PSYKIATRIENS HUS / GL. HADSUNDVEJ 3 / RANDERS RENOVERING EFTER VANDSKADE OG TAGUDSKIFTNING

Transkript

1 Arbejdsbeskrivelse Side : 1/9 2.0 FAGBESKRIVELSE Fagbeskrivelsen er af hensyn til overskueligheden opdelt i fire afsnit, murerarbejdet blikkenslagerarbejdet, tømrerarbejdet og malerarbejdet. Da arbejdet udbydes i Hovedentreprise er det helt op til hovedentreprenøren hvorledes arbejdet fordeles mellem ham og eventuelle underentreprenører. Hovedentreprenøren skal inden for tilbudssummen præstere samtlige til arbejdets fuldførelse i henhold til beskrivelse, nødvendige arbejder og leverancer og alle for det pågældende arbejde nødvendige midlertidige foranstaltninger og biydelser, herunder også sådanne, som ikke direkte er angivet på tegninger eller i betingelser, men som er nødvendige for arbejdets tilfredsstillende udførelse. Hvis der konstateres uklarheder med hensyn til arbejdets omfang, skal hovedentreprenøren søge disse uklarheder klarlagt før tilbudsgivning. I modsat fald regnes det afgivne tilbud at være fuldt dækkende for alle de i udbudsmaterialet angivne arbejder og leverancer Fællesbetingelser. Fællesbetingelser skal gennemlæses. Byggestyrelsens cirkulære om kvalitetssikring af dec Arbejdets kvalitet skal være perfekt håndværksmæssigt udført. Ringere arbejde må påregnes kasseret Arbejdets omfang Prøvemetoder refererer til Teknologisk Institut, hvis metodebeskrivelser og -definitioner er gældende. Arbejdet omfatter i store træk: o Afrensning af filt på pudsede vægge o Silikatmaling på pudsede overflader pudsede vægge og lofter o Malerbehandling på eksisterende træværk dørkarme af træ, indfatninger, fyldingsdøre, vægbeklædninger med træpaneler inkl. mellemliste og topliste, fodlister. o Malerbehandling af nyt træværk dørkarme af træ, indfatninger, fyldingsdøre, vægbeklædninger med træpaneler inkl. mellemliste og topliste, fodlister o Gipspladevægge med filt o Sprøjtemaling af eksisterende radiatorer og rør, og kabelbakker o Efterreparationer på pudsede overflader o Renovering af eksisterende linoleumsgulve o Afleveringsrengøring Farver Malerentreprenøren kan i sit tilbud regne med, at der kun skal anvendes 1 kulør på et behandlingsmæssigt sammenhængende afsnit, som f.eks. hele dørpladen med karm. Glanstrin fremgår af specifikationerne. Alle farver/behandlinger skal opstryges til byggeledelsens godkendelse, hvis andet ikke aftales og i en sådan størrelse, at bedømmelse, også hvad angår optisk virkning angår, er mulig.

2 Arbejdsbeskrivelse Side : 2/ Kvalitetsovervågning o Planlægning af kontrolprocedurer o Dokumentation vedrørende produkters oprindelse og egenskaber o Dokumentation vedrørende kontrol med arbejdets udførelse o Dokumentation vedrørende kontrol af den færdige bygningsdel MATERIALER Bech og Jørgensen er anvendt som reference på typebetegnelser Silikatmaling Sylitol Bio Indemaling, 777 Velvet, er særligt velegnet til maling på puds, beton, gipsplader samt overflader, der er malet med mat maling Grundere Til silikatmaling anvendes Acrylgrunder Mikrodispers 3 g. Ved tidligere malede overflader anbefales det, at bruge Carparol Hæftegrunder, som grunder. Fortynding: Vand. Til indvendigt træværk anvendes 726 Supergrund Spartling Pletspartling invendigt træværk: 725 Acrylspartel, træ Fuldspartling, indvendigt træ: 725 Acrylspartel, træ 3 g Mellemstrygning og pletmaling På indvendigt træ anvendes Acrylmellemmaling Armstrong DLW Grundrense Sæbe og grundrens af linoleumsgulve Til sæbemætning af sæbespåner i vand. Til voksbehandling af eks. linoleumsgulve anvendes middel Maling Som slutmaling på indvendigt træværk anvendes acryl le, 784 Pari-Dan, glans ARBEJDETS UDFØRELSE Afrensning af filt på puds Afrensning af filt på eksisterende pudsede vægge i rummene 0.09, 0.11, 0.12 samt Eksisterende glasfilt fjernes med tapetafdamper. Eller overfladen gennemhulles med en kniv eller en tapet-tiger, og efterfølgende gennemvædes overfladen med vand evt. vha en malerrulle. Overfladen tildækkes derefter med afdækningsplast i 5-6 timer, hvorefter filten hives ned Silikatmaling på pudsede overflader

3 Arbejdsbeskrivelse Side : 3/9 Pudsede teglvægge i kælderetagen i alle rum minus rummene 0.11 og 2 toiletrum i toiletområde Pudsede teglvægge i stueetagen i alle rum minus wc-rummene 1.19 og 1.21 samt elevatorrum Pudsede teglvægge i 1. sals etagen i alle rum minus wc-rummene 2.13 og 2.15 samt elevatorrum Pudsede teglvægge og bræddevægge i tagetagen i alle rum minus elevatorrum Pudsede bræddelofter i tagetagen i alle rum minus elevatorrum Puds, fint bearbejdet. Overfladen skal være hvidtør inden malerarbejdet kan påbegyndes og - uden at blive ødelagt - kunne slibes med karborundumsten nr. 80 eller andet dertil egnet værktøj. Der må ikke forekomme ridser, revner eller andre uregelmæssigheder. Der må maks. forekomme en generel planhedsafvigelse på +/-3mm på 1 m retskinne. Overfladen skal fremstå jævn og glat, så maleren kan foretage tilfredsstillende malerbehandling uden yderligere udjævning af overfladen. Miljø og arbejdsmiljø malerkodning Dækket, Lukket, Glat og Jævn flade Planhedsafvigelser i malerarbejdet følger specifikationer til underlaget, dvs. at udfaldskravet til spartelarbejdet/malerarbejdet ikke kan blive mere plan end indfaldskravet på det emne der bearbejdes Funktionsklasse III Høje funktionelle krav Let slibning før malerbehandling Pletspartling: 119 Let Grov Grundspartel 2 g. Fuldspartling: 119 Let Grov Grundspartel Slibning/Filtsning Grunding.: 716 Acrylgrunder Mikrodispers 3 g. Maling: 777 Velvet Lukning mellem bygningsdele maks 2mm. Vedligeholdelse V2015A1 Overførselskode MBA-406UR6U06 Prøvningsmetode: I forbindelse med afprøvning af den eksisterende overflades bæredygtighed for efterfølgende malebehandling, henvises der til (i forbindelse med tilstandsvurdering) at udføre såvel tapeprøve som afsmitningsprøve Malerfagets behandlingsanvisning - Nybehandling Kulørskifte og glanstrin:

4 Arbejdsbeskrivelse Side : 4/9 Ved kulørskifte eller ændring af glanstrin må det forventes, at der skal tilkøbes minimum 1 ekstra malebehandling udover det beskrevne. Behov vurderes konkret i hver enkelte opgave/sag. Forberedelse af overfladen. Før der males, skal overfladerne være tørre, fast og grundigt rengjorte for snavs og fedt. Overflader, der tidligere er malet, skal renses med malerrens, der skylles grundigt af. Tidligere malede overflader med glans kan have behov for grunding med Supertäck Grund for at undgå krakelering. Man kan male en mindre testoverflade for at kontrollere, om der er behov for grundmaling. Malerbehandling Til sidst stryges en eller to gange med Sylitol Bio-Indemaling afhængigt af overfladens beskaffenhed. Ved to strygninger kan første strygning fortyndes med 5% vand Malerbehandling på nyt træværk Nye fyldingsdøre som eksisterende nyere fyldingsdøre, i alt 10 stk. Nye træpaneler med tilhørende mellem- og toplister ved sammenligning af planer eksisterende forhold og fremtidige forhold. Desuden nye fodlister, og øvrige trælister samt diverse udlusninger/iskaringer. Overfladen skal fremstå uden misfarvninger som følge af biologiske angreb. Knaster over 10 mm, harpikslommer og indgroet bark over 75 mm er ikke tilladt. Bredden på revner må maks. udgøre 0,5 mm og 1/8 af emnets tykkelse og 100 mm i længden. Revner må maks. udgøre 10% af fladens længde. Overfladen skal fremstå glat, jævn, uden skader fra bearbejdning og samlinger mm. skal udføres, så de er tætte og i plan. Træets fugtighed må maks. være 6-10%. Dækket, Lukket, Glat og Jævn flade Funktionsklasse III Høje funktionelle krav Grunding, indv. træ: 726 Supergrund Acrylmellemmaling Pletspartling ind. træværk: 725 Acrylspartel, træ Fuldspartling, indv. træ: 725 Acrylspartel, træ 3 g. Maling: 784 Pari-Dan, Glans 30 Vandig Lukning mellem bygningsdele maks 2mm. Vedligeholdelse V6010A1 Overførselskode MBA-506UR6V06

5 Arbejdsbeskrivelse Side : 5/9 Prøvningsmetode: I forbindelse med afprøvning af den eksisterende overflades bæredygtighed for efterfølgende malebehandling, henvises der til (i forbindelse med tilstandsvurdering) at udføre såvel tapeprøve som afsmitningsprøve Kulørskifte og glanstrin: Ved kulørskifte eller ændring af glanstrin må det forventes, at der skal tilkøbes minimum 1 ekstra malebehandling udover det beskrevne. Behov vurderes konkret i hver enkelte opgave/sag Malerbehandling på eksisterende træværk med profileringer træpaneler med tilhørende lister, indvendige døre, fodlister og øvrige lister. Der er tale om bestående nyere fyldingsdøre i alt 3 stk. i kælderetagen, 4 stk. samt 2 stk. 3-delte dørpartier i stueetagen, 6 stk. i 1. sals etagen og 5 stk. i tagetagen. Omfang af træpaneler er vist med signatur på plantegninger, eksisterende forhold og fremtidige forhold. sgruppe Tidligere malebehandlet Nuværende tilstand Ensartet flade Dækket, Lukket og Glat flade Funktionsklasse III Høje funktionelle krav Tilstand og behov DELVIS INTAKT Tilsmudset Falmet og glansskjoldet Delvis fastsiddende og bæredygtig, huller, revner samt skrammer kan forekomme Såfremt kulørskifte ønskes Isolering af lettere tobakstjære eller vandskade Partiel afrensning, indv. træværk Vask Pletmale, indv. træværk: 726 Supergrund Acrylmellemmaling 2 g. Maling: 784 Pari-Dan, Glans 30 Vandig Lukning mellem bygningsdele maks 2mm. Overførselskode MBA-606UR7506 Prøvningsmetode: I forbindelse med afprøvning af den eksisterende overflades bæredygtighed for efterfølgende malebehandling, henvises der til (i forbindelse med tilstandsvurdering) at udføre såvel tapeprøve som afsmitningsprøve Kulørskifte og glanstrin Ved kulørskifte eller ændring af glanstrin må det forventes, at der skal tilkøbes

6 Arbejdsbeskrivelse Side : 6/9 minimum 1 ekstra malebehandling udover det beskrevne. Behov vurderes konkret i hver enkelte opgave/sag Gipspladevægge med filt Eksisterende og nye lette vægge iht. plantegninger. Gipsplade, forsænket kant t. spartling, Q4. Pladerne skal være monteret i henhold til gipspjecen "Hvor går grænsen" 5. udgave Q4/Høj klasse: Kvalitetsniveau Q4/høj klasse opfylder typisk kravene til en malet glat overflade, hvor der stilles høje krav til den færdige overlades kvalitetsniveau. Skyggevirkninger ved specielle lysforhold kan ikke helt udelukkes. Eks.: Udstillingsrum, konferencerum, opholdsrum i boliger hvor der forekommer kraftige lysindfald i form af dagslys, rum med overflader som er malerbehandlet med høj glans etc. Q4 forudsætter fuldspartling af hele overfladen. Planhedstolerance(målt over 2 m retskinne): +/- 2 mm på stålskelet. Skelet/underlag: Stål. Beklædning: Minimum 2 lag gipsplader. Yderste lag skal udføres med alle pladekanter forsænkede og være understøttet under kortkanter. Det pågældende Q-kvalitetskrav skal klart og tydeligt fremgå af projektbeskrivelsen, fremgår dette ikke vil det være Q2 kvalitetskravet der er gældende. Glat, Jævn og Beklædt flade Planhedsafvigelser i malerarbejdet følger specifikationer til underlaget, dvs. at udfaldskravet til spartelarbejdet/malerarbejdet ikke kan blive mere plan end indfaldskravet på det emne der bearbejdes. Funktionsklasse III Høje funktionelle krav 2 g. Pletspartling: 119 Let Grov Grundspartel Ilæg papirstrimmel i spartelmasse, Vægge.: 119 Let Grov Grundspartel, Papirstrimmel 2 g. spartling af samlinger inkl. slibning.: 119 Let Grov Grundspartel 1 g. Fuldspartling: 119 Let Grov Grundspartel Slibning/Filtsning Grunding.: 716 Acrylgrunder Mikrodispers Opsætning af væv i: 703 Sprøjteklæber Valg af væv: Alm. Glasvæv CP 130 Lavstruktur Vævgrunder: 721 Filt- og Vævfylder Malerfagets behandlingsanvisning Nybehandling Blad nr. N2689II VÆGGE Side 2 af 2 2 g. Maling: 777 Velvet Vedligeholdelse V2086A1 Overførselskode MBA-506URUM06 Prøvningsmetode: I forbindelse med afprøvning af den eksisterende overflades bæredygtighed for efterfølgende malebehandling, henvises der til (i forbindelse med tilstandsvurdering) at udføre såvel tapeprøve som afsmitningsprøve Kulørskifte og glanstrin: Ved kulørskifte eller ændring af glanstrin må det forventes, at der skal tilkøbes minimum 1 ekstra malebehandling udover det beskrevne. Behov vurderes

7 Arbejdsbeskrivelse Side : 7/9 konkret i hver enkelte opgave/sag Sprøjtemaling af eksisterende radiatorer og rør samt metalkabelbakker Eksisterende radiatorer og tilhørende rør iht. vvs-ingeniør oversigt. Tidligere malebehandlet Nuværende behandling Dækkende malingslag Nuværende tilstand Dækket flade Dækket og Lukket flade Funktionsklasse II Middel funktionelle krav Tilstand og behov DELVIS INTAKT Tilsmudset Falmet og glansskjoldet Delvis fastsiddende og bæredygtig, huller, revner samt skrammer kan forekomme Såfremt kulørskifte ønskes Partiel afrensning, radiatorer Vask, radiatorer Pletmale, radiatorer: Acrylplastmal.halvmat Strygning, radiatorer: 786 Pari-Dan, Glans 50 Vandig, jern Overførselskode MBA-706UR7606 Prøvningsmetode I forbindelse med afprøvning af den eksisterende overflades bæredygtighed for efterfølgende malebehandling, henvises der til (i forbindelse med tilstandsvurdering) at udføre såvel tapeprøve som afsmitningsprøve Kulørskifte og glanstrin Ved kulørskifte eller ændring af glanstrin må det forventes, at der skal tilkøbes minimum 1 ekstra malebehandling udover det beskrevne. Behov vurderes konkret i hver enkelte opgave/sag Efterreparationer på malede overflader På alle malede overflader. Reparationer udføres i omfang så de ikke savnes, og udføres så de ikke er synlige.

8 Arbejdsbeskrivelse Side : 8/9 Malerentreprenøren er pligtig til at udføre mindre reparationer efter andre håndværkere, samt almindeligt forekommende malerreparationer, i et omfang af indtil 5 % af entreprisesummen Renovering af eksisterende linoleumsgulve og sæbebehandling af eksisterende og nye linoleums-gulve Der er eksisterende linoleumsgulve i rummene 0.09, 0.11, 1.12, 1.17, 2.07, 2.08, 2.11 samt Der er nye linoleumsgulve i kælderetagen i rummene 0.12, 0.14, 0.15, 0.16, 0.17, 0.18 samt i elevatorstolen rum Der er nye linoleumsgulve i stueetagen i rummene 1.22, 1.23, 1.25, Der er nye linoleumsgulve i 1. sals etagen i rummene 2.07, 2.08, Der er nye linoleumsgulve tagetagen i rummene 3.09, , 3.15, 3.16 og Forbehandling Vask samt dybderensning og fjernelse af gammel polish. Der foretages grundig rengøring med varmt sæbevand (Evt. Armstrong DLW Grundrensemiddel eller sæbespåner i vand), eftervaskes med rent vand og tørres efter med en tør klud. ADVARSEL! Skrappe rengøringsmidler inkl. blød brun sæbe og opvaskemidler må ikke anvendes. Desuden må cellulosefortynder, acetone eller klor/klorin til pletfjerning aldrig bruges. Linoleum må ikke påføres olie eller linolie. Renovering af linoleumsgulve Det kan være en kombination af dybde rensning af gulvene. Kraftige tilsmudsninger fjernes ved skuring i forbindelse med vask med et neutralt rengøringsmiddel, kombineret med brug af rengøringsmaskiner eller skuremaskiner med underliggende beige eller rød 3M rondel. Alternativt kan der anvendes et grundrensemiddel, som f.eks. Armstrong DLW Gulvpleje Grundrensemiddel (phværdi 5-9). Der afsluttes med at neutralisere gulvet med rent vand. Diverse pletter, pletter fra håndsprit, rødvinspletter, almindeligt gammel snavs fjernes. Der udføres tørpolering til at fjerne skridmærker og samtidig reparere mindre ridser Glansen må ikke forøges nævneværdigt. Ved tørpolering anvendes der mellem 300 og 1000 omdrejninger. Der udføres prøverensning til godkendelse af bygherrens tilsyn. Der skal anvendes rene pads. Desuden udføres nye svejsninger eller indsættelses af et helt nyt stykke linoleum (en lus) hist og her. Efterbehandling Der udføres afsluttende voksbehandling på eksisterende linoleumsgulve som er forbehandlet med vask og dybderensning og fjernelse af gammel polish. Der udføres mættende sæbebehandling på eksisterende og nye linoleumsgulve Afdækning og afleveringsrengøring Al afdækning, som er nødvendig for at beskytte øvrige bygningsdele fuldstændigt, er

9 Arbejdsbeskrivelse Side : 9/9 entreprenøren pligtig til at udføre, såvel som en omfattende rengøring efter egne arbejder. Rengøring omfatter fjernelse af alle malerpletter og stænk overalt. Maling fjernes fra alle bevægelige beslagdele og fra alle tætningslister. Rengøring omfatter rengøring af alle rum, herunder rengøring af sanitets udstyr, fliser, gulve, skabe, mv. samt polering af vinduer ind- og udvendig. Der må ikke anvendes vand i så store mængder at der kan opstå skader, eller anvendes ætsende rengøringsmidler eller redskaber, der kan beskadige de pågældende bygningsdele eller udstyr. Rengøring foretages inden arbejdets aflevering af malerentreprenøren eller ved hans foranstaltning, og under hans ansvar, af et rengøringsselskab. Det skal bemærkes at rengøring er fuldstændig rengøring (ikke håndværkerrengøring) og omfatter også vinduespolering og aftørring af rør.