Greve Midtby Center 2670 Greve Butikslejemål 72 m 2 butikslejemål med god beliggenhed Greve Midtby Center er et flot center der rummer både små, søde og sjove butikker, samt nogle af de største supermarkedskæder, hvilket bringer masser af liv til Centret.
Lejemålsoplysninger Lejemålet har en god beliggenhed med glasindgangsparti samt store flotte vinduer ud til gågaden. Butikken ligger på et af Centerets strøge. Butikken har gode personalerum og toiletfaciliteter. Energimærke Arealer Butik inkl. andel af fællesarealer 72 m² Leje Leje for butik pr. m² p.a. Kr. 1.500,- Varmeudgifter Á conto varmebidrag til dækning af udgifter til lejemålets forbrug af varme og varmt vand m.m. Butik pr. m 2 p.a. Kr. 66,- Fællesudgifter I tillæg til lejen betales lejemålets andel af udgifter til skatter og afgifter, fælles el- og vandforbrug, forsikringer, renovationsbidrag, renholdelse, vicevært m.m. Butik pr. m 2 p.a. Kr. 398,- Forbrug af el Lejemålets elforbrug betales af lejer direkte til elleverandør. Depositum Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. Regulering Leje og depositum reguleres en gang om året med den procentvise stigning i net to prisindekset, dog med mindst 3% p.a. Moms Leje og andre ydelser tillægges moms. Afståelse/fremleje Afståelse og fremleje kan aftales nærme re. F Uopsigelighed Det forudsættes, at lejer påtager sig en uopsigelighedsperiode på f.eks. 3 år. Opsigelse Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med 6 måneders varsel til den første i en måned. Vedligeholdelse/stand Udvendig vedligeholdelse af butikken foretages af udlejer. Indvendig vedligeholdelse påhviler lejer. Lejemålet overtages nyistandsat og skal ved fraflytning afleveres i samme stand. Indretning Der kan efter aftale foretages ændringer i indretningen af lejemålet mod forlængelse af uopsigelighedsperioden. Parkering Der er gode parkeringsforhold ved Centret. Centerforeningen Der er pligt til at være medlem af centerforeningen, som kan kontaktes enten på mail info@grevemidtbycenter.dk eller på tlf. 4360 0650. Se mere herom i notits fra centerforeningen s. 7. Leje pr. måned (Ledigt pr. 1/5-13) Butik Kr. 9.000,- á conto varme Kr. 396,- fællesudgifter Kr. 2.388,- Leje pr. måned i alt Kr. 11.784,- Flere oplysninger og besigtigelse Flere oplysninger og aftale om besigtigelse af lejemålet kan fås ved at kontakte vores udlejningsafdeling på tlf. 4333 8100, fax 4333 8111 leje@nordeaejendomme.dk 2
Glasoverdækningen gør centret meget åbent og lyst Der er masser af liv og god stemning i centret 3
Butik 72 m² Indgang Gadestrøg Butik 4
5
6 Centret har mange gode dagligvareforretninger, her ses Føtex
Greve Midtby Center har det hele lige ved døren både toget og bussen samt masser af P-pladser VELKOMMEN TIL GREVE MIDTBY CENTER Alle næringsdrivende i Greve Midtby Center har ret og pligt til at være medlem af centerforeningen. Som medlem skal man betale et månedligt kontingent samt et markedsføringsbidrag. Derudover skal man betale et depositum til centerforeningen svarende til 6 måneders kontingent og markedsføringsbidrag som man får tilbage ved fraflytning. Kontingent og markedsføringsbidrag bruges til de udgifter, centerforeningen har til drift, underholdning og markedsføring. Kontingent, åbningstider og budget aftales på den årlige budgetgeneralforsamling. På den årlige ordinære generalforsamling vælges bestyrelse, suppleanter og revisor ligesom forslag fra medlemmer og bestyrelse behandles. 7
2698. Januar 2014. Nordea Ejendomsinvestering A/S, Danmark. CVR-nr. 26640172,Glostrup. Printet i Glostrup Beliggenhed Greve Midtby Center er centralt placeret med både S-tog til og fra København og Køge samt busholdeplads lige ved døren. Centret har desuden masser af gratispladser med 3 timers parkering. Centralt beliggende tæt på gymnasiet, Rådhuset, svømmehallen m.m. Krak Forlag AS D.A.V. Nordea Ejendomme Ejby Industrivej 38 2600 Glostrup Tlf. 43 33 81 00. Fax 43 33 81 11. nordeaejendomme.dk