LOKALPLAN NR. 18.V4.01

Transkript

1 TRANEKÆR KOMMUNE LOKALPLAN NR. 18.V4.01 Opstilling af vindmølle ved Skattebølle, Stoense samt tillæg nr. 3 til Kommuneplan

2 HVAD ER EN LOKALPLAN? I den kommunale planlægning er lokalplanen et redskab, som bestemmer, hvordan et område skal udnyttes og udstykkes. En lokalplan fastsætter bindende regler for områdets fremtidige anvendelse, herunder vej- og stiforhold, bygningers placering og udformning, tilladte materialer, m.v. Lokalplanen skal være i overensstemmelse med region- og kommuneplanen og skal sikre disses virkeliggørelse. Foruden de egentlige bindende bestemmelser indeholder en lokalplan altid en redegørelse, som forklarer lokalplanens forudsætninger, indhold og konsekvenser. Desuden vedhæftes et eller flere kortbilag, der viser lokalplanområdets beliggenhed og udformning efter gennemførelsen. Offentligheden inddrages i lokalplanlægningen og kan indgive forbedringsforslag og indsigelser. Før lokalplanen vedtages endeligt, skal den i mindst otte uger have været tilgængelig for offentligheden, og indsigelser skal behandles af kommunalbestyrelsen. Til gengæld er den endeligt vedtagne lokalplan juridisk bindende for grundejerne. Yderligere oplysninger om lokalplanen kan fås ved henvendelse i: Teknisk Forvaltning Tranekær Kommune Slotsgade Tranekær Tlf.: Ekspeditionstid: mandag-fredag , torsdag tillige

3 INDHOLDSFORTEGNELSE Hvad er en lokalplan? Side 2 Indholdsfortegnelse Side 3 Lokalplanens redegørelse Side 5 Lokalplanens formål Side 5 Lokalplanområdets beliggenhed Side 5 Beskrivelse af anlægget Side 5 Landskabsmæssige forhold Side 6 Nærzonen (0-3 km) Side 6 Mellem- og fjernzonen (3-7 km) Side 6 Natur Side 6 Kulturhistoriske forhold Side 7 Forholdet til eksisterende vindmøller Side 7 Forholdet til de nærmeste naboer Side 8 Afstandskrav Side 8 Skygger og reflekser Side 8 Støj Side 9 Vindenergimæssige forhold Side 9 Lokalplanens forhold til anden planlægning Side 10 Regionplan Side 10 Kommuneplan Side 10 Kommuneplantillæg nr. 3 Side 10 Lokalplanens forhold til anden lovgivning Side 11 Planloven Side 11 Byggeloven Side 11 Naturbeskyttelsesloven Side 11 Miljøbeskyttelsesloven - affaldsdepoter Side 11 Museumsloven - arkæologiske interesser Side 11 Lokalplanens retsvirkninger Side 11 Lokalplanens bestemmelser Side 13 1 Lokalplanens formål Side 13 2 Lokalplanens område og zonestatus Side 13 3 Områdets anvendelse Side 13 4 Vejforhold Side 13 5 Bebyggelsens omfang og placering Side 13 6 Bebyggelsens ydre fremtræden Side 14 7 Ledningsanlæg Side 14 8 Støj Side 14 9 Byggetilladelse/anmeldelse Side Forudsætning for opstilling af ny mølle Side Udstykning/arealoverførsel Side Fjernelse Side Vedtagelsespåtegning Side 15 3

4 Bilag Kortbilag 1 Lokalplanområdets beliggenhed Side 16 Kortbilag 2 Lokalplanområdets afgrænsning og vindmøllens placering Side 17 Kortbilag 3 Støjberegning, hovedresultat Side 18 Kortbilag 4 Støjberegning, kort Side 19 Kortbilag 5 Skyggeudbredelse, hovedresultat Side 20 Kortbilag 6 Skyggeberegning, kort Side 21 Kortbilag 7 Afstandszoner Side 22 Tillæg nr. 3 til Kommuneplan (Grundkortmateriale: Grundkort Fyn, COWI og KMS) 4

5 LOKALPLANENS REDEGØRELSE LOKALPLANENS FORMÅL Formålet med denne lokalplan er at fastlægge nærmere retningslinier for opstillingen af en vindmølle med en effekt på indtil 900 kw på matr. nr. 1a, Skattebølle By, Stoense i Tranekær Kommune. Det er aftalt med bygherren, at der i forbindelse med etableringen af den nye vindmølle nedtages to eksisterende 150 kw vindmøller. Disse betegnes i kommuneplanen som mølle nr. 4 og 5. LOKALPLANOMRÅDETS BELIGGENHED Lokalplanområdet omfatter dele af matrikel nr. 1a, Skattebølle By, Stoense. Områdets afgrænsning fremgår af kortbilag 2. Den nye vindmølle placeres nordøst for mølle nr. 4, der er den nordligste af de to eksisterende vindmøller, som tages ned. Denne mølles placering er i regionplanen såvel som i kommuneplanen planlagt til opstilling af en ny, større udskiftningsvindmølle. Afstanden til kysten er på ca. 800 m, og den nye mølle er således placeret inden for kystnærhedszonen på 3 km. Området umiddelbart vest for vindmøllen er udpeget som vindmøllelokaliseringsområde, idet pladsmulighederne udenfor kystnærhedszonen kun giver stærkt begrænsede muligheder for opstilling af vindmøller i Tranekær Kommune. Placeringen i kystnærhedszonen er begrundet af et ønske om at samle vindmøllerne i kommunen i større grupper for at undgå at påvirke nye lokaliteter. Området er beliggende i landzone, og er omfattet af landbrugspligt. Ved opstilling af den nye mølle er der tale om et begrænset arealudlæg, hvorfor de jordbrugsmæssige interesser ikke anses for at blive påvirket i væsentligt omfang. BESKRIVELSE AF ANLÆGGET Lokalplanen giver mulighed for opstilling af en vindmølle med en totalhøjde på mindst 50 m og maksimalt 75 m målt til vingespids, når spidsen er højest over terræn. Vindmøllen bliver udført med et lukket koniske rørtårn i stål og med en maksimal rotordiameter på 52 m, og en navhøjde på maksimalt 50 m. Vindmøllen udføres i antirefleksbehandlet stål i grå/hvide farver. Vindmøllen har trebladet rotor med omløbsretning med uret, set forfra. Vindmøllens effekt er på indtil 900 kw. Elledninger til vindmøllen udføres som jordkabler. I tilknytning til vindmøllen kan der opføres en transformerbygning på ca. 2 x 2 x 2 m. Adgangen til vindmøllen vil ske fra den offentlige vej Skattebøllevej, via en eksisterende markvej. Adgangsvejen udføres i ca. 4 meters bredde. 5

6 Den nye vindmølles fundament placeres ca. 25 m nordøst for den nordligste af de to eksisterende møller, som bliver taget ned. Placeringen er valgt således, at møllen er til mindst mulig gene for den fortsatte landbrugsdrift, og således, at den samtidig udnytter vindforholdene bedst muligt. Derudover er fundamentet placeret således at afstandskravet af hensyn til miljøbelastningen af de omkringliggende beboelser overholdes. LANDSKABSMÆSSIGE FORHOLD NÆRZONEN (0-3 km) Vindmøllen placeres godt 300 m nord for Skattebølle i et kuperet terræn med spredt bebyggelse og bevoksning i form af lavere læhegn og mindre beplantninger i forbindelse med landbrugsejendommene og deres marker. Vindmøllen placeres ca. 2 km syd for sommerhusområdet Stoense Udflyttere, ca. ¾ km vest for Stoense by, ca. 1,5 km nordvest for Snøde by og ca. 2,5 km nord for Ennebølle by, som det fremgår af kortbilag 1. Vindmøllen vil være helt eller delvist synlig fra udkanten af de nævnte bebyggelser og fra det mellemliggende landskab, herunder området sydvest for hovedgården Steensgård. På nærmere hold vil møllen være markant synlig, men på lidt større afstand vil bebyggelsen og beplantningen i kombination med terrænforholdene ofte helt eller delvist spærre for udsynet. Udsynet i retning mod vindmøllen vil således være meget begrænset fra området øst for landsbyerne Stoense og Snøde. MELLEM- OG FJERNZONEN (3-7 km) Landskabet i den nordlige del af Langeland er præget af flere større skove, hvorfor vindmøllen ved Skattebølle almindeligvis ikke vil være synlig fra fjernzonen mod nord. Fra kyststrækningen mod øst begrænses udsynet mod Skattebølle af bebyggelse og beplantninger på Langelands højderyg. Det er således primært fra enkelte højdepunkter i landskabet mod syd, at vindmøllen vil kunne være synlig på større afstand. Fra vest vil vindmøllen være synlig fra den fynske kyst i klart vejr, men på grund af afstanden, som er på over 7 km, vurderes det, at landskabet kun vil blive påvirket i ubetydeligt omfang. NATUR Der vil med opførelsen af vindmøllen ikke blive beslaglagt arealer med naturtyper omfattet af naturbeskyttelseslovens beskyttelsesbestemmelser eller andre reguleringer, der indebærer en særlig beskyttelse. Nærmeste beskyttede naturtype er et moseareal, som ligger ca. 200 m nord for vindmøllen. Nærmeste beskyttede naturområde mod sydvest er en mose, som ligger i Skattebølle ca. 100 m fra lokalplanområdet. Omkring 800 m vest for vindmøllen ligger EF-habitatområde nr. 100, mens EF-fuglebeskyttelsesområde nr. 73 ligger ca. 1,5 km nordvest for vindmøllen. Udpegningsgrundlaget for habitatområdet er revforekomster på søterritoriet, mens det for fuglebeskyttelsesområdet er forekomsten af rastende edderfugle. Vindmøllen forventes ikke væsentligt at påvirke interesserne knyttet til disse områder pga.: - At vindmøllen placeres et sted, hvor der i forvejen står en 42,5 m høj vindmølle og derfor ikke udgør noget nyt element i landskabet. - At afstanden fra vindmøllen til kysten gør, at påvirkningen af fuglene som udnytter kystområderne vil være begrænset. 6

7 - At vindmøllen er placeret længere fra kysten end et udlagt vindmølleområde, der ligger næsten helt ud til kysten. Det er således tidligere planmæssigt vurderet, at en påvirkningen af kystområdet med vindmøller ved Skattebølle vil være acceptabelt. Samlet vurderes vindmøllen på denne baggrund ikke at få væsentlig betydning for naturinteresserne i området. KULTURHISTORISKE FORHOLD Der er ingen synlige fortidsminder i nærheden af vindmøllen ved Skattebølle, idet den nærmeste, beskyttede gravhøj er beliggende godt 1,5 km mod nord ved Stoense Udflyttere. Kirkerne i Stoense og Snøde er omfattede af kirkebeskyttelseszoner på 500 m. Den nærmeste kirke er Stoense Kirke, som er beliggende knap 1 km øst for vindmøllen ved Skattebølle. Kirken ligger midt i landsbyen, hvorfor udsynet til den nye vindmølle vil være begrænset set fra kirken, og det vurderes, at den visuelle påvirkning af kirken ikke vil være særlig markant set fra det omkringliggende landskab. Heller ikke kirken i Snøde vurderes at blive påvirket væsentligt, selvom den er beliggende mere frit i landskabet. Dette skyldes dels afstanden til vindmøllen, der er på ca. 2 km, og dels at der er bebyggelse umiddelbart nordvest for kirken i retning mod Skattebølle. Vindmøllen placeres ca. 1,5 km sydvest for et større sammenhængende landskabsområde, der i følge regionplanen omfatter den nordligste del af Langeland. Hovedgården Steensgård er placeret i den sydligste del af det sammenhængende landskabsområde i en afstand på ca. 2,5 km fra vindmøllen ved Skattebølle. Vindmøllen vil kunne ses fra højdepunkter i det forholdsvis åbne landskab sydvest for Steensgård, men møllen og hovedgården vil ikke blive set i sammenhæng. Det vurderes, at møllen ikke i væsentlig grad vil påvirke den visuelle oplevelse af det karakteristiske åbne hovedgårdslandskab øst for Steensgård. Vindmøllen vil ikke være synlig fra størstedelen af området nord for Steensgård, som er præget af sammenhængende skovområder. Det sammenhængende landskab vil derfor samlet set ikke blive påvirket i betydende grad. Landskabet omkring hovedgården Egeløkke, godt 5 km syd for vindmøllen ved Skattebølle, er i regionplanen udpeget som særligt kulturhistorisk beskyttelsesområde. Området afgrænses mod nord af skove, og det vurderes ikke, at oplevelsen af kulturmiljøet vil blive påvirket visuelt af vindmøllen ved Skattebølle. FORHOLDET TIL EKSISTERENDE VINDMØLLER De eksisterende møllers placering er vist på bilag 1, hvoraf det fremgår, at der i området nord for Skattebølle i dag er opstillet 2 vindmøller ud over de 2 møller, som nedtages i forbindelse med opstillingen af den nye vindmølle. En nyere vindmølle på 1 MW er opstillet ca. 450 m mod nordvest i den nordlige del af et regionplanlagt lokaliseringsområde for vindmøller, hvor der jf. kommuneplanen kan opstilles indtil i alt 4 nye møller med en effekt på mindst 500 kw. En mindre mølle på 150 kw er opstillet ca. 400 m nordøst for den nye vindmølle. Vindmøllerne er af forskelligartet størrelse og indgår ikke i et samlet opstillingsmønster, men møllerne vil fra visse betragtningspunkter kunne ses i sammenhæng og opleves som en samlet gruppe. Ofte vil terrænforhold, beplantning og bebyggelse bevirke, at ikke alle møllerne er synlige på en gang. Møllen på 150 kw vil ifølge kommuneplanen ikke kunne udskiftes, når den er udtjent. Den vil derfor på sigt blive fjernet, hvilket vil give en mere enkel og overskuelig opstilling samt mere ensartede møllestørrelser. 7

8 Indenfor en radius på 2,5 km fra den nye vindmølle ved Skattebølle er der herudover en vindmølle på 150 kw, som er placeret ca. 2 km mod syd ved Ennebølle. Syd for Ennebølle ved Fæbæk godt 2,5 km fra Skattebølle ligger et lokaliseringsområde for vindmøller, hvor der i dag er opstillet i alt 8 vindmøller, og hvor der ikke kan opstilles yderligere møller. Møllerne i området omkring Fæbæk vil fra nordlig og sydlig retning i meget begrænset omfang kunne ses i sammenhæng med møllerne ved Skattebølle, og i kraft af afstanden vil de fremtræde som klart adskilte grupper. Møllerne ved Skattebølle vil ikke blive oplevet i sammenhæng med møllerne ved Nedergård, som er placeret øst for Langelands højderyg godt 5 km mod sydvest. FORHOLDET TIL DE NÆRMESTE NABOER AFSTANDSKRAV I henhold til Miljøministeriets Cirkulære nr. 100 af 10. juni 1999 om planlægning for og landzonetilladelse til opstilling af vindmøller må vindmøller ikke opstilles nærmere nabobeboelser end 4 gange møllens totalhøjde. Ved totalhøjde forstås højden målt fra terræn til vingespids, når spidsen er højst over terræn. Møllens maksimale totalhøjde er 75 m. Der skal derfor være mindst 300 m til nærmeste nabobeboelse. Ved den påtænkte placering af den nye vindmølle ved Skattebølle er afstanden til de udendørs opholdsarealer i umiddelbar tilknytning til de nærmeste naboer henholdsvis øst, vest og syd for vindmøllen mere end 300 m, mens det er mere end 500 m til den nærmeste nabo mod nord. Kortbilag 7 viser planlægningsafstanden på 300 m omkring den nye vindmølle, samt en zone på 25 m omkring de nærmeste nabobeboelser svarende til de potentielle udendørs opholdsarealer i tilknytning til beboelsen. Det fremgår heraf, at der er mindst 325 m mellem vindmøllen og de nærmeste beboelsesbygninger. Ved beregning af støj og skyggekast for de nærmeste nabobeboelser er der benyttet referencepunkter, som ligger 25 m fra de respektive beboelsesbygninger i retning mod vindmøllen. SKYGGER OG REFLEKSER Når solen skinner kaster vindmøller som alt andet skygger. Skyggernes længde er afhængig af årstiden og tidspunktet på døgnet. Midt på dagen vil skyggerne om sommeren, når solen står højt, være korte, mens de om vinteren vil være længere, da solen på den årstid står lavere. Gener ved skyggekast vil især opstå, når vinden blæser fra eller mod den retning, hvor den lavtliggende sol skinner. I disse tilfælde vil vindmøllevingernes rotation kaste lange skygger, der rytmisk bevæger sig hen over jord og bygninger. Det kan opfattes som meget generende blink. Skyggekast vil almindeligvis kun forekomme i kortere perioder for en skyggemodtager, men genens omfang afhænger udover årstid, meteorologiske forhold og tidspunkt på døgnet også af antallet af møller i en gruppe og deres placering i forhold til nabobeboelserne. 8

9 I Danmark er der ikke indført normer for, hvor meget skyggekast vindmøller må påføre naboerne, men Miljøministeriets vejledning til Cirkulære nr. 100 af 10. juni 1999 anbefaler, at naboerne ikke påføres skyggekast i mere end 10 timer om året beregnet som reel skyggetid. I forbindelse med planlægningen for den nye vindmølle ved Skattebølle er der foretaget beregninger af hvor meget skyggekast naboerne vil blive påført. Disse beregninger viser, at ingen af naboerne vil blive påført mere end 10 timers reel skyggetid om året, som vist på bilag nr. 5 og 6. Det er hovedsageligt beboelserne vest og øst for vindmøllen, der vil blive berørt af skyggekast, idet beboelserne syd og nord for vindmøllen slet ikke eller kun i begrænset omfang vil blive berørt af skyggekast. Den nærmeste beboelse vest for møllen vil kunne blive påvirket af skyggekast om morgenen i perioder fordelt over sommerhalvåret. Den nærmeste beboelse sydøst for møllen vil kunne blive påvirket af skyggekast om aftenen i sommermånederne, og den nærmeste beboelse mod nordøst vil kunne blive påvirket af skyggekast sidst på eftermiddagen i perioder fordelt over hele året bortset fra sommermånederne. Den maksimale påvirkning pr. dag ved de nærmeste naboer vil være under en time i forhold til de valgte referencepunkter. Refleksion af sollys i møllerne og især i møllevingerne kan være et problem for naboer til vindmøller. For at undgå generende reflekser skal møllevingerne antirefleksbehandles, så de fremstår med en mat overflade, hvorved risikoen for reflekspåvirkninger begrænses. STØJ I følge Miljøministeriets bekendtgørelse nr. 304 af den 14. maj 1991 om støj fra vindmøller, må støjbelastningen ved nærmeste udendørs opholdsarealer i tilknytning til nabobeboelser i det åbne land ikke overstige 45 db(a), og ved udendørs opholdsarealer i boligområder må støjbelastningen ikke overstige 40 db(a). Der er foretaget beregninger af de forventede støjbelastninger ved alle nabobeboelser, der ligger inden for en afstand på 500 m fra den nye vindmølle, samt for de to beboelser, som er placeret tættest ved den eksisterende 150 kw mølle mod nord. Denne ældre mølle har et rentonetillæg på 5 db(a) i forhold til nabobeboelsen mod nord. Af hensyn til kravene til den samlede støjbelastning fra vindmøller i området forudsættes det, at den nye vindmølle har en kildestøj på maksimalt 100,0 db(a). Beregningerne viser, at bekendtgørelsens krav til maksimale støjbelastninger kan overholdes, som vist på bilag 3 og 4. Det konkrete projekt for opstillingen af vindmøllen skal fremsendes til Fyns Amt med henblik på en vurdering af de støjmæssige forhold udfra de konkrete opstillingskoordinater. VINDENERGIMÆSSIGE FORHOLD De to eksisterende vindmøller, som bliver taget ned, producerer i dag tilsammen ca. 800 MWh om året, hvilket svarer til ca. 234 husstandes gennemsnitlige årlige elforbrug. Den nye vindmølle vil producere ca MWh om året, hvilket svarer til ca. 648 husstandes gennemsnitlige årlige elforbrug. De to eksisterende vindmøllers elproduktion svarer til et formindsket CO 2 -udslip på ca. 648 tons pr. år sammenlignet med en tilsvarende produktion på et kulkraftværk uden udnyttelse af spildvarme. 9

10 Den nye vindmølles elproduktion svarer til et formindsket CO 2 -udslip på ca tons pr. år sammenlignet med en tilsvarende produktion på et kulkraftværk uden udnyttelse af spildvarme. LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING REGIONPLAN Regionplan for Fyns Amt giver retningslinier for placering og udformning af vindmølleanlæg. Fyns Amt har i Regionplan vist, hvilke møller der kan udskiftes inden for rammerne af regionplanen. Det er angivet, at vindmølle nr. 4 ved Skattebølle i kommuneplanen for Tranekær Kommune kan udskiftes med en ny vindmølle med en totalhøjde på op til 75 m. Der er i regionplanen endvidere angivet, at det er en forudsætning for opstilling af nye vindmøller, at dette sker inden for rammerne af vedtagne lokalplaner. Der stilles derudover en række krav til indholdet af lokalplaner for vindmølleanlæg. KOMMUNEPLAN Tranekær Kommune har i Kommuneplan angivet, at vindmølle nr. 4 på matr. nr. 1a, Skattebølle By, Stoense, kan tillades udskiftet med en vindmølle på maksimalt 75 m og en rotordiameter på maksimalt 50 m. Den sydligere beliggende vindmølle nr. 5 kan derimod ikke tillades udskiftet, idet den ligger nærmere beboelse end 300 m. Kommuneplanen angiver, at den nye vindmølle skal placeres inden for det eksisterende fundament, have konisk lukket rørtårn, være lysegrå samt have en trebladet rotor, der løber højre om set fra vindretningen i forhold til møllen. Kommuneplanen angiver endvidere, at enkeltstående vindmøller, defineret som vindmøllegrupper på mindre end 4 vindmøller, skal placeres mindst 300 m fra nabobeboelser i det åbne land og mindst 350 m fra boligområder og anden støjfølsom anvendelse. Det geografiske konsekvensområde for nye følsomme funktioner, som svarer til den angivne støjplanlægningsafstand i forhold til den nye vindmølle, fremgår af kortbilag 7. Når en vindmølle først er rejst kan arealet inden for minimumsafstandene mellem beboelser og vindmøller ikke tages i brug til støjfølsom anvendelse. KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 3 Lokalplanen er ikke i overensstemmelse med kommuneplanens rammer for udskiftning af mølle nr. 4. Der er derfor udarbejdet tillæg nr. 3 til Kommuneplan , der fastlægger nye rammer for lokalplanområdet. De nye rammer giver mulighed for at opstille en vindmølle (nr. 4.1) med en maksimal højde på 75 meter målt fra terræn til vingespids i højeste position, med en navhøjde på maksimalt 50 meter og med en rotordiameter på maksimalt 52 meter. Samtidig giver kommuneplantillægget mulighed for en placering af den nye vindmølle ca. 25 m nordøst for den nuværende placering. 10

11 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN LOVGIVNING PLANLOVEN Lokalplanen erstatter den landzonetilladelse, som ellers vil være nødvendig for lokalplanens virkeliggørelse. BYGGELOVEN Før opstillingen af den nye vindmølle ved Skattebølle, skal byggearbejdet anmeldes til kommunen i henhold til Bygningsreglement af 1995 kapitel 1.6 stk. 1 c. NATURBESKYTTELSESLOVEN Lokalplanområdet berører ikke særlige naturinteresser eller kendte fortidsminder. MILJØBESKYTTELSESLOVEN - AFFALDSDEPOTER Kommunen har ikke kendskab til, at der inden for lokalplanens område findes depoter, der kan indebære forureningsrisiko for omgivelserne. MUSEUMSLOVEN - ARKÆOLOGISKE INTERESSER Forud for etableringen af vindmøllen skal Langelands Museum adviseres med henblik på eventuel rekognoscering af de arealer, der berøres i forbindelse med anlægsarbejdet jf. Museumsloven, lov nr. 473 af 7. juni LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Lokalplanens midlertidige retsvirkninger: Indtil lokalplanforslaget er endeligt vedtaget af kommunalbestyrelsen, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Der gælder efter planlovens 17 et midlertidigt forbud mod bebyggelse og ændring af anvendelse. Når fristen for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag er udløbet, det vil sige 8 uger efter datoen for lokalplanforslagets offentliggørelse, kan kommunalbestyrelsen give tilladelse til udnyttelse af en ejendom i overensstemmelse med lokalplanforslaget. Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra dagen for forslagets offentliggørelse og indtil forslaget er endeligt vedtaget, dog højst indtil ét år efter offentliggørelsen. Lokalplanens endelige retsvirkninger: Efter kommunalbestyrelsens vedtagelse og offentliggørelse af den endelige lokalplan, må ejendomme, der er omfattet af planen, kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser, under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt eller fastholdt ved lokalplanen. 11

12 Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen fortrænges automatisk af planen ifølge planlovens

13 LOKALPLANENS BESTEMMELSER I henhold til lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 763 af 11. september 2002 med senere ændringer), fastsættes hermed følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1 LOKALPLANENS FORMÅL Lokalplanens formål er: At give mulighed for at opstille en mølle med en effekt på op til 900 kw på position Ø ; N (System 34, Jylland), som vist på kortbilag 1 og 2. At fastlægge adgangsvej til vindmøllen inden for lokalplanområdet. At fastlægge retningslinier for placering og udformning af vindmøllen under hensyntagen til de jordbrugsmæssige interesser og omgivelserne i øvrigt. At erstatte en landzonetilladelse efter Planlovens 35 stk. 1, jf. Planlovens 15 stk LOKALPLANENS OMRÅDE OG ZONESTATUS Stk. 1 Lokalplanen afgrænses, som vist på kortbilag 2, og omfatter en mindre del af matr. nr. 1a, Skattebølle By, Stoense. Stk. 2 Det af lokalplanen omfattede område er og forbliver i landzone. 3 OMRÅDETS ANVENDELSE Stk. 1 Området må kun anvendes til landbrugsformål og til opstilling af vindmøller. Der må inden for området opstilles en vindmølle og etableres andre anlæg, som er nødvendige for driften af vindmøllen. 4 VEJFORHOLD Stk. 1 Vejadgang til vindmøllen sker ad eksisterende privat markvej. Vejen etableres i en bredde af 4,2 m, som vist på kortbilag 2. Stk. 2 Vejadgangen fastlægges i en privat deklaration, der tinglyses på matrikel nr. 1a, Skattebølle By, Stoense. Stk. 3 Ved eventuel frastykning af vindmølleparcellen, jf. 11, vil den i stk. 1 og 2 nævnte adgangsvej udgøre en privat fællesvej, der er vejadgang til vindmølleparcellen. 5 BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING Stk. 1 Vindmøllen med tilhørende anlæg placeres som angivet på kortbilag 2. Stk. 2 Der må opføres en vindmølle med en totalhøjde på minimum 50 m og maksimum 75 m og en rotordiameter på maksimum 52 m. Stk. 3 Umiddelbart ved siden af vindmølletårnet kan der placeres en transformerbygning på ca. 2 x 2 x 2 m. 13

14 6 BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN Stk. 1 Vindmøllen skal udformes med lukket, konisk rørtårn i stål i lys grå farve. Stk. 2 Vindmøllen skal overfladebehandles så refleksioner minimeres. Stk. 3 Vindmøllen skal have en trebladet rotor med omløbsretning med uret, set forfra. Stk. 4 En eventuel transformerbygning skal fremtræde i neutrale jordfarver, der er tilpasset omgivelserne. 7 LEDNINGSANLÆG Stk. 1 Elledninger til vindmølleanlægget må ikke fremføres som luftledninger, men alene udføres som jordkabler. 8 STØJ Stk. 1 Der skal ske forhåndsanmeldelse til Fyns Amt med dokumentation for, at vindmøllen overholder de gældende krav jf. Bekendtgørelse om støj fra vindmøller. Stk. 2 Det samlede støjbidrag fra vindmøller i området skal overholde de til en hver tid gældende krav til støj fra vindmøller ved udendørs opholdsarealer i tilknytning til nabobeboelser i det åbne land. Der forudsættes en kildestøj på maksimalt 100,0 db(a) for den nye vindmølle. Stk. 3 Der fastlægges et konsekvensområde på 300 m omkring den nye vindmølle. Inden for konsekvensområdet må der ikke opføres eller indrettes bygninger til boligformål eller anden støjfølsom anvendelse, der kan begrænse eller forhindre møllens drift. 9 BYGGETILLADELSE/ANMELDELSE Stk. 1 Der skal ske anmeldelse af byggeriet til Tranekær Kommune i henhold til byggelovens bestemmelser. 10 FORUDSÆTNING FOR OPSTILLING AF NY MØLLE Stk. 1 Fyns Amt skal særskilt tage stilling til om projektet er omfattet af VVM-pligt, jf. planlovens samlebekendtgørelse. 11 UDSTYKNING/AREALOVERFØRSEL Stk. 1 Der kan ske udstykning eller arealoverførsel af den del af ejendommen, hvorpå vindmøllen er opstillet, således at vindmølleparcellen udgør en samlet fast ejendom. Vindmølleparcellen skal afgrænses svarende til udstrækningen af vindmøllens fundament eller et kvadratisk areal på 15 x 15 m, placeret symmetrisk omkring møllen. Ved udstykning eller arealoverførsel kan vindmølleparcellen være mindre end 700 m 2. Stk. 2 Ved udstykning eller arealoverførsel af vindmølleparcellen bevares denne i landzone. Stk. 3 Ved udstykning eller arealoverførsel kan vindmølleparcellen, uanset byggelovgivningens højde- og afstandsbestemmelser udformes som angivet i denne lokalplan, og møllens vingefang kan overskride skellet mod den tilgrænsende landbrugsejendom. 14

15 Stk. 4 Det er en betingelse for udstykning eller arealoverførsel, at ejeren af vindmølleparcellen ved tinglyst deklaration med Tranekær Kommune som påtaleberettiget forpligtes til senest 2 år efter ophør af vindmølledriften at foranledige og bekoste matrikulær sammenlægning af vindmølleparcellen med den tilgrænsende bestående landbrugsejendom. 12 FJERNELSE Stk. 1 Vindmøllen skal fjernes uden udgift for det offentlige og uden erstatning til vindmølleanlæggets ejer, såfremt anlægget har været ude af drift i mindst 12 måneder, eller når driften af vindmøllen er opgivet. 13 VEDTAGELSESPÅTEGNING Stk. 1 Lokalplanforslaget er i henhold til 24 i lov om planlægning vedtaget af Tranekær kommunalbestyrelse på mødet den 8. september På kommunalbestyrelsens vegne Jørgen Nielsen Borgmester Lone Himmelstrup kommuneingeniør Stk. 2 Lokalplanen er i henhold til 27 i lov om planlægning endeligt vedtaget af Tranekær kommunalbestyrelse på mødet den 8. december På kommunalbestyrelsens vegne Jørgen Nielsen Borgmester Lone Himmelstrup kommuneingeniør 15

16

17

18 Projekt: Skattebølle, Tranekær Kommune DECIBEL - Hovedresultat Beregning: NEG Micon NM48/750 WindPRO version Apr 2003 Udskrevet/Side :18 / 1 Brugerlicens: PlanConsult ApS Niels Brocksgade Randers Beregnet: :58/ DANSKE REGLER FOR STØJBEREGNING. Beregningen er baseret på "Bekendtgørelse nr. 304 af 14. maj 91" fra Miljøstyrelsen. Det tilladelige støjniveau ved nærmeste udendørs opholdsareal, f.eks. en terasse, er 45 db i landområder og 40 db i tættere befolkede områder, begge ved en vindhastighed på 8 m/s.hvis een mølle har rentoner i støjemissionen, reduceres det tilladelige støjniveau med 5 db. Møller Målestok 1: Ny mølle Eksisterende mølle Støjfølsomt område S34 Mølletype Støjdata Øst Nord Z Rækkedata/Beskrivelse Aktuel Fabrikat Type Effekt Diam. Højde Oprettet Name LwA,ref Rentoner Oktav af data [m] [kw] [m] [m] [db(a)] Ja NEG MICON NM48/ /200 48,2 50,0 USER Brugerdefineret 98,5 Nej Nej Nej BONUS 1.000/200 54,0 50,0 USER Brugerdefineret 100,8 Nej Nej Nej NORDTANK ,6 32,6 USER Brugerdefineret 95,5 Nej Nej Beregningsresultater Lydniveau Støjfølsomt område S34 Krav Lydniveau Krav overholdt? Nej Name Øst Nord Z Støj Afstand Beregnet Støj Afstand Alle [m] [db(a)] [m] [db(a)] A Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,0 Ja Ja Ja B Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,2 Ja Ja Ja C Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,0 Ja Ja Ja D Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,5 Ja Ja Ja E Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,2 Ja Ja Ja F Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,4 Ja Nej Nej G Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,0 Ja Nej Nej H Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,9 Ja Ja Ja Afstande (m) Mølle SFO A B C D E F 759 (177) 534 G (286) H WindPRO er udviklet af Energi- og Miljødata, Niels Jernesvej 10, DK-9220 Aalborg Ø, Tlf , Fax , windpro@emd.dk

19 Projekt: Skattebølle, Tranekær Kommune DECIBEL - KMS kort: Fyn og Sønderjylland.IT Beregning: NEG Micon NM48/750 Fil: Fyn og Sønderjylland.IT WindPRO version Apr 2003 Udskrevet/Side :14 / 1 Brugerlicens: PlanConsult ApS Niels Brocksgade Randers Beregnet: :58/ m Kort: Tranekær Slot 1412 III SV, Udskriftsmålestok 1:10.000, Kortcentrum S34 Øst: Nord: Ny mølle Eksisterende mølle Støjfølsomt område Højde over: 15,0 m 35 db(a) 40 db(a) 45 db(a) 50 db(a) 55 db(a) WindPRO er udviklet af Energi- og Miljødata, Niels Jernesvej 10, DK-9220 Aalborg Ø, Tlf , Fax , windpro@emd.dk

20 Projekt: Skattebølle, Tranekær Kommune SHADOW - Hovedresultat Beregning: NEG Micon NM48/750 WindPRO version Apr 2003 Udskrevet/Side :20 / 1 Brugerlicens: PlanConsult ApS Niels Brocksgade Randers Beregnet: :31/ Forudsætninger for skyggeberegning Maksimal afstand for påvirkning m Minimum solhøjde over horisont med indflydelse 3 Dagstep for beregning 1 dage Tidsskridt til beregning 2 minutter Solskinssandsynlighed (andel af tid fra solopgang til solnedgang hvor solen skinner) Jan Feb Mar Apr Maj Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec 0,13 0,22 0,32 0,40 0,42 0,46 0,42 0,49 0,39 0,29 0,18 0,10 Driftstid N NNØ ØNØ Ø ØSØ SSØ S SSV VSV V VNV NNV I alt Målestok 1: Ny mølle Eksisterende mølle Skyggemodtager Møller S34 Mølletype Øst Nord Z Rækkedata/Beskrivelse Aktuel Fabrikat Type Effekt Diam. Højde Omdr [m] [kw] [m] [m] [Omdr] NEG MICON NM !O! nav: 50,0 m Ja NEG MICON NM48/ /200 48,2 50,0 22, BONUS !O! nav: 50,0 m Nej BONUS 1.000/200 54,0 50,0 22, NORDTANK !O! nav: 32,6 m Nej NORDTANK ,6 32,6 38,0 Skyggemodtager-Inddata S34 Nej Øst Nord Z Bredde Højde Højde Grader fra syd Vinduets over jord med uret hældning [m] [m] [m] [m] [ ] [ ] A ,0 1,0 1,0-91,7 90,0 B ,0 1,0 1,0-141,7 90,0 C ,0 1,0 1,0-159,4 90,0 D ,0 1,0 1,0-156,6 90,0 E ,0 1,0 1,0-131,6 90,0 F ,0 1,0 1,0-228,9 90,0 G ,0 1,0 1,0 55,1 90,0 H ,0 1,0 1,0 0,0 90,0 Beregningsresultater Skygge, worst case Skygge, forventede værdier Nej Skyggetimer pr. år Skyggedage Maks. skygge- Skyggetimer pr. år pr. år timer pr dag [h/år] [dage/år] [h/dag] [h/år] A 26: :36 6:12 B 0:00 0 0:00 0:00 C 0:00 0 0:00 0:00 D 0:00 0 0:00 0:00 E 0:00 0 0:00 0:00 F 21: :42 4:46 G 30: :32 5:37 H 29: :26 2:27 WindPRO er udviklet af Energi- og Miljødata, Niels Jernesvej 10, DK-9220 Aalborg Ø, Tlf , Fax , windpro@emd.dk

21 Projekt: Skattebølle, Tranekær Kommune SHADOW - KMS kort: Fyn og Sønderjylland.IT Beregning: NEG Micon NM48/750 Fil: Fyn og Sønderjylland.IT WindPRO version Apr 2003 Udskrevet/Side :25 / 1 Brugerlicens: PlanConsult ApS Niels Brocksgade Randers Beregnet: :31/ m Kort: Tranekær Slot 1412 III SV, Udskriftsmålestok 1:25.000, Kortcentrum S34 Øst: Nord: Ny mølle Eksisterende mølle Skyggemodtager Isolinier viser skygge i Skyggetimer pr. år. Beregning af reel værdi WindPRO er udviklet af Energi- og Miljødata, Niels Jernesvej 10, DK-9220 Aalborg Ø, Tlf , Fax , windpro@emd.dk

22 25 m Ny mølle 300 m 25 m 25 m 25 m

23 Tillæg nr. 3 til Kommuneplan Med vedtagelsen af tillæg nr. 3 til Kommuneplan for Tranekær Kommune gives mulighed for opstilling af vindmølle nr. 4.1 på matrikel nr. 1a, Skattebølle by, Stoense, som vist på plan Det aftales med bygherren, at der i forbindelse med etableringen af den nye vindmølle nedtages to eksisterende 150 kw vindmøller. Disse betegnes i kommuneplanen som mølle nr. 4 og 5. Vindmølle nr kan opstilles med en placering ca. 25 meter nordøst for den nuværende vindmølle nr. 4 beliggende på matrikel nr. 1a, Skattebølle by, Stoense. Vindmølle nr kan opføres med en maksimal højde på 75 meter målt fra terræn til vingespids i højeste position, med en navhøjde på maksimalt 50 meter og med en rotordiameter på maksimalt 52 meter. Vedtagelsespåtegning I henhold til lov om planlægning, 24, er dette forslag til tillæg til Kommuneplan vedtaget af Tranekær Kommunalbestyrelse på mødet den 8. september På kommunalbestyrelsens vegne Jørgen Nielsen Borgmester Lone Himmelstrup kommuneingeniør I henhold til 27 i lov om planlægning, 27, er dette tillæg til Kommuneplan endeligt vedtaget af Tranekær kommunalbestyrelse på mødet den 8. december På kommunalbestyrelsens vegne Jørgen Nielsen Borgmester Lone Himmelstrup kommuneingeniør

24 4.1 5 Vindmølleplacering med angivelse af : nr. ifølge plantekst 300 m. Plan