fra råt til flot
Det gamle glasværk Korsør Glasværk var en meget vigtig arbejdsplads i byen og kommunen med en bred produktvifte og markedsførende i Danmark og Sverige. Op til 800 personer havde deres daglige gang i bygningen. De var stolte over Glasværket i Korsør, de mennesker der var ansat der. De havde produceret glas til både ind- og udland siden midten af 30 erne. Samtidig var Glasværket et symbol på, at Korsør også kunne have store private arbejdspladser, ved siden af de store offentlige DSB og Flådestationen. Da produktionen var størst, var der ca. 800 ansatte, en kæmpe virksomhed i en forholdsvis lille by. Det var også en lidt usædvanlig industriarbejdsplads. For selvom arbejdet kunne være fysisk hårdt, var der både mænd og kvinder i produktionen. En del af dem havde været der et helt liv og kunne ikke forestille sig Korsør uden et Glasværk. Aktieselskabet Korsør Glasværk blev stiftet i 1937 og det meste af det glas, der blev brugt i Danmark kom fra Korsør. I 1967 kom der en sammenlægning mellem et svensk glasværk og så det i Korsør. Den sammenlægning betød reelt, at det svenske glasværk lukkede og at man satsede på Korsør. Det var en virksomhed i fremdrift, men den blev ramt af svære tider i det der også blev kaldt fattig-firserne. EN BY I CHOK De nu franske ejere meddelte i begyndel sen af 80 erne, at man lukkede glasværket grundet dårlige tider. En by var i oprør og daværende borgmester Povl Mortensen, forudså meget svære tider for Korsør. Mange græd og tillidsfolk og fagforeninger rasede over de franske ejere, og mente at det var en taktisk lukning, for der var stadig penge i virksomheden. Men virksomheden blev afviklet og de store ovne lukket ned. Ganske vist kørte virksomheden videre men i langt mindre målestok reelt var det slut. Forud var gået mange år, hvor glasværksarbejderne, ofte i tre-holds skift, arbejdede på Glasværket i Korsør. Det var samtidig nærmest et nationalt drama, da Glasværkets daværende ejere besluttede at lukke værket, der i mange år var kendt som Scanglas. TV-avisen (det var i de gamle DR monopoldage), landets største aviser og radioen rapporterede om lukningen og konsekvenserne, da meddelelsen kom fra ejerne. Men trods protester og forsøg på hjælp, lukkede værket.
Det nye glasværk glasværket er i dag et levende erhvervsnetværk, hvor virksomhederne bruger hinanden på kryds og tværs, og dermed kontinuerligt skaber nye netværk. Da ovnene blev slukket på det gamle glasværk, var der ikke mange der regnede med, at huset en dag skulle kreere nye ideer, tanker og produktion. Men efter en række år med en lidt omtumlet til værelse købte erhvervsmanden Jan Milvertz i år 2000 det gamle glasværk. Og med forståelse for stedets sjæl er glasværket Erhvervspark opstået. I dag indeholder dette fantastiske hus, med den gamle glasværkssjæl, en lang stribe virksomheder. Store såvel som små, kreative mennesker, håndværkere og folk i sundhedsbranchen alle samlet på 20.513 m² i Korsørs største private erhvervscenter. Målet er enkelt; glasværket skal være Vestsjællands foretrukne erhvervshus, og det til konkurrencedygtige priser. Samtidig skal det være fleksibelt, så man f.eks. kan leje et depotrum i en måned, eller en kontorplads ti timer om ugen. SÆTTER SKUB I KORSØR Korsør by, som er en del af den nuværende Slagelse kommune, har aldrig været kendt som en stor erhvervsby, men det laver glasværket om på. I dag er glasværket et levende hus, og det er ikke en kliché, når ejerne siger, at lejerne skal behandles ordentligt. De får selv mulighed for, med respekt for den gamle bygning, at indrette lejemålene, som de gerne vil have det. Dertil kommer, at en del af de mennesker, der arbejder i bygningen, også mødes uformelt, f.eks. til fælles morgenmad og kaffe, som de selv arrangerer. VI INSPIRERER HINANDEN Ledelsen af glasværket ser det som en pligt, at det ikke kun er envejs-kommunikation. Derfor holdes der jævnligt små møder med alle lejere, hvor man kan tale frit fra leveren. Hvordan går det, kan vi gøre noget mere for dig, og hvad har du af ønsker og krav til os? Det er en ledetråd gennem hele konceptet bag glasværket, at kommunikation går begge veje. Det er ikke for sjov skyld eller tomme ord, når vi siger, at vi lever af hinanden. For os handler det om at have gode lejere, og de har da krav på at have gode ejere. Hvem gider arbejde i et erhvervshus, hvor ejerne er sure, ikke lytter til dét man siger og aldrig gør noget, siger Jan Milvertz. På glasværket møder du selvstændige erhvervsdrivende, revisorer, syersker, direk tører, fysioterapeuter, elektrikere, arki tekter osv., for listen over ansatte og for skellige virksomheder er lang. Samtidig kommer der hver dag mange kunder og besøgende udefra, til f.eks. mas sage eller fitness. Alt sammen et udtryk for, at det er et levende hus, hvor alle kan møde alle i en helt uformel tone. Det er præcis dét, der er styrken, hvis man spørger ejerne. For glasværket skal ikke være et kedeligt kontorhus med lange kedelige gange og et strejf af uhygge, når mørket bryder frem. Det skal være et levende hus med glade mennesker. Højt til loftet i mere end én forstand og tæt på vand, mark og skov; glasværket har det hele. Små kontorer, store kontorer, små lokaler, store lokaler og vores OpenAirOffice, hvor den ene væg er erstattet med den friske luft. Forside foto samt foto denne side: Annamaria Anhalt
Foto: glasværket Stue etagen råt men godt! Du kan køre en truck lige ind i maven på din virksomhed. Eller lade en vare vogn læsse af vel at mærke hele døgnet rundt, uden at du behøver være til stede. Det kalder vi fleksibilitet til gavn for dig og din virksomhed. Stueetagen er med sine 4,5 meters loftshøjde bygget til virksomheder, der kræver plads, men også vil have flotte kontor er med unik udsigt. Stueetagen ligger i niveau med Korsør Havn, og på bagsiden af bygningen er der kun få meter til havnekajen. Havnen er beskyttet og lukket, men som lejer får du en kode, som du kan give til f.eks. en vognmand, der så kan komme ind på området og aflevere dine varer. Helt uden fare for at andre kan komme ind, hvilket giver dig en helt unik beskyttelse. Tomme lokaler bliver levende og skaber rammerne for kreativitet og produktivitet. Alsidighed møder rummelighed. ET LEVENDE HAVNEMILJØ Mange danske havne er blevet rene frilandsmuseer, hvor der er helt dødt i vinterhalvåret. Sådan er Korsør Havn ikke, det er derimod en arbejdshavn med masser af aktivitet året rundt. Så hvis du har kontor og lagerlokaler her, er du selv en del af det levende havnemiljø. Samtidig er stueetagen både egnet til produktion og lager såvel som til indretning af kontorer. Der er ikke mange steder i Danmark, hvor man kan få en arbejdsplads få meter fra en havnekaj og som man samtidig kan indrette, så det passer til ens behov. Fotos: Annamaria Anhalt
1. sal depotrum og lagerhotel Første sal på glasværket er din mulighed for at opbevare dit gods, guld eller gamle habengut i et depot- eller lagerrum. Frostfrit, fugtfrit og under opsyn. Her er der plads til både store og små mængder, og samtidig kan det fungere som højloft et lager. Alle vores mere end 100 depotrum er frost- og fugtfrie, og vi holder dagligt opsyn under vores færden i huset. De store rum åbner også mulighed for at dele lagerrum, for hvem siger, at to virksomheder ikke kan dele et fælles lagerrum eller depot? Så hvis I kan arbejde sammen og bruge fælles depoter, så er vi naturligvis også fleksible. Det betyder, at vi lytter til jeres ønsker, indretter rum, der passer til jer og finder en konkurrencedygtig pris. FLEKSIBLE DEPOT- OG LAGERLØSNINGER Alle ved jo, at virksomheders behov for lager- eller depotplads kan variere, f.eks. hen over et år. Så hvis du har et stort lager i foråret, men mindre hen over efteråret, skruer vi en fleksibel løsning sammen, der tilgodeser dit behov. Du bestemmer selv, hvordan du vil have det, og skulle du pludselig få andre eller nye behov, hjælper vi dig meget gerne. Her er der ikke noget med lange ventetider eller sløv sagsbehandling.
2. sal sundhed for alle glasværket er et af regionens største private sundheds huse med over 10.000 besøgende om måneden. Vi kalder selv denne etage for sundhedsgangen. På sundhedsgangen bor der bl.a. fysiotera peut er med egne motionsrum og gymna stiklokale, massører, akupunkturklinik, kiro prak tor samt Fitness World med mange medlemmer, der hver dag dyr ker motion. Vi satser på at udvik le glas værket, så vi får endnu flere virksom hed er, som beskæftiger sig med forskel lige aspekter inden for sundhed og vel være. Uanset om det er motion, forebyg gel se samt behandling af skader eller det mentale overskud, der skal tankes op. LYSE OG LÆKRE LOKALER Men man behøver ikke at være i sundhedsbranchen, for at leje lokaler på denne etage. Uanset hvad du beskæftiger dig med, så har vi lyse og lækre lokaler til dig, flere steder med fritliggende bjælker og søjler. Nogle steder er det med udsigt over havnen, andre med ovenlys. MOTIONÉR DER, HVOR DU ARBEJDER Samtidig er det jo unikt i Korsør, at være tæt på så mange muligheder for at dyrke motion. Så hvis du har en lille pause eller det er fyraften, så tager det bare to minutter at tage træningstøjet på og hoppe med på motionsbølgen hvad enten du gør det for sjov, eller du er meget seriøs omkring sport og sundhed. Flere af dem, der arbejder i huset, dyrker allerede en del motion i og udenfor huset. Det betyd er, at der er gode muligheder for at få rørt sig sammen med andre. Sundhed er, hvad du gør ved din krop og hjerne og hvad du giver den af brændstof. I glasværket fokuserer vi på at skabe de rette rammer og sammensætte de rigtige rådgivere og eksperter med succes.
3. sal tankernes nye tumleplads Gennemlyste rum i 24 m bredde giver plads til store arm bevæg elser og vidtløftige idéer. Del printer, nespresso, værktøj og arbejdsbord og få til gengæld ny inspiration i mødet med andre ligesindede. glasværket er allerede i dag et hus med mange kreative mennesker, men vi vil gerne skubbe på og sikre den fortsatte udvikling. Tredje sal er en ekstremt fleksibel etage, hvor du kan leje enorme lokaler eller et enkeltmandskontor. De store rum kan f.eks. huse et helt hovedkontor, der kan sidde i store, åbne landskaber eller mindre kontorer. Der kan bygges kontorer op i glas, så man stadig lukker lyset ind, eller man kan lukke af til f.eks. mødelokaler, hvor man har brug for at sidde uforstyrret. TID OG STØRRELSE ER NØGLEORD Vi ved, at virksomheder og organisationer skal styres effektivt, for tid er penge. Derfor kan du leje lige nøjagtigt det antal timer hver uge, som du behøver, hvad enten du har brug for et lille kontor eller vil være en del af et kontorfællesskab. Så om du har brug for et kontor hver anden fredag eller et bestemt antal kvadratmeter, når du er her, så opfylder vi dine ønsker. Men du behøver ikke at bestemme dig på baggrund af et tomt rum hvis du har brug for det, tegner eller kreerer vi dét rum, du gerne vil have. Det gør vi på baggrund af den erfaring, vi allerede har med masser af glade lejere på glasværket. Fleksibiliteten stopper ikke her, for hvis du efter tre måneder f.eks. ønsker et større lokale end det du har, så løser vi også den udfordring. Vi vil nemlig gerne have, at du udfolder dit potentiale hos os til gavn for din virksomhed og dit netværk. De fysiske omgivelser tager vi os af, her er det os, der er de kreative. FRI BEVÆGELSE Der er masser af albuerum på denne etage, og vi ser gerne, at flere virksomhed er går sammen om at udnytte de kreative muligheder. Det kan jo være, at man kun har brug for et lille kontor, men et stort værksted, professionelt printudstyr eller et showroom, som man gerne vil dele med andre? Så strikker vi gerne en attraktiv løsning sammen. Vi vil også gerne give mulighed for, at indrette f.eks. et fælles cafeområde, hvis I ønsker det. Flere af disse rum har en fantastisk udsigt over Korsør Havn, og kan man forestille sig et bedre sted, at vise f.eks. nye produkter frem for kunder og samarbejdspartnere?
4. sal helt på toppen New Yorker penthouse møder rå industri møder charmerende bondegård med udsigt til roere og fragtskibe, golfklub og kraner, havn og bølgende marker; kontrasterne mødes inde og ude og får nye horisonter til at åbne sig. Uanset om du er en balletskole eller en arkitektvirksomhed er der muligheder og bogstaveligt talt højt til loftet. Visse steder er der 5-6 meter loftshøjde, og der er fritliggende bjælker overalt. Rummet indbyder i særdeleshed til foredrag, koncerter og/eller en restaurant. Dine gæster vil ihvertfald få et helt fantastisk miljø med i oplevelsen. En levende havn med store fragtskibe, der losser og laster; små jollefiskere, der sejler ud for at fange fladfisk og roerne fra den lokale klub, der lader kajakkerne glide roligt gennem vand et. Med den udsigt kunne en maritim virksomhed også være interessant. Rå lokaler, der stadig emmer af fordoms stolthed og blot venter på de rigtige idéer og mennesker midt i Korsør med udsigt over havnen og landskabet på den ene side og Korsør by på den anden. Hvis du tænker at her må jeg have et spisested, hjælper vi dig med dine behov, så du kan komme i gang. Korsør og omegn har i øvrigt en lang række lokale producenter af fødevarer både økologiske og konventionelle i meget høj kvalitet. Det betyder, at du kan købe råvarer tæt på dit spisested og dermed altid kan tilbyde helt friske varer. Foto: Annamaria Anhalt DER SKAL TO TIL TANGO Vi ser gerne, at der bliver danset eller trænet. Hvis I er flere organisationer eller klubber, der vil slå jer sammen om at bruge lokalerne, finder vi den bedste løsning for jer. Samtidig kan lidt af rummet indrettes, så der er mulighed for let omklædning. I Danmark har vi jo mange sommeridrætsgrene, der kan have brug for et sted at holde formen ved lige om vinteren. Så hvis dét ligger i jeres tanker, er vi også fleksible.
Her bor vi 10 m fra vandet, 3 km fra motorvejen, 20 km fra Slagelse, 60 km fra Odense og godt 100 km fra København. Samtidig er vi tæt på Korsør Station med intercityforbindelser mod øst og vest hver halve time. Er der noget at sige til, at vi synes vi bor lige midt i det hele? Når alt det er sagt, så ved vi godt, at du også kigger på huslejen, men det gør vi også. Derfor kan vi tilbyde en attraktiv pris, der kan konkurrere med andre udbydere. Men det er først og fremmest fleksibiliteten, der gør glasværket til noget særligt. Du kan leje på timebasis, dagsbasis, ugebasis, osv. Derudover kan du leje større eller mindre lokaler, med mulighed for at du kan koncentrere dig om din virksomhed og få den til at vokse. komme rundt i alle afkroge af glasværket. Det er også, hvad vi forstår ved fleksibilitet. Langt hovedparten af vores lejemål er nutidigt indrettet og opfylder alle krav og ønsker til en moderne arbejdsplads. Men vi har også rå lokaler, hvor vi sammen med dig kan skabe de rammer, som netop du drømmer om. Indretningen bestemmer du stort set også selv, for med meget få undtagelser, blander vi os ikke i hvordan du indretter det kontor, du lejer. Så form, farver og design bestemmer du selv, naturligvis med respekt for vores smukke bygning. Vi ser endda gerne du kommer med friske ideer og har lyst til at udnytte kontor eller lager på en anden måde, end dét vi har tænkt. Lad endelig være med at tænke "det går de aldrig med til", men tag en uforpligtende snak med os, og hør hvad dine muligheder er. Foto: Morten Bjarnhof HER ER DER PLADS TIL ALLE Vi overdriver ikke, når vi siger der er plads til alle. Det gælder både virksomheder, organisationer eller for ening er. Men det gælder også dem, der har fysiske eller psykiske udfordringer, hvad enten de er besøgende i huset, ansatte eller selv ejer en virksomhed. I huset er der 3 store eleva torer, så gangbesværede kan Vi er stolte af at være en vigtig del af Korsør, som bl.a. huser verdens ældste biograf; vi nyder den smukke natur, der omgiver os til alle sider og vi støtter op om byens specialforretninger, der leverer det bedste indenfor f.eks. vin, fisk og ost. Foto: Korsør MadMarked Fotos: VisitVestsjælland glasværket Kodakhuset