LEDER. Oktoberudgaven af Løbeilden er omdelt og alle lejlighedens beboere kæmper for at få lov at læse det først.

Transkript

1 OKTOBER 2000

2 LEDER. Oktoberudgaven af Løbeilden er omdelt og alle lejlighedens beboere kæmper for at få lov at læse det først. Og jeg kan glæde jer, der er for en gangs skyld lidt ekstra læsestof og det er redaktionen meget glade for, vi siger tak. Bliv endelig ved, vi vil gerne have noget debat. Redaktionen er også glad for, at der endnu engang i år bliver arrangeret arbejdsdag, for det er nu så hyggeligt og så giver det et vist sammenhold. Mød nu op og brug lidt fritid på et sundt og meningsfyldt projekt. Redaktionen vil forsøge at dække dagen med en veloplagt fotograf. Redaktionen. Løbeilden oktober Næste nummer af Løbeilden bliver oktoberudgaven. Deadline søndag d. 26. November

3 Nyhedsbrev. Energiledelse: Vi har udskiftet det obligatoriske energiledelsesfirma, som hvert år skal udarbejde den lovpligtige energiledelsesrapport. Det skulle gerne resultere i, at vi får en mere konti- nuerlig og fornuftig rapportering om vand, varme og el, så vi har mulighed for at bruge det i vore overvejelser og budgettering. Udskiftning af ventiler - kældergang: I kældergangen under blok 2 (opgang 6 10) skal der udskiftes en del ventiler og haner, hvorfor der vi blive lukket for varme og vand i Adgangskontrolanlæg - svømmehal: kortere perioder. Beboerne vil selvfølgelig blive informeret inden det sker. Vort længe savnede adgangskontrolanlæg til svømmehallen skulle meget snart være under installering. Det er uvist, hvor længe det tager, men mon ikke vi i første omgang skal lade være at love noget specifikt. Anlægget vil blive omtalt mere intenst når det er færdiginstalleret med information direkte til den enkelte beboer og ved opslag i opgangene. Svømmehallen: Endnu engang har vi fået skiftet den ene af vore saunaovne ud. Der er ligesom i den anden sauna, opsat en ovn med vandrille, således at man kan hælde koldt postevand på uden at skade varmelegemerne. Vi vil endnu engang inderligt opfordre alle brugerne til IKKE at anvende bassinvand i saunaovnene. Klor og saltsyre ødelægger varmelegemerne. Motionsrum: Motionsrummet i svømmehallen skal renoveres, og det bliver en opgave for vore medarbejdere i løbet af efteråret/vinteren. Skulle der blandt beboerne være nogle, der ligger inde med motionsredskaber som vil kunne bruges, så kontakt evt. vicevært Peter eller Carsten Spliid. 3

4 Altaninddækning: Så fik vi langt om længe en tidsplan fra entreprenøren, der skal sætte glasinddækning på beboernes altaner. Det har virkelig været et mareridt at få gang i det projekt, idet entreprenøren har undladt at informere om forsinkelsen, så bestyrelsesmedlemmerne har haft svært ved at finde en grimasse der kunne passe, når beboerne har spurgt. Bestyrelsen er helt på det rene med, at vi har haft for lidt fat i den lange ende, og det vil vi meget gerne benytte lejligheden til at beklage mange gange. Ingen kan dog hekse og entreprenørens forklaring er, at han er blevet forsinket på et andet projekt, og det kan vi ikke gøre hverken fra eller til. Information er dog i sådan et tilfælde et nøgleord, og det bør han lære og tage til sig. Det vigtigste er, at han går i gang i uge 41, og vi har omdelt den tidsplan, som han har sendt til os, så alle der har betalt for en glasinddækning skulle være underrettet. Det er ingen hemmelighed, at bestyrelsen som helhed har lært en del af dette projekt, og vi er i øjeblikket ved at udarbejde helt præcise køreplaner / forretningsordener for indhentning af tilbud og håndtering af håndværkere. Den store omgang med inddækning af altandækkene med aluminium er så godt som klar, dog mangler vi nogle meget præcise forhandlinger med entreprenøren, som i øvrigt er den samme som skal sætte glasinddækningerne på, om tidsfrister og bod, hvis ikke de overholdes. Arbejdet med disse aluinddækninger påbegyndes angiveligt omkring nytår, og vil strække sig mindst 3 måneder ind i det nye år. Tilbud på lukning af altansider er færdigforhandlet med Hørsholm Trælast og udsendes snarest. Beboerne, der har bestilt lukning, vil modtage et brev med girokort, således at vi kan bestille materialer, så snart beboerne har indbetalt beløbet på ejerforeningens konto. Vore medarbejdere vil være behjælpelig med råd og dåd, og prisen for opsætning forhandles med dem. Arbejdsdag: Det Grønne Udvalg har valgt lørdag 28. oktober til årets sidste arbejdsdag for Nordhøjparkens beboere. Bestyrelsen vil meget gerne opfordre alle til at støtte op om arrangementet. Hold øje med postkassen og opslagstavlerne. 4

5 Hækrenovering: Der har i nogle uger været etableret et såkaldt hækforsøg på den vestlige side af nr. 11 og 12. Dette hækforsøg gøres permanent, hvorved hele hækken langs vestsiden af blokkene 1 og 3 (opgang 11 20) bliver fjernet ind til muren og altanerne, mens der forbliver en ca. 75 cm bred hæk langs med fliserne. Der såes græs mellem mur og hæk og derudover sættes der enkelte buske her og der. At hækken på dette stykke bevares langs flisegangen fremfor langs facaden skyldes, at vestsiden af blok 1 og 3 rummer de nedsænkede terrasser ved selskabslokalet og svømmehallen, som under alle omstændigheder skal afskærmes på en eller anden måde for at undgå ulykker mv. Vi har derfor vurderet, at de to vestsider vil fremstå pænest med den valgte løsning, fremfor at renovere hækken på samme måde som langs østsiden samt langs de to andre blokke (opgang 1-10). Når dette projekt er færdigt, fjernes al hækken på den vestlige side af blok 2 (opgang 6 10). Her såes græs og sættes bøgehæk som ved blok 4 (opgang 1 5). Det er projekter, som er vedtaget mellem Det Grønne Udvalg og bestyrelsen, og det har været projekteret i ca. 4 år. Drænproblemer i blok 4: Der er stadigvæk store problemer med vand i kælderen i blok 4 (opgang 1-5). Der en endnu ikke fundet nogen entydig løsning og vores ingeniørfirma Rambøll er i øjeblikket i færd med at danne sig et indtryk af, hvor stort problemet er. En løsning er derfor undervejs, men det er endnu usikkert, hvordan det rent økonomisk og teknisk er gøres. El-tyveri: Der har været lidt problemer med enkelte lamper monteret på garagerne, idet nogle af garageejerne har stjålet strøm til stikkontakter i selve garagerne. Vi vil her gøre opmærksom på at det ikke er tilladt, ejerforeningen skal ikke betale for den strøm beboerne måtte bruge i egne garager. 5

6 Containermoral: Så er den gal igen!!!!! Vore ansatte bruger stadigvæk unødig meget tid ved specielt storskraldscontaineren (den rødbrune). Det er foruroligende, hvor ubetænksomme containerbrugerne er. Vi er flere, der har undret os og, vi håber så sandelig ikke beboerne bruger deres kælderrum, som de bruger storskraldscontaineren. Tænk sig, de fylder containeren fra indgangsdøren og ind, sådan at der i løbet af ingen tid er helt fyldt op lige inden indenfor døren, så resten af containeren er utilgængelig, i stedet for at stille tingene så langt ind i containeren som muligt. Der må være meget ledig kælderrumsplads rundt omkring. Vi har overvejet at svejse den nuværende indgangsdør til containeren fast og i stedet skære 2 nye døre i siden, således at hele containersiden kan åbnes for så er det lige før, der er plads til alle beboernes ting lige indenfor indgangsdøren. Den fremgangsmåde må vi dog advare imod at benytte i kælderrummene. TV-kanaler: Som annonceret i pressen skete, der pr. 13 september følgende ændringer: NRK 1 flytter plads, således at den nu er placeret på kanal 44 (frekvens 655,25). TV 2 Zulu, der er TV 2 søsterkanal overtager Ønskekanalens plads på kanal 2 (frekvens 48,25). Ønskekanalen udgår. Karsten fastansættes: Karsten, som har været ansat med løntilskud fra Karlebo kommune får fra 1. december 2000 fastansættelse her i ejerforeningen. Han har vist sig som en utrolig god og kompetent medarbejder og det har vi besluttet os for at honorere. Vi håber i alle fortsat vil tage godt imod ham. Han har i hvert fald indtil nu været glad for den tillid i har mødt ham med. Bestyrelsen 6

7 Indlæg til Løbeilden. Projekt altaninddækning. Det er ikke nogen statshemmelighed, at jeg har været dybt engageret i altanglasinddækningsprojektet. Projektet startede for 3 år siden og har faktisk taget mig nogle timer at håndtere. Det er nok ikke alle, der er helt tilfreds med måden det er sket på, og jeg er nok selv én af de allerstørste kritikere. Det er fantastisk generende, at blive tørret godt og grundigt og det føler jeg faktisk at entreprenøren Ole Enemark har gjort ved ikke at opfylde sin lidt upræcise skriftlige men meget præcise mundtlige aftale om at starte levering primo september. Det allerstørste moralske problem, som jeg er løbet ind i er, at beboerne reelt har indbetalt penge til denne Ole Enemark uden, at vi har sikret os hans evne til at betale. Det blev dog ikke anset for noget stort problem, for Vitral stod bag og det var reelt dem vi i første omgang forhandlede med. Pengene burde ved nærmere efteranke alle være indbetalt til ejerforeningen i stedet for. Der er mange ting jeg gerne ville have gjort om, hvis jeg havde muligheden, og det er muligt, at jeg helt havde undladt at kaste mig ud i projektet, men på den anden side, er jeg stadigvæk af den opfattelse, at glasinddækningen er en forrygende udnyttelse af lejlighedens altaner og den bedste og billigste enkeltstående forbedring man reelt kan lave i sådan et etagebyggeri. Ikke alle er enige, men jeg er overbevidst om, at mange flere vil fange idéen når først der er opsat 34 inddækninger. Jeg har lært en del af dette projekt, og jeg er også sikker på at bestyrelsen, som sådan, har lært noget. Håndværkere er ikke til at stole på, hvis ikke der er en aftale, som gør ondt. Det vil der være fremover, hvis jeg skal være med til at bestemme. Der er ved at blive udarbejdet en køreplan for tilbudsindhentning, udvælgelse af tilbud og håndtering af håndværkere/entreprenører m.v. så vi fremover er klædt ordentligt på. Jeg håber alle, der indtil nu har været med, vil bære over med det der er sket. Jeg påtager mig uden omsvøb noget af skylden, men jeg vil dog ikke undlade at sige, at den største skyld ligger hos Ole Enemark, som vi bestemt ikke er færdige med at forhandle med endnu. Det er jo heller ingen statshemmelighed, at vi ligger inde med halvdelen af pengene og at han står overfor at skulle lave et meget større projekt, hvis han snøvler sig færdig med dette inddækningsprojekt. Mange ydmyge hilsner Carsten Spliid 7

8 Hvem skulle skamme sig? Som reaktion på bestyrelsens nyhedsbrev i sidste nummer af Løbeilden har redaktør Carsten Spliid modtaget følgende pr. Til Bestyrelsen og festudvalget, Vedrørende sommerfest og omtalen i Løbeilden August 2000 fra bestyrelse og festudvalg... Første tanke : Ignoreres, DET er for juvenilt (umodent, barnagtigt. red.) Anden tanke : Jeg bliver søreme nødt til at reagere på det... Reaktion : Det eneste jeg skammer mig over er, at bo et sted hvor vi løfter pegefingre af hinanden og siger "fy fy skamme skamme...", "beboerne skulle skamme sig" over ikke at have gjort forhåndstilmelding 1 måned før sommerfesten. Hvorfor kunne sommerfesten ikke holdes for de 35 voksne + x børn der dog havde tilmeldt sig?! Skulle Cirkus Arena komme?! Sommerfest kan da også være 3 parasoller, en kasse øl og mad man selv medbringer, ikke sandt?! Det kan endda være meget hyggeligere end det her : "så kan det også være lige meget". Er bestyrelsen virkeligt selv tilfreds med det?! Forslag : Det aftales f.eks. på generalforsamlingen, at der f.eks. afsættes penge til 2 ankre øl + evt. x kg højreb, som fest udvalget så sørger for at få stegt på den aftalte dag for sommerfesten (f.eks. ved at hyre en kok på dagen). Det kan også godt være, at der ikke er stemning for nogen sommerfest overhovedet, og så ikke mere "fy fy skamme skamme" for den sags skyld. Tænk lige over DET! Med venlig hilsen Lars Kongsgaard Nielsen (ny indflytter) Mellemengen 4 III th. Bestyrelsen svarer: Kære Lars Kongsgaard Nielsen, Mange tak for din kommentar, som jeg har fået via Carsten Spliid; dem får vi alt for få af. Enig, redaktøren (som også sidder i bestyrelsen) er lige frisk nok i sin formulering, og det burde jeg som formand have "dysset ned" inden bladet blev trykt, i og med at jeg også sidder i festudvalget og derfor har sommerfestforberedelserne tættere på, end redaktøren har. Havde det stået i bladets leder havde det derimod stået helt for redaktørens egen regning. 8

9 Nej, cirkus havde vi ikke i tankerne, og en sommerfest kan selvfølgelig sagtens laves mere enkelt end vi har lagt op til og som har været gennemført med stor succes et par gange. Det var med det ambitionsniveau som udgangspunkt at vi valgte at aflyse (hvad vi også havde nævnt som mulighed på forhånd). Som ny beboer kan jeg fortælle dig, at det i de senere år er blevet gradvis sværere at få opbakning til fællesarrangementer, og når vi ikke får nogen tilbagemelding i øvrigt mht. hvorfor folk ikke bakker det op, er det svært at gøre noget. Du skal derfor være meget velkommen til at komme med ideer til mere "enkle" fællesarrangementer ved at kontakte ét af festudvalgets medlemmer, fx undertegnede. Mvh. Ernst Jan de Place Hansen formand for bestyrelsen, medlem af festudvalget Mellemengen 16, 3.th. Efterfølgende har Lars Kongsgaard tilbudt sin hjælp i forbindelse med en evt. mini sommerfest 26. august. Svaret er dog kommet festudvalget i hænde meget sent i forhold til 26. august (den ene af de to datoer sommerfesten var annonceret til) og det har derfor ikke været praktisk muligt at tage imod tilbuddet i år. I øvrigt har undertegnede som repræsentant for festudvalget vurderet, at det blot vil øge forvirringen først at aflyse en fest for derefter alligevel at forsøge at få den gennemført, bl.a. fordi deltagerne i mellemtiden sikkert har lavet andre aftaler den pågældende dag (det gjaldt i hvert fald festudvalgets 3 gamle medlemmer, hvortil jeg hører). Muligheden for fælles spisning i forbindelse med en ekstra arbejdslørdag senere på året holdes dog fortsat åben, men det vil i så fald blive i selskabslokalerne, da det jo er blevet for sent på året til at grille. Ernst Jan de Place Hansen Løbeilden Mellemengen 16, 3.th. - Og husk det så en anden 9

10 Kuponside Kuponerne på denne side anvendes ved ejerskifte eller hvis man skal have nyt navn på postkasselågen eller på hoveddøren. Ud over de nødvendige navneoplysninger, beder vi om jeres nummer på garage og kælderrum, så ejerforeningen kan have en opdateret liste over, hvem der ejer hvad. Kuponerne kan afleveres til de ansatte i deres kontortider, eller puttes l ejerforeningens postkasse i opgang 11. Bestilling af dørskilte skal dog ske personligt, da der skal betales ved bestillingen. Se bagsiden af»løbeilden«for kontortider. Ejerskifte : Til alle nye tilflyttere, ejere som lejere. Benyt venligst denne kupon til at meddele bestyrelsen om jeres indflytning. Vi hjælper gerne til rette. Navn(e): Navn(e): Opg. etage og th/tv Overtagelsesdato Kælderrum: Garage: Lejlighedsnummer: Ejer Lejer Postkasselåge: Hvad skal der stå på din postkasse? Maksimum 28 tegn inklusiv mellemrum, men eksklusiv etage og side Navn(e): Opg. etage og th/tv Kælderrum: Garage: Lejlighedsnummer: Ejer Lejer Dørskilte: Hvad skal der stå på dit dørskilt? Skiltene består af 2 metalskinner på hver 25 cm. Derfor er der plads til lidt mere end på postkasselågerne. Aftal længde/antal ved bestilling. Prisen er kr. 50,00, der skal afleveres ved bestilling hos viceværten. Navn(e): Opg. etage og th/tv Navn(e): Kælderrum: Garage: Lejlighedsnummer: Ejer Lejer 10

11 Festudvalget: Navneliste Beboer Ernst Jan de Place Hansen Mellemengen 16, 3. th Beboer Lajla Jørgensen Mellemengen 18, 2. tv Beboer Pia Bovbjerg Mellemengen 19, 2. th Beboer Annegrethe Way Mellemengen 13, 3. tv. Beboer Merete Skovbjerg Mellemengen 2, 1. th Beboer Anne Sornn-Friese Mellemengen 20, 1. th Det grønne udvalg: Beboer Jens Thøger Christensen Mellemengen 6, 2. tv Beboer Marianne Fæster Mellemengen 1, 1. th Beboer Tove Glitman Jørgensen Mellemengen 19, 3. th Beboer Marianne Ulrik Nielsen Mellemengen 5, 1. tv Håndarbejdsklubben: Har møde i festlokalet hver Onsdag kl. 19:00. Mød op eller henvend dig hos: Formand Anna-Edith B. Jensen Mellemengen 12, 3. tv. Næstform. Nanna Nilsson Mellemengen 10, 1. tv Kasserer Kirsten Nielsen Mellemengen 13, 2. tv. Billardklubben: Har møde i billardstuen i kælderen under opgang 11 hver torsdag kl 19:30. Man kan henvende sig for nærmer oplysninger hos: Formand Karl Nielsen Mellemengen 3, l. th Kasserer Niels A. Jensen Mellemengen 2, st. th Solklubben: Bestyrelse: Karin Thygesen Mellemengen 18, 2. th Dorte Tambo Mellemengen 17, 1. tv Carina Sarup Mellemengen 9, st. th Motionsrummet: Carsten Spliid Mellemengen 1, st. th Løbeilden: Carsten Spliid Mellemengen 1, st. th familienspliid@post.tele.dk Kurt Olsen Mellemengen 1, 1. tv. kurto@get2net.dk 11

12 Ejerforeningens bestyrelse: Bestyrelsen træffes på kontoret i kælderen under opgang 11 hver mandag mellem kl. 18:30 og 19:30, eller på telefon Tillige på fax nr Postkasse til bestyrelsen og administrator forefindes i opgang 11. Formand Ernst Jan de Place Hansen Mellemengen 16, 3. th Næstform. Svend Thygesen Mellemengen 18, 2. tv Kasserer Carsten Spliid Mellemengen 1, st. th Best.medl. Marianne Fæster Mellemengen 1, 1. th Best.medl. Lajla Jørgensen Mellemengen 18, 2. tv Suppleant Anne Uhre Mellemengen 9, 1. tv Suppleant Hans Hansen Mellemengen 7, 3. th Ansatte: Viceværten træffes på kontoret i kælderen under opgang 15, hverdage mellem kl. 07:00 og 07:15 og igen kl. 09:30-09:45, eller på telefon Vicevært Peter Dinsen Islandshøjparken 40, 2990 Nivå Administrator: Ejd.mægler Grethe Hervard Stumpedyssevej 24, 2970 Hørsholm Festlokalets tilsynsførende: Efter leje og rengøring afleveres nøglerne til Beboer Anne Uhre Mellemengen 9, 1. tv Vore håndværkere: Elektriker Fredensborg EL Højvangen 7, 3480 Fredensborg VVS Nivå VVS Aps Niverødvej 18, 2990 Niverød Gulvsliberen v/j. Christensen Ålholmparken 23, 3400 Hillerød Ejd.mægler Grethe Hervard Stumpedyssevej 24, 2970 Hørsholm Låsesmed Langhoff Uss. Kongevej 37, 2970 Hørsholm Internet: Martin Poll Mellemengen 14 st. th. poll@city.dk Kurt Olsen Mellemengen 1 1. tv. kurto@get2net.dk Husk.! Hvis du vil vide mere om ejerforeningen kan du finde den på vores internetadresse og du kan skrive til ejerforeningen på vores adresse mellemengen@vip.cybercitv.dk 12