Perspektiverne i den grønne boligkontrakt, set fra en finansiel aktør Workshop om Grøn Boligkontrakt Tom Saxlund 02-12-2013 1
Gør det enkelt for boligejeren
Den grønne omstilling Energiaftale 2020 blev besluttet med et meget bredt flertal i Folketinget. MÅLSÆTNING 100% VEDVARENDE ENERGI I 2035 (EL OG VARME) Produktion Opførsel af VE anlæg - Alene i vindmøller skal der investeres 48mia til 2020 Forbrug Reduktion og omlægning Effektiviseringer Energirenoveringer Kilde: Klimakommisionens rapport Grøn Energi (Grafik MK) Tilskud til virksomheders omlægning (ENS) Reduktion og omlægning hos private (ENS) 02-12-2013 3
Overordnet forretningspotentiale Samlet investeringsbehov på privat området udgør ca. 450mia DKK til 2050. Energirenoveringer koster mellem 60 300.000DKK Project Zero i Sønderborg fx har vejledt 1.100 husstande siden efterår 2010 som tilsammen har investeret 100 mio. kroner i energirenoveringer. Et højt Energimærke giver en højere pris og et hurtigere salg (Deloitte og Totalkredit). 33% 48% Udfordring: Teknikere: Fokus på at formidle energiteknologiers værdi for kunden Banker: Skal kunne imødekomme kunden i en dialog om energiteknologiers muligheder, sammenholdt med kundens øvrige økonomi. 02-12-2013 4
Energi i kunderådgivningen Potentialet for kunden og for Nykredit Nykredit har Knap 45% markedsandel på realkredit Energiaftalen 2020 og regulative reformer placerer Nykredit i forandringernes centrum Betydning for kunden Færre månedlige udgifter, mere robust privat økonomi. Oplevelse af kompetent langsigtet helhedsrådgivning Boligens værdi fastholdes eller forbedres Betydning af Nykredit Nye muligheder for dialog med kunden Behov for øget rådgivningskompetencer og forbedret helhedsrådgivning Hvis det skal lykkes gør det nemt og enkelt for kunden 5
Uddannelse for privatrådgivere og vurderingsspecialister Formål med uddannelsen for privatrådgivere At sikre det fornødne vidensniveau om energiforbedringer til at møde vores kunder At give rådgiverne en forståelse for hvor og hvordan energiforbedringer indgår som et naturligt element i helhedsrådgivningen af kunden At italesætte de forretningsmuligheder og potentialer, der ligger i energiforbedringer Formål med uddannelsen for vurdering At sikre et højt vidensniveau om energi- og klimaforbedringer i mødet med kunden på dennes ejendom At vedligeholde/udvikle vurderingsspecialistens generelle vurderings-kompetencer iht. jobprofilen Øge potentialet af henvisninger til rådgiverne 6
Klima og energi - en del af den gode kunderådgivning Den lokale centerleder iscenesætter projektet ved bl.a. at holde et oplæg for medarbejderne om - Baggrunden for hvorfor Nykredit ønsker at inddrage klima og energi i kunderådgivningen - De lokale potentialer for energirenoveringer ift. vores kunders særlige interesser og muligheder Der udvikles redskaber til at inkludere klima- og energi som en naturlig del af rådgivningen. Daglig økonomi Virksomhed Bolig: Hvilke overvejelser har I gjort jer ift. at energirenovere eller sænke jeres varme- og elomkostninger? Har I overvejelser mht. køb/salg af hus og energiforbedringer? Forsikring Bolig Daglig økonomi: Hvor stort er jeres varmebudget? Hvor meget bruger I på el om året? Har I overvejet at investere i energibesparende teknologier? Investering Pension 02-12-2013 7
Klima- og miljøstrategi frem mod 2020 Nykredit tager i kraft af sin markedsmæssige position et medansvar for den omstilling, et folketingsflertal ønsker gennemført. Internt Nykredit begrænser virksomhedens ressourceafhængighed ved at reducere eget forbrug 65% reduktion af egen CO 2 -udledning Egne energieffektiviseringer bidrager med 32% Udledning fra transport bidrager med 8% Energiaftalen 2020 bidrager med 25% Forretning Nykredit vil via egne initiativer og samarbejde med nøgleaktører inden for energi- og forsyningsområdet forholde sig til de markedsmæssige muligheder, den store omstilling og det massive investeringsniveau betinger. Øget fokus og forretningsindsats i forhold til de danske forsyningsselskaber Vække behov hos kunden ved fokus på enkel rådgivning, convenience og tilbud om løsninger i samarbejde med forsyningsselskaberne Fokus på værdiansættelse, kreditpolitik og dataregistrering i forbindelse med Energiforbedringer og værdiudvikling 02-12-2013 8