330 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 3C6 3D1 3D3 3D4 3A4 3C7 3B1 3E1 3E4 3D1 2D2 NUUP KOMMUNEA KOMMUNEPLAN Mål 1:5.000.

Transkript

1 OMRÅDE 3B1 3C6 PUKUFFIK 3D1 3D3 3D4 3C7 3A4 Råvandsledning 3E1 3B1 55dBA 3D1 Sikkerhedszone 3E4 60dBA 2D2 Mål 1: m 330 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

2 ERHVERVSOMRÅDER OMRÅDE Eksisterende forhold Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner QUASSUSSUUP TUNGAA BYDEL 3B1 ERHVERVSOMRÅDE PUKUFFIK Området omfatter erhvervsområdet mellem Sarfaarsuit og råvandsledningen, der løber på terræn øst for boligområdet Sarfaarsuit. Området indeholder dels eksisterende erhvervsbebyggelse i form af værksteder og oplag dels materielgård og asfaltværk. Området er ca. 9,2 ha. I hovedstrukturen er området udlagt til erhvervsformål De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: I området er anvendelsen fastlagt til lettere erhverv i form af entreprenør- og tømrervirksomhed samt enkelte typer særlige forurenende virksomheder. Der kan ikke etableres nye særligt forurenende virksomhed i området. Dog kan der i den vestlige del etableres: Fotografisk industri og fotografiske laboratorier Virksomheder for trykstøbning, presning, ekstrudering og fiberarmering af plastvarer. Rotationstrykkerier, offsettrykkerier og bogtrykkerier Maskinsnedkerier. Mekaniske autovaskeanlæg samt service- eller reparationsanlæg for motordrevne køretøjer. Røgerier, slagtervirksomheder og viktualievirksomheder Ved bebyggelse i områdets syd-østlige del skal miljøforhold i forbindelse med affaldshåndtering og forbrændingsanlæg iagttages. Bestemmelser i forbindelse med sikkerhedszone omkring en skal respekteres. Bebyggelse og anlæg i området skal respektere retningslinierne for støjzone i forbindelse med en. Arealer omfattet af støjzone omkring en (700 meter fra landingsbanen) må ikke anvendes til støjfølsomme formål, herunder boligformål. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 331

3 Området omkring asfaltfabrikken kan være forurenet. Etapevis udbygning 332 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

4 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 333

5 OMRÅDE 3B2 NUKAPPIAKULUK 55dBA 60dBA 65dBA 3D1 3B2 3F1 Sikkerhedszone Sikkerhedszone 3D3 Mål 1: m 334 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

6 ERHVERVSOMRÅDER OMRÅDE Eksisterende forhold 3B2 NUKAPPIAKULUK QUASSUSSUUP TUNGAA BYDEL Området omfatter erhvervsområdet øst for Siaqqinneq. Området indeholder dels eksisterende erhvervsbebyggelse i form af værksteder, betonværk mv. samt stenbruddet. Området er ca. 13,0 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner I hovedstrukturen er området udlagt til erhvervsformål. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: I området er anvendelsen fastlagt til erhvervsformål i form af industri- og værkstedsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed samt kontor- og salgsvirksomhed, der har tilknytning til de pågældende erhverv. Det forhenværende stenbrud kan anvendes til ovenstående formål. Der er et erstatningsareal på 4000 m 2 til B-227. Forinden ny bebyggelse skal dette fastlægges i en lokalplan. Der kan ikke etableres nye særligt forurenende virksomhed i området. Dog kan der i den sydlige del etableres: Fotografisk industri og fotografiske laboratorier Virksomheder for trykstøbning, presning, ekstrudering og fiberarmering af plastvarer. Rotationstrykkerier, offsettrykkerier og bogtrykkerier Maskinsnedkerier. Mekaniske autovaskeanlæg samt service- eller reparationsanlæg for motordrevne køretøjer. Røgerier, slagtervirksomheder og viktualievirksomheder Bestemmelser i forbindelse med sikkerhedszone omkring en skal respekteres. Bebyggelse og anlæg i området skal respektere retningslinierne for støjzone i forbindelse med en. Arealer omfattet af støjzone omkring en (700 meter fra landingsbanen) må ikke anvendes til støjfølsomme formål, herunder boligformål. Etapevis udbygning RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 335

7 OMRÅDE 3C2 KIRKE VED MANNGUATA TIMAA 3C3 3A3 3D1 3D4 3A2 3C2 3A4 3C5 3C7 2A4 2D1 2A3 2A4 Mål 1: m 336 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

8 FÆLLES FORMÅL OMRÅDE Eksisterende forhold QUASSUSSUUP TUNGAA BYDEL 3C2 KIRKE VED MANNGUATA TIMAA Området omfatter fjeldpartiet Mannguata Timaa, Eqalugalinnguit og Nuussuaq. Området indeholder en telefoncentral, men henligger i øvrigt i naturtilstand. Området er ca. 1,3 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning I hovedstrukturen er området udlagt til centerformål, telefoncentral og kirke. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Områdets anvendelse fastlægges til telefoncentral og kirke med tilhørende anlæg. Bebyggelse skal placeres og udformes under hensyn til beliggenheden på et markant fjeldparti. Områdets nuværende fjeldkarakter skal bevares. Vejadgang til kirken skal ske fra Nuussuaq. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 337

9 3C3 LOKALCENTER KANGILLINNGUIT 3C3 3A8 3A3 3D1 3A4 3C7 3A1 3A2 3C2 Mål 1: m 338 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

10 FÆLLES FORMÅL OMRÅDE Eksisterende forhold QUASSUSSUUP TUNGAA BYDEL 3C3 LOKALCENTER KANGILLINNGUIT Området omfatter lokalcentret i Kangillinnguit. Området er udbygget med skole, institutioner og butik. Området er ca. 2,3 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning I hovedstrukturen er området udlagt til centerformål, lokalcenter for Kangillinnguit. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Områdets anvendelse fastlægges til centerformål i form af butik, offentlig og privat service samt skole og institutioner. Der kan etableres stadepladser inden for området. Ny bebyggelse må opføres i højest 2 etager. Der kan ikke etableres særligt forurenende virksomheder i området, dog kan der i forbindelse med en butik etableres røgerier, slagtervirksomheder og viktualievirksomheder. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 339

11 OMRÅDE 3C5 INSTITUTIONSOMRÅDE VED NUNIAFFIK 3D1 3A4 3A2 3C2 3C5 2A4 3C7 2D1 2A3 2A4 2C1 Mål 1: m 340 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

12 FÆLLES FORMÅL OMRÅDE Eksisterende forhold QUASSUSSUUP TUNGAA BYDEL 3C5 INSTITUTIONSOMRÅDE VED NUNIAFFIK Området omfatter en del af de friholdte områder i Quassussuup Tungaa Bydel. Området er ca. 0,4 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning Området udlægges til fælles formål, offentlige formål. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Området skal anvendes til fælles formål herunder institutionsformål som skole. Ny bebyggelse skal opføres med træbeklædning og skal tilpasses området som helhed. Bebyggelse inden for området skal placeres under hensyntagen til beliggenheden på et markant fjeldparti. Ny bebyggelse må opføres i op til 2 etager. Arealer, der ikke anvendes til byggeri og anlæg, skal indrettes til friog opholdsarealer eller fremstå i naturtilstand. Områdets fjeldkarakter skal bevares. Vejadgang skal ske fra Nuussuaq. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 341

13 OMRÅDE 3C6 ILIMMARFIK 3D2 3A8 3C6 3A4 3D3 3D4 3C7 3B1 Mål 1: m 342 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

14 FÆLLES FORMÅL OMRÅDE Eksisterende forhold 3C6 ILIMMARFIK QUASSUSSUUP TUNGAA BYDEL Området omfatter arealet øst og syd for vejen Siaqqinneq. Bebyggelsen inden for området består bl.a. af Naturinstituttet. Området er ca. 5,7 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning Området udlægges til institutionsformål, universitet, Naturinstitut og lignende formål samt til boligbyggeri som tæt, lav boligbebyggelse og etageboligbebyggelse. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Institutionsformål, herunder universitet med tilhørende funktioner samt boligformål i begrænset omfang i tilknytning til områdets funktioner, herunder kollegieboliger. I området kan der, foruden Naturinstituttet og lignende formål, opføres ca. 100 boliger. Ny bebyggelse skal opføres med let beklædning og skal tilpasses øvrig bebyggelse inden for området. Bebyggelse inden for området skal placeres under hensyntagen til beliggenheden på et markant fjeldparti. Ny bebyggelse må opføres i op til 4 etager. Arealer, der ikke anvendes til byggeri og anlæg, skal indrettes til friog opholdsarealer eller fremstå som naturgrund. Der skal udlægges parkeringsarealer svarende til 1 parkeringsplads pr. 200 m 2 etageareal. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 343

15 OMRÅDE 3C7 3A3 3A8 CENTEROMRÅDE SARFAARSUIT 3C6 3D1 3A4 3D4 3C2 Råvandsledning 2A4 3C7 3E1 3B1 2A4 3D1 Mål 1: m 344 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

16 FÆLLES FORMÅL OMRÅDE Eksisterende forhold QUASSUSSUUP TUNGAA BYDEL 3C7 CENTEROMRÅDE SARFAARSUIT Området omfatter et sammenhængende friholdt areal i Sarfaarsuit. Området henligger i naturtilstand. Området er ca. 3,0 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning I hovedstrukturen er området udlagt til fællesformål, centerformål. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: I området kan der opføres byggeri til liberalt erhverv, centerformål og institutioner samt boliger herunder kollegieboliger. Desuden kan der placeres en busomstigningsplads med tilhørende faciliteter samt to tankstationer med kiosk og vaskehal. En ene tankstation er udlagt til erstatning for B-1746, tankstationen på Kuussuaq. Der kan ikke i tilknytning til tankstationerne etableres værksted. Der kan opføres op til etagemeter herunder 5000 til centerformål. Forinden ny bebyggelse skal dette fastlægges i en lokalplan. Bebyggelsen må opføres i 1-7 etager. Den visuelle kontakt fra Ilimmarfik og boligområdet Sarfaarsuit ud mod Iggiaa skal sikres. Desuden skal den visuelle kontakt mellem centerområdet og de omkringliggende områder bevares. Området skal vejbetjenes fra en ny vej fra den kommende rundkørsel Peter Thårup Høeghip Aqqutaa/ Qarsoq ved svømmehallen. Der kan ikke etableres særligt forurenende virksomheder i området, dog kan der i forbindelse med en butik etableres røgerier, slagtervirksomheder og viktualievirksomheder. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 345

17 OMRÅDE 3C8 CENTEROMRÅDE QERNERTUNNGUIT 3D1 3A7 3C8 3A1 1A16 Mål 1: m 346 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

18 FÆLLES FORMÅL OMRÅDE Eksisterende forhold QUASSUSSUUP TUNGAA BYDEL 3C8 CENTEROMRÅDE QERNERTUNNGUIT Området omfatter et sammenhængende friholdt areal i Qernertunnguit. Området er ca. 1,7 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning I hovedstrukturen er området udlagt til fælles formål, centerformål. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Der kan anlægges en butik til forsyning af lokalområdet, institutioner og fælleshus/ restaurant. Bebyggelsen skal opføres i 1-2 etager. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 347

19 NUUP KOMMUNEA KOMMUNEPLAN OMRÅDE 3D1 FRIHOLDTE OMRÅDER Sikkerhedszone Sikkerhedszone 3D1 3D1 3D1 3D1 Råvandsledning 65dBA 3D1 Højspændingsledning 3D1 55dBA 60dBA Mål 1: m RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

20 FRIHOLDTE OMRÅDER OMRÅDE Eksisterende forhold Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner QUASSUSSUUP TUNGAA BYDEL 3D1 FRIHOLDTE OMRÅDER Områderne omfatter større eller mindre, sammenhængende og friholdte arealer. Arealerne henligger overvejende i naturtilstand med enkelte anlæg som for eksempel forsyningsledninger og enkeltbygninger. I hovedstrukturen er arealerne udlagt til friholdte områder som grønne kiler og rekreative områder til nærophold og friluftsliv. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Området er udlagt til friholdte og rekreative formål. Der kan etableres mountainbike bane samt skiskydningsbane i forbindelse med skiløjperne. Desuden kan der i Qasigiannguit etableres bådoplæg. Eksisterende bebyggelse må kun udvides i forbindelse med rekreativ benyttelse. Yderligere bebyggelse kan kun etableres i forbindelse med rekreativ benyttelse af de friholdte områder. Der kan i forbindelse med skiløjperne indrettes skydebane til skiskydning. Der skal tages hensyn til sikkerhed og støj. Bestemmelser i forbindelse med sikkerhedszone omkring en skal respekteres. Bebyggelse og anlæg i området skal respektere retningslinierne for støjzone i forbindelse med en. Arealer omfattet af støjzone omkring en (700 meter fra landingsbanen) må ikke anvendes til støjfølsomme formål, herunder boligformål. Etapevis udbygning RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 349

21 OMRÅDE 3D2 KIRKEGÅRD I QUASSUSSUUP TUNGAA 3A8 3D2 3D1 3D1 3C6 3D3 3A4 Mål 1: m 350 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

22 FRIHOLDTE OMRÅDER OMRÅDE Eksisterende forhold QUASSUSSUUP TUNGAA BYDEL 3D2 KIRKEGÅRD I QUASSUSSUUP TUNGAA Området er beliggende i den nordlige del af Quassussuup Tungaa nord for Siaqqineq. Området indgår som en del af det friholdte område og er indrettet med kirkegård. Området gennemskæres af to skiløjper. Området udgør ca. 9,8 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning I hovedstrukturen er området udlagt som friholdt område, kirkegård. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Områdets anvendelse fastlægges til kirkegård og krematorium med tilhørende anlæg. Ved placering og udformning af bebyggelse i området skal der tages hensyn til beliggenheden i et friholdt område. Kirkegårdsanlægget skal i videst muligt omfang respektere de eksisterende skiløjper i området. Vegetationen skal i videst muligt omfang skånes. Der kan etableres et krematorium i området. Herudover kan der ikke anlægges særligt forurenende virksomheder. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 351

23 OMRÅDE 3D3 GOLFBANE PUKUFFIK 3D1 3D2 3D1 55dBA 3B2 60dBA 3C6 65dBA 3A4 3D3 3B1 Sikkerhedszone 3E4 3F1 Sikkerhedszone Mål 1: m 352 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

24 FRIHOLDTE OMRÅDER OMRÅDE Eksisterende forhold QUASSUSSUUP TUNGAA BYDEL 3D3 GOLFBANE PUKUFFIK Området omfatter arealet mellem Siaqqinneq og råvandsledningen øst for boligområdet Sarfaarsuit. Området indeholder golfbane og klubhus. Området er ca. 16 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning I hovedstrukturen er området udlagt til friholdt område, større rekreative anlæg. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Området er udlagt til friholdte og rekreative formål. Området kan bl.a. anvendes til golfbane. Eksisterende bebyggelse må kun udvides i forbindelse med rekreativ benyttelse. Yderligere bebyggelse kan kun etableres i forbindelse med rekreativ benyttelse af de friholdte områder. Der skal tages hensyn til skiløjpen. Når golfaktiviteterne ophører skal terrænet reetableres. Bestemmelser i forbindelse med sikkerhedszone omkring en skal respekteres. Bebyggelse og anlæg i området skal respektere retningslinierne for støjzone i forbindelse med en. Arealer omfattet af støjzone omkring en (700 meter fra landingsbanen) må ikke anvendes til støjfølsomme formål, herunder boligformål. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 353

25 OMRÅDE 3D4 3A3 3A8 REKREATIVT ANLÆG SARFARSUIT 3C6 3D1 3A4 3D4 3C2 2A4 3C7 3E1 3B1 2A4 3D1 Mål 1: m 354 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

26 FRIHOLDTE OMRÅDER OMRÅDE Eksisterende forhold QUASSUSSUUP TUNGAA BYDEL 3D4 REKREATIVT ANLÆG SARFAARSUIT Området omfatter arealet mellem boligområdet Sarfaarsuit og centerområdet Sarfaarsuit. Området henligger i naturtilstand. Området er ca. 3,1 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning I hovedstrukturen er området udlagt til friholdt område.. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Området er udlagt til friholdte og rekreative formål. Området kan bl.a. anvendes til boldbaner og legeplads. Desuden kan der i forlængelse af Manguaraq anlægges en lokalvej, der kan forbinde Ilimmarfik og boligområdet Sarfarsuit med centeret ved Sarfarsuit. Bebyggelse kan kun etableres i forbindelse med rekreativ benyttelse af de friholdte områder. Der skal tages hensyn til områdets karakter af visuelt samlingspunkt for hele Sarfaarsuit samt områdets visuelle kontakt til Iggiaa. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 355

27 OMRÅDE 3E1 AFFALDSHÅNDTERING OG FORBRÆNDINGSANLÆG 3D1 3D3 3D4 3A4 3C7 3E1 3B1 Sikkerhedszone 2A4 55dBA 3D1 60dBA 65dBA 2D2 Mål 1: m 356 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

28 OMRÅDER TIL TEKNISKE ANLÆG OMRÅDE Eksisterende forhold QUASSUSSUUP TUNGAA BYDEL 3E1 AFFALDSHÅNDTERING OG FORBRÆNDINGSANLÆG Området omfatter arealet omkring dagrenovationen, arealet omkring forbrændingsanlægget samt olie- og kemisk modtagestation. Området er ca. 4,1 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner I hovedstrukturen er området udlagt til affaldshåndtering og forbrændingsanlæg. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Områdets anvendelse fastsættes til affaldshåndtering og forbrændingsanlæg. Områdets anvendelse er fastlagt til særligt forurenende virksomhed. Der skal sikres areal til den primære trafikvej mellem Nuussuaq og Qinngorput. Bebyggelse og anlæg i området skal respektere retningslinierne for støjzone i forbindelse med en. Arealer omfattet af støjzone omkring en (700 meter fra landingsbanen) må ikke anvendes til støjfølsomme formål, herunder boligformål. Området kan være forurenet. Etapevis udbygning RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 357

29 OMRÅDE 3E3 SKROTPLADS BAG NUFFIUMANEQ 60dBA 65dBA 60dBA 3E3 3D1 4B2 Sikkerhedszone Sikkerhedszone 3F1 Mål 1: m 358 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

30 OMRÅDER TIL TEKNISKE ANLÆG OMRÅDE Eksisterende forhold QUASSUSSUUP TUNGAA BYDEL 3E3 SKROTPLADS BAG NUFFIUMANEQ Området er beliggende nord for en og omfatter den eksisterende skrotplads for jern- og metalaffald. Området er ca. 9,5 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning I hovedstrukturen er området udlagt som plads for deponering og skrotning af metalaffald, samt etablering af en riffelskydebane. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Der kan i området etableres bygninger og anlæg, der er nødvendige for håndtering og skrotning af affaldet. Herudover en skydebane. Bebyggelse må ikke opføres med en større højde end 8,5 m. over terræn. Bebyggelse og anlæg indenfor området skal respektere Statens Luftfartsvæsens "Bestemmelser for civil luftfart". I forbindelse med områdets anvendelse og bebyggelse skal der tages videst mulige hensyn til områdets beliggenhed i tilknytning til friholdt område, herunder særligt at kystzonen friholdes for påvirkninger fra aktiviteter i området. Der skal desuden tages hensyn til passage af skiløjpen. Der skal sikres en vejadgang til stenbrud og kommende erhvervsareal ved Kuanninnguit. Området kan være forurenet. Der skal træffes foranstaltninger, der forebygger forurening af omgivelserne. Bestemmelser i forbindelse med sikkerhedszone omkring en skal respekteres. Bebyggelse og anlæg i området skal respektere retningslinierne for støjzone i forbindelse med en. Arealer omfattet af støjzone omkring en (700 meter fra landingsbanen) må ikke anvendes til støjfølsomme formål, herunder boligformål. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 359

31 OMRÅDE 3E4 STENBRUD QIMATULAVIIT 55dBA 60dBA 65dBA 3B1 3E4 Sikkerhedszone Sikkerhedszone Mål 1: m 360 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

32 OMRÅDER TIL TEKNISKE ANLÆG OMRÅDE Eksisterende forhold QUASSUSSUUP TUNGAA BYDEL 3E4 STENBRUD QIMATULAVIIT Området omfatter et areal vest for Nuuk Airport. Arealerne henligger i naturtilstand med enkelte tekniske installationer. Området er ca. 11,6 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægningen Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning I hovedstrukturen er området udlagt til tekniske anlæg, stenbrud. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Områdets anvendelse fastlægges til midlertidig stenbrud. Indtil placeringen af en fremtidig Atlant er afklaret, forbeholdes brydning til udbygning af Nuuk Airport. Forinden udsprængning skal der udarbejdes en udsprængningsplan. Efter en eventuel udbygning af Nuuk Airport skal området tilbageføres til naturtilstand eller anvendes til erhvervsareal. Arealer, der ikke anvendes til byggeri og anlæg, skal fremstå som naturgrund. Bestemmelser i forbindelse med sikkerhedszone omkring en skal respekteres. Bebyggelse og anlæg i området skal respektere retningslinierne for støjzone i forbindelse med en. Arealer omfattet af støjzone omkring en (700 meter fra landingsbanen) må ikke anvendes til støjfølsomme formål, herunder boligformål. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 361

33 NUUP KOMMUNEA KOMMUNEPLAN OMRÅDE 3F1 NUUK AIRPORT 55dBA 3A8 60dBA 65dBA 60dBA 55dBA 3D1 3D2 3B2 3F1 3C6 4E2 3D3 3C9 3A4 3E1 3B1 3E4 3D1 4B3 2D2 2D1 Sikkerhedszone Spærrezone vandindvinding Sikkerhedszone 3D1 4F1 Mål 1: m RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

34 INFRASTRUKTURANLÆG QUASSUSSUUP TUNGAA BYDEL OMRÅDE 3F1 NUUK AIRPORT Eksisterende forhold Området omfatter sområdet. Området er ca. 101,9 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning I hovedstrukturen er området udlagt til infrastrukturanlæg,. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Områdets anvendelse er fastlagt til i form af landingsbane samt service- og erhvervsmæssige anlæg, der er nødvendige for eller som naturligt hører sammen med ens drift. Bebyggelse og anlæg indenfor området skal respektere Statens Luftfartsvæsen s Bestemmelser for civil luftfart. Der skal sikres areal til forlægning af Aqisseqarajooq og Illerngit Sikkerhedszone omkring en er følgende: mod øst og vest af linier beliggende 150 m parallelt med startbanens centerlinie, mod syd af en linie vinkelret på centerlinien m fra runway, mod nord af en linie vinkelret på centerlinien m fra runway. Bestemmelser i forbindelse med spærrezone omkring en skal respekteres. Bebyggelse og anlæg i området skal respektere retningslinierne for støjzone i forbindelse med en. Arealer omfattet af støjzone omkring en (700 meter fra landingsbanen) må ikke anvendes til støjfølsomme formål, herunder boligformål. Bestemmelser for spærrezone omkring vandindvindingsområdet skal respekteres. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 363

35 364 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

36 OMRÅDE 4 QINNGORPUT BYDEL 4B4 4B4 4E2 4D2 Sikkerhedszone 65dBA 60dBA Sikkerhedszone 4F1 Sikkerhedszone 4B3 4D3 4A2 4A1 4E3 Spærrrezone vandreservoire Sikkerhedszone højspændingsledning 4C1 4A4 4A5 4B1 55dBA 4A8 4A6 4A7 4A9 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 365

37 OMRÅDE 4A1 PAARNARISSOQ 55dBA Sikkerhedszone højspænding 4A1 4A2 4D3 4C1 Mål 1: m 366 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

38 BOLIGOMRÅDER OMRÅDE Eksisterende forhold 4A1 PAARNARISSOQ QINNGORPUT BYDEL Området omfatter arealet nord for vejen Qarsoq vest for elven. Området henligger delvist i naturtilstand. Området er under udbygning. Området er ca. 12,1 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning I hovedstrukturen er arealet udlagt til boligformål, tæt/lav og etagehusbebyggelse. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Området kan indeholde boliger, friarealer, fælleshuse for beboere i området, offentlige institutioner samt bygninger og anlæg til områdets tekniske forsyning. I området kan opføres ca. 290 boliger. Området er fuldt udbygget. Der må bygges i op til 4 etager. Arealer, der ikke anvendes til bebyggelse og anlæg skal indrettes til fri- og opholdsarealer eller fremstå som naturgrund. Tilkørsel til området skal ske fra Qarsoq. Der skal sikres et samlet stiforløb, der forbinder de enkelte bydele. Bebyggelse og anlæg i området skal respektere retningslinierne for støjzone i forbindelse med en. Arealer omfattet af støjzone omkring en (700 meter fra landingsbanen) må ikke anvendes til støjfølsomme formål, herunder boligformål. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 367

39 OMRÅDE 4A2 TAQISSORFIK 4F1 55dBA 4A1 4A2 4D3 4C1 4A4 Mål 1: m 368 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

40 BOLIGOMRÅDER OMRÅDE Eksisterende forhold 4A2 TAQISSORFIK QINNGORPUT BYDEL Området omfatter arealet mellem naturhavnen og vejen Qarsoq vest for elven. Området henligger delvist i naturtilstand. Området er under udbygning. Området er ca. 10,5 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning I hovedstrukturen er arealet udlagt til boligformål, blandet boligbebyggelse. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Området kan indeholde boliger, friarealer, fælleshuse for beboer i området samt bygninger og anlæg til områdets tekniske forsyning. I området kan opføres ca. 185 boliger. Området er under udbygning. Forinden ny bebyggelse skal dette fastlægges i en lokalplan. Åben og lav boligbebyggelse kan opføres i højest 2 etager. Etagehusbebyggelse kan opføres i op til 4 etager. Arealer, der ikke anvendes til bebyggelse og anlæg skal indrettes til fri- og opholdsarealer eller fremstå som naturgrund. Tilkørsel til området skal ske fra Qarsoq. Der skal sikres et samlet stiforløb, der forbinder de enkelte bydele. Byggeri i området skal holdes under den af Statens Lufthavnsvæsen fastsatte indflyvningsflade svarende til at byggeri holdes under kote 115. Bebyggelse og anlæg i området skal respektere retningslinierne for støjzone i forbindelse med en. Arealer omfattet af støjzone omkring en (700 meter fra landingsbanen) må ikke anvendes til støjfølsomme formål, herunder boligformål. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 369

41 OMRÅDE 4A4 INNARTALIK 4D3 4C1 4A4 4A5 4B1 4A8 4A6 Mål 1: m 370 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

42 BOLIGOMRÅDER OMRÅDE Eksisterende forhold 4A4 INNARTALIK QINNGORPUT BYDEL Området omfatter næsset Innalinnguaq syd for naturhavnen i Qinngorput. Området henligger i naturtilstand. Området er ca. 15,6 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning I hovedstrukturen er arealet udlagt til boligformål, blandet boligbebyggelse samt institutioner. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Området kan indeholde boliger, friarealer, fælleshuse for beboer i området, institutioner samt bygninger og anlæg til områdets tekniske forsyning. I området kan opføres ca. 350 boliger. Åben og lav / tæt og lav boligbebyggelse kan opføres i op til 3 etager. Etagehusbebyggelse kan opføres i 3-6 etager. Forinden ny bebyggelse skal dette fastlægges i en lokalplan. Arealer, der ikke anvendes til bebyggelse og anlæg skal indrettes til fri- og opholdsarealer eller fremstå som naturgrund. Tilkørsel til området skal etableres fra lokalvejen fra rammeområde 4C1 - Pisissia. Der skal sikres et samlet stiforløb der forbinder de enkelte bydele. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 371

43 OMRÅDE 4A5 PINGORSUAQ 4D3 4C1 4A4 4A5 4B1 4A8 4A6 Mål 1: m 372 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

44 BOLIGOMRÅDER OMRÅDE 4A5 PINGORSUAQ QINNGORPUT BYDEL Eksisterende forhold Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning Området omfatter arealet syd for centerområdet 4C1 - Pisissia i Qinngorput. Området henligger i naturtilstand. Området er ca. 7.9 ha. I hovedstrukturen er arealet udlagt til boligformål, blandet boligbebyggelse samt institutioner. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Området kan indeholde boliger, friarealer, fælleshuse for beboer i området, institutioner samt Der kan forinden byggeri ske en moderat nedsprængning af fjeldknolde til anvendelse i byggemodning af andre områder i Qinngorput. I området kan opføres ca. 300 boliger. Etageboligbebyggelse kan opføres i op til 6 etager. Forinden ny bebyggelse skal dette fastlægges i en lokalplan. Arealer, der ikke anvendes til bebyggelse og anlæg skal indrettes til fri- og opholdsarealer eller fremstå som naturgrund. Tilkørsel til området skal etableres fra den primære trafikvej via en lokalvej. Der skal sikres et samlet stiforløb der forbinder de enkelte bydele. Der skal sikres areal til en primær trafikvej til Siorarsiorfik i områdets østlige del. Støjfølsomt byggeri skal opføres med en afstand på minimum 40 meter fra vejmidte af den primære trafikvej i Qingorput. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 373

45 OMRÅDE 4A6 PINGUARAQ 4A4 4A5 4A6 4A8 4A7 4A9 Mål 1: m 374 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

46 BOLIGOMRÅDER OMRÅDE Eksisterende forhold 4A6 PINGUARAQ QINNGORPUT BYDEL Området omfatter arealet syd for boligområdet 4A5 - Pingorsuaq i Qinngorput. Området henligger i naturtilstand. Området er ca. 6,3 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning I hovedstrukturen er arealet udlagt til boligformål, blandet boligbebyggelse samt institutioner. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Området kan indeholde boliger, friarealer, fælleshuse for beboer i området, institutioner samt bygninger og anlæg til områdets tekniske forsyning. Der kan forinden byggeri ske en moderat nedsprængning af fjeldknolde til anvendelse i byggemodning af andre områder i Qinngorput. I området kan opføres ca. 240 boliger. Åben og lav / tæt og lav boligbebyggelse kan opføres i op til 3 etager. Etageboligbebyggelse kan opføres i op til 6 etager. Forinden ny bebyggelse skal dette fastlægges i en lokalplan. Arealer, der ikke anvendes til bebyggelse og anlæg skal indrettes til fri- og opholdsarealer eller fremstå som naturgrund. Tilkørsel til området skal etableres fra den primære trafikvej via en lokalvej. Der skal sikres et samlet stiforløb, der forbinder de enkelte bydele. Der skal sikres areal til en primær trafikvej til Siorarsiorfik i områdets østlige del. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 375

47 OMRÅDE 4A7 MITSIMMAVIK 4A8 4A9 4A7 Mål 1: m 376 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

48 BOLIGOMRÅDER OMRÅDE Eksisterende forhold 4A7 MITSIMMAVIK QINNGORPUT BYDEL Området omfatter arealet ved pynten Mitsimmavik i Qinngorput. Området henligger i naturtilstand. Området er ca. 12,1 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning I hovedstrukturen er arealet udlagt til boligformål, blandet boligbebyggelse samt institutioner. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Området kan indeholde boliger, friarealer, fælleshuse for beboer i området, institutioner samt bygninger og anlæg til områdets tekniske forsyning. Der kan desuden etableres er renseanlæg i forbindelse med den overordnede kloakudløb i Qinngorput. I området kan opføres ca. 100 boliger. Etageboligbebyggelse kan opføres i op til 6 etager. Forinden ny bebyggelse skal dette fastlægges i en lokalplan. Arealer, der ikke anvendes til bebyggelse og anlæg skal indrettes til fri- og opholdsarealer eller fremstå som naturgrund. Tilkørsel til området skal etableres via lokalveje fra henholdsvis den primære og den sekundære trafikvej. Der skal sikres et samlet stiforløb der forbinder de enkelte bydele. Der skal sikres areal til en primær trafikvej til Siorarsiorfik i områdets østlige del. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 377

49 OMRÅDE 4A8 NINGITSIVIK 4A4 4A5 4A6 4A8 4A7 4A9 Mål 1: m 378 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

50 BOLIGOMRÅDER OMRÅDE Eksisterende forhold 4A8 NINGITSIVIK QINNGORPUT BYDEL Området omfatter arealet ved næsset Alanngoq i Qinngorput. Området henligger i naturtilstand. Området er ca. 9,3 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning I hovedstrukturen er arealet udlagt til boligformål, blandet boligbebyggelse. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Området kan indeholde boliger, friarealer, fælleshuse for beboer i området samt bygninger og anlæg til områdets tekniske forsyning. I områdets østlige del kan der etableres en kiosk, grill og lignende til lokalområdets forsyning. Der kan forinden byggeri ske en moderat nedsprængning af fjeldknolde til anvendelse i byggemodning af andre områder i Qinngorput. I området kan opføres ca. 130 boliger. Åben og lav / tæt og lav boligbebyggelse kan opføres i op til 3 etager. Forinden ny bebyggelse skal dette fastlægges i en lokalplan. Arealer, der ikke anvendes til bebyggelse og anlæg skal indrettes til fri- og opholdsarealer eller fremstå som naturgrund. Tilkørsel til området skal etableres fra den sekundære trafikvej via en lokalvej. Der skal sikres et samlet stiforløb, der forbinder de enkelte bydele. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 379

51 OMRÅDE 4A9 UPPITTALIK 4A8 4A9 4A7 Mål 1: m 380 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

52 BOLIGOMRÅDER OMRÅDE 4A9 UPPITTALIK QINNGORPUT BYDEL Eksisterende forhold Området omfatter arealet nordøst for boligområdet 4A7 - Mitsimmavik. Området henligger i naturtilstand. Området er ca. 7,4 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning I hovedstrukturen er arealet udlagt til boligformål, blandet boligbebyggelse samt institutioner. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Området kan indeholde boliger, friarealer, fælleshuse for beboer i området, institutioner samt bygninger og anlæg til områdets tekniske forsyning. Der kan forinden byggeri ske en moderat nedsprængning af fjeldknolde til anvendelse i byggemodning af andre områder i Qinngorput. I området kan opføres ca. 150 boliger. Etageboligbebyggelse kan opføres i op til 6 etager. Forinden ny bebyggelse skal dette fastlægges i en lokalplan. Arealer, der ikke anvendes til bebyggelse og anlæg skal indrettes til fri- og opholdsarealer eller fremstå som naturgrund. Tilkørsel til området skal etableres fra den primære trafikvej via en lokalvej. Der skal sikres et samlet stiforløb der forbinder de enkelte bydele. Der skal sikres areal til en primær trafikvej til Siorarsiorfik i områdets østlige del. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 381

53 OMRÅDE 4B1 NATERNAQ 4C1 4A4 4A5 4B1 4A6 Mål 1: m 382 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

54 ERHVERVSOMRÅDER OMRÅDE Eksisterende forhold 4B1 NATERNAQ QINNGORPUT BYDEL Området omfatter arealet syd for centerområdet 4C1 - Pisissia i Qinngorput. Området henligger i naturtilstand. Området er ca. 7.3 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning I hovedstrukturen er arealet udlagt til erhvervsformål og brandstation. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Området er udlagt til erhverv og tankstation. Forinden ny bebyggelse skal dette fastlægges i en lokalplan. Arealer, der ikke anvendes til bebyggelse og anlæg skal indrettes til fri- og opholdsarealer eller fremstå som naturgrund. Tilkørsel til området skal etableres fra den primære trafikvej i Qinngorput. Der skal sikres et samlet stiforløb der forbinder de enkelte bydele. Alt byggeri skal tilsluttes fast elvarme og offentlig vandforsyning. Miljøkrav og klausulerede zoner Der kan ikke etableres særligt forurenende virksomhed i området. Dog kan der etableres: Fotografisk industri og fotografiske laboratorier Virksomheder for trykstøbning, presning, ekstrudering og iberarmering af plastvarer. Rotationstrykkerier, offsettrykkerier og bogtrykkerier Maskinsnedkerier. Renserier og vaskerier. Mekaniske autovaskeanlæg samt service- eller reparations anlæg for motordrevne køretøjer. Røgerier, slagtervirksomheder og viktualievirksomheder Virksomheder for fabrikation af bygningselementer af overvejende mineralske råmaterialer. Etapevis udbygning Området kan benyttes til oplag og midlertidig stenbrud i forbindelse med byggemodning i Qinngorput inden etablering af erhvervsområde. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 383

55 OMRÅDE 4B3 ERHVERVSOMRÅDE VED NUUK AIRPORT Sikkerhedszone 4D2 Sikkerhedszone 4B3 Spærrezone vandreservoire 65dBA 60dBA 55dBA 4F1 Mål 1: m 384 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

56 ERHVERVSOMRÅDER OMRÅDE Eksisterende forhold QINNGORPUT BYDEL 4B3 ERHVERVSOMRÅDE VED NUUK AIRPORT Området omfatter arealet øst for Nuuk Airport. Dele af området er omfattet af spærrezone for drikkevandssøen Eqalugalissuit Tasiat. Området henligger i naturtilstand. Området er ca. 21,3 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner I hovedstrukturen er arealet udlagt til erhvervsformål, herunder stenbrud. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Området er udlagt til erhverv herunder stenbrud til udbygning af Nuuk Airport. Der kan ikke indrettes boliger i området. Forinden ny bebyggelse skal dette fastlægges i en lokalplan. Arealer, der ikke anvendes til bebyggelse og anlæg skal indrettes til friarealer eller fremstå som naturgrund. Der skal tages hensyn til snescooterspor, skiløjper og naturstier, både permanent og under anlægsarbejder. Der kan ikke etableres særligt forurenende virksomhed i området. Dog kan der etableres: Fotografisk industri og fotografiske laboratorier Virksomheder for trykstøbning, presning, ekstrudering og fiberarmering af plastvarer. Rotationstrykkerier, offsettrykkerier og bogtrykkerier Maskinsnedkerier. Renserier og vaskerier. Mekaniske autovaskeanlæg samt service- eller reparationsanlæg for motordrevne køretøjer. Røgerier, slagtervirksomheder og viktualievirksomheder Bestemmelser i forbindelse med sikkerhedszone omkring en skal respekteres. Bebyggelse og anlæg i området skal respektere retningslinierne for støjzone i forbindelse med en. Arealer omfattet af støjzone omkring en (700 meter fra landingsbanen) må ikke RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 385

57 anvendes til støjfølsomme formål, herunder boligformål. Bestemmelser for spærrezone omkring vandindvindingsområdet skal respekteres, indtil vandindvindingsområdet nedlægges. Etapevis udbygning Ingen særlige krav 386 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

58 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 387

59 OMRÅDE 4B4 KUANNINNGUIT 4B4 4B4 Mål 1: m 388 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

60 ERHVERVSOMRÅDER OMRÅDE Eksisterende forhold 4B4 KUANNINNGUIT QINNGORPUT BYDEL Området omfatter arealet Kangilia mod nord og arealet Akua mod syd ved Kuanninnguit. Området henligger i naturtilstand Området er ca. 60,5 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning I hovedstrukturen er arealet udlagt til erhvervsområde, sprængstofdepot samt stenbrud. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Området er udlagt til erhverv og havneanlæg, sprængstofdepot samt stenbrud. Der kan i Kangilia etableres enkelte boliger i tilknytning til virksomhederne, såfremt miljøforholdene tilsiger det. Der kan ikke indrettes boliger i Akua. Forinden ny bebyggelse skal dette fastlægges nærmere i kommuneplantillæg og lokalplan. Arealer, der ikke anvendes til bebyggelse og anlæg skal indrettes til fri- og opholdsarealer eller fremstå som naturgrund. Der skal tages hensyn til snescooterspor, skiløjper og naturstier, både permanent og under anlægsarbejder. Tilkørsel til området skal etableres fra Aqisseqarajooq ved Jerndumpen. Der kan etableres særligt forurenende virksomhed i området. Området kan opdeles i to etaper. Der skal udarbejdes en lokalplan for hver etape. I de enkelte lokalplaner skal der tages hensyn til efterfølgende udbygninger RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 389

61 OMRÅDE 4C1 PISISSIA 4A2 4D3 4A4 4C1 4A5 4B1 Mål 1: m 390 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

62 FÆLLES FORMÅL OMRÅDE Eksisterende forhold 4C1 PISISSIA QINNGORPUT BYDEL Området omfatter en del af plateauet øst for Ukkusissat samt en del af skråningen mod naturhavnen i Qinngorput. Området henligger i naturtilstand. Området er ca. 14 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg I hovedstrukturen er arealet udlagt til fælles formål, centerformål samt boliger De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Området kan indeholde centerformål, boligformål, og rekreative formål. Der kan etableres stadepladser inden for området. I området kan opføres ca. 300 boliger. Bebyggelse må opføres i op til 6 etager. Forinden ny bebyggelse skal dette fastlægges i en lokalplan. Arealer, der ikke anvendes til bebyggelse og anlæg skal indrettes til fri- og opholdsarealer eller fremstå som naturgrund. Tilkørsel til området skal etableres fra den primære trafikvej Qarsoq. Der skal sikres et samlet stiforløb der forbinder de enkelte bydele. Der skal sikres areal til en primær trafikvej til Siorarsiorfik i områdets østlige del. Miljøkrav og klausulerede zoner Støjfølsomt byggeri skal opføres med en afstand på minimum 40 meter fra vejmidte af den primære trafikvej i Qingorput. Etapevis udbygning RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 391

63 OMRÅDE FRIHOLDTE OMRÅDER 4B4 4B4 4E2 4D2 Sikkerhedszone 60dBA 65dBA Sikkerhedszone 4F1 Sikkerhedszone 4D3 4A4 4B3 4A2 4C1 4A5 4B1 4A1 4E3 Spærrrezone vandreservoire Sikkerhedszone højspændingsledning 55dBA 4A8 4A6 4A9 4A7 Mål 1: m 392 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

64 FRIHOLDTE OMRÅDER OMRÅDE Eksisterende forhold Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning FRIHOLDTE OMRÅDER QINNGORPUT BYDEL Områderne omfatter større eller mindre, sammenhængende og friholdte arealer. Arealerne henligger overvejende i naturtilstand med enkelte anlæg som for eksempel forsyningsledninger og enkeltbygninger. I hovedstrukturen er arealerne udlagt til friholdte områder. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Der kan syd for 4B1 - Naternaq anlægges en kirkegård. Eksisterende bebyggelse må kun udvides i forbindelse med rekreativ benyttelse. Yderligere bebyggelse kan kun etableres i forbindelse med rekreativ benyttelse af de friholdte områder. Der skal sikres areal til en primær trafikvej til Siorarsiorfik. Bestemmelser for sikkerhedszone omkring højspændingsledninger skal respekteres. Bestemmelser for spærrezone omkring vandindvindingsområdet skal respekteres. Bestemmelser i forbindelse med sikkerhedszone omkring en skal respekteres. Bebyggelse og anlæg i området skal respektere retningslinierne for støjzone i forbindelse med en. Arealer omfattet af støjzone omkring en (700 meter fra landingsbanen) må ikke anvendes til støjfølsomme formål, herunder boligformål. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 393

65 OMRÅDE 4D2 SKISPORTSOMRÅDE VED QUASSUSSUAQ Sikkerhedszone Sikkerhedszone 4B2 4E2 Spærrezone vandreservoire 4D2 4B3 60dBA 55dBA Mål 1: m 394 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

66 FRIHOLDTE OMRÅDER OMRÅDE Eksisterende forhold Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning 4D2 SKISPORTSOMRÅDE VED QUASSUSSUAQ QINNGORPUT BYDEL Området omfatter et areal øst for sområdet ved hangar- og terminalbygningerne. Arealerne henligger på nær en enkelt, mindre servicebygning i naturtilstand. Skråningspartierne anvendes til skisport. Der er desuden skilift. Området er ca. 187,2 ha. I hovedstrukturen er området udlagt til friholdt område og større rekreative anlæg. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Områdets anvendelse fastsættes til vintersportsområde med hertil knyttede servicefaciliteter. Der kan etableres stadepladser inden for området. Forinden ny bebyggelse skal dette fastlægges i en lokalplan. I forbindelse hermed skal området inddeles i delområder til de påtænkte aktiviteter. Der kan i forbindelse med skisportsaktiviteter foretages terrænreguleringer. Ubebyggede arealer skal holdes ryddelige. Tilkørsel og fælles parkeringsarealer for området skal af trafiksikkerhedsmæssige årsager fastlægges øst for vejen Aqisseqarajooq. Der skal fastlægges et samlet vej- og stinet for området, der koordineres med planlægning af hovedstinettet for hele byen. Bestemmelser i forbindelse med sikkerhedszone omkring en skal respekteres. Bebyggelse og anlæg i området skal respektere retningslinierne for støjzone i forbindelse med en. Arealer omfattet af støjzone omkring en (700 meter fra landingsbanen) må ikke anvendes til støjfølsomme formål, herunder boligformål. Bestemmelser for spærrezone omkring vandindvindingsområdet skal respekteres, indtil vandindvindingsområdet nedlægges. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 395

67 OMRÅDE 4D3 EQINGA 4A1 4D3 4C1 4A4 4A5 4B1 Mål 1: m 396 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING

68 FRIHOLDTE OMRÅDER OMRÅDE Eksisterende forhold 4D3 EQINGA QINNGORPUT BYDEL Området omfatter arealet syd for elvmundingen og grænser op til centerområde 4C1 og boligområde 4A4 mod h.h.v. øst og syd. Området er på ca. 6,2 ha. Hovedstruktur Bestemmelser for lokalplanlægning Arealanvendelse I hovedstrukturen er området udlagt til friholdt område og større rekreative anlæg. De generelle rammer for indholdet af lokalplaner gælder for området. Herudover fastlægges følgende rammebestemmelser: Områdets anvendelse fastlægges til friholdt område og større rekreative anlæg, lystbådehavn, rekreativt område og bådeoplag. Til vands kan der i området etableres bådebroer. Faciliteter i forbindelse med en havn for joller og fritidsbåde kan etableres på land. Inden for området kan der etableres et tankanlæg for søværts udlevering af brændstof. Rummelighed Bebyggelse Byfornyelse og sanering Bevaringsværdige træk Friarealer og landskabstræk Trafikanlæg og tekniske anlæg Miljøkrav og klausulerede zoner Etapevis udbygning Forinden ny bebyggelse skal dette fastlægges i en lokalplan. Bebyggelse kan opføres i op til 4 etager. Ændringer af kystarealer og ubebyggede arealer i øvrigt skal fastlægges i en lokalplan. Ubebyggede arealer skal holdes ryddelige. Vejadgang skal ske fra lokalvej i 4C1 Pisissia. Der skal sikres et samlet stiforløb, der forbinder de enkelte bydele. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING 397