1-eg, 1-eh, 1-ei, 1-ek, 1-el, 1-em, 1-en, 1-eo, 1-ep, 1-fr, 1-fs, 1-ft, 1-fu, 1-fv, 1-fx, 1-fy, 1-fz, 1-fæ,

Transkript

1

2 Ølstykke kommune. Partiel byplanvedtægt nr. 3«I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. febr. 1970) fastsættes følgende bestemmelser for det i stk. l nævnte område af Udlejre by, Ølstykke sogn i 01- s tykke kommune. l Byplanvedtægtens område. 1.1 Området begrænses som vist på vedhæftede kortbilag, og omfatter følgende matr.nr., alle af Udlejre by i Ølstykke sogn: 1-a, 1-e, 1-g, 1-h, 1-i, 1-k, 1-1, 1-m, 1-n, l-o, 1-p, 1-q, 1-r, 1-s, 1-t, 1-u, 1-v, 1-x, 1-y, 1-z, 1-æ, l-ø, 1-aa, 1-ab, 1-ac, 1-ad, 1-ae, 1-af, 1-ag, 1-ah, 1-ai, 1-ak, 1-al, 1-am, 1-an, 1-ao, 1-ap, 1-aq, 1-ar, 1-as, 1-at, 1-au, 1-av, 1-ax, 1-ay, 1-az, 1-aæ, 1-aø, 1-ba, 1-bb, 1-bc, 1-bd, 1-be, 1-bf, 1-bg, 1-bh, 1-bi, 1-bk, 1-bl, 1-bm, 1-bn, 1-bo, 1-bp, 1-bq, 1-br, 1-bs, 1-bt, 1-bu, 1-bv, 1-bx, 1-by, 1-bz, 1-bæ, 1-bø, 1-ca, 1-cb, 1-cc, 1-cd, 1-ce, 1-cf, 1-cg, 1-ch, 1-ci, 1-ck, 1-cl, 1-cm, 1-cn, 1-co, 1-cp, 1-cq, 1-cr, 1-cs, 1-ct, 1-cu, 1-cv, 1-cx, 1-cy, 1-cz, 1-cæ, 1-cø, 1-da, 1-db, 1-dc, 1-dd, 1-de, 1-df, 1-dg, 1-dh, 1-di, 1-dk, 1-dl, 1-dm, 1-dn, 1-do, 1-dp, 1-dq, 1-dr, 1-ds, 1-dt, 1-du, 1-dv, 1-dx, 1-dæ, 1-dø, 1-ea, 1-eb, 1-ec, 1-ed, 1-ee, 1-ef, 1-eg, 1-eh, 1-ei, 1-ek, 1-el, 1-em, 1-en, 1-eo, 1-ep, 1-eq, 1-er, 1-es, 1-et, 1-eu, 1-ev, 1-ex, 1-ey, 1-ez, 1-eæ, 1-eø, 1-fa, 1-fb, 1-fc, 1-fd, 1-fe, 1-ff, 1-fg, 1-fh, 1-fi, 1-fk, 1-fl, 1-fm, 1-fn, 1-fo, 1-fp, 1-fq, 1-fr, 1-fs, 1-ft, 1-fu, 1-fv, 1-fx, 1-fy, 1-fz, 1-fæ, 1-fø, 1-ga, 1-gb, 1-gc, 1-gd, 1-ge, 1-gf, 1-gg, 1-gh, 1-gi, 1-gk, 1-gl, 1-gm, 1-gn, 1-go, 1-gp, 1-gq, 1-gr, 1-gs, 1-gt, 1-gu, 1-gv, 1-gx, 1-gy, 1-gz, 1-gæ, 1-gø, 1-ha, 1-hb, 1-hc, 1-hd, 1-he, 1-hf, 1-hg, 1-hh, 1-hi, 1-hk, 1-h.l, 1-h.m, 1-hn, 1-h.q, 1-hr, 1-hs, 1-ht, 1-hu, 1-h.v, 1-h.x, 1-h.y, 1-h.z, 1-h.æ, 1-h.ø, 1-ia, 1-ib, 1-ic, 1-id, 1-ie, 1-if, 1-ig, 1-ih, 1-ii, 1-ik, 1-il, 1-im, 1-in, 1-io, 1-ip, 1-iq, 1-ir, 1-is, 1-it, 1-iu, 1-iv, 1-ix, 1-iy, 1-iz, samt vejarealerne matr.nr. 1-d, 1-f, 1-dy, 1-ho.

3 1.2. Samt følgende matr.nr., alle af Udlejre by, Ølstykke sogn: 2-a, 2-e, 2-f, 2-g, 2-h, 2-i, 2-k, 2-1, 2-m, 2-n, 2-o, 2-p, 2-q, 2-r, 2-s, 2-t, 2-u, 2-v, 2-x, 2-y, 2-z, 2-æ, 2-0, 2-aa, 2-ab, 2-ac, 2-ad, 2-ae, 2-af, 2-ag, 2-ah, 2-ai, 2-ak, 2-al, 2-am, 2-an, 2-ao, 2-ap, 2-aq, 2-ar, 2-as, 2-at, 2-au, 2-av, 2-ax, 2-ay, 2-az, 2-aæ, 2-aø, 2-ba, 2-bb, 2-bc, 2-bd, 2-be, 2-bf, 2-bg, 2-bh, 2-bi, 2-bk, 2-bl, 2-bm, 2-bn, 2-bo, 2-bp, 2-bq, 2-br, 2-bs, 2-bt, 2-bu, 2-bv, 2-bx, 2-by, 2-bz, 2-bæ, 2-bø, 2-ca, 2-cb, 2-cc, 2-cd, 2-ce, 2-cf, 2-cg, 2-ch, 2-ci, 2-ck, 2-cl, 2-cm, 2-cn, 2-co, 2-cp, 2-cq, 2-cr, 2-cs, 2-ct, 2-cu, 2-cv, 2-cx, 2-cy, 2-cz, 2-cæ, 2-cø, 2-da, 2-db, 2-dc, 2-dd, 2-de, 2-df, 2-dg, 2-dh, 2-di, 2-dk, 2-dl, 2-dm, 2-dn, 2-do, 2-dp, 2-dq, 2-dr, 2-ds, 2-dt, 2-du, 2-dv, 2-dx, 2-dy, 2-dz, 2-dæ, 2-dø, 2-ea, 2-eb, 2-ec, 2-ed, 2-ee, 2-ef, 2-eg, 2-eh, 2-ei, 2-ek, 2-el, 2-em, 2-en, 2-eo, 2-ep, 2-eq, 2-er, 2-es, 2-et, 2-eu, 2-ev, 2-ex, 2-ey, 2-ez, 2-eæ, 2-eø, 2-fa, 2-fb, 2-fc, 2-fd, 2-fe, 2-ff, 2-fg, 2-fh, 2-fi, 2-fk, 2-fl, 2-fm, 2-fn, 2-fo, 2-fp, 2-fq, 2-fr, 2-fs, 2-ft, 2-fu, 2-fv, 2-fx, 2-fy, 2-fz, 2-fæ, 2-fø, 2-ga, 2-gb, 2-gc, 2-gd, 2-ge, 2-gf, 2-gg, 2-gh, 2-gi, 2-gk, 2-gl, 2-gm, 2-gn, 2-go, 2-gp, 2-gq, 2-gr, 2-gs, 2-gt, 2-gu, 2-gv, 2-gx, 2-gy, 2-gz, 2-gæ, 2-gø, 2-h.a, 2-hb, 2-hc, 2-hd, 2-he, 2-hf, 2-hg, 2-hh, 2-hi, 2-hk, 2-hl, 2-hm, 2-hn, 2-ho, 2-hp, 2-hq, 2-hr, 2-hs, 2-ht, 2-hu, 2-hv, 2-hx, 2-hy, 2-hz, 2-hæ, 2-hø, 2-ia, 2-ib, 2-ic, 2-id, 2-ie, 2-if, 2-ig, 2-ih, 2-ii, 2-ik, 2-il, 2-im, 2-in, 2-io, 2-ip, 2-iq, 2-ir, 2-is, 2-it, 2-iu, 2-iv, 2-ix, 2-iy, 2-iz, 2-iæ, 2-iø, 2-ka, 2-kb, 2-kc, 2-kd, 2-ke, 2-kf, 2-kg, 2-kh, 2-ki, 2-kk, 2-kl, 2-km, 2-kn, 2-ko, 2-kp, 2-kq, 2-kr, 2-ks, 2-kt, 2-ku, 2-kv, 2-kx, 2-ky, 2-kz, 2-kæ, 2-kø, 2-la, 2-lb, 2-lc, 2-ld, 2-le, 2-lf, 2-lg, 2-lh, 2-li, 2-lk, 2-11, 2-lm, 2-ln, 2-lo, 2-lp, 2-lq, 2-lr, 2-ls, 2-lt, 2-lu, 2-lv, 2-lx, 2-ly, 2-lz, 2-læ, 2-10, 2-ma, 2-mb, 2-mc, 2-md, 2-me, 2-mf, 2-mg, 2-mh, 2-mi, 2-mk, 2-ml, 2-mm, 2-mn, 2-mo, 2-mp, 2-mq, 2-mr, 2-ms, 2-mt, 2-mu, 2-mv, 2-mx, 2-my, 2-mz, 2-mæ, 2-mø, 2-na, 2-nb, 2-nc, 2-nd, 2-ne, 2-nf, 2-ng, 2-nh, 2-ni, 2-nk, 2-nl,

4 2-nm, 2-nn, 2-no, 2-np, 2-nq, 2-nr, 2-ns, 2-nt, 2-nu, 2-nv, 2-nx, 2-ny, 2-nz, 2-næ, 2-nø, 2-oa, 2-ob, 2-oc, 2-od, 2-oe, 2-of, 2-og, 2-oh, 2-oi, 2-ok, 2-ol, 2-om, P-rm_ P-nn. P_n^ P_r»r. P-nr> 2-OS, 2-Ot, 2-OU, 2-OV, -ox, 2-oy, 2-oz, 2-oæ, 2-oø, 2-pa, 2-pb, 2-pc, 2-pd, -pe, 2-pf, 2-pg, 2-ph, 2-pi, 2-pk, 2-pl, 2-pm, 2-pn, T\ f~\ O -r\ - "\ O -TÅ /^* O f-» 1^» O _ f"k C«O f> -é- O _ -»^k 1 t O -»"k -«r O -K-W -*.r 2-qi, 2-qk, 2-qm, * M.? Vlx'J *** TL f C4.ll* W V \-» J arealet matr.nr. 2-qq Udlejre by i Ølstykke sogn 1.3 Samt følgende matr.nr.: 3-1, 3-x, 3-y, 3-z, 3-æ, 3-0, 3-aa, 3-ab, 3-ac, 3-ad, 3-ae, 3-af, 3-ag, 3-ap, samt vejarealet matr.nr. 3-ah af Udlejre by i Ølstykke sogn. 1.4 Samt følgende matr.nr.: 6-h, 6-q, 6-r, 6-s, 6-t, 6-u, 6-v, 6-x, 6-y, 6-z, 6-æ, 6-0, 6-aa, samt vejarealet matr.nr. 6-p af Udlejre by i Ølstykke sogn. 1.5 Samt følgende matr.nr., alle af Udlejre by i Ølstykke sogn: 7-di, 7-dk, 7-dl, 7-dm, 7-dn, 7-do, 7-dp, 7-dq, 7-dr, 7-ds, 7-dt, 7-du, 7-dv, 7-dx, 7-dy, 7-dz, 7-dæ, 7-dø, 7-ea, 7-eb, 7-ec, 7-ed, 7-ee, 7-ef, 7-eg, 7-eh, 7-ei, 7-ek, 7-el, 7-em, 7-en, 7-eo, 7-ep, 7-eq, 7-er, 7-es, 7_et, 7-eu, 7-ev, 7-ex, 7-ey, 7-ez, 7-eæ, 7-eø, 7-fa, 7-fb, 7-fc, 7-fd, 7-fe, 7-ff, 7-fg, 7-fh, 7-fi, 7-fk, 7-fl, 7-fm, 7-fn, 7-fo, 7-fp, 7-fq, 7-fr, 7-fs, 7-ft, 7-fu, 7-fv, 7-fx, 7-fy, 7-fz, 7-fæ, 1-fø, 7-ga, 7-gb, 7-gc, 7-gd, 7-ge, 7-gf, 7-gg, 7-gh, 7-gi, 7-gk, 7-gl, 7-gm, 7-gn, 7-go, 7-gp, 7-gq, 7-gr, 7-gs, 7-gt, 7-gu, 7-gv, 7-gx, 7-gy, 7-gz, 7-gæ, 7-gØ, 7-ha, 7-hb, 7-hc, 7-hd, 7-he, 7-hf, 7-hg, 7-hh, 7-hi, 7-hk, 7-hl, 7-hm, 7-hn, 7-ho, 7-hp, 7-hq» 7-hr, 7-hs, 7-ht, 7-hu, 7-hv, 7-hx, 7-hy, 7-hz, 7-hæ, 7-hø, 7-ia, 7-ib, 7-ic, 7-id,

5 7-ie, 7-if, 7-ig, 7-ih, 7-ii, 7-ik, 7-il, 7-im, 7-in, 7-io, 7-ipi 7-iq, 7-ir, 7-is, 7-it, 7-iu, 7-iv, 7-ix, 7-iy, 7-iz, 7-iæ, 7-iØ, 7-ka, 7-kb, 7-kc, 7-kd, 7-ke, 7-kf, 7-kg, 7-kh, 7-ki, 7-kk, 7-kl, 7-km, 7-kn, 7-ko, 7-kp, 7-kq, 7-kr, 7-ks, 7-kt, 7-ku, 7-kv, 7-kx, 7-ky, 7-kz, 7-kæ, 7-kø, 7-la, 7-lb, 7-lc, 7-ld, 7-le, 7-lf, 7-lg, 7-lh, 7-li, 7-lk, 7-H, 7-lm, 7-ln, 7-lo, 7-lp, 7-iq, 7-ir, 7-ls, 7-it, 7-iu, 7-iv, 7-ix, 7-ly, 7-lz, 7-læ, 7-10, 7-nm, 7-nn, 7-no, 7-np, 7-nq, 7-nr, 7-ns, 7-nt, 7-nu, 7-nv, 7-nx, 7-ny, 7-nz, 7-næ, 7-nø, 7-oa, 7-ob, 7-oc, 7-od, 7-oe, 7-of, 7-og, 7-oh, 7-oi, 7-ok, 7-ol, 7-om, 7-on, 7-oo, 7-op, 7-oq, 7-or, 7-os, 7-ot, 7-ou, 7-ov, 7-ox, 7-oy, 7-oz, 7-oæ, 7-oø, 7-pa, 7-pb, 7-pc, 7-pd, 7-pe, 7-pf, 7-pg, 7-ph, 7-pi, 7-pk, 7-pif 7-pm, 7-pn, 7-po, 7-PP, 7-pq, 7-pr, 7-ps, 7-pt, 7-pu, 7-pv, 7-px, 7-py, 7-pz, 7-pæ, 7-pØ, 7-qa, 7-qb, 7-qc, 7-qd, 7-qe, 7-qf, 7-qg, 7-qh, 7-qi, 7-qk, 7-ql, 7-qm, 7-qn, 7-qo, 7-qp, 7-qq, 7-qr, 7-qs, 7-qt, 7-qu, 7-qv, 7-qx, 7-qy, 7-qz, 7-qæ, 7-qØ, 7-ra, 7-rb, 7-rc, 7-rd, 7-re, 7-rf, 7-rg, 7-rh, 7-ri, 7-rk, 7-rl, 7-rm, 7-rn, 7-ro, 7-rp, 7-rq, 7-rr, 7-rs, 7-rt, 7-ru, 7-rv, 7-rx, 7-ry, 7-^z, 7-ræ, 7-rø, 7-sa, 7-sb, 7-sc, 7-sd, 7-se, 7-sf, 7-sg, 7-sh, 7-si, 7-sk, 7-sl, 7-sm, 7-sn, 7-so, 7-sp, 7-sq, 7-sr, 7-ss, 7-st, 7-su, 7-sv, 7-sx, 7-sy, 7-sz, 7-sæ, 7-sø, 7-ta, 7-tb, 7-tc, 7-td, 7-te, 7-tf, 7-tg, 7-th, 7-ti, 7-tk, 7-tl, 7-tm, 7-tn, 7-to, 7-tp, 7-tq, 7-tr, 7-ts, 7-tt, 7-tu, 7-tv, 7-tx, 7-ty, 7-tz, 7-tæ, 7-tø, 7-ua, 7-^b, 7-^c, 7-^d, 7-^e, 7-uf, 7-^g, 7-uh, 7-ui, 7-uk, 7-ul, 7-um, 7-un, 7-uo, 7-^P, 7-uq, 7-ur, 7-us, 7-ut, 7-uu, 7-uv, 7-ux, 7-uy, 7-uz, 7-uæ, 7-uø, 7-va, 7-vb, 7-vc, 7-vd, 7-ve, 7-vf, 7-vg, 7-vh, 7-vi, 7-vk, 7-vl, 7-vm, 7-vn, 7-vo, 7-vp, 7-vq, 7-vr, 7-vs, 7-vt, 7-vu, 7-vv, 7-vx, 7-vy, 7-vz, 7-væ, 7-vø, 7-xa, 7-xl, 7-xu, 7-xv, 7-xx, 7-xy, 7-xz, 7-xæ, 7-xø, 7-ya, 7-yb, 7-yc, 7-yd, 7-ye, 7-yf, 7-yg, del af 7-a, samt vejarealerne matr.nr. del af 7-a, 7-dh, 7-xb. 1.6 Samt følgende matr.nr.: lo-a, lo-d, lo-e, lo-f, lo-g, lo-h, lo-i, lo-k, lo-l,

6 lo-m, lo-n, lo-o, lo-p, lo-q, lo-r, lo-s, lo-t, lo-u, lo-v, lo-x, lo-y, lo-z, lo-æ, lo-ø, lo-aa, lo-ab, lo-ac, lo-ad, lo-ae, lo-af, lo-ag, lo-ah, lo-ai, lo-ak, lo-al, lo-am, lo-an, lo-ao, lo-ap, lo-aq, lo-ar, lo-as, lo-at, lo-au, lo-av, lo-ax, lo-ay, lo-az, lo-aæ, lo-aø, lo-ba, lo-bb, lo-bd, lo-be, lo-bf, samt vejarealerne matr.nr. lo-b, lo-c og lo-bc af Udlejre by i Ølstykke sogn. 1.7 Samt alle parceller der efter den 1. jan udstykkes fra de nævnte ejendomme.

7 2.0 Områdets anvendelse. 2.1 Området må med nedennævnte undtagelser kun anvendes til boligformål, og der må kun opføres åben og lav bebyggelse. Bebyggelsen må kun bestå af fritliggende parcelhuse. Der må indenfor området ikke udøves nogen art af virksomhed, som ved støv, røg, lugt, støj, rystelser eller ved sit udseende eller på anden måde efter kommunalbestyrelsens skøn vil være til ulempe for de omboende. 2.2 På hver ejendom må kun opføres eller indrettes een bolig for een familie. 2.3 Det er tilladt, at der på ejendommene drives en sådan virksomhed, som almindeligvis udføres i beboelseslejligheder eller beboelseshuse, når virksomheden drives af den der bebor den pågældende bolig, og når virksomheden efter kommunalbestyrelsens skøn drives på en sådan måde, at ejendommens karakter af beboelsesejendom ikke forandres (herunder ved skiltning o.lign.), kvarterets præg af boligkvarter ikke brydes, eller virksomheden ikke fremkalder ulemper for de omboende eller fremkalder behov for parkeringsmuligheder, som ikke er til stede på den pågældende ejendom. Ejendommene må i øvrigt ikke benyttes til nogen form for erhvervsvirksomhed. Medmindre virksomheden omfattes af stk. l, må der således ikke på ejendommene indrettes bebyggelse til eller udøves handels-, vognmands-, fabriks-, værksteds- eller oplagsvirksomhed, ligesom der ikke må indrettes pensionater eller klublejligheder eller drives anden lignende form for erhvervsmæssig udlejning. 2.4 Efter kommunalbestyrelsens nærmere godkendelse kan der på ejendommene matr.nr. 1-e, 1-ee, 1-n, l-o, 1-p, l-q.> l- r > 1-s, 1-t, 1-u, 1-v, 1-x, 1-y, 1-av, 2-qd, 2-qe, 2-qi, 2-qk, samt 3-ap indrettes de for kvarterets daglige forsyning nødvendige butikker - herunder bilserviceanlæg - med fornødne udlæg for parkering m.v. - efter byrådets skøn.

8 3.o Offentlige formål, 3«l Indenfor byplanområdet forbeholdes: Matr.nr. 2-qq beliggende mellem 2-ql og 2-qm (parkeringsanlæg). Matr.nr. 6-h Matr.nr. 7-a Matr.nr. 7-a- Matr.nr. 2-qr til børneinstitution (vuggestue og børnehave). (den del, der på kortbilaget er angivet med krydsskravering) til børneinstitution. (den del, der på kortbilaget er angivet med krydsskravering) til børneinstitution. (den del, der på kortbilaget er angivet med *) skråskravering) til kirkebebyggelse '. Matr.nr. 7-lu til børneinstitution (fritids- og ungdomshjem). Matr.nr. 1-iz og 7-xl regnvandsbassiner. k.o Vejforhold. 4.1 Der skal udlægges veje og stier med retning og beliggenhed, som vist på kortbilag. k.2 Evt. nye veje udover de i stk. 4.1 fastlagte, udlægges efter reglerne i den til enhver tid gældende bygningsog vejlovgivning. 4.3 Ved blinde veje skal der udlægges areal til vendeplads over et kvadrat af mindst 16 x 16 meter. 5 o Udstykning Ingen grund må udstykkes med mindre størrelse end 700 m. Fodnote: *) 'Den på kortbilaget med punkteret linie viste udstykning, matr.nr. 7-xu, 7-xv, 7-xx, 7-xy, 7-xz, 7-xæ, og 7-xø ændres til det, der er vist med fuld optrukken linie.

9 5.2 De på vedhæftede kortbilag med priksignatur viste arealer nemlig: * ^ Matr.nr. 7-pc grønt friareal (fredet) '. Matr.nr. 2-qq beliggende mellem Erantisvej og Orkidevej, *) grønt friareal '. Del af matr.nr. 7-a. grønt friareal (den del, der er beliggende indenfor 100 m fra højen Ørnebjerg, er fredet) \*) Del af matr.nr. 6-h er grønt friareal. Må ikke udstykkes til bebyggelse, men udlægges som friog stiarealer for bebyggelsen. 6.0 Byggelinier. 6.1 Bebyggelser skal overalt holdes i en afstand af mindst 5 meter fra vejskel. 6.2 Undtaget herfra er bebyggelser langs Karmstensvej, Ørnebjergvej samt Spurvevej, hvor afstanden mellem vej skel og bebyggelser skal være mindst 6 meter. 6.3 Undtaget herfra er endvidere matr.nr.: 1-n, l-o, 1-p, 1-q, 1-r, 1-s, 1-t, 1-u, 1-v, 1-x og 1-y, hvor byggelinien lægges l,o meter fra vejskel. -K- * \ Byggelinie langs landevej 22, se fodnote '. Fodnote: *) 'Indenfor vedtægtsområdet er der 2 gravhøje, der er fredet, kaldet Stuehøj og Ørnebjerg, der er beliggende på matr.nr. 7-pc og 7-a- og en høj, der ikke er fredet, kaldet Sandhøj, der er beliggende på matr.nr. 2-qq. -** \ 'Langs eksisterende landevej 22 er der i medfør af lov nr. 275 af 28. nov tinglyst 12 m byggelinie fra kørebanemidte plus lovens højdeforskelstillæg (l,5 x højdeforskellen plus l,o m)

10 7.0 Bebyggelsens omfang og placering m.v. 7.1 Udnyttelsesgraden må med de i stk. 3 nævnte undtagelser ikke overstige o,2, 7.2 Bygninger må kun opføres med een etage med udnyttet tagetage. 7.3 Den maksimale udnyttelsesgrad på ejendommene matr.nr. 1-n, l-o, 1-p, 1-q, 1-r, 1-s, 1-t, 1-u, 1-v, 1-x, 1-y, 2-qd og 2-qe fastlægges dog i overensstemmelse med de på disse ejendomme tinglyste servitutter (max. U : o,4 og max. bebyggelsesgrad: o,25 x grundareal med tillæg af vejareal til vejmidte). 7.4 Ubebyggede arealer indenfor forretningsområdet skal ved beplantning, befæstelse eller lign. gives et ordentligt udseende, ligesom en passende orden ved oplagring af materialer, affald o.lign. skal overholdes. 7.5 Ud over de af byggelovgivningen (eventuel tilføjelse: og nærværende byplanvedtægt) følgende krav til udlæg af opholdsarealer, skal der sikres mulighed for tilvejebringelse af parkeringsarealer til bebyggelsen i overensstemmelse med de til enhver tid herom gældende regler, dog mindst svarende til 2 bilpladser pr. beboelse og en bil- 2 plads pr. 12,5 m butiksareal. 8.o Bebyggelsens ydre fremtræden. Ingen form for skiltning og reklamering på ejendommene må finde sted. Denne bestemmelse gælder ikke for ejendomme, hvorpå der af kommunalbestyrelsen i medfør af stk. 2.4 er meddelt tilladelse til at udøve erhvervsvirksomhed, idet der på sådanne ejendomme med kommunalbestyrelsens særlige tilladelse i hvert enkelt tilfælde må finde skiltning og reklamering sted i det efter kommunalbestyrelsens skøn sædvanlige omfang for virksomheder af den pågældende art.

11 9 o Transformerstationer. 2 Transformerstationer på indtil 30 m grundareal og indtil 3 meter i højden kan opstilles under iagttagelse af de i denne vedtægt fastsatte regler om afstand til naboskel og vej og om bebyggelsens udformning i overensstemmelse med den øvrige bebyggelse i kvarteret. lo,o Almindelige bestemmelser. Før noget byggeri påbegyndes eller en ejendoms hidtidige anvendelse ændres, skal der - medmindre kommunalbestyrelsen ansøges om godkendelse i henhold til byggelovgivningen - forelægges kommunalbestyrelsen tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed på grunden og deres størrelse, form og indretning, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses, således at kommunalbestyrelsen kan påse overensstemmelsen med byplanvedtægten, ll.o Eksisterende bebyggelse. Nærværende byplanvedtægt skal ikke være til hinder for bibeholdelse af den eksisterende lovlige bebyggelse eller for fortsættelse af den hidtil lovliggjorte brug af en ejendom. Udvidelse ved om- og tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke finde sted. 12.o Påtaleret. Påtaleret ifølge nærværende byplanvedtægt har alene Ølstykke kommunalbestyrelse Dispensationer fra og ændringer i byplanvedtægten Mindre betydelige lempelser af bestemmelserne i nærværende byplanvedtægt kan indrømmes af kommunalbestyrelsen, såfremt karakteren af det kvarter, som byplanen søger at

12 skabe eller fastholde, ikke derved ændres. 13«2 Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter kommunalbestyrelsens vedtagelse og med boligministeriets godkendelse efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye byplaner. Således vedtaget af Ølstykke kommunalbestyrelse Ølstykke den 9. f eb / 'USF'tttcn!'>ory Boi-(jiac'6iU' I medfør af l i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. febr. 1970) godkendes foranstående af Ølstykke kommunalbestyrelse vedtagne forslag til partiel byplanvedtægt nr. 3 for Udlejre by i Ølstykke kommune. Boligministeriet, den P.M.V. E. B.

13