Prospekt Frederikskaj 2

Transkript

1 Beliggenhed 2450 København SV Areal Matrikulært areal vil efter udstykning udgøre ca m2. Byggeret ca em2 bolig. Infrastruktur Tæt på Amagermotorvejen samt Øresundsmotorvejen Offentlig transport 650 m til Sydhavn S-togsstation Havnebus fra Sluseholmen. 50 m til metrostation Slusen i Indkøb, skole m.v. Der er flere indkøbsmuligheder i nærområdet. 2 km til Fisketorvet Butikscenter. Skole på Teglholmen og børnehave /vuggestue på Sluseholmen. Fantastisk velbeliggende udviklingsgrund i Københavns Sydhavn På grunden er der mulighed for opførelse af attraktive ejer- og lejeboliger med adgang og udsigt til vandet fra alle boliger. Plangrundlaget tillader opførelse af det visualiserede projekt, som er principgodkendt af Københavns Kommune. Byggetilladelse forventes medio november Frederikskaj undervisning, vækst og boliger Frederikskaj er under omdannelse fra et erhvervs-/domicilområde til et mangfoldigt og levende erhvervs-, uddannelses- og boligområde. Blandt andet drevet af Aalborg Universitets etablering af en ny m 2 stor campus, med godt danske og internationale studerende og undervisere. Vækst og studieliv på dørtrinet! Frederikskaj og Sluseholm udgør et af Københavns mest attraktive nye boligområder, hvor bynærheden, et enestående havnemiljø, og nyskabende arkitektur, danner rammen om flere tusinde nye ejer- og lejelejligheder. Områdets allerede fine infrastruktur bliver yderligere udbygget med den planlagte nye metrostation, der placeres i direkte tilknytning til grunden. Etableringen af den nye metrostation understreger områdets strategiske prioritering, i forbindelse med Københavns fremtidige udvikling.

2 Model af projektområdet

3 Projektbeskrivelse Projektet består af i alt ca em 2 boliger fordelt på syv forskellige boligblokke, der varierer mellem fem og otte etager. Boligblokkerne er forskudt således, at alle boliger får udsigt til vandet. Et frodigt kuperet terræn etableres over hele grunden og skaber en helt unik kombination af natur og bymiljø her kan man bosætte sig i et klitlandskab i første række ud til vandet, få km fra Rådhuspladsen. Stisystemet, der slynger sig gennem det kuperede terræn, forbinder bebyggelsen med havnepromenaden, der binder hele Københavns Sydhavn sammen. De cirka 145 lejligheder varierer i størrelse, fra ca. 75 m2 til 125 m2, og har et gennemsnitligt bruttoareal på ca. 105 m2. Projektet og indretningen af de enkelte lejligheder kan tilpasses og justeres, med henblik på at ramme specifikke markedssegmenter, såsom studenterlejligheder, familieboliger og luksus penthouse lejligheder. Parkering er en kombination pladser på terræn og på længere sigt et parkeringsanlæg under den kommende erhvervsbebyggelse på nabogrunden. Et detaljeret projekt med indretningsforslag og materialebeskrivelse forefindes og kan fremsendes. Offentlig transport Projektområdet ligger 650 meter fra Sydhavn S station. Flere busruter løber langs Sjællandsbroen/Sydhavnsgade, ligesom der findes havnebusrute med stoppested/anløbsplads på Sluseholmen. Det er besluttet at etablere metrostation i direkte tilknytning til grunden. Services og skole Flere nærindkøbsmuligheder (Irma; Netto); Fisketorvet butikscenter ca. 2 km; børnehave & vuggestue på Sluseholmen; skole (0 9 klasse) på Teglholmen.

4 Dispositionsforslag Området er disponeret med syv individuelle boligblokke, der tillader, at projektet kan etapedeles og udbydes i takt med udviklingen på boligmarkedet. Snit gennem udviklingsområdet

5 KONTAKT MT Højgaard A/S Knud Højgaards Vej Søborg Kontaktperson Torben Dahl Projektudviklingsdirektør tda@mth.dk