Forslag til helhed for et område! ved Tanghavevej 5883 Oure!

Transkript

1 Forslag til helhed for et område ved Tanghavevej 5883 Oure Svømmehal, dykkercenter, spisehus, udstilling, spa, hostel, møde, lounge, værksteder, gymnastikhal, 40 til 60 boliger og en masse andet bare fordi

2 OURE PARK Roen og freden langt fra storbyens hektiske liv helt her ude og så alligevel så tæt på alting ligger OURE PARK. Vi er i midten af Danmark - på en egn nok mest kendt for tre ting rigtig gode råvarer fra Danmarks største køkkenhave, OURE skolerne samt håndbold og endelig det lille men totalt bedårne fiskerleje Lundeborg hertil kommer herregårde og naturoplevelser på den helt bredde pallette. Med 15 minutter til den Sydfynske metropol Svendborg er café- og kulturlivet indenfor rækkevidde men med hele konceptet omkring OURE PARK - er der skabt muligheden for at have et stærkt socialt liv - sammen med andre der ønsker og leve i et fællesskab hvor alle bliver set og hørt. OURE PARK er opdelt i tre områder med *seniorpark / bofællesskab, SPA 2020 og WATERLIFE tre juridiske separate dele der dog har en masse synergieffekter til følge hvilket er beskrevet i de enkelte afsnit. Med et samlet areal på ca m2 og med et samlet etage areal på omkring m2 gives der plads til grønne natur arealer, sansehaver, økologiske nyttehaver og stilleområder for alle brugere af OURE PARK. Tidsplanen strækker sig fra 2017 til 2020 og området forventes fuldt udbygget i 2021 med et fyrtårn til følge for hele egnen ja, hele Svendborg Kommune hvor vi ønsker et tæt samarbejde med lokale myndigheder, virksomheder og samarbejdspartnere.

3 *seniorpark / bofællesskab bæredygtige boliger, et bofællesskab SELSKAB / FOND WATERLIFE svømmehal, gymnastikhal, og dykkercenter FONDEN WATERLIFE CVR OURE PARK spa 2020 møde, udstilling, lounge, spa, hostel, spisehus og ophold m.m. SELSKAB / FOND ORGANISERING vg38 design og arkitektur samt helhedsplan og konceptudvikling Tom Bonde

4 *seniorpark / bofællesskab For nogle år siden begyndte jeg og tænke på hvor jeg egentlig gerne selv ville bo når jeg blev +50 jeg blev opmærksom på at jeg ikke var ene om disse tanker hvilket har medført at vi nu har udviklet konceptet for *seniorpark / bofællesskab. For dels handler det om en funktionel bolig der er billig i drift og som indeholder lige det den skal køkkenet er gjort mindre end i tilsvarende boliger, det ekstra gæsteværelse er sparet væk for blot at give et par eksempler. Samtidig har vi bearbejdet boligen inde som ude så der er opnået den bedst mulige løsning men vi er meget modtagelige for input og ideer der kan gøre boligerne endnu bedre og gerne tilføre skæve ideer. Spisehus hvor alle måltider kan indtages, delebiler, hostel for overnattende familie og andre gæster, lounge, værksteder, spa og wellness, svømmehal, fælles vaskeri, udendørs fitness, socialt netværk og fællesskab (en del af disse elementer ligger i SPA2020 og WATERLIFE). *seniorpark / bofællesskabn er tænkt som et kooperativ med målet om at skabe en bæredygtig boligform der er til gavn og glæde for alle i og omkring *seniorpark / bofællesskab men vi invitere nu alle generationer indenfor til disse boliger. Bæredygtigheden udtrykkes gennem bl.a. anvendelse af genbrugsmaterialer, alternativ energi, byggematerialer nærområdet og en generel balance i hele byggekonceptet.

5 *seniorpark / bofællesskab Bæredygtigt byggeri af boliger - med alternativ energi opsamling af regnvand genbrugsmaterialer blot vist med et eksempel

6 WATERLIFE WATERLIFE er en vigtig del af helheden det er dette element der danner grundlaget for den samlede helhed i OURE PARK men var fra starten et rent foreningsanliggende der i dag er omdannet til Fonden Waterlife. Fonden Waterlife har til formål og udvikle, opføre og drive en svømmehal med tilhørende dykkercenter og gymnastikhal. Svømmehallen har internationale mål med et bassin på 50*26 meter (10 baner), udspringsbassin med meter samt børnebassin. Dykkercenter med et bassin på 33 meter i dybden og en diameter på 10 meter er umiddelbart den første af sin art i Skandinavien og vil have et fint sammenhæng med den sydfynske dykkerturisme. Gymnastikhallen er rettet mod såvel muligheden for opvarmning til svømning, styrketræning men også mod udlejning til foreningsbrug og som en aktivitet i forbindelse med afvikling af kurser m.m. WATERLIFE opføres med rustfri stålbassiner og indbyggede solceller tagkonstruktionen hvilket gør at svømmehallen får så få drifts- som vedligeholdelsesomkostninger som muligt. Svømmehallen vil have offentlige åbningstider kombineret med udlejning til foreninger og organisationer.

7 WATERLIFE Svømmehal med tre bassiner 50*26, børn og udspring dykkerbrønd på ø10*33 samt gymnastikhal her illustreret med lidt billeder fra bl.a. Philip Starck

8 SPA2020 Et naturligt omdrejningspunkt i OURE PARK er SPA2020 der på mange måder er med til og give substans - med et hostel, møde- og udstillingscenter, lounge, spa og wellness, spisehus og ophold m.m. Denne del af OURE PARK er et højkvalitativt produkt og tilbud der kan anvendes af såvel private, foreninger, organisationer og ja, alle med hang til ro og nydelse. Spa og wellness med saunaer, relax room, lys, dampbade, varmtvandsbassiner, sanserum, massage og koldvand. Loungen er til alle brugere men primært rettet mod faste brugere og beboerne i *seniorpark / bofællesskab der her kan finde ro og muligheden for at være blandt andre når hjemmearbejdet skal passes her er altid god energi, frisk frugt og koldt vand hvilket dog kræver et medlemskab. Hostel delen har værelser med 2 faste senge så det fremstår som et dobbeltværelse der er dog plads til 2 opredninger på hvert værelse størrelse ca. 34 m2 og med mellem 48 og 60 værelser. Spisehus med økologi og friske råvare fra lokalområdet faste kunder er *seniorpark / bofællesskab og ellers kan alle anvende spisehuset der hænger sammen med møde- og udstillingsfaciliteter.

9 SPA2020 Sund mad, møder, varmt vand, afslapning og ophold - er blot nogle af essenserne - her illustreret med billeder fra bl.a. Hotel Axel Guldsmeden

10 OMRÅDET Er der noget bedre end et smil der udtrykker glæde med plads til alle hvor alle bliver set og hørt Et område med adgang for bevægelseshæmmede om det er rollator eller kørestol handicap parkeringer et område med masser af muligheder udendørs fitness er blot en af aktiviteterne der kan anvendes af alle. Et samlet byggeri der indpasset i naturen og med et bæredygtigt bygge- og anlægskoncept er med til og give ro i og omkring hele området. Helt her ude er der højt til loftet og natten er sort stjerne er klare og så er det helt fantastisk og kunne dyrke grøntsager og krydderurter til eget brug her er ingen begrænsninger og alt er muligt. Hele området er fed jord som ejeren udtrykker det trærejsning er et af de elementer der skal arbejdes med sansehave og højbede livet leves med hurtig adgang til Svendborg og kun 90 minutter fra Rådhuspladsen i Kbh. Infrastrukturen er god med busforbindelse til Nyborg og med direkte adgang til IC nettet og den modsatte vej tager det 15 minutter ind til Svendborg. Hele området udlægges som naturgrund.

11 OMRÅDET Ide, design og koncept Tom Bonde december 2016 Afslapning, sansehaver, højbede, naturhaver, livet leves og alt i alt et skønt sted med glæde og smil - med plads til alle - hvor alle bliver set og hørt

12 HELHEDEN *seniorpark / bofællesskab boliger med et etageareal på mellem ca og m2 SPA2020 / hostel / konference / spisehus / spa Forventet areal ca m2 WATERLIFE / svømmehal / motionshal / dykkercenter / sauna Forventet areal ca m2 Grunden Samlet areal som illustration ca m2 Bebyggelsesprocent Ved m2 = 22.9% og m2 = 26.7% Parkering til besøgende for SPA2020 og WATERLIFE 200 parkeringspladser ca m2 Ide, design og koncept Tom Bonde september 2016

13 Oure Park helheden *seniorpark / bofællesskab del boliger m2 Parkering SPA m2 Parkering *seniorpark / bofællesskab Del boliger m2 WATERLIFE m2 Parkering Areal for område ca m2 bebygget areal ca m2 bebyggelsesprocent ca. 26.7%

14 Forslag til helhed for et område ved Tanghavevej 5883 Oure Svømmehal, dykkercenter, spisehus, udstilling, spa, hostel, møde, lounge, værksteder, gymnastikhal, 40 til 60 boliger og en masse andet bare fordi