Ny liste over lokalplaner frem til december 2019

Transkript

1 Ny liste over lokalplaner frem til december 2019 Forklaring på arbejdsfordeling Gruppe 1. Ansøgeren skal komme med et forslag til en færdig lokalplan. Det kan være ved store projekter for vindmøller, varmværker, nye skoler, Genbruspladser, større sommerhusudstykninger, hoteller, mv. Gruppe 2 Ansøgeren laver hele lokalplanen - dog med solid vejledning fra kommunen, Små projektplaner for et konkret projekt, byggeri, turistattraktion, udvidelse af virksomhed mv. Gruppe 3 : Ansøgeren støtter Jammerbugt Kommune med udstykningsplaner, beskrivelser, skitser, visualiseringer mv. Der kan være tale om mindre udstykninger, mindre etage boliger, mindre virksomheder, og lokalplaner der er meget komplekse. Dette kunne være planer for Fårup Sommerland, ændring af status på feriecentre, mv. Gruppe 4 : Jammerbugt Kommune igangsætter en lokalplan for en kommunal byggemodning, en kommunal havn, eksisterende sommerhusområder eller en bevarende lokalplan for et område. Den politisk behandling, høring og opsamling af høringssvar og endelig politisk behandling skal, jf. Lov om Planlægning, gennemføres af kommunen og vil derfor altid være den samme Alternativ : Jammerbugt Kommune køber færdige lokalplaner ved private konsulenter. Sagsbehandlingen reduceres dermed til ca. 40% af de resurser det kræver at lave en lokalplan i Gruppe 4

2 Lokalplan for nye boliger Solstrålen del 2 Prioritering : INGEN Ejeren ansøger om at der bliver udarbejdet en lokalplan for næste etape Ansøger /ejerforhold: Privat udstykning Planforhold: Er med i Helhedsplan 17 Kun lokalplan Kan endelig godkendes af TMU Høring i 4 uger Vandafledning til Ryå. Ansøgt : Første gang 2019 Lokalplan for første del samt helhedsplan Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 2 Ejeren skal udarbejde en udstykningsplan før lokalplanen påbegyndes VEJ skal tidligt ind i udarbejdelsen.

3 Lokalplan for nyt boligområde på Stenmarksvej, Hune Prioritering : INGEN Ejeren af en erhvervsgrund på Stenmarksvej i Hune ønsker at omdanne området til et boligområde med boliger. Ansøger /ejerforhold: Kun en ejer Planforhold: Startredegørelse på TMU 8 ugers høring 1xKMB Undersøges for jordforurening Ansøgt : Førstegang 2010 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 2 Der skal laves asfalt og lys på stamvejes Lokalplanen skal have hele vejen med

4 Lokalplan for nyt boligområde Hune Prioritering : INGEN. Ejeren ønsker at bruge området til boliger Ansøger /ejerforhold: Kun en ejer Planforhold: Udlagte til grønt område kræver kommuneplantillæg Startredegørelse på TMU 8 ugers høring 2x KMB Der er et klubhus der evt. skal flyttes Boligen i området skal indtænkes i forhold til trafikstøj Ansøgt : Førstegang 2019 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 2 Vejforbindelse Afledning af vand

5 Lokalplan for nye boliger vest for kirken, Aabybro Prioritering : INGEN Kirken vil sælge præsteboliger og bygge ny, samt lave P-pladser mv Ansøger /ejerforhold: Kirken Planforhold: Kræver kommuneplantillæg 8 uger høring Snitfladen til lokalplan mod øst Ansøgt : Skitse i 2019 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 3

6 Lokalplan for nye boliger Degnelodden, Aabybro Prioritering : INGEN Ejeren ønsker at anvende restareal til rækkehuse Ansøger /ejerforhold: privat Planforhold: Kun Lokalplan 4 uger høring Ansøgt : Skitse fra 2018 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : 3

7 Lokalplan Tranum klit, ændring af hotelstatus??? Der er et ønske om at komme af med hotelstatus. Uafklaret zonestatus. Ansøger /ejerforhold: Mange private ejere Planforhold: Kræver kommuneplantillæg 8 uger høring Ændringen fra hotel kræver en byggetilladelse Ansøgt : 2019 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 2 eller 3

8 Lokalplan for Teknologiparken UAFKLARET Ansøger /ejerforhold: Jammerbugt Kommune / andre Planforhold: Evt. skal laves kommuneplantillæg i forhold til detailhandelsanalysen Kommuneplantillæg 2xKMB Støj i forhold til evt boliger Ansøgt : Førstegang 2019 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 4 Afgrænsningen er ikke afklaret

9 Lokalplan for nye boliger på Thorsvej / Merkurvej, Brovst Der er 2 ejere som ønsker at det udstykkes boliggrunde i området Ansøger /ejerforhold: 2 ejere Planforhold: Delvis landzone / byzone. Der er ingen lokalplan i området. Området er udlagt til boligområde 15.B10 i Helhedsplan17. 1.x KMB Høring 4 uger Overløbsanlæg mod syd Ansøgt : Idé fra 2019 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 3

10 Lokalplan for nye boliger på Kattedamsvej, Aabybro Erhvervsområde skal ændres til boligområde Det er en god ide at få erhverv væk fra området Ansøger /ejerforhold: Privat ejere Planforhold: Er med i Lokalplan 1.35 som erhvervsområde Kommuneplanen har ændret området til boligområde Kun Lokalplan 4 uger høring Snitfladen til lokalplan mod syd Ansøgt : Ingen konkret ansøgning Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 2 eller 3 Trafikstøj og byggelinjer i forhold til lyskryds Undersøges for jordforurening

11 Lokalplan for nye boliger på Bredgade i Pandrup Ejeren af værkstedet vil lave boliger. Det er en god ide at få erhverv ud af byen Ansøger /ejerforhold: En ejer Planforhold: Delvis landzone / byzone. Der er ingen lokalplan i området. Området er udlagt til boligområde 15.B10 i Helhedsplan17. 1.x KMB Høring 4 eller 8 uger Jordforurening Ansøgt : Ide fra 2019 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 3

12 Lokalplan for nye boliger på Mølleplads i Blokhus Der har været flere forslag til indretning af Mølleplads. Indhold uafklaret Ansøger /ejerforhold: Jammerbugt Kommune Planforhold: Kræver evt kommuneplantillæg - er lokalplanlagt til P-plads 8 uger høring Blokhus Bæk har udspring på pladsen Ansøgt : Ingen konkret ansøgning Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 4

13 Lokalplan Blokhus Klit Camping, Kystvejen Ejeren ønsker en ny lokalplan. Evt med mulighed for lidt sommerhuse Ansøger /ejerforhold: En privat ejer Planforhold: Kræver evt. kommuneplantillæg 8 uger høring Ansøgt : Ansøgning 2019 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 2 Kan I december 2019 komme med i ansøgningen om nye sommerhus inden for kystnærhedszonen

14 Lokalplan for Boliger mv Hune Grusgrav Ejeren har i 2019 genoptaget sagen og ønsket om at bygge boliger i området Ansøger /ejerforhold: Privat / COWI Planforhold: Udlagt til erhverv og grøntområde. Inden for kystnærhedszonen 8 uger 2xKMB Kommuneplantillæg Der er indledt forhandlinger med Aalborg Stift P P Ansøgt : Førstegang 2008/ 2018 Lokalplan sagen fra 2018 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 1 eller 2 Kirken er ikke med på boliger foran kirken Opmærksomhed på sammenhængende byudvikling Der kommer en mobilmast nord for området 3 område ved de 2 søer

15 Lokalplan for nye boliger Knøsgaardsvej 49, Aabybro Det er et lille og godt boligområde Ansøger /ejerforhold: Privat Planforhold: Er med i HP17 8 uger høring ( P ). Ansøgt : Jonas Fristrup Thorup ny Tømrer- og Snedkerforretning A/S Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 1 eller 2 Et godt lille boligområde der ligger højt Der skal sikres stiforbindelse mod øst og nord Der kan komme ønske om fortov Knøsgaardsvej Skal oplyses i dagsorden

16 Lokalplan for nye boliger Kærvej Aabybro Der er flere ejere i området som ønsker at udstykke parcelhusgrunde. Der er ikke lavet en konkret plan, men kun en række skitser Ansøger /ejerforhold: Privat 3-4 ejere Planforhold: Ikke med i Helhedsplan17 8 uger høring Det er vådt og det kræver en klimavurdering og nok et LAR- projekt P Ansøgt : Området er ikke klart afgrænset Skal undersøges Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 2 eller 3 Indblik til kirken som skal overholdes Vigtigt med stiforbindelse til Bispehaven mv. Der kan komme ønske om gadelys og fortov langs Kærvej skal oplyses i dagsorden

17 Lokalplan for eksisterende boliger i Blokhus Området er reguleret af Byplanvedtægt nr. 1 fra 1951 og der er behov for at der laves nye retningslinjer som kan sikre at området bevarer nogle af de kvaliteter der er i området. Ansøger /ejerforhold: Ide fra Planafdelingen. Mange ejere Planforhold: Byzone. Er under Byplanvedtægt nr. 1. Området er udlagt til boligområde 19.B1 i Helhedsplan17 Kræver ikke foroffentlighed Anbefaler borgermøde tidligt 8 ugers høring Historien i området bør bevares Ingen sag Ansøgt : Ide fra 2015 Administrationsgrundlag som PLAN er ved at udarbejde Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 4 Der er grusveje i området skal de bevares?

18 Lokalplan for eksisterende sommerhuse i Blokhus - Øst er reguleret af Byplanvedtægt nr. 1 fra 1951 og der er behov for at der laves nye retningslinjer som kan sikre at området bevarer nogle af de kvaliteter der er i området. Ansøger /ejerforhold: Planforhold: Kræver nok et kommuneplantillæg Borgermøde og 8 ugers høring Der er både byzone og sommerhusområde i området Ansøgt : Efter afstemning 2017 Administrationsgrundlag som PLAN er ved at udarbejde Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 4

19 Lokalplan for eksisterende sommerhuse i Blokhus - SYD Området er reguleret af Byplanvedtægt nr. 1 fra 1951 og der er behov for at der laves nye retningslinjer som kan sikre at området bevarer nogle af de kvaliteter der er i området. Ansøger /ejerforhold: Planforhold: Der er udarbejdet et administrationsgrundlag der kan anvendes som grundlag for lokalplanen Borgermøde og høring 8 uger Ansøgt : Efter afstemning 2017 Administrationsgrundlag som PLAN er ved at udarbejde Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 4

20 Lokalplan for Gjøl Havn Der er lavet forslag til en ny lokalplan,. Denne plan er sat i bero og afventer vurderingen af en større plan med nye boliger. Planprocessen med et overordnede plan Gjøl havn er ikke afsluttet Forslag om at ophæve strandbeskyttelseslinjen mod øst kommer fra staten i Ansøger /ejerforhold: Jammerbugt Kommune og Kroens Venner Planforhold: Kræver VVM-screening Der ligger et forslag til lokalplan P P P Der er flere sager som skal undersøges Der er en deklaration på arealet mod øst som forbyder byggeri Ansøgt : Førstegang 2015 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 4 Ophævelse af strandfredning er ansøgt

21 Lokalplan for Gjøl BY - VEST Politisk ønsker at der udarbejdes en ny lokalplan for den centrale del af byen Ansøger /ejerforhold: Mange Planforhold: Borgermøde tidligt i processen Ansøgt : Førstegang 2015 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 4

22 Lokalplan for Nye boliger på Klarborgvej, Pandrup Ønske om at der bygges boliger syd for Lundbakvej bag den nye REMA1000. Der er søgt om en lokalplan gennem flere år. Ansøger /ejerforhold: Privat Planforhold: Kræver VVM-screening Støj i forhold til en evt. REMA1000 mod nord Ansøgt : Førstegang 2014 Problem med vedadgang der er ikke plads ud til Bredgade Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 2-3 Ejere komme ikke med det materiale som skal anvendes til Lokalplanen

23 Lokalplan for nye boliger i Ingstrup Der er et politisk ønske om nye byggegrunde i Ingstrup Ansøger /ejerforhold: Planforhold: Der er et erhvervsområde som skal aflyses 8 uger 2x KMB da vi nedlægger erhvervsområdet Den kommunale genbrugsplads skal medlægges Ansøgt : Førstegang 2019 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 4 Beskyttelse af kirke og gravhøj skal undersøges

24 Lokalplan for asylcenter i Tranum Centret er lukket og skal have ny funktion Ansøger /ejerforhold: Jammerbugt Kommune - Ejendomscentret Planforhold: Alm lokalplan med høring i 8 uger Fremtids ideer? Ansøgt : Førstegang 2018 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 4

25 Lokalplan boliger ved FDF - Aabybro Jammerbugt Kommune vil evt købe arealet og udstykke grunde Ansøger /ejerforhold: Kommunen køber arealet Planforhold: Skal ændres til boligområde med kommuneplan Kun Lokalplan med høring i 4 uger 1xKMB Meget vådt der skal tænkes vand inden lokalplanen laves. Ansøgt : 2019 efter politisk ønske Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 4 Der er en stor bakke i området

26 Lokalplan boliger Kirkegade - Brovst Ansøgning om boliger på Kirkegade Ansøger /ejerforhold: En ejer Planforhold: Kun Lokalplan med høring i 4 uger 1xKMB Ønsker at bygge almene boliger Ansøgt : 2019 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 3

27 Lokalplan for nye boliger på Kattedamsvej Ansøger /ejerforhold: Der er 3 ejere og de skal blive enig Planforhold: Startredegørelse på TMU Høring i 8 uger 8xKMB Støj fra vejen hastigheden bør ændres til 50 km/t Ansøgt : Efter afstemning 2010 Administrationsgrundlag som PLAN er ved at udarbejde Sagsbehandler: Carsten Arbejdsfordeling : Gruppe 2 eller 3 Vejadgang skal undersøges

28 Lokalplan for klubhus i Hjortdal Prioritering: Ingen Der er et ønske om at bygge et nyt klubhus mv i Hjortdal Ansøger /ejerforhold: Jammerbugt Kommune / privat Kontaktperson Jacob Klit jak@tegnestuenklit.dk> Planforhold: Landzone. Helhedsplan 17 udlagt til fritidsformål 08-R2 Ingen lokalplan Afgrænsningen er ikke sikker mod syd Alm lokalplanproces høring 4 uger 1xKMB Der skal komme et konkret forslag og der skal være økonomi til at gennemføre det P Ansøgt: Førstegang 2014 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling: Gruppe 3

29 Lokalplan for Boligområde Blommevej mv, Pandrup Der er flere ønsker om at udstykke byggegrunde i området Ansøger /ejerforhold: Privat - 2 ejere Planforhold: Eksisterende lokalplan skal ændres Startredegørelse på TMU Høring i 4 uger 1xKMB Vejtilslutning til Løkkenvej Ansøgt : Førstegang 2017 / 2019 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 2 Der skal laves en samlet plan for området

30 Lokalplan for Bejstrup Maskinstation Ejeren ønsker at få lavet en lokalplan for området dialog er påbegyndt. Det vurderes, at virksomheden ikke kan udvides inden for de nuværende rammer. Der skal laves en ny vejtilslutning til statsvejen økonomien er uafklaret. Ansøger /ejerforhold: Jammerbugt Kommune / Bejstrup Planforhold: Uafklaret Kræver VVM-screening Ansøgt : Førstegang 2010 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 3

31 Lokalplan for Bøgebakker Området mellem Stationsvej / Bøge Bakker / Tranumvej i Brovst er udlagt til offentlig formål og til erhvervsområde. Plangrundlaget skal opdateres. Ansøger /ejerforhold: Planforhold: Eksisterende lokalplan Linjen mellem erhverv og offentligt område skal justeres Høring 4 uger 1xKMB Der ligger et vandværk i området Ansøgt : Førstegang 2012 Der er tinglyst en købsaftale Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 4

32 Lokalplan for Erhvervsområde ved Nørhalne??? I HP17 arbejdes der med en ide om et Erhvervsområde så tæt på motorvejen så muligt. Måske skal de kun være et lokalt område Ansøger /ejerforhold: Jammerbugt Kommune er beskrevet i budget 2019 Planforhold: Kræver en politisk proces med startredegørelse Kræver VVM-screening Analyse af behøver Kommuneplan Lokalplan Der skal laves et vejprojekt Vandafledning?? Ansøgt : Førstegang 2018 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 4

33 Lokalplan for Sommerhusområde ved Redningsvejen Nord Staten har solgt området, og den nye ejer skal have en lokalplan for at udnytte området. Ejeren arbejder fortsat med et udstykningsforslag. Ansøger /ejerforhold: KK Fritidshus Ingen tidsplan Planforhold: Eksisterende sommerhusområde Startredegørelse på TMU Høring 4uger 1xKMB Området er vådt Ansøgt : Førstegang 2012 Fredning på naboarealer Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 1 eller 2 Ejeren fremsender ikke materiale

34 Lokalplan for Sommerhusområde ved Munkensvej??? Ejeren ønsker at lave ca. 100 sommerhusgrunde Ansøger /ejerforhold: privat en ejer Planforhold: Kræver kommuneplantillæg Startredegørelse på TMU Høring 8 uger 2xKMB Området er vådt Ansøgt : Førstegang 2019 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 2 Der er interesse for en natur park i området

35 Erstatning fra Lokalplan 201, Rødhus - sommerhusområde Grundejerforeningen vil gerne have en ny lokalplan Ansøger /ejerforhold: Planforhold: Eksisterende lokalplan 201 er lavet i samarbejde med naturstyrelsen som fortsat ejer få grunde i området Høring 8 uger 1xKMB Ansøgt : Førstegang 2017 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 3

36 Erstatning fra Lokalplan 200, Blokhus klitplantage - sommerhusområde Der har været en række anmodninger om at påbegynde en proces, hvor Naturstyrelsen og Jammerbugt Kommune prøver at lave en ny lokalplan. Ansøger /ejerforhold: Planforhold: Lokalplan 200 er levet til grunde på lejet grund. Høring 8 uger 1xKMB Naturstyrelsen ejer en del grunde og har stor indflydelse på det fremtidige plangrundlag også via skovloven Ansøgt : Førstegang 2012 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 3

37 Lokalplan for eksisterende sommerhusområde - Saltum Der er et ønske fra grundejerforeningen om ny lokalplan Ansøger /ejerforhold: Mange Planforhold: Gammel BP1 Høring 8 uger 2xKMB Ansøgt : Førstegang 2016 Ny lokalplan skal opbygges og indeholde det samme som lokalplanerne nord for Blokhus Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 4

38 Lokalplan for Ingstrup Efterskole Plangrundlag et forældet og der bør laves en ny lokalplan Ansøger /ejerforhold: Jammerbugt kommune ønsker en ny lokalplan Planforhold: Den eksisterende lokalplan er for gammel og dækker ikke den nuværende anvendes. Høring i 4 uger 1xKMB Der skal holdes et dialogmøde med skolen Ansøgt : Førstegang 2013 Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 3

39 Tillæg til Lokalplan 87 for boliger ved Ejstruphøj i Tranum, Prioritering :??? Der har været flere ønsker om den stramme lokalplan åbnes lidt mere Ansøger /ejerforhold: Borgergruppe / idrætsforening Planforhold: Høring i 4 uger Der skal være dialog med ejere i området inde en forslag udarbejdes Sagsbehandler: Arbejdsfordeling : Gruppe 3

40 Energianlæg Solceller - vindmøller Lokalplan for Solcellepark - Øster Helledivej 52 Lokalplan for Solcellepark - Lille Ullerup Lokalplan for Solcellepark - Klim Fjordholm Lokalplan for Solcellepark - Søengene Lokalplan for Solcellepark - Pandrup Lokalplan for Solcellepark - Klim - Oddevej Lokalplan for Solcellepark - Nr. Øksesø Lokalplan for Vindmøller Truslev Kær Lokalplan for Vindmøller Fjerritslev Nord Øvrige vindmølle ansøgninger Udvidelse i parken i Drøstrup Udvidelse af parken i Klim Fjoldholm Erstatning af møller ved Arentsminde