Brunder Ejendomme A/S -et selskab i MBC Gruppen A/S

Brunder Ejendomme A/S -et selskab i MBC Gruppen A/S

Agenda Henrik Brandt Brunder Ejendomme A/S Ejendomsaktieselskabet Pakhuset Aros Boliginvest A/S Dansk AMP A/S Ejendomsmarkedet

Henrik Brandt Direktør i Brunder Ejendomme A/S Ejendomsaktieselskabet Pakhuset AROS Boliginvest A/S 44 år Erhvervsjurist fra AUC! 4 børn, 24, 20, 16 og 10 år. Gift med Anne på 24. år

Brunder Ejendomme A/S Brunder Ejendomme A/S har siden 1996 udviklet ungdomsboliger, ved opkøb af centralt beliggende erhvervsejendomme i større danske byer. (universitetsbyer) Brunder Ejendomme A/S har ofte været tovholder og initiativtager til udvikling og udarbejdelse af nye lokalplaner og tiltag der ændrer hele bydele!

Ejendomme i: Aalborg Randers Århus Odense København Ballerup Roskilde

Brunder Ejendomme A/S Nøgletal 2004 2005 2006 Årets resultat t.dkk 8.561 9.279 22.388 Egenkapital t.dkk 14.836 24.115 44.503 Aktiekapital t.dkk 4.000 14.000 24.000 Aktiver t.dkk 170.707 173.695 223.324 I 2007 er aktiekapitalen hævet til 42,5 mill.

Focusområder Projektudvikling Administration Salg og finansiering

Rørdalsvej 27, Aalborg

Sdr. Ringvej 14, Roskilde

Albanigade 23, Odense

Ejendomsaktieselskabet Pakhuset

Ejendomsaktieselskabet Pakhuset Etableret i 2005 Køb af HN Clausensgade 21, Århus Noteret på Dansk AMP september 2005 Ca. 100 aktionærer Aktier af kr. 1.000 Aktiekapital 10 mill. Fra 5 til 2780 aktier pr. aktionær

Ideen med Pakhuset Realisere udviklet ejendom Fortsætte driften af ejendommen Gøre ejendomsinvesteringer tilgængelige for mange Åbne adgang til ejendomme med pensionsmidler

Koncept Etablering af selskab Finansiering af ejendommen Notering af aktien Prospekt OMX / Dansk AMP / (First North) Salgskanaler

Pakhuset økonomi 2005 budget 2005 realiseret 2006 budget 2006 realiseret Årets resultat t.dkk 83 204 996 1.058 Egenkapital t.dkk 10.083 10.200 11.079 11.262

Aktiebaserede nøgletal Udbud Ultimo 2005 Ultimo 2006 1. Maj 2007 Afkastningsgrad - 2,3 6,3 - Overskudsgrad - 89,4 115,6 - Egenkapital forrentning - 6,1 13,7 - Resultat pr aktie - 20 106 - Indre værdi pr. aktie - 1.020 1.126 - Noteret kurs Dansk AMP 1.050 1.075 1.200 1.200

Kursudvikling Kurs 1.600,00 1.400,00 1.200,00 1.000,00 800,00 600,00 400,00 200,00 0,00 27-10-2005 27-12-2005 27-02-2006 27-04-2006 27-06-2006 27-08-2006 27-10-2006 27-12-2006 Dato

Erfaringen med Pakhuset Driften følger budgetterne Ejendommens værdi er bekræftet Det at være noteret på Dansk AMP! Fremtiden Fokus på ejendomsdrift Følge ejendomsmarkedet

HN Clausensgade 21, Århus

Aros Boliginvest A/S Engtoften 6 og Bissensgade 12

Aros Boliginvest A/S Etableret i 2006 Køb af Engtoften 6 og Bissengade 12 Noteret på Dansk AMP november 2006 Aktier af kr. 1.000 Aktiekapital 14 mill.

Bissensgade, Århus

Engtoften 6, Viby J -Århus

Dansk AMP

Dansk AMP fremtiden er velovervejet Vision At blive Danmarks foretrukne børs for mindre og mellemstore danske erhvervsvirksomheder Mission Investorerne skal altid have fri og lige adgang til informationer i realtid Udstederne skal have maksimal frihed og arbejdsro til at kunne drive kommerciel virksomhed Vi har fokus på de mindre og mellemstore virksomheder Værdier Investorerne har lige ret til alle informationer, i samme format og på samme tid Vi blander os ikke i udstedernes ledelse men er forpligtet til at udvikle vores egen virksomhed (børsdrift) Udstederne har ejendomsret og distributionsfrihed over deres informationer Afstemte forventninger mellem børsen, udstederne og investorerne (optimalt samspil) Vi er en kommerciel virksomhed omfattende markedsplads, markedsføring og børsmyndighed Målsætning Vi skal altid søge at levere markedets bedste pris/kvalitet til såvel udstederne som investorerne Uanset omstændighederne udtaler vi os ikke respektløst/negativt om konkurrenten eller markedsdeltagere Vi skal have kontinuerlig nettovækst i antal udstedere og arbejde aktivt for en øget branchespredning Vi skal skabe et forum for udstedere og investorer, via fokuseret, konstruktiv og aktiv dialog med parterne

Dansk AMP fremtiden er EU regulering Stimulerende fremtid som Europæisk Reguleret Marked Flere fælles initiativer med eksterne samarbejdspartnere om kvalitetsudvikling (Hugin mv.) Kommerciel forståelse for selskabernes behov & maksimal (tilladt) frihed til selskaberne Det enklest mulige regelsæt = Dansk AMP (privatretlig) Det nødvendige internationale regelsæt = EU Reguleret Marked (offentligretlig) Maksimal transparens (fri adgang til information, handel og det fulde bibliotek)

At være noteret på Dansk AMP Offentlighed om beslutninger Rapportering www.danskamp.dk Identifikation af børsregler Alle virksomheder kan noteres

Ejendomsmarkedet -udviklingen

Ejendomsmarkedet Hvilken type ejendom? Erhvervsejendom boligejendom? Hvilken type erhvervsejendom? Hvilken type boligejendom?

Boligejendom Erhvervsejendomme ombygget til bolig Vores metier Lejefastsættelsen Fleksibiliteten Udlejningsprocessen Priserne vil holde!

Markedet Kraftige stigninger de seneste år Slutningen af 80 erne kraftige fald Renteudvikling Efterspørgsel Hysteri

Ejendomsaktier Der en to hovedtyper Aktier med drift af ejendomme Høj sikkerhed Risici rente og udlejning Aktier med udvikling af ejendomme Lav sikkerhed Risici rente, udlejning, drift, opførelse, myndigheder, kulturarv, byggepriser, kvalitet med flere.

Høj sikkerhed Boligejendomme Central beliggenhed Lav tomgangsleje Med fri lejefastsættelse Fast rente

Prisudvikling boligejendomme Stabile priser i provinsen på det nuværende niveau. Kraftige fald før stabilisering lidt under højeste pris i Københavns og Århusområdet Stabilisering i Aalborg med udgangspunkt i nuværende niveau.

Se mere på: www.ejendomsselskabet-pakhuset WWW.AROSboliginvest.dk WWW.brunder.dk Tak for ordet!