centerbebyggelse HANDELS- OG SERVICECENTER VED HERNINGVEJ I RINGKØBING PROJEKTMATERIALE

Transkript

1 centerbebyggelse HANDELS- OG SERVICECENTER VED HERNGVEJ I RGKØBG

2 UDARBEJDET AF: SKALA ARKITEKTER A/S ALLÉGADE HORSENS FOR: BOKA HOLDG A/S TELEHØJEN ODENSE HOVEDIDÉ OG DISPONERG: Dette prospekt illustrerer en ny bebyggelse på grunden på Herningvej, mellem Skaadsmosevej og Glentevej i Ringkøbing. Forslaget indeholder butiksarealer, der varierer i både størrelse og kategori. Bebyggelsen er udlagt som fem rektangulære bygningskroppe, der samles om et fælles parkeringsareal midt på grunden. Bebyggelsen er bevidst disponeret i mindre enheder, og dermed tilpasset de enkelte lejemåls varierende pladskrav. Samtidig udgør de med deres fælles rytmiske udtryk en helhed mod de omkringliggende veje. De fem enheder udgør selvstændige lejemål, men det er også muligt at opdele enkelte af bygningerne, således at der skabes mindre butiksenheder. De fire bygningsenheder længst mod øst udformes med en højde på ca. 6 meter, mens den største bygning - mod vest - er tegnet med en højde på ca. 7 meter. Der vil således være mulighed for at etablere et mindre indskudt dæk i de enkelte lejemål. Ankomst til området sker fra Skaadsmosevej. Færdslen på grunden anlægges med centralt placeret kundeparkering i tæt kontakt til butikkernes indgang. Kørevejene er enkelt og overskueligt udformet og færdselsmønsteret på grunden optimeres derved. Varelevering sker via en omgivende vej til porte og evt. læsseramper i bygningerne placeret mellem butiksarealerne. Her vil der også kunne etableres personaleadgang. SPIRATION: ARKITEKTUR OG MATERIALER: Projektet tænkes udformet i et enkelt og arkitektonisk afklaret formsprog: De fire mindre volumener fremstår som selvstændige lyse bygningskroppe, der med tilbagetrukket mørk sokkel synes at svæve over terrænet. De åbner sig med tilbageliggende glaspartier mod nord og syd, mens porte til vareindlevering, personaleadgang m.v. findes tilbagetrukket i mellembygningerne. Arkitektonisk knytter den største af bygningskroppene sig til de øvrige fire i kraft af materialesammensætningen og i udformningen af vinduespartierne. Vinduesåbningen mod Herningvej er udformet, så bygningen opfattes som en naturlig fortsættelse af de øvrige bygninger. Skiltningen for butikkerne etableres dels som pyloner mod Herningvej og dels på de enkelte bygningskroppe som en del af bygningernes overordnede udtryk: I gavlene vil der være plads til skiltning for de enkelte butikker indarbejdet i glasfacadernes inddeling af vinduer og lette partier. Materialemæssigt tænkes bygningerne at fremstå med et let og lyst udtryk i form af betonoverflader. I kontrast hertil tænkes de lette partier at fremstå med antracitgrå rammer med glas, mørke facadebeklædninger og felter til skiltning. MILJØ OG BÆREDYGTIGHED: Byggeriet er tænkt som et bæredygtigt byggeri, med fokus på energirigtige løsninger, der naturligvis overholder de nye energikrav i Bygningsreglementet. Endvidere benyttes miljørigtige materialer, der er velkendte og holdbare, og ikke belaster miljøet, hverken under produktion, opførelse eller i brug. Der kan gives mulighed for at indarbejde brugen af alternative energikilder i byggeriet, f.eks. solenergi, evt. i form af solceller i vinduespartierne. Dette er dog ikke en forudsætning for byggeriets virkeliggørelse.

3 Herningvej Nord Græs med køreunderlag Grønt forareal Græs med køreunderlag Lejemål B m² Lejemål C m² Lejemål D 200 m² 170 m² m² 170 m² 170 m² Lejemål A m² Lejemål E m² Hegn Grøn P-Plads i alt ca. 230 pladser 200 m² Skaadsmosevej Glentevej Grillbar Tankanlæg Byggelinie Skaadsmosevej HELHEDSPLAN OVER BEBYGGELSE

4 LIVG SKAADMOSEVEJ FACADE MOD SKAADSMOSEVEJ SYD - 1:600 LIVG LIVG bravo LIVG bravo SKAADMOSEVEJ FACADE MOD HERNGVEJ - 1:600

5 N FACADENS OPBYGNG OG MATERIALER: DGANGSPARTIER OG SKILTNG: Gavlfacaderne mod henholdsvis nord (Herningvej) og syd (p-arealerne) disponeres med en blanding af transparente glasflader og fyldningsplader. Således opnåes en stor variation og åbenhed i bygningerness ydre udtryk. Fyldningspladerne kan evt. tænkes med en perforering for at give dybde- og skyggevirkning i facaderne. De enkelte butikkers facadeskiltning integreres som en del af det arkitektoniske udtryk. Skiltningen tilpasses vinduernes proportioner og vil på den måde skabe en sammenhængende facade. De ydre rammer kan beklædes med en galvaniseret pladetype der understøtter bygningernes lette udtryk. Indgangspartierne fra p-arealerne er ligeledes indarbejdet som en naturlig del af det overordnede arkitektoniske motiv. De fremstår som mindre rammer der er skudt ind i bygningskroppene. De enkelte indgange varierer i størrelse alt efter lejemålets karakter og størrelse.

6 PERSPEKTIVTEGNG AF BEBYGGELSEN SET FRA HERNGVEJ

7 LEJEMÅL OG STØRRELSER: Bebyggelsen består af fem selvstændige bygninger. Disse varierer i størrelse og form. A B C D E Herunder er de forskellige lejemål sat op med en opgørelse af størrelser på henholdsvis salgs- og lagerarealer. De stiplede linier markerer adkillelsen mellem de forskellige lejemål. Lejemål A: Lejemål B: Lejemål C: Lejemål D: Lejemål E: Samlet areal 3700 m² 300 m² Butiksareal 1000 m² Lagerareal 200 m² Butiksareal 675 m² Lagerareal 170 m² Butiksareal 675 m² Lagerareal 170 m² Butiksareal 1230 m² Lagerareal 200 m² Samlet areal 1200 m² Samlet areal 845 m² Samlet areal 845 m² Samlet areal 1430 m²