AART DNA Fra Idé/skitse til projekt og færdigt byggeri.

Transkript

1

2 AART DNA Fra Idé/skitse til projekt og færdigt byggeri. Karsten Sinning Associeret Teamleder Byggeøkonom MDB Arkitekt MAA /

3 AART architects Dansk tegnestue med kontorer og projekter i Skandinavien. Vi ser Skandinavien som vores hjemmebane > kontorer i Skandinavien arkitekter og konstruktører års erfaring kvm under projektering

4 SUNDHED KULTUR /FRITID UNDERVISNING BOLIG PLANLÆGNING ERHVERV

5 Fagligt niveau i verdensklasse Vandkanten Boliger Verdens bedste boligbyggeri Musholm Feriecenter Verdens mest tilgængelige feriecenter Inspiria Science Center Verdens mest bæredygtige byggeri Stavanger Universitets Sygehus Nordens største byggeprojekt (World Architecture Awards 2015) (IAUD Awards 2016) (Energy Globe World Award 2016) (Samlet m2)

6 Drivkraft Et er, hvad arkitekturen ER. Vi er drevet af at undersøge, hvad arkitekturen GØR.

7 Fra kunstform til katalysator Vi tænker arkitektur som meget mere, end en kunstart. Vi tænker den som en katalysator for forandring for mennesker, organisationer og samfund.

8 Form Muligheder Højere livskvalitet Større videndeling Højere arbejdsglæde Bedre work-life-balance Mere inklusion Højere indlæring Bedre indtjening

9

10

11

12 Informeret design Vores arbejde med arkitektur rækker langt ud over det at designe bygninger og byrum. Det handler i lige så høj grad om at dokumentere værdien af de muligheder, vi skaber med arkitekturen.

13 Pakhusene / Aarhus Ø

14 Sammen med byudvikler Rune Kilden gav vi os selv som udfordring at løfte deleøkonomien ind i udviklingen af morgendagens kontorbyggeri. Som svar skabte vi et kontorbyggeri, hvor virksomheder får mulighed for at dele alt lige fra kantine, mødelokaler, auditorier, omklædning, fitness, sauna, tagterrasse, havnebad og en streetfodboldbane.

15 Sådan har vi prøvet at dokumentere værdien af Pakhusene Når arkitektur styrker forretningen for organisationer Omsætte deleøkonomiens muligheder til arkitektur Observationer Baggrundsinterviews Dybdeinterviews Uformelle interviews I alt 19 interviews Copenhagen Economics, Danmarks Statistik, Rum i arbejde med flere

16 29 % Så mange procent af organisationers areal kan med fordel deles med andre organisationer m 2 Så mange eksisterende kontorkvadratmeter kan med fordel deles med andre organisationer alene i Aarhus. * Rum i arbejde, Akademisk Forlag ** Bearbejdet data fra Danmarks Statistik

17 kr. Så meget koster det hvert år at drifte de mange kvadratmeter, som organisationer med fordel kan dele med hinanden alene i Aarhus. 8 % Så mange procent styrkes produktiviteten i gennemsnit hos virksomheder, når de flytter tæt sammen. * Bearbejdet data fra Danmarks Statistik / FM3 ** Industrial clusters, firm location and productivity / Aarhus Business School

18 Gaining by sharing Pakhusenes deleprincip

19 Dele-faciliteter Mødelokaler Tagterrasse Kantine Fitnesslokaler Omklædning

20 Fleksibilitet

21 Koncept

22 Social survey Der er rent faktisk substans i fællesskabet. Man kommer til at kende en masse og får på den måde mange kolleger. Det er fedt at være en del af som en lille virksomhed. Man får en masse ny inspiration. Henrik Horup Andersen Filialdirektør i BankNordic

23 Social survey Man kommer til at kende folk i bygningen, og i fitnesscentret kan man også tit høre folk falde i snak fra forskellige virksomheder og fra øen de falder i snak her. Medarbejder Virksomhed i Pakhusene

24 Social survey Jeg henter mad i MIB og deltager i fællesspisning i kantinen én gang om måneden. Jeg er også med i fitnesscentret. Det koster lidt mere end inde i Aarhus, men den måde man bliver mødt på, og den stemning der er jeg siger dig, det er pengene værd. Jeg deltager også i vinterbadeklubben. Beboer Aarhus Ø

25 NICOLINEHUS

26 NICOLINEHUS / AARHUS Ø Skaber rammen om det moderne byliv FUNKTION AREAL STATUS BYGHERRE Bolig, kontor, butikker, detailhandel, parkering, fitness m 2 Vundet konkurrence Bricks

27 Overgang mellem bygning og by

28 By og bygning flyder sammen

29 Et levende by-gulv med butikker og ophold

30 Arkader / kant-zoner / overgang mellem by og bygning

31 Aktiv stueetage med shopping og café-liv

32 Attraktive boliger

33 Attraktive kontorarealer

34 Kontakt til vandet og det grønne

35 FREMTIDENS SENIORBOFÆLLESSKAB / RINGKØBING Skaber rammen for fremtidens seniorer FUNKTION AREAL STATUS BYGHERRE Boliger med tæt kontakt til natur og fællesskab m 2 Vundet konkurrence Realdania

36 ældre føler sig ensomme. Ensomhed er et massivt samfundsproblem. I år 2040 er hver 4. dansker over 60 år *Kilde: Realdania

37 91 % af beboerne i et seniorbofællesskab oplever øget livskvalitet. 75% af beboerne i et seniorbofællesskab oplever bedre sociale relationer. *Kilde: Realdania

38 ældre ønsker i dag at flytte i et seniorbofællesskab boliger er i dag, en del af et seniorbofællesskab. *Kilde: Realdania

39 Naturbydelen Ringkøbing K

40 Naturen som aktiv medspiller

41 Fællesskabet er nøglen

42 Tilbud om mange former for fællesskab

43 Fællesskab / skab muligheder for at mødes

44 Fællesarealer

45 Fællesarealer

46 Private boliger

47 Kontakt til naturen

48 UNGDOMSBOLIGER GÖTEBORG ALLÉ 235 ungdomsboliger i Aarhus FUNKTION AREAL STATUS BYGHERRE Ungdomsboliger m2 235 boliger på m2 Under projektering Forventet færdigbygget i 2019 KONstruct

49 BOLIGKARRÉ MED GRØNNE AREALER

50 BOLIGER I LYSTRUP FUNKTION AREAL STATUS BYGHERRE Boliger ca m2 250 boliger på m2 Under projektering. Forventes færdigbygget KONstruct

51 HELHEDSPLAN FOR OMRÅDET / LOKAL FOR OMRÅDE SYD

52 FAMILIEBOLIGER I NYE Boliger i ny bæredygtig by nord for Aarhus FUNKTION Familieboliger AREAL 30 rækkehusboliger på 137 m² samt 16 etageboliger på 110 m². STATUS Alle boliger solgt august 2018 BYGHERRE Tækker Group

53 BELIGGENHED / NYE

54 FAMILIEBOLIGER I NYE Boliger i ny bæredygtig by nord for Aarhus

55 FAMILIEBOLIGER I NYE Hvis ambitionerne bag projektet virkelig bliver ført ud i livet er der tale om det mest inspirerende og gennemtænkte boligbyggeri i Danmark i årtier. Grønt fra start. Socialt fra start. Meningsfuldt fra start Uffe Elbæk

56 FAMILIEBOLIGER I NYE

57 FAMILIEBOLIGER I NYE

58 FAMILIEBOLIGER I NYE

59