Thisted Kommune. Lokalplan nr. 573 L-7 For et område til vindmøller ved Stagstrup
|
|
- Amanda Klausen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Thisted Kommune Lokalplan nr. 573 L-7 For et område til vindmøller ved Stagstrup Oktober 2002
2 Retningslinier for lokalplanen. Lokalplanen er den detaljerede plan, der fastlægger, hvordan et område skal benyttes. Lokalplaner kan udarbejdes, hvor der skal ske ændringer af eksisterende forhold. Det kan være byggeønsker, planer om byudvidelse, byggemodning m.m. Ofte er et projekt lokalplanpligtigt, og der skal udarbejdes lokalplan, der skal vedtages af byrådet. Lokalplanpligtige er f.eks. større bygge- og anlægsarbejder, herunder nedrivninger, større udstykninger / byggemodninger og byfornyelsesarbejder. Lokalplanen skal sikre, at der er sammenhæng i kommunens planlægning samt borgernes indsigt og indflydelse på planlægningen. En lokalplan består af en redegørelse og nogle bestemmelser. I redegørelsen beskrives i tekst og illustrationer planens baggrund, indhold og forhold til den øvrige planlægning. Bestemmelserne er lokalplanens»lovdel«og er bindende. Byrådet kan fastsætte bestemmelser for et område om: - anvendelse,- udstykning,- veje, parkering og stiforhold,- bebyggelsens placering og udformning,- bebyggelsens ydre fremtræden og materialer,- bevaring af bygninger og beplantninger,- fælles anlæg. Byrådet fremlægger en lokalplan som et forslag offentligt i 8 uger. Alle borgere har mulighed for at fremsætte indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag til lokalplanforslaget. Byrådet skal tage stilling hertil, inden lokalplanen kan vedtages endeligt. Den endeligt vedtagne lokalplan tinglyses på de omfattede ejendomme. En lokalplan medfører ikke handlepligt, men fremtidige ændringer skal følge lokalplanens bestemmelser. Hidtil lovlige forhold kan bestå uændret. Byrådet kan dispensere fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i lokalplanen. Væsentlige afvigelser fra planen kan kun ske ved udarbejdelse af en ny lokalplan. Udsnit af Kort- og Matrikelstyrelsens kort er gengivet med Kort - og Matrikelstyrelsens tilladelse. Kort- og Matrikelstyrelsen nr. LSP NB! Kortbilag er, hvis ikke andet angives, overalt gengivet med nord opad. 2 Lokalplan nr. 573 L-7
3 Fremlæggelse Redegørelse Baggrund for lokalplanen 5 Lokalplanområdet 5 Lokalplanens indhold 7 Lokalplanens forhold til anden planlægning 8 Kommuneplan 8 Kommuneplanens hovedstruktur 8 Lokalområde Syd 9 Stagstrup 9 Kommuneplanens rammer for lokalplanlægningen 9 Regionplanen 9 Lovgrundlag og godkendelsesprocedurer 10 Bestemmelser 1 Formål 11 2 Afgrænsning og zonestatus 12 3 Lokalplanområdets anvendelse 12 4 Udstykning af lokalområdet 12 5 Vej- og adgangsforhold 13 6 Ledningsanlæg 13 7 Bebyggelsens omfang og placering 13 8 Bebyggelsens ydre fremtræden 14 9 Støjforhold Bonusvirkning Tilladelse fra andre myndigheder/forudsætning for opstilling og ibrugtagen af nye møller Lokalplanens midlertidige retsvirkninger Lokalplanens retsvirkninger 15 Vedtagelse og Tinglysning Vedtagelse 17 Tinglysning 17 Bilag Bilag 1. Matrikelkort over lokalplanområdet Bilag 2. Lokalplanområdets afgrænsning Bilag 3. Støjberegning Bilag 4. Typegodkendelse Bilag 5. Skyggekast Bilag 6. Visual - Hovedresultat Bilag 7. Visualiseringsbilleder Lokalplan nr. 573 L-7 3
4 Fremlæggelse Fremlæggelse Lokalplanen er fremlagt offentligt følgende steder: Teknisk Forvaltning, Rådhuset, Asylgade 30 mandag - onsdag 8-15 torsdag 8-17 fredag 8-15 Servicebutikken, Rådhuset, Asylgade 30 mandag - onsdag 8-16 torsdag 8-18 fredag 8-15 Biblioteket, Tingstrupvej 19 mandag - onsdag torsdag - fredag lørdag Synspunkter eller ændringsforslag til lokalplanforslaget skal sendes senest den 23. august 2002 til: Thisted Kommune Teknisk Forvaltning Rådhuset Asylgade Thisted 4 Lokalplan nr. 573 L-7
5 Redegørelse Baggrund for lokalplanen I forslag til denne lokalplan var der skitseret et mølleområde med tre vindmøller, men på baggrund af indsigelse fra beboere i området og et veto mod planen fra miljøministeren, grundet nærhed til Stagstrup kirke, har Thisted Byråd og Viborg Amt vedtaget at godkende planen med kun en af de tre møller, nemlig den østligste. Formålet med lokalplanen er at sikre arealer, der kan anvendes til opstilling af 1 vindmølle, samt give offentligheden mulighed for at blive orienteret omkring projektet og have medindflydelse på planlægningen. Ved vindmøllens placering skal det tilstræbes at få størst mulig energiproduktion samtidig med, at der tages størst mulig hensyn støjmæssigt og visuelt til omgivelserne samt at sikre at opstillingen sker i overensstemmelse med Thisted Kommunes vindmøllebestemmelser. Det er desuden formålet, at sikre at de jordbrugsmæssige interesser tilgodeses ved, at vindmøllen og dens tilkørselsveje placeres til mindst mulig gene for en hensigtsmæssig landbrugsdrift. Dette gøres ved at placere den langs skel, markveje, diger eller andre allerede eksisterende varige markafgrænsninger. Hvor dette ikke er muligt, skal der sikres passage med almindelige markredskaber omkring møllen. For at synliggøre vindmøllens indvirkning på de nærmeste naboer samt omgivelserne, er der i lokalplanens redegørelsesdel beskrevet forholdene vedrørende mulige støj- og skyggekastgener. Projektet er ligeledes visualiseret gennem en række fotos. Ved opstilling af møllen vil der blive foretaget en sanering blandt de øvrige møller i nærområdet/ Thisted Kommune. Følgende møller nedtages: 1 stk. 55 kw Vestas Id.nr stk. 99 kw Windmatic Id.nr stk. 90 kw Vestas Id.nr stk. 100 kw Vestas Id.nr Lokalplanområdet Vindmøllen kommer til at stå i et forholdsvis fladt område omkranset af meget kuperet terræn især mod nord og øst. Det åbne landskab omkring selve mølleområdet brydes kun af den nordsydgående markvej og nogle få læbælter langs områdets grøfter, samt bevoksninger ved gravhøjene sydvest for området. Der findes gårde og andre beboelser rundt om mølleområdet. Terrænet øst for mølleområdet er meget kuperet og der findes forholdsvis stejle skråninger ned mod fjorden. Derfor kan mølleområdet ikke ses fra kysten og fjordområderne tæt ved land. Mølleområdet vil generelt være meget synligt pga. den forholdsvis høje placering. Det vurderes, at møllen står fint i det flade landskab syd for Stagstrup. Ifølge»Cirkulære om planlægning for og landzonetilladelse til opstilling af vindmøller«1999 / Energi- og Miljøministeriet og efterfølgende vejledning fra 2001, som er de gældende regler, skal der være mindst 4 gange møllens totalhøjde mellem møllen og nærmeste beboelse i det åbne land. Samtidig skal der foretages en særlig belysning af generne fra vindmøllerne ved boliger nærmere end 500 meter fra møllen. Møllen ligger på arealerne tilhørende ejendommen Buen 47. Lokalplan nr. 573 L-7 5
6 4 beboelser ligger nærmere møllen end 500 meter, og skal dermed beskrives yderligere. De nærmeste naboer påvirkes ikke ens af mølleområdet. Normalt er terrasser og andre udendørs opholdsarealer orienteret mod syd og vest, ligesom også stuevinduer oftest vender mod syd. Tendensen er derfor, at naboer nord og øst for et mølleområde bliver mere generet end naboer mod syd og vest. Da mølleområdet er beliggende på et åbent, fladt terræn med god udsigt over fjorden mod øst og syd-øst, bliver beboelser nordvest og vest for området også visuelt påvirket af møllen. I dette tilfælde vil beboelserne langs landevejen vest for området have deres primære udsigt mod øst og syd, og her vil møllen være synlig i udsigten. Møllen vil ligeledes være synlig i udsigten mod syd fra beboelserne i Stagstrup, men kun i begrænset omfang, da mange beboelser her har orienteret facaderne mod den nord-syd gående vej gennem byen. De øvrige beboelser mellem mølleområdet og Stagstrup har alle deres driftsbygninger placeret mellem beboelsen og møllen, hvilket vil skærme effektivt af for genevirkninger fra møllen. Mod øst ligger boligerne i samme højde som møllen og her vil udsigten mod vest blive berørt af møllen, mens den primære udsigtsretning, som, på grund af fjorden, må antages at være syd og øst, ikke påvirkes. Mod syd ligger beboelserne i samme niveau som møllen, og der vurderes ikke at være væsentlige gener indenfor dette område, dog bortset fra en enkelt ejendom, hvor beboelsens facade vender direkte mod nord og dermed mod møllen. Nærmeste naboer De 4 nabobeboelser, som ligger nærmere mølleområdet end 500 meter, ligger alle syd og øst for møllen. 6 Lokalplan nr. 573 L-7
7 Figur: Kort med nabobeboelser nærmere end 500 meter fra møllen indtegnet - nummereret. Beboelse 1 Beboelsen ligger ca. 390 meter syd for møllen. Ejendommen er en 4-længet gård, der ligger lidt højere end mølleområdet, nemlig i kote 33, med beboelsen orienteret mod nord og dermed mod møllen. Fra beboelsens nordvendte vinduer vil møllen være synlig, da der kun findes mindre beplantning mellem beboelsen og møllen. Da terrasser og udendørs opholdsarealer ofte placeres syd for beboelser, vil disse ikke blive generet af møllen, ligesom beboelsens sydvendte vinduer ikke berøres. Syd for huset ligger dog gårdspladsen. Ved ophold i haven mod både nord, øst og vest vil møllen være meget synlig. Beboelse 2 Beboelsen ligger ca. 460 meter syd for møllen. Huset ligger stort set i samme højde som mølleområdet, nemlig i kote 31. Fra beboelsens nordvendte vinduer vil møllen være meget synlig. Der findes ingen beplantning mellem beboelsen og møllen. Da terrasser og udendørs opholdsarealer ofte placeres syd for beboelser, vil disse ikke blive generet af møllen. Ved ophold vest for beboelsen/ udhuset vil møllen være synlig. Beboelse 3 Beboelsen ligger knap 450 meter sydøst for møllen. Huset ligger i kote 32, næsten samme kote som møllen. Beboelsen er placeret nord for driftsbygningerne og dermed mod møllen. Fra de nord- og vestvendte vinduer og fra de udendørs opholdsarealer nord og vest for beboelsen vil møllen ses tydeligt. Især i vinterhalvåret hvor beplantningen omkring gården ikke skærmer af mod møllen. Beboelse 4 Beboelsen ligger ca. 450 meter øst for mølleområdet. Huset ligger dog lidt højere, nemlig i kote 36. Beboelsen er et fritliggende hus uden driftsbygninger og fra husets gavlvinduer og fra de udendørs opholdsarealer vest for huset, vil møllen ses tydeligt. For at belyse eventuelle støj- eller skyggegener er der udarbejdet støj- og skyggekastberegninger, hvoraf det fremgår at de fastsatte krav bliver overholdt. Lokalplanens indhold Lokalplanen giver mulighed for, at der kan opstilles 1 vindmølle med tilhørende transformerhus, vej og lignende inden for området. Arealer der ikke benyttes til vindmøller, kan fortsat anvendes til landbrugsformål. Vindmøllen skal opstilles som vist på Lokalplan nr. 573 L-7 7
8 kortbilag 1. Placeringen er bestemt af, at der skal være god afstand til nabobebyggelse, således at Miljø- og Energiministeriets krav om støj kan overholdes. Vindmøllens navhøjde er 49 meter og rotordiameteren er 52 meter. Vindmøllen har en kapacitet på (900) kw. Vindmøllen skal være udformet med konisk lukket rørtårn. Møllen skal have omløbsretning (med uret når man betragter møllen forfra), være monteret med tre vinger og hele møllen skal fremtræde i lys grå eller hvid farve. Det nødvendige transformerhus skal placeres i umiddelbar tilknytning til møllen. Transformerhuset må ikke være mere end 3 meter højt og have et grundareal på maksimalt 12 m². Transformerhuset skal holdes i en dæmpet grøn, grå eller brun farve, som bedst muligt vil falde ind i omgivelserne. Den del af lokalplanområdet, der ikke anvendes til vindmølleopstilling og de dertil hørende anlæg og bygning skal fortsat anvendes landbrugsmæssigt. Møllen skal tilsluttes Thy-Mors Energi A/S ledningsnet og skal etableres/føres som jordkabler (efter aftale med Thy Mors Energi A/S). Endelig indeholder lokalplanen bestemmelser om, at støjen fra vindmøllen skal overholde de gældende krav til støj fra vindmøller. Støjbelastningen fra vindmøller må ved udendørs opholdsarealer i umiddelbar tilknytning til nabobeboelser i det åbne land ikke overstige 45 db(a). Endvidere må vindmøller ikke påføre samlede boligområder eller områder med anden støjfølsom arealanvendelse (bl.a. institutioner og rekreative områder) en støj på mere end 40 db(a). Lokalplanen erstatter de landzonetilladelser, der er nødvendige for projektets gennemførelse. Ved ophør af vindmølledriften skal vindmøllen og alle medfølgende anlæg fjernes og arealerne retableres til landbrugsmæssig brug. Udgiften til dette afholdes alene af vindmølleejeren. Såfremt området ikke er retableret senest 1 år efter ophør af vindmølledriften kan Thisted Kommune foranledige dette udført på ejerens regning og risiko. Lokalplanens forhold til anden planlægning Kommuneplanen for Thisted Kommune I Kommuneplan for Thisted Kommune indgår to hovedafsnit:»hovedstrukturen«, der beskriver byrådets målsætning for Thisted Kommune samt»rammer for lokalplanlægningen«, som viser udlæg af arealer med en række forskellige anvendelsesbestemmelser for de enkelte delområder. Kommuneplanens hovedstruktur Thisted Kommune er opdelt i 5 lokalområder. Lokalområderne er afgrænset således, at de hver for sig kan opfattes som enheder med en række funktioner, som svarer til den lokale befolknings tilhørsforhold. Gennem kommuneplanlægningen er det hensigten at styrke og udvikle 8 Lokalplan nr. 573 L-7
9 Redegørelse lokalområderne på hver sin vis, så lokalområderne kan udfylde deres særlige rolle i kommunens bymønster. Lokalområderne har forskellig karakter, spændende fra det centrale Thisted til landområder med små bysamfund. Fælles for dem er, at de kan opfattes som lokalsamfund, hvilket vil sige funktionelt og servicemæssigt sammenhørende dele indenfor kommunen. Lokalområde Syd Nærværende lokalplans område er beliggende i lokalområde Syd. Området består af Snedsted (kommunecenter), Sundby, Vilsund og landsbyerne Skjoldborg, Sønderhå og Stagstrup samt et større landbrugsområde. Thisted by er egnscenter og består af 5 bydele: Bymidten, Tilsted, Tingstrup, Thisted Nord-Øst og Thisted Øst. Stagstrup Stagstrup er den tredje udpegede landsby i lokalområde Syd. Byen ligger på hver sin side af A11 umiddelbart syd for Sundby. Byen består af en sammenhængende boligbebyggelse, der primært ligger øst for hovedlandevejen og Stagstrup kirke. Vest for hovedlandevejen ligger Stagstrup skole, som er skole for Sundby-Vilsund området. Der gives mulighed for at opføre ca. 8 nye boliger indenfor planperioden. Kommuneplanens rammer for lokalplanlægningen Lokalplanområdet er omfattet af kommuneplanens bestemmelser om placering af vindmøller. Planområdet er medtaget i Viborg Amt og Thisted Kommunes debatoplæg om Vindmøller for Thisted Kommune, som værende et område særligt egnet til opstilling af vindmøller. Regionplanen I Regionplan for Viborg Amt er området udpeget som primært jordbrugsområde. Hele mølleområdet ligger indenfor kystnærhedszonen. Der er foretaget vurderinger, som afvejer fordelene ved kystnær placering op mod især de visuelle påvirkninger af kystlandskabet. Konklusionen er, at på trods af en markant visuel påvirkning af omgivelserne, og mølleområdets synlighed på stor afstand, så er påvirkningen af kystlandskabet acceptabel. I hele nærområdet fjernes alle gamle møller, og den nye mølle opstilles på en ordentlig og præcis måde. Forslaget til ny kystnærhedsafgrænsning, som er vist i Regionplan , omfatter ikke mølleområdet ved Stagstrup. Dette forhold er med til at underbygge, at området ikke har udprægede kystnære relationer. Stagstrup, ca. 650 meter væk, er nærmeste samlede boligbebyggelse. Mølleprojektet skønnes ikke at påføre landsbyen væsentlige gener. Der henvises i øvrigt til regionplanens plankrav for opstilling af vindmøller, hvor der står anført: Vindkraften i amtet skal sikres udnyttet optimalt, og på en måde, som ikke generer omkringboende eller ødelægger landskabsbilledet. Opstilling af nye, store* vindmøller og udskiftning af eksisterende skal resultere i færre møller med en større produktion og en bedre placering i landskabet. Store* vindmøller kan kun opstilles i Lokalplan nr. 573 L-7 9
10 de områder, som er særligt udpeget til formålet i regionplanen. (regionplantillæg). Store* vindmøller skal opstilles i grupper. Møllerne i en gruppe skal være ens og opstilles på en ret linie, med nav et i samme plan. Forskellen mellem vingediameter og navhøjden må ikke være større end 10%. * ved»store«vindmøller forstås andre møller end husstands-møller med en totalhøjde under 25 meter. Lovgrundlag og godkendelsesprocedure Lovgrundlaget for lokalplanen er lov om planlægning jf. bekendtgørelse nr. 518 af 11.juni På baggrund af ovennævnte offentliggør og fremlægger Thisted Byråd dette forslag til lokalplan med en indsigelsesfrist på 8 uger. Hvis der er rettidigt indkomne indsigelser, kan lokalplanen først vedtages 4 uger efter udløbet af den fastsatte dato for indsigelsesfrist. Når lokalplanen bliver endelig vedtaget i byrådet, vil vedtagelsen blive offentliggjort. 10 Lokalplan nr. 573 L-7
11 Lokalplan nr. 573 L-7 I henhold til Lov om Planlægning (lovbekendtgørelse nr. 518 af 11. juni 2000) fastsættes herved: 1 Formål 1.1 At fastlægge retningslinier for opstilling af 1 stk. typegodkendt vindmølle indenfor et område, der er specifikt udpeget hertil i et regionplantillæg. 1.2 At sikre, at området udnyttes godt energimæssigt ved at fastlægge en minimumseffekt for møllen. 1.3 At sikre, at vindmøllen indpasses på en hensigtsmæssig måde i forhold til landskabet, ved at placere vindmøllen som vist på kortbilag At fastlægge bestemmelser om vindmøllens tårntype, proportioner, farve og omdrejningsretning. 1.5 At sikre, at støjen fra vindmøllen ikke overstiger de grænser, der er fastlagt af Miljø- og Energiministeriet i bekendtgørelse nr. 304 om støj fra Lokalplan nr. 573 L-7 11
12 vindmøller. 1.6 At sikre, at området fortsat kan udnyttes til landbrugsmæssige formål, og at arealerne reetableres, hvis møllen ikke længere bruges. 1.7 At adgangsforhold til vindmøllen beskrives. 1.8 At erstatte de zonelovstilladelser, der er nødvendige for planens virkeliggørelse. 1.9 At sikre at vindmøllen, hvis den har været ude af drift i mere end 1 år fjernes, uden udgift for det offentlige. 2 Afgrænsning og zonestatus 2.1 Lokalplanområdet afgrænses som vist på kortbilag 1, og omfatter del af matr. nr. 7f Stagstrup By, Stagstrup og del af matr. nr. 4a Stagstrup By, Stagstrup samt alle parceller, der efter den 3. juni 2002 udstykkes, arealoverføres eller matrikuleres fra ejendommene indenfor lokalplanens område. Alle matrikelnumre er undergivet landbrugspligt. 2.2 Lokalplanområdet er beliggende i landzone. 2.3 Lokalplanen erstatter zonelovstilladelse for anvendelse til, og opførelse af vindmølle med tilhørende tekniske installationer og anlæg, som er beskrevet i nærværende lokalplan. Det er et vilkår herfor, at møllen med tilhørende tekniske installationer og anlæg skal fjernes senest et år efter driftsophør. Der tinglyses en fjernelsesdeklaration. Arealerne retableres til jordbrugsmæssig drift. Området er vist på kortbilag 1. 3 Lokalplanområdets anvendelse 3.1 Området kan fortsat anvendes til landbrugsformål udover den opstillede vindmølle. 3.2 Der må opføres 1 vindmølle med dertil hørende transformerhus og vejanlæg, der er nødvendige for driften af vindmøllen. 4 Udstykning af lokalplanområdet 4.1 Udstykning af lokalplanområdet kan finde sted efter en udstykningsplan godkendt af Thisted Kommune. 12 Lokalplan nr. 573 L-7
13 5 Vej- og adgangsforhold 5.1 Vejadgang til området skal ske fra Buen 47 ad markvej som vist på kortbilag Vejadgangen til vindmøllerne skal være fast kørevej (grusvej) og skal placeres i samme niveau som det omgivende terræn. Markvejen må etableres i en bredde af højst 5,0 meter. 5.3 Hvor vejadgangen tilsluttes offentlig vej befæstes adgangsvejen med asfalt bestående af bærelag på 130 kg/m 2 gab 1 og et slidlag på 50 kg /km 2. pa., på en strækning af 5 m fra den offentlige vej. 6 Ledningsanlæg 6.1 Elkabler til vindmøllen, transformerhuse og elnettet må alene udføres som jordkabler 7 Bebyggelsens omfang og placering 7.1 Vindmøllen skal placeres som vist på kortbilag 1. UTM-koordinaterne forvindmølleplaceringen er: UTM-zone 32 Øst Nord Mølle 1: Vindmøllens navhøjde er 49 meter. 7.3 Møllens vingediameter er 52 meter. 7.4 Kapaciteten for vindmøllen er 900 kw. 7.5 Overkant af fundament til vindmøllen må højst ligge 1 meter over terræn. 7.6 Transformerhus skal placeres tæt op ad møllen. 7.7 Det bebyggede areal for transformerhuset må ikke overstige 12 m², og bygningshøjden må ikke overstige 3 meter. Lokalplan nr. 573 L-7 13
14 7.8 Uanset bestemmelserne i Bygningsreglement 1995 kap. 3.2 om bebyggelsens højde og afstand i forhold til naboskel og sti og kap. 3.5 om bebyggelsens højde og afstand i forhold til anden bebyggelse på samme grund, kan bebyggelsen opføres i højder, som anført i lokalplanen. 8 Bebyggelsens ydre fremtræden 8.1 Vindmøllen skal opføres på rørtårn og have tre refleksfri vinger, hvis omdrejningsretning, set forfra, skal være med uret. 8.2 Møllen skal fremstå i en hvid eller lys grå farve uden iøjnefaldende skiltning eller reklamering. Firmalogo på vindmøllens kabine kan tillades. 8.3 Transformerhus skal fremstå i farverne dæmpet grøn, grå eller brun. 8.4 Der må ikke foretages hverken lysafmærkning eller belysning af møllen. 9 Støjforhold 9.1 Støjniveauet må ikke være højere, end det fremgår af Miljø- og Energiministeriets bekendtgørelse nr Ved lokalplanens ikrafttræden gælder, at vindmøller ikke må påføre boliger i det åbne land en støj på mere end 45 db(a) på udendørs opholdsarealer ved en vindhastighed på 8 m/sek. Endvidere må vindmøller ikke påføre samlede boligområder eller områder med anden støjfølsom anvendelse en støj på mere end 40 db(a). 9.2 Det er dokumenteret i støjberegningen, at ingen af naboerne udsættes for et støjniveau over de tilladte 45 db(a). Maksimale belastning er 41,1 db(a) ved nærmeste nabo. 10 Bonusvirkning 10.1 Lokalplanen indebærer dispensation fra Byggelovens 6c, stk. 1 og Bygningsreglement 1995 kapitel 3.2, stk. 1 a, kapitel 3.3, stk. 1 a og kapitel 3.5, stk. 1a Lokalplanen erstatter de tilladelser efter planlovens 35, stk. 1, som er nødvendige for lokalplanens virkeliggørelse, jfr. Planlovens 15, stk Tilladelse fra andre myndigheder/forudsætning for opstilling og ibrugtagning af nye møller 11.1 I henhold til Planlovens 15, stk. 4 er der med lokalplanens endelige vedtagelse samtidig meddelt tilladelse efter planlovens 35, stk. 1 til anlæg og opstilling af de i 4, 6 og 7 beskrevne veje, vindmølle og transformerhus under forudsætning af, at vindmølleejeren fjerner vind- 14 Lokalplan nr. 573 L-7
15 møllen med tilhørende fundament og retablerer arealerne uden udgifter for det offentlige, hvis vindmøllen i mere end 1 år ikke har været anvendt til energiforsyning Forud for opstilling og ibrugtagning af den i lokalplanen fastlagte mølle skal der være indhentet tilladelse fra Viborg Amt i henhold til bekendtgørelse nr. 304 af 15. maj 1991 om støj fra vindmøller Den endelige godkendelse af nærværende lokalplan forudsætter vedtagelse af regionplantillæg og kommuneplantillæg for vindmølleområder i Thisted Kommune. 12 Lokalplanens midlertidige retsvirkninger 12.1 Når et forslag til lokalplan er offentliggjort efter planlovens 24, må ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige plans indhold Efter udløbet af fristen efter 24 kan byrådet dog tillade, at en ejendom, der er omfattet af planforslaget, bebygges eller udnyttes efter forslaget, såfremt dette er i overensstemmelse med kommuneplanen, og der ikke er tale om at påbegynde et større byggearbejde Tilladelsen kan dog ikke meddeles, så længe en indsigelse efter 29 opretholdes eller i tilfælde, hvor miljøministeren har truffet beslutning efter planlovens 3 stk De midlertidige retsvirkninger finder kun anvendelse indtil den endelige vedtagne eller godkendte lokalplan er offentliggjort efter 30 og højst i et år efter forslagets offentliggørelse. 13 Lokalplanens retsvirkninger 13.1 Når der er foretaget offentlig bekendtgørelse af en lokalplan i henhold til planlovens 30, må der ikke retslig eller faktisk etableres forhold, der er i strid med planens bestemmelser, medmindre dispensation er meddelt efter reglerne i planlovens Byrådet kan dispensere fra bestemmelserne i en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser kan kun foretages ved tilvejebringelse af en ny lokalplan En bestemmelse i en lokalplan, hvis indhold er fastlagt i overensstemmelse med regler eller beslutninger efter planlovens 3 eller en aftale med en statslig eller regional myndighed, kan kun fraviges med miljøministerens, henholdsvis den pågældende myndigheds samtykke. Lokalplan nr. 573 L-7 15
16 16 Lokalplan nr. 573 L-7
17 Vedtagelse og Tinglysning Vedtagelse Forslag til lokalplan nr. 573 L-7 er foreløbigt vedtaget af Thisted Byråd, den... Forslag til lokalplan nr. 573 L-7 er endeligt vedtaget af Thisted Byråd, den... På byrådets vegne:.../... På byrådets vegne:.../... Tinglysning Lokalplan nr. 573 L-7 17
18 Vindmølleområder i Thisted Kommune. J.nr.: P15 Sagsid: Sagsbehandler: LD Åben sag Sagsfremstilling: Vindmølleplanerne forelægges udvalget til drøftelse. Beslutning fra møde i UDVALGET FOR TEKNIK OG MILJØ den Afbud: Svend Heiselberg Der afholdes fællesmøde med økonomiudvalget den 25. september 2002 kl Forvaltningen orienterede om mødet med Viborg Amt, Miljøministeriet og Kirkeministeriet. Stagstrup afventer melding fra Miljøministeriet. Harring, Klastrup og Sennels anbefales uændret. Tagmark afventer melding fra Miljøministeriet. 4 medlemmer kan anbefale projektet som det er fremlagt. Vagn Nørgaard og Hans Korsgaard tager forbehold. Skinnerup anbefales udtaget af et flertal af udvalget. Leif Kaihøj kan anbefale Skinnerup området. Kommuneplantillæg nr. 787 V-1 og lokalplanerne nr. 112 L-5 Klastrup, nr. 373 L-3 Sennels, nr. 376 L-6 Skinnerup, nr. 573 L-7 Stagstrup, nr Harring og nr. 373 L-4 Tagmark har været fremlagt i offentlighedsfase i perioden 28. juni til 23. august Lokalplan nr. 112 L-5 Klastrup Der er i offentlighedsfasen indgået 2 indsigelser til lokalplanen, begge omhandlende vejadgangen til vindmøllerne. Der er senere indgået aftale med de berørte lodsejere og begge indsigelser er trukket tilbage. Lokalplan nr. 373 L-3 Sennels Der er indkommet 8 indsigelser til lokalplanen, hvoraf 1 er underskrevet af 3 personer. Indsigelserne er bilagt sagen. På busturen den 9. september 2002 afleverede 3 beboere yderligere visualiseringer (området set fra deres ejendomme). Lokalplan nr. 376 L-6 Skinnerup Der er indgået 26 indsigelser, hvoraf 1 indsigelse indeholder 85 underskrifter og en anden 3 underskrifter. Dette giver tilsammen protest fra 114 personer. Se indsigelse i sagen. Der er efterfølgende indgået en underskriftindsamling med 22 underskrifter, der støtter projektet. Lokalplan nr. L-7 Stagstrup Der er indkommet 2 indsigelser, hvoraf den ene indeholder 40 underskrifter.
19 Herudover er der indgået et veto fra miljøministeren grundet områdets nærhed til Stagstrup Kirke. Som tidligere nævnt har der været forhandlinger med Kirkeministeriet og Miljøministeriet. Lokalplanen kan ikke vedtages endeligt, før der foreligger en afgørelse fra miljøministeren. Lokalplan nr. 573 L-2 Harring Der er indkommet 8 indsigelser mod lokalplanen. Se indsigelser i sagen. Lokalplan nr. 373 L-4 Tagmark Der er indkommet 11 skriftlige reaktioner. Heraf én med 285 underskrifter, repræsenterende 148 adresser, 40 underskrifter uden adresser og 4 fra Aalborgadresser. De øvrige reaktioner er fra projektmager, Hillerslev Menighedsråd, Viborg Amt og 6 fra borgere i området. Dertil en ikke rettidig indkommet indsigelse fra Stiftøvrigheden. Der er indkommet 2 bemærkninger, som er generelle for alle lokalplanerne. Drifts- og anlægsafdelingen på teknisk forvaltning har følgende generelle bemærkning: Der indføjes i 5.2.: Hvor vejadgangen tilsluttes offentlig vej, befæstes adgangsvejen med asfalt bestående af et bærelag på 130 kg/m2 og et slidlag på 50 kg/m2 på en strækning af 5 m fra den offentlige vej. Viborg Amt har ligeledes fremsendt bemærkninger, der går på tilretning af lokalplanerne, hvor der er fejl eller mangler. Disse bemærkninger/rettelser skal selvfølgelig indføjes i planerne. Der har i forbindelse med offentlighedsfasen været afholdt et offentligt møde den 12. august 2002 på Hotel Vilsund Strand. Herudover har Energicenter Nord afholdt orienteringsmøder i Sennels, i Skinnerup og i Vilsund (for Stagstrup-området). Den 9. september 2002 har 9 byrådsmedlemmer sammen med repræsentanter fra teknisk forvaltning været på bustur rundt til samtlige vindmølleområder, dels for at besigtige dem og dels for at møde og tale med beboerne i områderne. Den 10. september 2002 er der afholdt møde med repræsentanter fra Viborg Amt, Miljøministeriet og Kirkeministeriet, idet miljøministeren på opfordring fra Stiftøvrighed og Kirkeministeriet har nedlagt veto mod lokalplanerne for Stagstrup og Tagmark grundet nærhed til Stagstrup Kirke og Hillerslev Kirke. Disse to lokalplaner afhænger derfor af, hvorvidt ministerierne reducerer i antallet af møller, fastholder vetoet eller ophæver vetoet på grundlag af fornyede visualiseringer og drøftelser. Der afholdes den 19. september 2002 møde med Viborg Amt og konsulentfirmaerne i området for endelig afklaring af alle spørgsmål. Eventuelle konklusioner fra dette møde vil foreligge på mødet den 25. september 2002.
20 Det indstilles på baggrund af den gennemførte offentlighedsfase og de herefter afholdte møder: -at lokalplan nr. 112 L-5 Klastrup godkendes endeligt. Området er uproblematisk, idet der står 6 møller i forvejen og de to nye møller indgår flot i denne møllerække. De to indsigelser, som kun handlede om vejadgang, er trukket tilbage, -at lokalplan nr. 373 L-3 Sennels godkendes endeligt. Møllerne står flot i landskabet i rimelig afstand fra beboelserne. Påvirkning af flintmineområdet vurderes uden betydning, -at lokalplan nr. 376 L-6 Skinnerup ikke godkendes. Protesterne fra området har været massive, og området er omgivet af mange vindmøller, ligesom det ikke er lokalt, de gamle vindmøller kommer ned, -at lokalplan nr. 573 L-7 Stagstrup godkendes endelig under forudsætning af Miljøministerens godkendelse af lokalplan og dermed frafald af veto, -at lokalplan nr. 573 L-2 Harring godkendes endeligt. Møllerne vil stå flot i landskabet, og i rimelig afstand fra naboerne, ligesom mængden af indsigelser er begrænset, -at lokalplan nr. 373 L-4 Tagmark, på baggrund af den massive protest fra områdets beboere, vurderes om den sydligste mølle eventuelt bør fjernes. Endelig godkendelse skal nødvendigvis afvente evt. tilbagetrækning af det veto, som Miljøministeren har nedlagt på regionplantillægget. -at kommuneplantillæg nr. 787 V-1 godkendes endeligt med en undtagelse af Skinnerupprojektet og et forbehold for så vidt angår Stagstrup og Tagmark m.h.t. Miljøministerens veto. De 5 lokalplaner og kommuneplantillægget godkendes under forudsætning af, at amtet godkender Regionplantillæg nr. 10 for vindmøller i Thisted Kommune. Beslutning fra møde i UDVALGET FOR TEKNIK OG MILJØ den : Afbud: Anton Odgaard, Svend Heiselberg Enstemmigt vedtaget at anbefale lokalplan og kommuneplantillæg vedrørende: Klastrup, Sennels, Stagstrup, Harring og Tagmark, idet der i Tagmark anbefales opsætning af 6 møller, idet møllerne tættest ved Hillerslev by udgår. Vagn Nørgaard tager forbehold vedrørende Tagmark. I Stagstrup anbefales det antal møller som de statslige myndigheder kan godkende. Et flertal anbefaler at lokalplanen vedrørende Skinnerup ikke godkendes. Leif Kaihøj kan anbefale Skinnerup med opstilling af 3 møller.
21 Beslutning fra møde i ØKONOMIUDVALGET den : 3 medlemmer Lena Larsen, Ib Poulsen og Jens Vestergaard anbefaler teknisk udvalgs flertalsindstillinger. 2 medlemmer Kaj Kristensen og Erik Hove Olesen anbefaler med den ændring at antal møller på Tagmark ansættes til 5. 2 medlemmer Jørgen Andersen og Bjarne Holm anbefaler med den ændring, at der ikke placeres møller på Tagmark. Miljøministeriet har i skrivelse af 1. oktober 2002 meddelt, at det i samråd med Kirkeministeriet frafalder indsigelsen mod område 1 ved Tagmark (Hillerslev Kirke) og område 5 ved Stagstrup på betingelse af, at der kun opstilles en mølle i område 5 ved Stagstrup Kirke, og at møllen placeres længst mod sydøst. Beslutning fra møde i THISTED BYRÅD den : Afbud: Lene Kjelgaard Jensen, Ib Poulsen Teknisk udvalgs flertalsindstilling vedr. Klastrup, Sennels, Stagstrup, Harring og Skinnerup enstemmigt vedtaget. Indstillingen fra Jørgen Andersen og Bjarne Holm vedr. Tagmark forkastet med stemmerne For stemte Jørgen Andersen, Bjarne Holm og Ruth Scharling. Indstillingen fra Erik Hove Olesen og Kaj Kristensen forkastet med stemmerne For stemte Ruth Scharling. Teknisk udvalgs indstilling vedr. Tagmark vedtaget med 13 st. mod 3 Jørgen Andersen, Bjarne Holm og Ruth Scharling. Erik Hove Olesen og Lena Larsen deltog ikke i sagens behandling.
22
23 DK 1: m m 1 km 1500 m Målforhold: 1:25.000
24 Projekt: Stagstrup 14 DECIBEL - Hovedresultat Beregning: 1 stk NM900 m eksisterende WindPRO version Mar 2002 Udskrevet/Side :41 / 1 Brugerlicens: NEG Micon A/S Alsvej Randers Energicenter Nord ApS. Beregnet: :40/ DANSKE REGLER FOR STØJBEREGNING. Beregningen er baseret på "Bekendtgørelse nr. 304 af 14. maj 91" fra Miljøstyrelsen. Det tilladelige støjniveau ved nærmeste udendørs opholdsareal, f.eks. en terasse, er 45 db i landområder og 40 db i tættere befolkede områder, begge ved en vindhastighed på 8 m/s.hvis een mølle har rentoner i støjemissionen, reduceres det tilladelige støjniveau med 5 db. Møller Målestok 1: Ny mølle Eksisterende mølle Støjfølsomt område UTM ED50 Zone: 32 Mølletype Støjdata Øst Nord Z Rækkedata/Beskrivelse Aktuel Fabrikat Type Effekt Diam. Højde Oprettet Navn LwA,ref Rentoner Oktav af data [m] [kw] [m] [m] [db(a)] Nej NEG MICON NM ,0 49,0 USER Brugerdefineret 102,6 Nej Nej Nej MICON M ,0 30,0 USER Brugerdefineret 99,7 Nej Nej XH: 500 kw WINDWORLD - KÆRSHØJVEJ 8. GÆ Nej WINDWORLD W-3700/ ,0 35,0 USER Brugerdefineret 99,7 Nej Nej ZZ: 600 kw VESTAS - GÆRUPVEJ 11. GÆR Nej VESTAS V ,0 40,0 USER Brugerdefineret 99,1 Nej Nej Beregningsresultater Lydniveau Støjfølsomt område UTM ED50 Zone: 32 Krav Lydniveau Krav overholdt? Nr Navn Øst Nord Z Støj Afstand Beregnet Støj Afstand Begge [m] [db(a)] [m] [db(a)] A Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,1 Ja Ja Ja B Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,3 Ja Ja Ja C Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,3 Ja Ja Ja D Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,2 Ja Ja Ja E Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,1 Ja Ja Ja F Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,1 Ja Ja Ja G Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,9 Ja Ja Ja H Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,3 Ja Ja Ja I Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,7 Ja Ja Ja J Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,7 Ja Ja Ja K Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,3 Ja Ja Ja L Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,7 Ja Ja Ja M Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,4 Ja Ja Ja N Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,3 Ja Ja Ja O Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,0 Ja Ja Ja P Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,6 Ja Ja Ja Q Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,6 Ja Ja Ja R Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,9 Ja Ja Ja S Støjfølsomt punkt: 45 db Afst: 300 m , ,6 Ja Ja Ja T Byzone Stagstrup , ,2 Ja Ja Ja Afstande (m) Mølle SFO A B WindPRO er udviklet af Energi- og Miljødata, Niels Jernesvej 10, DK-9220 Aalborg Ø, Tlf , Fax , windpro@emd.dk
25 Projekt: Stagstrup 14 DECIBEL - Hovedresultat Beregning: 1 stk NM900 m eksisterende WindPRO version Mar 2002 Udskrevet/Side :41 / 2 Brugerlicens: NEG Micon A/S Alsvej Randers Energicenter Nord ApS. Beregnet: :40/ Mølle SFO C D E F G H I J K L M N O P Q R S T WindPRO er udviklet af Energi- og Miljødata, Niels Jernesvej 10, DK-9220 Aalborg Ø, Tlf , Fax , windpro@emd.dk
26
27 Projekt: Stagstrup 14 SHADOW - KMS kort: DISC09.IT Fil: DISC09.IT WindPRO version Mar 2002 Udskrevet/Side :34 / 3 Brugerlicens: NEG Micon A/S Alsvej Randers Energicenter Nord ApS. Beregnet: :04/ m Kort: Vilsund 1116 I SV, Udskriftsmålestok 1:15.000, Kortcentrum UTM ED50 Zone: 32 åst: Nord: Ny mølle Eksisterende mølle Skyggemodtager Isolinier viser skygge i Skyggetimer pr. år. Beregning af reel værdi WindPRO er udviklet af Energi- og Miljødata, Niels Jernesvej 10, DK-9220 Aalborg Ø, Tlf , Fax , windpro@emd.dk
28 Projekt: Stagstrup 14 SHADOW - Hovedresultat WindPRO version Mar 2002 Udskrevet/Side :34 / 1 Brugerlicens: NEG Micon A/S Alsvej Randers Energicenter Nord ApS. Beregnet: :04/ Forudsætninger for skyggeberegning Maksimal afstand for påvirkning m Minimum solhøjde over horisont med indflydelse 3 Dagstep for beregning 1 dage Tidsskridt til beregning 2 minutter Solskinssandsynlighed (andel af tid fra solopgang til solnedgang hvor solen skinner) jan feb mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec 0,13 0,22 0,32 0,40 0,42 0,46 0,42 0,49 0,39 0,29 0,18 0,10 Driftstid N NNØ ØNØ Ø ØSØ SSØ S SSV VSV V VNV NNV I alt Målestok 1: Ny mølle Eksisterende mølle Skyggemodtager Møller UTM ED50 Zone: 32 Mølletype Øst Nord Z Rækkedata/Beskrivelse Aktuel Fabrikat Type Effekt Diam. Højde Omdr [m] [kw] [m] [m] [Omdr] NEG MICON NM !O! nav: 49,0 m Nej NEG MICON NM ,0 49,0 22, MICON M !O! nav: 30,0 m Nej MICON M ,0 30,0 47,0 Skyggemodtager-Inddata UTM ED50 Zone: 32 Nr Øst Nord Z Bredde Højde Højde Grader fra syd Vinduets over jord med uret hældning [m] [m] [m] [m] [ ] [ ] A ,0 1,0 1,0 0,0 90,0 B ,0 1,0 1,0-5,7 90,0 C ,0 1,0 1,0-56,3 90,0 D ,0 1,0 1,0-63,2 90,0 E ,0 1,0 1,0-66,6 90,0 F ,0 1,0 1,0-52,2 90,0 G ,0 1,0 1,0-55,5 90,0 H ,0 1,0 1,0-68,2 90,0 I ,0 1,0 1,0-54,4 90,0 J ,0 1,0 1,0-90,5 90,0 K ,0 1,0 1,0-92,9 90,0 L ,0 1,0 1,0-126,2 90,0 M ,0 1,0 1,0-134,1 90,0 N ,0 1,0 1,0-151,2 90,0 O ,0 1,0 1,0-161,3 90,0 P ,0 1,0 1,0-177,6 90,0 Q ,0 1,0 1,0-202,5 90,0 R ,0 1,0 1,0-209,4 90,0 S ,0 1,0 1,0-227,8 90,0 T ,0 1,0 1,0-261,9 90,0 U ,0 1,0 1,0 61,2 90,0 V ,0 1,0 1,0 18,4 90,0 W ,0 1,0 1,0 24,1 90,0 X ,0 1,0 1,0 26,8 90,0 WindPRO er udviklet af Energi- og Miljødata, Niels Jernesvej 10, DK-9220 Aalborg Ø, Tlf , Fax , windpro@emd.dk
29 Projekt: Stagstrup 14 SHADOW - Hovedresultat WindPRO version Mar 2002 Udskrevet/Side :34 / 2 Brugerlicens: NEG Micon A/S Alsvej Randers Energicenter Nord ApS. Beregnet: :04/ Beregningsresultater Skygge, worst case Skygge, forventede værdier Nr Skyggetimer pr. år Skyggedage Maks. skygge- Skyggetimer pr. år pr. år timer pr dag [h/år] [dage/år] [h/dag] [h/år] A 0:00 0 0:00 0:00 B 14: :20 0:47 C 1: :12 0:12 D 1: :12 0:12 E 1: :10 0:10 F 1: :10 0:09 G 0: :08 0:08 H 1: :10 0:11 I 0: :08 0:09 J 0:40 8 0:06 0:08 K 0:24 6 0:04 0:05 L 1: :08 0:15 M 2: :14 0:45 N 5: :18 1:27 O 9: :18 2:22 P 0:00 0 0:00 0:00 Q 0:00 0 0:00 0:00 R 0:00 0 0:00 0:00 S 0:00 0 0:00 0:00 T 12: :28 2:50 U 3: :18 0:38 V 16: :24 1:01 W 0:00 0 0:00 0:00 X 0:00 0 0:00 0:00 WindPRO er udviklet af Energi- og Miljødata, Niels Jernesvej 10, DK-9220 Aalborg Ø, Tlf , Fax , windpro@emd.dk
30 Projekt: Stagstrup 14 VISUAL - Hovedresultat WindPRO version Mar 2002 Udskrevet/Side :18 / 1 Brugerlicens: NEG Micon A/S Alsvej Randers Energicenter Nord ApS. Beregnet: :18/ Mølleplaceringer Mølletype Afstand til kamera Aktuel Fabrikat Type Effekt Diam. Højde A B C D E F [kw] [m] [m] [m] [m] [m] [m] [m] [m] 1 Ny Nej NEG MICON NM ,0 49, Ny mølle Målestok 1: Kamera A fotopunkt Solbjerg hede Mors B Fototpunkt fra Fævig C fotopunkt nord for Stagstrup langs hovedvejen D Fotopunkt Trædholm UTM ED50 Zone: 32 Øst Nord Z Skydække :Kun få skyer (2/8) Landskabsbilledfil: 4320 x 3240 punkter Kamerapunkt Sigtbarhed :Let diset C:\Billeder Stagstrup\Stagstrup Solbjerg Hede 26 maj 02.bmp Sigtepunkt Sol :Normal Linse: 85 mm Film: 60x45 mm Billedretn. 280 Vindretn. :90 UTM ED50 Zone: 32 Øst Nord Z Skydække :Kun få skyer (2/8) Landskabsbilledfil: 4320 x 3240 punkter Kamerapunkt Sigtbarhed :Let diset C:\Billeder Stagstrup\Fævig.bmp Sigtepunkt Sol :Normal Linse: 85 mm Film: 60x45 mm Billedretn. 250 Vindretn. :90 UTM ED50 Zone: 32 Øst Nord Z Skydække :Kun få skyer (2/8) Landskabsbilledfil: 4320 x 3240 punkter Kamerapunkt Sigtbarhed :Let diset C:\Billeder Stagstrup\nord for området A11.bmp Sigtepunkt Sol :Normal Linse: 85 mm Film: 60x45 mm Billedretn. 202 Vindretn. :90 UTM ED50 Zone: 32 Øst Nord Z Skydække :Kun få skyer (2/8) Landskabsbilledfil: 4724 x 3546 punkter Kamerapunkt Sigtbarhed :Let diset C:\Billeder Stagstrup\38STAGST.TIF Sigtepunkt Sol :Normal Linse: 84 mm Film: 60x45 mm Billedretn. 41 Vindretn. :180 E fotopunkt Skyum Bjerge F Koldby UTM ED50 Zone: 32 Øst Nord Z Skydække :Delvist dækket med skyer (4/8) Landskabsbilledfil: 4320 x 3240 punkter Kamerapunkt Sigtbarhed :Let diset C:\Billeder Stagstrup\Skyum Bjerge.bmp Sigtepunkt Sol :Normal Linse: 78 mm Film: 60x45 mm Billedretn. 332 Vindretn. :180 UTM ED50 Zone: 32 Øst Nord Z Skydække :Delvist dækket med skyer (4/8) Landskabsbilledfil: 4459 x 3355 punkter Kamerapunkt Sigtbarhed :Let diset C:\Billeder Stagstrup\Billeder HA\STAUST1.TIF Sigtepunkt Sol :Normal Linse: 84 mm Film: 60x45 mm Billedretn. 54 Vindretn. :90 WindPRO er udviklet af Energi- og Miljødata, Niels Jernesvej 10, DK-9220 Aalborg Ø, Tlf , Fax , windpro@emd.dk
31 Projekt: Stagstrup 14 VISUAL - KMS kort: DISC09.IT Fil: DISC09.IT WindPRO version Mar 2002 Udskrevet/Side :46 / 1 Brugerlicens: NEG Micon A/S Alsvej Randers Energicenter Nord ApS. Beregnet: :18/ Ny mølle m Kort: Vilsund 1116 I SV, Udskriftsmålestok 1:50.000, Kortcentrum UTM ED50 Zone: 32 åst: Nord: Kamera WindPRO er udviklet af Energi- og Miljødata, Niels Jernesvej 10, DK-9220 Aalborg Ø, Tlf , Fax , windpro@emd.dk
32
33
34
35
36
37
38
Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 61 for vindmøller ved Torup
for vindmøller ved Torup December 2014 Natur og Udvikling Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at
Læs mereBoligområde i Stensved
Lokalplan nr. 43 S Boligområde i Stensved November 2008 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens udvikling samt overordnede
Læs mereLokalplan nr. 2.3-3 for Raklev Skole
Indhold Lokalplan nr. 2.3-3 for Raklev Skole Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens område og zonestatus
Læs mereLOKALPLAN NR. 18.V4.01
TRANEKÆR KOMMUNE LOKALPLAN NR. 18.V4.01 Opstilling af vindmølle ved Skattebølle, Stoense samt tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2000-2012 HVAD ER EN LOKALPLAN? I den kommunale planlægning er lokalplanen et
Læs mereMyndigheder, presse, foreninger m.fl., samt ejere og lejere i og omkring området omfattet af kommuneplantillæg 61 og lokalplan 0532-13
Myndigheder, presse, foreninger m.fl., samt ejere og lejere i og omkring området omfattet af kommuneplantillæg 61 og lokalplan 0532-13 Teknisk Forvaltning Fremlæggelse af forslag til tillæg 61 til Kommuneplan
Læs mereTillæg nr. 25. Kommuneplan 2009. Forslag. Vindmøller nordøst for Vemb. December 2013 HOLSTEBRO KOMMUNE
Tillæg nr. 25 Kommuneplan 2009 Vindmøller nordøst for Vemb Forslag December 2013 HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse Forord til kommuneplantillægget Offentlig fremlæggelse Forslaget til kommuneplantillæg er
Læs mereThisted Kommune. Lokalplan nr. 112 L-5 For et område til vindmøller ved Klastrup
Thisted Kommune Lokalplan nr. 112 L-5 For et område til vindmøller ved Klastrup oktober 2002 Retningslinier for lokalplanen. Lokalplanen er den detaljerede plan, der fastlægger, hvordan et område skal
Læs mereVindmøller ved Lundsmark
Ansøgning og projektbeskrivelse Vindmøller ved Lundsmark November 2015 Projektansøger: SE Blue Renewables og Wind1 Udarbejdet af: Arkitektfirma Mogens B. Leth Magnoliavej 16, 7700 Thisted Mail: mogens.leth@gmail.com
Læs mereIndholdsfortegnelse:
Lokalplan nr. 160 Indholdsfortegnelse: Redegørelse. Beskrivelse af eksisterende og planlagte arealanvendelse. Side 1 Areal, placering... A 2 Baggrund og formål med planen... A 3 Kort beskrivelse af lokalplanens
Læs mereLokalplan 1.25. Tranegården
Lokalplan 1.25 Tranegården Ishøj Kommune 2003 Lokalplan l.25 LOKALPLANENS INDHOLD. Lokalplanen omfatter et område på ca. 11.000 m 2 afgrænset af Vejledalen, Vejlebrostien, Strandparkstien og Ishøj Strandvej.
Læs mereGråsten Kommune. Lokalplan nr. 23. Boligformål, Nalmadebro
Gråsten Kommune Lokalplan nr. 23 Boligformål, Nalmadebro Vedtaget: 13.12.1988 GRÅSTEN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 23 for et område til boligformål ved Nalmadebro. LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD Lokalplanen er
Læs merePlacering og støjberegning af V39 vest for Bale.pdf
Rikke Bøgeskov Hyttel Fra: Rikke Bøgeskov Hyttel Sendt: 19. oktober 2012 14:24 Til: Rikke Bøgeskov Hyttel Emne: VS: Anmeldelse af vindmølleprojekt ved Bale Vedhæftede filer: Placering og støjberegning
Læs mereWindPRO version 2.9.282 Jun 2014 Udskrevet/Side 24-07-2014 13:00 / 1. DECIBEL - Hovedresultat. Beregningsresultater
DECIBEL - Hovedresultat Beregning: N117-3,0 + 4 eks møller normal Støjberegningsmetode: Dansk 2011 (EMD) garanterer ikke og kan ikke holdes ansvarlig for eventuelle fejl eller mangler i det leverede konsulentmateriales
Læs mereSLANGERUP KOMMUNE - Lokalplan nr. 31 for Enggården, Uvelse
SLANGERUP KOMMUNE - for Enggården, Uvelse Lokalplanen omfatter: a) Redegørelse for lokalplanens indhold og forhold til anden planlægning. b) Lokalplanens retsvirkninger. c) Lokalplanens tekst. d) Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. 51 for et område til daginstitution i Dyrkobbel
Lokalplan nr. 51 for et område til daginstitution i Dyrkobbel Juni 1997 Gråsten Kommune REDEGØRELSE 2 FORORD 2 LOKALPLANENS FORMÅL 2 ZONE STATUS 2 KYSTNÆRHEDS ZONEN 2 FORHOLDET TIL KOMMUNEPLANEN OG ANDEN
Læs mereSKIVE KOMMUNE LOKALPLAN NR 8 12, RESEN VEST II DEL AF BYPLANVEDTÆGT NR.
SKIVE KOMMUNE LOKALPLAN NR 8 DEL AF BYPLANVEDTÆGT NR. 12, RESEN VEST II 1. S K I V E KOMMUNE. RedegØrelse for lokalplanens indhold og forhold til den Øvrige planlægning for området. Lokalplanen omfatter
Læs mereLOKALPLAN NR. 187. Østergade 14, Lemvig Claudis Have LEMVIG. Lemvig KOMMUNE. Plan & Projekt. Skous Gade. Østerbrogade. Ågade. Østerbom.
FORSLAG LOKALPLAN NR. 187 Østergade 14, Lemvig Claudis Have Skous Gade Østerbrogade Ågade Ågade Østerbom Lemvig Østergade Vænget Enghavevej Rådhusgade Vasen Rådhusvænget Vænget LEMVIG KOMMUNE Plan & Projekt
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE. Planbilag 1: Afgrænsning af området Planbilag 2: Arealanvendelsesplan Planbilag 3: Bygningernes anvendelse
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanområdet side 3 Lokalplanens sagsforløb side 3 Lokalplanens indhold side 3 Forhold til anden planlægning side 4 LOKALPLAN L10 1 Lokalplanens område side 5 2 Lokalplanens
Læs mereTillæg nr. 25. Kommuneplan 2009. Vindmøller nordøst for Vemb. Juni 2014 HOLSTEBRO KOMMUNE
Tillæg nr. 25 Kommuneplan 2009 Vindmøller nordøst for Vemb Juni 2014 HOLSTEBRO KOMMUNE Forord til kommuneplantillægget Med dette tillæg til kommuneplanen fastlægges retningslinjer og rammer for lokalplanlægningen,
Læs mereLOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens
Læs mereWindPRO version Jun 2010 Udskrevet/Side :10 / 1. DECIBEL - Hovedresultat. Beregning: 3xV90-2,0_80. Vindmøller.
DECIBEL - Hovedresultat 18-04-2011 15:10 / 1 DANSKE REGLER FOR STØJBEREGNING. Beregningen er baseret på "Bekendtgørelse nr. 1518 af 14. dec 2006" fra Miljøministeriet. Støjbelastningen fra vindmøller må
Læs mereWindPRO version Jun 2010 Udskrevet/Side :49 / 1. DECIBEL - Hovedresultat. Beregning: 2xV90-2,0_80_vers.3. Vindmøller.
DECIBEL - Hovedresultat 22-05-2011 19:49 / 1 DANSKE REGLER FOR STØJBEREGNING. Beregningen er baseret på "Bekendtgørelse nr. 1518 af 14. dec 2006" fra Miljøministeriet. Støjbelastningen fra vindmøller må
Læs mereTillæg nr. 5. Kommuneplan 2013. Forslag. Område til vindmøller sydvest for Hogager HOLSTEBRO KOMMUNE
Tillæg nr. 5 Kommuneplan 2013 Område til vindmøller sydvest for Hogager Forslag HOLSTEBRO KOMMUNE Offentlig fremlæggelse Forslaget til kommuneplantillæg er lagt frem i offentlig høring i 9 uger fra den
Læs mereVigsø - Feriebyen og landsbyområdet
Vigsø - Feriebyen og landsbyområdet April 2011 Vigsø Procedure for udarbejdelse af kommuneplantillæg Procedure omkring offentliggørelse af kommuneplantillæg er angivet i Lov om Planlægning (Lovbekendtgørelse
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplan H 30 for Else-Mariehjemmet side 3 Baggrunden for lokalplanen side 3 Indholdet i lokalplanen side 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning side 4 LOKALPLAN
Læs mereLOKALPLAN NR. 0-DiO-Ol OFFENTLIGT OMRÅDE OTTERUP BY
OTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN 0 -D 10-Ol SEPTEMBER 1986 LOKALPLAN NR. 0-DiO-Ol OFFENTLIGT OMRÅDE OTTERUP BY Pris: 30 kr. KOMMUNALBESTYRELSENS HENSIGT MED LOKALPLANEN OG INDHOLDET AF LOKALPLANEN. Kommunalbestyrelsen
Læs mereSYDLANGE LAND KOMMUNE
SYDLANGE LAND KOMMUNE Lokalpian 3.06 For vindmølle Oureve i 11 Hvad er en lokalpian? Ifølge lov om planlægning har kommunalbestyrelsen pligt til at udarbejde en lokaiplan, før der gennemføres større udstykninger
Læs mereTaksationsmyndigheden har vurderet, at den planlagte opstilling af vindmøller ikke vil forårsage værditab på jeres beboelsesejendom.
Taksationsmyndighedens afgørelse om værditab vedrørende ejendommen Granvej 1, 6900 Skjern som følge af opstilling af vindmøller ved Faster Astrup i henhold til lokalplan nr. 285b for Ringkøbing-Skjern
Læs mereLOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, GJØL
LOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, AABYBRO KOMMUNE 1 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLANREDEGØRELSE... 3 INDLEDNING / BESKRIVELSE... 3 BAGGRUND OG FORMÅL... 4 TILLADELSER I ØVRIGT... 5 SAMMENHÆNG
Læs mereFremlæggelse af forslag til tillæg 22 til Kommuneplan 2001 2009 og forslag til lokalplan 0032-12 Ved Ålegården og Nytorv bycenterfunktioner
Teknisk Forvaltning Nytorv 11 6000 Kolding Telefon 75 50 15 00 Telefax 79 79 13 70 E-mail teknisk@kolding.dk www.kolding.dk Fremlæggelse af forslag til tillæg 22 til Kommuneplan 2001 2009 og forslag til
Læs mereLOKALPLAN NR.14-245 For området Nyborgvej- vestlige skel af mat r. nr. 13bø, 13cb, 13ce, -13cc, og 13cd,- jernbanen Odense-Nyborg
LOKALPLAN NR14-245 For området Nyborgvej- vestlige skel af mat r nr 13bø, 13cb, 13ce, -13cc, og 13cd,- jernbanen Odense-Nyborg Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte
Læs mereIndhold. Tillæg nr. 1 til Lokalplanerne nr. 6.2-2 og nr.55a for Novo Nordisk A/S. Indledning. Lokalplantillæggets forhold til anden planlægning
Indhold Tillæg nr. 1 til Lokalplanerne nr. 6.2-2 og nr.55a for Novo Nordisk A/S Indledning Lokalplantillæggets forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplantillæggets bestemmelser
Læs mereLokalplan nr. 04.052 For et vindmølleområde nordøst for No til 3 vindmøller i en trekant.
Lokalplan nr. 04.052 For et vindmølleområde nordøst for No til 3 vindmøller i en trekant. RINGKØBING KOMMUNE, 13. juni 2006. INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens redegørelse... 3 Lokalplanområdet... 3 Lokalplanens
Læs mereGRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 105 MED KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 33 FOR UDVIDELSE AF DANAPAK I GRENAA STEMPELMÆRKE RETTEN I GRENAA. OOOO5OO.
F- STEMPELMÆRKE RETTEN I GRENAA GRENAA KOMMUNE KUN GYLDIGT MED AFSTEMWJfcG AF OOMMfRKONTORCTS F 732755 OOOO5OO.OO 171934 Sfi 01 LOKALPLAN NR. 105 MED KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 33 FOR UDVIDELSE AF DANAPAK I
Læs mereSkive kommune Lokalplan nr.
Skive kommune Lokalplan nr. Skive Travbane m.m. J Teknisk forvaltning'december 1981 S K I V E K O M M U N E LOKALPLAN NR. 41. SKIVE TRAVBANE M.M.... Indledning. Skive Travbane er beliggende ved Flyve]
Læs mereTillæg nr. 33 til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune
K U L T U R O G U D V I K L I N G Tillæg nr. 33 til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune for en bioethanolfabrik på Nordhavnen i Grenaa Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59 10 00 www.norddjurs.dk
Læs mere3. Påvirkning af landskabet VINDMØLLER VED DRÆBY - MILJØRAPPORT, JANUAR 2009
40 Fotostandpunkt N1 NABOER MOD NORDØST Møller Fotostandpunkt N 1:50.000 De 3 ejendomme på Vigerøvej nordøst for mølleområdet er nogle af de nærmeste naboer til de nye møller. Herfra er der enkelte steder
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE. KORTBILAG Planbilag 1: Lokalplanens afgrænsning Planbilag 2: Retningsgivende bebyggelsesplan
INDHOLDSFORTEGNELSE INDHOLDSFORTEGNELSE... 1 INDLEDNING... 2 INDHOLDSOVERSIGT... 2 LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD... 2 Eksisterende forhold... 2 Fremtidige forhold... 2 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING...
Læs mereHUSSTANDSVINDMØLLER VEJLEDENDE RETNINGSLINIER FOR OPSTILLING I DET ÅBNE LAND. Norddjurs Kommune 2013 TEKNIK OG MILJØ
TEKNIK OG MILJØ HUSSTANDSVINDMØLLER VEJLEDENDE RETNINGSLINIER FOR OPSTILLING I DET ÅBNE LAND Norddjurs Kommune 2013 Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59 10 00 www.norddjurs.dk Vejledende retningslinier
Læs mereLokalplan nr. 116. for et område ved Nordre Fasanvej og Ågade
Lokalplan nr. 116 for et område ved Nordre Fasanvej og Ågade Oktober 2001 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen udlægger området til erhvervsformål i form af butiks- og kontorvirksomhed. Der åbnes
Læs mereForslag til. Kommuneplantillæg nr. 014. Frederikssund Kommuneplan 2009-2021. Lokalcenter på Holmensvej i Frederikssund
Forslag til Kommuneplantillæg nr. 014 Lokalcenter på Holmensvej i Frederikssund Vedtaget af Frederikssund byråd den 21. marts 2012 til offentliggørelse i perioden Frederikssund Kommuneplan 2009-2021 Redegørelse
Læs mereLOKALPLAN 01-012 NYRUP VINDMØLLER NORD-VEST FOR AALBORG KOMMUNE
LOKALPLAN 01-012 VINDMØLLER NORD-VEST FOR NYRUP AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING AUGUST 1996 Vejledning En lokalplan fastlæggerbestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, beplantning, stier,
Læs mereBOV KOMMUNE. Lokalplan 5/87. Vindmøller i Hokkerup 1998
BOV KOMMUNE Lokalplan 5/87 Vindmøller i Hokkerup 1998 BOV KOMMUNE v^^ /^> V_S Lokalplan 5/87 Vindmølleområde ved Hokkerup Juni 1998 Bov Kommune, Teknik- og Planafdelingen Udsnit af Kort- og Matrikelstyrelsen
Læs mereLOKALPLAN NR. 18. Herlev kommune
LOKALPLAN NR. 18 i Herlev kommune Lokalplanens indhold. Lokalplan nr. 18 vedrører et areal ved Sandbyvejs nuværende udmunding i Herlevgårdsvej og fastlægger, at området kun må anvendes til beskyttede boliger
Læs mereAfgørelsen er truffet af formanden, professor, dr.jur. Søren Højgaard Mørup og ejendomsmægler Niels Vinther.
Taksationsmyndighedens afgørelse om værditab vedrørende ejendommen Faarupvej 185, 9493 Saltum som følge af opstilling af vindmøller ved Østrup i henhold til lokalplan nr. 24-003 for Jammerbugt Kommune
Læs mereGRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 124. Torvet 3,8500 Grenaa. Vester Hesseldal FOR ET OMRÅDE TIL ÅSTRUP STADION. Tlf. 86 32 15 88
Anmelder: Grenaa Kommune Teknisk Forvaltning Torvet 3,8500 Grenaa Tlf. 86 32 15 88 Vester Hesseldal es GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 124 FOR ET OMRÅDE TIL ÅSTRUP STADION. GRENAA KOMMUNE LOKALPLANNR. 124
Læs mereÆRØ KOMMUNE. Lokalplan 19-2A. et område ved Søndervejen i Søby
ÆRØ KOMMUNE Lokalplan 19-2A et område ved Søndervejen i Søby Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse... 2 Vejledning... 3 1. Hvad er en lokalplan?... 3 2. Hvornår laves der lokalplan?... 3 3. Lokalplanforslaget
Læs mereMCH TimeWorld. En oplevelsesattraktion med fokus på tid beliggende ved MCH Messecenter Herning. Debat: X. november - X.
MCH TimeWorld En oplevelsesattraktion med fokus på tid beliggende ved MCH Messecenter Herning Debatoplæg Debat: X. november - X. november 2013 Tillæg nr. 12 til Kommuneplan 2013-2024 Indkaldelse af idéer
Læs merem Kort:, Udskriftsmålestok 1:20 000, Kortcentrum UTM WGS 84 Zone: 32 Øst: Nord:
SHADOW - Fotland NK grå Fil: 45991220.jpg 03.10.2012 11:15 / 1 0 250 500 750 1000m Kort:, Udskriftsmålestok 1:20 000, Kortcentrum UTM WGS 84 Zone: 32 Øst: 310 609 Nord: 6 512 682 Ny mølle Skyggemodtager
Læs mereLokalplanens redegørelse. Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 5. Tillæg nr. 10 til Vallø Kommuneplan 2009 7
Lokalplan nr. 2-13 for ÆBLEHAVEN, Andelsboliger i Strøby Egede Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Side Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 5 Tillæg nr. 10 til Vallø
Læs mereTilbygning til Sydvestjyllands Efterskole
Forslag til lokalplan nr. 21-050-0001 Bramming Landområde Tilbygning til Sydvestjyllands Efterskole Tillæg nr. 1 til LP nr. 120, Bramming november 2010 0 Forslag til Lokalplan nr. 21-050-0001. Bramming
Læs mereårhus kommune. Magistratens 2. Afdeling Stadsarkitektens Kontor. Rådhuset. 8100 Århus C
århus kommune. Magistratens 2. Afdeling Stadsarkitektens Kontor. Rådhuset. 8100 Århus C Side 1 Til Århus Byråd via Magistraten Den J.nr. Ref.: Tlf.nr. INDSTILLING 24. februar 2005 Jens Lønstrup 8940 2654
Læs mereGK Energi - Ren energi for fremtiden...
GK Energi - Ren energi for fremtiden... Guldborgsund Kommune Parkvej 37 4800 Nykøbing F. Nyrup Mark d. 22. maj 2012 Ansøgning om opstilling af vindmøller på Orupgaard I forbindelse med den igangværende
Læs mereLOKALPLAN NR. 14 NØRRE AABY KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 14 OFF. OMRÅDE I BAARING NØRRE AABY KOMMUNE NØRRE AABY KOMMUNE J.nr. 27 4 nr. 14 Matr.nr.: 2 a, 20 c og 20 d alle af Baaring by, Asperup Anmelder: NØRRE AABY KOMMUNE Gade og hus nr.: Byvejen,
Læs mereFuglebjerg - Hashøj Fællesforvaltningen for teknik og miljø
Fuglebjerg - Hashøj Fællesforvaltningen for teknik og miljø 1.E.6 Lokalplan nr. 119 for Erhvervsområde ved Korsørvej og Kommuneplantillæg nr. 2 til kommuneplan 2002 2009 Udarbejdelse af lokalplaner Bestemmelserne
Læs mereLokalplan 049 Tillæg 003 til kommuneplan 2009
Lokalplan 049 Tillæg 003 til kommuneplan 2009 Vindmøller ved Krashave Indsigelsesfrist XX. xxxx 2012 XXXX 2012 OFFENTLIG HØRING TIL XX. xxxx 2012 Indsigelser og ændringsforslag Forslagene til kommuneplantillæg
Læs mereALMENE BOLIGER GENERELLE BESTEMMELSER TILLÆG NR. 44 TIL KOMMUNEPLAN 2011
TILLÆG NR. 44 TIL KOMMUNEPLAN 2011 ALMENE BOLIGER GENERELLE BESTEMMELSER Vedtaget af Borgerrepræsentationen den xx xx 2015. Offentliggjort den yy yy 2015. HVAD ER ET KOMMUNEPLANTILLÆG? Kommuneplantillæg
Læs mereWindPRO version Sep SHADOW - Hovedresultat. Beregning: Udendørsareal eksisterende møller nov 2014 Forudsætninger for skyggeberegning
SHADOW - Hovedresultat Forudsætninger for skyggeberegning Maksimal afstand for påvirkning Medtag kun hvis mere end 20 % af solen er dækket af vingen Se venligst mølletabellen Minimum solhøjde over horisont
Læs mereKommuneplantillæg nr. 27 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021. Erhvervsområde samt Blandet bolig og erhverv, Industrivej, Brande
Erhvervsområde samt Blandet bolig og erhverv, Industrivej, Brande Hvad er et kommuneplantillæg? Byrådet skal udarbejde en kommuneplan, der bl.a. sammenfatter arealanvendelsen og bebyggelsesforholdene i
Læs mereLokalplan nr. D2 (Ib,nr. 46) S to rrn a rks ko1 e n NAKSKOV/ Marts I996 NAKSKOV KOMMUNE
Lokalplan nr. D2 (Ib,nr. 46) S to rrn a rks ko1 e n Marts I996 I NAKSKOV/ NAKSKOV KOMMUNE Lokalplan nr. D2 Stormarkskolen Indledende afsnit Lokalplan nr. D 2 (Ib. nr. 46) Stormarkskolen Indholdsfortegnelse
Læs mereLokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS
Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS Lokalplanområdets beliggenhed i Hals HALS KOMMUNE JUNI 2000 INDHOLD HVAD ER EN LOKALPLAN?...II LÆSEVEJLEDNING...II REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANENS BAGGRUND...
Læs mereDRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51. for et område ved Wiedergarden.
DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51 for et område ved Wiedergarden. INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning side 3 Lokalplanens redegørelse side 4 Lokalplanområdet Lokalplanens indhold Forholdet til anden planlægning Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 44-362. For området ved Næsby-Hallen
LOKALPLAN NR 44-362 For området ved Næsby-Hallen INDHOLDSFORTEGNELSE side Lokalplanens baggrund 1 Lokalplanens indhold 2 Lokalplanens retsvirkninger 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 3 Lokalplanens
Læs mereSYDLANGELAND KOMMUNE Tillæg nr. 3 til Kommuneplan 1998 - Vindmøller 1999
SYDLANGELAND KOMMUNE Tillæg nr. 3 til Kommuneplan 1998 - Vindmøller 1999 Tillæg nr. 3 - vindmøller til Kommuneplan 1998 er udarbejdet af teknisk forvaltning. Offentlighedsperiode Vindmølleplanen var offentligt
Læs mereBeskrivelse: Orienterende beregning udført efter gældende støjbekendtgørelse.
DECIBEL - Hovedresultat Beregning: Vestas V80 Alm støj Mode 4 (Målt støj V112) Støjberegningsmetode: Dansk 2011 kan ikke Beregning er baseret på "Bekendtgørelse nr. 1284 af 15. december 2011" fra Miljøministeriet.
Læs mereLokalplan 3.9. For et område i Havnsø ved Klintevej og Lundevej. Bjergsted Kommune 3011501L30900
Lokalplan 3.9 For et område i Havnsø ved Klintevej og Lundevej Bjergsted Kommune 3011501L30900 Bjergsted kommune Lokalplan n r. 3.9 for et område i Havnsø ved Klintevej og Lundevej Lokalplan nr. 3.9 for
Læs mereAfgørelsen er truffet af formanden, professor, dr.jur. Søren Højgaard Mørup og ejendomsmægler Niels Vinther.
Taksationsmyndighedens afgørelse om værditab vedrørende ejendommen Søkærvej 2, 9490 Pandrup som følge af opstilling af vindmøller ved Østrup i henhold til lokalplan nr. 24-003 for Jammerbugt Kommune XX.
Læs mereTillæg 20. Kommuneplantillæg 20. Ved Nr. Bjert - et lokalcenter. Kolding Kommune. Kommuneplan 2010-2021/23. maj 2011.
KOV0_Våben_Rød Tillæg 20 Kommuneplantillæg 20 Ved Nr. Bjert - et lokalcenter Kommuneplan 2010-2021/23. maj 2011 Kolding Kommune Ændring af ramme og område for lokalcentret i Nr. Bjert I Nr. Bjert er i
Læs mereMatr.nr. 6-d m.f 1., Anmelder: Skt. Jørgens, Svendborg jorder. Svendborg kommunes tekniske forvaltning. Wc~ ~
Ri~s~ Matr.nr. 6-d m.f 1., Anmelder: Skt. Jørgens, Svendborg jorder. Svendborg kommunes I ~ tekniske forvaltning Gåsestræde 5700 Svendborg 14 B i~q~j#/fl jj fll7q~j ~ ~t1! i llt.ui.ui ~ SVENDBORG KOMMUNE
Læs mereLandzonetilladelse til opstilling af 1 husstandsvindmølle på ejendommen Kobbervold 4, 6280 Højer
PROBUS ApS Timianvej 23 8800 Viborg Team Plan, Byg og Trafik Direkte tlf.: +4574929251 Mail: hbk2@toender.dk Sags id.: 01.03.03-P19-69-15 07-06-2016 Landzonetilladelse til opstilling af 1 husstandsvindmølle
Læs mereLOKALPLAN 5-03 Torpgården, boliger
LOKALPLAN 5-03 Torpgården, boliger KØGE KOMMUNE 1978 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 5-03 TORPGARDEN REDEGØRELSE. LOKALPLANENS FORHOLD TIL ØVRIG PLANLÆGNING FOR OMRÅDET Områdets beliggenhed Dispositionsplan og
Læs mereLokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution
Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution Fremlagt fra den 02.01.2003 til den 27.02.2003. Endelig godkendt den 26.03.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN?
Læs mereBroager Kommune Lokalplan nr. 59
Område til plejeboliger ved "Strandhjem"i Brunsnæs Broager Kommune Lokalplan nr. 59 Indhold 1 Broager kommune Lokalplan 59 Område til plejeboliger ved Plejehjemmet Strandhjem i Brunsnæs Indledning og redegørelse
Læs mereLOKALPLAN NR. O 61.01.01
LOKALPLAN NR. O 61.01.01 Stenhavevej Skolevænget Generalgyden juuskovvej 0 m 50 m 100 m FOR OMRÅDET VED JUULSKOVSKOLEN ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2003 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. O 61.01.01
Læs mere--- I EJBY ØST FOR BJERGBAKKEVEJ. LOKALPLAN EL 14 FOR ET OM-E INDHOLDSFORTEGNELSE:
LOKALPLAN EL 14 FOR ET OME I EJBY ØST FOR BJERGBAKKEVEJ. INDHOLDSFORTEGNELSE: Indledning 1 Lokalplanens retsvirkninger 1 Lokalplan EL 14 2 Kortbilag Side 1 INDLEDNING Lokalplan EL 14 er vedtaget endeligt
Læs mereLokalplan 11. Vindmøller ved Bovnum
Lokalplan 11 Vindmøller ved Bovnum Varde Kommune September 2007 Lokalplan 11 Indholdsfortegnelse 1 VARDE KOMMUNE LOKALPLAN 11 VINDMØLLER VED BOVNUM INDHOLDSFORTEGNELSE 1 INDLEDNING 3 I REDEGØRELSE 4 Baggrund
Læs mereLOKALPLAN NR. B 51.30.01
LOKALPLAN NR. B 51.30.01 FOR DØGNINSTITUTION PÅ FRØRUPVEJ 34A ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 51.30.01 Lokalplanens redegørelse. Side Lokalplanens baggrund
Læs mereLokalplan nr. 23. Erhvervsområde mellem Isenvadvej og Navervej, Ikast. Ikast Kommune
Lokalplan nr. 23 Erhvervsområde mellem Isenvadvej og Navervej, Ikast Ikast Kommune Ikast ooo Forslag: Teknisk udvalg: 9.4.1984 Byrådet : lo.4.1984 Teknisk udvalg: 18.6.1984 Lokalplan nr. 23. Erhvervsområde
Læs mereVINDERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 37
VINDERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 37 VINDMØLLE?ARK VED LANDTING LOKALPLANENS BAGGRUND OG FORMÅL Lokalplanens formål er at give mulighed for at etablere en vindmøllepark i Landting området. Ved vindmølleparkens
Læs mereORIENTERINGSMATERIALE VEDR. VINDMØLLER VED STORE LØGTVEDGÅRD
ORIENTERINGSMATERIALE VEDR. VINDMØLLER VED STORE LØGTVEDGÅRD Kalundborg Kommune har den 11. juli 2012 offentliggjort forslag til kommuneplantillæg nr. 9 samt lokalplan nr. 543 med tilhørende VVM-redegørelse
Læs mereDetailhandel i Horsens Midtby
Detailhandel i Horsens Midtby Forslag til Kommuneplantillæg 10-2007 TEKNIK OG MILJØ 2 KOMMUNEPLANTILLÆG 10-2007 Offentliggørelse For at give borgerne i Horsens Kommune lejlighed til at sætte sig ind i
Læs mereLokalplan nr. 91 for et stiforløb langs Ringkjøbing Fjord i Hvide Sande Nord
Lokalplan nr. 91 for et stiforløb langs Ringkjøbing Fjord i Hvide Sande Nord INDHOLD LOKALPLANENS... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Offentlig fremlæggelse... 1 Lokalplanområdet... 2 Lokalplanens formål og
Læs mereAnmodning om udpegning af nyt vindmølleområde i Struer Kommune
27. november 2013 Anmodning om udpegning af nyt vindmølleområde i Struer Kommune Indsendt af gårdejer Hans Michaelsen, Kalkværksvej 7, 7790 Thyholm Tage Kristensen, Havrelandsvej 9, 7790 Thyholm På lokaliteten
Læs mereKOMMUNEPLAN 2004-2016 Gl. Varde Kommune Tillæg 43
KOMMUNEPLAN 2004-2016 Gl. Varde Kommune Tillæg 43 Varde Varde Kommune Juni 2008 Indhold REDEGØRELSE... 3 Baggrund og formål... 3 Forhold til Regionplan 2016... 4 Forhold til planlovens detailhandelsbestemmelser...
Læs mereKommuneplan 2013-2025 Forslag til tillæg nr. 6 for et vindmølleområde. Rammeområde 1.V.2
Kommuneplan 2013-2025 Forslag til tillæg nr. 6 for et vindmølleområde syd for Torrild Rammeområde 1.V.2 Marts 2015 Indholdsfortegnelse INDLEDNING... 1 OFFENTLIG HØRING DIN MULIGHED... 2 FORHOLD TIL ANDEN
Læs mereWindPRO version Nov2013 Udskrevet/Side :54 / 1. DECIBEL-Hovedresultat. Beregningsresultater. Beregning:L4 3 V90 alm støj.
DECIBEL-Hovedresultat Beregning:L4 3 V90 alm støj Støjberegningsmetode: Dansk 2011 Beregning er baseret på "Bekendtgørelse nr. 1284 af 15. december 2011" fra Miljøministeriet. 28-05-2014 22:54 / 1 28-05-2014
Læs mereFREDERIKSSUND KOMMUNE. LOKALPLAN nr.69
FREDERIKSSUND KOMMUNE LOKALPLAN nr.69 2 INDHOLDSFORTEGNELSE Første del, REDEGØRELSE LOKALPLAN NR. 69 INDLEDNING FORHOLDET TIL ANDEN PLANUEGNING Frederikssund Kommuneplan 1989-2001 Lokalplan nr. 48 Vej-
Læs mereTillæg 1 til lokalplan nr. 96. for SØNDERSØ KOMMUNE. område B.2.9, B.2.10 og C.2.1. Boligområde ved Frugthaven i Morud
SØNDERSØ KOMMUNE for SØNDERSØ KOMMUNE område B.2.9, B.2.10 og C.2.1 Boligområde ved Frugthaven i Morud Januar 2004 Side 1 af 14 Side 1 af 14 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Redegørelse for lokalplanforslaget
Læs mereTØMRER OG SNEDKERMESTER HANS WOXEN ApS
TØMRER OG SNEDKERMESTER HANS WOXEN ApS Plan Toftevej 43, 9440 Aabybro Tlf.: 7257 7777 Fax: 7257 8888 raadhus@jammerbugt.dk www.jammerbugt.dk Jesper Runge Madsen Direkte 7257 7364 jrm@jammerbugt.dk 29-06-2015
Læs mereAnmeldelse af vindmøller
Anmeldelse af vindmøller Vindmølleområde T18 ved Fonvad i Herning Kommune Visualisering af 4 nye møller ved Fonvad set fra Odinsvej 21. oktober 2013 Ansøger og baggrund Erik Fiedler Jensen, Helstrupvej
Læs mereGK Energi - Ren energi for fremtiden...
GK Energi - Ren energi for fremtiden... Guldborgsund Kommune Parkvej 37 4800 Nykøbing F. Nyrup Mark d. 22. maj 2012 Ansøgning om opstilling af vindmøller ved Vålse I forbindelse med den igangværende idefase
Læs mereDer er ved afgørelsen lagt vægt på, at vindmøllen opstille i umiddelbar nærhed af ejendommens bygninger og i rimelig afstand fra naboer.
#BREVFLE Ringkøbing Maskinværksted A/S Frejasvej 4 6950 Ringkøbing 24. april 2015 Landzonetilladelse Bjerglundvej 31, 9240 Nibe Opstilling af husstandsvindmølle. Aalborg Kommune meddeler hermed tilladelse
Læs mereLokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing.
Lokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing. Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Kommuneplantillæg side 5 Lokalplan side 8 Kortbilag side 12 2 Redegørelse for
Læs mereKOMMUNE EJBY GELSTED LOKALPLAN NR. 21 1979
EJBY KOMMUNE GELSTED LOKALPLAN NR. 21 1979 BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÂDE I GELSTED LOKALPLAN NR.21 J.nr. O1.02P16 nr. 21 EJBY KOMMUNE LOKALPLAN NR.21 FOR ET BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE IGELSTED
Læs mereHADERSLEV KOMMUNE BYPLANVEDTÆGT NR. 27
HADERSLEV KOMMUNE BYPLANVEDTÆGT NR. 27 HADERSLEV KOMMUNE PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR, 27 Boligområde øst for Lundingyej i Starup I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970) fastsættes
Læs mereForslag til kommuneplantillæg nr 20
Offentlig bekendtgørelse den 09.02 2016 af Forslag til Kommuneplantillæg nr. 20 til Syddjurs Kommuneplan 2013 - Blandet bolig- og erhvervsområde i Basballe. Byrådet i Syddjurs Kommune besluttede den 27.01.
Læs mereLOKALPLAN 6. For et område syd for bebyggelsen "Eremitageparken" i Lundtofte bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 6 For et område syd for bebyggelsen "Eremitageparken" i Lundtofte bydel Lyngby-Taarbæk Kommune INDHOLDSFORTEGNELSE indledning 1 lokalplanens indhold 3 lokalplanens forhold til anden planlægning
Læs mereGRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 92 MED KOMMUNEPLANTILLÆG NR.22 FOR SPORTSPLADS VED VESTRE SKOLE STEMPELMÆRKE. RETTEN l GRENAA 0000500^00
GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 92 MED KOMMUNEPLANTILLÆG NR.22 FOR SPORTSPLADS VED VESTRE SKOLE STEMPELMÆRKE RETTEN l GRENAA KUN GYLDIGT MED AFSTEMPUNG AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROlAPPARAT D 442057 0000500^00
Læs mere03-10-2014 14/17737. CAMPING & FRITID CENTER ApS Købingsmarkvej 53 6430 Nordborg
03-10-2014 14/17737 CAMPING & FRITID CENTER ApS Købingsmarkvej 53 6430 Nordborg Landzonetilladelse til at opsætte tre nye legeredskaber på ejendommen matr.nr. 72 Pøl, Nordborg, der ligger på Købingsmarkvej
Læs mereOTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03. Boligejendom Stadionvej 27
OTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 i OTTERUP BY PRIS 50 KR. INDHOLDSFORTEGNELSE BILAG TIL LOKALPLAN SIDE 2 BILAG A Kort beskrivelse
Læs mere