Grundejerforeningen Nøddeboparken www.noddeboparken.dk NØDDERÅBET Maj 2009
Bestyrelsen: Navn: Adresse: Telefon: Formand Lene Knudsen Ørnebo 11 43 73 33 19 Næstformand Søren Andersen Ørnebo 7 30 57 21 36 Kasserer E. Wagn Nielsen Bregnebo 16 43 54 58 33 Sekretær Michall Dupont Ørnebo 10 28 56 64 70 Medlemmer Britta Rosenbjerg Stærebo 48 40 14 55 31 Anders Nielsen Spættebo 13 43 53 60 57 Morten Lund Ørnebo 28 51 33 11 86 Suppleanter Willy Hjelmholm Humlebo 24 40 13 39 69 Helle Meyer Humlebo 15 43 56 14 42 Udvalgsområder: Teknologi og kommunikationsudvalget: E. Wagn Nielsen / Morten Lund / Anders Nielsen Grønne områder og legepladsudvalg: Lene Knudsen / Michall Dupont / Willy Hjelmholm / Helle Meyer VVS: Britta Rosenbjerg / Michall Dupont Kloak: Søren Andersen / Anders Nielsen Serviceoplysninger: Hjemmeside: www.noddeboparken.dk E-mail: grundejerforeningen@noddeboparken.dk YouSee fejlservice: Tlf. 80 80 40 50 / tvsupport@yousee.dk Skadedyr (rotter): Ishøj Kommune (via firma Kiltin), tlf. 38 87 33 73 Kloak: Vallensbæk Kommune, tlf. 43 57 77 77 http://vallensbaek.driftweb.dk/henvendelse.aspx Kloakredskaber kan udlånes fra skur ved Bjørnebo ved henvendelse til bestyrelsen. - 2 -
Referat fra generalforsamling 15. april 2009 Pkt. 1: Valg af dirigent Henrik Ravnild blev valgt. Det blev konstateret, at generalforsamlingen var lovligt varslet og beslutningsdygtig. Pkt. 2: Bestyrelsens beretning om det forløbne år Bestyrelsen henviste til den trykte beretning i "Nødderåbet". Spørgsmål og bemærkninger til beretningen var følgende: Niels Rasmussen, Bjørnebo 38: NR spurgte, om bestyrelsen havde spurgt/indhentet tilbud fra alternative TVudbydere og om man kunne forbedre aftalen med den nuværende leverandør YouSee. NR spurgte, om det var tilladt at skovbussen fra Børnehaven Nøddeboparken parkerer på Bjørnebo - ud for3-4 parceller. NR foreslog Ørnebo og specielt Rævebo, hvor der er stor parkeringsplads for enden af vejen. Gitte Hansen, Bjørnebo 33: GH var selv berørt af den uhensigtsmæsige busparkering på Bjørnebo. GH oplyste, at der på stedet ved skiltning er tilkendegivet: standsning og parkering forbudt. GH var heller ikke blevet kontaktet af bestyrelsen vedr. beslutning af busparkeringen. Lene Knudsen (svar til NR og GH): LK oplyste, at kommunen havde foreslået 3 mulige steder for parkering af skovbussen, henholdsvis Rævebo, Bjørnebo og Hasselbo, men at det var kommunen og buschaufføren, der havde valgt Bjørnebo. Bestyrelsen vil tage kontakt til kommunen for en løsning på parkeringsproblematikken. E. Wagn Nielsen (svar til NR): EWN oplyste, at bestyrelsen havde forhørt/undersøgt hos andre TVudbydere, men her var etableringsomkostningerne et sted mellem 3-4 millioner kroner, hvorfor det ikke var lønsomt. Bestyrelsen vil igen undersøge dette. - 3 -
Karen Høgskilde, Kløverbo 3: KH oplyste, at jf. 5 års planen for de grønne områder - der netop var afsluttet, manglede renovering af mellemgangene mellem husrækkernes gavle. KH ønskede en forklaring, og om bestyrelsen havde glemt dette punkt i renoveringsplanen. KH spurgte, om det budgetterede beløb på 500.000,- kr. for de grønne områder i 2009 kun skulle dække selve vedligeholdelsen eller om det også skulle dække for yderligere renovering, f.eks. de nævnte mellemgange. KH spurgte endvidere om kontingentnedsættelsen skyldes reduktionen af posten for de grønne områder. KH oplyste, at der i forbindelse med genplantningen af de nye platantræer langs Nøddebo Allé stadig manglede et par træer for enden af vejen, og om man havde til hensigt at plante de sidste træer. KH spurgte, om de udgåede bøgeplanter/hække ved og mellem Bregnebo og Ørnebo - ud mod Nøddebo Allé - skulle udskiftes eller helt fjernes. KH spurgte, om der var planer for de grønne områder omkring cykelstien langs Nøddebo Allé. KH foreslog, at man på hjørnerne, hvor "bo erne" støder ud mod Nøddebo Allé, brolægger med sjochesten eller anden for for brolægning, der skal hindre store køretøjer i at lave huller i underlaget, der p.t. er anlagt med græs. KH nævnte problemet med beboernes firmakøretøjer, der parkeres på vendepladserne/gæsteparkeringen og bad bestyrelsen om at opfordre beboerne til at parkere disse køretøjer på egen gæsteparkering. KH påpegede problematikken omkring de beboere der har have ud til mellemstierne, at de bør tvinges til at vedligeholde disse områder, især da nogle beboere har disse mellemstier som hovedindgang. KH ønskede fremover, at der er en løbende opdatering på grundejerforeningens hjemmeside i forbindelse med renoveringen af de grønne områder. Lene Knudsen og Michall Dupont (svar til KH): Vedr. de steder hvor bøgehækken er gået ud, er der planer om at sætte pileflet op. Der er møde i denne måned med gartneren. - 4 -
Vedr. gangstierne mellem husrækkernes gavle, har disse fra bestyrelsens side af været nedprioriteret pga. en del merudgifter i forbindelse med opsætning af træerne på Nødebo Allé, men gangstierne er ikke glemt, de bliver renoveret løbende fremover. Genbeplantningen er ikke helt færdig, idet der stadig mangler et par stykker. Vedr. de grønne områder ved cykelstien langs Nøddebo Allé er det aftalt med kommunen, at de slår græset mv. når dette er blevet for højt. Vedr. problematikken omkring hjørnerne hvor bo erne støder ud til Nøddebo Allé, vil bestyrelsen taget dette emne op. Vedr. parkeringsproblematikken med vendepladserne/gæstepladserne vil bestyrelsen opfordre folk til at benytte egen gæsteparkering. Bestyrelsen vil ligeledes gøre folk opmærksomme på at parkering på græsarealerne ikke er tilladt. Vedr. budget på 500.000 kr. for 2009 til de grønne områder skal disse bruges både til både vedligeholdelse samt den sidste renovering, der omfatter gangstierne mellem husgavlene. Johan Berthelsen, Mejsebo 18: Efterlyste på lige fod med NR om ikke der var andre muligheder end YouSee som TV-udbyder. JB mente ligeledes, at når vi er 441 parceller burde det kunne gøres billigere i form af en god rabat hos en anden udbyder. Samlet svar fra bestyrelsen: Bestyrelsen vil undersøge sagen til bunds, men kan oplyse, at ved tidligere forspørgsler hos TV-udbydere var beskeden at vores grundejerforening ikke er særlig stor. Steen Skov, Stærebo 30: SS spurgte hvor langt bestyrelsens arbejde vedr. udestuer var kommet samt muligheden for optegning af parkeringsbåse på vendepladserne. Britta Rosenbjerg (svar til Steen Skov): Vedr. udestuer har bestyrelsen fremsendt nogle forslag til overordnede retningslinier til kommunen. Disse forslag er blevet afvist, hvorfor bestyrelsen vil udarbejde nogle nye. Afslaget skyldes, at retningslinierne skulle være mere detaljerede. Vedr. parkeringsbåsene vil bestyrelsen diskutere dette ved næste bestyrelsesmøde. - 5 -
Beretningen blev herefter endeligt vedtaget. Pkt. 3: Aflæggelse af revideret årsregnskab Årsregnskabet blev gennemgået af E. Wagn Nielsen. Regnskabet blev vedtaget uden bemærkninger. Pkt. 4: Rettidig indkomne forslag Ingen indkomne forslag. Pkt. 5: Fremlæggelse af budget og kontingent E. Wagn Nielsen fremlagde budget for 2009. Det blev vedtaget, at kontingentet, der de første måneder i år har været kr. 255,- nedsættes til kr. 190,- pr. måned gældende fra maj 2009.. Dette skyldes, at posten for de grønne områder er blevet nedsat væsentligt, da den 5-årige plan for den gennemgribende renovering nu er afsluttet. Pkt. 6: Valg til bestyrelsen Bestyrelsesmedlemmer: Søren Andersen, Ørnebo 7 - genvalgt E. Wagn Nielsen, Bregnebo 16 - genvalgt Morten Lund, Ørnebo 28 - nyvalgt Suppleanter: Willy Hjelmholm, Humlebo 24 - genvalgt Helle Meyer, Humlebo 15 - nyvalgt Pkt. 7: Valg af 2 revisorer Statsautoriserede revisor Mogens Andersen - genvalgt Villy Larsen, Bjørnebo 32 - genvalgt Pkt. 8: Valg af 2 revisorsuppleanter Statsautoriserede revisor Egon Pedersen - genvalgt Rita Pedersen, Bregnebo 14 - genvalgt - 6 -
Pkt. 9: Evt. En beboer på Bjørnebo fortalte en "historie" om at de havde haft indbrud en nat, og ville med historien opfordre folk til at yde "nabo-hjælp". Spørgsmål vedr. tagene om der er en plan for renovering/udskiftning af disse. Michall Dupont (svar på spørgsmål vedr. tage): Tagene er vurderet til at have mindst 20-25 års levetid endnu. Pt. har bestyrelsen ikke nogen plan for renovering af tagene. Dirigenten afsluttede generalforsamlingen og takkede for god ro og orden. Referatet godkendt af dirigent Henrik Ravnild 05.05.2009. VEJLOPPEMARKED Også i 2009 vil der på initiativ fra beboere i Nøddeboparken blive arrangeret vejloppemarked. Pga. valg til Europa-parlamentet og søndagsåbent vil vejloppemarkedet i år blive afholdt den 2. søndag i juni: 14. juni 2009 Arrangører: Michall Dupont (28 56 64 70) / Helle Meyer (43 56 14 42) - 7 -
Grundejerforeningens sponsorer: Emkjær & Rasmussen Gl. Køge Landevej 898 2665 Vallensbæk Strand Tlf. 43 56 00 10 Hovmand & Larsen Gl. Køge Landevej 888 2665 Vallensbæk Strand Tlf. 43 54 42 54 Mariann Tolledahl Vallensbæk Stationstorv 11-15 2665 Vallensbæk Strand Tlf. 43 54 21 22 Michael Møller Mortensen A/S Hassellunden 10 2765 Smørum Tlf. 44 97 26 54 Henrik Sørensen Nysøvej 32 2665 Vallensbæk Strand Tlf. 43 54 83 68 / 40 54 83 68-8 -