Rebild Kommune Fællescenter Sekretariat Hobrovej 110 9530 Støvring CVR-nr. 29189463 Telefon 99 88 99 88 raadhus@rebild.dk www.rebild.dk 09.03.17 Tilbudsskema og individuelle betingelser - Odderen - Støvring Undertegnede køber/købere: Navn: Adresse: Cpr. nr.: Tlf.: Navn: Adresse: Cpr. nr.: Tlf.: Afgiver herved bud på 1 af nedennævnte grunde i prioriteret rækkefølge, idet jeg/vi accepterer Rebild Kommunes individuelle salgsbetingelser for Odderen af 09.03.17, der er vedhæftet dette tilbudsskema. Tilbuddet sendes til Rebild Kommune, Fællescenter Sekretariat, Hobrovej 110, 9530 Støvring eller på mail til raadhus@rebild.dk. Ønsket overtagelsesdato: Grunden er udbudt efter reglerne i bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme og kommunen er ikke forpligtet til at sælge. Tilslutningsafgifter, der skal betales til kommunen sammen med grundprisen, udgør i alt kr. 101.296 inkl. moms, dog for grundene 22, 27, 29, 31, 33 og 35 kr. 124.774 inkl. moms. Prioritet 1. Odderen nr. Areal m² Kontant købesum, kr. (inkl. moms - ekskl. tilslutningsafgifter) 2. 3. 4. Dato: Køber /køberes underskrift(er)
1. Betaling af købesum og tilslutningsafgifter Hvis kommunen accepterer købstilbuddet fremsendes der en skriftlig accept. Heraf vil den accepterede overtagelsesdato fremgå. Købesummen samt tilslutningsafgifter betales kontant på overtagelsesdatoen. 2. Specifikation af tilslutningsafgifter Stikledning inkluderet Tilslutningsafgift inkl. moms, kr. Tilslutningsafgift inkl. moms, kr. Betales af køber til Rebild Kommune ved køb af grund Betales af køber til Forsyningsvirksomhed ved tilslutning Kloak Kun spildevand, se punkt 5,1 Til skelbrønd 35.218 0 Dog for grundene 22, 27, 29, 31, 33 og 35 der både skal på offentlig spildevands- og regnvandskloak, se punkt 5,2 Til skelbrønd 58.696 0 Vand Til kant af grund 19.673 Tilslutningsafgift i.h.t. værkets takstblad Fjernvarme Til kant af grund 27.405 Tilslutningsafgift i.h.t. værkets takstblad (Til og med 30.6.2021 gives der rabat på 20.000 kr. kontakt fjernvarmeværket herom) El Til kant af grund 19.000 0 fortsættes
Bredbånd 3 muligheder se punkt 3 Til kant af grund 0 Tilslutningsafgift i.h.t. leverandørs takstblad Ialt 101.296 For nr. 22, 27, 29, 31, 33 og 35: 124.774 3. Forsyningsvirksomhedernes hjemmesider Rebild Spildevand og Forsyning Støvring Vandværk Støvring Kraftvarmeværk Himmerlands Elforsyning Bredbånd vælg mellem: TDC Bredbånd Nord Støvring Antenneforening www.rebildforsyning.dk www.stoevringvandvaerk.dk www.stoevring-varme.dk www.hef.dk www.tdc.dk www.bredbaandnord.dk www.stovringantenneforening.dk 4. Området er omfattet af lokalplan 281 for Odderen et boligområde i Støvring Ådale 5. Håndtering af overfladevand på grundene Regnvandet som falder på boligernes tagflader, terrasser, indkørsler og lignende skal nedsives/håndteres på egen grund dette gælder dog ikke grund nr. 22, 27, 29, 31, 33 og 35 - se afsnit 5.2. 5.1 Regnvand skal håndteres på egen grund. Dette kan ske ved nedsivning eller opsamling til diverse huslige formål som bl.a. toiletskyld, vask, havevanding. En kombination af nedsivning og opsamling kan også være mulig. Kommunen opfordrer til, at regnvandet nedsives gennem grønne belægninger og/eller ved at lave regnbede, som i nogen perioder er tørre og andre perioder er våde. Den enkelte grundejer skal sørge for, at der er en så stor kapacitet, at den regn, som lander indenfor matriklens af-
grænsning kan nedsives på egen grund. Derved sikres, at regnvandet langsomt siver ned til grundvandet. Hvis det er nødvendigt kan der benyttes vandgennemtrængelige materialer til terrasser, stier mv. Eksempler på vandgennemtrængelige materialer er bl.a. græsarmering, grus, pigstensbelægninger eller lignende, hvor fugerne er brede. Det er også muligt at anvende nedgravede faskiner. Der findes mange forskellige løsninger, som skal tilpasses til den enkelte grund og det enkelte byggeri. Inspirationen kan hentes via linket http://www.laridanmark.dk/. Der gøres opmærksom på, at der inden man etablerer et nedsivningsanlæg på sin egen grund skal indsendes ansøgning om nedsivning af overfladevand til Rebild Kommune. I den forbindelse kan der eventuelt blive stillet krav ift. vedligeholdelse, bl.a. hvilke vedligeholdelsesmidler, f.eks. ukrudtsmidler, der må anvendes og hvor tit anlægget skal renses. Der må ikke udledes overfladevand til ådalen. Hvis ansøger vil opsamle regnvand til diverse huslige formål (bl.a. toiletskyld og vask) skal det beskrives i byggeansøgningen. Samtidig skal ansøger orientere Støvring Vandværk, så de har mulighed for at kontrollere vandinstallationen for eventuelle fejlkoblinger. 5.2 Rebild Forsyning fører regnvandsstik inkl. skelbrønd ind til grundene 22, 27, 29, 31, 33 og 35, således at overfladevand fra disse grunde kan afledes til Rebild Forsynings regnvandssystem. Regnvandstikkene forventes udført senest i foråret 2017 afhængig af vejrforhold og myndighedstilladelser. 6. Tinglysning af kloakledninger På Odderen 20 og 29 tinglyses deklaration om kloakledninger, se Deklaration om kloakledninger med tilhørende kortbilag. 7. Pas godt på den nye vej og brug den kun til trafik Odderen er asfalteret med en overfladebelægning, der er permeabel. Det betyder, at regnen kan løbe direkte gennem asfalten og ned i stenfyldet nedenunder, hvorfra det langsomt siver ned i jorden i stedet for at blive afledt via kloakken. Det er små utætheder i asfalten, der gør det muligt for regnvandet at sive ned i jorden. Afvandingen virker dog ikke, hvis utæthederne i asfalten stoppes til af jord, grus, græs m.m. Disse ting kan stoppe asfalten til og forhindre afvanding. For af bevare vejens evne til at nedsive overfladevand, må man ikke læsse hus- og haveaffald ude på vejen, og man skal også sørge for, at affald og jord ikke skyller ud på vejen fra ens grund. Aflæsses der alligevel jord, grus eller lignende på asfalten, er det vigtigt, at det sker på en presenning og at materialet overdækkes, så regn ikke skyller urenheder ud på asfalten.
8. Skoven nord for Odderen Som led i udstykningen af Odderen, er der lavet en lille skov nord for grundene. Skoven er hegnet ind for at beskytte træerne, og der er placeret låger så skoven kan bruges til rekreativt formål. Vi gør kommende grundejere opmærksom på at skovens sydlige grænse - herunder også hegnet - vil blive flyttet længere mod nord. Det er med til at sikre, at fællesarealet som ligger mellem de nordligste grunde og skoven, friholdes i henhold til lokal-planen til åbent grønt område. 9. Forurening Grunde i byzone er automatisk områdeklassificeret som lettere forurenet jord efter jordforureningslovens 50a. Dette indebærer, at man i forbindelse med flytning af overskudsjord (mere end 1 m3), skal anmelde jordflytningen til Rebild Kommune. Se mere på www.rebild.dk under områdeklassificering og jordflytning. 10. Kulturarv Nordjyllands Historiske Museum har foretaget en arkæologisk forundersøgelse af området og museet har herefter frigivet arealet til byggeri. Hvis der alligevel i forbindelse med jordarbejderne konstateres spor efter fortidsminder på grunden skal byggeriet standses, og der skal rettes henvendelse til Nordjyllands Historiske Museum, tlf. 99317400, jfr. reglerne i museumsloven. Når der er lavet en forundersøgelse af området er det iflg. Museumsloven Kulturarvsstyrelsen og ikke grundejeren, der skal betale for yderligere arkæologiske undersøgelser, hvis der under byggeriet dukker spor op efter fortidsminder.