Naturplejeudvalget arbejder, naturplejeaktiviteter lige nu, side 3 Sikkerhedsvurdering af fællesarealernes træer

Transkript

1 1

2 Kære grundejere, Formand for bestyrelsen Anders Helner Velkommen til grundejerforeningens beboerinformation, NYT nr. 2 - september Den første udgave af foreningens nye beboerinformation, NYT nr.1 - juli 2016, fik en fin start. Bestyrelsen takker for de rigtig gode og positive tilbagemeldinger, som vi har været glade for at modtage. Har du tilmeldt dig med din mailadresse til foreningsadministrationen? Er du tilmeldt foreningens Elektroniske akut-informationer med orientering om højaktuelle forhold som f.eks. naturstormskader, indbrudsaktiviteter, vejarbejde på stam- og stikveje, kloakskader, større skadedyrsproblemer og oversvømmelser. Siden den 1. juni 2016 har bestyrelsen udsendt 4 elektroniske akut-informationer. Hvis du ikke allerede er tilmeldt - så tilmeld dig nu på foreningens hjemmeside Husk også at oplyse bestyrelsen om ændring af mailadresse. Har husstanden flere mailadresser kan disse tilmeldes. Indholdsfortegnelse Naturplejeudvalget arbejder, naturplejeaktiviteter lige nu, side 3 Sikkerhedsvurdering af fællesarealernes træer Den gode sikkerhedshistorie, AKUTBEREDSKABET fik sin ilddåb Energirenoveringstemaet For enden af vejen 2, side 4-7 De A.P. Møller donerede projekter lige nu, side 8-9 Søparkens to engområder - Slotsengen og Søengen Naturgenopretning af Slotsengen Den nyanlagte natursti langs Slotshaven og i Æbleskoven Slotsengens vådområde Søengen og det levende hegn mod Endrupgård Vandhullet på fællesarealet, Kovangens stikvej 200 ulige numre Hvorfor har grundejerforeningen ikke en fælles stor legeplads, side 10 Tema: Indbrudssikring af bolig, side Det gode liv i Søparken, side 14 Portræt af Aktivitets- og familieudvalget Oversigtskort med koordinater, side Kollefon Nyhedsbrevet Nyt udgives af Fredensborg Søparks bestyrelse Nyhedsbrevet distribueres i trykt udgave og elektronisk udgave Redaktion: Anders Helner, Jørgen Saabye, Jane Alberg Andersen Annoncer: Anders Helner, Katrine Esmann Helner Layout: Anders Helner, Katrine Esmann Helner Foto: Verner Thomsen Kort: Katrine Esmann Helner/Micki Esmann Helner Distribution: Bestyrelsen, Lindhardt, Allan Christiansen Tryk: 3T Tordrup s Tryk og Textil Tryk Helsingør i et oplag på 320 eksemplarer 2

3 Naturpleje lige nu Fællesarealernes træer sikkerhedssynes Jørgen Saabye Leder af skovmandsordningen og Det akutte stormberedskab Naturplejeudvalgets arbejde med sikkerheds-syning af alle de fællesareal-træer, som står tæt på områdets bygninger, fandt sted fredag den 9. september. Et vigtigt arbejde som tidligere har været omtalt i Nyt nr. 1 fra juli måned. Træerne synes med fældning eller beskæring for øje af 6 grundlæggende årsager: Svage og syge træer som lige her og nu udgør en latent stormrisiko for bygninger og beboere Generelt syge eller beskadigede træer Træer som har vokset sig for store og omfangsrige og dermed konflikter med bebyggelsen Træer som efterhånden er vokset sammen med andre træer Træer som skygger for trafiksikkerheden og/eller stikvejenes gadebelysning Særligt udvalgte træer på Grønningen som grundet størrelsen nu generer udsigten til Esrum Sø. De omtalte træer mærkes alle med ORANGE mærker og registreres på udvalgets særlige arbejdsog opgavekort. Træerne indgår herefter i en fældningsplan frem til Eksempel på orangemærket træ Forstrådgiver Tim Falck Weber og Naturplejeudvalget syner træer 2019/ dog således - at de syge og svage træer, som udgør en reel sikkerhedsrisiko, fældes inden stormsæsonen i år - det vil sige inden den 1. november. I de tilfælde - hvor de omtalte træer står langs stamveje og på fællesarealernes parkområders tætklippede græs - vil der efter fældning blive foretaget stub- og rodfræsning og sået nyt græs. De træer, som fældes langs områdets 2 stamveje, vil efter fældning blive erstattet med plantning af nye træer således, at allé-stemningen bevares for eftertiden. Den gode sikkerhedshistorie Lørdag den 23. juli ved middagstid faldt pludselig og uden varsel en stor, kraftig og tung bøgegren fra et større træ i Slotshaven ned over dyrehegnet i skellet til Slotshaven. Grenen havnede helt på tværs af grundejerforeningens igangværende stiarbejde. Gudskelov kom ingen til skade. Samme dag inden kl. 16 havde vores nyoprettede AKUTTE BEREDSKAB fjernet den store gren. Det var så AKUT BEREDSKABETS første opgave siden oprettelsen på generalforsamlingen i marts Godt gået af beredskabet! 3

4 TEMA For enden af vejen 2 Stemning fra temadagen For enden af vejen 1 i Grundejerforeningens Grønne Vision Energirenoverings-temaet er en del af grundejerforeningens Grønne Vision fra Den Grønne Vision arbejder i 6 hovedspor: Naturgenopretning og naturpleje med dyr Bevaring af eksisterende natur og dyreliv Respekt for Fredensborg Søparks enestående arkitektoniske kendetegn og udtryk Klimatilpasning med klima- og stormberedskab Energitilpasning med energirenovering og bygningsvedligeholdelse Det gode liv i Fredensborg Søpark, socialt samvær, tryghed, gode relationer I 2012 inviterede bestyrelsen til det første energirenoverings-tema under overskriften For enden af vejen 1. Nu følger bestyrelsen op med et større og endnu mere omfattende energirenoverings-tema, denne gang som For enden af vejen 2 onsdag den 26. oktober. Bag initiativet og arrangementet står det af bestyrelsen nedsatte arbejdsudvalg, Energirenoverings-udvalget og Fredensborg Kommunes Energicenter. Spændende tema-aften i Restaurant Fredensborghusene Temaaftenen finder sted onsdag den 26. oktober kl. 19:30 i Restaurant Fredensborghusene. Bestyrelsen inviterer sammen med Fredensborg Kommunes Energicenter til en spændende temaaften under overskriften energirenovering i Fredensborg Søpark. Op til weekenden lørdag den 24. september har alle husstande modtaget den første trykte tema-orientering. Lige op til den 26. oktober udsender bestyrelsen en personlig tema-invitation til alle grundejere. Hvorfor et energirenoveringstema igen? Tre væsentlige og altovervejende grunde til, som grundejer og dermed ejer af egen bolig, at interessere sig for energirenovering MÅ VÆRE at få afklaret følgende helt

5 ENERGIRENOVERING grundlæggende spørgsmål: Kan jeg spare på udgifterne til boligopvarmning og opvarmning af vand ved energirenovering Hvor stort et offentlig tilskud kan jeg få, hvis jeg energirenoverer Vil en investering i energirenovering øge boligens værdi og dermed salgsværdi Energirenoveringstemaet For enden af vejen 2 er en naturlig opfølgning på grundejerforeningens første energitema For enden af vejen 1 som med stor grundejerinteresse og opbakning blev afholdt i For enden af vejen 2 har følgende tre primære formål: 1. Opmærksomhed At skabe stor opmærksomhed og synlighed omkring Fredensborg Kommunes ambition om, at kommunen som geografisk område skal reducere CO2-udslippet med 25 % inden udgangen af Kendskab til energistøtteordning og muligheder At sikre i størst mulige omfang at Fredensborg Søparks grundejere bliver gjort bekendt med kommunens ambitiøse energimålsætning og på den baggrund at motivere hver af grundejerne til gennem egen energirenovering at medvirke til indfrielse af kommunens mål. Fredensborg Søparks 303 husstande bør således som overordnet målsætning have, at nedbringer områdets samlede CO2 udslip med op til 25 % inden udgangen af 2020 målt fra Fælles energirenoveringsprojekt At inspirerer grundejerforeningens medlemmer til at interessere sig for og arbejde med energirenovering. Det være sig som individuel grundejer eller gennem den mulighed grundejerforeningens fællesskab kan være. Med andre ord, på bedste og mest økonomiske måde at udnytte den mulighed man har som medlem af grundejerforeningen til at gennemføre fælles projekter, hvor flere huse/grundejere sammen indhenter tilbud på og gennemfører større eller mindre energirenoveringsopgaver. Energiprojekter gennem forenings-fællesskabet giver oplagte stordriftsfordele og bedre tilbud fra håndværkere, skaber mere rationelle løsninger og sikrer en effektiv proces og et ensartet resultat. Projektet For enden af vejen 2 ønsker, ud over gode og nyttige generelle informationer og vejledninger, at inspirere og understøtte Fredensborg Søparks grundejere til at gennemføre fælles projekter. Energicentrets rådgivere støtter og vejleder processen blandt andet ved at udarbejde tilbudsmateriale baseret på 5

6 TEMA Projektleder i Fredensborg Kommunes Energicenter Johan Vedel på generelforsamlingen i 2016 energipakker og ved at vurdere de forskellige indhentede håndværkertilbud. Efterlysning! Bestyrelsen vil meget gerne høre fra grundejere, som i forlængelse af det første energirenoveringstema For enden af vejen 1 i 2012 blev inspireret af temaet og på eget initiativ efterfølgende igangsatte forskellige energirenoveringstiltag. I det omfang de pågældende grundejere er interesserede, vil bestyrelsen sætte disse grundejere i direkte forbindelse med Energicentrets projektleder Johan Vedel. Disse grundejeres initiativer, oplysninger, energirenoveringstiltag og opnåede resultater vil, i det omfang de pågældende grundejere ønsker at medvirke, indgå i For enden af vejen 2 som nyttigt erfaringsmateriale. Interesserede grundejere kan kontakte bestyrelsens formand Anders Helner, Formand@fredensborgsoepark.dk De 7 husmodeller 7 udvalgte husmodeller ligger til grund for energirådgivningen. Som optakt til temaaftenen har Energicentrets professionelle energikonsulenter besøgt 7 forskellige husmodeller i Søparken. Hver af de 7 modelhuse repræsenterer husbyggeri fra områdets 7 byggeperioder. Ét-plans 138 m2 hus fra 1972 i Kovangen, ét-plans hus 138 m2 og ét 2-planshus fra 1978 i Maglegårdsvejområdet, ét-plans hus 117 m2 og ét 2-plans hus fra 1990 i Maglegårdsvejområdet, ét-plans hus 106 m2 fra 1997 Kovangen 100 lige numre og ét-plans hus 95 m2 fra 1998 Kovangen 100 ulige numre. De 7 modelhuse bør sikre at energirådgivningen opleves optimal idet den tager udgangspunkt i Søparkens forskellige kædehuse og deres standarder. 6

7 Grundejerforeningens bestyrelse byder alle grundejere i Søparken velkommen til årets helt store tema, energirenoveringstemaet: For enden af vejen 2. Bag initiativet og arrangementet står det af bestyrelsen nedsatte arbejdsudvalg - Energirenoverings- og bygningsvedligeholdelsesudvalget - og Fredensborg Kommunes Energicenter. Energitemaet er i professionelle hænder Energirenoverings-temaet For enden af vejen 2 ledes af Johan Vedel, projektleder i Fredensborg Kommunes Energicenter sammen med Energicentrets professionelle energikonsulenter. Mange af jer husker sikkert at Johan Vedel gæstede dette års ordinære generalforsamling tilbage den 16. marts med et yderst interessant og inspirerende indlæg som i øvrigt i forbindelse med generalforsamlingen gav stor spørgelyst. Et indlæg som introducerede TEMA aftenen den 26. oktober. Fredensborg Kommunes Energicenter Fredensborg Kommunes Energicenter skal inspirere og hjælpe borgere og virksomheder i Fredensborg Kommune til at reducere deres CO2 udslip ved at køre grønt, klimatilpasse, spare Energi i dagligdagen og energirenovere deres bolig. Kontaktoplysninger: Fredensborg Kommunes Energicenter, Egevangen 3F, 2980 Kokkedal, Projektleder Johan Vedel jove@fredensborg.dk, Tlf På hyggeligt og udbytterigt gensyn i Restaurant Fredensborghusene onsdag den 26. oktober kl. 19:30 Grundejerforeningen Fredensborg Søpark Udvalget for Energirenovering Fredensborg Kommune Energicentret Projektleder Johan Vedel Foto: VernerThomsen 7

8 A.P. Møller projektet Projektleder for A.P. Møller projektet Micki Esmann Helner Motiv fra Slotsengen Søparkens engområder Fredensborg Søpark rummer to spændende og aldeles naturskønne engområder - benævnt Slotsengen og Søengen. De to enestående naturområder fremstår - ud over beliggenheden - ret forskellige i deres naturkarakter. Søengen - kort side gult markerings nr. 2 Søengen fremstår umiddelbart som et botanisk set mere velfungerende og spændende engområde end Slotsengen. Engområdet henligger smukt og åbent direkte ned til Esrum sø - stort set uden forekomst af træer og buske. Engområdet er omkranset af to levende hegn, søbredden og mod øst af skråninger med naturgræs med spredte forekomster af buske og enkeltstående løvfældende træer. Engområdet har karakter af et overdrev, som i den øst/vestlige del glider over i en blanding af vådområde og mose. Også dette engområde skal bevares for eftertiden og derfor naturplejes med stor omhu - og efter de for sådanne engområder korrekte plejeforskrifter. en karakteristisk natur for Fredensborg Søpark - som på bedste og mest betænksomme måde - med korrekt naturpleje - søges bevaret for eftertiden. For begge engområder gælder derfor, at den fremadrettede naturpleje skal sikre de to områders unikke naturudtryk - som uspolerede og autentiske engområder med dertil hørende blomstervegetation, fugle og insektliv. Naturgenopretning af Slotsengen Slotsengens fritstående træer og mindre trægrupper opstammes i meget begrænset omfang og friholdes løbende sæsonen igennem for højt enggræs. Større og mindre buskområder på selve engen friholdes for højt enggræs i overgangen mellem eng og busk. Denne naturpleje bidrager til at fastholde og styrke Slotsengens idylliske og smukke natur. Engområdets tætklippede græsstier videreføres som hidtil - idet engstierne på en god og smuk måde øger tilgængeligheden for naturelskere og hundeluftere. Det levende hegn - med lettere forekomst af skov - for enden af Slotsengen mod Slotshaven bevares stort set. Visse steder lysnes skovbunden i begrænset omfang for selvsåede vækster. Der etableres smalle åbne lysningskorridorer, hvis formål er at give et smukt syn gennem det levende hegn til stendiget i skellet til Slotshaven og grundejerforeningens nyanlagte natursti. Skellinjen til Slotshaven - kort side 18-19, koordinater E5, F5, F6, og G7 Siden juni måned har virksomheden HedeDanmark arbejdet med at anlægge en helt ny grus/stampesti langs skellet til Slotshaven. Forårets og sommerens megen nedbør har fra start drillet projektet - og medført flere utilsigtede pauser og udsæt- 8 Slotsengen - kort side markerings nr. 11 Slotsengen rummer en større bestand af den invasive art gyldenris og skal derfor naturplejes blandt andet med henblik på løbende at reducere spredningen af denne uønskede plante. Myndighederne påbyder bestyrelsen at bekæmpe gyldenris. Slotsengen er derudover præget af mindre grupper af fritstående løvfældende træer og buske. Forhold som medvirker til at skabe et spændende og varieret naturudtryk. Fra engområdet er der en fin udsigt til det levende hegn - blandet med lettere løvfældende skovbevoksning - langs skellet til Slotshaven. Det er på alle måder et meget smukt naturområde - HedeDanmark anlægger stien med noge forsinkelse grundet den våde sommer

9 telser i den løbende arbejdsproces. Den nye sti blev afleveret klar i oktober. Det bliver en virkelig dejlig og naturskøn sti - som vil strække sig fra Waages Passage i vest - til Æbleskovens nye stisystem i øst. Den nye sti langs skellet til Slotshaven - og det nye stisystem i Æbleskoven - vil således blive koblet sammen og dermed danne et sammenhængende stisystem til glæde for naturelskere, kondiløbere, motionister, gående og områdets daginstitutioner. Vandhul på K 200 vejen - kort side 18-19, gult markerings nr. 10 Kovangsområdets vandhul på Kovangens 200 stikvej - også kaldet Lille sø - står for tur her i Søen med tilhørende område har i lang tid fremstået uplejet og voldsomt forsømt. Det grønne fællesareal rundt om søen skal udtyndes og beskæres - og søbredden skal genoprettes. Det store stormvæltede træ skal fjernes, piletræerne skal vurderes, og vandhullet skal delvist oprenses. Motiv fra Røde låge ved Waages passage Det skal for en god ordens skyld oplyses at grus/trampestien ikke må benyttes af motorkøretøjer. Handicappede og gangbesværede må selvfølgelig benytte eldrevne hjælpemidler på hele det nye stisystem. Motiv fra Søengen Søengen og skel mod Endrupgaard - kort side 18-19, gult markerings nr. 3 Tilbage i 2013 og 2014 blev der ryddet op i skelområdet. Større træer og buske blev fjernet i Fredensborg Slots fredede udsigtslinje - som strækker sig igennem Søengen og videre ind på Endrupgårds område. Nu til efteråret påbegyndes planlægningsarbejdet med naturgenopretningen af dette område. Arbejdet udføres i tæt samarbejde med Kommunens landskabsarkitekt Eva Hansen og biologen Lotte Rye Vind. Det praktiske arbejde forventes igangsat primo 2017 og vil omfatte oprydning af området, fjernelse af stolper og gammel hegnstråd, nænsom beskæring af træer og buske og tydeliggørelse af enggræsstien langs det levende hegn. Motiv fra skellet til Fredensborg Slotshave Fra stien langs Slotshaven kan man nyde udsigten til Slotshaven - og gennem de nænsomt etablerede lysningsbælter mod Slotsengen skimte Slotsengen og bebyggelsen i Kovangsområdet I genopretningsarbejdet indgår også istandsættelse af området for enden af Maglegårdsvejområdets stamvej - kort side 18-19, koordinat A5 - Underlaget styrkes, beplantningen reetableres og ny mørkegrøn træbom med adgangssluse og skilte etableres. Slotsengens vådområde, piletræsgrupperne - kort side 18-19, koordinater F7 Bestyrelsen overvejer på nuværende tidspunkt - sammen med Kommunens landskabsarkitekter og biologer - hvordan man bedst angriber dette områdes helt særlige naturmæssige udfordringer - hvad vand, oversvømmelser og blødt underlag angår. Ikke mindst grusstien mellem engområdet og Æbleskoven har igennem de seneste år i halvdelen af året været næsten ufremkommelig grundet oversvømmelse. Vores egne skovmæln arbejder på søengen 9

10 Vi stiller skarpt på spørgsmålet Hvorfor har Grundejerforeningen Fredensborg Søpark ikke en fælles legeplads? Hvorfor har Fredensborg Søpark ikke en stor fælles legeplads anlagt et sted på vores fællesarealer - kunne man spørge. Et spørgsmål nogle nytilflyttede børnefamilier ind imellem stiller sig selv og bestyrelsen. Det kan man i grunden godt forstå. Hvorfor har ingen i foreningens 40 årige historie etableret en stor, fælles beboerlegeplads. Behovet er der måske i et vist omfang, ønsket er der - og det ville i givet fald være en rar ting at have - så hvorfor ikke? Svaret er ikke så enkelt, som man skulle tro, men legepladsspørgsmålet har igennem årene været bragt på banen ved flere forskellige generalforsamlinger - dog uden positivt resultat. 5 væsentlige forhold er den direkte årsag til, at skiftende bestyrelser alle har været yderst tilbageholdende med at etablere legepladser. 1. Lokalplanen 2. Den offentlige tilgængelighed - alle skal kunne benytte legepladsen 3. Etablerings- og vedligeholdelsesomkost ningerne ikke mindst sikkerhedstilsyn 4. Forsikringsspørgsmålet 5. Manglende opbakning fra medlemskredsen 1. Lokalplanen I henhold til lokalplanen er det ikke umiddelbart tilladt at etablere legeplads på fællesarealerne. I givet fald skal Fredensborg kommune give tilladelse. De dele af fællesarealerne, som er underlagt fredningsbestemmelser, kan aldrig komme på tale, når/hvis en legeplads skal placeres. 2. Den offentlige tilgængelighed I det omfang en legeplads måtte blive en realitet, skal legepladsen være tilgængelig og anvendelig for offentligheden. Det betyder at Fredensborg Søpark skal stille legepladsen til rådighed for udefra kommende, og at grundejerforeningen løbende - som ejer - skal føre tilsyn med legepladsen og stå for en sikkerhedsmæssig korrekt og forsvarlig vedligeholdelse. 3. Etablerings- og vedligeholdelsesomkostninger Etablering af en legeplads vil i givet fald skulle ske på grundejerforeningens bekostning - ligesom det løbende sikkerhedstilsyn og vedligeholdelse også ville skulle ske for grundejerforeningens økonomiske midler. 4. Forsikringsspørgsmålet Forsikringsspørgsmålet er i grunden det absolut største og mest uforudsigelige problem, som en offentlig tilgængelig legeplads i givet fald kan rejse. Er legepladsen og dens placering godkendt af Fredensborg Kommune og opført af grundejerforeningen med en generalforsamlingsgodkendelse, er det grundejerforeningens ansvar at legepladsen er under opsyn, fungerer sikkert - og at den konstant vedligeholdes. Kan det på noget tidspunkt påvises, at nogen er kommet til skade under brug af legepladsen, og at dette kunne være undgået, må man være indstillet på, at grundejerfællesskabet kan blive draget til økonomisk ansvar. 5. Manglende opbakning fra medlemskredsen Legepladsspørgsmålet har igennem grundejerforeningens 40 års levetid med jævne mellemrum været behandlet på generalforsamlinger. Der har indtil nu ikke på noget tidspunkt kunne samles flertal for etablering af en legeplads. At det også kan blive en større udfordring for fællesskabet at finde den bedste placering af en legeplads - er en helt anden sag. Nogen vil meget gerne have legepladsen placeret på fællesarealet, men mange grundejere vil nødig være nabo til en offentligt tilgængelig legeplads

11 L I E B H A V E R I & L I V S S T I L Skal vi sælge din bolig? Sæt din bolig til salg hos Ole Lindgreen & Partner. Vi har mere end 20 års erfaring i seriøs værdifastsættelse og salg af liebhaverejendomme. FAST SALÆR PÅ KUN ,- Philip Lindgreen (tv.) og Ole Lindgreen. Sæt til salg nu og opnå stor besparelse Salg af en ejendom fortjener den bedste rådgivning, og valget af den rigtige ejendomsmægler er afgørende for at opnå det bedste resultat. Hos Ole Lindgreen & Partner har vi et ind gående kendskab til området og har gennem tiden solgt mere end 2000 ejendomme. Vi tilbyder villasælgere et fast salær, som kun skal betales ved salg af ejendommen. Lige nu har vi ekstra lave priser på øvrige salgsomkostninger: Salær: ,- Internetannoncering: ,- Fotopakke inkl. plantegning og beskrivelse: ,- Diverse dokumenter: ,- Priserne er ekskl. moms KONTAKT OS FOR EN GRATIS SALGSVURDERING på telefon: eller se mere på & Ole Lindgreen Partner SPECIALISTER I SALG AF LAND- OG LYSTEJENDOMME EJENDOMSMÆGLER MDE Kongevejen 58B 3480 Fredensborg Telefon: ole@ole-lindgreen.dk

12 TEMA Stop tyven! Mere end nogensinde er det vigtigt, at vi beboere i Søparken hjælper hinanden med at holde øje med hvad der sker. Det er netop ved en sådan lejlighed som nu, at vores stærke foreningsfællesskab skal vise sin styrke, sit værd og formåen ender desværre nok med at blive husket som året, hvor Søparken nærmest blev præget af en indbrudsbølge. En - mildest talt - forfærdelig oplevelse for de beboere, som oplever tyveri på tætteste hold. TEMA om indbrudssikring i maj 2015 Onsdag den 27. maj 2015 inviterede bestyrelsen alle Søparkens grundejere til TEMA-aften med blandt andet Nordsjællands Politi om indbrudssikring af boligen. En god og udbytterig temaaften med et stort fremmøde, som på mange måder blev starten på en langt større opmærksomhed omkring risikoen for indbrud hos os alle. Temaaftenen blev arrangeret på baggrund af en stigende tendens af indbrud i Søparken tilbage fra I forlængelse af temaaftenen, iværksatte bestyrelsen en kampagne for NABOHJÆLP, med efterfølgende opsætning af NABOHJÆLP-SKILTE ved Søparkens to indkørsler fra Endrupvej. Hvad så nu med de mange indbrud? Er der tale om en indbrudsbølge. Hvad siger Nordsjællands Politi? Er det værre end i de tidligere år. Hvad siger politiets statistik? Torsdag den 6. oktober holdt bestyrelsen det planlagte møde med Nordsjællands Politi om den aktuelle indbrudssituation. Et godt og meget interessant møde. Det står helt klart, at det gode samarbejde som Fredensborg Søpark i en længere årrække har haft med politiet, har styrket forholdet, og giver i dag særdeles gode og professionelle relationer politiet og bestyrelsen imellem. Poliotiet kunne konkret oplyse følgende: Der er ikke tale om en indbrudsbølge. Antallet af indbrud, set over de sidste 3-4 måneder, har ganske vist været større end normalt, men når man ser oversigten over indrapporterede indbrud 4-5 år tilbage, svinger antallet af årlige indbrud ganske meget fra år til år. Både årene 2011 og 2013 ligger ganske tæt på 2016 niveauet, uden at der på nuværende tidspunkt er en naturlig forklaring. Politiet roste Søparkens grundejere for det gode initiativ omkring etablering af NABOHJÆLP. Afslutningsvis gav politiet bestyrelsen disse 4 meget vigtige og gode råd: Julen står for døren Julen - og perioden mellem jul og nytår - er mange steder rundt om i landet, højsæson for indbrudstyve. Det har det været i mange år, og det vil det antagelig fortsat være. Mange danskere forlader deres bolig for at tage på juleferie. Derfor bør alle inden boligen forlades sikre sig på to væsentlige områder: Sørg for effektiv sikring af selve boligen med omtanke og fantasi Aftal overvågning af egen bolig med naboer og genboer på din stikvej 1) Indgå helhjertet i NABOHJÆLP med jeres medbeboere på jeres stikveje, observer, lyt og meld 2) Klip jeres hække ned til max 190 cm. Høje hække forhindrer god overvågning 3) Sensorstyret udendørs belysning på hele parcelhuset. Lys på hele huset i mørke ved bevægelse 4) Sørg for en parkeret bil i carporten når boligen forlades 12

13 Derfor siger bestyrelsen Arranger effektiv NABOHJÆLP på jeres stikvej. Det er oplagt at lade stikvejen være udgangspunktet for et effektivt lokalt sikkerhedsnetværk. På samme måde som mange stikveje mødes om den årlige vejfest, kan det tryghedsskabende stikvejs-netværk udbygges, plejes og passes. Benyt jer af - og udnyt på bedste måde - vores gode foreningsfællesskab. Tilmelder I jer NABOHJÆLP-ordningen, modtager I klæbeskilte, som kan placeres synligt på jeres postkasser og/eller ved hoveddøren. Dermed bidrager I til Søparkens sikkerhedsprincip mange bække små Bestyrelsen supplerer de initiativer, hver grundejer selv tager omkring sikring af egen bolig. Bestyrelsen bakker op! Vel vidende at sikring af egen bolig er en opgave, som kun den enkelte grundejer har det fulde ansvar for, følger bestyrelsen udviklingen meget nøje. Bestyrelsen gør sig konstant mange tanker om, hvad en grundejerforenings bestyrelse evt. kan bidrage med i den aktuelle situation. Nordsjællands Politi Bestyrelsen vil fortsat være i en tæt, løbende kontakt og dialog med Nordsjællands Politi. Elektroniske akutte advarsler Bestyrelsen udsender efter behov elektroniske AKUT ADVARSLER til alle husstande, som har tilmeldt sig denne beboerservice. Tilmelding sker via foreningens hjemmeside Områdetilsynet og områdeinspektion Bestyrelsens områdetilsyn under ledelse af næstformand Erik Løye-Philipsen, holder i stigende omfang et skærpet tilsyn med græskorridorer og buskads langs husgavle, stamveje/stikveje og stier. Indbrudssikring og områdetilsyn på dagsordenen Indbrudssikring indgår fra oktober måned som et fast dagsordenpunkt på bestyrelsesmøder og på Naturplejeudvalgets møder. Mange bække små Mange bække små giver en stor å, siger man. Dette gælder også summen af de initiativer i Søparken, som skal afskrække indbrudstyve eller gøre et indbrud besværligt, tidkrævende og støjende. Vi skilter ved indkørslerne til Fredensborg Søpark med NABOHJÆLP Mange grundejere er i dag med i NABOHJÆLP ordningen Mange har allerede sikret boligen med stor omtanke efter de gode råd og anvisninger. Mange har allerede klippet hæk mod stikvejen ned i god sikkerhedshøjde max 190 cm. En del har etableret udvendig havedør med lås under gavlpergola mellem hus og carport Nogen har gode erfaringer med elektronisk rumovervågning via vagtselskab Politiets vigtigste råd: Vær opmærksom på følgende forhold i hverdagen, i weekender - eller når I forlader boligen for at tager på kortere eller længere ferie: Indgå helhjertet i NABOHJÆLP med jeres medbeboere på jeres stikveje Klip jeres hække ned til max 190 cm. Sensorstyret udendørs belysning på hele parcelhuset Sørg for en parkeret bil i carporten når boligen forlades 13

14 Portræt af Aktivitets- og familieudvalget Udvalget afholder 4-6 udvalgsmøder i løbet af året - af ca. to timers varighed - ud over det praktiske arbejde med planlægning og gennemførelse af de forskellige arrangementer. Udvalgsformand for Aktivitets- og familieudvalget Kenneth Kristensen Grundlaget for etablering af et aktivitets- og familieudvalg blev skabt tilbage i 2011, hvor arbejdet med at opstille en fælles Grøn Vision for grundejerforeningen for alvor tog sin begyndelse. Fra første færd indgik det gode liv i Søparken som en central del af det, der fra 2012 skulle vise sig at blive Den fælles Grønne Vision for Fredensborg Søpark. Udvalget arbejder med det mål for øje at etablere velegnede og rummelige rammevilkår for, at så stor en del af beboerkredsen som muligt kan mødes ved forskelige arrangementer - og her få mulighed for at skabe gode relationer og venskaber. Udvalget er i sin planlægning af beboerarrangementer meget opmærksomt på, at tilbud af de forskellige aktiviteter og arrangementer i størst mulige omfang skal kunne tilgodese et bredt udsnit af beboerkredsen - og som sådan være i overensstemmelse med ånden i foreningens vedtægter. Gennem hele året står udvalget for afholdelse af forskellige arrangementer, som kan variere fra år til år. Temaarrangementer - som indbrudssikring, arv og testamente og korrekt anvendelse af brænde og brændeovne samt på tur med guide i Fredensborg Slotshave - er tilbud, udvalget igennem tiden har stået for. Derudover kan nævnes de tilbagevendende faste og godt besøgte arrangementer - så som Skt. Hans aften, Familiedag, Loppemarked og Dragedag. Aktivitets- og familieudvalget i dag Udvalget består i dag af 7 frivillige medlemmer - hvoraf grundejerforeningens bestyrelsesmedlem Kenneth Kristensen er udvalgets formand og kontaktperson. Ny inspiration, nye idéer og gode forslag? Kære beboere, Udvalget modtager meget gerne idéer, ønsker og forslag til fremtidige fælles arrangementer fra alle, som gerne vil bidrage til det gode liv i Søparken. Og hvis nogen kan se sig selv som nyt medlem af Aktivitets- og familieudvalget, er dette bestemt også en mulighed. Interesserede kan kontakte udvalgets formand Kenneth Kristensen Kovangen 210C, mobil: , mail: kekr2929@gmail.com Følg med i udvalgets aktivitets-og arrangementsoversigter i foreningens nyhedsbreve, i de særlige beboerinvitationer, på Facebook og på Fredensborg Søparks hjemmeside Aktivitets- og familieudvalgets aktiviteter for 2016 går på hæld. Med Dragedagen søndag den 2. oktober afrundede dette års familieaktiviteter. Det er også - i blevet til en række forskellige beboerarrangementer med god opbakning fra medlemskredsen. Sankthans aften den 23. juni, Store familiedag og Søparkens loppemarked søndag den 26. juni - og afslutningsvis Dragedag søndag den 2. oktober. Nu venter det store energitema For enden af vejen 2, som afholdes i Fredensborghusenes Restaurant og selskabslokaler onsdag den 26. oktober. Et beboerarrangement som i år tilrettelægges af bestyrelsens særlige energirenoveringsudvalg. Mange frivillige kræfter og hænder har året igennem arbejdet med at bidrage til det gode liv i Fredensborg Søpark. Udvalget håber, at der fortsat vil være interesse, lyst og opbakning til at mødes og hygge og lege i fællesskabet. Derfor siger Aktivitets- og Familieudvalget tak for et godt 2016 og på gensyn i

15 15

16 16

17 17

18 18 Kilde: Krak

19 19

20 20