Mød dine nye naboer At arbejde i en forskerpark er ikke som at arbejde andre steder. Se hvilke muligheder vi kan tilbyde dig i vores unikke område.
AGERN ALLÉ 13, STUEN, HØRSHOLM 658 m² højloftede kontorer
EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende i naturskønne omgivelser med skovlignende arealer helt tæt ved. Bygningen er gennemrenoveret er markant med store vinduespartier fra gulv-til-loft der giver et godt lysindfald til alle kontorer. EJENDOMMEN Flot og markant ejendom med gulv-til-loft vinduespartier Rigeligt med p-pladser lige ved døren Bliv nabo til National Instruments Beliggenheden er attraktiv både i forhold til privat og offentlig transport. Der er kun 1 km til Helsingør motorvejen og tilkørslerne 9 og 10. Hørsholm Kongevej og Frederiksborgvej støder direkte op til Forskerparken. Bus 173 E kører fra Nørreport Station langs motorvejen til ejendommen på kun 36 minutter. Forskerparken i Hørsholm hvori ejendommen er beliggende har ca. 80 forsknings- og udviklings virksomheder, indenfor IKT, clean-tech og biotech. Du bliver nabo til bl.a. Chr. Hansen, ALK-Abello, Delta, DHI, Bavarian Nordic, Marvell mv. Masser af parkering direkte foran ejendommen. LEJEMÅLET 658 m² på 1.sal Højloftede og indbydende kontorer Åbent kontorlandskab 2 kontorer 3 møderum 2 stillerum/møderum 1 thekøkken Overtages nyistandsat med nymalede overflader og ny gulvebelægning TEKNIK Lyst thekøkken It- og serverrum Lager/arkiv kan lejes i kælderen FACILITETER Mange parkeringspladser Ejendomsservice Arkivrum Lettere lager Server og teknikrum Konferencefaciliteter i Søhuset Fitnesscenter i Søhuset
EKSTERIØR
INTERIØR
LEJEVILKÅR ANVENDELSE Kontor til forskning og udvikling. AREAL 658 m² ÅRLIG LEJE Kr. 723.800 INDRETNING OVERTAGELSE Lejemålet overtages nyistandsat med nymalede overflader og nybehandlede gulve, og i øvrigt i den indretning det er og forefindes. Efter aftale. FÆLLESUDGIFTER Kr. 207 pr. m² A CONTO VARME & VAND kr. 100 pr. m² SØHUSET UOPSIGELIGHED OPSIGELSESVARSEL DEPOSITUM Medlemskab af Søhuset konferencer, kr. 1.545,- pr. fuldtidsmedarbejder p.a. Som lejer får man adgang til 3 stk. gratis mødelokaler der kan bookes efter først-til-mølle princippet. I Søhuset kan man deltage i en kantine-ordning. Medlemskab af motionscenteret koster kun kr. 195,- pr. måned. og kr. 250,- i oprettelse Efter aftale Gensidigt 12 måneder Kr. 361.900 Svarende til 6 måneders kontant LEJEREGULERING Efter nettoprisindekset, dog min. 2,5 % VEDLIGEHOLDELSE RENHOLDELSE Indvendigt lejer, udvendigt udlejer Udvendig ren- og vedligeholdelse udføres af udlejer og udgiften hertil medtages over fællesudgifterne.
INDRETNING NUVÆRENDE INDRETNING 658 M² 22-28 arbejdspladser Møderum Møderum Møderum FÆLLES FLUGTVEJ Science and Technology Park Scion DTU Venlighedsvej 10, 2970 Hørsholm
BELIGGENHED BELIGGENHED Optimal beliggenhed nem at komme til om det er i bil eller med bus: Privat transport Københavns Lufthavn 31 min Nørreport station 19 min Helsingør station 19 min Offentlig transport Fra Nørreport station 38 min (bus 173 E) Fra Lyngby station 30 min (bus 354) Fra Helsingør station 42 min (tog til Kokkedal station og herfra bus 150 S)
SCION DTU TILBYDER VI TILBYDER DIN VIRKSOMHED Et professionelt miljø, hvor du vil være stolt af at byde kunder og samarbejdsrelationer velkommen Rådgivning og sparring fra vores innovationskonsulenter Specialdesignede vækstprogrammer til din virksomhed Kontakt til viden, talenter og kompetencer på DTU Teknisk sparring til at udvikle virksomhedens eksisterende- eller nye produkter At komme i betragtning til et mentorforløb efter MIT-teammentoring modellen Klyngeaktiviteter indenfor netop din branche Netværksarrangementer & Open Inspiration Netværksmorgenmad mød de andre virksomheder Facilitering af kontakt til relevante samarbejdspartnere, fx små iværksættervirksomheder
VIRKSOMHEDER I SCION DTU MØD DINE NYE NABOER At arbejde i en forskerpark er ikke som at arbejde andre steder. 62 % oplever vækst. 53 % lancerer nye produkter. 54 % samarbejder med DTU, og 67 % mener, at Scion DTU bidrager positivt til deres vækst. Vi er en samling af videntunge virksomheder, hvor en del er med hardware-fokus, da faciliteterne er perfekte til det. Alt det kan du blive en del af. DINE NABOER: 25 % BIOTECH 17 % ICT 3 % MONEY 10 % ADVISOR 45 % HARDWARE
SØHUSET KONFERENCECENTER SØHUSET KONFERENCECENTER Top-moderne konferencecenter Mødelokaler fra 6-99 personer Auditorium med plads op til 300 personer Fordelagtig rabatordning på mødepakker til din virksomhed Gratis mødelokaler som lejer i Forskerparken Restaurant H.C. Ørsted (kunne være rammerne til den næste firmafest) Benyt vores café til dit uformelle møde Frokostordning for din virksomhed i Søhuset Fitnesscenter med fordelagtige priser
Serious about Innovation KONTAKT Steen Kjelstrup Udlejningschef +45 2063 1736 sk@sciondtu.dk Cathrine Güntelberg Udlejningskoordinator +45 2028 5620 cag@sciondtu.dk Som international forskerpark, med rødder i universitetsmiljøet, hjælper Scion DTU innovative personer og virksomheder til vækst. Vi skaber de optimale rammer ved at give adgang til bygninger, services, rådgivning og faglige netværk. Med over 180.000 etagem 2 i Hørsholm, Lyngby og forskerparken COBIS i København arbejder Scion DTU sammen med 200 videnintensive virksomheder. Venlighedsvej 10 DK-2970 Hørsholm www.sciondtu.dk 45864100 www.sciondtu.dk Serious about Innovation