Byforskønnelse i Hald Midtby Lokalrådet for Hald og omegn Oktober 2012
Indhold Udviklingsplan for Hald 2 Registrering af bygningerne i oktober 2012 2 Haldvej 26 (matr.nr. 32 o 3 Haldvej 24 (Matr. nr 32 g) 4 Haldvej 22 (Matr.nr. 57 b) 5 Haldvej 18 C (Matr. nr. 59 a) 6 Tvedevej 12 (Matr. nr. 59 a) 9 Byforskønnelsesprojekt 10 Trafik - hastighedsdæmpning 10 Fortov langs Haldvej 10 Områdefornyelse af Hald midtby 12 Historiske bygninger - renovering 13 Udsigtstårn 13 Motionsstier rundt om Hald 15 Motionsstier i Halds omegn 15 Behov ved gennemførelse af stiprojektet 15 Matrikelkort for Hald midtby 16 2
Udviklingsplan for Hald Lokalrådet for Hald og omegn har på baggrund af et borgermøde d. 24 februar 2011 etableret en arbejdsgrupper, der arbejder med byforskønnelse og stier i Hald og omegn. Al kommunikation med kommunen og lodsejere om byforskønnelse og stier i Hald går gennem Lokalrådet, der således er den officielle forhandlingspart for emner af fælles interesse for Hald. De to arbejdsgrupper har holdt en række møder og har følgende ønsker til udviklingen af Midtbyen og anlæg/markering af stier, dels i Hald og dels i Halds omegn. Registrering af bygningerne i oktober 2012 Midtbyens bebyggelse omkring den grønne trekant omgivet af Tvedevej, Spentrupvej og Haldvej 26 Bolig, med oplagsplads Haldvej 24 Bolig, brandtomt Haldvej 22- Nedlagt bagerinu bolig og værksted Tvedevej - Nedlagt brugs - nu genbrugslager Haldvej 18 C - Nedlagt mejeri - nu bolig og lager Haldvej er for nogle af bygningernes vedkommende præget af fremskredent forfald. Disse bygninger er med til at give et meget uheldigt indtryk, dels for nuværende indbyggere og dels for potentielle huskøbere. Ovenfor angives med gule cirkler de forfaldne huse Hertil kommer at midtbyen har megen tung trafik, lastbiler og landbrugsmaskiner, som gør det farligt for cykler og gående at færdes. Det skyldes dels de brede køretøjer og dels de manglende fortorve på en del af især Haldvej Færdsel fra Tvedevej ind på Haldvej sker ofte med for høj hastighed. Den grønne trekant vedligeholdes af kommunen og bruges ved særlige lejligheder til nogle få årlige sociale arrangementer fælles for byens borgere. Herudover ligger den resten af tiden ubrugt. 2
Lokalrådet for Hald og omegn - Byfornyelse og stiforløb oktober 2012 Haldvej 26 (matr.nr. 32 o Der har ikke været kontakt til husejeren fra lokalrådet, så der er ikke viden om planerne for matriklen.den nuværende situation for matriklen som oplagringsplads er til visuel gene. Der lig- ger desuden byggemateriale helt ud til vejen. Det vurderes, at der ved kraftigt blæsevej er risiko for at byggemateriale kan flyve ud på vejen og være til fare for forbipasserende. 3
Haldvej 24 (Matr. nr 32 g) Boligen Haldvej 24 brændte i 2011 (?) og er tilsyneladende opkøbt af en håndværker, som er igang med at renovere det. Renoveringen har stået på i længere tid, og der er meget begrænset fremskridt i renoveringen. Huset sætter et meget uhelsigtmæssig præg på Halds midtby, sammen med de to forfaldne naboejendomme. 4
Haldvej 22 (Matr.nr. 57 b) Ejendommen har tidligere været Halds bageri og bageriudsalg. Bygningen bruges nu tilsyneladende udelukkende til bolig og i et vist omfang til lager og værksted. Lokalrådet har ikke været kontakt med ejeren. Ejendommen har mangler omkring vedligehold. Der er udelukkende tale om visuelle gener. Bygningen er præget af uharmonisk knopskydning og udgør som sådan ikke nogen historisk værdi m.h.t. at være det gamle bageri, med mindre der ofres mange penge på det. Der er behov for facaderenovering. Facade Haldvej 22 mod syd ud mod en kommende byplads for Hald - oktober 2012 Vestgavl på Haldvej 22 - det gamle bageri - oktober 2012 5
Haldvej 18 C (Matr. nr. 59 a) Ejendommen har tidligere være Halds mejeri og står stadig som en historisk bevaringsværdig bygning, der kan medvirke til at give midtbyen karakter af den gamle landsby med servicefunktioner for landsbruget. Ejendommen beboes på 1. sal, medens der er værksted/oplagring i stueetagen. Bygningens ydre er meget misligeholdt og vinduerne den høje del af facaden er ændret, så det ikke har det oprindelige præg for tappehallen. Nordgavl på Haldvej 18 c, det gamle mejeri - oktober 2012 6
Baggård ved Tvedevej 18 C - det gamle mejeri - oktober 2012 Sydlige gavl for Haldvej 18 C - det gamle mejeri - oktober 2012 7
Årstal for de historiske billeder er ukendt. Billederne er fundet på internettet på følgende adresse: leokragh.dk/haldhistorie/mejeriethald/mejeriet_i_hald_rds.htm 8
Tvedevej 12 (Matr. nr. 59 a) Ejendommen har tidligere været Hald Brugsforeningen, men er i dag lagerbygning for genbrugsmøbler med åbningstid i weekenden (jvf. artikel fra Randers Onsdag i 2009). Bygningen fremstår misligeholdt. Hvis der ses på de historiske billeder er der ændret meget i forhold til den oprindelig bygning, så en tilbageføring til oprindelig brugsforening vil være meget bekostelig. Tvedevej 12 - den gamle brugs - nu genbrugslager Oktober 2012 Foto fra: http://nordfjends.dk/index.php/historie/79-lokale-kategorier/lokalt/105 - årstal ukendt. 9
Byforskønnelsesprojekt Trafik - hastighedsdæmpning Forløbet af Tvedevej ændres, så Tvedevej går hen over den grønne kile og tilsluttes til Haldvej som et 90 gr. T-kryds. Herved opnåes sænkning af hastigheden ad Tvedevej ind på Haldvej rundt om Det gamle mejeri. Desuden bliver der bedre oversigt for de, der kører fra Tvedevej til højre op ad Haldvej. Opretning af vejforløb til 90 gr. T-kryds - Haldvej og Tvedevej. Fortov langs Haldvej Fra STU-skolen (tidl. folkeskole) ned til Den grønne trekant anlægges fortov. Der kunne arbejdes med løsninger, som fremmer bevægelseshæmmede borgeres færdsel - gennemførelse af fortov hen over T-kryds. Fortovet udføres som en kombineret cykel/gangsti. Dette vil lette disse borgeres adgang til forsamlingshuset. Der er i forvejen fortov på strækningen fra busstoppestedet ud for skolen og det ser ud til, at det var planlagt videreført, men af en eller anden grund ikke blev til noget. Der er kantsten, og der er 1-1,5 meter fra kantsten ind til hækkene ved matriklerne Eksisterende fortov ved skolen og ønsket etablering af fortov videre langs Haldvej 10
Ønsket nyetablering af fortovsstrækning markeret med sort streg 11
Lokalrådet for Hald og omegn - Byfornyelse og stiforløb oktober 2012 Byplads - område 2 Forsamlingshus Byplads - område 1 Område 4 Omlægning af Tvedevej Område 3 Områdefornyelse af Hald midtby Hald Midtby er præget af forfaldne bygninger og den grønne trekant henligger uden nogen egentlige klare formål. Der er tre hovedproblemstillinger i Hald midtby: Forfaldne historiske bygninger Forfaldne bygninger - bolig og erhverv Mangel på udendørs mødested Lokalrådet foreslår følgende to planer: Indretning af en Byplads på den grønne trekant I forbindelse med udretning af Tvedevej til et 90 gr. T-kryds ind på Haldvej etableres en byplads på den grønne trekant. Vejen op mod det gamle bageri sløjfes som færdselsvej og inddrages i den grønne kile til en kommende byplads, en aktivitetsplads for byens borgere. På bypladsen kunne placeres følgende aktivitetsmuligheder: Legeplads /lille svævebane Petanquebane Borde og bænke - evt. overdækket Grill Kunstværk Outdoorfittnes Lille kælkebakke Tingsted Lokalrådets forslag er delt op i 4 områder. Ændring for Område 1, 3 og 4 tænkes gennemført på én gang med nogle af de ovennævnte udendørs aktiviteter. Lokalrådet regner med, at der kan skaffes midler til gennemførelse af aktivitetsanlæggene hos LAG og andre sponsorer. Omlægning af Tvedevej forudsættes gennemført af kommunen. Der skal formodentlig forhandles med ejeren af Tvedevej nr. 22. Trafik tæt på huset forsvinder med vejomlægningen, men til gengæld bliver der offentlig areal tæt på huset. På område 3 kunne placeres et kunstværk, som vartegn for byen. 12
Område 2 som offentlig grønt/aktivitetsareal forudsætter opkøb og fjernelse af 4 huse. Dette vil kunne give aktivitetsmuligheder i midtbyen. Dette vil kræve kommunal opkøb og gennemførelse Historiske bygninger - renovering Hald Midtby har tidligere været præget af følgende sociale og økonomiske funktioner: Mejeriet Bageriet Forsamlingshuset Brugsen Købmanden Kirken Hald er blevet tømt for funktioner, som de fleste andre landsbyer. Det eneste stadig fungerende fra den oprindelig landsby er forsamlingshuset og kirken. Det er ikke sandsynligt at få genoplivet de øvrige funktioner. Derimod kunne det give mening at søge at genoplive de bygninger der giver byen den karakter tilbage. Dette vil kunne give indbyggerne en oplevelse af at deres by har en historie. vinduesåbninger til det oprindelige. Bageriet: Der holdes møde med ejeren om renovering af facade Den gamle Brugs (Tvedevej 12): Der holdes møde med ejeren m.h.p. renovering af facade. Fundraising: LAG, Sparekassen, Kommunale byfornyelsesmidler Udsigtstårn På Hald Møllevej, efter sigende det højeste punkt i Randers Kommune, var der tidligere et luftmeldetårn, som gav mulighed for borgerne og turister i området kunne få en landskabelig oplevelse. Tårnet ønskes genetableret og i tilknytning dertil borde og bænke, så turister eller borgere kan tage en madkurv under armen og nyde den flotte udsigt. Et eksempel herpå ses nedenfor, men det behøver måske ikke at være så højt. Der er markeret cykelrute i området som går omkring området, hvor udsigtstårnet skal være. Lokalrådet har en begyndende dialog med lodsejeren. Den eksisterende mejeribygning er en markant bygning i Halds gadebillede, som er relativ let at føre tilbage til den oprindelige facade. Det kan undersøges om det indre, i f.eks. tappehallen kan tilbageføres og om det har nogen historisk interesse Den tidligere brugsbygning er meget forandret i forhold til sit oprindelige ydre (se det historiske billede og har nok heller ikke den helt store bygningshistoriske værdi). Det gamle bageri ligger tydelig i gadebilledet, men det har ikke nogen stor bygningsmæssig historisk værdi. Mejeriet: Der holdes et møde med ejeren om, hvilke planer han har med bygningerne. Det tilstræbes at indgå aftale om som minimum renovering af facade, maling og tilbageføring af 13
Aktivitetsmuligheder på Hald Byplads - outdoor fittness og fælles grill med borde og bænke Ønsket sti rundt om Hald 3,3 km Ønsket udsigtstårn med udsigt ud til Randers Fjord Ønsket outdoor fitnessanlæg Motionssti rundt om Hald by 3,3 km 14
Mustard Point - nedkastningssted for Hvidstensgruppen 7 motionsstier i Halds omegn - under planlægning af lokalrådets stigruppe. Motionsstier rundt om Hald Lokalrådet arbejde med etablering af motionsstier i Hald og omegn. Der vil være behov for forhandling med lodsejere og afklaring af lovlighed af opsætning af skilte. Motionsstier i Halds omegn Lokalrådets stigruppe har inspiceret området omkring Hald for at afklare mulighederne for at markere og anlægge stiforløb. Stierne vil alle have sit udgangspunkt i det kommende Outdoor Fitnessanlæg på den kommende byplads i midtbyen, hvor der opstilles en oversigtstavle med alle områdets kommende stier. Behov ved gennemførelse af stiprojektet Afklaring i.f.t. lodsejere, hvor stier passerer over privat ejendom eller tæt forbi bolig på private fællesveje. Der skal opstilles et større antal vejvisningsmarkeringer langs stier, hvor der kan være tvivl om retningen (Træstopler 10X10 cm med plastskilte til vejvisning, sat ned i jorden, ca. 75 cm. over jorden). Orienteringsskilte på hver rute Forbudsskilte mod løsgående hunde i visse områder, især hvor der er dyr og jagtinteresser. Oversigtsskilt over alle stierne i.f.m. outdoor fittnessanlægget. For gæster til Hald kan derparkeres ved kirken eller forsamlingshuset. På nogle af stierne skal der ske en begrænset bearbejdning af en mindre del af stiforløbet. Der vil være behov for løbende vedligehold af skilte og slåning af beplantning, så stierne fortsat vil være fremkommelige. Rasteplads med borde og bænek og p-plads ved Mostarpoint, dels for motionister og dels for bilturister. Vejen er smal og der køres med høj fart. 15
Matrikelkort for Hald midtby 16