Byplan Øverødvej 2 2840 Holte Bekendtgørelse 25. marts 2015 Kommunalbestyrelsen har den 25. marts 2015 vedtaget Forslag til Lokalplan 244 for parkeringsanlæg ved Birkerød Station og Tillæg 5 til Kommuneplan 2013. Sagsnr.: 14/31288 Byplan@rudersdal.dk Tlf. 46 11 25 00 Lokalplanforslaget gælder for et område syd for Birkerød Station og omfatter følgende matrikelnumre: 131b og 131d Birkerød By, Bistrup. Kommuneplantillæg 5 omfatter kun ejendommen på Gasværksvej 6 i Birkerød med matrikelnummer 131d Birkerød By, Bistrup. Lokalplanens formål og anvendelse samt tillæg til Kommuneplan 2013 Formålet med lokalplanforslaget og tillægget til Kommuneplan 2013 er at understøtte den lokale pendlertrafik ved at muliggøre for en udvidelse af den eksisterende stationsparkering ved etablering af yderligere ca. 40 offentlige parkeringspladser i tilknytning til stationen. Områdets anvendelse fastlægges derfor i lokalplanen til parkeringsanlæg og kommuneplanramme Bi.T3 udvides til også at gælde for matr. nr. 131d Birkerød By, Bistrup, sådan at området kan anvendes til parkeringsanlæg. Offentlig fremlæggelse Forslag til Lokalplan 244 og Tillæg 5 til Kommuneplan 2013 er fremlagt i offentlig høring i 8 uger fra den 27. marts 2015 til og med den 22. maj 2015. I denne periode kan der fremsendes bemærkninger, indsigelser eller ændringsforslag, som vil indgå i Kommunalbestyrelsens endelige behandling af forslaget. Indsigelser, bemærkninger eller ændringsforslag skal inden den 22. maj 2015 sendes til mail adresse Byplan@rudersdal.dk eller til Rudersdal Kommune, Byplan, Øverødvej 2, 2840 Holte. Åbningstider Mandag-tirsdag kl. 10-15 Onsdag lukket Torsdag kl. 10-19 Fredag kl. 8-11 Telefon: Mandag-tirsdag kl. 10-15 Onsdag lukket Torsdag kl. 10-17 Fredag kl. 10-11
Et trykt eksemplar af lokalplanforslaget og tillægget til Kommuneplan 2013 er desuden tilgængeligt på kommunens biblioteker og kan i øvrigt rekvireres ved henvendelse til Rudersdal Rådhus. Afgørelse efter lov om miljøvurdering af planer og programmer I forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanforslaget er der foretaget en screening i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer. På baggrund heraf er det Kommunens vurdering, at planforslaget i henhold til lovens 4, stk. 2 medfører, at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering. Begrundelsen for ikke at foretage en miljøvurdering er baseret på, at planen kun fastlægger bestemmelser for et mindre område og kun medfører en mindre udvidelse af den eksisterende anvendelse til parkeringsanlæg. Klagevejledning Kommunens afgørelse om ikke at udarbejde en miljøvurdering kan, jf. miljøvurderingslovens 16, stk. 1, påklages efter bestemmelserne i planloven. Du kan derfor klage over denne afgørelse efter reglerne i planlovens 58, stk. 1, nr. 4. Efter denne bestemmelse kan kun retlige spørgsmål påklages. Det vil sige, at du for eksempel kan klage over denne afgørelse, hvis du mener, at kommunen ikke har haft ret til at træffe afgørelsen. Du kan derimod ikke klage over, at kommunen efter din opfattelse burde have truffet en anden afgørelse. Klageberettigede er miljøministeren og i øvrigt enhver med retlig interesse i sagens udfald samt visse landsdækkende foreninger og organisationer, jf. lovens 59. Klagen skal være indgivet skriftligt inden 4 uger efter den offentlige bekendtgørelse af afgørelsen på kommunens hjemmeside, jf. lovens 60, stk. 1. Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af www.nmkn.dk. Klageportalen ligger på www.borger.dk og www.virk.dk. Du logger på www.borger.dk eller www.virk.dk, ligesom du plejer, typisk med NemID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. 2
Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Kommunen sender via Klageportalen kommunens bemærkninger til sagen og de anførte klagepunkter til Natur- og Miljøklagenævnet vedhæftet den påklagede afgørelse og de dokumenter, der er indgået i sagens bedømmelse. Samtidig med at kommunen sender klagesagen til Natur- og Miljøklagenævnet, sendes en kopi af udtalelsen til dig og eventuelle andre involverede i klagesagen med en frist for at afgive bemærkninger til Natur- og Miljøklagenævnet på 3 uger fra modtagelsen. Rettidig klage har ikke opsættende virkning, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet, jf. planlovens 60, stk. 8. Når du klager, skal du betale et gebyr på 500 kr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Hvis du bliver fritaget for at bruge Klageportalen, vil du modtage en opkrævning på gebyret fra Natur- og Miljøklagenævnet. Betales gebyret ikke på den anviste måde og inden for den fastsatte frist på 14 dage, afvises klagen fra behandling. Gebyret tilbagebetales, hvis 1) klagesagen fører til, at den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, 2) klageren får helt eller delvist medhold i klagen, eller 3) klagen afvises som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse eller fordi klagen ikke er omfattet af natur- og Miljøklagenævnets kompetence. Det bemærkes, at hvis den eneste ændring af den påklagede afgørelse er forlængelse af frist for efterkommelse af afgørelsen som følge af den tid, der er medgået til at behandle sagen i klagenævnet, tilbagebetales gebyret dog ikke. Natur- og Miljøklagenævnet kan også beslutte at tilbagebetale gebyret, hvis 1) der er indledt forhandlinger med afgørelsens adressat og/eller førsteinstansen om projekttilpasninger, og disse forhandlinger fører til, at klager trækker sin klage tilbage, eller 2) klager i øvrigt trækker sin klage tilbage, før Natur- og Miljøklagenævnet har truffet afgørelse i sagen. 3
Gebyret tilbagebetales dog ikke, hvis nævnet vurderer, at der er forhold, der taler imod at tilbagebetale gebyret, fx hvis klagen trækkes tilbage meget sent, herunder efter at klager har haft et afgørelsesudkast i partshøring. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder efter den offentlige bekendtgørelse af afgørelsen på kommunens hjemmeside, planlovens 62. 4
Tillæg 5 til Kommuneplan 2013 Kommunalbestyrelsen vedtog den 25. marts 2015 at overføre matr. nr. 131d Birkerød By, Bistrup til det nærliggende rammeområde Bi.T3. Rammeområdet for matr. nr. 131d Birkerød By, Bistrup ændres således fra Bi.B62 til Bi.T3 vedtaget den 19. juni 2013. Bi.T3 Bi.B62 Eksisterende bestemmelser for ramme Bi.B62: Rammenavn Bi.B62 Områdets anvendelse Boligområde Fremtidig zonestatus Byzone Eksisterende zonestatus Byzone Maksimal bebyggelsesprocent Maksimalt antal etager 3 Maksimal bygningshøjde i meter 11 Minimum grundstørrelse i m 2 Generel anvendelse Boligområde 13
Bi.T3 Ejendommen matr.nr 131d Birkerød By, Bistrup overføres til ramme Bi.T3 med nedenstående ordlyd. Rammenavn Bi.T3 Områdets anvendelse Tekniske anlæg Fremtidig zonestatus Byzone Eksisterende zonestatus Byzone Maksimal bebyggelsesprocent Maksimalt antal etager Maksimal bygningshøjde i meter Minimum grundstørrelse i m 2 Generel anvendelse Tekniske anlæg Redegørelse for særlige drikkevandsinteresser Se side 9-10. 14
Nærmere oplysninger om lokalplanen kan fås ved henvendelse til: Rudersdal Kommune, Byplan Rådhuset Øverødvej 2 2840 Holte Telefon 46 11 25 00 e-mail: byplan@rudersdal.dk Åbningstid: Mandag og tirsdag kl. 10.00 15.00 Onsdag lukket Torsdag kl. 10.00 19.00 Fredag kl. 08.00 11.00