Indholdsfortegnelse. Kære grundejere!

Transkript

1 1

2 Formand for bestyrelsen Anders Helner Kære grundejere! Så går året for alvor på hæld, og lige om hjørnet venter julen og årsskiftet blev et rigtig omfattende arbejdsår her i Søparken. Arbejdet med Den Grønne Visions naturgenopretning tog fart lige fra årets begyndelse - stærkt suppleret af de mange forskellige naturplejeopgaver, som udføres for grundejerforeningens egne driftsmidler. Det store TEMA omkring energirenovering blev afholdt den 26. oktober. Et flot fremmøde med stor deltagerinteresse baner nu vejen for det næste skridt i energirenoveringstemaet. Også indbrudssikring af egen bolig fik megen opmærksomhed i I oktoberudgaven af NYT inspirerede Nordsjællands Politi og bestyrelsen alle beboere i Søparken under TEMAET Pas på tyven. Indholdsfortegnelse Bag facaden, side 3 Naturpleje lige nu, side 4 Mellem os, side 5 TEMA Søparkens allé-træer, side 6-7 En god historie, side 8-9 Energirenoveringstemaet, side A.P. Møller projektet arbejder, side Oversigtskort, side Bagside, Side 20 Næste udgave af beboerinformationen NYT udkommer som nr.1, marts 2017 Bestyrelsen og de forskellige stående udvalg, foreningens skovmænd og AKUT-BEREDSKAB siger tak for et godt og flittigt Vi ønsker jer alle en rigtig glædelig jul og et godt nytår. Vi ser frem til 2017, der byder på mindst lige så meget spændende projektarbejde som Den Grønne Vision er sandelig rigtig godt i gang. Har du tilmeldt dig med din mailadresse til foreningsadministrationen? Er du tilmeldt foreningens Elektroniske akut-informationer med orientering om højaktuelle forhold som f.eks. stormskader, indbrudsaktiviteter, vejarbejde på stam- og stikveje, kloakskader, større skadedyrsproblemer og oversvømmelser? Siden den 1. juni 2016 har bestyrelsen udsendt 8 elektroniske akut-informationer. Hvis du ikke allerede er tilmeldt - så tilmeld dig nu på foreningens hjemmeside Husk også at oplyse bestyrelsen om ændring af mailadresse. Har husstanden flere mailadresser kan disse tilmeldes. Beboerinformationen Nyt udgives af Fredensborg Søparks bestyrelse. Beboerinformationen distribueres i en trykt udgave og elektronisk udgave Redaktion: Anders Helner og Jørgen Saabye Annoncer: Anders Helner og Katrine Esmann Helner Layout: Anders Helner og Katrine Esmann Helner Foto: Verner Thomsen Kort: Katrine Esmann Helner/Micki Esmann Helner Tryk: 3T Textil Tryk i et oplag på 340 eksemplarer 2

3 Bag facaden Tiden går - og snart er det 6 år siden, at de første håndgribelige tanker omkring vores forenings Grønne Vision så dagens lys. Siden 2012 har alle igangsatte naturplejetiltag været koordineret og samordnet med det ene klare overordnede mål at forskønne Fredensborg Søpark i en sådan udstrækning, at det ville få mærkbar betydning for områdets udseende og kvaliteter og dermed for grundejerforeningens medlemmer. Den Grønne Vision har med andre ord sikret, at alle - større eller mindre - naturplejetiltag konstant er blevet prioriteret, samordnet og koordineret med hinanden og med det overordnede mål. Siden 2014 har vores forening været begunstiget med hele to flotte donationer. Denne gunstige situation satte for alvor skub i den del af Den Grønne Visions arbejde, som omfatter naturgenopretning. I hverdagen bemærkes det antagelig ikke så meget med de mange aktiviteter. Men - bag facaden er der travlhed. Bestyrelsen og de stående udvalg mødes ofte for at planlægge og forberede de mange aktiviteter. Det gælder både naturpleje, naturgenopretning, administration af fårefolde, forhandlinger med leverandører, beboerrelaterede aktiviteter og tilsyn med skovmandsarbejdet. Stille og roligt bevæger Den Grønne Visions arbejde sig fremad med en rigtig god sammenhængende kraft. Det er mange hænder, som i dagligdagen - året rundt - bag facaden - arbejder udendørs med at realisere visionens mål. Det er mange frivillige kræfter som - side om side med vores professionelle samarbejdspartnere - lægger mange frivillige timer med udendørs hårdt arbejde i grundejerforeningen. Det faktum skal vi alle være meget bevidste om. Uden denne frivillige indsats rakte selv donationsmidlerne ikke langt nok. I dag fremstår Søparken smuk, idyllisk og tiltrækkende på mennesker og dyr. Vi nyder den lidt landlige tilværelse med ro, fred og uspoleret natur - kun ca. 45 minutter fra hovedstadsområdet. Vi lever trygt med vores natur, fordi vi ved, at den er godt beskyttet af diverse fredningsbestemmelser og en restriktiv og omfattende lokalplan, der sikrer os alle her og nu - og for fremtiden - for kommende generationer af grundejerfamilier. Det er godt for os, som bor her! Og det er godt for vores individuelle investeringer i boliger i dejlige Fredensborg Søpark. Set udefra er alt såre vel. Livsbetingelserne er gode, vi kommer godt ud af det med hinanden. Søparkens natur får i tiltagende omfang gode muligheder for at udvikle sig absolut bedst muligt i fred og ro. Men bag facaden arbejdes der hårdt, flittigt og visionsstyret. Der plejes, passes, genoprettes - og naturens voldsomme efterårs- og vinterkræfter overvåges nøje. Naturplejeudvalget arbejder lige nu med budgetlægning for og naturplejeplaner for fremtiden. Skovmandsordningen kontrollerer det professionelle udstyr og gør sig klar til deres højsæson. AKUT-BEREDSKABET er klar til omgående at rykke ud til akutte stormskader på fællesarealerne - og udvalget for energirenovering er i fuld gang med opfølgning på det igangværende omfattende energirenoverings-tema For enden af vejen 2. Kære medlemmer, Nyd livet - nyd naturens stilhed - nyd jeres boliger nyd tilstedeværelsen her i Søparken - og fryd jer over, at vi i vores gode fællesskab har kunnet tiltrække SÅ mange frivillige arbejdskræfter til vores fælles projekt - Den Grønne Vision. Om mange år vil man se tilbage på perioden som en skelsættende og visionær epoke i grundejerforeningens historie. I 2024 fylder Grundejerforeningen 50 år, og vi har på det tidspunkt på festligste vis afsluttet det omfattende A.P. Møller donerede naturgenopretningsprojekt. 3

4 Naturpleje lige nu Jørgen Saabye, Kovangen 223 Leder af skovmandsordningen og Det akutte stormberedskab AKUT-BEREDSKABET På generalforsamlingen i 2016 præsenterede bestyrelsen det nyoprettede AKUT-BEREDSKAB. Et beredskab som - ved storme og lignende - med kort varsel kan indsættes af bestyrelsen til stormskade-udbedringer og akutte rydningsopgaver på fællesarealer og dertil hørende stier. AKUT-BEREDSKABET er klar til denne vinters evt. storme. Beredskabets leder og ansvarlige Jørgen Saabye har haft møde med beredskabsholdet og melder helt stormklar. Skovmandsordningen Foreningens gode og yderst effektive skovmænd er nu i fuld gang med efterårets og vinterens første fældningsog oprydningsopgaver. Det gælder dels de sidste rester fra de tidligere års stormvæltede træer - og mindre oprydningsopgaver i Æbleskoven - opgaver ved Slotsengen - og nogle af de orange-mærkede træer ved stamvejene. Vintertiden er højsæson for skovmandsarbejde. De løvfældende træer har smidt bladene, og træerne er næsten tømt for saft. Ideelt til de nødvendige beskærings- og fældningsopgaver. Læs mere på side 6-7 naturpleje af Søparkens allé-træer. Ny græsrabat langs Æbleskoven og Slotsengens asfalterede sti Se oversigtskort side 18-19, koordinater F-7. Den sidste del af naturgenopretningen af Æbleskoven er blevet afsluttet med området ved Æbleskoven - langs den asfalterede sti til bommen ved Æblegården. Æbleskoven er her skåret kraftigt tilbage for at give god plads til trafikken på den asfalterede sti og til den nyanlagte græsrabat. Også bommen - ved indkørslen til Søparken fra Æblegården - er i samarbejde med Nordsjællands Park og Vej blevet reetableret og fungerer nu, som den skal. Det har blandt andet bevirket, at den helt uvedkommende, støjende og ulovlige nattelige trafik af hurtigkørende og larmende motorkøretøjer på asfaltstien er blevet forhindret og dermed effektivt stoppet. Dog holdes bommen åben vinteren igennem for den kommunale saltning på områdets asfalterede stier. Fredensborg Forsyning arbejder i Søparken Se områdets beliggenhed på oversigtskortet side 18-19, koordinat E-4 og E-5. Etablering af en forstærket tilkørsel til pumpestationen ved fårefolden. Fredensborg Forsynings store biler besøger året igennem pumpestationen ved fårefolden. Dette har igennem tiderne været hårdt for vores stikvej K 500 og det asfalterede stisystem. I erkendelse af dette har Fredensborg Forsyning iværksat istandsættelse og forstærkning af pumpestationens tilkørselsforhold. Arbejdet forventes færdigudført senest marts Nyanlagte græsrabat ved Æbleskoven 4

5 Mellem os Midlertidigt farvel til vores får Så sluttede dette års fåresæson. Naturplejeudvalget siger en stor tak til foreningens nye samarbejdspartner fåreholder Ole Christensen. Det har på alle måder været en god sæson - og en god og professionel oplevelse - med Ole Christensen og hans dejlige får. Fårene har haft det godt, fårefolden er blevet naturplejet og de invasive bjørneklo-planter er på det nærmeste blevet udryddet. Fårene har på bedste vis bidraget til Søparkens naturpleje - og det endda på en meget naturlig og hyggelig måde. Naturplejeudvalget ser frem til at byde Ole Christensen og hans får velkommen tilbage i Alle grundejere vil i foråret blive inviteret til sæsonåbning af fårefolden - og til at byde de nyankomne får velkommen til Fredensborg Søpark. Også tak til Jørgen Saabye og Lindhardt fra Naturplejeudvalget - som hele sommersæsonen igennem har ført teknisk tilsyn med fårefolden. Indhegningen skal løbende kontrolleres, strømmen efterses, græsset langs indhegningen trimmes, vandforsyningen renses og holdes i gang, og led- og klaplåger efterses. Et til tider stort arbejde som ikke gør sig af sig selv, men som er en forudsætning for en velfungerende fårefold. Bestyrelsen takker alle de grundejere, som løbende har bidraget med at overvåge fårene og folden. Stor tak for det! To får har i sæsonen mistet livet på en helt naturlig måde. I begge tilfælde hjalp gode og opmærksomme grundejere med at rapportere om døde får. Det er en stor og god hjælp for både fåreholderen Ole Christensen - og for vores eget fåretilsyn - med disse grundejer-iagttagelser. Indlæg fra grundejere Pia Refstrup Maglegårdsvej 605 skriver til redaktionen den 11. november 2016 En stor tak til jer, som arbejder med at gøre Fredensborg Søpark mere spændende. I udfører et stort og godt arbejde, som jeg har stor respekt for. Området har fået et gevaldigt løft. Også tak til bestyrelse og hjælpere i Antenneforeningen. Senest har jeg benyttet stien langs slotshaven både til fods og på cykel, og jeg er begejstret. Det åbner for nye muligheder for at komme ud i naturen i vores dejlige område og gør hele vores bebyggelse meget mere interessant. Endnu engang tak Pia Refstrup Bjarne Pauli Hansen Maglegårdsvej 513 skriver til redaktionen den 12. november 2016 Tak for et godt nyhedsblad. Det er rigtig flot og professionelt udformet. Indholdet er relevant og aktuelt. Det er en nydelse at læse bladet. Det er med til at højne niveaet, sammen med de andre tiltag foreningen har gang i. Venlig hilsen Bjarni Pauli Hansen. 5

6 Tæt på Sø Så igangsættes det omfattende naturarbejde med at tilse og forny alle Søparkens allé-træer. Et bekosteligt arbejde - som vil strække sig over de kommende år. Lokalplanen følges nøje Jævnfør den for Fredensborg Søpark gældende lokalplan skal vores allé-træer være af typen spidsløn. Lokalplan F27 s beplantningsplan, bilag7, foreskriver: Langs stamveje og i grupper i parkarealer: Spidsbladet løn. Spidsløn har - siden etableringen af Fredensborg Søpark for mere end 40 år siden - været en del af områdets i øvrigt spændende beplantningsplan. Fællesarealernes træer sikkerhedssynes I forbindelse med forberedelserne til pleje og pasning af allé-træerne sikkerhedssynes Søparkens træer. Naturplejeudvalget har siden november måned været i fuld gang med primært at fjerne alle de træer på vores fællesarealer, som i værste fald kunne udgøre en storm-sikkerhedsrisiko for bygninger og mennesker. Det gælder i første omgang - og som tidligere omtalt i beboerinformationen NYT nr. 2 - træer forsynet med to tætsiddende ORANGE mærker på stammen. Hvor disse - nu fældede - træer har stået, vil der i månederne december og januar blive foretaget opgravning af stubbe eller stub- og rodfræsning - med efterfølgende udskiftning af jord - og ny græssåning. Der vil således ikke bagefter være synlige spor af fældningerne på vores smukke græsområder. Samarbejde med vores antenneforening Før bestyrelsen igangsatte fældningerne, blev et grundigt Portræt af allé-træet SPIDSLØN SPIDSLØN eller tandbladet løn (Acer platanoides) Træet er sandsynligvis indvandret til Danmark fra Østeuropa for mere end 6000 år siden. Træets naturlige udbredelsesområde i Danmark er Østdanmark - herunder Østjylland - hvor træet ofte anvendes i parker, parkområder og alléer. Træet kan - under optimale forhold - blive op til ca meter højt - med en levetid på ca. 150 år. Træet fremstår tæt beløvet med relativ slank stamme og frikvistet krone. Træets blade er iøjnefaldende spidse. Spidsløn blomstrer i begyndelsen af maj med et væld af gule blomster - dog ikke før træet har nået en alder på ca. 25 år. Frugten er en vinget nød, som modnes i oktober. Spidslønnens blade pryder stamvejene især om efteråret med deres stærke, gyldne farver. 6

7 parkens allé-træer planlægningsarbejde gennemført. Træernes størrelse og placering blev nøje vurderet, selve fældningsarbejdet blev planlagt af vores skovmænd, og den efterfølgende oprydning blev sat i system - med blandt andet vores lokale vognmand. Antenneforeningen har mange kabler nedgravet i vores jord. Derfor indgik det også i planlægningsarbejdet, at antenneforeningen og Naturplejeudvalget - forud for alt gravearbejde - nøje gennemgik de områder, hvor der skulle stubgraves og/eller stubfræses. Også de nye spidsløn-træers placering gennemgås nøje med Antenneforeningen. Alt sammen for på bedste vis at forhindre graveskader på vores dyrebare jordkabler. Allé-træer - stamvejene i Kovangen og Maglegårdsvej-området Her ligger en af de store opgaver i de kommende år. Tiden er nu inde, hvor en del af træerne viser tegn på sygdom, svagheder og diverse påførte skader. Især allé-træerne i Kovangen har efterhånden mange år på bagen. Flere af træerne er ramt af sygdom, nogle er blevet vel store i omfang og højde, nogle er vokset ind i hinanden - mens andre i sin tid er blevet plantet meget tæt på hinanden. Enkelte træer skygger for gadebelysning, og nogle få er vokset for tæt på husgavle. Med andre ord - tiden er inde til at se på vores smukke allé-træer. Idéen med allé-træer er god og pynter for Søparken som helhed. Det har da også været en del af den oprindelige tanke bag områdets oprindelige beplantningsplan. En idé - som straks blev videreført i beplantningsplanen for Søparkens udbygning med Maglegårdsvejområdet tilbage i midten af 1970erne. Derfor vil alle stamvejenes spidsløn-træer blive erstattet af nye træer, hver gang vi foretager fældninger af de eksisterende træer. For alle områdets allé-træer gælder, at de træer - som ved efterårets tilsyn ville kunne udgøre en sikkerhedsrisiko - er blevet påført 2 ORANGE afmærkninger - og dermed blevet fældet i løbet af november måned. For alle fældede træer langs stamvejene gælder, at der i de kommende måneder plantes nye spidsløn-træer helt i overensstemmelse med grundejerforeningens beplantningsplan for fællesarealerne. Flere allé-træer i Søparken For stamvejen i Maglegårdsvej-området gælder det særlige forhold, at Naturplejeudvalget vil supplere de eksisterende træer med et mindre antal nyplantede træer på begge sider af stamvejen - for hermed at styrke oplevelsen af allé-stemningen langs stamvejen. Vinterens fældningsopgaver udføres af vores dygtige og yderst effektive frivillige Skovmænd under ledelse af den ansvarlige for skovmandsordningen, Jørgen Saabye. Selve det afsluttende oprydningsarbejde - og nyplantningerne - udføres i samarbejde med vores faste samarbejdspartner, gartner- og anlægsfirmaet Den Grønne Gren Fredensborg - og vores lokale vognmand, Christen Simonsen Fredensborg Container ApS, Fredensborg. Første del af naturplejeprogrammet omkring allé-træerne forventes afsluttet senest marts I årene efter, antagelig frem til 2025, vil Naturplejeudvalget løbende vurdere de resterende allé-træer. Bestyrelsen og Naturplejeudvalget forventer, at alle allétræer vil være udskiftet med udgangen af

8 En god historie fra det virkelige liv Naturtumleplads for de mindste I vinteren rasede efterårsstormen GORM alt - hvad den kunne - og lagde for fuld kraft mange store og flotte træer ned. Flotte træer - som slet ikke var modne til at blive fældet og skåret op. Men når en voldsom storm har besluttet sig for at vælte træer, så vælter den træer. Heller ikke når en skov bærer betegnelsen et kongelig haveanlæg, gør stormen forskel. Vi blev ramt her i Fredensborg Søpark. Det blev Fredensborg Slotshave også, og det endda meget voldsomt. Et af Slotshavens meget store og flotte bøgetræer blæste i bogstavelig talt omkuld med et tordenlignende brag. Træet stod tæt på vores skel til Slotshaven, hvilket bevirkede, at store dele af bøgetræet faldt ind over dyrehegnet og vores område. Af slotsgartner John Nørgaard Nielsen blev vores skovmænd tilbudt bøgetræet mod at skære det op og sørge for den endelige oprydning. Dette fine og generøse tilbud tog vores skovmænd imod med stor taknemmelighed. Her lå så det kolossalt store bøgetræ og repræsenterede det fineste brænde, man kan tænke sig. Opgaven blev stor og krævede rigtig mange timers hårdt arbejde for motorkædesav og rugbrødsmotor. Mod slutningen af opskæringsarbejdet stod det for lederen af vores skovmænd klart, at de sidste store stammekævler ville volde problemer. De var mildest talt meget tunge og besværlige at arbejde med. Naturplejeudvalget, til hvem skovmændene refererer, stod nu over for et konkret problem. Enten kunne man lade den lokale vognmand hente kævlerne og køre dem bort - eller måske vi selv kunne tænke kreativt? 8

9 Naturplejeudvalget endte med at tænke kreativt. Udvalget besluttede at det, der i måneder havde været skovmændenes arbejdsplads med opskæring af det enorme bøgetræ, nu skulle indrettes til en naturtumleplads for de mindste. De tilbageværende store bøgetræskævler blev nænsomt og fantasifuldt tilpasset på en sådan måde, at de næsten helt naturligt kunne indgå i naturtumlepladsens udstyr. Se vores nye modeltog udstilling Det viste sig, at vores skovmænd ikke kun er til det grove og til sider tunge og slidsomme skovarbejde, men også kan arbejde kreativt og udtryksfuldt med motorkædesave. Torsdag den 15. november Torsdag den 15. november stod naturtumlepladsen klar til præsentation for brugerne. Alle Søparkens dagplejemødre blev med deres børn inviteret til en slags indvielse. Og indviet blev tumlepladsen! Vores professionelle amatørfotograf Verner Thomsen Maglegårdsvej 123 forevigede indvielsen på bedste måde. Endnu et kapitel i historien om det gode liv i Søparken er skrevet. Den brutale storm GORM vælter et kæmpe bøgetræ i Fredensborg Slotshave. Slotshaven forærer os træet. Vi siger ja tak, kun fordi vi har folk som vores Skovmandsordning til at tage affære. Det - der på et tidspunkt så rigtig svært ud - blev med kreativitet, hittepåsomhed og behændighed til Søparkens første naturtumleplads for de mindste. Alle Søparkens mindste kan fremover besøge denne Naturtumleplads. Se naturtumlepladsen på overvigskortet side 18-19, gul nummermarkering nr

10 TEMA For enden af vejen 2 ENERGIRENOVERING Vellykket TEMA-aften onsdag den 26. oktober Johan Vedel Leder af Kommunens Energicenter Onsdag den 26. oktober inviterede grundejerforeningens bestyrelse og Fredensborg Kommunes Energicenter til en spændende temaaften For enden af vejen 2 om energirenovering i Fredensborg Søpark. Det blev en både interessant, udbytterig og hyggelig aften med mere end 80 fremmødte interesserede grundejere. En spændende TEMA-AFTEN som for mange af Søparkens grundejere bliver starten på et både relevant og nyttigt projektsamarbejde omkring såvel individuelle energirenoveringstiltag som om fælles energirenoveringer hvor flere grundejere gennem fælles aftaler kan opnå gode og fremtidssikrede løsninger til fornuftige rabatterede priser. På selve TEMA-aftenen blev etableret en særlig interessegruppe af de grundejere, som tilkendegav deres ønsker og interesseområder. Denne interessegruppe vil 10 fremover af Energirenoverings-udvalget løbende blive holdt orienteret om de forskellige tiltag i energirenoveringsprojektets udvikling. Grundejere, som ikke havde mulighed for at deltage i TEMA-aftenen den 26. oktober, kan til enhver tid blive tilmeldt i denne særlige interessegruppe. Tilmelding kan ske ved henvendelse til udvalgsformanden for Energirenoverings-udvalget Anders Helner på mail: Andershelner46@gmail.com. Hvad så nu? Efter TEMA-mødet den 26. oktober - hvad så nu? Det af bestyrelsen nedsatte udvalg, Energirenoveringsudvalget har evalueret TEMA-mødet med Energicentrets leder Johan Vedel og planlagt det efterfølgende forløb ind i Selve energirenoverings-projektet set i sin helhed opdeles i to hovedspor: Èt spor for anbefalede renoveringstiltag for huse med el-opvarmning. Ét spor for anbefalede løsninger specielt for huse med centralopvarmning. Denne første start-del af Energirenoveringsprojektet deles op i følgende antal delprojekter:

11 Projektets første 5 del-projekter Delprojekt E-1 16 HULMURSISOLOERING i samarbejde med Energicentret og Scanenergi Delprojektet skal én gang for alle afklare i hvilken udstrækning det er relevant for de 7 forskellige typer af Modelhuse i Søparken at foretage hulmursisolering. Det skal også afklares, hvordan det i givet fald bør udføres på husfacader og på indvendig side af limtræsrem over dør/vinduespartier. Vurdering af husenes konstruktionsmæssige egnethed afdækkes dels ved fremskaffelse af bygningstegninger og dels ved prøver/ undersøgelser på udvalgte og repræsentative huse. Delprojektet afdækker også problematikken omkring studsfuger. Skal studsfuger bevares eller ikke? Delprojekt E-2 17 LOFTSISOLERING i samarbejde med Energicentret og Scanenergi Med udgangspunkt i de 7 Modelhuse klarlægges det hvilken efterisolering af loft/loftlem der anbefales. Nye isoleringsmaterialer og metoder er blevet aktuelle alternativer til de hidtil kendte isoleringsmaterialer. Det hidtil uafklarede spørgsmål om hvorvidt, der bør etableres udluftningsriste i gavle afklares også. Delprojekt E-3 17 ENERGIGLAS i samarbejde med Energicentret og Scanenergi Ny god vejledning om energiglas. Anbefaling til typer af energiglas til vinduer/døre monteret i eksisterende vindues- og dørpartier og anbefaling af energiglas leveret med helt nye vindues- og dørpartier. Delprojekt E-4 17 Varmepumper i samarbejde med Energicentret og Scanenergi Varmepumpeløsning til el-opvarmede huse og til huse med centralvarme. Regler for varmepumper og overvejelser om fastsættelse af støjgrænser for varmepumper i Søparken. Delprojekt E-5 17 SOLENERGI i samarbejde med Energicentret og Scanenergi Første fase af energirenoveringsprojektet omfatter udelukkende den for Søparken, jævnfør lokalplanen, lovlige anvendelse af solenergi. Delprojektet vil undersøge markedets tilbud af lokalplan-lovlige solfangeranlæg og disses effektivitet. Solfangeranlæg specielt egnet til el-opvarmede hues og til huse med centralvarme. 11

12 TEMA For enden af vejen 2 ENERGIRENOVERING Næste step Energirenoverings-udvalget holdt med Energicentrets leder Johan Vedel møde den 30. november. Her blev næste step i projektforløbet aftalt. Temaet tager lige her og nu fat på: Delprojekt E-1 16 HULMURSISOLOERING. Det betyder i praksis at de grundejere, som af konsulenterne fra Scanenergi er blevet udvalgt med tilbud om nærmere undersøgelse af gavl- og facademure, bliver kontaktet. Undersøgelserne vil omfatte diverse prøver, hvor man borer et lille hul i en murfuge for efterfølgende at kunne se ind hulrummet med kikkert. Resultatet af prøverne sammenholdes efterfølgende med bygningstegninger af husmodellen. I forbindelse med prøvetagningerne bliver evt. studsfuger undersøgt. Når der foreligger en afklaring af hulmursproblematikken og spørgsmålet om studsfuger eller ej, udsender Energirenoverings-udvalget og Energicentret en skriftlig redegørelse I umiddelbar forlængelse af afdækningen af hulmursproblematikken påbegyndes Delprojekt E-2 17 LOFTSISOLERING. Mere skriftlig information om dette delprojekt senere. Bestyrelsens rolle i projektet Det er bestyrelsens målsætning fra 2011, at begrebet energirenovering skal være en del af foreningens Grønne Vision. En målsætning som i sin tid i 2012 opnåede medlemmernes fulde opbakning og tilslutning. Bestyrelsen ser sin rolle som initiativtager og inspirator til igangsætning af et for Søparkens fællesskab oplysningsog igangsætningsprojekt, hvis formål er at få fagligt kompetent belyst og anbefalet hvor, hvordan, i hvilket omfang og mest økonomisk energirenovering kan foretages. Projektet bør afklare grundlæggende tvivlsspørgsmål i forbindelse med helt basale forhold ved energirenovering så som f. eks. hulrumsisolering og loftsisolering. Projektet har ikke til formål at opdatere de enkelte boligers isoleringsstandard men alene, med udgangspunkt i bygningsreglementerne for de 7 typer af Modelhuse og stikvist udførte prøver og undersøgelser, at fastlægge de enkelte husmodellers egnethed til forskellige energirenoveringstiltag. Bestyrelsen har ved opstarten af projektet taget udgangspunkt i foreningens vedtægters 1. Navn, område og formål angående det vedtægtsmæssige lovlige i bestyrelsens rolle ved igangsætning af et energirenoveringsprojekt. Det er bestyrelsens klare opfattelse, at bestyrelsen godt kan påtage sig inspiratorrollen, koordinere samarbejdet med Fredensborg Kommunes Energicenter og under projektforløbet stå for kommunikation og temamøder. 12

13 Energirenoverings-udvalget Energirenoveringsudvalget blev nedsat af bestyrelsen efter dette års generalforsamling i marts i år. Udvalget sammensætning: Anders Helner Maglegårdsvej129, udvalgsformand Birte Raun Maglegårdsvej 103 Erik Løye-Philipsen Kovangen 110 Kenneth Kristensen Kovangen 210C Jørgen Simonsen Maglegårdsvej 111 Laust Sønderkær, Maglegårdsvej 103 Steen Sparkov Kovangen 331 Lone Borgstrøm Kovangen 616 På gensyn i 2017 til et af grundejerforenings mest spændende samarbejds-projekter For enden af bejen 2 Anders Helner 13

14 A.P. Møller pr Projektleder for A.P. Møller projektet Micki Esmann Helner, Maglegårdsvej 331 Stort vandhul på K 200 vejen Kort side 18-19, gul kortmarkering nr. 10 Kovangsområdets vandhul (på Kovangens 200 stikvej ulige numre) - også kaldet Lille sø - står som tidligere oplyst for tur her i Søen - med tilhørende område - har i lang tid fremstået uplejet og voldsomt forsømt. Naturgenopretningen omfatter både selve søen, søbredden med tilhørende bevoksning og det omkringliggende fællesareal. Det grønne fællesareal rundt om søen skal udtyndes, beskæres og søbredden skal genoprettes. Det store stormvæltede træ skal fjernes, og søen/vandhullet skal delvist renses. Nogle af de større træer - inkl. birketræet som omkranser vandhullet - skal vurderes med evt. fældning for øje. Søengen og naturhegn mod Endrupgaard Kort side 18-19, gul kortmarkerings nr. 3 Tilbage i 2013 og 2014 blev der ryddet op i skelområdet. Større træer og buske blev fjernet i Fredensborg Slots fredede udsigtslinje. Planlægningsarbejdet med naturgenopretningen af dette område er nu i fuld gang. Arbejdet udføres i tæt samarbejde med Kommunens landskabsarkitekt Eva Hansen - og biologerne Lotte Rye Vind og Lene Brøndal. Det praktiske arbejde forventes igangsat primo 2017 og vil omfatte oprydning af området, fjernelse af stolper og gammel hegnstråd, nænsom beskæring af træer og buske - og tydeliggørelse af græsstien langs det levende hegn. Lille vandhul på fællesarealet mellem K500 og K600 vejene Kort side 18-19, gul kortmarkerings nr. 8 Naturopretningen gælder det lille og meget tilgroede vandhul - beliggende i græskorridoren mellem stikvejene K500 og K600 ulige numre. Vandhullet skal nænsomt oprenses, og de store vildtvoksende piletræer helt fjernes. Vandhullets indhegning skal repareres - alternativt udskiftes med et nyt. Buskbevoksningen langs stamvejen - og græskorridoren - skal vurderes. Den er ikke optimal, og selve buskområdet kræver hvert år en del lugearbejde. Portal-området ved Søengen, Kort side 18-19, koordinat A-5 I genopretningsarbejdet indgår også istandsættelse af området for enden af Maglegårdsvej-området stamvej. Græsunderlaget ved nedkørslen til pumpestationen ønskes styrket, og ny bred træbom med adgangssluse opsættes. Her sker genopretningsarbejdet i tæt samarbejde med A.P.M. projektets styregruppe, Fredensborg Forsyning og Nordsjællands Park og Vej. 14

15 ojektet Parkområdernes græs Som nævnt - i den fremadrettede del af bestyrelsens beretning for vil bestyrelsen i årene fremover forsøge med vildt højt græs på dele af de i dag kendte tætklippede parkområder. Inspirationen til dette kommer - dels fra projektets landskabsarkitekt Jane Schul - og dels fra Kommunens biolog Lotte Rye Vind. Det første eksempel på dette forsøg er allerede igangsat på det tætklippede fællesarealgræs ved den offentlige p- plads i Kovangen, se kort side 18-19, koordinat D-4. Her er dele af fællesarealets tætklippede græsområde blevet inddraget i den nye store fårefold. Hvorfor overhovedet tænke VILDT GRÆS, kunne man spørge. Det er der flere gode grunde til. Dels er det blevet meget aktuelt i tidens naturplejeopfattelse at lade den vilde og uspolerede natur komme bedre til udtryk med alt, hvad det medfører at rigt blomsterliv, styrket insekt- og fugleliv, og dels er man som naturplejeansvarlig nødt til hele tiden at overveje, hvordan man bedst muligt får de økonomiske ressourcer til at slå til. Hvad der i givet fald kan spares på græsslåning - kan overføres til andre påtrængende og omfattende naturplejeopgaver. Bestyrelsen forventer at APM styregruppen igangsætter de første forsøg i løbet af

16 16

17 17

18 18 Kilde: Krak

19 19

20 20