Parkposten. August Se konkurrence på side Beboerblad for Knudskov, Allé & Kikhøjparken i Holbæk Boligselskab

Transkript

1 Parkposten August 2015 Bornholm 2015 Se konkurrence på side 18 Beboerblad for Knudskov, Allé & Kikhøjparken i Holbæk Boligselskab

2 Bladet udkommer hver anden måned i ca. 850 eksemplarer. (feb. apr. juni aug. okt. dec.) Redaktion & ansvarshavende: Allan Sørensen, Knudskovparken 149, Tlf atsorensen@live.dk Deadline for indlæg: Senest kl. 12 den 18. i måneden inden udgivelse. Indhold Side Træfpunkt 4 Afdelingsmøde Bornholm 10 Driften 11 Egeskov 12 Sommerfest Tal med din nabo 18 Marielyst 14 Go morgenmad Vandtårnsvej 4 Div. indlæg sendes/leveres til ovenstående adresse, eller sendes meget gerne med e mail til: atsorensen@live.dk Reklamer optages som regel kun for det kommende nummer, og for beboere i afdelingen. Bladet kan også læses på: Kom og spis morgenmad i fællesskab med os og styrk dit netværk med dine naboer. En social aktivitet og et morgenmadstilbud til kun 5 kr. Vi hygger og snakker, mens vi spiser morgenmad sammen hver onsdag kl. 10 i Forsamlingshuset, Vandtårnsvej 4. Go`morgen mad starter igen onsdag den 12. august kl til ca Optagne indlæg står for indsenders egne meninger og opfattelser. Der optages ikke indlæg som kan virke anstødelige eller som kan tolkes som injurier. Indlæg som vedrører afdelingsbestyrelsen, vil blive forelagt denne inden trykning, således at der er mulighed for at svare i samme nummer. INFO Regler for lejeaftaler af festlokalet: Leje 1. dag 1500 kr. Leje 2. dag 750 kr. Depositum 1500 kr. Depositum betales ved aftalens indgåelse Lejen betales senest 2 mdr. inden lejedato. Ved annullering af lejeaftale senest 2 mdr. før fastsatte dato, tilbagebetales det fulde depositum. Ved annullering af lejeaftale senere end 2 mdr. før fastsatte dato, bliver depositum ikke tilbagebetalt.

3 Afd. bestyrelsen Tlf. Mail (Til alle i bestyrelsen) Michael Rasmussen (formand) knudskovparken@domea afd.dk Dorte Nielsen Claus Sørensen (Næstformand) Arne Dohn (Protokolfører) Svend Åge Heitmann (Sekretær) Karen Jensen Kirsten Christiansen Boris Lantow Camilla Hochheim Konstituering. Formand: Michael Næstformand: Claus Sørensen Sekretær: Svend Aage Protokol: Arne Organisationsbestyrelsen: Michael Dorthe Udvalg: Økonomi: Michael Boris Karen Bygge: Arne Claus Svend Aage Grønt: Claus Camilla Karen Legeplads: Boris Kirsten Claus Fest: Kirsten Karen Camilla Der afholdes Bestyrelsesmøde den 2. mandag i måneden, og der er åbent for beboerhenvendelser fra kl til Kontaktoplysninger på Det Boligsociale Team er: Børn & ungemedarbejder Jeanette Saner Jeanette@ladegaardsparken.dk tlf: Beboerrådgiver Sevda Cenikli: Sevda@ladegaardsparken.dk tlf: Går du hjemme med dit barn i dagtimerne, og savner nogle at lege med? Så kig ind i Holbæk Private Legestue. Vi holder til i forsamlinghuset på Vandtårnsvej 4 og mødes Tirsdage og Torsdage fra kl Lige for tiden er der børn fra 8 mdr og op til 4 år. Vi betaler et lille kontingent på 50 kr pr. barn pr. måned (Der gives søskende rabat ved flere børn) for at dække div udgifter som husleje m. M. Hvis du vil vide mere kan du læse om os, enten på vores hjemmeside eller vores facebookside, Bare søg på Holbæk Private Legestue, så dukker vi op. Eller kontakt Christina på tlf

4 Bankoklubben s Aktivitetskalender August 2015 Mandag den kl Bankospil Fællesspisning Onsdag den kl Bankospil Mandag den kl Bankospil Onsdag den kl Bankospil Onsdag den kl Bankospil Onsdag den kl Bankospil September 2015 Onsdag den kl Bankospil Mandag den kl Bankospil Fællesspisning Onsdag den kl Bankospil Mandag den kl Bankospil Onsdag den kl Bankospil Onsdag den kl Bankospil Onsdag den kl Bankospil Bemærk: Mandagsbanko kun 1. og 2. mandag i måneden Alle er velkommen Mandag åbnes dørene kl Onsdag åbnes dørene kl Vi spiller Vi spiller 14 spil på række 30 spil på række 15 spil på hele kortet 31 spil på hele kortet Super Super 5 på række 8 på række 1 på hele kortet 2 på 2 rækker Opvarmning 1 på hele kortet 1 på række Opvarmning 1 på række 1 på hele kortet 1 på 2 rækker, 1 på hele kortet Pausespil Pausespil 1 på række 1 på række 1 på 2 rækker, 1 på hele kortet 1 på hele kortet Kortspil Side 4 Parkposten

5 IT cafè hver mandag fra kl i cafeen, Ladegårdsparken 23. It cafe starter efter ferien mandag den 17. august kl Bridge i Forsamlingshuset, Vandtårnsvej 4. Der spilles torsdage fra kl ca Henvendelse til: Ann & Arne Dohn. arnedohn@gmail.com Tlf Møbelbiksen Ladegårdsparken 109 Møbelbiksen, Ladegårdsparken 109. Åbningstider: Søndag kl MVH Møbelbiksen LP 109. Billardklubben LBK Ladegårdsparken 1 Spil billard på hoj plan i godt selskab og rare omgivelser i vores lille klub en klub for alle uanset alder og kundskaber Klubbens åbningstider: Mandag, onsdag og fredag fra kl. 19:00 til 23:00 Åbningstider for pensionister: Mandag torsdag fra kl. 09:00 dl 12:00 Side 5 Parkposten

6 Bowls Vandtårnsvej 4 Motionsbiksen Ladegårdsparken 35 Vi spiller BOWLS hver torsdag fra kl. 19 til 21:30 i Forsamlingshuset. Bowls starter op efter ferie torsdag den 16. august kl Motion er sundt for din krop og godt for humøret. Motion styrker kroppen og giver dig energi og overskud i hverdagen. Så giv din krop den opmærksomhed, den fortjener. I Motionsbiksen er der mulighed for kondition og styrketræning. Der er åbent alle dage fra kl. 07:00 til 21:00, og du bestemmer selv hvor lang tid du vil træne Medlemskab oprettes hos beboerrådgiveren, Sevda Cenikli, som kan træffes i Ladegårdsparken 113. Prisen er 300 kr for 3 måneder. Bankospil Vandtårnsvej 4 Vi afholder bankospil de første to mandage i måneden kl. 12:30 til 15:30 og onsdag kl. 18:50 til 22:00 i Forsamlingshuset Vær med når vi spiller om gode gevinster i hyggeligt samvær Der vil være mulighed for at købe kaffe, sodavand og slik til den søde tand. Beboerrådgivningen Beboerrådgivers træffetid Ladegårdsparken 113 Som udgangspunkt kan alle beboere komme i kontakt med beboerrådgiveren via tlf. eller e mail sevda@ladegaardsparken.dk og få personlig mødetid når de har brug for det. Åbent anonym rådgivning torsdag fra kl. 15:30 til 18:00 (her kan man komme uden at skulle aftale tid De andre dage skal man ringe og få tid) Telefon tider: beboerrådgiveren kan træffes på tlf i alle hverdage. Mandag, tirsdag og onsdag mellem kl. 9:00 til kl.16:00 Torsdage mellem kl. 10:00 til 16:00 Fredag mellem kl. 9:00 til 14:00. Med venlig hilsen Sevda Cenikli Side 6 Parkposten

7 Hvorfor er denne side her? Fordi nogen efter 1 ½ måned (måske) vil tænke om de næste 2-3 sider: Hvilket møde var det nu lige det var? Side 7 Parkposten

8 Beretningen 2015 Beretninger har det med at kigge tilbage og fortælle hvor gode eller dygtige vi er. Det giver også mening især når afdelingsmødet skal godkende regnskabet. Men lad os begynde med det fremadrettede: Afdelingen skal have skiftet vinduer. Finan sieringen kommer fra dispositionsfonden. Udgiften kan nemt ligge på 28. mil. kr. men pengene er til rådighed. Den mere spændende del af opgaven er til gengæld, hvad skal vi vælge. Dybest set er der to grund udgangspunkter. Plast eller træ med en ramme af aluminium. Som I kan se af de opstillede modeller er der fordele og ulemper ved begge. Plastmodellen opfylder kravene til det nye bygningsreglement i Et andet emne til debat er varigheden af et sådant arbejde. Skal det laves over to eller tre år. Fordelen ved at vælge tre år er nok at lokale håndværkere får mulig hed for at løfte opgaven på kvalificeret vis. Der skal nu udarbejdes et udbud og indbydes til licitation. Efter vinduerne kan det sagtens forekomme at vi skal kigge på vores belægninger. Mange steder bliver fliserne porøse. Det ser kedeligt ud. I øjeblikket er der afsat penge til mindre reparationer. Men vi skal tale om der skal tages den store tur om måske tre til seks år. Og igen med en længere varighed af arbejdet. Udgangspunktet er faktisk at vi har omkring seks millioner årligt til den fælles vedligeholdelse. Husk at den indvendige står lejeren for og det kan vi ikke ændre på. Når vi skal lave budgetter skal man hele tiden have i baghovedet at ejendommen blev taget i brug i 1980 sådan stort set! Det vil sige 35 år plus minus da afdelingerne ikke blev bygget på samme tid men vel over en fem seks år. Nogle der har boet her længe kan sikkert huske det mere nøjagtigt. Man skal aldrig glemme splinten i øjet. I vores afdeling er det skimmelsagerne. Det lader til at vi har fået styr på dem. Men det kan sagtens komme igen og vi skal derfor have afsat penge i budgettet til at imødekomme eventuelle udfordringer. Noget der også kan påvirke regnskabet er lejere, der ikke passer på deres bolig; og ikke har en fast indkomst til at betale for skader. Vi skal hjælpere lejere, der har en utraditionel tilgang til fx husdyr. Vi har i år haft en lejlighed, hvor der skal skiftes gulv. Det koster i omegnen af kr ,00. Jeg skal understrege, at vi som afdeling ligger i den billige ende i den sammenhæng, men det er ærgerlige penge ud af vinduet. I det kommende år skal der indføres elektronisk syn i hele selskabet. Det har i andre selskabet betydet en besparelse på procent. En af grundene er at arbejderne bliver udbudt og optalt korrekt. Et andet indsats områder er registeringen af servicearbejder i afdelingen. PÅ sigt kunne man forestille sig at man kan melde en dryppende vandhane på nettet i stedet for at man skal ringe inden for et bestemt tidspunkt. Jeg skal understrege, at vi ikke er der, hvor den personlige kontakt skal afskaffes. Bestyrelsens målsætning er helt klart en rolig huslejeudvikling. Det er derfor glædeligt at vi i dette år for første gang har passeret et årsskifte uden huslejestigning. Privatiseringen af renholdelsen af det grønne følger bestyrelsen nøje. Der skal foretages en evaluering, når sommeren er forbi. Så har der været en fuld sæson til at vurdere renholdelsen. En vurdering skal selvfølgelig foretages af fagfolk. Fibia har etableret fibernet. Umiddelbart ser det ud som om, at det ikke har været den store succes. En del har talt om manglende dækning i lejlighederne. Heldigvis kan jo bare vælge noget andet. Vi fastholder indtil videre kontrakten med TDC som måske hedder kabel tv i øjeblikket. Grund pakken er billig. Men der er ingen tvivl om at fjersynsforbrug flytter over på ens net forbindelse. Det er jo heller ikke så tosset at tage fem afsnit af en favorit krimi, hvis der ikke er andet at lave en lørdag aften. Som I sikker kan huske har vi altid vores ud fordringer med kommunen. I år handler det om græsslåningen af det grønne område. Kommunen ønsker, lidt groft sagt, at det skal være et vildnis og dermed ufremkommeligt for hundeeje re med flere. Standpunktet i boligselskabet er derimod at vi har råderet til området. Vi er i dialog. En af de særlige udfordringer er både boligselskabets og kommunens lidt lemfældige arkiv adgang. Der er forsvundet for mange pa pirer gennem årene. Beboeraktiviteterne er i mange sammenhænge et samarbejde med Ladegårdsparken og Bernts Have. Det er ikke så tosset med morgenmadsaktiviteter og ture. Det kan give indhold i hverdagen og skabe kontakt mellem mennesker. Den sociale helhedsplan der var fælles for hele selskabet er slut, men beboeraktiviteterne fortsætter med frivillige kræfter. I vores afdeling har vi altid foretrukket denne model. I den sammenhæng har bestyrelsen flere gange drøftet at bruge forsamlingshuset noget mere. Desværre rækker kræfterne ikke hertil. Men der kunne da godt være en madklub for os, der har boet her i hundrede år. Fortsættes næste side

9 Forsamlingshuset er gennem de sidste par år blevet moderniseret så det fremstår moderne og brugervenligt. Der er et fuldt anvendeligt køkken, hvor der kan fremstilles mad til mange mennesker. Og en lounge hvor man kan hygge sig inden en fest går rigtig løs. Der er indkøbt et musikanlæg, der ikke kræver en ingeniøruddannelse som betjeningsadgang. I forbindelse med sommerfesten udvider vi samarbejdet med lokale idrætsforeninger og klubber. I år får børnene mulighed for at benytte klatreklubben og så må vi ses om toget kan køre derop. Sommerfesten foregår som alle jo ved på det grønne område. Afslutningsvis skal jeg takke for indsatsen i bestyrelsen ligeledes skal jeg takke vores egne folk og administrationen for arbejdet det sidste år. Michael Rasmussen Referat Afdelingsmøde Afdeling 28/26 18 juni 2015 Regnskabsmøde Formand Michael Rasmussen bød velkommen til 46 stemmeberettigede beboere, og takkede for det store fremmøde, bad derefter om forslag til dirigent. Punkt 1. Vor driftsleder Martin blev enstemmigt valgt. Punkt 2. Han konstaterede at mødet var lovligt indkaldt og bad om forslag til stemmetællere Kim Verner og Bjørn blev valgt. Punkt 3. Martin gav ordet til Michael for aflæggelse af Bestyrelsens beretning. (Se denne side 8) Spørgsmål til beretning: Bente: er der nogen TV pakker der er billigere end TDC.? Svar: Nej det er der ikke. Henrik Larsen: hvornår reetableres vore græsplæner efter Fibia? Svar: det skulle starte næste uge. Der var en del klager over Fibia. Hvor Michael bad klagerne om at gå til Fibia Sonja : jeg har valgt Fibia og jeg er glad for det og har ingen problemer. Bente: er det generelt at alle skal have skiftet vinduer? Svar: Ja, over hele linjen Allan Andersen: Er det også Velux vinduer som bliver udskiftet? Svar: ja Bliver de små skydeskår udskiftet til større? Svar: ja det er med i projektet at skære større. Beretning blev herefter godkendt enstemmigt. Punkt 4. Michael fremlagde regnskabet. Der bliver ingen huslejestigning Overskuddet på de er er afsat til arbejde i de grønne områder som endnu ikke er udført og skal anvendes senere. Spørgsmål: har det været billigere for os at udlicitere det grønne arbejde? Vi har haft den besparelse på som forudset, men vi ser da stadig på om der skal foretages ændringer i det grønne arbejde. Kommentar fra Arne: Der er også en betydelig besparelse i Maskinkøb. Vedr. konto 120: hvorfor er der så stor forskel på regnskabet og budgettet? De 6 mill. Er fra Dispositionsfonden og skulle måske være anbragt et andet sted i regnskabet Regnskab herefter godkendt enstemmigt. Punkt 5. Indkomne forslag: Forslag 1. Fra Kim Brøndum Fog Jensen: Jordbunker. Jordbunkerne vil fremover blive flyttet til Containergårdens område ved Alleparken Forslag 2. Fra Bente Lindberg. katte. træer Vi prøver at true katteejerne igen og at gøre opmærksom på ulovligheden ok evt. konsekvenser. Fortsættes næste side

10 Bestyrelsen har haft kontakt med Landskabs arkitekten om problemet med bladluseks krementerne som sætter sig på bilerne, men blev frarådet at fælde. Martin tager en vurdering evt. med grønt udvalg om hvilke træer der evt. skal fældes. Forslag 3. Referatet leveres i postkasserne hos den enkelte beboer. Parkposten fortsætter med at udkomme 6 gange om Året. Dette blev vedtaget. Forslag 4. Forslaget blev tilbagekaldt af Bente da det ville give for store problemer for de som gik på arbejde. Punkt 7. Valg af Supleanter. 1. Petter Bak 2. Allan Køhler Andersen 3. Bente Lindberg Punkt 8. Eventuelt. Karen efterlyste personer som ville føre traditionen med Juletræ videre. Petter og Bente meldte sig Der var desuden en række spørgsmål vedrørende affald og storskrald som tidligere har været fremme. Referent Svend Aage Heitmann Sekretær Punkt 6. Valg af bestyrelsesmedlemmer. Alle opstillede blev genvalgt. Sommertur 2015 til Bornholm Sommerturen i år gik til Bornholm. Vi var ca 70 voksne og børn afsted. Første stop var Ysted/Rønne færgen, hvor vi fik en lækker Brunch. Vel ankommet til Bornholm gik turen videre til Hammershus hvor Leonora Christina sad fængslet sammen med sin mand. Der fra kørte vi ud til Middelaldercentret hvor vi blev budt velkommen af 2 personer, der fortalte lidt om stedet. Vi fik lidt let frokost i Stormandens festsal. Godt mætte delte vi os op i 2 grupper. Gruppe 1 tog med op og så Østerlars rundkirke som er opført år Vi fik fortalt lidt historie om kirken, og kom op og så hvor det gamle tag havde ligget. Rundkirken har ikke altid haft det spidse tag på, men et helt fladt tag. Gruppe 2 blev på Middelaldercentret, hvor børene kom ud og prøvede hvordan det var at leve i gamle dage. Der blev bla. skudt med bue og pil, noget både børn og voksne syntes var sjovt. Inde i Stormandens festsal blev der spillet på flere forskellige instrumenter fra gamle dage. Vi sluttede af med at smage noget hjemmebryg (Uden alkohol) så børene også kunne smage. Derefter kørte vi en lille tur på øen, og endte i Gudhjem, hvor vi fik softice. Så var det tid til at sige farvel for denne gang, og vende næsen hjemad igen. Håber at se ligeså mange glade mennesker igen til Sommertur i 2016

11 Nyt fra Driften Af Driftsleder M. Christensen Sommeren og ferietid er over os, men det betyder ikke at driften står stille. På servicekontoret holdes der naturligvis også ferie, men denne er planlagt således at der fortsat kan serviceres, laves syn og forbedringer i perioden. Hele holdet i driften arbejder forsat på at blive endnu bedre og vi er på vej i den rigtige retning med bl. a. løbende input fra beboere, hvilket vi er rigtig glade for. Arbejder i området Der males p.t. i anden del af afsnit 8. gavle, skure, postkassestativer osv. får et nyt lag og ny farve. Valget er faldet på den grå farve som vi kender fra Kikhøjparken mens Stern på skurene males hvide. Har du som beboer hegn i din have er en tur med penslen også nødvendigt, da disse skal være grå. Langt de fleste har dog allerede grebet til våben og fået malet. Fremadrettet. Malerarbejdet går planmæssigt fremad og ventes færdigt i uge 37. I Kikhøjparken står flere af gavlene til en partiel renovering. Mureren går i gang i uge 33. I det grønne er der også aktivitet, dette gælder afdelingens entreprenør og arbejderne med hække og fællesarealer, men også de beboere som holder have og udendørsareal har noget at se til. Hækken skal klippes, græsset skal holdes og bede som krukker tilplantes i alverdens farver så vi alle får noget pænt at kigge på. For dem som ikke råder over have har vi i afdelingen flere steder med borde og bænke, som kan benyttes i de forhåbentlige mange gode og varme dage, som venter. Det giver muligheden for en kop kaffe med naboen / overboen om løst og fast samt området som helhed. HAR DU TALT MED DIN NABO I DAG? Vurderes vores træer til fældning eller beskæring. Retableres dele af belægningerne. Arbejdes der videre med planlægningen af vores vinduesudskiftning God sommer fra servicekontoret. Holbæk Boligselskab Knudskovparken 240 D 4300 Holbæk tlf info@holbaekboligselskab.dk

12 Senior tur til Egeskov Den 12 juni tog Senior cafen på tur til Egeskov. Ca 35 glade mennesker. Snakken gik lystig i bussen, og vejret var jo med os. Da vi kom til Egeskov delte folk sig op i grupper, og vi aftalte at ses til frokost. Der blev set på biler, motorcykler, dukker og de flotte stuer på slottet. Vi indtog en dejlig frokost på café Jomfru Rigborg. Efter vi havde været rundt, og se noget mere, var det tid til at vende næsen hjem mod Holbæk. Men vi var lige forbi cafe Jomfru Rigborg igen, hvor vi fik nogle lækkere sandwich. Der var da også nogle der lige nåede at få købt lidt planter med hjem. Alt i alt en dejlig dag. Side 12 Parkposten

13 Fra Boligen juni 2015 Dame med katte udsat fra lejlighed Boligselskabet AAB har udsat en lejer, som har holdt husdyr i strid med husordenen. Af Kristoffer Friis kfs@bl.dk Menneskeligt er sagen dybt ulykkelig, men juridisk er den principiel: Ja, husordensreglerne i landets boligafdelinger skal overholdes også når det gælder kæledyr! I en ny katte sag er en lejer blevet sat ud af sin lejlighed på Østerbro i København. Sagen drejer sig om en enlig dame med en håndfuld katte, der trods adskillige advarsler og en tidligere katte sag i bagagen har fået ophævet sin lejekontrakt og er blevet sat på gaden. Det er en vigtig sag for os, for den viser, at vi godt kan sætte lejere ud, når vi går igennem de rigtige instanser. Når lejere på trods af gentagne advarsler fortsat vælger at holde husdyr, så er der konsekvenser. Og det er vigtigt at sige, at det ikke er AAB, men beboerne selv, der har besluttet, at det ikke skal være lovligt at holde kæledyr i den pågældende afdeling, siger Anna Nørgaard Staun, der er juridisk konsulent hos Boligforeningen AAB. Ignorerer alle advarsler Katte sagen i afdelingen på Østerbro begynder i Her får den pågældende lejer en husordensag på halsen på grund af katte i lejligheden. Hun får helt efter bogen en advarsel, hun lytter til advarslerne og skiller sig af med kattene. Og så kan sagen afsluttes. Men i april 2014 er der igen klager over lejeren. Og så begynder et længere forløb. Der er lugtgener i opgangen. Der kommer klager fra overboen, men denne gang vælger lejeren at overhøre klagen. Der sendes derfor på ny en klage, som lejeren heller ikke svarer på, hvorefter Beboerklagenævnet tager sagen op. Lejeren får igen besked på at skille sig af med kattene. Hun har fire uger. Der kommer en klage mere, men hun holder fortsat kattene i lejligheden. Hendes lejekontrakt ophæves, men hun flytter ikke, og sagen går derfor i fogedretten i september fogedretten, og i april udsættes lejeren med flyttemand, låsesmed og politi, der tager kattene med. Det er en ulykkelig sag. Men når man vælger at have husdyr et sted, hvor det ikke er lovligt, så går man jo også imod de andre beboere. På den måde bliver sådan en sag hurtigt principiel. Og så kan det altså lade sig gøre at udsætte lejere, der ikke holder sig til reglerne, siger Anna Nørgaard Staun. En "Bimse" sag efter bogen Sagen trækker tråde til den såkaldte Bimse sag fra 2010, hvor Boligselskabet Statsbo i Aarhus sagde en lejer op, fordi vedkommende holdt kat i strid med husordenen. Sagen endte i dette tilfælde til lejerens fordel, fordi boligselskabet ikke havde overholdt proceduren. Her var boligselskabet gået direkte fra at give en advarsel til en opsigelse af lejemålet og så direkte videre til domstolene. Både Beboerklagenævnet og Fogedretten blev sprunget over i den sag. Dengang blev det slået fast, at praksis ikke var overholdt og dermed også understreget, at lejeloven skal beskytte lejeren imod urimelige overgreb. Det er trods alt nemmere at flytte en kat end en hel familie. Forskellen fra den her sag og Bimse sagen er, at den her sag er kørt helt efter bogen. Lejeren får en advarsel, og lejemålet bliver gjort betinget, siger Anna Nørgaard Staun. Nu er vi i januar Lejeren møder ikke op til mødet i fogedretten, og det besluttes at indkalde hende til et nyt møde på adressen. Mødet med fogeden på adressen går efter planen, men lejeren kærer udsættelsen, og det betyder, at hun ikke skal flytte, før der ligger en kendelse fra Østre Landsret. Lejeren glemmer dog at betale afgiften på nogle hundrede kroner. I marts sender landsretten sagen tilbage til

14 KAN MAN NU FORSTÅ DET? At der på sidste afdelingsmøde kun, som sædvanligt, var mødt ca 50 beboere op, har I tænkt på, at i værste fald kan 26 boliger være bestemmende for alle 807 i området. Det er naturligvis sådan demokrati fungerer, men er det tilfredsstillende for alle dem som ikke møder op?? At vi i Ladegårdsparken har et glimrende motionscenter som kun koster kr. 100 om måneden, men det bliver næsten ikke benyttet hvorfor betale det dobbelte eller mere for at køre ned i byen??? At der ses masser af hundelorte på rabatter og stiarealer ulækkert, endnu værre når de er pakket i Plastposer så forgår de aldrig. At vores fine beboerblad stort set ikke benyttes til indlæg fra beboerne, det ville være til glæde for os alle. Hvis der ville være indlæg og debatter o. l. i bladet. redaktøren ville sikkert også glæde sig?? At containeren til haveaffald i Kikhøjparken stadig får tilført emballage fra affaldet???? Arne Dohn Kikhøjparken 38 Familieferie Marielyst 2015 Den første Familieferie gik i år til Marielyst. Der var 17 familier afsted. 72 personer med gæster.vi tog afsted med godt humør. Vejret var med os hele ugen, så der blev badet på stranden alle dagene. Vaffelhuset fik også solgt en masse is til os, og de var bestemt ikke små. Der var flere der tog ind til Nykøbing Falster og fik shoppet lidt. Udtalelser fra nogle af dem der var med. Vi stod op kl 04 og gik ud i regnen og legede. For det var jo ferie, og det kan vi ikke gøre derhjemme. Jeg har lært nogle nye børn at kende, som jeg skal se igen. Jeg er blevet mere rolig, og kan slappe af med mine børn. Onsdag var de fleste i Bon Bon land, noget som for nogen var første gang de prøvede det. Der blev også skabt nye venskaber, der var flere familier der fandt sammen, og spiste sammen. Fredag var sidste dag hvor vi alle var samlet. Der blev bowlet og spist sammen bagefter. En god måde at slutte ferien af på.. Skrevet af Camilla Hochheim Side 14 Parkposten

15 Sidesporets klatrepark i knudskoven. Sidesporets klatrepark er lokaliseret i knudskoven. Denne tilbyder mange hyggelige grønne områder og er en skøn udflugts idé for hele familien. Såvel som muligheden for at nyde naturen og dyrelivet i skoven, er der også mulighed for at vovehalse, store som små (min 130 cm), kan afprøve deres klatreevner i skovens trætoppe. Alle får selvfølgelig professionel instruktion. Der er også mulighed for mere jordnære aktiviteter såsom øksekast. PRAKTISK INFORMATION: Er du gravid? Du kan desværre ikke benytte dig af Holbæk Klatreparks klatrebaner, hvis du er gravid. Hvad skal vi tage med? Det er en rigtig god ide at tage noget tøj på som man kan rører sig i, samt noget som må blive slidt. Tjek vejret og klæd dig efter det. Skovalg er vandrestøvler eller sko med en robust sål, men kondisko går fint. Lad vær med at tage de nye smarte ny indkøbte sko på. En god ide er at lade smykker som halskæder, finger ringe blive hjemme, da man ikke må have det på for din egen sikkerheds skyld. Til jer med længere hår, er det vigtigt i tager en hårelastik med eller sætter det op, så det ikke kommer i klemme ude på banerne. Medbring vand og mad da klatreparken er fysisk hård. Vi sælger lidt små ting herude hvis det skulle være nødvendigt. God tur. Øvebanen: Efter at jeres instruktør har hjulpet jer med at få alt klatreudstyr påmonteret korrekt, vil instruktøren tage jer med over på øvebanen. Her går instruktøren alle sikkerhedsmæssige aspekter igennem, og viser hvordan man bevæger sig sikkert rundt på banerne. Derefter er det jeres tur, hvor i viser at i har fulgt med og forstår teorien bag det at være i en klatrepark. Så det er her i skal spørger løs og følge godt med. Familiebanen: Familiebanen er den første bane man kommer på, efter man har været i gennem øvebanen. Her kommer du igennem 18 forhindringer med forskellige udformninger, så som Sværebaner, tazan swing, parksuferen og mange flere. Højden spænder fra 4 meter til 8 meter og i forskellige sværhedsgrader. Der er mulighed for at kommer ned midt på banen, hvis man føler for det. Det er en god ide at gå familiebanen igennem først, inden man begiver sig ud på ekstrembanen pga. højde tilvænning og rutinen med udstyr. Ekstrembanen: Så er der udfordringer for selv den sejeste klatretyr, ekstrembanen går fra 8 meter og op til svimlende 20 meter på sit højeste. Der er bygget 26 momenter som er spændt op mellem træerne som kun være venter på dig. Her vil du møde længere svævebaner under bøgens flotte tag, til kæmpe Big swing, hvor du flyver over 10 meter i friluft. Vi har selvfølgelig lavet nogle alternative veje og nedgange hvis det bliver for meget. Husk at der altid er en instruktør som er behjælpelig og genre fire jer ned hvis det skulle være komme der til. Vi ses i toppen. Hjemmeside: Læs mere på side 16 Side 15 Parkposten

16 Sommerfest 1. august 2015 For beboere m/familie i Knudskov, Allé og Kikhøjparken Loppetorv kl Dåsekast kl Tivoli kl Cirkus Kæphøj kl Tivoli kl Klatreparken kl (se nederst for info) Der vil være salg af pølser/brød og flæskestegs-sandwich omkring kl. 17 Salg af is, slik, kaffe, kage og sodavand hele dagen Regler ved brug af klatreparken. Man skal være mindst 10 år eller 130 cm høj. Hvis man ikke opfylder dette, men er sammen med en voksen, kan man måske få lov alligevel. Men det er de folk der styre klatreparken, som bestemmer om man må eller ej. Der vil være en hestevogn som kører frem og tilbage imellem festpladsen og klatreparken i løbet dagen. Side 16 Parkposten

17 Ejendomsfunktionærerne har fået fælles dresscode Nogen kender dem som de blå mænd, andre genkender dem som grønne eller grå. Ejendomsfunktionærerne i Holbæk Boligselskabs tre afdelinger går nemlig klædt i hver deres farve. Men der er nye tider på vej. Fælles dresscode et udtryk for fællesskab Fælles for ejendomsfunktionærerne er, at de dag efter dag udfører deres daglige pligter og holder orden i boligafdelingerne i Holbæk Boligselskab. Nu skal de også forenes synligt. Alle 10 ejendomsfunktionærer i Holbæk Boligselskab har derfor fået ny dresscode og de er blevet sorte og grå. Den nye dresscode skal signalere samhørighed og underbygge det fællesskab der er i de tre afdelinger Ladegårdsparken, Knudskovparken og Bernts Have. Formålet med det nye arbejdsstøj er, at syne son én enhed, nemlig Holbæk Boligselskab og ikke tre forskellige. Efter selskabet er gået for sig selv kan man sige, at det lidt er symbolet på en ny start, hvor vi løfter i samlet flot og at beboerne uanset afdeling, kan kendes deres ejendomsfunktionærer i området, siger Martin Christensen, som er driftsleder i Holbæk Boligselskab. Selvom ejendomsfunktionærerne stadig vil holde til hvor de plejer, vil der ikke længere stå afdelingsnavn på arbejdstøjet. Der vil fremover kun være trykt Holbæk Boligselskabs logo. Afprøvning af det nye arbejdstøj D. 16. juni kom tøjfirmaet, Holbæk Erhvervsbeklædning, på besøg i Holbæk Boligselskab. Firmaet stillede alt nødvendigt tøj til rådighed, og alle ejendomsfunktionærerne samledes for at prøve og vælge tøj og sko, der passede dem bedst. Der blev taget hånd om hver enkelts ønsker om længde og bredde, så de kunne få en skræddersyet løsning tilpasset deres behov. Se billederne af tøjprøvningsdagen, hvor flere ejendomsfunktionærer stod modeller til det nye tøj. Afprøvning af det nye arbejdstøj Er din Computer "gået i sort" - eller trænger den til en hjælpende hånd? Lad os se på det - måske er er det kun en bagatel. Ring og hør nærmere. atsorensen@live.dk Side 17 Parkposten

18 Nabokonflikter og klager har du overhovedet snakket med din nabo før? Nabokonflikter opstår og du har sikkert selv oplevet at naboen støjer, roder i den fælles opgang eller måske driver naboens gøende hund dig til vanvid. Nogle af disse ting kan ikke helt undgås, men hvis du tager en venlig snak med din nabo, kan problemer undgås. Tal med din nabo Mangel på dialog kan ofte være årsag til nabokonflikter. Derfor spiller kommunikation en altafgørende rolle for at vi kan leve sammen og holde hindanden ud. Når man bor i et område med sådan en stor mangfoldighed, skal man tage højde for de forskelligheder der er. Der bor mange mennesker med forskellige kulturer. Misforståelser og fordomme ender tit med at man slet ikke har lyst til at snakke med naboen og det ender med, at man går rundt og er sur for sig selv. Men du er nød til at komme i dialog med din nabo, også selvom det kan være svært især hvis naboen har vanskeligt ved at tale eller forstå dansk. Men giv det et forsøg, for ofte er naboen slet ikke så forfærdelig, som man går og tror. Man kan i hvert fald ikke tie en konflikt ihjel, da den vil bryde ud igen med fornyet styrke og tavshed er aldrig løsningen på en nabokonflikt. Kommunikation er vigtig Snak med naboen om det, der pirrer dig. Det er normalt den bedste og hurtigste måde at løse problemet på. Og ofte har naboen ikke selv indset at det han gør, kan være så provokerende for sine naboer. Ring på døren og tal pænt med naboen om problemet. Vær venlig og imødekommende og tag udgangspunkt i hvad der irriterer dig og hvordan du føler. Normalt er mennesker indrettet således, at de vil undskylde hvis de bliver talt pænt til og det stikmodsatte hvis de bliver talt grimt til. Derfor må du aldrig pege finger af naboen. Hvis du angriber, vil denne gå i forsvarsposition og det ender ofte i et skænderi, hvor høfligheden bliver erstattet med grimme ord. Alle kan være stressede eller frustrerede af og til, men husk at ord kan skabe i stedet for at ødelægge. Det er vigtigt at vi kan finde ud af at kommunikere med hinanden på en venlig måde for at opretholde et godt forhold. Vi bor her alle sammen, så vi kan ligeså godt få noget godt ud af det. Hvordan håndtere du nabokonflikter? Fortæl os om dine oplevelser med naboen i en artikel til næste beboerblad. Send din historie til salifarhat@hotmail.com og deltag i konkurrencen om brunch for to til en værdi af 249 kr. Du kan vælge at være anonym i artiklen, men skriv alligevel navn, adresse og mobilnummer i mailen, så vi kan kontakte dig hvis du bliver vinderen. Vinderen bliver kåret d. 1. semptember. Side 18 Parkposten

19 INFO FASTE AKTIVITETER Aftencafeen, Ladegårdsparken 23, st. tv. Åbningstider: hver anden torsdag kl Bankoklubben, Vandtårnsvej 4. Åbningstider: mandag kl og onsdag kl Billardklubben, Ladegårdsparken 1, st. Åbningstider: fredag kl For pensionister man tors kl Medlemspris: 180 kr. pr. halvår. Pensionister og børn under 18 år halv pris. Bowls, Vandtårnsvej 4. Åbningstider: torsdag kl Go' Morgenmad, Vandtårnsvej 4. Åbningstider: Onsdag fra kl. 10 Humørklubben, Ladegårdsparken 29, st. tv. Åbningstider: man lør kl IT cafe, Ladegårdsparken 23. Åbningstider: Mandag kl Kreabiksen, Ladegårdsparken 91, st. th. Åbningstider: tirsdag, onsdag, torsdag og søndag kl Ekstra aftenåbent torsdag kl Mandeklubben, Ladegårdsparken 67 st. Åbningstider: onsdag og fredag kl Motionsbiksen, Ladegårdsparken 35, st.tv. Åbningstider: alle dage kl Medlemspris: 300 kr. for 3 måneder kr. i oprettelsesgebyr. Møbelbiksen, Ladegårdsparken 109. Åbningstider: Søndag kl NADA, Ladegårdsparken 23, st. tv. Åbningstider: onsdag kl og fredag kl Raketten, Ladegårdsparken 19, st. th. Åbningstider: 6 13 år: mandag, tirsdag og torsdag kl år: tirsdag og torsdag kl og onsdag kl Piger 8+ år: Fredag kl Seniorcafeen, Vandtårnsvej 4. Åbningstider: tirsdag kl Syklubben, Vandtårnsvej 4. Åbningstider: tirsdag kl Træsløjd, Vandtårnsvej 4. Åbningstider: 1. og 3. torsdag i måneden kl Tøjbiksen, Ladegårdsparken 93, st. tv. Åbningstider: Søndag og onsdag kl Følg os på facebook for at blive opdateret med det seneste nye og kommende aktiviteter Udlejning af Forsamlingshus: KUN ved personlig henvendelse på afdl. bestyrelsens kontor, Knudskovparken 240 C, hver torsdag mellem kl Vagttelefon: Må kun benyttes i nødstilfælde, hvor du f. eks. ikke selv kan udbedre skaden, og den ikke skønnes at kunne vente til næste arbejdsdag. Ved misbrug, kan vedkommende forvente at skulle betale for tilkalderegning. Servicekontor: Knudskovparken 240 D / Udlejning af gæsteværelser Tlf Mail: knudskovparken@domea afd.dk Kontortider: man fre. kl. 8 9 torsdag tillige kl Administration: Holbæk Boligselskab, Kløverstien 205 (i Bernts Have) Vores nye nummer er E mail: bolig@holbaekboligselskab.dk Kontortider: Mandag til Fredag kl , samt Torsdag kl Beboerrådgiverne: Ladegårdsparken 113 Der er kontortid torsdag mellem 16 og 18 (her kan man komme uden at aftale tid). Ellers kan man ringe og aftale et møde på andre tidspunkter på Telefontider: mandag onsdag mellem torsdag mellem Fredag mellem Telefontider: Mandag, tirsdag og onsdag mellem kl. 9:00 til kl.16:00 Torsdage mellem kl. 10:00 til 16:00 Fredag mellem kl. 9:00 til 14:00. E mail beboerraadgiver@ladegaardsparken.dk. Eventuelle klager fremsendes skriftligt til Servicekontoret, Knudskovparken 240 D, 4300 Holbæk. Ansøgninger om ændringer af boligen eller udendørsarealerne skal ansøges skriftligt til Afdelingsbestyrelsen Grønt Udvalg, Knudskovparken 240 C, 4300 Holbæk.

20 atàâüxç Ä zx {xü _É~tÄx wçüxu ÄÄwxÜ YÉàÉM TÇ}t ]xçáxç Parkposten trykkes af CenterTryk A-S