SALGSOPSTILLING Erhvervsgrund

Transkript

1 SALGSOPSTILLING Erhvervsgrund Jens Chr. Skous Vej Haslev Offentligt udbud for Faxe Kommune kr.

2 BESKRIVELSE OG BILLEDER Offentligt udbud for Faxe Kommune. Attraktiv storparcel på m² - med mulighed forl tæt/lavt byggeri (rækkehuse), som må bebygges op til 45% (dog 35% for området som helhed). Boligerne skal være i ét eller 1½ plan - og skal fremstå som én samlet bebyggelse i ensartet udvendigt materialevalg. Parcellen er højt beliggende i den sydlige del af Haslev med en pragtfuld udsigt over det kuperede landskab. Haslev privatskole er nærmeste nabo og her er kun ca. 800 m. til den nye Vibeengskole med tilhørende daginstitution. Her er ca. 1 km. til bymidten og 1,5 km. til stationen. Parcellen er IKKE byggemodnet, men her færdig stamvej med kantbelægning, vejbelysgning og hovedkloak. Køber står selv for etablering af interne veje samt betaling af tilslutningsafgifter. Der er mulighed for at erhverve yderligere tre parceller på hhv m², m² og m² - alle ligeledes til tæt/lavt byggeri. Faxe kommunes byråd udtaler: "Der skal sikres bedst muligt byliv for beboerne og brugerne af områderne, således at fokus for en bygherre skal være på fællesskab på tværs af boligerene". Side 2 af 10

3 Side 3 af 10

4 Side 4 af 10

5 FAKTA Ejendommen Matr. nr. Areal 21 gl Haslev By, Haslev m2 Areal i alt ifølge udstykningsforslag m2 Anvendelse Ejendomstype Anvendelse, aktuel Erhvervsgrund ubebygget areal Kommune Region Zonestatus Vejforhold Faxe Region Sjælland Byzone Fælles/privat Arealfordeling Grundareal m2 heraf vej 0 m2 Offentlig vurdering År Beløb i kr. Ejendomsværdi Ejendommen er ikke under omvurdering. Ejendommen er under udstykning og derfor ikke særksilt vurderet. Tekniske installationer - løsøre Kloak Offentlig El, vand og varme El: 230 og 400 volt Vand: Offentlig Varme: Fjernvarme El, vand, varme, øvrige bemærkninger I lokalplanen er nævnt tilslutning til naturgas, men dette er ændret til fjernvarme eller anden form for alternativ opvarmning. Offentlige forhold / planer Lovlig benyttelse Ejendommen er hidtil lovligt benyttet som ubebygget areal Anvendelsesmuligheder ifølge offentlige planer Anvendelsesmuligheder, herunder evt. særlige begrænsninger, ifølge sælger: Området må kun anvendes til boligformål i form af tæt-lavt byggeri til helårsbeboelse (rækkehuse). Miljøforhold Affaldsdepot Om affaldsdepot og tidligere forurening oplyser sælger følgende: - at der ikke i sælgers ejertid er etableret affaldsdepot eller losseplads på ejendommen. - at der sælger bekendt ikke er uopfyldte krav om evt. registrering som affaldsdepot. - at der sælger bekendt ikke tidligere er forurening på ejendommen. Side 5 af 10

6 EJERFORENING Ejerforening Ejerforening Side 6 af 10

7 ØKONOMI Købesum Beløb i kr. Kontantpris Salget af grunden vil være omfattet af momspligt. Købesummen er ekskl. moms. Beregninger i denne salgsopstilling er uden hensyntagen til momspligt. Øvrige bemærkninger Ejendommen udbydes efter reglerne om offentligt udbud jvf. bekendtgørelse 799 af Ejendommen udbydes med vejlende mindstepris på kr. 300 pr. m², men Faxe Kommune er ikke forpligtet til at sælge ejendommen til den vejlende mindstepris, men er berettiget til frit at vælge mellem de indkomne tilbud, herunder evt. forkaste dem alle. Tilbudsblanket samt bilag kan indhentes ved henvendelse til ErhvervsMægler Næstved ApS - idet det bemærkes, at tilbud skal være skriftlige og angive et fast beløb. Kapitalbehov Beløb i kr. Kontantpris Handelsomkostninger anslået Anslået kapitalbehov Side 7 af 10

8 KORT Kort Side 8 af 10

9 Side 9 af 10

10 KONTAKTINFORMATION Har du brug for professionel rådgivning ved salg, udlejning eller vurdering af din erhvervsejendom eller dit erhvervslejemål, så kontakt os blot for en helt uforbindende snak om dine muligheder! COPYRIGHT: Der gøres opmærksom på, at salgsopstillingen ikke uden ErhvervsMægler Næstveds medvirken, må benyttes som grundlag for handel med ejendommen. Tilsidesættelse heraf kan medføre erstatningsansvar. EJENDOMSMÆGLER Kontakt ErhvervsMægler Næstved Toldbodgade Næstved Jakob Duemose Erhvervsmægler & Valuar, MDE Telefon: mail@erhvervsmaegler.com Hjemmeside: Mobil: Direkte: jd@erhvervsmaegler.com Side 10 af 10