Krausesvej 8. I1675_C07_K01_S01_L01_H3_N002 Snit B-B. I1675_C07_K01_S01_L01_H3_N002 Snit B-B. Fase: Myndighedsprojekt SAGSADRESSE: MATRIKEL:

Transkript

1

2 _C07_K01_S01_L01_H3_N002 Snit B-B Snit B-B _C07_K01_S01_L01_H3_N002 Snit B-B USO Kontrol: Checker Godk.: Approver Dato: 3/9/15 Målestok: 1 : 100

3 _C07_K01_S01_L01_H3_N001 Snit A-A teknik over forog puslerum Snit A-A Snit _C07_K01_S01_L01_H3_N001 Snit A-A USO Kontrol: KI Godk.: SBO Dato: 3/9/15 Målestok: 1 : 100

4 _C07_K01_S01_L01_H2_N04 Facade - Vest Vest opstalt 1 : 100 Facade - Vest _C07_K01_S01_L01_H2_N04 Facade - Vest USO Kontrol: MVI Godk.: SBO Dato: 26/8/15 Målestok: 1 : 100

5 _C07_K01_S01_L01_H2_N03 Facade - Øst Øst opstalt 1 : 100 Facade - Øst _C07_K01_S01_L01_H2_N03 Facade - Øst USO Kontrol: KI Godk.: SBO Dato: 26/8/15 Målestok: 1 : 100

6 _C07_K01_S01_L01_H2_N02 Facade - Syd Syd opstalt 1 : 100 Facade - Syd _C07_K01_S01_L01_H2_N02 Facade - Syd USO Kontrol: KI Godk.: KI Dato: 26/8/15 Målestok: 1 : 100

7 _C07_K01_S01_L01_H2_N01 Facade - Nord 2. sal sal Stuen 0 Nord opstalt 1 : 100 Facade - Nord Facade opstalt _C07_K01_S01_L01_H2_N01 Facade - Nord USO Kontrol: MVI Godk.: SBO Dato: 3/9/15 Målestok: 1 : 100

8 X A B C D Toilet 4.2 m² 1.03 Børnetoiletter 10.5 m² 1.01 Børnegarderobe 29.9 m² 1.14 Lift 3.1 m² 1.11 Depot 12.2 m² 1.05 Grupperum 45.3 m² Børnetoilet 11.0 m² Teknikrum (ventilation) 27 m² _C07_K01_S01_L01_H1_N01 Plan - 1. Sal Grupperum 46.8 m² 1.12 Liggehal 34.9 m² Eksisterende Tilbygning Plan - 1. Sal _C07_K01_S01_L01_H1_N01 Plan - 1. Sal USO Kontrol: KI Godk.: SBO Dato: 3/9/15 Målestok: As indicated

9 X A B C D Overdækket areal 0.01 Vindfang 4.5 m² Puslerum 12.7 m² 0.23 Forrum 2.6 m² 0.22 Udetoilet 2.7 m² Bevægelseszone 63.2 m² 0.03 Kontor 11.4 m² Samtalerum 10.8 m² Overdækket areal 0.04 Fællesrum Redundant Room pædagogisk køkken Børnegarderobe 22.9 m² 0.08 Lift 3.1 m² hylder 0.11 Grupperum 47.2 m² 0.05 Køkken 42.5 m² 0.10 Pulserum 11.2 m² Rengøring 8.8 m² 0.09 Forrum 3.2 m² Tørrerum 11.2 m² 0.12 Pers.gard. 4.2 m² 0.20 Barnevogne 15.0 m² Liggehal 20.7 m² 0.06 Køkkendepot 10.1 m² 0.15 HC WC 5.3 m² 0.17 Teknikrum 7.7 m² _C07_K01_S01_L01_H1_N00 0.stue Eksisterende Tilbygning Plan - 0.stue Oversigtplan _C07_K01_S01_L01_H1_N00 0.stue USO Kontrol: KI Godk.: SBO Dato: 3/9/15 Målestok: As indicated

10 BYGGEANDRAGENDE Sag:, 2100 København Ø Dato: Matr nr.: 1086 Udenbys Klædebo Kvarter dato: - Københavns Ejendomme Init: KIN Ryesgade 19C, 2.sal DK-2200 København N På vegne af grundejer ansøges hermed om byggetilladelse til opførsel af en tilbygning til eksisterende daginstitution på, samt nedrivning af eksisterende bygning fra Dette andragende med tilhørende materiale erstatter byggeandragende af er en udvidelse af institutionen Krausesvej 6 med tre vuggestuegrupper som har til huse i en bygning opført i Med tilbygningen vil den udvidede institution bestå af 6 grupper. Den eksisterende bygning på er dårligt disponeret og generelt meget utidssvarende. Da det er blevet vurderet urealistisk at kunne opgradere den eksisterende bygning til nutidige krav og da bygningen ikke repræsenterer nogen særlig arkitektoniske værdi er det besluttet at nedrive bygningen og opføre en ny tidssvarende tilbygning. Der er i udformning lagt vægt på at have de kommende brugere i fokus samt skabe gode fysiske rammer der kan understøtte barnets alsidige udvikling. Der er taget særlig hensyn til de uderum den nye bygning skaber, herunder er der lagt vægt på at danne uderum med meget forskellige kvaliteter. Der er i udformningen af tilbygningen lagt vægt på at skrive sig ind områdets karakter som en villapræget grøn enklave, men op Under sagens hidtidige myndighedskorrespondance, henvises til mailkorrespondance og telefonisk kontakt samt formøde, med Charlotte Engelbrecht fra hvor lokalplanforhold er blevet afklaret. For tidligere indsendte projekt samt telefonisk kontakt og korrespondance med senere tilknyttet sagsbehandler Naja Hee Nørbjerg Poulsen. Nærværende andragende inkl. bilag uploades via Rådgivere Totalrådgiver, KANT arkitekter A/S, Ryesgade 19C, 2. sal, 2200 København N Ingeniørrådgiver, ALECTIA A/S, Teknikerbyen 34, 2830 Virum Landskab, Ting og Brandt Landskab, Ryesgade 23, 2. sal, 2200 København N Byggesagen Den aktuelle byggesag omfatter opførslen af en 2 etagers tilbygning til den eksisterende 3 gruppers vuggestue, Krausesvej 6. Tilbygningen kommer til at huse 3 grupper således at den fremtidige institution kommer til at indeholde 6 grupper. Herudover indrettes der også et produktionskøkken som kommer til at forsyne den samlede institution i fremtiden. Der udføres mindre ombygningsarbejder i den eksisterende institution. Bygherre og ejer er Københavns Kommune ved Københavns Ejendomme (KEjd), projektleder Anette Dyring Naalun (naalun@ofk.kk.dk). Fuldmagt fra bygherren er uploadet via Matrikler Institutionen Krausesvej 6 ligger i dag på samme matrikkel (1085 UDENBYS KLÆDEBO KVARTER, KØBENHAVN) som en identisk institution (Krausesvej 4) Denne lægges i fremtiden sammen med matrikkel 1086 så der i fremtiden er tale om én matrikel. Dokumentation for sammenlægning er vedlagt som bilag Det matrikulære areal for matr er: 1191 m² Det matrikulære areal for matr er: 1775 m² Den fremtidige sammenlagte matrikels areal er således: 2966 m² Bruttoetageareal, bebyggelsesprocent og friareal. I:\1-aktive\\C04_Myndighed\C04.1_Ansøgning\Ansøgning pr \_C04_K01_N01_andragende.docx Side 1/4

11 Nuværende bruttoareal 815 m² Tilbygningens bruttoetageareal (stue:349m² (Opvarmet 311m²), 1. sal: 191 m² (Opvarmet 164m²), skur: 72 m²): 612 m² Tilbygningens grundareal (Opvarmet: 349m², Uopvarmet: 36 m², skur 20): 405 m² Fremtidig bebyggelsesprocent: 48,1 % Det fremtidige ubebyggede areal på matriklen udgør: 1746 m² Heraf friareal: 1451 m² Friareal pr barn ved 108 børn (9 vuggestuegrupper af 12 børn): 13,4 m² Friareal pr barn ved 138 børn (6 vuggestuegrupper + 3 børnegrupper af 22 børn): 10,5 m² Således kan kravet om et friareal på min 10 m² pr. barn opfyldes. Arkitektonisk idé Med henblik på at opretholde områdets karakter af selvstændigt liggende villaer er idéen at skabe en tilbygning som fremsår som et selvstændigt hus med en mindre mellembygning til den eksisterende institution. Projektet arbejder med at nedbryde skalaen, således at der opstår flere højder i projektet. Projektet tilpasser sig dermed kontekstuelt sig vilakvarterets sammensathed. Mod Krausesvej trapper projektet op fra den lave eksisterende institution mod den højere badmintonhal. Det samlede volumen nedbrydes yderligere ved at indføres både vertikal og horisontalt træbeklædninger i facaden som fletter ind i hinanden. Tilbygningen er L-formet i plan så den i sammenhæng med den eksisterende bygning skaber en hestesko som omfavner de fælles udearealer. Husets form er vinklet imod øst for at undgå at den brandvej som skal ind langs det østlige skel bliver til en kedelig smal passage. Et hovedfokuspunkt i designprocessen har været at tegne en udvidelse der gør at de to huse i fremtiden opleves som en samlet institution indefra, mens de udefra adskiller sig i det akitektoniske udtryk, og via differentierede voluminer. For at optimere forbindelsen imellem de to huse og skabe en sammenhængende institution nedlægges et puslerum i den eksisterende bygning. Der etableres et nyt puslerum i.f.m. mellembygningen. Ankomsten til den samlede institution ligger centralt med mulighed for at bevæge sig til både den ny og den gamle del. Fra indgangen er der nem adgang til lejeplads. Det har været et ønske fra institutionens daglige leder at lederkontoret placeres synligt i forbindelse med indgangen. Det ny fællesrum som kommer til at indeholde et pædagogisk køkken komme til at fungere i sammenhæng med gangzonen. Adgangen til 1. sal har stor prioritet og der etableres en åben trappe i et dobbelthøjt rum så man opnår en god visuel forbindelse og nem adgang imellem etagerne. Bygning i hovedtræk Bygningen omfatter i hovedtræk: Netto arealer fremgår af plantegninger. Ankomst gangzone: Der etableres en ny hovedindgang i sammenbygningen ved det Kastanjetræet. Herfra er der mulighed for at bevæge sig til grupperne i den ny og den gamle bygning. Herfra er der også nem adgang til lederens kontor og til det nye fælles rum. Fællesrummet fungerer som delvis gangzonen med adgang til legepladsen hvor der kan foregå forgå aktiviteter der kan fungere som aflastning til de øvrige børnearealer. Trappen imellem de to etager er åben og der er kig til garderobeområdet på første sal. Kommunikationen imellem stue og første sal er enkel hvilket sikrer at grupperne der ligger ovenpå ikke bliver hægtet af livet i institutionen. Som et alternativ til trappen etableres der også elevator. Fællesrummet: Det ny fællesrum er tænkt som institutionens hjerte. Det ligger i åben forbindelse med børnegarderoben i stueplan. I fællesrummet etableres en luge ind til produktionskøkkenet. Der etableres et podie så børnene kan deltage i madlavningen og følge med i hvad der foregår i køkkenet. Sammenhængen med produktionskøkkenet og den centrale placering gør rummet oplagt som et sted at starte dagen med friskbagte boller inden dagen rigtig går i gang og man fordeler sig ud i grupperne. Side 2/4

12 Grupperum: Der etableres et grupperum i stuen og to på 1. sal. Gruppen i stuen vil have direkte adgang til legepladsen og de to grupper på 1. sal vil have en sekundær udgang over liggehal til legepladsen. Alle de nye grupperum får dagslys fra minimum 2 forskellige sider for at sikre gode og varierede lysforhold. Børnetoiletter/puslerum: Puslerum placeres med adgang fra forrum og med mulighed for kig til grupperne gennem et indvendigt vindue. Toiletterne er indrettet med to børnetoiletter to pusleborde og en vaskerende med tre vandhaner. Børnegarderober Børnegarderoberne ligger i direkte forbindelse med grupperne. På 1. Sal er garderoberne til de to grupper samlet. Begge garderoberne er dimensioneret således at der er god plads og har mulighed for at etablere yderligere garderober så der er plads til 22 børn i hver af de nyetablerede grupper. Liggehaller: Der etableres liggehaller både i stuen og på 1. sal. Begge liggehaller er u-opvarmede rum som ligger væk fra legepladsen for at sikre optimale sove forhold. Liggehallernes facade er lodretstillede trælameller. Produktionskøkken: Der etableres et produktionskøkken dimensioneret til 6 grupper i den ny tilbygning. I forbindelse med køkkenet etableret et køkkendepot. Birum: Rengøringsrum, personaletoilet og fællesdepot - rum hvor børn normalt ikke vil opholde sig etableres hengemt i bygningens nordøstlige hjørne. Der etableres endvidere et voksen toilet på 1. sal dimensioneret til kørestolsbrugere. I stuen er der allerede etableret et handikaptoilet i eksisterende bygning. Teknikrum etableres på 1. sal og i tagrum. Ombygning i eksisterende bygning: For at skabe en god sammenhæng imellem de to huse nedlægges puslerummet og rengøringsrummet til den østligste af de eksisterende grupper. Der etableres et nyt puslerum i forbindelse med den ny mellembygning med adgang fra grupperummet via et forrum. Det ny puslerum vil kunne bygges imens det gamle stadig fungere. Det gamle puslerum kan så nedlægges når det nye er etableret og således vil der være minimale gener i driften af den eksisterende institution. Det eksisterende køkken nedlægges, Hvidevarer fjernes, men øvrigt inventar bibeholdes så rummet kan benyttes som værksted eller lignende. Der etableres døre fra de to grupperum der ligger op imod fællesrummet. Det eksisterende lederkontor slås sammen med det eksisterende personalerum som således bliver personalerum for hele institutionen. Der opføres desuden et skur til lejetøj og haveredakaber på 20 m². Materialer Materialemæssigt lægger det nye hus sig ind i omgivelserne med overflader i naturlige materialer Bygeriet beklædes med træ der monteres henholdvis lodret og vandret for at nedbryde og opdele voluminet Liggehaller og øvrige lette bygninger fremstår i mørke trælameller som både taler sammen med apteringen af den eksisterende institution og med havestuerne på villaerne som er et markant element i området. Tilgængelighed Der etableres niveaufri adgang til tilbygningen ved alle døre til det fri. Der er desuden niveaufrit mellem alle rum i tilbygningen og ligeledes til den eksisterende institution. Der er adgang til 1. sal via personlift. Dagslysforhold Alle opholdsrum har gode dagslysforhold med vinduer til flere sider. Der har generelt fokus på at skabe den bedst mulige visuelle kontakt mellem inde og ude under hensyntagen til at der ikke blev etableret glasarealer der kunne medvirke til overophedning af bygningen. Side 3/4

13 Såfremt der måtte være spørgsmål der ønskes besvaret er De velkommen til at kontakte vort kontor. For ingeniørdiscipliner henvises til medsendte notat Ingeniørarbejder Byggeandragende fra Alectia af Statisk myndighedsprojekt samt afløbsprojekt eftersendes. Vi imødeser en snarlig godkendelse. Med venlig hilsen Krestian Ingemann Cand.Arch / Arkitekt MAA Side 4/4