Side 2 af 22 INDHOLD Side 1. INDLEDNING... 3 2. BEDØMMELSE... 4 3. BEDØMMELSESUDVALGETS GENERELLE BEMÆRKNINGER... 7 4. BEDØMMELSESUDVALGETS BEMÆRKNINGER TIL DET ØKONOMISK MEST FORDELAGTIGE PROJEKT... 8 5. BEDØMMELSESUDVALGETS AFGØRELSE... 9 6. BEDØMMELSESUDVALGETS BEMÆRKNINGER TIL DE ENKELTE FORSLAG... 10 6.1 FORSLAG MÆRKET 19110... 10 6.1.1 Form...10 6.1.2 Funktion...11 6.1.3 Energi / teknik...12 6.1.4 Organisering...12 6.1.5 Økonomi...12 6.2 FORSLAG MÆRKET 23764... 14 6.2.1 Form...14 6.2.2 Funktion...14 6.2.3 Energi / teknik...15 6.2.4 Organisering...15 6.2.5 Økonomi...15 6.3 FORSLAG MÆRKET 59325... 16 6.3.1 Form...16 6.3.2 Funktion...16 6.3.3 Energi / teknik...17 6.3.4 Organisering...17 6.3.5 Økonomi...18 6.4 FORSLAG MÆRKET 70003... 19 6.4.1 Form...19 6.4.2 Funktion...20 6.4.3 Energi / teknik...20 6.4.4 Organisering...20 6.4.5 Økonomi...20 6.5 FORSLAG MÆRKET 73760... 21 6.5.1 Form...21 6.5.2 Funktion...21 6.5.3 Energi / teknik...22 6.5.4 Organisering...22 6.5.5 Økonomi...22
Side 3 af 22 1. INDLEDNING Den selvejende institution Klokkefrøen og Fredericia Kommune udskrev i marts 2010 en totalentreprisekonkurrence omfattende projektering og opførelse af Daginstitution Klokkefrøen i Pjedsted. Følgende 5 totalentreprenørgrupper blev indbudt: H. Skjøde Knudsen A/S ID arkitekter Hundsbæk & Henriksen A/S EMR Murer & Entreprenør A/S KPF Arkitekter A/S Søren Jensen Rådgivende ingeniører A/S Davidsen Partnere A/S gpp arkitekter og arkitekt Thomas Thomsen Moe & Brødsgaard A/S Kjæhr og Trillingsgaard A/S RUM arkitekter COWI A/S HT Højgaard A/S LUMO arkitekter Rambøll Danmark A/S Forslag og tilbud blev indleveret anonymt den 20. maj 2010, hvor tilbudssummer og forbehold blev oplæst i overværelse af de bydende af repræsentant fra BDO Kommunernes Revision. Forslag og tilbud er udarbejdet på grundlag af et byggeprogram og betingelser i øvrigt som Grontmij Carl Bro A/S har udarbejdet i samarbejde med den selvejende institution Klokkefrøen og Fredericia kommune.
Side 4 af 22 2. BEDØMMELSE De indkomne tilbud er bedømt med henblik på at udvælge det tilbud, der ved en samlet vurdering af projekt og pris vurderes som det økonomisk mest fordelagtige for bygherren. Hele bedømmelsen af de 5 indkomne projekter er foregået under opretholdelse af fuld anonymitet i hele bedømmelsesperioden. Ved bedømmelsen af tilbudene blev følgende delkriterier lagt til grund for vurderingen: 1. FORM / ARKITEKTUR (20%) - Ydre form - Interiør 2. FUNKTION (30%) - Fleksibilitet/fællesudnyttelse - Hoveddisponering af funktioner - Hoveddisponering af konstruktioner og installationer 3. ENERGI / TEKNIK (10%) - Vedvarende energi - Natur - Materialer - Bygningsdele drift og vedligehold 4. ORGANISERING (5%) - Projektering - Tilsyn 5. ØKONOMI (35%) Bedømmelsesgrundlaget er udførligt beskrevet i byggeprogrammets afsnit 1.12.3 - Tildelingskriterier. Bedømmelsen er foretaget af et udvalg bestående af: Bedømmelsesudvalget: (Formand) Henrik Væver, Bestyrelsesformand Klokkefrøen Inger Kragh, Institutionschef Fredericia Kommune Hanne Bramm, Områdeleder Fredericia Kommune Kirsten Ravn Kjems, Institutionsleder Klokkefrøen Fagdommer Chris Fløe Svenningsen, Tegnestuen Mejeriet Rådgivere for bedømmelsesudvalget: John Erik Nyborg, Kontorchef Fredericia Kommune Lars Møller, Bestyrelsen Klokkefrøen Rikke Jensen, Bestyrelsen, Klokkefrøen Jane Kold Engberg, Sikkerhedsrepræsentant Klokkefrøen Hanne Carlsen, Pædagog Klokkefrøen Jacob Degn Larsen, Ejendomscentret Fredericia Kommune
Side 5 af 22 Ekstern rådgiver og sekretærfunktion Torben Jensen Lorentzen, Bygherrerådgiver Grontmij Carl Bro Henrik Bilberg, Bygherrerådgiver Grontmij Carl Bro Vibeke Kinch, Direktør Børn og Kultur, Fredericia Kommune udgik af bedømmelsesudvalget inden 1. møde. Bedømmelsesprocessens forløb: 20. maj 2010 De anonyme tilbud mærket med et 5-cifret kendingstal blev oplæst sammen med eventuelle forbehold. 27. maj 2010 1. møde i bedømmelsesudvalget: Det kunne konstateres, at alle de indkomne forslag var konditionsmæssige og kunne optages til bedømmelse. De 5 forslag blev nummereret som følger: 1 19110 2 23764 3 59325 4 70003 5 73760 Forslagene blev gennemgået af fagdommer og bygherrerådgiver. Efter gennemgangen voterede bedømmelsesudvalget og udvalgte projekterne 19110, 59325 og 73760 til videre mere dybdegående gennemgang. 1. juni 2010 2. møde i bedømmelsesudvalget: I perioden mellem 1. og 2. møde blev der udført en mere detaljeret gennemgang af alle projekter og gennemført en foreløbig vurdering af de enkelte bedømmelseskriterier. Projekterne blev gennemgået med baggrund i udbudsmaterialets tildelingskriterier. I gennemgangen blev der lagt særlig vægt på de 3 udvalgte projekter. På baggrund af de foreliggende delbetænkninger og de supplerende vurderinger blev de 5 forslag endnu engang vurderet ud fra byggeprogrammets delkriterier. Tilbudskuverterne blev åbnet. 3. juni 2010 2. møde i bedømmelsesudvalget: Det økonomisk mest fordelagtige tilbud blev udpeget.
Side 6 af 22 Derefter blev kuverterne med tilbudsgivernes navne og de 5-cifrede kendingstal åbnet. Efter bedømmelsesmøderne: Dommerbetænkning blev udarbejdet og underskrevet. Møderne i bedømmelsesudvalget blev gennemført efter en forud fastlagt dagsorden, hvor fagdommer og bygherrerådgiver gennemgik hvert enkelt forslag med henblik på vurdering af forslagene set i relation til de forud fastlagte delkriterier. Bemærkningerne fra rådgiverne er indgået i bedømmelsen. Hvert medlem af bedømmelsesudvalget fremførte sine synspunkter på de enkelte forslag og efter en konstruktiv drøftelse blev nærværende betænkning udarbejdet.
Side 7 af 22 3. BEDØMMELSESUDVALGETS GENERELLE BEMÆRKNINGER 5 totalentreprenører var prækvalificeret til konkurrencen og alle 5 indleverede et forslag. Forslagene blev gennemgået af BDO Kommunernes Revision, hvorefter bedømmelsesudvalget på 1. møde erklærede alle konditionsmæssige og samtlige projekter blev optaget til bedømmelse. Bedømmelsen er gennemført anonymt. Bedømmelsesudvalget fandt, at der i alle 5 forslag er lagt et stort arbejde i løsning af opgaven, og at alle forslag på en professionel og overbevisende måde skildrer de hovedtemaer som forslagsstillerne hver især har valgt som afsæt for deres bebyggelse. Generelt har forslagsstillerne lagt stor vægt på bygherrens ønske om en god visualisering af projektet. Ved bedømmelsen har bedømmelsesudvalget lagt vægt på forslagenes helhedsplan, den arkitektoniske konsekvens i bearbejdelsen af sammenhænge mellem bygningens ydre udformningen og de rummelige kvaliteter.
Side 8 af 22 4. BEDØMMELSESUDVALGETS BEMÆRKNINGER TIL DET ØKONOMISK MEST FORDELAGTIGE PROJEKT Forslag 19110 indstilles af en enig dommerkomite som projektkonkurrencens økonomisk mest fordelagtige. Forslaget opfylder de stillede programkrav, og bedømmes som værende det projekt, der opfylder brugernes ønsker. Huset fremstår enkelt og funktionelt, med gode rumlige oplevelser, optimale brugsmæssige frihedsgrader, og en luftighed som vil være mærkbar fra det øjeblik man træder ind i bygningen. Konstruktioner og materialevalg medfører, at udgifter til vedligehold kan holdes på et minimum. Forslaget fremstår gennemarbejdet som en helhed således at bearbejdningen af udearealer understøtter bygningens kvaliteter. Bedømmelsesudvalg indstiller til, at der indledes en dialog med holdet bag det økonomisk mest fordelagtige projekt.
Side 9 af 22 5. BEDØMMELSESUDVALGETS AFGØRELSE Ud fra konkurrencens grundlag og de opstillede evalueringskriterier er bedømmelsesudvalget nået frem til en enstemmig afgørelse om at udpege tilbud og forslag med kendingstal 19110, som det økonomisk mest fordelagtige. Dette tilbud er uarbejdet af: Totalentreprenør: Arkitekt(er): Ingeniør: Davidsen Partnere A/S gpp arkitekter og arkitekt Thomas Thomsen Moe & Brødsgaard A/S Godkendt af bedømmelsesudvalget Fredericia d. 7. juni 2010
Side 10 af 22 6. BEDØMMELSESUDVALGETS BEMÆRKNINGER TIL DE ENKELTE FORSLAG 6.1 Forslag mærket 19110 Udarbejdet af: Totalentreprenør: Arkitektfirma(er): Ingeniørfirma: Davidsen Partnere A/S gpp arkitekter og arkitekt Thomas Thomsen Moe & Brødsgaard A/S Oplæst tilbudssum excl. moms kr. 11.799.000,00 6.1.1 Form Ankomsten til institutionen sker fra vest til en plads med skråparkering udkørsel sker mod nord til Landsmosevej. Forslaget er udformet som en regulær bygning samlet under et stort tag med ensidig taghældning mod nord. Bygningen har store udhæng i gavlene og mod syd, hvor der er monteret stationære persiennelameller som værn mod den høje sommersol.
Side 11 af 22 6.1.2 Funktion Ankomsten til Klokkefrøen er både synlig og enkel den tilbagetrukne indgang giver lidt ly for vejret, og markerer samtidig indgangen til huset. I indgangsnichen er vinkepladsen placeret på det hævede repos, som også kan bruges ved af- og påklædning. Umiddelbart indenfor døren ligger fingarderoben, med videre adgang til grovgarderoben ankomst- og afgangslogistikken er på plads. Med murede facader, paptag og store udhæng er det bedømmelseskomiteens opfattelse, at huset har den ønskede robusthed, og at vedligeholdelsesbehovet er minimeret. Konsekvensen af, at forslagsstilleren har valgt at lægge hele institutionen under et tag er, at det bliver en bygning der syner stor sammenholdt med de omkring liggende bygninger dette bør der være fokus på i den videre bearbejdning af projektet. Planen er disponeret som 4 adskilte enheder omkring et øst/vest vendt fællesrum køkken og personale mod nord, og 2x2 børnegrupper mod syd. Adgangen til bygningen sker fra nordsiden gennem et tilbagetrukket indgangsparti, som giver direkte adgang til fingarderoben, som er beliggende som en del af fællesrummet. Umiddelbart overfor er grovgarderoben placeret med adgang fra en overdækket terrasse. Fællesrummet strækker sig fra vest- til østfacaden, som et sammenhængende gennemlyst rum, dog er naturværkstedet placeret mod vest, hvilket bevirker, at naturværkstedet bliver en integreret del af fællesrummet. Så snart man kommer ind i fællesrummet, vil man få fornemmelsen af et lyst og imødekommende rum, med dagslysadgang fra begge ender, suppleret med ovenlys. I fællesrummet er kopirummet gjort til at aktivt element, på hvis ydersider der kan indbygges nicher til dukketeater, huler etc. elementet virker samtidig som afskærmning mod kontor og møderum, og som bagvæg til en sidde/ opholdsgruppe mod øst. Grundlæggende er fællesrummet nemt at arbejde med, idet der frit kan arbejdes med rummets scenografi i den enkle form. I den videre projektering kunne det dog være en tanke værd, om der med små midler kunne tilføres grundrummet lidt variation i de langsgående vægge. Det er ligeledes et ønske, at madrasopbevaring løses på en mere håndterbar måde end den viste. Grupperummene er placeret parvis på hver side af grovgarderoben, med udsyn til en overdækket terrasse ved den smalle forbindelse mellem de 2 legepladser. Det er et ønske, at der arbejdes med adgangen til krybberummene i projektet er adgangen overdækket, men det skønnes ikke at give tilstrækkelig beskyttelse mod vejrliget. Den viste hems i multirummene virker ikke overbevisende højden er et problem, myndighedsgodkendelse anses for at være et problem, og personalets mulighed for at have tilstrækkeligt opsyn med hemsene virker problematisk dette bør bearbejdes i det videre forløb. Servicerummene mod nord ligger hensigtsmæssigt i helheden, og adgangen til køkkenet, herunder levering af varer, kan foregå udenfor børnenes område. I bedømmelsesudvalget er der dog udtrykt skepsis overfor nærheden mellem det pædagogiske køkken og børnetoilettet - i den videre bearbejdning ønskes dette forhold håndteret. Ligeledes er det et ønske, at ovenlysene i børnetoiletterne er oplukkelige. For at kunne leve op til ønsket om den fleksible institution ønskes der vindue mod det fri i begge børnetoiletter, f.eks. placeret så man kan se gennem multirummet ud på legepladsen.
Side 12 af 22 Personalefaciliteterne er disponeret så de hænger direkte på fællesrummet det medfører, at de vil kunne inddrages til børnerelaterede formål i en given situation. I daglig brug er personalet aldrig langt fra børnene. Udearealerne er veldisponerede med adgang fra/til den centralt beliggende grovgarderobe desuden er der direkte adgang i vestgavlen, og gennem naturværkstedet mod øst. Forslagets konstuktive opbygning bygger på et enkelt byggeprincip som i sin helhed virker fornuftig og gennemtænkt. Disponering af bygningens tekniske installationer virker enkel og fornuftigt, dog ses placering af teknikrum i det ene hjørne af bygningen en smule problematisk idet tekniske føringsveje skal krydse det meget åbne og luftige fællesareal. 6.1.3 Energi / teknik Bygningen opføres i lavenergiklasse 2. Projektet åbner mulighed for, at bygningen kan opgraderes til lavenergiklasse 1 ved tilføjelse af 45m 2 solceller hvoraf de første 10m 2 er indeholdt i projektet. Det er ikke anvist hvorledes solceller skal placeres. En nordvendt tagflade vil til dette formål ikke være optimal. Bedømmelsesudvalget lægger stor vægt på, at projektet kan opfylde kravet til lavenergiklasse 2, alene ved passive energitiltag. Løsningen med faste lameller som solafskærmning ses som en naturlig del af, den måde forslaget løser de energitekniske krav. Forslaget tager udgangspunkt i, at bygningens nedkøles om natten med naturlig ventilation, hvilket vil sætte krav til bygningens kriminalpræventive foranstaltninger. Bygningen tænkes opført i byggematerialer der i mindre grad belaster naturen. Der er generelt anvendt materialer der sikrer en lang levetid hvilket nedbringer behovet for løbende udskiftning af materialer. Forslaget sikrer, at materialer af høj kvalitet forenet med et enkelt og gennemprøvet byggeprincip, minimerer den indsats der skal lægges i drift og vedligehold af bygningen. De tekniske løsninger er lavteknologiske hvor dette er muligt understøttet af de nødvendige tekniske installationer. 6.1.4 Organisering Totalentreprenørens tilgang til opgaven fremstår som veltilrettelagt i forhold til styring, og de virkemidler der skal tages i anvendelse for at løse opgaven til bygherrens fulde tilfredshed. Totalentreprenørens projektorganisation, med de nødvendige rådgivere, følger periodevis op på projektet i form af tilsyn under udførelsesperioden. 6.1.5 Økonomi Det samlede projekt tilbydes for kr. 11.799.000,- hvilket er kr. 351.000,- under den afsatte ramme for totalentreprisen.
Side 13 af 22 Forslaget ses i sit omfang som et projekt indeholdende byggeprogrammets krav til fulde. Bearbejdning af bygning og udearealer virker fornuftigt. Det forudsættes, at det illustrerede inventar som mobil scene og tæppe/kulisse i fællesrummet er indeholdt i tilbudet. Ligeledes forventes det, at legepladsen bearbejdes og indrettes i forhold til det i projektforslaget viste. Herunder beplantning som illustreret og alt nødvendig tilpasning af eksisterende forhold.
Side 14 af 22 6.2 Forslag mærket 23764 Udarbejdet af: Totalentreprenør: Arkitektfirma: Ingeniørfirma: EMR Murer & Entreprenør A/S KPF Arkitekter A/S Søren Jensen Rådgivende ingeniører A/S Oplæst tilbudssum excl. moms kr. 11.891.000,00 6.2.1 Form Ankomst til bygningen sker fra vest, hvor al parkering er placeret. Bygningen er disponeret som 3 parallelle elementer, hvor det midterste, hvor hovedindgangen er placeret, er lavt mod indgangen, de øvrige højest mod ankomsten. Midterpartiet har sedum på taget, sidepartierne er belagt med tagpap. Huset er opført af venlige og vedligeholdelses nemme materialer. 6.2.2 Funktion Grupperum og køkken/personale er placeret i de 2 yderfløje, fællesrum og garderober i midterfløjen. Ankomsten sker fra vest direkte ind i grovgarderoben, hvorfra der er let adgang til fingarderoben. Grupperummene orienterer sig mod øst, med en separat indgang fra legepladsen mod nord for børnehavebørnene eller er det personaleindgangen?. Specielt de store børn mangler kontakt til fællesrummet med den valgte placering af grupperummene fra grupperum 4 skal børnene gennem en gang, via grovgarderoben, for at blive en del af fællesskabet, hvilket forekommer meget uhensigtsmæssigt. Det egentlige fællesrum virker klemt med en uforløst kontakt på tværs af huset, ligesom personalefaciliteterne er gemt for langt af vejen.
Side 15 af 22 6.2.3 Energi / teknik Forslaget opfylder kravet til lavenergiklasse 2. Dette sikres dels ved bygningsorientering og geometri, men også med tilførsel af energi fra 25 m 2 solceller. Brug af solceller til nedbringelse af energibehovet, kræver dog at disse løbende vedligeholdes og udskiftes efter endt levetid. Tag udføres med delvis tagpap og delvis grønt tag Materialevalg til bygningsdele er valgt som gode robuste byggekomponenter der giver lang levetid. Det skal dog bemærkes, at valg af konstruktionsprincipper med lidt eller ingen udhæng og med afbrydelser i tagflader nødvendigvis vil medføre større grad af opmærksomhed under udførelsen og i den efterfølgende drift. 6.2.4 Organisering Totalentreprisegruppens fordeling af opgaven virker klar og generelt fornuftig. Det skal dog bemærkes, at det ikke nødvendigvis er en kvalitet at udførende under entreprenører samtidigt varetager ansvaret for projektering af eget arbejde. Hermed tænkes kvalitet og omfang. Der redegøres ikke for hvorledes der føres tilsyn med udførelsen. 6.2.5 Økonomi Det samlede projekt tilbydes for kr. 11.891.000,- hvilket er kr. 259.000,- under den afsatte ramme for totalentreprisen. Forslagets bygningsmæssige omfang ses at følge det ønskede. Det bemærkes, at udearealer, herunder legeplads, er sparsomt indrettet hvilket vil nødvendiggøre at der afsættes et beløb til opgradering af legepladsplanen i forhold til det nødvendige.
Side 16 af 22 6.3 Forslag mærket 59325 Udarbejdet af: Totalentreprenør: Arkitektfirma: Ingeniørfirma: Kjæhr og Trillingsgaard A/S RUM arkitekter COWI A/S Oplæst tilbudssum excl. moms kr. 11.950.000,00 6.3.1 Form Ankomsten til huset sker fra nord til forældre parkering ved hovedindgangen personaleparkering er placeret mod vestskellet. Institutionen er bygget op som 3 bygninger med sadeltag et længehus mod ankomsten, og 2 vinklede bygninger med lidt mere højde mod syd. Adgangen til institutionen sker gennem et hegn der adskiller kørearealerne fra det sikrede område, hvor børnene kan færdes frit. Vindfang og vinkeplads er trukket lidt tilbage, så man er skærmet mod dårligt vejr ved ankomsten. Umiddelbart indenfor døren kommer man til fingarderoben, med grovgarderoben til højre ud mod ankomstsiden. 6.3.2 Funktion Når man kommer indenfor i huset, ser man gennem naturvækstedet ud på nærlegepladsen og udekøkkenet. Planen er disponeret med køkken/personale mod nord, adskilt af indgangen, og 2x2 børnegrupper mod syd, adskilt af naturværkstedet. Fællesrummet ligger som et øst/vest orienteret, gennemlyst opholdsrum, som får karakter af de oplevelser der opstår som følge af, at de 2 børnegrupper er vinklet i forhold til hinanden. Der er udgang til legepladser fra grupperum, gennem naturværkstedet, gennem fællesrummet og fra grovgarderoben mod nord. Husets placering og udformning på grunden medfører en god fordeling af legepladserne, og en fin overgang mellem de 2 legepladser.
Side 17 af 22 Når man kommer ind i Klokkefrøen oplever man et spændende fællesrum, som udvider sig mod enderne, og som, ved hjælp af bygningernes indbyrdes placering, lægger op til forskellige scenografier. Den åbenhed man oplever allerede ved indgangen ved at kunne se tværs gennem bygningen gennem naturværkstedet, og til siderne ud på legepladserne virker meget sympatisk der har dog i bedømmelsesudvalget været skepsis overfor, om fællesrummet mod øst er blevet for smalt, og derfor måske kan komme til at virke afsondret fra det øvrige fællesrum. Planen som helhed virker meget veldisponeret, og der synes at være gode bygningsmæssige udfordringer at spille op imod. Den største anke er dog placeringen af grovgarderoben for så vidt velplaceret, hvis man skal bruge den ved ankomst, men i den daglige brug forekommer placeringen yderst problematisk. Al trafik til og fra legepladserne vil, i grovgarderobe sæsonen, skulle foregå ud mod nord og videre til siderne til legepladserne trafikken mod vest er ydermere tvunget til at krydse en usikker vareindgang til køkkenet. Der vil ikke være et naturligt opsyn på nordsiden, hvilket medfører, at logistikken ikke umiddelbart anses som værende løst. Det samlede bygningsanlæg er harmonisk proportioneret, og står stilfærdigt som et hus i områdets skala. De mørke farver får huset til at lægge sig roligt i terrænet, og de valgte materialer vil kræve et minimum af vedligehold. Det ses, at forslagsstillerne har særligt fokus på klimaskærm, samt valg af de mest energibesparende installationer samt den bedst mulig placering af bygning og rum for mindst mulige påvirkninger udefra. 6.3.3 Energi / teknik Forslaget opfylder lavenergiklasse 1 hvilket er en forbedring i forhold til kravet til lavenergiklasse 2. Det er klart positivt, at bygningens samlede energiforbrug kan holdes på niveau svarende til lavenergiklasse 1. For at opnå forbedringen er der indregnet 50-100 m 2 solceller. Der er valgt en let facade beklædning af facadeplader af høj holdbarhed og som kun kræver et minimum af vedligehold. Bygningskonstruktioner er generelt tænkt i robuste materialer hvilket ligeledes optimerer vedligeholdelsesindsatsen. Bedømmelsesudvalget ser dog enkelte usikre driftsmæssige forhold i forbindelse med sammenskæring af indeliggende fladtagskonstruktion og de omkringliggende længer. 6.3.4 Organisering Totalentreprisegruppens indbyrdes roller fremstår klare og velovervejede. Det vurderes som en kvalitet, at gruppen har fokus på den optimale sammensætning af projekteringsledelsen. Der er fokus på, at der skal føres tilsyn af de projekterende parter gennem udførelsesforløbet, og at kvalitetssikringen ligeledes følges op gennem udførelsen.
Side 18 af 22 6.3.5 Økonomi Det samlede projekt tilbydes for kr. 11.950.000,- hvilket er kr. 200.000,- under den afsatte ramme for totalentreprisen.
Side 19 af 22 6.4 Forslag mærket 70003 Udarbejdet af: Totalentreprenør: Arkitektfirma: Ingeniørfirma: H. Skjøde Knudsen A/S ID arkitekter Hundsbæk & Henriksen A/S Oplæst tilbudssum excl. moms kr. 12.150.000,00 6.4.1 Form Adgangen til huset sker fra nord, hvor forældreparkeringen er placeret. Huset er disponeret som en øst/vest vendt hovedlænge, som indeholder køkken/ ersonalefaciliteter, garderober og fællesrum. Grupperummene er sat på bygningen som 2 vinkler henholdsvis 90 grader og 45 grader på hovedlængen. Husets facader er betonelementer, og tagene er med fald, som udgår fra et punkt over nordfacaden med grater mod kompleksets hjørner. Såvel facader som tage tænkes intensivt begrønnede. Adgangen til huset sker gennem en dør placeret helt fremme i facaden. Den valgte form afføder et væld af vinkler, som i nogen grad blokerer for en rationel indretning af institutionen. Husets ydre fremtræden udtrykker fuldt ud, at det har været et ønske at opføre en institution med fokus på naturelementet. Imidlertid er det bedømmelsesudvalgets holdning, at huset er afhængig af, at der sker en intensiv begrønning, idet betonelementerne ikke i sig selv vil kunne signalere den imødekommenhed og den skala der ønskes i en daginstitution anno 2010 huset er simpelthen tænkt for rationelt i den primære konstruktion, og fjernet fokus fra den skala der er børnenes.
Side 20 af 22 6.4.2 Funktion Et vindfang fører videre ind i fingarderoben, hvorfra man kan bevæge sig videre til grovgarderoben. Grupperummenes placering er helt løsrevet fra det fællesskab der ønskes i Klokkefrøen, fællesrummet bliver klemt inde i formen, og den daglige logistik hænger ikke sammen der vil ikke kunne opstå den frugtbare dialog mellem husets grundfunktioner som er så nødvendig for den velfungerende børneinstitution. 6.4.3 Energi / teknik Projektet tilbydes som Lavenergiklasse 1. For at sikre dette lave energiniveau er bygningen designet konstruktivt og installationsmæssigt fornuftigt i forhold til et lavt energiforbrug. Etablering af store udhæng minimerer overtemperatur i bygningen. Der tilføres vedvarende energi til bygningen i form af solcelleanlæg på 20m 2. Projektet tager udgangspunkt i, at bygningen skal være en del af den omgivne natur. Bygningen understreger institutionens naturtema gennem det naturlige ydre og med et fornuftigt bæredygtighedsprincip. I valg af materialer er der tænkt i så lille en CO 2 belastning som muligt, herudover anvendes byggematerialer der efter endt levetid kan genanvendes. Det ses som en kvalitet, at projektet vil blive projekteret til indeklimaklassificering, klasse A efter det igangværende forsalg til indeklimaklassificering DSF3033. Bygningen er generelt opført i materialer med lang levetid. Bygningens ydre vil dog i nogen grad skulle vedligeholdes, specielt i form af vedligehold af bygningsbevoksninger mv. Driftsanlæg er generelt fornuftigt disponeret. 6.4.4 Organisering Nøglepersoner er gennemgående i hele processen. Projektet tænkes gennemført efter princippet Trimmet byggeri. Dette sikres gennem løbende fokus på 3-5 ugers planer. Herudover sættes fokus på aflevering gennem løbende forventningsafstemninger med bygherren, samt ved gennemførelse af føraflevering Det er uklart hvem der fører tilsyn og i hvilket omfang dette gøres. 6.4.5 Økonomi Det samlede projekt tilbydes for kr. 12.150.000,- hvilket er den afsatte ramme for totalentreprisen.
Side 21 af 22 6.5 Forslag mærket 73760 Udarbejdet af: Totalentreprenør: Arkitektfirma: Ingeniørfirma: HT Højgaard A/S LUMO arkitekter Rambøll Danmark A/S Oplæst tilbudssum excl. moms kr. 11.800.000,00 6.5.1 Form 6.5.2 Funktion Ankomst til bygningen sker gennem en tilbagetrukket, overdækket indgang umiddelbart udfor indkørslen til parkeringspladsen. Fra hovedindgangen kommer man direkte ind i fingarderoben, hvorfra der er videre adgang til grovgarderoben. Hoveddisponeringen er 3 bygningskroppe omkring fællesrummet børnehave grupperum mod øst og syd, og køkken/personale funktioner mod nord. Et fladt tag dækker hele institutionen, dog er der løftede sektioner over grupperummene og en del af fællesrummet. Mod syd er der udgang til legeplads ved naturværkstedet, der er lagt som en selvstændig bygning, suppleret med faciliteter under udhænget udfor fællesrummet. Adgangsforholdene til Klokkefrøen er fine og logiske, med god adgang til garderoberne dog virker det som om vuggestuegrupperne er blevet forfordelt ved nærhed til garderoberne, idet der vil blive en del trafik på langs af huset mellem grupperummene og garderoberne, ligesom udgangen fra grovgarderoben sker til børnehavelegepladsen, også for vuggestue børnene. Fællesrummet virker umiddelbart mere lukket end ønskeligt mod vest snævrer det ind til et gangareal, mod øst er det helt lukket, og det får dermed ikke den åbenhed der kunne være med til at gøre det til et let rum.
Side 22 af 22 Køkken/personale området er funktionelt men meget indadvendt når man har lukket døren mod fællesrummet bag sig og gået i personalerummet, har man ingen kontakt til livet i huset. Forslaget arbejder med hjørner og kroge i den ydre form, hvilket giver mange muligheder for leg den bevidste brug af farver og mønstre i facadepartierne kan medvirke til børnenes identifikation af de enkelte områder. 6.5.3 Energi / teknik Bygningen opføres som lavenergiklasse 2. Dette sikres bl.a. ved at tilføre energi i form af varmepumpe eller 25m 2 solceller. Sydvendte vinduesfacader etableres med fast udhæng på 2 meter som solafskærmning. Vinduesfacader er suppleret med ovenlys til begrænsning af kunstig belysning. Der kan etableres naturlig ventilation som afkøling, ved store personbelastninger ved specielle lejligheder. Den grundlæggende ide er, at anvende materialer med et lavt vedligeholdelsesniveau, samt ved at benytte sig af kendte og afprøvede konstruktioner og materialer. Ved valg af fibercementplader ført til terræn vurderes det dog at der i nogen udstrækning kan opstå behov for løbende udskiftning af beskadigede facadeplader. 6.5.4 Organisering Totalentreprisegruppen sætter fokus på løbende forventningsafstemning, samt at sikre at de fornødne ressourcer og kvalifikationer er til rådighed gennem projektforløbet. Det er uklart hvem der fører tilsyn og i hvilket omfang dette gøres. 6.5.5 Økonomi Det samlede projekt tilbydes for kr. 11.800.000,- hvilket er kr. 350.000,- under den afsatte ramme for totalentreprisen.