Jyderup Handleplan. PULO Temamøder

Transkript

1 Jyderup Handleplan PULO Temamøder

2 Hvorfor Temamøder om Jyderup Handleplan PULO samarbejder med borgerne i Jyderup og administrationen om den handleplan, som Byrådet i efteråret 2017 besluttede at sætte i gang. Handleplanen skal bane vejen for konkret og borgerdrevet udvikling i Jyderup. Skabe et godt kendskab til handleplanen inden Kommunalbestyrelsen skal prioritere på tværs af hele handleplanen og udvalgene efterfølgende skal behandle de enkelte sager i handleplanen. Give mulighed for spørgsmål, dialog og afklaring om Jyderup Handleplan

3 Hvad er Jyderup Handleplan Proces Jyderup Handleplan er et samarbejde mellem frivillige borgere i Jyderup, administrationen og PULO om at udvikle Jyderups helhedsplan til en konkret handleplan med løsninger på hvordan visionerne bliver til virkelighed. Første gang der har været så stort et samskabelsesprojekt Produkt Samlet plan der præsenterer løsningerne på tværs af de forskellige temaer

4 Temaerne i Jyderup Handleplan Temagruppe 1 Turisme Temagruppe 2 Ejendomme og Udvikling Temagruppe 3 Byudvikling Temagruppe 4 Boligudvikling Turisme i Jyderup Camping pladsen Jyderup præstegård Skarridsøhjemmet Indgang til Naturpark Åmosen Børnehuset (Nyt eller renovering) Højskolens ønsker i fremtiden Skole (Kapacitet) Sammenhænge og løsninger på tværs af institutionerne Lokal dialog om løsninger Idrætsfaciliteter. En bedre benyttelse af kommunens bygninger til skole og daginstitution Den grønne akse Bymidteplan Aktivering af det tidligere Rådhus Nye funktioner i Jyderup Drift og vedligeholdelse i byen Jyderup Nord Nye boligformer i Jyderup Hvad er behovet i Jyderup? Sikring af gode miljøer i nye bebyggelser Sammenhæng med bymidten.

5 Turisme Muligheden for at anvende campingpladsen og Skarridsøhjemmet til turismefremmende aktiviteter. Hvilken selskabskonstruktion kan sikre, at Skarridsøhjemmet og Skarresø Camping kan erhverves af byen? Forudsætningen er, at salget skal ske med målsætning om at styrke byens handels- & erhvervsliv, turismen og bosætningen. Campingpladsen er vigtig at bibeholde som campingplads! Hvis campingpladsen nedlægges, vil campingpladsen være svær at reetablere. Muligheden for at få bragt Skarresø i spil i forhold til friluftsaktiviteter, såsom sports- & vandaktiviteter samt naturoplevelser. Hovedtemaer under punktet: Hvordan får vi renset søen op, så den kan benyttes til bl.a. badning? Hvordan skaber vi bedre muligheder for sejlads på søen (eks. kano og kajak)? Hvordan sørger vi for vedligeholdelse af stier og områder rundt om søen? Muligheden for at etablere et naturrum og indgangsporten til Naturpark Åmosen på campingpladsens område. Hovedtemaer under punktet: Stort ønske om, at indgangsporten til Naturpark Åmosen etableres på campingpladsen. Ejerskabet af campingpladsen skal snarest muligt afklares, så Naturpark Åmosen kan få tilsagn om anvendelse af campingpladsen til etablering af indgangsporten. Infrastrukturen (nuværende og kommende) omkring Jyderup gør byen til det rette valg.

6 Ejendomme og Udvikling Anbefaling A. Opførelse af nyt børnehus Højskolen køber Sølystvej 4 Energirenovering og udvidelse af Elmegården 58 (Jyderup Hallen) Mulig placering af nyt børnehus Sølystvej (Sølystvej i tilknytning til eksisterende legeplads) Ellebjergvej/Stokkebjergvej/Præstemarken (Nord for Jyderup Stadion) Lunderosevej 1 (Cirkus-/Dyreskueplads) Holbækvej 108/Elmegården (Syd for skolen) Fordele Nyt børnehus - praktisk indrettet, der understøtter arbejdsmiljø og pædagogik samt fremmer børns udvikling og læring Nyt børnehus - bygget efter moderne retningslinjer, det giver billigere drift og minimal vedligeholdelse de første mange år Udvidelse af Højskolens kapacitet på Sølystvej 4, giver mulig for etablering af værksteder, værelser, en foredrags-/ musiksal, et rum som byens foreninger og grupper kan benytte til forskellige arrangementer Kapacitetsudvidelse af hallen giver mulighed for, at hallen kan tilbyde flere sportsaktiviteter for alle aldersgrupper Ulemper Økonomi til opførelse af nyt børnehus Anbefaling B. Renovering af Sølystvej 4 (Børnehuset Sølyst) Energirenovering og udvidelse af Elmegården 58 (Jyderup Hallen) Fordele Fortsætte den ønskede pædagogiske linje, hvor natur og science i naturen er en pædagogisk selvfølgelighed Sølystvej 4 er et ideelt sted, at understøtte børns udvikling og læring Området/udearealerne, legeplads, skoven og søen er midtpunktet i børnehusets pædagogik De pædagogiske muligheder Sølystvej 4 er mangfoldige, også selv om huset er i 2 plan Sølyst vælges til af forældre med en stærk holdning til hvad de vil med deres børn og ønske om naturbørnehus Kapacitetsudvidelse af hallen giver mulighed for, at hallen kan tilbyde flere sportsaktiviteter for alle aldersgrupper Ulemper Ukendte faktorer ved skimmelsanering og renovering, der kan være fordyrende Ejendommen er i 2 plan med skråvægge på 1. sal, hvilket er uhensigtsmæssigt for medarbejdernes arbejdsmiljø Renovering får konsekvenser for Højskolens mulighed for udvidelse af deres aktiviteter Børnehusets kapacitet udvides ikke, ikke fremtidssikret Flere arkitekter, som har beset ejendommen udefra, vurdere at bygningen er uden arkitektonisk værdi og sammenhæng med hovedbygningen (Sølystvej 2). De fonde som kunne have interesse i området vil givetvis nedrive ejendommen Sølystvej 4

7 Byudvikling Drivsåtskoven en aktivitetsplads der er helt ude i skoven En aktivitetsplads hvor børn og deres voksne (forældre, bedsteforældre eller andre) kan mødes og være sammen mens de er aktive Samarbejde med Just Human ved Chris McDonald og den første af sin slags på Sjælland Praktisk afklaring om tilladelser til opførsel, udformning, fremdriftsplan Afklaring af partnere og økonomi Bymidteplan fra ord til handling En konkret procesplan for en samlet realiserbar bymidteplan der er delt op i mindre bidder. Ikke behov for flere bymidteplaner, de ligger der allerede. Men at få iværksat de rigtige elementer Allokering af ressourcer til arbejdet med den praktiske plan Rådhus Lys i vinduerne Der er behov for at få gang i hele bygningen Hvilken konstellation kan man drive rådhuset i o Selvejende institution o Bruger/styregruppe med kommunen som fortsat ejer Hvad skal huset indeholde / rumme o Kommunale lejere o Foreninger o Private lejere Hvad er der af interessenter der kunne have interesse i at være i huset o Kommunale/private/frivillige Økonomi o Bygningsdrift o Koordinering/Administration o Frivillighed Løbende vedligeholdelse af byen Hvad er der af basisniveau? Hvad ligger der af standarder? Hvem gør hvad nu og i fremtiden? Økonomi?

8 Boligudvikling Jyderup Nord byggegrunde Der er efterspørgsel på byggegrunde i Jyderup nu Hvordan er businesscasen hvis der ikke kun tages udgangspunkt i omkostninger men også hvad tilflyttere til Jyderup/Holbæk kommune ligger i kommune kassen, lokale virksomheder osv. Er det muligt at tænke byggemodning alternativt, evt. totalenterprise med private Vigtigheden af en divers boligsammensætning jfr. de generelle tendenser Almene boliger En del af det diverse boligudbud jfr. de generelle tendenser Almene boliger som en del af Jyderup Nord Muligheder for boliger i forlængelse af præstemarken? Potentiale for opførsel af mellem familieboliger Alternative boligformer Lokalplanlæg specifikt for bofællesskaber Lav en oversigt over egnede bygninger og grunde. Vær proaktiv og skab synlighed: Lav kampagner og invitér interesserede borgere eller potentielle tilflyttere til bofællesskabsevent. Tal til ildsjælene og læg op til, at det er en fælles proces mellem byggegruppe og kommune, der kan få projekter til at lykkes. Vær med til at sætte processen i gang: Facilitér matchmaking mellem, grundejere, developere og interesserede bogrupper. Generelle tendenser Tag stilling til bosætning for at sikre at kommende bosætningen giver størst værdi. Bosætning skal være baseret på konkret viden om Jyderup lokalområde Indhold skal være drevet af egentlig behov/efterspørgsel. Særligt fokus på både andre ejerformer og boligtyper. Prognoser skal holdes op imod den lokale kontekst og de værdier, som Jyderup har. Ift. boligtyper skal det ikke nødvendigvis handle om et enten/eller, men derimod et både og. Det handler om at have en bred sammensætning af boligtyper og ejerformer. Lejeboliger skal have god kvalitet.

9 Her nu