Mød dine nye naboer. Flyt til en forskerpark - og få mere end blot m 2

Transkript

1 Mød dine nye naboer At arbejde i en forskerpark er ikke som at arbejde andre steder. Se hvilke muligheder vi kan tilbyde dig i vores unikke område.

2 KOGLE ALLÉ 6, HØRSHOLM m 2 Laboratorie- og kontordomicil

3 EJENDOMMEN KOGLE ALLÉ 6 OMRÅDET Forskerparken Scion DTU rummer Danmarks største biotek-klynge. Området består af en blanding af store og små virksomheder, der alle beskæftiger sig med forskning og udvikling af højteknologiske produkter. Som lejer på Kogle Allé bliver I nabo til bl.a. Chr. Hansen, ALK, Roche, Bavarian Nordic, Medtronic, Gubra, Express2ion, Particle Analytical, Bioneer og Parasite Technology. EJENDOMMEN Ejendommen er et selvstændigt domicil på m 2. Ejendommen rummer i alt m² fordelt med m² laboratorie og m 2 kontor samt 579 m 2 teknik og lager. Bygningen er opført i 2002 og har fået en arkitekturpris. Bygningen består af to laboratoriefløje, der bindes sammen med en administrations-/kontorfløj. Bygningen omtales i det daglige som Cederhuset. Facaderne er med en træbeklædning, der passer naturligt ind i omgivelserne. Bygningen er opført som laboratoriehus og er hensigtsmæssigt tiltænkt, når det gælder tilkørselsforhold med varer. Ejendommen bebos i dag af DTU Biosustain/The Novo Nordisk Foundation Center for Biosustainability. TEKNIK Centralt køleanlæg Ventilationsanlæg Solvent lager Centralt flaskedepot for gasarter Forberedt for dyrestalde

4 OVERSIGTSKORT MED UDVIDELSESMULIGHEDER Kogle Allé 5 Kogle Allé 6 Udvidelse Mulighed for udvidelse Der kan tilbygges en ekstra fløj til de tre eksisterende som skitseret på tegningen. Der vil kunne opføres ca m². Arealer i alt: Kogle Allé m 2 Udvidelsesmulighed m 2 Arealer i alt m 2 Kogle Allé 4 BBR nr.: 14 Vej: KOGLE ALLÉ 4 DATO Emne: THUJAHUSET OG CEDERHUSET TEGNET AF CFH PROSPEKT MÅL 1:250 TEGN. NR. PROSPEKT

5 EKSTERIØR

6 INTERIØR

7 LEJEVILKÅR FÆLLESUDGIFTER Lejemålets andel af fællesudgifter til ejendomsskatter, snerydning og pasning af udenomsarealer, forsikring, ejendomsservice udgør kr. 225,- pr. m 2. VARME OG VAND Efter forbrug. Aconto kr. 145,- pr. m 2. EL Afregnes direkte med Forsyningsselskabet. INDRETNING Lejemålet overtages nyistandsat og indflytningsklart efter nærmere aftale. OVERTAGELSESSTAND Lejemålet overtages nyistandsat. OVERTAGELSE 1. januar 2017 eller efter aftale. UOPSIGELIGHED Efter aftale. Kogle Allé 6 M 2 Årlig leje kr. pr. m 2 Årlig leje kr. i alt Kontor m Laboratorier m Lager 427 m Teknik mv. 152 m Ialt m OPSIGELSESVARSEL DEPOSITUM Gensidigt 12 måneder. 6 måneder kontant. LEJEREGULERING Efter nettoprisindekset, dog min. 2,5 %. VEDLIGEHOLDELSE RENHOLDELSE AFLEVERING SØHUSET Indvendigt lejer, udvendigt udlejer. Udvendig ren- og vedligeholdelse udføres af udlejer og udgiften hertil medtages over fællesudgifterne. Det lejede skal afleveres i samme stand som det overtages. Konference- og motionscenter. Medlemskab af Søhuset er kr. pr. person årligt og medlemskab af Søhuset motionscenter er kr. 201,- pr. måned

8 INDRETNING KOGLE ALLÉ 6 NUVÆRENDE INDRETNING Den viste etage er stueetagen. = LABORATORIE = KONTOR, KØKKEN, LAGER OG ADGANGSFORHOLD

9 BELIGGENHED BELIGGENHED Optimal beliggenhed nem at komme til om det er i bil eller med bus: Privat transport Københavns Lufthavn 31 min Nørreport station 19 min Helsingør station 19 min Offentlig transport Fra Nørreport station 38 min (bus 15 E) Fra Lyngby station 30 min (bus 354) Fra Helsingør station 42 min (tog til Kokkedal station og herfra bus 150 S)

10 SCION DTU TILBYDER VI TILBYDER DIN VIRKSOMHED Et professionelt miljø, hvor du vil være stolt af at byde kunder og samarbejdsrelationer velkommen Rådgivning og sparring fra vores innovationskonsulenter Specialdesignede vækstprogrammer til din virksomhed Kontakt til viden, talenter og kompetencer på DTU Teknisk sparring til at udvikle virksomhedens eksisterende- eller nye produkter At komme i betragtning til et mentorforløb efter MIT-teammentoring modellen Klyngeaktiviteter indenfor netop din branche Netværksarrangementer & Open Inspiration Netværksmorgenmad mød de andre virksomheder Facilitering af kontakt til relevante samarbejdspartnere, fx små iværksættervirksomheder

11 VIRKSOMHEDER I SCION DTU MØD DINE NYE NABOER At arbejde i en forskerpark er ikke som at arbejde andre steder. 62 % oplever vækst. 53 % lancerer nye produkter. 54 % samarbejder med DTU, og 67 % mener, at Scion DTU bidrager positivt til deres vækst. Vi er en samling af videntunge virksomheder, hvor en del er med hardware-fokus, da faciliteterne er perfekte til det. Alt det kan du blive en del af. DINE NABOER: 25 % BIOTECH 17 % ICT 3 % MONEY 10 % ADVISOR 45 % HARDWARE

12 SØHUSET KONFERENCECENTER SØHUSET KONFERENCECENTER Top-moderne konferencecenter Mødelokaler fra 6-99 personer Auditorium med plads op til 300 personer Fordelagtig rabatordning på mødepakker til din virksomhed Gratis mødelokaler som lejer i Forskerparken Restaurant H.C. Ørsted (kunne være rammerne til den næste firmafest) Benyt vores café til dit uformelle møde Frokostordning for din virksomhed i Søhuset Motionscenter med fordelagtige priser

13 Serious about Innovation KONTAKT Niels Helmer Jacobsen Udlejningschef Mobil: Mail: Cathrine Güntelberg Udlejningskoordinator Mobil: Mail: Lone Buchholz Key Account Manager, Biotek Mobil: Mail: Scion DTU er en international forskerpark med rødder i universitetsmiljøet. Vi er omdrejningspunkt for personer og videnvirksomheder, der ønsker at realisere deres højteknologiske ideer og gøre dem salgbare. Vi er et innovativt miljø, der tilbyder fleksible faciliteter, adgang til relevante netværk samt services, der gør det nemmere for virksomhederne at vokse. Scion DTU samarbejder med mere end 200 virksomheder inden for medico, cleantech, biotek og it. Serious about Innovation