Orientering om helhedsplan Askerødbebyggelsen september 2008 Til beboerne i Askerød På beboermødet den 9. marts 2008 blev der nedsat følgende tre fokusgrupper med følgende emner 1. Stamhus og institutioner 2. Facader, altaner, indgangspartier og dørtelefoner 3. Udeområder Fokusgrupperne skulle indenfor rammerne af den godkendte helhedsplan viderebearbejde de væsentligste hovedelementer i projektet. I perioden 14. maj 1. september er der i alt afholdt 10 fokusgruppemøder. På møderne har en bred kreds af særligt interesserede beboere været i tæt dialog med arkitekter og landskabsarkitekter om den nærmere udformning af hovedelelementer i det samlede projekt. Der har været stor diskussionslyst og teknikerne er blevet udfordret på deres faglige argumenter. Referater fra alle møder er tilgængelige på www.askeroed.dk eller kan fås ved henvendelse til ejendomskontoret. Som led i fokusgruppernes arbejde har alle beboere været inviteret til besigtigelse af Askerøds søsterbebyggelse i Nivå, der har gennemgået en omfattende renovering. I alle tre grupper er der opnået en fælles indstilling omkring projektets hovedelementer. Det er afdelingsbestyrelsen og teknikernes opfattelse, at det har været et særdeles spændende og positivt forløb. Afdelingsbestyrelsen har besluttet at fremlægge resultatet af fokusgruppernes arbejde til godkendelse på et ekstraordinært beboermøde. I denne folder finder du beskrivelse og illustrationer af det projekt, der indstilles til godkendelse. Indkaldelse og dagsorden til beboermødet er udsendt særskilt. Vi håber at se dig til beboermødet den 24. september 2008. Med venlig hilsen Afdelingsbestyrelsen
renoveres ikke motion indgang til aktivitetsrum indgang til kontorer Aktivitetsrum nyt tag opfriskning billard Café nyt tag ny indretning køkken Kontorer nyt tag opvask foyér ny indgang til café Plan af stamhuset, med ny indretning af café Hvad skal der ske i stamhuset? Stamhuset skal have nyt tag, undtaget pavillonerne som er nyere end resten af huset. Taget får et udhæng som beskytter facaden og gør det muligt af efterisolere facaden på et senere tidspunkt. Alle rum får nye lofter. Nogle af aktivitetsrummene skal have ny gulvbelægning og malet væggene. De største ændringer indenfor sker i caféen. For at leve op til nutidige krav skal køkkenet have et separat opvaskerum. Det nuværende værkstedsrum bliver indrettet til nyt indgangsområde med foyér, toiletter, depoter og garderobe. Den nye indgang bliver markeret med en pergola, som gør den nem at finde for gæster. Pergolaen er overdækket, så stamhusets brugere kan trække frisk luft i tørvejr. Ny ankomst til stamhusets café, med overdækning
Illustration af hus med afrenset facade og nye tagterrasser Hvad skal der ske med facaden? På prøveopgangen Krathuset 4 har facaden fået en mørkegrå malerbehandling. Vi foreslår at man afrenser facaden for alger og andet skidt. Efter afrensningen imprægneres facaden, hvilket giver en smudsafvisende overflade. Imprægneringen lader facaden fremstå med sit oprindelige arkitektoniske udtryk, med et fint spil i den fritlagte stenoverflade. Fotografierne til venstre er af et lille stykke facade som vi har fået afrenset på Krathuset ud mod Kernehuset. Testfacade før afrensning... Hvad skal der ske på tagterrasserne? Det vigtigste på tagterrasserne er at vi skal have opbygget en ny bund som er tæt mod vandgennemtrængning. Det mest synlige ved dette er, at du i stedet for det nuværende bræddegulv får fliser på din tagterrasse. Da det ofte er ved facaden og terrassedøren at der opstår problemer med regnvand og sne, foreslår vi at der laves et halvtag inde ved terrassedøren, så vandet bliver ledt væk fra facaden. (fortsættes på næste side)...samme facade efter afrensning
Eksempel på halv afskærmning Eksempel på hel afskærmning Hvad skal der ske på tagterrasserne? (fortsat fra forrige side) Der kommer nye værn på tagterrasserne. Værnet er bygget op af et galvaniseret stålskelet. Den nederste del af værnet er fyldt ud med en hulplade i mørkegrå, lakeret aluminium. Felterne på hjørnerne har felter af opaliseret glas i forskellige grønne og blå nuancer. På beboermødet d. 24.9. vil du bl.a. kunne se en hulplade med det korrekte mønster. På den side af terrassen der vender ud mod terrænet / gaden bliver værnet forsynet med en håndliste i træ. På sider der vender vinkelret på huset er stålskelettet højere, så man har mulighed for at sætte klart eller matteret glas i de øverste felter, hvis man ønsker at afskærme mod indblik fra nabolejligheder eller gerne vil have ekstra læ mod vinden. Tagterrasser der ligger umiddelbart op ad hinanden, får et højt og helt lukket værn imellem. Ny tagterrasse, eksempel uden afskærmning
Nyt indgangsparti i opgange Uplight Tvillingbarnevogn Videodørtelefon Overdækning Barnevogn Postkasser Hvad skal der ske i opgangene? Forrummet til trappeopgangen, som idag er udendørs, bliver lukket med en glasfacade. Et nyt videodørtelefonsystem placeres ved den yderste facade. I det nye forrum placeres postkasser til alle lejligheder i opgangen, da den nye postlov kræver et samlet postkasseanlæg. Forrummet indeholder også et aflukke til barnevogne. Der lægges vægt på at indgangspartiet bliver tilstrækkeligt oplyst om aftenen, med uplights i gulvet og spots i loftet. Der kommer ny flisebelægning i forrummet, af samme type som den der bliver lagt uden for opgangene, som vises på næste side. Som det også kan ses på prøveopgangen, Krathuset 4, kommer der et stort udhæng på indgangsfacaden. Husets navn og nummer bliver skrevet på fronten af udhænget, og bliver oplyst om aftenen. Hvis der er haver umiddelbart op ad indgangen kommer der et hegn op i galvaniseret stål, med hulplade i felterne foroven og forneden. Plan af nyt forrum med barnevognsrum
Hæk Lav plantning Have Låge Hegn Bænk Ny belægning, 60x30 cm Eks. belægning Opgang Overdækning Slyngplanter Cykelskur 12 stk Princip indgangsparti - plan af indgangsparti Hvad skal der ske ved indgangene? Indgangspartiet ved alle indgange udformes som et lille adgangstorv. Området belægges med en lys, sienafarvet belægning og sammen med opgangens nye indgangsparti, det grønne cykelskur, nabohaven og en lille bænkeplads vil man få et meget venligt og funktionelt indgangsparti. Isometri
Cykelskure Det indgår i forslaget, at der er et cykelskur ved hver indgang. Cykelskuret bliver overdækket, aflåseligt og beklædt med galvaniserede, lysgennemtrængelige plader. Der plantes slyngplanter langs alle vægge, således at cykelskuret bliver en del af det grønne anlæg. Eksempel på slyngplanter Princip indgangsparti - llustration indgangsparti Plan Snit Opstalt
Oversigtsplan Oversigtsplan Oversigtplanen for Askerød viser følgende forslag til forbedringer: Oversigtplanen Nye cykelskure for Askerød ved alle indgange viser følgende nye belægninger forslag til forbedringer: og belysning Nye fra cykelskure parkeringsområderne ved alle indgange og ind i - nye bebyggelsen belægninger - flytning og belysning af containerpladsen parkeringsområderne giver og mulighed ind i for fra bebyggelsen parkeringspladser - flytning og af containerpladsen Stamhuset som en giver multiscene mulighed centralt for udeanlæg ved parkeringspladser i bebyggelsen og nyt udeanlæg adgangstorv ved Stamhuset ved Krathus - en og multiscene Gærdehus, centralt samt i bebyggelsen indretning af - nyt flere adgangstorv mindre, nye legeområder. Krathus og Gærdehus, samt ved indretning af flere mindre, nye legeområder. Situationsplan Oluf Jørgensen A/S A/S rådgivende rådgivende ingeniørfirma ingeniørfirma Totalrådgiver og arkitekt Totalrådgiver og arkitekt Ingeniør Landskabsarkitekt Ingeniør Landskabsarkitekt