ODSHERRED FREMTIDENS SOMMERHUSOMRÅDER 28. MARTS 2015

ODSHERRED FREMTIDENS SOMMERHUSOMRÅDER 28. MARTS 2015

NY BRUG AF SOMMERHUSOMRÅDERNE Hvordan skal sommerhusområderne i Odsherred udvikle sig?

DET FAKTUELLE

FAKTA OM ODSHERRED / 26.000 fritidshuse / 15.800 helårsboliger / 12 by- og landsbysamfund / 157 km kyststrækning / 9 offentlige badestrande

ca. 1880- ca. 1915- ca. 1950- ca. 2000- ca. 2015- Rørvig opdages af kunstnere - første pionertid Starten på udviklingen mod et populært feriested Landliggere & husmænd - anden pionertid Den gensidige afhængighed mellem landliggere og husmænd Det store rykind Sommerhuset bliver hvermandseje - landliggerliv og hverdagsliv separeres Fra sommerhus til helårsbeboelse En ny type beboere - nye byer opstår med tiden Sommerhusområderne som rammer om hverdags- og fritidsliv Hvordan skabes der bedre sammenhæng mellem fritids- og hverdagsliv? HISTORIEN OM EN LANDLIGGERKOMMUNE En søgen efter det frie liv på landet

XXFIG. 1 Andel af den samlede omsætning i udvalgsbutikker 29% Turister Øvrige 71% Odsherred Kommune Syddjurs Kommune XXFIG. 2 Andel af den samlede omsætning i dagligvarebutikker Estimeret totale antal overnatninger og endagsturister 4.329.000 2.548.000 40% Turister Turismeforbrug for kommercielle overnatningsformer 334 mio. kr. 612 mio. kr. 60% Øvrige Turismeforbrug for ikke-kommercielle overnatningsformer og endagsrejsende 907 mio. kr. 561 mio. kr. Turismens andel af den samlede økonomi 6,6 % 5,3 % 10% 18% XXFIG. 3 Turismeforbrug, kommercielt, fordelt på overnatningsform Andet TURISMEN HAR STOR BETYDNING FOR ODSHERRED KOMMUNE 13% Lejet feriehus camping En særlig form for landliggerturisme 59% Hotel

DET FYSISKE

Yderby Lyng Nørrevang 9 Klint Rørvig Overby Lyng Lumsås Strand Klintehuse Nakkelyng Nordstrand Vester Lyng Øster Lyng Havnebyen 660 indbyggere 7 Rørvig 1006 indbyggere Stenstrup Lyng 1 Tengslemark Lyng Gudmindrup Lyng Højby Lyng Nakkehage 6 Højby 1427 indbyggere Nykøbing Sjælland 5139 indbyggere Ellinge Lyng 11 Vig Lyng Hønsinge Lyng Jyderup Lyng Høve Strand Veddinge Bakker Bøsserup Huse Englandshuse 5 Nr. Asmindrup 622 indbyggere Vig 1537 indbyggere 12 Egebjerg 379 indbyggere Skamlebæk Ordrup Næs Asnæs Toftevang Abildøre Atterup Strandly Gundestrup Plejerup Huse 8 Fårevejle Kirkeby 716 indbyggere 4 2 Asnæs 2902 indbyggere 10 Fårevejle Stationsby 1775 indbyggere Grevinge 635 indbyggere Starre Klinte 3 Sommerhusområde Hørve 2431 indbyggere EN NY TYPE BYER - SOMMERHUSBYERNE Et ændret bymønster i Odsherred

Gniben Klintebjerg Højsandet Sandflugtplantage Skansehage & Korshage Høj b u e n Hov Vig Korevlerne Trundholm Mose Trundholm Mose Ve jrh Vig b Korevlerne Sidingefjord Sanddobberne Sanddobberne Lammefjorden Cykelruter Dragsholm Slot Vandreruter Strand Fredskov SOMMERHUSENE OG DE OMKRINGLIGGENDE LANDSKABER Sommerhusområderne lukker sig om sig selv en bu øj n ue

POTENTIALER OG UDFORDRINGER FOR SOMMERHUSBYERNE Yderby Lyng Starre Klinte Skamlebæk Ordrup Næs Overby Lyng Lumsås Strand Klint Stenstrup Lyng Tengslemark Lyng Gudmindrup Lyng Ellinge Lyng Vig Lyng Hønsinge Lyng Jyderup Lyng Høve Strand Veddinge Bakker Asnæs Højby Lyng Toftevang Rørvig Klintehuse Nakkelyng Nordstrand Vester Lyng Øster Lyng Atterup Strandly Gundestrup Plejerup Huse Bøsserup Huse Abildøre Englandshuse Sommerhusområde Nakkehage Nørrevang ODSHERREDS SOMMERHUSOMRÅDER Potentialer & udfordringer Potentialer [+] De 26.000 sommerhuse besidder et stort potentiale til dobbelt bosætning/brug som anden bolig. Odsherreds mange sommerhusområder tilbyder stor variation og mangfoldighed og har fantastiske rekreative kvaliteter i form af nærhed til vand og landskaber. Odsherred ligger i attraktiv køreafstand til hovedstadsområdet, hvilket giver mulighed for mere intens brug af sommerhusene. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris ligger i den lave ende, og generelt tilbyder Odsherred sommerhuse til alle målgrupper. Ressourcestærke landliggere, som bidrager med stor købekraft og beskatningsgrundlag i form af grundskyld. Udfordringer [-] Den befolkningsgruppe, der bosætter sig permanent i sommerhusene er fortrinsvist ældre borgere, der efter en årrække kan blive en økonomisk belastning for de kommunale budgetter. Mange af sommerhusområderne ligger som isolerede enklaver, der lukker sig om sig selv. Der er generelt dårlig kobling til både byer og de omkringliggende landskaber. Både den offentlige og den rekreative infrastruktur er dårlig i kommunen, og man er meget afhængig af at skulle transporteres i bil. Nogle sommerhusområder er i kraft af meget helårsbeboelse ved at få karakter af parcelhusområder, og naturpræget er efterhånden væk en række steder. Nogle sommerhusområder i kommunen, særligt i den sydøstlige del, ligger placeret uden direkte adgang til rekreative kvaliteter.

DET SOCIALE

FORSKELLIGE MÅLGRUPPER FORSKELLIGE BEHOV BALANCEN MELLEM HVERDAGSLIV & FRITIDSLIV,Det er forventet at landdistrikterne, det rekreative og dermed sommerhusene, i takt med den stigende urbanisering, vil få en anden rolle i fremtiden. Byboerne vil i stigende grad efterspørge en pause fra det hektiske liv i byen, og oplevelsesøkonomi og turisme vil have endnu større betydning for landområderne i fremtiden. Visionsplan 2025

HVAD DEFINERER FÆLLESSKABET I SOMMERHUSOMRÅDER? Sommerhuset Stranden Brugsen/Ishuset

ÆLDRE FRITIDSBORGERE De ældre fritidsborgere i Odsherred: Vælger i højere grad at bo i sommerhuset hele året rundt Sætter pris på landliggerlivets forskellige sæsoner Prioriterer ordentlige og præsentable sommerhusområder Nyder naboskabet i sommerhusområderne Kan lide at gå på opdagelse i det rige kulturliv Mange af de ældre fritidsborgeres sommerhuse bruges og flere genrationer og er et fælles samlingspunkt for hele familien

YNGRE FRITIDSBORGERE De yngre fritidsborgere i Odsherred: Bruger sommerhuset som et weekend getaway som står i kontrast til hverdagslivet. Har oftest ikke tid eller behov for at pleje en have. De kan lide det rå og naturlige look. Ønsker et højt serviceniveau og selvforkælelse Sætter pris på kvalitetsoplevelser og -produkter Oplevever udvidelsen af Rute 21 og de kortere transporttider som en stor gevinst Bruger ofte sommerhuset som samlingssted for familie og venner.

HELÅRSBORGERNE Seniorerne i Odsherred: Søger fællesskaber og fælles oplevelser Oplever Odsherreds kvaliteter - naturen, kulturen, fred og ro - som tiltrækkende Kan lide muligheden for at realisere sig selv gennem eks. kulturelle aktiviteter. Tiltrækkes af udsigten til at dele det tredje liv med andre seniorer

TURISTEN Turisterne i Odsherred: Bor som oftest i lejet eller lånt sommerhus Bruger sommerhuset som base for oplevelser i oplandet Besøger ofte kommunens attraktioner og byer Tager sjældent del i fællesskabet i sommerhusområderne Tiltrækkes af de rekreative oplevelser, naturen og strandene

INSPIRATION

INSPIRATION LØNSTRUP Generel forskønnelse har løftet det samlede fysiske miljø (og huspriserne)

INSPIRATION EGIL FISCHERS FERIEBY MOLS Styrkelse af bærende træk og karakterisktika - en styrket identitet og stolthed.

INSPIRATION MARIELYST TORV & STRANDSTRØG Nyt centralt mødested og ny stærk identitetsmarkør

INSPIRATION FORENINGSSTI KLITMØLLER Bedre rekreativ infrastruktur programmeret med funktioner

INSPIRATION LEGEPLADS LISELEJE Nyt centralt mødested - for borgere, fritidsborgere og besøgende

INSPIRATION TRÆNINGSPLADS SØNDERMARKEN Multifunktionel trænings- og legeplads

INSPIRATION KRABBEBASSIN & VÆDDELØBSBANE Ny ramme om events og leg i Øster Hurup

INSPIRATION THY & HANNÆS PÅ KRYDS OG TVÆRS Bedre rekreativ infrastruktur - det store netværk

INSPIRATION STRANDPROMENADEN I SANDVIG Bedre rekreativ infrastruktur og centralt mødested i byen

INSPIRATION OPLEVELSESPLADSER SYDDJURS Et netværk af nye funktioner langs vandet