hverdage kl. 9.00-17.00 på tlf. 86 19 72 15 FællesBladets e-mail: nadia@publico.dk Postadresse: Publico ApS, Mejlgade 47, Baghuset 1. sal, 8000 Århus C Redaktion: Uffe Lyngaae (ansv.), Nadia Bjørnson-Langen, Hasan Jensen og Nanna Mia Jørgensen Oplag: 1.350 eksemplarer - Repro og tryk: We Produce Meninger, der tilkendegives i bladet, kan ikke tages som udtryk for Østjysk Boligs officielle standpunkt. Layout: INEO Designlab a/s www.ineo.dk Side 2 FællesBladet April 2010 2012 Side 3
FællesBladet April August 2012 2011 Beboerbladet for Østjysk Bolig Flot ansigtsløft af Gyvelparken Birte Sørensen ser frem til at nyde foråret på sin nye terrasse, når solen melder sin ankomst. En vanskelig proces, men et vellykket resultat. Sådan beskriver Birte Sørensen renoveringen af Gyvelparken på Isagervej. En klimavenlig og moderne bebyggelse med et godt naboskab er dét, som i dag kendetegner Gyvelparken. AF NANNA MIA JØRGENSEN Hver gang jeg drejer ind på Isagervej, glæder jeg mig over, hvor flot her ser ud nu. Man fornemmer med det samme, at her er sket store forandringer. Sådan fortæller en smilende Birte Sørensen. Hun er en af de beboere fra Gyvelparken i Ry, som har været med hele vejen fra start til slut i den store modernisering af komplekset. Grå, gammeldags og slidt er meget dækkende for, hvordan Gyvelparken tog sig ud før renoveringen. I dag er det derimod nye, flotte og moderne facader på bygningerne, der springer i øjnene, når man lægger vejen forbi. Bøvlet på vej i glemmebogen Birte Sørensen er i dag ovenud glad for renoveringen, men gør det også klart, at det har været en hård proces. Renoveringen var en benhård omgang. Da vi ikke blev genhuset, stod den på flere måneder uden køkken og bad. Det var undervejs ved at berøve mig glæden ved renoveringen, siger Birte Sørensen og forklarer, at det bestemt ikke var sjovt, at skulle ud i en kold skurvogn midt om natten for at tisse. Side 4 Ifølge Birte Sørensen er alt bøvlet dog på vej i glemmebogen, fordi glæden ved de nye ændringer overstiger det negative. Væk med 70 er-stilen En rundtur i Birtes toværelseslejlighed løfter sløret for nogle mærkbare forandringer. Indvendigt er der kommet nyt, lyst køkken og bad samt et nyt vinduesparti. Birte er rigtig glad for en modernisering, der fjerner den gamle 70 er-stil fra lejligheden. Tager man et kig ud ad vinduet fra stueetagen i Isagervej 21b, ses en spritny flisebelagt terrasse indhegnet af et flot træstakit. Terrasserne erstatter de små haver, beboerne havde før. Jeg savner min have. Men jeg kan godt se det praktiske i at fjerne dem. Og det er nu også nogle fine terrasser, hvor det bliver skønt at være her i foråret og til sommer, fortæller Birte Sørensen. Klima- og familievenligt Omkring boligerne ses det tydeligt, hvordan det udendørs anlæg også har fået den helt store tur. Vi har fået et par sandkasser, men til næste forår satser vi på at få en legeplads. Og det bliver godt, for der er flyttet en del familier herud, siger Birte Sørensen og understreger, at det er dejligt med nogle yngre beboere, som puster mere liv i området. Desuden er nogle af opgangene blevet gjort handicapvenlige og er med elevator, hvilket igen er med til at gøre området mere attraktivt. Ud over den synbare ansigtsløftning har Gyvelparken også fået et kæmpe miljømæssigt løft. Solopvarmet vand i hanerne, bedre isolering og nyt ventilationssystem er bare nogle af de forandringer, der har forvandlet Gyvelparken til en moderne bebyggelse med fordele for både klimaet og beboernes pengepung. Birte Sørensen er medlem af afdelingsbestyrelsen for Gyvelparken. Gruppen har store planer for de nye gildesalslokaliteter. Håbet er en masse liv: Det kan være med lidt søndagskaffe, madlavning eller måske nogle fysiske udfoldelser. Jeg vil gerne undervise i lidt dans eller spansk, og jeg har talt med en anden beboer, som kunne være frisk på noget undervisning i coreball. Og vi ser gerne endnu flere ønsker og forslag på bordet fra beboerne, understreger Birte Sørensen. Punktum for renovering Status: Ved årsskiftet sluttede renoveringsprocessen i Gyvelparken. En proces, som blev skudt i gang omkring sommeren 2010. I dag er der stort set sat punktum for renoveringen kun enkelte og mindre udvendige detaljer mangler. Det handler om nogle ramper ved indgangene, lidt asfaltbelægning samt plantning af ekstra græs og nye træer, som gerne skulle falde på plads i løbet af foråret. Renoveringen har været ramt af en del komplikationer med blandt andet forkerte tegninger over bygningernes rørsystem og installationer. Også vejret har besværliggjort processen. Men i dag står Gyvelparken færdig som en moderne og energirigtig bebyggelse. Fakta: Alle lejligheder har fået nyt køkken og bad. Desuden er der installeret et nyt ventilationssystem og indsat nye vinduespartier Lejlighedernes altanrum er moderniseret, og stueetagerne har fået nye, Godt naboskab Birte Sørensen flyttede, efter 12 år i Spanien, ind i Gyvelparken for fem år siden. Inden årene i Spanien boede hun også i området, så det var et helt bevidst valg og ønske at vende tilbage. Det, jeg kan lide ved at bo i Gyvelparken, er, at jeg altid kan mærke, at der er mennesker omkring mig. Der er et fint naboskab. Herude hilser vi altid venskabeligt på naboen. flisebelagte terrasser Udvendigt er der sket en omfattende renovering af facader, betonvægge og beboelsens grønne område Lejlighederne er rykket til kategorien lavenergiklasse I. De bruger endda kun højst 50 % af den energi, reglerne kræver af helt nybyggede boliger Flere nye klimavenlige forbedringer betyder, at hver lejlighed i alt kan spare flere tusinde kroner om året på el, vand og varme Side 5
Beboerbladet for Østjysk Bolig Bedre balance i beboersammensætningen Ryk de ressourcestærke frem i boligkøen og afvis ansøgere på overførelsesindkomster. Det er et par af de redskaber, som kommuner og boligselskaber har benyttet sig af i de senere år. Redskaberne har virket efter hensigten og været med til at sikre en mere afbalanceret beboersammensætning i udsatte boligområder, lyder det i en ny rapport fra Det Nationale Forskningscenter for Velfærd, SFI. AF NANNA MIA JØRGENSEN 4 skarpe til Østjysk Boligs udlejningschef Connie Koppel Hvilke udlejningsredskaber gør Østjysk Bolig Hvilken effekt ser I? Vi har set, at tiltaget har en brug af? I Østjysk Bolig gør vi udelukkende brug af rigtig positiv effekt, fordi vi får en mere afbalanceret kombineret udlejning i Bispehaven. Det er noget, som vi og mere ressourcestærk beboersammensætning. er forpligtet til gennem kommunen, fordi området opfylder de krav, der skal til for at være et område, hvor det Bispehaven. Samlet synes vi, at det er en rigtig god udvikling for er muligt at anvende kombineret udlejning. Oplever I noget negativt i forhold til at anvende Hvordan fungerer kombineret udlejning? Østjysk kombineret udlejning? Det er sjældent, men af og Bolig kan afvise ansøgere i Bispehaven, som er på kontanthjælp, integrationsydelse eller starthjælp. På den bliver afvist i Bispehaven. I de tilfælde råder og hjælper til er der selvfølgelig nogen, der bliver skuffede, når de måde har fleksibel og kombineret udlejning lidt samme vi gerne de afviste boligansøgere til at søge en bolig i effekt, fordi begge er med til at mindske antallet af nogen af vores mange andre dejlige boligområder, hvor beboere uden for arbejdsmarkedet i socialt udsatte boligområder. Og når området får færre beboere ind, som der ingen hindring er for, at de kan få en bolig. står uden for arbejdsmarkedet, betyder det samtidig, at flere nytilflyttere er i job. At nogen har mulighed for at springe ven- rapporten, at det overordnet har en positiv ning ofte modvirkes at det faktum, at kom- Fakta: I udgangspunktet udlejes almene boliger efter ventelister. telisterne over, mens andre bliver afvist på indflydelse på hele boligområdet, hvis nogle munerne har anvisningsret til 25 procent af Kommuner og boligselskaber har dog en række såkaldte udlejnings- grund af manglende tilknytning til arbejds- ressourcestærke beboere får en forlomme. På de ledige boliger. Kommunal anvisningsret redskaber til at påvirke beboersammensætningen i boligafdelingerne. markedet, er måske ikke lige det, der den måde skabes en mere balanceret og dyna- bruges til personer med akut bolignød, hvil- umiddelbart forbindes med principperne misk beboersammensætning til gavn for alle. ket ifølge rapporten ofte er ressourcesvage Kombineret udlejning: Giver mulighed for at afvise boligsøgen- for almen boligudlejning. Men i de seneste Mens fleksibel udlejning er et redskab, borgere. Omvendt mener kommunerne, at de, der har været på kontanthjælp, starthjælp eller introduktions- ti år har der fra politisk side været stort som kan bruges i alle boligafdelinger, er kom- anvisningsretten er en klar nødvendighed, når ydelse i en længere periode. I stedet skal kommunen anvise den fokus på såkaldte udsatte boligområder og bineret udlejning et redskab, som kun bru- de skal finde passende boliger til borgerne. boligsøgende en anden passende bolig i kommunen. Kan kun ghettoisering. Derfor har kommuner og ges i særligt udsatte områder. Kombineret anvendes i almene boligområder, hvor en høj andel af beboerne boligselskaber fået en række redskaber stil- udlejning giver boligselskaber mulighed for er uden for arbejdsmarkedet. I henhold til almenboligloven let til rådighed, som skal hjælpe dem med at afvise boligsøgere, der er på kontant- offentliggør Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter årligt en at skabe balance i beboersammensætnin- hjælp, integrationsydelse og starthjælp i liste over de almene boligområder, hvor reglerne om kombineret gen. I marts 2012 udkom en ny rapport fra områder, der i forvejen har mange beboere, udlejning kan anvendes. Bispehaven i Østjysk Bolig er et af de SFI, som har undersøgt virkningen af de som står uden for arbejdsmarkedet. Under- områder, som har mulighed for at anvende kombineret udlejning forskellige redskaber. søgelsen peger på, at denne mulighed mod- Fleksibel udlejning: Gør det muligt for boligsøgende, der Nødvendighed eller snyd? Et af redskaberne er den fleksible udlej- virker andelen af ressourcesvage beboeres tilgang til de i forvejen udsatte områder og dermed modvirker skabelsen af ghettoer. Undersøgelsen er udarbejdet af Det Natio- opfylder særlige kriterier, at få fortrinsret på ventelisterne til almene boliger. Alle boligafdelinger kan gøre brug af denne ordning. ning. Fleksibel udlejning går ud på, at boligselskaber har mulighed for at rykke nogle ansøgere frem på listen, hvis de opfylder specifikke kriterier. Et kriterium Kommunal anvisningsret en udfordring SFI-undersøgelsen viser, at boligafdelingerne nale Forskningscenter for velfærd, SFI, på foranledning af Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter. Rapporten har undersøgt 70 kommuner og 1.140 boligafdelinger. Kommunal anvisningsret: Kommuner har via anvisningsretten mulighed for at disponere over typisk hver 4. ledige lejlighed i almene boligkomplekser. De kan til disse lejligheder anvise personer/familier, der ikke selv er i stand til at finde en pas- kan eksempelvis være tilknytning til generelt er glade for udlejningsredskaberne. sende bolig arbejdsmarkedet. Men når det gælder kommunal anvisnings- Øvrige udlejningsredskaber: Tomme boliger, Beboermak- På den ene side kan det ses som snyd, at ret, er der også en del utilfredse røster. Flere si mum, Flyttehjælp og Offentlig annoncering nogen kommer foran i køen, alene fordi de boligafdelinger peger på, at de gode inten- Find hele undersøgelsen på sfi.dk er i job. På den anden side påpeger SFI- tioner med eksempelvis den fleksible udlej- Side 6 Side 7
FællesBladet April August 2012 2011 Beboerbladet forbeboerbladet Boligselskabet for Østjysk Præstehaven Bolig RET & PLIGT I DIT BOLIGSELSKAB Få styr på boligstøtten AF NANNA MIA JØRGENSEN Har du tjek på reglerne om boligstøtte? Hvis ikke, er der grund til at læse med her. For bor du til leje i en lejlighed med eget køkken, kan du måske få tilskud til huslejen i form af enten boligsikring eller boligydelse, hvor sidstnævnte er en ydelse rettet mod pensionister. Tips Boligsikring Mere information Boligsikring fungerer som et tilskud til huslejen, der beregnes ud fra fem kriterier: Antal beboere Antal børn Boligens størrelse Husleje Husstandsindkomst og formue På borger.dk under Bolig og Flytning kan du lave et vejledende tjek på, om du Få søgt med det samme, for boligstøtten gælder først fra ansøgningstidspunkt. Nedenstående håndværkerfirmaer og malerforretninger er godkendt af Østjysk Januar 2012 Bolig og skal benyttes i forbindelse med vedligeholdelse af boligen. Farvehandlere Max. 10 pct. af totalbeløbet må være til malerværktøjer (ruller, pensler m.v.) Flügger farver Frydenlund Butikscenter, 8210 Århus V 86 15 42 22 Colorama, Viby Tapet & farver Skanderborgvej I Viby Torv, 8260 Viby J 86 14 15 88 Flligger Farver Tilst Tilst Skolevej 38, 8381 Tilst 44 25 09 34 F lügger farver Frederiks Alle 111, 8000 Århus C 86 12 78 11 Farve Trolden Møllevangs Alle 151, 8210 Århus V 86 10 16 11 Kai s Farver Edwin Rahrs Vej 32, Bazar Vest, Forr. nr. 23 C, 8220 Brabrand 31 24 25 60 el. 86 12 14 30 Sadolin Farveland Viborgvej 142, 8210 Århus V 86 15 80 70 Helge og Michael Jørgensen J. P. Larsensvej 17E, 8220 Brabrand 86 26 26 44 Farver i City Vest City Vest, 8220 Brabrand 86 25 35 66 +Plus Malergrossisten Århus Mjølnersvej 12, 8230 Åbyhøj 86 15 02 22 Gulvafhøvling & lakering Linolium og bordpladebelægninger Får du allerede boligstøtte, sender kommunen en ny beregning ved årsskiftet. Selv små ændringer kan påvirke boligstøtten. Kontakte derfor straks kommunensboligstøttekontor, hvis der sker ændringer af betydning for boligstøttens størrelse, på den måde undgås situationer, hvor boligstøtte skal tilbagebetales. er berettiget til boligstøtte. Det er også her du ansøger om boligstøtten digitalt via NemID eller printer skemaer til udfyldelse. Her er en kort vejledning: 1 Gå ind på borger.dk 2 Vælg Bolig og Flytning 3 Hvis du vil have beregnet, om du er berettiget til boligsikring, skal du udfylde et skema med oplysninger om de ovenstående punkter. Dine oplysninger sendes til boligstøttekontoret i din hjemkommune, der beregner og bevilger en eventuel boligsikring. Håndværkeroversigt 4 Klik videre på punktet Boligstøtte Her kan du læse mere. Vælg boksen Søg Boligstøtte Polering af terrazzogulve (Iinolium) A. G. Gulvservice Helsingforsgade 14, 8200 Århus N 86 16 36 88 Østjysk Bolig - Serviceafdeling Hasle Centervej 215, 8210 Århus V 86 15 12 15 rystal Rengøring K Søndervangs Alle 44, 8620 Viby J 26 16 20 14 Brandts Tæpper Paludan Mlillers Vej 26, 8200 Århus N 86 16 31 33 Krystal Rengøring Søndervangs Alle 44, 8620 Viby J 26 16 20 14 Malermestre Østjysk Bolig - Serviceafdeling Hasle Centervej 215, 8210 Århus V 86 15 12 15 MC-Malerforretning Palludan-Mlillersvej 38, 8200 Århus N 86 16 31 11 Helge og Michael Jørgensen J. P. Larsensvej 17E, 8220 Brabrand 86 26 26 44 Malerfirma Bloch Sintrupvej 3, 8220 Brabrand 86 24 44 24 Risskov Total Maler Viengevej 1, 8240 Risskov 86 21 13 77 Køkkenbordplader og bordbelægninger (laminat) Boligydelse Rettelser Er du pensionist, kan du ikke få boligsikring, men kan i stedet søge om boligydelse. Er der blot én pensionist i husstanden, kan man søge om boligydelse på boligstøttekontoret i kommunen husstande kan ikke opnå både boligydelse og boligsikring. I artiklen Giv lejligheden et frisk pust i forrige nummer af FællesBladet stod Side 8 der, at der er en vedligeholdelseskonto i alle lejemål. Det er ikke helt korrekt. I Aarhus-afdelingerne er alle tilknyttet B-ordningen med tilhørende vedligeholdelseskonto, men i Ry-afdelingerne gælder det kun for tre boligafdelinger (73, 74 og 85), mens de resterende har en fraflytnings A-ordning. Østjysk Bolig - Serviceafdeling Hasle Centervej 215, 8210 Århus V 86 15 12 15 Risskov Tømrer- og Snedkerforretning Viengevej 1, 8240 Risskov 86 21 13 33 Tømrermester Mogens Blenstrup Skiveholmevej 27, 8471 Sabro 86 94 93 02 Juhl & Nielsen Vest A/S Mølbakvej 13, 8520 Lystrup 86 21 10 33 Side 9
Beboerbladet for Østjysk Bolig Tilslutning af vaskemaskiner & opvaskemaskiner Som beboer kan du selv installere og tilslutte din vaskemaskine og opvaskemaskine helt lovligt under forudsætning af, at disse krav er overholdt: Hvis montering af maskinen ikke kan ske, uden at stikdåsen i væggen skal åbnes, eller hvis der mangler rørføring for vand og afløb, skal installationen udføres af en autoriseret Der er adgang til et 220 V stik, hvor maskinen skal tilsluttes. Der skal være adgang til vand og afløb. Maskinen skal være monteret med et almindeligt 220V stik og et aquastop. VVS- eller elinstallatør. Gør du det alligevel selv, dækker hverken boligselskabets eller din egen forsikring, hvis skaden sker. Er du i tvivl? Så kontakt din varmemester eller driftskontoret i Østjysk Bolig. Gravemaskinerne er ankommet! Så er byggeriet i Mårslet i gang. Forventet indflytning er oktober 2012. k e j t s d e h d n u s s i t a r g t e Få Læs mere om det spændende Almenbolig+ projekt på hjemmesiden www.østjyskbolig.dk i Bispehaven Et tilbud for alle i Sundhedscaféen Trivselshuset form? - Vil du gerne i bedre højt? - Mon dit blodtryk er syge? - Kan du have sukker Hver torsdag kl. 13.15-15.45 stehaven igselskabet Præ Kommune og Bol ariat mellem Aarhus ret sek lles Fæ ale Et samarbejde via Det Boligsoci Side 10 Åbent hus TRIVSELSHUSET Hasle Centervej 159, 8210 Aarhus V Torsdage kl. 10-12 (ikke i skolernes Du kan få råd og vejledning om opdra- ferie eller på helligdage). gelse, kost, børns udvikling og leg m.m. Mød en sundhedsplejerske fra området Sundhedsplejerskerne: Annie Damsgaard, i samvær med andre kvinder og børn. Pytte Vesterager Lind, Joan Ø. Lund Side 11
FællesBladet April August 2012 2011 Beboerbladet forbeboerbladet Boligselskabet for Østjysk Præstehaven Bolig SELSKABSBESTYRELSEN KOMMENTERER: Gang i energibesparelser FÆLLESSPISNING I TRIVSELSHUSET Trivselshuset Hasle Centervej 159 8210 Aarhus V Tlf.: 86159197 APRIL 2012 Mandag, tirsdag, onsdag og torsdag kl. 17.00 18.00 Østjysk Bolig yder tilskud til energibesparende forsøg i boligafdelingerne. Selskabsbestyrelsen opfordrer beboerdemokratisk aktive til at sætte gang i initiativer i de enkelte afdelinger. I respekt for den enkelte afdelings forudsætninger og muligheder. Og i samarbejde med inspektør og varmemester. Østjysk Bolig ønsker at mindske miljøbelastningen i selskabets afdelinger. Det kræver aktiv indsats. Også fra boligafdelingerne. Selskabets målsætningsprogram opfordrer derfor afdelingerne til at iværksætte energibesparende tiltag. Afdelingerne kan søge tilskud Men ikke nok med det. Østjysk Bolig har afsat økonomiske midler, afdelingerne kan søge med henblik på tilskud til sådanne tiltag. Selskabsbestyrelsen opfordrer afdelingsbestyrelserne til at tage fat i deres inspektør og varmemester for at drøfte muligheder for energibesparende anlæg. Det kan være forskelligt, hvad der er en god ide i den enkelte afdeling. Eller hvad der i det hele taget er muligt i den enkelte afdeling. Det kan en dialog mellem inspektør/varmemester og afdelingsbestyrelse være et godt grundlag for at finde frem til. Men erfaringer med energibesparende tiltag i en enkelt afdeling kan være til nytte for andre afdelinger. Derfor er en forudsætning for tilskud, at der udarbejdes en rapport om tiltaget og dets resultater. Inspiration til energibesparelse Eksisterende afdelinger vil også kunne hente inspiration til energibesparende foranstaltninger i Selskabets nybyggeri. Her vil være gode erfaringer og viden at trække på til gavn for både afdelingernes økonomi og for reduktion af CO2-udslip. Side 12 Solceller vil i mange afdelinger være en god ide. Eksempelvis vil solceller på en boligs tag kunne producere halvdelen af husstandens elforbrug, med en drift stort set uden miljøbelastning eller klimaskade. Der kan være andre muligheder for placering af solceller i en boligafdeling end på hustage. Find frem til og drøft de muligheder i afdelinger, hvor solceller kan komme på tale. Muligvis kan jordvarmeanlæg også være interessant, ligesom solfangere til opvarmning af vand heller ikke bør udelukkes. Teknologisk og økonomisk udvikling Vær opmærksom på, at udviklingen af energibesparende anlæg både teknologisk og økonomisk bevæger sig fremad med stormskridt. Hvad der ikke kunne betale sig i går, er måske en oplagt investering i morgen. Miljøbelastning er et beboerdemokratisk tema, fordi begrænsning af miljøbelastning i afdelingerne gavner os alle. Fordi det lokale kendskab er et godt udgangspunkt for at finde frem til velegnede energibesparende tiltag. Og fordi beboerdemokratiet er vigtigt i bestræbelserne for at skabe forståelse for og opbakning til miljøbevidst investering. Lad os blive mere bevidste om miljøpolitiske dagsordener, og lad os få gang i beslutningsprocesser om energibesparende tiltag. Boligselskabet er parat med økonomisk opbakning i form af tilskud til energibesparende forsøg. D AT O AFTENSMAD MA 02-04 Kalkungryde med ris (Husk Banko) 03-04 Kartoffelsuppe ONS 04-04 Påskemiddag med lammekølle og flødekartofler. Dessert: citronfromage 05-04 Lukket 10-04 Gryderet med oksekød og ris ONS 11-04 Flanksteak med halve stegte kartofler og bearnaise 12-04 Flæskesteg med brun sovs og kartofler MA 16-04 Kylling i karry med kokosmælk og ananas 17-04 Pizza med forskelligt fyld og salat ONS 18-04 Karbonader med stuvede gulerødder og ærter 19-04 Skinkestang med salat MA 23-04 Lasagne med salat og flutes 24-04 Bøf i folie med kartoffelbåde og salat ONS 25-04 Indbagt laks med hollandaise og kartofler 26-04 Cheeseburger med pomfritter MA 30-04 Fyldt kalkunbryst i tomatsovs med ris og salat 01-05 Wienerschnitzler med smørstegte kartofler og grønærter ONS 02-05 Brændende kærlighed Husk at du i hverdagene kan købe softice 03-05 Gammeldags grydekylling med sovs og kartofler i Trivselshuset til kun 10 kr. Alle hverdage ka n der købes sand wich, fiskefilet, gr illkylling, hamburger, smørrebr ød og pommes frites til rimelige priser (mad ud af huset skal bestille s i forvejen). 1 middag kr. 25, Ud af huset kr. 30, Ekstra kød kr. 10, Emballage kr. 5, Levering kr. 5, 10 klip kr. 230, 10 klip ud af hu set kr. 330,- (inkl. emballage og udbringning) Side 13
Beboerbladet for Østjysk Bolig K O N TA K T O P LY S N I N G E R RY A F D E L I N G E R AARHUS AFDELINGER Afdeling 1 & 2 Præstehaven Varmemester Rino Jensen Præstevangsvej 16 Samt torsdage 16.00-17.00 Tlf.: 86 15 57 52 rj@praestehaven.dk Udlejning af selskabslokaler i afd. 1 og 2, sker ved henvendelse til Jette Hansen, Viborgvej 115 01 3, Tlf. 30 66 59 03. Kontakt venligst på hverdage mellem kl. 15-18. Afdeling 3 Ryhaven Varmemester Dennis Pedersen Ryhaven 65 Tlf.: 86 25 73 13 dp@praestehaven.dk Fælleshus udlejes ved henvendelse til varmemester Dennis Pedersen på varmemesterkontoret hverdage kl. 8.30-9.00, tlf. 86 25 73 13 eller på dp@praestehaven.dk. Afdeling 5 Rosengården Varmemester Henrik Rørbæk Silkeborgvej 44 Samt torsdage 15.30-16.30 Tlf.: 86 19 98 91 hr@praestehaven.dk Afdeling 6 Bispehaven Varmemesteren kan træffes på Hasle Centervej 209 Træffetid 8.00-10.00 Torsdag tillige 15-17 Tlf.: 87 44 75 93 driftkontoret@praestehaven.dk Udlejning af selskabslokale og gæsteværelser sker ved henvendelse til Pia Jarland på telefon 42 70 59 50 torsdage mellem kl. 17.00 og 18.30 eller på mailadressen bispehavensselskabslokaler@hotmail.com, som tjekkes i tlf. tiden. Afdeling 9 Rønnehegnet Varmemester Keld Laursen Havkærvænget 100 Tlf.: 86 24 64 66 kl@praestehaven.dk Fælleshuset, Havkærvænget 100 og gæsteværelser Tilst Søndervej 44 B udlejes ved afdelingens bestyrelse 1. tirsdag i måneden 18.30-19.00, tlf: 86 24 74 84, eller ved Ingelise, torsdage 18.30-19.30. Udlejes kun til egne beboere. Book direkte: iph@webspeed.dk Afdeling 10 Neptunvej Varmemester Henrik Rørbæk Silkeborgvej 44 Samt torsdage 15.30-16.30 Tlf.: 86 19 98 91 hr@praestehaven.dk Fælleslokalet udlejes ved afdelingsbestyrelsen. Udlejes kun til egne beboere. Afdeling 11 Holbergsgade Varmemester Henrik Rørbæk Silkeborgvej 44 Samt torsdage 15.30-16.30 Tlf.: 86 19 98 91 hr@praestehaven.dk Afdeling 12 Bymosevej Varmemester Søren Voigt Stavnsvej 193 Tlf.: 86 15 27 39 sv@praestehaven.dk Fælleshuset Bymosevej 194 udlejes ved afdelingsbestyrelsen. Udlejes ikke til private fester. Afdeling 13 Wilstergade Varmemester Henrik Rørbæk Silkeborgvej 44 Samt torsdage 15.30-16.30 Tlf.: 86 19 98 91 hr@praestehaven.dk Afdeling 14 Tuestensvej Varmemester Søren Voigt Stavnsvej 193 Tlf.: 86 21 68 23 sv@praestehaven.dk Afdeling 15 Stavnsvej Varmemester Søren Voigt Stavnsvej 193 Tlf.: 86 21 68 23 sv@praestehaven.dk Stavnsvejs fælleslokale udlejes ved afdelingsbestyrelsen. Udlejes kun til egne beboere. Afdeling 16 Rytoften og Ryhavevej Varmemester Karlo Kortsen Hasle Centervej 209 Træffetid/telefontid 8.00-10.00 samt torsdage 15.00-17.00 Tlf.: 87 44 75 93 kk@praestehaven.dk Beboere fra Rytoften og Ryhavevej kan leje fælleslokalet på Ryhavevej, via mail: ryhavevej14@gmail.com Varmemester for alle afdelinger I Ry: Hans Døssing Tlf.: 87 44 76 43 had@ojba.dk Kontortid på Rugaardsvej 5: kl. 9.00-9.30. Afdeling 85 Moselunden Afdelingen råder over både selskabslokale og gæsteværelse. Det udlejes til beboerne i afdeling 85, derudover kan afdeling 76, 82 og 83 leje det til beboeraktiviteter, f. eks. afdelingsmøder. For udlejning kontakt: Mette Aaby. Mette Aaby Moselunden 7 D Tlf.: 51 70 13 36 Afdeling 88 Skæphøj Afdelingen råder over både selskabslokale og gæsteværelse, som udlejes til beboere i alle Ry- afdelingerne. For udlejning kontakt Katja Hillers. Katja Hillers Skæphøj 11, 8680 Ry Tlf.: 40 47 45 80 mail@katjahillers.dk A D M I N I S T R AT I O N BESTYRELSE AARHUS AFDELINGER ØSTJYSK BOLIG Hasle Centervej 215 8210 Aarhus V Else Christensen (form.) Præstevangsvej 12 st. tv Tlf.: 26 85 03 46 Karen Hansen Tilst Søndervej 8 B Tlf.: 23 35 20 29 Aase Jensen (næstform.) Skanseparken 27 B, 8680 Ry Tlf.: 86 89 34 02 Gitte Bülow Light Hasle Centervej 133 Tlf.: 20 22 61 46 Leif Scherrebeck Hasle Centervej 239, 1.tv. Tlf.: 60 77 21 55 Lene Hansen Præstevangsvej 22, st. tv. Tlf.: 21 62 84 93 Anne Kristensen Isagervej 21 B 01 1, 8680 Ry Jette H. Madsen Skanseparken 23 B, 8680 Ry Tlf.: 60 20 42 83 Tlf. 86 15 66 88 Administrationens åbnings- og telefontider: Man: Pers.henv. 9.30-11.00 Tirs: Pers. henv. 9.30-11.00 + 12.00-14.00 Ons: Pers. henv. 9.30-11.00 + 12.00-14.00 Tors: Pers. henv. 9.30-11.00 + 14.00-18.00 9.30-18.00 Fre: 9.30-11.00 9.30-11.00 Pers. henv. Inspektører: Preben Hansen: Tlf. 87 44 75 99. Flemming Juhl: Tlf. 87 44 75 92 Birte Sørensen Isagervej 21 B st. 3, 8680 Ry Tlf.: 21 14 49 98 Klaus Dahlerup Djernes Ryhaven 19 Tlf.: 31 26 78 02 Tommy Jørgensen Skansehøj 6, 8680 Ry Preben er inspektør for afd. 1, 2, 6 og 16. Flemming er inspektør for afd. 3, 5, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 (og Ry). Inspektørernes træffetider: Hverdage 8.15 8.45 Torsdage tillige 15.00 17.00 ANDRE NYTGE ADRESSER RY A F D E L I N G E R Rugaardsvej 5 1. lok. 23 8680 Ry Tlf. 86 15 66 88 Administrationens åbnings- og telefontider: Man: Pers.henv. 10.00-12.00 Tirs: Pers. henv. 10.00-12.00 Ons: Pers. henv. 10.00-12.00 Tors: Pers. henv. 16.00-18.00 9.30-15.30 Fre: 10.00-12.00 9.30-11.00 Pers. henv. FællesBladet (hverdage 9.00-17.00) 86 19 72 15 c/o Publico ApS, Mejlgade 47, Baghuset 1. sal, 8000 Aarhus C Redaktør: Nadia Bjørnson-Langen, e-mail: nadia@publico.dk Trivselshuset Nødhjælp: såfremt uopsættelig 86 15 91 97 hjælp uden for normal arbejdstid Hasle Centervej 159 er nødvendig, kan der ringes til: Pia Mortensen Vagttelefon Aarhus: 87 44 75 95 Vagttelefon Ry: 87 44 76 46 Serviceafdelingen Hasle Centervej 215 86 15 12 15, serviceafdeling@ojba.dk. Side 15
Få hjælp i hverdagen! Har du brug for en hjælpende hånd i hverdagen? Så kan du snart få det! Vi starter nemlig et nyt projekt i Bispehaven fra uge 15. Her giver vi børn og unge mellem 11 og 15 år mulighed for at udføre forskellige små-job i deres fritid. For deres arbejde tjener de unge nogle point, som de kan indløse til ting og oplevelser. Hvis du mangler hjælp til at købe ind, hente dit ugeblad eller andet af den slags, kan du få hjælp til det fra en af de unge. Det koster ikke dig noget. Vi fortæller mere om projektet og mulighederne i: Trivselshuset - torsdag d.12. april kl.15-16 Efterfølgende kan vi træffes hver torsdag mellem kl.15-16. Her er alle velkomne til at komme og høre mere om projektet. Du kan også kontakte Ditte Kristensen på tlf. 41 85 62 17. Med venlig hilsen Lommepenge-projektet i Bispehaven