E-post Palæet, Stændertorvet 3 A tlf Telefax Roskilde, d. 7. maj 2019

Transkript

1 Roskilde Stift E-post Palæet, Stændertorvet 3 A tlf Telefax Roskilde, d. 7. maj 2019 Ringsted Kommune Teknik- og Miljøcenteret teknikogmiljo@ringsted.dk Akt nr.: /TSD Forslag til kommuneplantillæg nr. 2, Ringsted Kommune Vigersted Kirke Stiftsøvrigheden har til kommunens forslag til kommuneplantillæg nr. 2 indhentet en udtalelse fra kgl. bygningsinspektør, arkitekt m.a.a. Camilla Løntoft Nybye. Udtalelsen af 2. maj 2019 medsendes. Formålet med tillægget er at muliggøre at en del af et område, der i dag er udlagt som grønt offentligt areal, kan bebygges med boliger. Det berørte område ligger nord for Vigersted Kirke, kun ca. 100 m fra kirken og kun ca. 60 meter fra kirkegårdens nordmur. Den kgl. bygningsinspektør har bl.a. udtalt, at det er vanskeligt at udlede af planen, hvad der reelt kan blive bebygget, men at hun efter en samtale med kommunens planafdeling - har forstået, at det alene drejer sig om to grunde langs det grønne områdes vestlige og en grund langs den nordlige grænse. Resten af den udvidede kommuneplanramme 13B1 vil stadig være åbent grønt område. Vigersted Kirke har stadig en forholdsvis åben beliggenhed med grønne området i flere retninger, herunder mod nord og nordøst. Den kgl. bygningsinspektør har udtalt, at dette forhold ubetinget bør opretholdes. Det kan ikke udelukkes, at der i den vestlige del og i den nordlige del af den kommende kommuneplanramme 13B1 kan opføres 3 boliger uden særlig påvirkning af Vigersted Kirkes omgivelser, men den kgl. bygningsinspektør har anbefalet stiftsøvrigheden at forbeholde sig sin stilling i forbindelse med en kommende lokalplan. Med henvisning til udtalelsen fra den kgl. bygningsinspektør forbeholder stiftsøvrigheden sig sin stilling til en kommende lokalplan for området. Med venlig hilsen Tine Dreier fuldmægtig

2 Brevdato Afsender Modtagere Akttitel Gunilla M. Rønnow Roskilde Stift Fra Gunilla Rønnow: Udtalelse modtaget vedr. Vigersted Kirke, kommuneplantillæg Identifikationsnummer Versionsnummer 1 Ansvarlig Vedlagte dokumenter Tine Dreier Vigersted Kirke, kommuneplantillæg Vigersted Kirke, kommuneplantillæg Dokumenter uden PDFversion (ikke vedlagt) Udskrevet

3 -- AKT BILAG 1 -- [ Vigersted Kirke, kommuneplantillæg ] -- Til: Roskilde Stift (KMROS@KM.DK) Cc: Camilla Løntoft Nybye (cln@ra.dk), Karsten Rønnow (kr@ra.dk) Fra: Gunilla M. Rønnow (gr@ra.dk) Titel: Vigersted Kirke, kommuneplantillæg Sendt: :37 Bilag: Vigersted Kirke, kommuneplantillæg.pdf; Vedr. Vigersted Kirke. Med venlig hilsen Gunilla Rønnow Arkitekt MAA M E gr@ra.dk V-card Rønnow Arkitekter A/S Ny Kongensgade 9, København K T RØNNOW ARKITEKTER SKAL TEGNE NYT CAMPUS I BIOTEKBYEN KALUNDBORG. SE MED

4 -- AKT BILAG 2 -- [ Vigersted Kirke, kommuneplantillæg ] -- Roskilde Stiftsøvrighed Palæet Stændertorvet 3 A 4000 Roskilde Regstrup, den 2. maj 2019 Vedr. Vigersted Kirke, forslag for Kommuneplantillæg 2 - Ringsted Kommune Med anmodning om en udtalelse har Stiftet hertil fremsendt forslag for Kommuneplantillæg 2 ændring af rammer for Vigersted Bymidte, Ringsted Kommune. Formålet med tillægget er at muliggøre, at en del af et område, der i dag er udlagt som grønt, offentligt areal, kan bebygges med boliger. Hele matrikel nr. 9a placeres i kommuneplanramme 13B1, som må bebygges. Der er ingen signaturforklaring til kortene i forslaget, hvilket gør det vanskeligt at udlede mere præcist hvad der reelt kan blive bebygget. Efter samtale med Ringsted Kommunes planafdeling, har vi forstået, at det alene drejer sig om to grunde langs det grønne områdes vestlige og én grund langs den nordlige grænse. Resten af den udvidede kommuneplanramme13b1 vil stadig være åbent grønt område. Det berørte område ligger nord for Vigersted Kirke, kun ca. 100 meter fra kirken, og kun ca. 60 meter fra kirkegårdens nordmur. Udover, at området ligger indenfor kirkebyggelinjen og det udpegede beskyttelsesområde omkring Vigersted Kirke er der en Exnerfredning i den sydvestlige del af det grønne område. Vigersted Kirke har stadig en forholdsvis åben beliggenhed med grønne områder i flere retninger, herunder mod nord og nordøst. Dette forhold bør ubetinget opretholdes. Det skal ikke udelukkes, at der i den vestlige del og den nordlige del af den kommende kommuneplanramme 13B1 kan opføres 3 boliger uden særlig påvirkning af Vigersted Kirkes omgivelser. Vi må dog anbefale Stiftet at forbeholde sig sin stilling i forbindelse med en kommende lokalplan. Med venlig hilsen For Camilla Løntoft Nybye Arkitekt m.a.a. MSc., Kgl. Bygningsinspektør Gunilla M. Rønnow Rønnow Arkitekter A/S E ra@ra.dk CVR-nr Kontor Ny Kongensgade 9, 2. DK-1472 København K T Indehavere. Mette Prip Bonné, arkitekt m.a.a. Camilla L. Nybye, arkitekt m.a.a./msc Inge Lise Kragh, arkitekt m.a.a Bank Jyske Bank Reg. nr Kontonr

5 Kopi til: Kgl. bygningsinspektør, arkitekt m,a.a. Camilla Løntoft Nybye

6 Fra: Line Nielsen Sendt: 7. maj :49 Til: Ekstern Post - Teknik- og Miljøcenter <teknikogmiljo@ringsted.dk> Cc: MST - Plantilsyn <plantilsyn@mst.dk> Emne: Bemærkninger til høring af kommuneplantillæg nr. 3 Ringsted Kommune. Til Ringsted Kommune Miljøstyrelsen har i forbindelse med høring af forslag til kommuneplantillæg nr. 3 for Ringsted Kommune følgende bemærkninger, for så vidt angår bilag IV-arter. Miljøstyrelsen kan konstatere, at det ikke fremgår, at der er foretaget en vurdering af, om planen kan beskadige eller ødelægge yngle- eller rasteområder for bilag IV-arter. Det følger imidlertid af 7 i bekendtgørelse om administration af planloven i forbindelse med internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter (bekendtgørelse nr af 26. november 2016), at planforslag ikke kan vedtages, hvis gennemførelse af planen vil indebære en beskadigelse eller ødelæggelse af bilag IV-arters yngle- eller rasteområder. Der skal således foretages en vurdering heraf, og vurderingen skal fremgå af redegørelsen til planforslaget. Det bemærkes, at ovenstående ikke er en indsigelse mod kommuneplantillægget, men blot en orientering om reglerne vedr. bilag IV-arter. Hvis der er spørgsmål til bilag IV-arter, kan undertegnede kontaktes. Venlig hilsen Line Moody Nielsen Studentermedhjælper Arter & Naturbeskyttelse linni@mst.dk Miljø- og Fødevareministeriet Miljøstyrelsen Haraldsgade København Ø Tlf mst@mst.dk Miljøstyrelsen anvender dine afgivne oplysninger i sagsbehandlingen jf. databeskyttelsesloven og EU s databeskyttelsesforordning. Miljøstyrelsens persondatapolitik finder du her:

7 Fra: Peter Hansen Sendt: 9. maj :05 Til: Ekstern Post - Teknik- og Miljøcenter <teknikogmiljo@ringsted.dk> Cc: 'Mariann Hansen' <pema@os.dk>; 'Rasmus Johnsen' <rasmusjurs@hotmail.com> Emne: Høringssvar kommuneplantillæg 2 Høringssvar vedr. Kommuneplantillæg 2 Vigersted Bymidte ændring af kommuneplanrammer for Vigersted Bymidte Efter at have fremsendt høringssvar vedr. tidligere partshøring i denne sag, genfremsendes vore bemærkninger, som ikke klart fremgår at fremlæggelse for det politiske niveau og udkast til kommuneplantillæg 2. Opmærksomheden henledes især til muligheden for fortov på hele indersiden af Vigersted Bygade og mulighed for parkeringspladser på kirkeforpladsen. Begge dele fremgår som bekendt af Vigersteds Helhedsplan. Administrationen har ved flere drøftelser efterfølgende bedt om at høringssvaret genfremsendes. Lodsejer/SalgsOptimering A/S, Vigersted Bygade 2 er enig i at parcellen matr. 9a med alle m2 kan anvendes til blandet boligområde med en bebyggelsesprocent på 40. Vi er i denne forbindelse bevidst om, at der for hele jordstykket skal udarbejdes en lokalplan. Denne har vi i december 2018 og januar 2019 været i dialog med administrationen om. Vi indsendte i denne forbindelse en Startredegørelse primo januar Adskillige gange er vi blevet stillet i udsigt at lokalplanen ville blive udarbejdet i januar/februar 2019, således at byggeriet kan påbegyndes senest oktober Der har ved møde med administrationen den 27. marts 2019 været drøftelse af vores interesse i at overtage den nordlige spids af matr. 7000e for at indgå i bebyggelse på matrikel 9a - Vigersted Bygade 2. I relation til området foran kirke og forsamlingshus er det vigtigt, at der i de nye kommuneplanrammer afsættes areal til brug for parkeringspladser. Dette er tidligere afstemt og godkendt af Fredningsnævnet/Ringsted Kommune for området foran kirken. Ligeledes er det vigtigt, at der på det kommende område 13R1 kan etableres alle de faciliteter, der er anført af Vigersted Lokalråd, herunder: - Flagstang - Lege- og fitness faciliteter på minimum 4 lokationer. Herunder legehus og sandkasse. - Toilethus og læhus for ventende skolebørn (på den lidt længere bane) - Nyt sø-miljø i planlagt størrelse og med placering som fremsendt til kommunen af Vigersted Lokalråd - At der kan beplantes i forhold til placeringer fremsendt til kommunen af Vigersted Lokalråd - Placering af store kampesten i forbindelse med søen - At skilte foran sprøjtehus kan samles og flyttes længere mod øst på byfælleden For hele projektet omkring en mere brugervenlig og smuk landsby er det også vigtigt, at de nye rammer giver mulighed for fortov på hele indersiden af Vigersted Bygade. Vi glæder os til at kunne komme videre med etablering af den nye byfælled straks efter Sct. Hans Administrationen er velkommen til at ringe, hvis noget af ovenstående ikke er klart forståeligt - eller, hvis nogle emner ønskes uddybet.

8 Med venlig hilsen Peter Hansen Kopi sendt til: Vigersted Lokalråd ved formand Rasmus Johnsen Peter Hansen SalgsOptimering A/S Ågerupvej Borup Tlf Mail: Alle fugle- og naturinteresserede er velkommen til at besøge hjemmesiden: som er oprettet af foreningen Kværkeby Fuglereservats Venner