MUNKEBO KOMMUNE BYPLANVEDTÆGT NR. 3 SAMT TILLÆG

Transkript

1 MUNKEBO KOMMUNE BYPLANVEDTÆGT NR. 3 SAMT TILLÆG

2 Byplanedtægt for del af matr. nre. 16! og l6~, Munkebo by og sogn. I medfør af lovbekendtgørelse nr. 242 af 30. april 1949 fastsættes følgende bestemmelser for det i~ i nævnte område i Munkebo kommune. 1 Område. 1. Området begrænses mod nord af matr.nr. l6~ og over matr. nr. 16! og l6~af linier parallelle med vejen C-A i afstanden 155 m fra vejens sydside, mod øst af en linie over matr. nr. 16! parallel med skel mellem l6~ og l6~i afstanden 105 m, mod syd af skellet af vejen C-A mod matr. nr. 16! og dettes forlængelse over matr. nr. l6~1, mod vest af en linie over matr. nr. l6~i afstanden 35 m fra skel mellem matr. nr. 16! og l6~. 2. Området omfatter dele af matr. nr. 16! og l6~, Munkebo by og sogn, samt alle parceller, der udstykkes herfra. 2 Vej e. 1) Der udlægges de på vedhæftede bilag viste veje mrk. a-b og c d, som udlægges i 9 m s bredde, samt vejen mrk. a c som udlægges i 14 m s bredde. 3 Byggelinier og hjørneafskæringer. 1. Langs følgende veje er byggelinie pålagt ifølge tinglyst 1) Opmærksomheden henledes på, at der ved vejen a c er tinglyst deklaration om adgangsbegrænsning.

3 deklaration: Vej a b, a c og c d 5 m fra vejskel. 2. Hjørnegrunde skal have brudt hjørne af mindst 5 m bredde og med lige store vinkler mod vejlinierne. 4 Grundstørrelse. Ingen grund må udstykkes mindre end 700 m 2, excl. vejareal, eller med mindre facadelængde end 20 m. 5 Grundenes benyttelse. 1. Grundene må kun benyttes til åben og lav boligbebyggelse. 2. På hver parcel må kun opføres eet beboelseshus med tilhørende udhuse og garage og med kun een lejlighed. 3. Ubebyggede arealer, som ikke anvendes til gårdsplds og lignende, skal anlægges og vedligeholdes som have. 4. På ejendommene må ikke drives handel, fabrik, værksted eller oplagsplads. Endvidere ikke nogen art af virksom j hed, som ved støv, røg, støj, lugt, rystelser eller ved sit udseende eller på anden måde efter sognerådts skøn er til gene for~de omboende. 5. Det skal være tilladt at drive sådan erhvervsvirksomhed, som almindeligvis udføres i beboelseslejligheder eller beboelseshus, når det efter sognerådets skøn kan ske, uden at ejendommens karakter af beboelsesejendom foran.::dres;~.e1ler..k~artëretspræg af~bôligk~artérbrydes. 6 Bygningernes form og udstrækning. 1. Det bebyggede areal må kun udgøre 1/5 af grundens areal, excl. vejareal. 2. Bygninger må ikke opføres nærmere naboskel end 3 m, garager og lign, mindre bygninger kan dog evetuelt opføres

4 nærmere skel, i overensstemmelse med reglerne i bygnings reglemént for købstæderne og landet. 3. Ingen bygning må opføres i mere end een etage. Bygningshøjden må ikke overstige 4 m fra terræn til overkant spærfod. Tagene må ikke gives en større hældning end Ved pudsede facader må kun anvendes jordfarver (okker, terra de cienna, umbra, engelskrødt, italienskrødt og do denkop). 5. Ved anvendelse af eternit eller tagpap som tagmateriale må kun bruges sorte eller grå farver. 6. Der skal ved dispositon af grunden afsættes plads til garage. 7 Hegn. Hegn mod offentlig vej skal udføres som levende hegn, ikke under 1,50 m og ikke over 2 m, evt, suppleret med hegn af glat tråd. 8 Almindelige bestemmelser. 1. Før noget byggeri påbegyndes, skal der til godkendelse af dets overensstemmelse med denne byplanvedtægt forelægges ognerådet tegninger, der viser grunden og dens omgivelser, samt bygningernes beliggenhed på grunden og deres størrelse, form og indretning. 2. Bestemmelserne i denne byplanvedtægt gælder forud for bestemmelserne i byggelovgivningen. 9 Eksisterende bebyggelse. 1. Nærværende byplanvedtægt skal ikke være til hinder for bibeholdelse af den eksisterende lovlige benyttelse og bebyggelse.

5 2. Udvidelse ved om eller tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendélse i strid med byplanvedtægtens bestemmél~ ser må ikke finde sted. 10 Påtaleret. 1. Påtaleret har alene Munkebo sogneråd. 11 Dispensation. 1. Mindre betydende lempelser i denne vedtægt kan indrøftutues.~ af sognerådet. 2. I øvrigt kan boliministeriet indrømme lempelser i byplan vedtægtens bestemmelser. 3. Dog kan dispensationer fra de i 3 omhandlede byggelinier kun meddeles efter forhandling med den ifølge den pågældende~dek1aration påtaleberettigede. 4. Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter kommunalbestyrelsens vedtagelse og godkendelse af boligministeriet efter reglerne for vedtagelse og godkendelse af nye byplaner, jfr. byplanlovens 5. Vedtaget af Munkebo den 14. marts 1961 sogneråd, Herluf Nielsen sogneråds formand Munkebo sogneråd, den 11. september 1962 Axel Jørgensen sogneråds formand 2. k.j. nr I medfør af 1 i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 160 af 9. maj 1962) godkendes foranstående af Munkebo sogneråd vedtagne forslag til byplanvedtægt nr. 3 for en del af Munkebo kommune. Boligministeriet, den 27. nov P. M. V. E. B. sign. Erik Dencker

6 0 5- v 55 Akt: Skab nr. (udf~ildesal dommerkontoret) E / 6q~ G) w E E 0 c w w.u w 0 37~ -D Q) ~\ > 1J w c z ~ i ~\ /c,7~7.!2, k~.% ~ I-,1/~/,7,#~6~7 ~/~~51~Øç? Byplanvedtægtens område er ændret i tillæg I I- 0~ c w -o w ~9O~,7~ c7,77/ -I I- G) c c = GJ ~ _t J 4J~ < E~ Bestillings. formular Y-2 fløj a,-~z~7i / qf ~&gp/c /ju~w /96/ / ~ ~ i~g4 s,w»g riz ægf / A1~~~Æ~6o ~om ~ ~ I I I 200 meter~ _Q~~_1oo /. 4ooo ~,q,~,- ~ Jensen & Kjeldskov A S. 7~fl.flr.1S~1.

7 I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 2o. februar 197o) fastsættes følgende bestemmelser som tillæg til byplanvedtægt nr. 3 for Munkebo kommune. 1. Byplanvedtægtens område. 1.1 Byplanvedtægtens afgrænsning ændres som vist på vedlagte kortbilag, således at dele af matr. nr. 16 a ikke længere indgår i byplanvedtægt nr. 3, men indlemmes i byplanvedtægt nr Byplanvedtægten omfatter herefter matr. 16 bm, 16 bn. 16 bo, 16 ~2,l6 ~ 16 br, 16 bs,16 bt,16 bu, 16 by, 16 bx, 16 bæ, 16 ~, 16 cm, 37 e, 37 f, 37 ~, 37 h samt alle parceller, der efter 24. september 1974 udstykkes fra de nævnte ejendomme. Munkebo kommunalbestyrelse, den ma~ts.1975 Axel Jørger~sen borgmester HenhØrer til det den godkendte tillæg nr. 1 til 7. kt.j.nr.b byplanvedtægt nr. 3. Miljøministeriet, den 3. ju~.i 1975 P.M.V. E.B. sign. I. Biehi Simonsen eksp. sekr.

8 Det attesteres herved, at matr. nr. 16 ~, 16 cu og 16 cv Munkebo by og sogn, efter den 24. september 1974 ér udstykket fra matr. nr. 16 cl ibid., der i sin helhed ligger inden for det af byplanvedtægten omfattede område. Kerteminde, den 23. oktober 1975 sign. Riber Kristensen landinspektør Under henvisning til foranstående begæres byplanvedtægten tinglyst på matr. nr. 16 ae, 16 ~, 16 cu.og 16 cv Munkebo by og sogn. Munkebo kommunalbestyrelse, den 19. dec Axel Jørgensen / H. Wiwel IndfØrt i dagbogen for Odense by og herredsret den 22. dec LYST.

9

10