Ineqarneq pillugu M aa laa ruteqa rta rfiu p 2006-imut ukiumoortumik nalunaarusiaa



Relaterede dokumenter
Boligklagenævnets årsberetning 2008 (DK)

Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup 2007-imut ukiumoortumik nalunaarusiaa

LEJEKONTRAKT for beboelse. Autoriseret af Grønlands Hjemmestyre den 1. juli 2005

K E N D E L S E. X Kommunes afgørelse ændres, således at du har krav på betaling af din el-restance: kr.

Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup 2012-imut ukiumoortumik nalunaarusiaa. Boligklagenævnets årsberetning 2012

Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup 2013-imut ukiumoortumik nalunaarusiaa Boligklagenævnets årsberetning 2013

Errorsisarfiit pillugit apeqqutinut nassiunneqartunut qujanaq. Matuma kinguliani apeqqutit issuarneqarput, akissutinik malitseqartinneqarlutik.

Danskit naalagaaffianni innuttaasunut il.il. passi pillugu inatsimmik nalunaarut

ATTARTORALLARNERMIK ISUMAQATIGIISSUTIT

05F 2012-imut ukiumoortumik naatsorsuutit iluarsisat

Kapitali 1. AALLAQQAASIUT

ISUMAGINNINNERMI NAAMMAGITTAALLIUU- TEQARTARFIUP 2008-MUT NALUNAARUSIAA

Ukiumoortumik naatsorsuutit Ineqarnermi Maalaaruteqartarfik Årsberetning Boligklagenævnet 2011

5. Hvor store er omkostningerne for administration m.v. i arbejdet med udsætter af lejere? A/S Boligselskabet INI har svaret følgende:

UKIUMOORTUMIK NALUNAARUSIAQ 2013 ÅRSRAPPORT 2013

2012-imi Upernaakkut Ataatsimiinneq Forårssamling 2012 ************

Nuuk TV-ip malittarisassai Vedtægter for Nuuk TV

EQQARTUUSSIVEQARFIMMI SERMERSUUP EQQARTUUSSUTIP AALLASSIMAFIATA ASSILINEQARNERA UDSKRIFT AF DOMBOGEN FOR RETSKREDS SERMERSOOQ

Kommuneqarfik Sermersooq Isumaginninnermik, Suliffeqarnermik Inuussutissaqarnermillu Ingerlatsitsivik

NUNATTA EQQARTUUSSISUUNEQARFIANI EQQARTUUSSUTIP ALLASSIMAFFIATA ASSILINEQARNERA UDSKRIFT AF DOMBOGEN FOR GRØNLANDS LANDSRET

NUNATTA EQQARTUUSSISUUNEQARFIANI EQQARTUUSSUTIP ALLASSIMAFFIATA ASSILINEQARNERA UDSKRIFT AF DOMBOGEN FOR GRØNLANDS LANDSRET

UPA 2007/30, 33 aamma 32-ip siullermeerneqareernerisa kingorna apeqquteqaatinut

NUNATTA EQQARTUUSSISUUNEQARFIANI EQQARTUUSSUTIP ALLASSIMAFFIATA ASSILINEQARNERA UDSKRIFT AF DOMBOGEN FOR GRØNLANDS LANDSRET

********** Unikkallarneq / Pause **********

Ineqarnermi Maalaaruteqartarfik 2010 Boligklagenævnet 2010

Ilitsersuut Biilinik eqqussuinerni. Vejledning indførsel af biler

NALUNAARUTIT - Grønlandsk Lovsamling Serie C-II

Dundas, Avatangiisinik mingutsitsinnginnissamut suliniutit

Imm./Punkt 119. Siull. / 1. beh. 15/10 Aappass. / 2. beh. 19/11 Pingajuss. / 3. beh. 30/11

Malugineqassaaq nakkutilliineq (censur) - qitiusumit censoriutitaqarnermi - atuaqatigiinnut

Kommuneqarfik Sermersooq Borgmesterip Allatseqarfia Borgmestersekretariatet

EQQARTUUSSISOQARFIK QAASUITSUMI EQQARTUUSSUTIP ALLASSIMAFFIATA ASSILINEQARNERA UDSKRIFT AF DOMBOGEN FOR QAASUITSUP KREDSRET

2. Naalakkersuisunut ilaasortat Naalakkersuisunut ilaasortat tamanna kissaatigunikku akeqanngitsumik oqarasuaateqartinneqassapput.

AWs bemærkninger i relation til implementering i Grønland er anført med fed tekst under de enkelte bestemmelser. Najoqqutassaq pillugu inatsisiliorneq

Ataasiinnarmut akia Stykpris. Aningaasartuutaasariaqartut Budget Suna/Post. Qassit Antal. 750 kr. 5 stk kr. Unnuineq / Ophold Suna/Post

Besvarelse af spørgsmål omkring administration af boliger, som tilhører Illuut A/S

Oqaasiliortut ataatsimiinnerat

2012-imi Ukiakkut Ataatsimiinneq Efterårssamling 2012 ************

Oqaasiliortut ataatsimiinnerat

Nassitsissummik, mellembølge-kkut nassitsissummut atorunnaarsinneqartumut taartissamik pilersitsinissaq pillugu nassuiaat

Qaqortoq VVS-Service ApS. Husdyr i lejeboliger. Fali Telefon Fax Boks Qaqortoq

kujataamlu Q-offset Udfører alt arbejde inden for: Qaqortumi avatangiisit pillugit allakkamut akissut Kujataani Asaasoq ApS Sydgrønlands Rengøring ApS

ATTARTORNERMIK ISUMAQATIGIISSUT

Kapitel 5. Husstandsorienteret indkomststatistik

Nalunaarut/Meddelelse


********** Unikkallarneq / Pause **********

NALUNAARUTIT 14NOV Grønlandsk Lovsamling. Serie C-II. Imrnikkoortoq I (Ilinniartut SIK) ISUNAQATIC-IISStJT

KINGUAASSIUTITIGUT KILLISSAMIK QAANGIIFFIGINITTOQARAANGAT. Når der er sket et seksuelt overgreb

NUNATTA EQQARTUUSSISUUNEQARFIANI EQQARTUUSSUTIP ALLASSIMAFFIATA ASSILINEQARNERA UDSKRIFT AF DOMBOGEN FOR GRØNLANDS LANDSRET

2010 statistisk årbog

SERMERSUUP EQQARTUUSSIVIANI EQQARTUUSSUTIP ALLASSIMAFFIATA ASSILINEQARNERA

********** Unikkallarneq / Pause **********

Pisortat ingerlatsivii inissiallu Institutioner og boliger. Ineqarnermut Naalakkersuisoq Siverth K. Heilmann Ilulissat 24.

Pisortat ingerlatsivii inissiallu Institutioner og boliger. Ineqarnermut Naalakkersuisoq Siverth K. Heilmann Pressemøde 27.

Ullut ataatsimiiffiusut 30-iat, sisamanngorneq 28. maj 2015, nal. 13: mødedag, torsdag den 28. maj 2015, kl. 13:00

Nalunaarut/Meddelelse

KOMMUNALBESTYRELSEP ILEQQUUSUMIK ATAATSIMIINNERA JUNI 2007 KOMMUNALBESTYRELSENS ORDINÆRE MØDE DEN JUNI 2007

Privat udlejning. Fraflytning. Hovedregler

NNPAN ip London Mining ip Isuani Nuup eqqaani atuilernissamut qinnuteqaataanut tusrniaanermut akissutaa

Kalaallit Nunaata Radioa. Ukiumoortumik nalunaarut 2004

Tunuliaqutat pillugit allakiat pingasut Geografii, Najugaqafiit ineriatorneri kiisalu Naleqqiussinerillu

Nalunaarutigineqartoq Eqqartuussisoqarfik Sermersooq ulloq 11. oktober Suliap matuma suliarineqarnerani eqqartuussisooqataasartut peqataapput.

NUNATTA EQQARTUUSSISUUNEQARFIANI EQQARTUUSSUTIP ALLASSIMAFFIATA ASSILINEQARNERA UDSKRIFT AF DOMBOGEN FOR GRØNLANDS LANDSRET

EQQARTUUSSISOQARFIK SERMERSUUMI EQQARTUUSSUTIP ALLASSIMAFFIATA ASSILINEQARNERA UDSKRIFT AF DOMBOGEN FOR SERMERSOOQ KREDSRET

********** Unikkallarneq / Pause **********

NUNATTA EQQARTUUSSISUUNEQARFIANI EQQARTUUSSUTIP ALLASSIMAFFIATA ASSILINEQARNERA UDSKRIFT AF DOMBOGEN FOR GRØNLANDS LANDSRET

ISAAVIK 02. Kalaallit Nunaannat inissiat najugaqartullu pillugit atuagassiaq

Ansøgning om adoption af stedbarn Qitornassamik qitornavissiartaarnissamut qinnutqeaat

2010-MIIT 2015-IMUT NUNAMI SUMIIFFIIT PILLUGIT NUNAMI SUMIIFFIIT PILLUGIT PAASISSUTISSAT PAASISSUTISSIISARNERMI KALAALLIT NUNAATA PERIUSISSAI

37-mut apeqqut 2012/220 aatsitassarsiornermi sulisinnaasut pikkorissarnissaat pillugu Isak Hammondimut akissuteqaat.

2010-MIIT 2015-IMUT NUNAMI SUMIIFFIIT PILLUGIT NUNAMI SUMIIFFIIT PILLUGIT PAASISSUTISSAT FORSLAG TIL

Ullut ataatsimiiffiusut 28-iat, pingasunngorneq decemberip aappaat 2015, nal. 11: mødedag, onsdag den 2. december 2015, kl.

AKIANI INISSIAQARFIK SISIMIUT

Kronologisk oversigt over de af Grønlands Hjemmestyre i perioden 1. januar 2005 til 31. december 2005 udgivne love, bekendtgørelser m.v.

Samtlige kultur-og undervisningsfor- valtninger Journal nr.: (00) JKo/- Vedr.: Ferieformular i undervisningsplan:

EQQARTUUSSISOQARFIK KUJALLERMI EQQARTUUSSUTIP ALLASSIMAFFIATA ASSILINEQARNERA UDSKRIFT AF DOMBOGEN FOR KUJALLEQ KREDSRET

kujataamlu Q-offset Naligiinnginneq ingerlaannarallalaassaq Naqiterisoq / Udgives af:

Privat lejeret for udlejere. Af Jacob Lichtenstein

Utoqqalinermi pensionit annertussusaat aamma isertitanut killissarititaasut pillugit kaajallaasitaq, 1. juuli 2007-imeersoq

Bilag 4 Kommunernes udgifter fordelt på de fire nye storkommuner

Kapitali 7. NAKKUTILLIINEQ MAALAARUTILLU


Samarbejdsaftale. mellem. Departementet for Fiskeri, Fangst og Landbrug, Veterinær og Fødevare Myndigheden i Grønland (VFMG)

Ullut ataatsimiiffiusut 28-iat, pingasunngorneq decemberip aappaat 2015, nal. 11: mødedag, onsdag den 2. december 2015, kl.

Pinnguarnermut atortut meeqqanut eqeersimaartunut Legeredskaber til aktive børn

QAASUITSUP KOMMUNIA. Tamanut nalunaarutigineqartoq ulloq Offentligt bekendtgjort den

QAASUITSUP KOMMUNIA. Tamanut nalunaarutigineqartoq ulloq Offentligt bekendtgjort den Tapiliut nr. 43 Tillæg nr.

TEKNIKKIMUT ATORTUUTINUT ATU- GASSIAQ - AQQUSINERSUARMI MITTAR- FIKOQ, SISIMIUT OMRÅDE TIL TEKNISKE ANLÆG - HELI- PORT VED AQQUSINERSUAQ, SISIMIUT

UKA 2012-mi ullormut oqaluuserisassat qulequtaat Titler på dagsordenspunkter til EM 2012

Siunissami meeqqanut atuarfeqarnerup ilusilerneqarnissaa. Isumassarsissutissanngorluni. oqallissaarutitut saqqummiussaq

Vedligeholdelsesreglement for Køge Boligselskab Model A normalistandsættelse

Vedligeholdelsesreglement for Boligselskabet Holstebro. Model A normalistandsættelse.

2011-imi Ukiakkut Ataatsimiinneq Efterårssamling 2011 ************

2014-imut missingersuut

Kalaallit Peqatigiiffiisa Kattuffiata INUIT ukiumoortumik nalunaarutaa 2015

Vedligeholdelsesreglement. For afdeling 09. Torvegade. Model B med vedligeholdelseskonto



Vedligeholdelsesreglement Model B Med vedligeholdelseskonto Afdeling 601

Transkript:

Ineqarneq pillugu M aa laa ruteqa rta rfiu p 2006-imut ukiumoortumik nalunaarusiaa ~o l igklage ncevnets Arsberetning for 2006 www.maalaarut.gl

Imai SIULEQUT..... Qupp. 4 INEQARNEQPILLUGU MAALAARUTEQARTARFIK PILLUGU Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfik sunaava.... Ilaasortat.... 6 8 I NEQARNEQ PILLUGU MAALAARUTEQARTARFIUP 2006-IMISULIARISIMASAI.... 2006-IMI SULIAT AALAJANGIIFFIGINEQARTUT.... Attartukkamik attartornermik sivitsuinissaq... lngerlaavartumik illup iluani aserfallatsaaliuineq.... lnissiamit nuunnermut atatillugu naatsorsuutit 10 12 14 18 24 SULIAT SULIAKKIUNNEQARTUT NAAMMASSINEQARTULLU PILLUGIT KISITSISITIGUT TAKUSSUTISSIAQ............... 30 Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup 2006-imut ukiumoortumik nalunaarusiaa Boligklagenil!vnets arsberetning for 2006 NAMMINERSORNERULLUTIK OQARTUSSAT' GRI2INLANDS HJEMMESTYRE BoligklagenEEvnet 'lneqarneq pillugu Maalaaruteqartarfik 2007 llioqqaasoq naqiterisorlu / Grafisk opseetning og trykning: Nunatta Naqiterivia A/S. 2007 300~ngorlugu / 300 eksemplarer

Kommuninut tunngatillugu 2006-imi naammagittaalliuutitut suliakkiussat aamma suliat naammassineqartut Indbragte og fcerdigbehandlede klager i 2006 i forhold til kommuner Kommunit Kommuner Nanortalik Qaqortoq Narsaq Paamiut 1 2006-imi naammagittaalliuutit I 2006-imi suliat naammassisat tigusat /Modtagne klager i 2006 Faerdigbehandlede sager i 2006 Nuuk 7 2 Maniitsoq I 4 I ndholdsfortegnelse FORORO OM BOLIGKLAGEN)EVNET Hvad er boligklagencevnet.... Medlemmer.... BOLIGKLAGEN)EVNETS AKTIVITETER I 2006.... KONKRETE AFGIIlRELSER TRUFFET I 2006...,... ForlCEngelse af fremleje.... Ll2Jbende indvendig vedligeholdelse.... Fraflytningsopgl2Jrelse.... STATISTISK OVERSIGT OVER INOBRAGTE OG F)EROIGBEHANOLEOE SAGER Side 5 7 9 11 l3 15 19 25 30 Sisimiut Kangaatsiaq Aasiaat Qasigiannguit I 1 Ilulissat Qeqertarsuaq Uummannaq Upernavik Qaanaaq Ammassalik 1 1 Ittoqqortoormiit I 1

Siulequt Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup matumuuna 2006-imut ukiumoortumik nalunaarutini saqqummiuppaa. Nalunaarut inissianik attartortitsisarneq pillugu Inatsisartut peqqussutaanni nr. 2-mi, 12. maj 2005-imeersumi, Inatsisartut peqqussutaatigut nr. 14-ikkut. 20. november 2006-imeersukkut allannguuteqartinneqartumi 83, imm. 4 naapertorlugu saqqummiunneqarpoq, taannalu malillugu Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfik ukiumut ataasiarluni sulinini pillugu nalunaarusiortussaavoq. Nalunaarummi Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfik ilaasortallu pillugit paasissutissat allaaserineqarput. Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfimmi 2006-imi suliaasimasut nassuiarneqarput. Tamatuma saniatigut immikkoortoq ataaseq, Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup 2006-imi aalajangigaanut ataasiakkaanut tunngasoq ilaatinneqarpoq. BEGRUNDELSE Udlejer har alene med 4 dages varsel indkaldt lejer til besigtigelse af boligen i forbindelse med fraflytning og har siliedes ikke overholdt 7-dages fristen i 79, stk. 1, sidste pkt. i landstingsforordning nr. 2 af 12. maj 2005. Men allerede fordi lejer deltager i besigtigelsen af boligen, er besigtigelsen gennemfl1lrt med lejers accept og dermed lovligt gennemfl1lrt. Il1lvrigt kan den anfl1lrte 7-dages frist fraviges af udlejer til skade for lejer uden det far konsekvens for udlejer, fordi lejeforordningen ikke indeholder et forbud mod, at udlejer fraviger fristen. Endvidere kan det ikke laegges til grund, at lejer har anmodet udlejer om en bverslagspris for de arbejder, der sku lie udfl1lres i lejemalet som led i normalistandsaettelsen i forbindelse med lejers fraflytning, jf. 79, stk. 2, sidste pkt. Desuden anses 13.400 kr. som et rimeligt bell1lb for indvendig maling af en lejlighed pa 80 kvadratmeter. Endelig er det lejers ansvar at holde sig bekendt med gaeldende lovgivning og dermed ogsa reglerne i kapitel12 i landstingsforordning nr. 2 af 12. maj 2005. Kiisalu suliat tiguneqartut aammalu naammassillugit suliarineqarsimasut kisitsisitigut takussutissartaat ilaatinneqarpoq. Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup suliaannut aalajangiinerit Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup nittartagaa www.maalaarut.gl aqqutigalugu ingerlaavartumik tamanut ammasumik saqqummiunneqartarput. Aalajangiinerit Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup nittartagaatigut tamanut ammasum ik ingerlaavartumillu saqqummiunneqartarnerisigut maa laaruteqartarfiup aalaj a ngiisarnerinik paas issutissiisarnerup pitsaasumik piffissamullu naleqquttumik ingerlanneqarnissaata qulakkeerneqarnissaa Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfimmit neriuutigineqarpoq. Nuuk. 2007-imi maajimi SAG OM FRAFLYTNINGSOPGQ)RELSE' SIDE 3/3

t TUNNGAVILERSUUT Attartortitsisup ullunik sisamaannarnik periarfissaqartitsilluni attartortoq inissiamit nuunneranut atatillugu inissiamik misissuinissamut aggersarsimavaa, taamaalillunilu Inatsisartut peqqussutaanni nr. 2-mi, 12. maj 2005-imeersumi 79, imm. 1-ip immikkoortua kingulleq naapertorlugu ullunik arfineq marlunnik periarfissaqartitsinissaq malissimanagu. Kisiannili attartortoq inissiamik misissuinermut peqataareersimavoq, taamaattumillu misissuineq attartortup akuerisaanik, taamaalillunilu inatsisit tunngavigalugit ingerlanneqarsimalluni. Kiisalu ullunik arfineq marlunnik periarfissaqartitsineq allassimasoq attartortitsisumit attartortumut akornutaasumik, aammalu attartortitsisumut kinguneqanngitsumik sanioqqunneqarsinnaavoq, attartortitsinermut peqqussut attartortup piffissarititaasumik uniuinissaanut inerteqqummik imaqanngimmat. Kiisalu attartortup inissiamit nuunnerminut atatillugu attartukkami nalinginnaasumik iluarsagassat akiisa missiliornerinik qinnuteqarsimanera tunngavigineqarsinnaanngilaq, tak. 79, imm. 2-mi imm. kingulleq. Tamatuma saniatigut inissiap 80 kvadratmeterinik angissusillip iluata qalipanneranut 13.400 kr.-it naammaginartutut isigineqarput. Kiisalu attartortup inatsisit atuuttut, taamaalillunissaarlu Inatsisartut peqqussutaanni nr. 2-mi, 12. maj 2005-imeersumi kapitali 12-imi maleruagassat ilisimassallugit akisussaaffigaa. Forord Boligklagenaevnet afgiver hermed sin arsberetning for 2006. Beretningen afgives i henhold til 83, stk. 4, i landstingsforordning nr. 2 af 12. maj 2005 om leje af boliger, som er aendret ved landstingsforordning nr. 14 af 20. november 2006, hvorefter Boligklagenaevnet afgiver en arlig beretning om sin virksomhed. Beretningen indeholder oplysninger om Boligklagenaevnet og medlemmerne. Der gives en beskrivelse af Boligklagenaevnets aktiviteter i 2006. Hertil kommer et afsnit, der indeholder Boligklagenaevnets enkelte afg0relser truffet i2006. Endelig gives en statistisk oversigt over indbragte og faerdigbehandlede sager. Boligklagenaevnet offentligg0r 10bende afg0relser i sager pa boligklagenaevnets hjemmeside, www.maalaarut.gl. Ved 10bende offentligg0relse af afg0relser pa boligklagenaevnets hjemmesi de, haber boligklagenaevnet at sikre en effektiv og tidssvarende formidling af information om naevnets afg0relser. Nuuk, maj 2007 ~ INISSIAMIT NUUNNERMUT ATATILLUGU NAATSORSUUTIT PILLUGIT SULIAQ' QUPP. 3/3

Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfik sunaava Namminersornerullutik Oqartussat kommunillu inissiaataanni attartortut attartortitsisullu akornanni aaqqiagiinngissutit arlallit allaffissornikkut inaarutaasumik aalajangiiffigineqarnissaat lneqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup suliassaraa. Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup maalaarut, aatsaat pineqartut uku ariaannut tunngasuuppat suliarisinnaavaa: - Ineqarnermut akiliutinik qaffaanissamut siumoortumik ilisimatitsisarnermi periaatsit. - Aserfallatsaaliuineq iluarsaassineriu. - Iserternermi inissiap qanoq issusia. - Attartukkami atortulersuutit pitsannguinissallu (atuisinnaatitaaneq). - Attartortup attartukkamik atuinera (torersaarnissamut maleruagassanik unioqqutitsinerit). - Atuisinnaatitaanerup allanut tunniunneqarnera (inissianik paariaateqatigiinneq, allamut attartortitsineq aamma attartornermik ingeriatitseqqinneq). - Inissiamit nuunnermi inissiap qanoq issusia (nalinginnaasumik aserfallatsaaliuineq). Udlejer har den 15. juni 2006 faet forelagt lejers skrivelse med bilag til udtalelse. Ved skrivelse af d. 27. juli 2006 er udlejer fremkommet med sine bemcerkninger til den indbragte klage. Udlejer er fremkommet med supplerende oplysninger ved e-mail af d. 25. august 2006. udlejer fastholder, at udgifterne til normalistandscettelse er rimelige og korrekte. AFGGlRELSE Jf. 84, stk. 1, nr. 7, fandt Boligklagencevnet, at det havde kompetence til at trceffe afgfijrelse i sagen. Boligklagencevnet gennemgik sagen og vedtog at udgiften til indvendig maling pa l3.400 kroner, som beror pa et uvildig indhentet tilbud, skal afholdes af lejer. Den af udlejer fremsendte endelige afregning af d. 19. maj 2006 er korrekt og lejer skylder saledes udlejer 7.741 kroner. BelfIJbet udgfijr normalistandscettelse 5.530 kroner samt skyldig husleje 2.211 kroner. BelfIJbet skal betales senest 14 dage efter denne afgfijrelse er meddelt parterne. Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfik siulittaasoqarpoq pingasunillu ilaasortaqarluni, taakkulu katitigaaneranni attartortup attartortitsisullu soqutigisaat sinniisoqartinneqarput. Attartortoq maalaarummik tunniussinermini 150 kr.-inik akiliissaaq, paasinarsippallu maalaarut Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfimmi suliarineqarnissaminut naleqqutinngitsoq, imaluunniit attartortoq maalaarummini tamakkiisumik ilaannaasumilluunniit taperserneqarpat taakku attartortumut utertinneqassapput. SAG OM FRAFLYTNINGSOPGflJRELSE' SIDE 2/3

t 15. juni 2006-imi attartortup allagaa. ilanngussat ilanngullugit oqaaseqarfigisassatut attartortitsisumut saqqummiunneqarput. Attartortitsisoq 27. juli 2006-imi allakkatigut maalaarummut tiguneqartumut oqaaseqaamminik saqqummiussivoq. Attartortitsisoq paasissutissanik ilassutaasussanik 25. august 2006-imi e-mail-ikkut nassiussaqarpoq. Attartortitsisup nalinginnaasumik iluarsaassinermut aningaasartuutit naammaginartutut eqqortutullu isigineqarnerat aalajangiusimaannarpaa. AALAJANGIINEQ. Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfik isumaqarpoq. 84. imm. 1. nr. 7 naapertorlugu suliamut aalajangiinissamut piginnaaffeqarluni. Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup suliaq misissorpaa. inissiallu iluani qalipaanermut aningaasartuutissat. suliamut attuumassuteqanngitsumut neqeroortitsinikkut aalajangiunneqartut attartortumit akilerneqassasut aalajangiilluni. Naatsorsuutit inaarutaasut attartortitsisumit 19. maj 2006-imi nassiunneqartut eqqortuupput. taamaattumillu attartortup attartortitsisoq 7.741 kr.-inik akiligassaqarfigaa. Akiligassat tassaapput nalinginnaasumik iluarsaassinermut 5.530 kr.-it kiisalu ineqarnermut akiligassat 2.2l1 kr.-it. Aalajangiinerup matuma illuatungeriinnut nalunaarutigineqarneraniit kingusinnerpaamik ullut 14-it qaangiunnerini akiligassat akilerneqassapput. Hvad er Boligklagencevnet Boligklagencevnet har til opgave at trceffe endelig administrativ afglzlrelse i en rcekke tvister mellem lejer og udlejer i Hjemmestyrets og kommunernes udlejningsboliger. Boligklagencevnet kan alene behandle en klage. nar den vedrlzlrer flzllgende emner: - Formalia ved varsling af huslejeforhlzljelser. - Vedligeholdelse og istandscettelse. Boligens stand ved indflytningen. - Installation i og forbedringer af det lejede (raderet). - Lejerens brug af det lejede (overtrcedelser af ordensreglerne). - Brugsrettens overgang til andre (boligbytning. fremleje og fortscettelse af lejemal). - Boligens stand ved fraflytning (normalistandscettelse). Boligklagencevnet bestar af en formand og tre ncevnsmedlemmer. hvis sammenscetning medflzlrer. at bade lejers og udlejers interesser er reprcesenteret. Lejer skal betale 150 kr. for at indbringe sin klage. som tilbagebetales tillejer. hvis det viser sig. at klagen ikke er egnet til behandling i Boligklagencevnet. eller hvis lejer far hel eller delvis medhold i sin klage. INISSIAMIT NUUNNERMUT ATATILLUGU NAATSORSUUTIT PILLUGIT SULlAQ QUPP. 2/3

liaasortat Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfik 2006-imi imatut aaqqissuussaavoq: SIULITTAASOQ; Annemette Larsen,lneqarnermut Attaveqarnermullu Pisortaqarfik, (sinniisissaq, Ruth Lindhardt) ILAASORTAT: Lars Olsen, KANUKOKA, (sinniisi5saq, Jens Romerdahl) Sofie Fleisher, SIK (sinniisissaq Josef Therkildsen) Christian Borch Grell, A/S Inissiaatileqatigiiffik INI (sinniisissaq, Anne Sofie Thomsen, aamma I. november 2006 aallarnerfigalugu sinniisissaq, Susie Kristiansen) Naalakkersuisoq Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfimmut allattoqarfeqartitsissaaq. Ineqarnermut Attaveqarnermullu Pisortaqarfiup allattoqarfeqartitsineq isumagisaraa, 2006-imilu tamanna pisortaqarfimmi fuldmcegtigitut atorfilimmik isumagineqarpoq. Sag om fraflytningsopgl/jrelse SAGSFREMSTILLING Lejer har d. 12. juni 2006 pr. e-mail indbragt en klage for Boligklagencevnet vedrfijrende stfijrrelsen pa udgifterne til normalistandscettelse, som skulle afholdes af lejer i forbindelse med lejers fraflytning. Lejer pabegyndte lejemalet d. l. november 2004 og opsagde det til fraflytning d. 3l. marts 2006. Lejemalet er en personalebolig i en offentlig udlejningsejendom bestaende af 4 rum pa i alt 80 kvm. I forbindelse med indflytningen blev der udarbejdet en mangelliste, som er underskrevet af lejer og udlejer d. 15. november 2004. Udover de i mangellisten ncevnte mangler, fremstod lejemalet som normalistandsat ved indflytning i relation til maling og hvidtning af vcegge og loft. Efter modtagelse af lejers opsigelse i februar maned 2006, rettede udlejer ved skrivelse af d. 27. marts 2006, henvendelse tillejer bl.a. med henblik pa at aftale tid for besigtigelse af boligen i forbindelse med fraflytning samt med oplysning om, at lejers valgmulighed mellem at foretage normalistandscettelsen selv eller at lade administrator foretage denne for lejers regning. Besigtigelsen afholdtes d. 30. marts 2006, hvor bade lejer og udlejer deltog og underskrev besigtigelsesrapporten. IffIJlge besigtigelsesrapporten sku lie vcegge og lofter i sovevcerelse, stue, kfijkken og indvendig trappe males. Udlejer indhentede tilbud hos et malerfirma, som IflJd pa 13.400 kroner. Ved skrivelse af d. 19. maj 2006 fremsendte udlejer, pa opfordring fra lejer, endelig afregning til lejer, hvorefter det af lejer indbetalte depositum pa 5.592 kroner blev modregnet i udgifterne til normalistandscettelsen,ligesom administrators successive overtagelse af normalistandscettelsen i alt 2.278 kroner, blev modregnet i udgifterne til normalistandscettelsen. Samlet opkrcevedes lejer saledes 5.530 kroner for normalistandscettelse af lejemalet. SAG OM FRAFLYTNINGSOPGflJRELSE' SIDE 1/3

t Inissiamit nuunnermut atatillugu naatsorsuutit pillugit suliaq SULIAMIK SAQ.Q.UMMIUSSINEQ. Nalinginnaasumik iluarsaassinermut. attartortup inissiamit nuunneranut atatillugu attartortumit akilerneqartussamut aningaasartuutit annertussusaat pillugit maalaarummik lneqarneq pillugu Maalaaruteqartarfimmut e-mail-ikkut attartortoq 12. juni 2006-imi nassiussaqarpoq. Attartortup inissiaq l. november 2004-mi attartulersimavaa, kiisalu 3l. marts 2006- imi qimattussanngorlugu taamaatillugu. Attartugaq pisortat inissiaataanni attartortittakkami sulisunut inissiaavoq sisamanik initalik, katillugit 80 kvm-inik annertussuseqartoq. Iserternermut atatillugu amigaatinik allattuiffissamik immersuisoqarpoq, taannalu 15. november 2004-mi attartortup attartortitsisullu atsiorsimavaat. Amigaatit amigaatinut immersuiffimmi taaneqartut saniatigut attartugaq iserterfigineqarnermini iikkat qilaallu qalipagassat qaqorsagassallu eqqarsaatigalugit nalinginnaasumik iluarsaanneqareersimavoq. Attartortitsisup attartorunnaarnissaminik nalunaarutaata 2006-imi februaarip qaammataani tiguneqarnerata kingorna, attartortitsisup attartortoq 27. marts 2006- imi allakkatigut saaffigaa, ilaatigut inissiamit nuunnermut atatillugu inissiap misissorneqarnissaanut piffissamik isumaqatigiissuteqarnissaq eqqarsaatigalugu, kiisalu attartortup nammineerluni nalinginnaasumik iluarsaatassanik suliarinnissinnaaneranut imaluunniit attartortup akiligaanik aqutsisup iluarsaassinissaanut qinigassinneqarluni. Inissiaq 30. marts 2006-imi misissorneqarpoq, tassungalu attartortoq attartortitsisorlu peqataapput. misissuinermullu nalunaarusiaq atsiorlugu. Misissuinermut nalunaarusiaq malillugu sinittarfimmi, inimi, igaffimmi illullu iluani majuartarfinni iikkat qilaallu qalipanneqartussaapput. Attartortitsisoq qalipaasunik neqeroortitsivoq, neqeroorutigineqartorlu 13.400 kr.-inik naleqarpoq. 19. maj 2006-imi attartortitsisup attartortumit piumaffigineqarluni naatsorsukkat inaarutaasut attartortumut nassiuppai, tamatumalu kingorna attartortup qularnaveeqqusiissutitut akiligai 5.592 kr.-it aningaasartuutinut akiliutigitinneqarput, taamatullu aqutsisup nalinginnaasumik iluarsaassinissamik tigusiartuaarnerata aningaasartai katillugit 2.278 kr.-iusut nalinginnaasumik iluarsaassinermut aningaasartuutinut akiliutigineqarlutik. Tassalu attartortoq attartukkami nalinginnaasumik iluarsaassinermut katillugit 5.530 kr.-inik akiligassinneqarpoq. Medlemmer Boligklagencevnet har i 2006 haft flljlgende sammenscetning: FORMAND: Annemette Larsen, Direktoratet for Boliger og Infrastruktur, (supp/eont, Ruth Lindhordt) NJEVNSMEDLEMMER: Lars Olsen, KANUKOKA, (supp/eont. Jens Romerdohl) Sofie Fleisher, SIK (supp/eant Josef Therkildsen) Christian Borch Grell, A/S Boligselskabet INI (supp/eont. Anne Sofie Thomsen, og fro den I. november 2006 supp/eant. Susie Kristiansen) Landsstyret skal slljrge for sekretariatsbistand til Boligklagencevnet. Direktoratet for Boliger og Infrastruktur varetager sekretariatsfunktionen, der i 2006 blev varetaget af en fuldmcegtig ansat i direktoratet. INISSIAMIT NUUNNERMUT ATATILLUGU NAATSORSUUTIT PILLUGIT SULlAQ QUPP.1/3

Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup 2006-imi suliarisimasai Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup suliassai tassaapput, attartortitsisoq tassaappat kommuni imaluunniit Namminersornerullutik Oqartussat. attartortup attartortitsisullu akornanni aaqqiagiinngissutit pillugit aalajangiinissaq. NAALAKKERSUISUT Naalakkersuisut februaarip qaammataani Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup suliai pillugit nalunaarut nr. 4, l3. februar 2006-imeersoq akueraat. taannalu malillugu Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup sulinera 1. april2006 aallarnerfigalugu aallartippoq. PAASISASSARSIORLUNI ANGALANEQ. 2006-imi marsimi Arhusip Kommuniani najugaqartut maalaaruteqartarfiannut aamma ineqarnermut akiliutit pillugit maalaaruteqartarfimmut paasisassarsiorlunga pulaarpunga, sapaatillu akunnerata ataatsip ingerlanerani ulluinnarni suliassanik piareersaasarnermut peqataallunga. Tamatuma saniatigut najugaqartut maalaaruteqartarfianni aamma ineqarnermut akiliutit pillugit maalaaruteqartarfiup ataatsimiinnerinut peqataavunga. Paasisassarsiorlunga angalaninni maalaarutit qanoq piareersarneqartarnersut aalajangiiffigineqartarnersullu paasivakka. Tassalu paasisat Ineqarneq pillugu Maa laaruteqa rta rfiup aallarn isarneranut iluaqutaa lluaqisut. BEGRUNDELSE Boligklagencevnet fandt enstemmigt. at den nuvcerende ordning omkring lejers ansvar for og beta ling for 10bende indvendig vedligeholdelse ikke gcelder for det pagceldende lejemal, da lejeaftalen er indgaet i 1986,jf. 88, stk.l,jf. 45, stk. 3, i Landstingsforordning nr. 2 af 12. maj 2005 om leje af boliger. Et flertal pa 3 ncevnsmedlemmer fandt. at fordelingen af udgifterne til10bende indvendig vedligeholdelse vedmrende lejemalet reguleres af lejekontrakten og dennes Almindelige Bestemmelser, hvoraf fremgar at indvendig maling af lejemalet pahviler udlejer, jf. pkt. 6.2. i lejekontraktens Almindelige Bestemmelser. Lejekontraktens Almindelige Bestemmelser regulerer ikke hvorvidt den 10bende indvendige vedligeholdelse skal udf0res af udlejer eller af lejer for udlejers regning, hvorfor lejer har ret til at foretage den 10bende indvendige vedligeholdelse. Under indvendig vedligeholdelse h0rer: Hvidtning af lofter, maling og/eller tapetsering af vcegge samt lake ring af gulve i boligen. Et mindretal pa 1 ncevnsmedlem fandt. at fordelingen af udgifterne til 10bende indvendig vedligeholdelse vedr0rende lejemalet reguleres af lejekontrakten og dennes Almindelige Bestemmelser, hvoraf fremgar at indvendig maling af lejemalet pahviler udlejer, jf. pkt. 6.2. i lejekontraktens Almindelige Bestemmelser. Lejekontraktens Almindelige Bestemmelser regulerer ikke hvorvidt den 10bende indvendige vedligeholdelse skal udf0res af udlejer eller af lejer for udlejers regning, hvorfor udlejer har ret til at udf0re vedligeholdelsesarbejdet. smremt udlejer 0nsker det. MAALAARUTEQARTARFIUP ILAASORTAI Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfik siulittaasoqarpoq kiisalu pingasunik ilaasortaqarluni. MAALAARUTIT SULIARINEQARTARTUT Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfik 2006-imi maalaarutinik 15-inik nutaanik nalunaarsugaqarpoq. 2006-imi sulianit taakkunannga pingasut aalajangiiffigineqarput. 2007-imilu tallimat suli suliarineqarlutik. Suliattaakku tallimat 2007-imi aalajangiiffigineqarnissaat naatsorsuutigineqarpoq. Suliaq ataaseq maalaaruteqartumit tunuartinneqarpoq. Maalaarutit marluk utertinneqarput. Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfik sulianut taakkununnga aalajangiinissamut pisinnaatitaanngimmat. Maalaarutit sisamat utertinneqarput, Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup maalaaruteqarnermut akiliutissaq 150 koruuniusoq tigusimanngimmagu. SAG OM VEDLIGEHOLDELSE' SIDE 3/3

t TUNNGAVILERSUUT Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfimmi ilaasortat tamarmiullutik isumaqarput, inissiap iluani ingerlaavartumik aserfallatsaaliuinissamut attartortup akisussaaffeqarnera akiliisussaaneralu pillugit aaqqissuussaq maanna atuuttoq attartukkamut pineqartumut atorneqarsinnaanngitsoq, attartornissamik isumaqatigiissut 1986-imi suliarineqarsimammat, tak. inissianik attartortitsisarneq pillugu Inatsisartut peqqussutaanni nr. 2-mi, 12. maj 2005-imeersumi 88, imm. 1. 45, imm. 3. Maalaaruteqartarfimmi ilaasortat pingasut amerlanerussuteqarlutik isumaqarput, attartukkap iluani ingerlaavartumik aserfallatsaaliuinermut aningaasartuutit agguarneqartarnerat attartornermut isumaqatigiissummi tassanilu aalajangersakkani nalinginnaasuni malittarisassiuunneqarsimasut, tassanimi allassimavoq attartukkap iluata qalipanneqartarnissaa attartortitsisumit isumagineqartussaasoq, tak. attartornermut isumaqatigiissummi aalajangersakkani nalinginnaasuni imm. 6.2. Attartornermut isumaqatigiissummi aalajangersakkani nalinginnaasuni attartukkap iluata ingerlaavartumik aserfallatsaaliorneqarnera attartortitsisumit imaluunniit attartortitsisup akiligaanik attartortumit suliarineqassanersoq malittarisassiuunneqanngilaq, taamaattumillu attartortoq pisinnaatitaavoq inissiap iluata ingerlaavartumik aserfallatsaaliorneqarnera isumagissallugu. Inissiap iluata aserfallatsaaliorneqarnerani pineqarput: Qilaat qaqorsarneqarnerat, iikkat qalipanneqarnerat aamma/imaluunniit tapetilersorneqarnerat, kiisalu inissiap naqqisa lakkerneqarnerat. Maalaaruteqartarfimmi ilaasortaq ataaseq ikinnerussuteqarluni isumaqarpoq, attartukkap iluani ingerlaavartumik aserfallatsaaliuinermut aningaasartuutit agguarneqartarnerat attartornermut isumaqatigiissummi tassanilu aalajangersakkani nalinginnaasuni malittarisassiuunneqarsimasut, tassanimi allassimavoq attartukkap iluata qalipanneqartarnissaa attartortitsisumit isumagineqartussaasoq, tak. attartornermut isumaqatigiissummi aalajangersakkani nalinginnaasuni imm. 6.2. Attartornermut isumaqatigiissummi aalajangersakkani nalinginnaasuni attartukkap iluata ingerlaavartumik aserfallatsaaliorneqarnera attartortitsisumit imaluunniit attartortitsisup akiligaanik attartortumit suliarineqassanersoq malittarisassiuunneqanngilaq, taamaattumillu attartortitsisup kissaatigippagu attartortoq pisinnaatitaavoq inissiap iluata ingerlaavartumik aserfallatsaaliorneqarnera isumagissallugu. Boligklagenaevnets aktiviteter i 2006 Boligklagencevnets arbejde bestar i at trceffe afgl1lrelse i tvister, der opstar mellem lejer og udlejer, nar udlejer er en kommune eller Grl1lnlands Hjemmestyre. LANDSSTYRET Landsstyret vedtog i februar maned bekendtgl1lrelse nr. 4 af 13. februar 2006 am boligklagencevnets virksomhed, hvorefter boligklagencevnet startede sin virksomhed pro l. april 2006. STUDIEREJSE Jeg gennemfl1lrte i marts 2006 et studiebesl1lg i beboerklagencevnet og huslejencevnet i Arhus Kommune, hvor jeg i Il1Ibet af en uge deltog i det daglige arbejde omkring sagsforberedelse. Desuden deltog jeg i et ncevnsml1lde i henholdsvis beboerklagencevnet og huslejencevnet. 5tudierejsen gay indsigt i hvordan en klagesag forberedes og afgl1lres. En indsigt der har vceret til star gavn i boligklagencevnets opstartsfase. NJEVNSMEDLEMMER Boligklagencevnet bestar af en formand samt tre ncevnsmedlemmer. KLAGESAGSBEHANDLING Boligklagencevnet har i 2006 registeret 15 nye klagesager. Der er i 2006 truffet afgl1lrelse i 3 af disse sager, mens 5 sager fortsat er under behandling i 2007. Det forventes, at der vii blive truffet afgl1lrelse i de 5 sager i 2007. 1 sag er trukket tilbage af klager. 2 klager er blevet afvist, fordi boligklagencevnet ikke havde kompetence til at trceffe afgl1lrelse. 4 klager er blevet afvist, fordi boligklagencevnet ikke havde modtaget klagegebyr pa 150 kroner. ASERFALLATSAALlUINEQPILLUGU SULIAQ' QUPP. 3/3

Konkrete afgerelser truffet i 2006 2006-imi Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfik ataasiarluni ataatsimiippoq. Ataatsimiinneq novembarip ulluisa arfineq pingajuanni pivoq. Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup 2006-imi taamaallat ataasiarluni ataatsimiissimaneranut ilaatigut peqqutaavoq, Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfik aatsaat apriilip ulluisa aallaqqaataanni sulinerminik aallartitsimmat. ilaatigullu sulianik aalajangiiffigisassanik piareersaanermut nalinginnaasumik qaammatialuit atorneqartarnerat. AFGIIJRELSE Jf. 84, stk. I, nr. 2, fandt Boligklagencevnet, at det havde kompetence til at trceffe afglljrelse i sagen. Boligklagencevnet gennemgik sagen og vedtog enstemmigt. at udlejer senest 14 dage efter denne afglljrelse er meddelt til parterne skal foretage en fysisk gennemgang af lejemalet med henblik pa at foretage en vurdering af, hvorvidt lejemalets stand tilsiger behov for maling. Et flertal pa 3 ncevnsmedlemmer fandt, at udlejer skal betale for den IlIJbende indvendige vedligeholdelse i lejemalet. herunder indvendig maling, uanset at vedligeholdelsesarbejdet udflljres af udlejer eller af lejer for udlejers regning. Et mindretal pa 1 ncevnsmedlem fandt. at udlejer skal beta Ie for den IlIJbende indvendige vedligeholdelse i lejemalet, herunder indvendig maling. Vedligeholdelsesarbejdet udflljres af udlejer. AfgllJrelse trceffes i overensstemmelse med flertallets beslutning. SAG OM VEDLIGEHOLDELSE' SIDE 2/3

- AALAJANGIINEQ, Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfik isumaqarpoq, 84, imm. 1, nr. 2 naapertorlugu suliamut aalajangiinissamut piginnaaffeqarluni. Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup suliaq misissorpaa, ilaasortallu isumaqatigiillutik aalajangerput. aalajangiinermiit kingusinnerpaamik ullut 14-it qaangiunnerini illuatungeriit nalunaarfigineqassasut attartugaq ornillugu misissorneqassasoq, attartukkap qanoq iss usia apeqqutaalluni qalipanneqarnissamut pisariaqartinneqarnersoq n a I iii i ffigi n ia r1ugu. Konkrete afgarelser truffet i 2006 Der har i 2006 vceret afholdt et mlljde i boligklagencevnet. MlIJdet blev afholdt den 8. november. Grunden til at boligklagencevnet alene har afholdt et mlljde i 2006 skyldes de Is, at boligklagencevnet flljrst startede sin virksomhed den 1. april og de Is, at forberedelsen af sager til afglljrelse typisk tager nogle maneder. ~ Maalaaruteqartarfimmi i1aasortat pingasut amerlanerussuteqarlutik isumaqarput. attartortitsisup attartukkap iluata ingerlaavartumik aserfallatsaaliorneqarnissaa akilertartussaagaa, iluata qalipanneqartarnera tassunga i1aalluni, tamatumani aserfallatsaaliuineq attartortitsisumit imaluunniit attartortitsisup akiligaanik attartortumit sui ia rin eq a ra lua rp a II u u n n iit. Maalaaruteqartarfimmi i1aasortaq ataaseq ikinnerussuteqarluni isumaqarpoq, attartortitsisup attartukkap iluata ingerlaavartumik aserfallatsaaliorneqarnissaa akilertartussaagaa, iluata qalipanneqartarnera tassunga i1aalluni. Aserfallatsaaliuineq attartortitsisumit suliarineqartassalluni. Aalajangiineq amerlanerussuteqartut aalajangiinerat tunngavigalugu pivoq. ASERFALLATSAALIUINEQPILLUGU SULIAQ QUPP. 2/3

Attartukkamik attartornerup sivitsorniarneqarnera pillugu 5uliaq SULIAMIK SAQ.Q.UMMIUSSINEQ. 7. juli 2006-imi attartortoq attartukkamik attartornerminik sivitsuiniarluni qinnuteqaatimi attartortitsisumit itigartinneqarnera pillugu Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfimmut maalaaruteqarpoq. Attartortup 2. august 2006-imi maalaarutip suliarineqarnissaanut 150 koruunit akilerpai. Suliami takuneqarsinnaavoq attartugaq pisortat inissiaatigigaat attartortittagaq nalinginnaasoq. Attartortoq 1. februar 2005-imiit sivisunerpaamik 31. december 2009-p tungaanut illoqarfimmi x-imi suliffeqarfimmi atorfeqartussaavoq. Attartortup illoqarfimmi x-imi atorfeqarnerminut atatillugu illoqarfimmi y-mi atorfimmini l. februar 2005- imiit kingusinnerpaamik 3l. december 2009-p tungaanut sulinngiffeqarpoq. Attartortup inissiamik piginnittumit akuerineqarluni inissiaq najukkani l. juli 2006- ip tungaanut attartortippaa. Attartortup attartukkaminik attartortitsinini l. juli 2006-imiit aammalu inatsisit eqqarsaatigalugit sapinngisamik sivisunerpaamik sivitsorumallugu 23. juni 2006 attartortitsisumut qinnuteqarpoq. Attartortitsisup allakkatigut 7.juli 2006-imeersutigut attartukkamik attartornerup sivitsorneqarnissaanut qinnuteqaat itigartippaa. 16. august 2006-imi attartortup maalaarutai ilanngussat ilanngullugit oqaaseqarfigisassatut attartortitsisumut saqqummiunneqarput. Tamatuma kingorna 28. august 2006-imi akissuteqaat tiguneqarpoq, tassanilu attartortitsisup attartukkamik attartortitsinermut itigartitsinini, 7. juli 2006-imi allakkatigut nalunaarutigineqartoq eqqortuusoq uppernarsarpaa. Sag om vedligeholdelse SAGSFREMSTILLING Den 3. juli 2006 har lejer indbragt en klage for Boligklagencevnet over udlejers afslag pa anmodning om at fa udleveret maling til brug for IlIJbende indvendig vedligeholdelse af lejemalet samt udlejers palceg om, at lejer selv skal beta Ie for IlIJbende indvendig vedligeholdelse. Lejer pabegyndte lejemalet i november 1986 som personalebolig og overtog lejemalet som almindelig lejebolig d. l. juni 1987. I foraret 2006 rettede lejer telefonisk henvendelse til udlejer med henblik pa at fa udleveret maling til boligen som led i den IlIJbende indvendige vedligeholdelse. Udlejer afviste lejers anmodning under henvisning til, at den indvendige vedligeholdelsespligt pahviler lejer, og at denne selv skal bekoste udgifterne til indvendig maling. Udlejer har d. 20. juli 2006 faet forelagt lejers klage med bilag til udtalelse. Ved skrivelse af d. 10. august 2006 erkender udlejer, at for lejemal indgaet flljr d. l. januar 1990 gcelder der scerlige regler vedrlljrende pligten til indvendig vedligeholdelse. Udlejer fastholder imidlertid, at udlejers afslag pa udlevering af maling var korrekt, dog oplyser udlejer, at udlejer har pligten til IlIJbende indvendig vedligeholdelse af lejers lejemal. Udlejers praksis er, at udlejer efter henvendelse fra lejer foretager en vurdering af lejemalets stand. Tilsiger lejemalets stand at vedligeholdelse er nlljdvendig, udflljrer udlejer vedligeholdelsesarbejder indenfor rammerne af afdelingens budgetterede midler hertil. Ved skrivelse af d.17. august 2006 er dels lejer dels udlejer blevet anmodet om at fremsende kopi af lejekontrakten. Fra lejer er kopi af lejekontrakten modtaget d. 24. august 2006 og fra udlejer ved skrivelse af d. 23. august. AALAJANGIINEQ. Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfik isumaqarpoq, 84, imm. 1, nr. 6 naapertorlugu suliamut aalajangiinissamut piginnaaffeqarluni. Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup su/iaq misissorpaa, aammalu attartukkamik attartortitsinerup sivitsorneqarnissaanik qinnuteqaammut attartortitsisup itigartitsinera 7. ju/i 2006-imeersoq eqqortuusoq aalajangiilluni. Matuma kinguliani aalajangiinerit, novembarip ulluisa arfineq pingajuanni lrieqarneq pillugu Maalaaruteqartarfimmi aalajangiiffigineqartut pingasut kinaassutsimik taarsiffiunngitsut issuaaffigineqarput. ATTARTUKKAMIK ATTARTORNERUP SIVITSORNIARNEQARNERA PILLUGU SULIAQ' Qupp.l/2 SAG OM VEOLIGEHOLDELSE' SIDE 1/3

I - Aserfallatsaaliuineq piilugu suliaq SULIAMIK SAQ.Q.UMMIUSSINEQ. 3. juli 2006-imi attartortoq qalipaatinik attartukkap iluani ingerlaavartumik aserfallatsaaliuinermut atugassanik tunineqarnissaminut itigartinneqarnini, aammalu attartortup nammineerluni inissiap iluani ingerlaavartumik aserfallatsaaliuinermut attartortitsisumit akileeqquneqarnini pillugu maalaarummik tunniussivoq. Attartortup attartugaq 1986-imi sulisunut inissiatut najulerpaa, aammalu attartugaq l. juni 1987-imi inissiatut attartortittakkatut nalinginnaasutut tigullugu. 2006-imi upernaakkut attartortoq inissiap iluani ingerlaavartumik aserfallatsaaliuinermut atatillugu inissiamut qalipaatissanik tunineqarnissani siunertaralugu oqarasuaatikkut attartortitsisumut saaffiginnippoq. Attartortitsisup attartortoq qinnuteqarnerani itigartippaa, inissiap iluani aserfallatsaaliuisussaatitaanerup attartortumit isumagineqartussaanera, aammalu attartortup nammineerluni inissiap iluani qalipaatinut aningaasartuutissanik akiliisussaanera innersuussutiga lugu. 20. juli 2006-imi attartortup maalaarutai ilanngussat ilanngullugit oqaaseqarfigisassatut attartortitsisumut saqqummiunneqarput. Attartortitsisup allakkatigut 10. august 2006-imeersutigut nassuerutigaa, attartorneq l. januar 1990 sioqqullugu aallartinneqarsimammat inissiap iluani aserfallatsaaliuisussaatitaaneq pillugu maleruagassanik immikkut ittunik atuutsitsisoqartoq. Attartortitsisulli attartortitsisup qalipaatinik tunniussiumannginnera eqqortuunerarpaa, kisiannili attartortitsisup ilisimatitsissutigaa, attartortup attartugaata iluani ingerlaavartumik aserfallatsaaliuinissaq attartortitsisup pisussaaffigigaa. Attartortitsisup suleriaasia malillugu attartortup saaffiginninnerata kingorna attartortitsisup inissiap iluata qanoq innera naliliiffigisussaavaa. Attartukkap qanoq innera peqqutaalluni aserfallatsaaliuinissaq pisariaqartinneqarpat, attartortitsisup najugaqarfimmi tamatumunnga aningaasassaritinneqartutut missingersuutaasut iluanni aserfallatsaaliugassat suliarissavai. Allakkatigut 17. august 2006-imeersutigut ilaatigut attartortoq ilaatigullu attartortitsisoq qinnuigineqarput, attartornermut isumaqatigiissutip assilineranik nassiusseqqullugit. Attartortumiit attartornermut isumaqatigiissutip assilinera 24. august 2006-imi tiguneqarpoq, aammalu attartortitsisumiit 23. august 2006-imi tiguneqarluni. Sag om forlaengelse af fremleje SAGSFREMSTILLING Den 7. juli 2006 har lejer indbragt en klage for BoligklagenCEvnet over lejers afslag pa anslzlgning am foricengelse af fremleje. Lejer har den 2. august 2006 indbetalt 150 kroner for behandling af klagen. Det fremgar af sagen, at lejemalet er en almindelig offentlig udlejningsbolig. Lejer er med virkning fra den l. februar 2005 og ICEngst til og med 3l. december 2009 ansat i en virksomhed i x by. Lejer har i forbindelse med sit job i x by faet orlov fra sin stilling i y by i perioden fra l. februar 2005 og senest til og med 3l. december 2009. Lejer har med tilladelse fra ejer fremlejet sin bolig indtil den l. juli 2006. Lejer har den 23. juni 2006 anslzlgt udlejer am forlcengelse af fremleje fra den l. juli 2006 og sa lang tid sam muligt under hensyn tillovgivningen. Udlejer har ved brev af 7. juli 2006 meddelt afslag pa anslzlgning am forlcengelse af fremleje. Udlejer har den 16. august 2006 faet forelagt lejers klage med bilag til udtalelse. Herefter er modtaget svarskrivelse af den 28. august 2006, hvori udlejer fastholder, at afslaget pa fremleje meddelt ved brev af 7. juli 2006 tillejer var korrekt. AFGfIIRELSE Jf. 84, stk. 1, nr. 6, fandt BoligklagenCEvnet, at det havde kompetence til at trceffe afglzlrelse i sagen. Bo/igklagenCEvnet gennemgik sagen og vedtog at udlejers afslag of 7. ju/i 2006 po anslzlgning am foricenge/se of fremleje po det foreliggende grundlag var korrekt. I det flzllgende gengives i anonymiseret form de 3 afglzlrelser, sam blev truffet af boligklagencevnet den 8. november. - ASERFALLATSAALlUINEQPILLUGU SULIAQ' QUPP.1/3 SAG OM FORLIENGELSE AF FREMLEJE' SIDE 1/2

TUNNGAVILERSUUT Qaammatit aqqaneq marluk sinnerlugit attartukkamik aatsaat allamut attartortitsisoqarsinnaavoq, attartortoq peqanngikkallartussaalluni qimagussimappat, tamannalu attartortup nammineerluni imaluunniit attartortup inoqutaasa ilaata nappaateqarneranik, ilinniagaqarneranik, pinerluuteqarsimasunik inissiisarfimmiinneranik nuutinneqarallarneranilluunniit peqquteqarpat, tak. inissianik attartortitsisarneq pillugu Inatsisartut peqqussutaanni nr. 2-mi, 12. maj 2005-imeersumi 58, imm. 2. Attartortup iiioqarfimmi x-imi suliffiit ilaanni atorfeqarnera nuutinneqarallarnermik peqquteqanngilaq, tamatumani attartortoq illoqarfimmi y-mi suliffeqarfiit ilaanni atorfimmin i sulinngiffeqarallarn iarluni na lunaaruteqarsimagaluarpa liuunniit. A ttartortoq nammineerluni, aammalu illoqarfimmi y-mi atorfimminut atassuteqanngitsumik illoqarfimmi x-imi atorfeqarnissaminik qinnuteqarsimavoq. Maalaaruteqartarfimmiit nunani avannarlerni inatsisitigut pisinnaatitaaffeqarnissaq pillugu isumaqatigiissummi nunani avannarlerni naalagaaffiit, sulisunik nunami avannarlerniittumi allami sulissappata sulinngiffeqartitsisarnissamik kaammattorneqarnerat pingaartinneqanngilaq: sulinngiffeqarsinnaatitaanermut pisinnaatitaaffik attartukkamik allamut attartortitsisinnaatitaanermut attuumassuteqanngimmat. BEGRUNDELSE Fremleje i en periode ud over 12 maneder kan alene ske, nar lejerens fravcer er midlertidigt og skyldes sygdom, uddannelse, anstaltsanbringelse eller midlertidig forflyttelse hos lejeren selv eller en person, der tilhlljrer lejerens husstand, jf. 58, stk. 2, i landstingsforordning nr. 2 af 12. maj 2005 om leje af boliger. Lejerens anscettelse i en virksomhed i x by har ikke karakter af en midlertidig forflyttelse, dette uanset at lejer er meddelt orlov fra sin stilling i en virksomhed i y by. Lejer har frivilligt og uafhcengigt af sit job i Y by slljgt stillingen i x by. Ncevnet har ikke lagt vcegt pa, at den nordiske retsstillingsaftale opfordrer de nordiske landes regeringer til at give medarbejdere orlov mod, at de glljr tjeneste i en anden nordisk virksomhed, da retten til orlov er uden sammenhceng med retten til fremleje. Ncevnet har endvidere ikke lagt vcegt pa oplysningerne om, at ejendommen, hvori lejligheden er beliggende, er under omdannelse fra offentlige udlejningsboliger til private ejerboliger, da det forhold ikke berlljrer retten til fremleje. Aamma illuutip inissiap inissisimaffigisaata pisortat inissiaataannit attartortittakkaniit inissianut nammineq pigisanut allanngortiterneqarnera pillugu paasissutissat pingaartinneqanngillat, tamanna attartukkamik allamut attartortitsisinnaatitaanermut attuumassuteqanngimmat. ATTARTUKKAMIK ATTARTORNERUP SIVITSORNIARNEQARNERA PILLUGU SULlAQ QUPP. 2/2 SAG OM FORLIENGELSE AF FREMLEJE SIDE 2/2