Renovering af Løget By - Løget Høj 45 1
Arbejder på Løget Høj 45, afd. 41! Facader - Rækkehusene får nye vinduer - Rækkehusene får nye facader Boligen - køkken og bad - Alle badeværelser renoveres - Alle køkkener renoveres Øvrigt - Nye vandinstallationer Udearealer - Etablering af rekreative områder i slangen På facaderne anvendes tilsvarende materialer og principper som på blokkene i afd. 41 2
Nye facader Zink beklædning Ny gul tegl gavl 3
Nyt badeværelse stueplan og 1. sal Bruseniche med glasvæg Håndklædetørrer + El-gulvvarme (komfort) Princip-illustration af badeværelse 4
Nyt badeværelse stueplan (gæstetoilet) + El-gulvvarme (komfort) Princip-illustration af badeværelse 5
Nyt køkken Forberedt for opvaskemaskine Indbygget ovn Princip-illustration af køkken - vinduer er ikke retvisende 6
Hvem skal bygge og hvem skal flytte? Entreprenørfirma, der skal renovere Afd. 41, så jeres boliger bliver tidssvarende Hjælper med at flytte jeres indbo frem og tilbage til den midlertidige genhusningsbolig Tlf. 75 82 06 34 Vi kan genkende flyttemanden på logoet 7
20/10 2014 15/12 2014 Tidsplan Renovering af Løget Høj 45 - Planlagt forløb 2014 Forventet udflytning Forventet hjemflytning Bemærk: Hjemflytning er afhængig af at blokken er færdigrenoveret! 8
Hvad sker der frem mod byggeperioden? April 2013 Juli 2014 9
Informationer frem mod genhusningen - Overordnet varsel 3 mdr. før flytning er omdelt i juli 2014 - Tildeling af genhusningsbolig 3-4 uger før udflytning - Endelig dato og tidspunkt for flytning aftales med flyttemanden. I vil blive kontaktet 3-4 uger i forvejen 10
Behovsundersøgelsen hvad blev den brugt til? I juli har alle beboere i Løget Høj 45, 47 og 51 modtaget et spørgeskema fra GenhusningsTjenesten. Vi har brugt jeres svar til: - At finde en passende genhusningsbolig under byggeperioden - At planlægge jeres flytning frem og tilbage bedst muligt Du kan kun klage over den tildelte bolig, hvis du har en særlig god grund Vi har modtaget svar fra de fleste. Tak for det! 11
Genhusningsboligen Du modtager en genhusningsaftale og adressen på den midlertidige bolig ca. 3-4 uger før udflytning. Aftalen skal underskrives og returneres til AAB. Husk at genhusningsboligen: - Er en genbrugsbolig - Vil være rengjort men ikke istandsat - Har farver og sømhuller efter tidligere beboere - I de fleste tilfælde også skal renoveres Besigtigelse af boligen: - Du kan se din genhusningsbolig fra torsdag d. 16. oktober ved henvendelse på varmemesterkontoret (ved nøgleudlevering) Den ligner ikke helt vores gamle bolig, men her skal nok blive hyggeligt 12
Genhusningsboligen Genhusningsboligen: - Lejlighed i Afd. 41 - Ca. 91 m 2 med bad, køkken, stue, 2 værelser og altan/udestue 13
Husk ved genhusning 14
Husk ved genhusningen - Der er nogle ting du selv skal gøre og noget AAB hjælper dig med 15
Ved genhusning sørger AAB for: At stille en egnet midlertidig bolig til rådighed Flyttekasser til nedpakning af ejendele At opstille container til affald under nedpakningen OBS - ikke til farligt affald, dvs. væsker og elektronik At få dit indbo flyttet frem og tilbage (du skal selv pakke) At evt. opvaskemaskine og vaskemaskine medtages til genhusningsboligen. Varmemestrene vil være behjælpelig med tilslutning i beboerens lejlighed, lidt tålmodighed må forventes, da der er tale om en del tilslutninger. (Det er ganske få steder, at opvaskemaskine kan tilsluttes) At du får hurtigt internet & den fulde tv-pakke i din midlertidige bolig At aflæse el-, vand- og varmeforbrug ved fra- og indflytning i begge lejligheder At betale evt. dokumenterede udgifter, forbundet med flytning af fastnet-telefon 16
Ved genhusning skal du selv sørge for: At melde din midlertidige adresse (evt. c/o adresse) til posten Det skal også meldes til dit forsikringsselskab (husk at oplyse om opmagasinering) At flytte din fastnet-telefon til din midlertidige adresse At pakke dine ejendele inkl. kælderrum ned i flyttekasser At flytte abonnement og medtage evt. udstyr til brug af You-See Plus eller DKTV telefoni At afrime og rengøre dit køle/fryseskab samt komfur inden fraflytning Generel rengøring af lejligheden At nedtage evt. parabol Du skal selv flytte kæledyr Kæledyr skal du selv flytte Tomme flyttekasser afhentes senest 2 uger efter flytningen. Ring 75 82 06 34 17
HUSK: At rengøre og fjerne affald fra dit rækkehus i Løget Høj 45 inden genhusningen (minimum støvsugning af hele boligen) Det er nødvendigt for at håndværkerne kan afdække ordentligt inden arbejdet går i gang! At melde midlertidig flytning til Post Danmark min. 14 dage før fraflytning 18
Opbevaring PÅ EGET ANSVAR i lejligheden ALT SKAL TAGES MED FRA LEJLIGHEDEN kun større reoler/skabe må efterlades i boligen: - Det er på eget ansvar (vi kan ikke garantere mod skader/tyveri mv.) - Dæk grundigt af med plastik der vil komme støv m.m. - Badeværelse og køkken skal ryddes helt - Håndværkerne skal kunne komme til alle vinduer, skabe og døre - Du har ikke adgang til boligen under renoveringen Møbler må kun efterlades inden for de farvede områder! 19
Kælderen SKAL tømmes Ved genhusningen skal hele kælderen tømmes: - Håndværkerne skal have mulighed for adgang til kælderen under renoveringen - Du har ikke adgang under renoveringen - Du er selv ansvarlig for at pakke dine ting i kælderen Ved genhusning: - AAB FLYT: Kælderens indhold flyttes til opmagasinering hos flyttefirmaet husk at aftale dette med flyttefirmaet. Medtag selv værdifulde ting i genhusningsboligen. 20
Praktisk info om din flytning - når AAB flytter for dig Du vil blive kontaktet af flyttefirmaet. Flyttefirmaet vil informere om præcis flyttedato og tidspunkt, samt hvornår du får udleveret flyttekasser. - Pak så meget som muligt ned i flyttekasser, så din flytning kommer til at bestå af møbler og kasser ingen småting! - Du har selv ansvaret for det du pakker i flyttekasser, så vær omhyggelig - Du bør lave en indretningsplan over din genhusningsbolig/lejlighed, så vil flyttemanden placere dit indbo på de anviste steder - Husk at du skal være tilstede under hele flytningen Bemærk: Hvis der skulle opstå flytteskader, skal du straks reklamere til flyttefolkene! Inden 14 dage skal du desuden skriftligt reklamere til flyttefirmaet - aflever en kopi til AAB. 21
Flyttekasser! - når AAB flytter for dig Flyttefirmaet sørger for: - At udlevere flyttekasser til dig ca. 3 uger før udflytning - At du kan hente ekstra flyttekasser hos varmemesteren Flyttefirmaet kommer hjem til dig og vurderer, hvor mange flyttekasser du har brug for, for at pakke lejligheden ned Flyttekasserne er kun til låns og skal afleveres igen! 22
Pakkevejledning - når AAB flytter for dig - Fyldte flyttekasser må veje max 20 kg - Flyttekasserne samles efter instruktionen på kassen (brug ikke tape) - Skriv tydeligt på kassen hvilket rum, du ønsker den placeret i - Bøger stilles på tværs i kassen, læg evt. lette ting ovenpå - Pak tallerkener og fade ind i papir, læg gerne et håndklæde i bunden - Pak glas og kopper i papir, læg gerne håndklæder imellem - Billeder, malerier, planter og lamper må gerne pakkes i flyttekasser. Det er ok, hvis kasserne ikke kan lukkes Se den udleverede uddybende pakkevejledning Alt hvad der kan være i flyttekasser SKAL i flyttekasser! 23
Hvis du selv flytter - Du skal selv hente flyttekasser på varmemesterkontoret - Husk at aflevere flyttekasserne igen senest 14 dage efter endt flytning - Flytning skal foregå i weekenden eller uden for normal arbejdstid - efter kl. 16 på hverdage Husk at aflevere samme antal kasser som du har lånt! 24
Nøglehåndtering - når AAB flytter for dig 1. Nøglen til din genhusningsbolig afhentes på varmemesterkontoret torsdag d. 16. oktober kl. 14-17 2. Dine nuværende nøgler til din lejlighed og kælderrum afleveres i postkassen ved varmemesterkontoret, når flytningen er afsluttet og du har rengjort lejligheden senest søndag d. 26. oktober Husk at skrive din adresse på nøglerne 3. Ved hjemflytning til din renoverede lejlighed udleveres 3 nye nøgler af flyttemanden. Du skal kvittere for modtagelsen af nøglerne 4. Dine nøgler til genhusningsboligen afleveres i postkassen ved varmemesterkontoret, når hjemflytningen er afsluttet og du har rengjort boligen senest søndag i hjemflytningsugen Husk at skrive boligens adresse på nøglerne 25
Nøglehåndtering - når du selv flytter 1. Nøglen til din genhusningsbolig afhentes på varmemesterkontoret torsdag d. 16. oktober kl. 14-17 2. Dine nuværende nøgler til din lejlighed og kælderrum afleveres i postkassen ved varmemesterkontoret, når flytningen er afsluttet og du har rengjort lejligheden senest søndag d. 26. oktober Husk at skrive din adresse på nøglerne 3. Ved hjemflytning til din renoverede lejlighed udleveres 3 nye nøgler på varmemesterkontoret mandag kl. 14-16 i hjemflytningsugen 4. Dine nøgler til genhusningsboligen afleveres i postkassen ved varmemesterkontoret, når hjemflytningen er afsluttet og du har rengjort boligen senest søndag i hjemflytningsugen Husk at skrive boligens adresse på nøglerne 26
HUSK: Dine nøgler til din bolig SKAL afleveres i postkassen ved varmemesterkontoret - SENEST SØNDAG I UDFLYTNINGS-UGEN, dvs. søndag d. 26. oktober 27
Varsling inden hjemflytning - Overordnet varsel 1 måned før forventet hjemflytning - Endelig dato for hjemflytning varsles 14 dage før - Tidspunkt for hjemflytning aftales direkte med flyttemanden (når AAB flytter for dig) Så er det tid til at flytte hjem igen! 28
Ved hjemflytning skal du selv sørge for: - At meddele Post Danmark at du er hjemme igen - At meddele dit forsikringsselskab at du er hjemme igen - At bestille returflytning af din fastnettelefon - At pakke dine ejendele - At afrime og rengøre køle/fryseskab samt komfur inden fraflytning - Grundig rengøring af genhusningsboligen - Du skal selv flytte kæledyr - At aflevere de lånte flyttekasser til flyttemanden senest 14 dage efter endt flytning - Aftale evt. opsætning af parabol med AAB Vejle Flyttemanden afhenter kasserne senest 2 uger efter flytningen. Ring 75 82 06 34 29
HUSK: At rengøre genhusningsboligen grundigt inden hjemflytning (senest søndag i hjemflytningsugen) - husk også grundig rengøring af køleskab og komfur Hvis genhusningsboligen ikke er rengjort ved hjemflytning koster det 2000,- kr., som vil blive trukket over huslejen den næste måned. 30
Fejl og mangler i den renoverede lejlighed Inden hjemflytning: - Byggeledelsen vil i samarbejde med AAB foretage en gennemgang af de renoverede boliger - Entreprenøren retter derefter fejl og mangler, inden I flytter tilbage til jeres bolig. Efter hjemflytning: - Hvis I mod forventning finder en fejl eller mangel, vil der ligge en seddel i jeres bolig, som I kan udfylde og aflevere i de neongule postkasser - Husk at skrive navn, adresse, lejlighedsnummer og telefonnummer på sedlen samt en beskrivelse af den konstaterede fejl/mangel - Byggeledelsen vil så sikre, at entreprenøren får udbedret relevante fejl/mangler i lejlighederne 31
Paraboler Før renovering: - Alle paraboler skal tages ned (gælder også lovligt registrerede paraboler) Efter renovering: - Placering af paraboler anvises af AAB (må ikke genopsættes på den nye facade) - Udgift til opsætning m.v. betales af parabolens ejer (i Finlandsparken kostede det ca. 6.500 kr.) - Paraboler skal iht. hus-ordenen registreres og der skal betales et depositum på 2.500 kr. - Et alternativ til parabol er Zaap TV, der modtager tv over internettet via en boks (koster ca. 2.750 kr.) - se mere i det omdelte info-materiale. 32
Hvor kan jeg følge med / henvende mig? - Du vil løbende modtage nyhedsbreve - Du kan følge med på Løget Bys hjemmeside www.loeget.dk Har du spørgsmål? Kontakt GenhusningsTjenesten Tlf.: 53 74 40 21 Mail: genhusning@loeget.dk 33