/*F7 II Pol' I. (Eksempel) 12 AA Retskreds Skabsnr. Akt.nr. Ejerlejlighedsnr. Ny Akt. Akten er tom N FQ -, 5 e J, /".--- /r.

Transkript

1 /*F7 II Pol' I (Eksempel) 12 AA Retskreds Skabsnr. Akt.nr. Ejerlejlighedsnr. Ny Akt Akten er tom 496- N FQ -, 5 e J, /".--- /r.fe

2 *** * *** Side: 6 * * * * * *** * * * Retten i Store Heddinge Akt.nr.: *** *** Tinglysningsafdelingen 27 AA 110 Påtegning på Skøde. Vedrørende matr.nr. 105 N m.fl., Fakse By, Fakse Ejendomsejer: Blindkilde Huse A/S Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Skødet er endeligt * Matrikelkort forevist Retten i Store Heddinge den Jette Madsen Form. 267 G MALLING DECK.4>

3 Akt: 'skab nr. (Udfyldes af tinglysningskontoret) a. rn Gl! Afgift kr ,00 ANMELDER: Matr.nr.: 105 n og 167 Ejerlav: Fakse by, Fakse Beliggende: Vivedevej 4 a 4640 Fakse Købesummen må ikke offentliggøres NÆSTVED Nygade 9 DK 4700 Næstved Tlf Fax hl@naestved.advodan.dk Sag nr /huhrl Advokat Hans Henrik de Lichtenberg Sekretær Hanne R. Larsen GENPART ,0017,1: TÅ ::.), , 00 K Betinget skøde Underskrevne Gert Teglgaard, Vivedevej 4 a, 4640 Fakse overdrager hermed betinget og som det nærmere anføres nedenfor i 4 til medunderskrevne Blindkilde Huse AIS Teestrup Overdrevsvej Haslev e sælger ifølge adkomst tinglyst den 14. september 1995 tilhørende dele af min ejendom, 'Godthåbsgården", matr. nr. 105 n og 167 Fakse by, Fakse, beliggende under Vivedevej 4 a, af real 3 ha m2 og 5 ha m2. et overdragne er beskrevet i Lokalplan , tinglyst den 27/ og er ubebygget 1.:ndbrugsjord, udgørende en del af en landbrugsejendom, hvor landbrugspligten i h.t. ndbrugsloven skal ophæves i forbindelse med en udstykning og selvstændig matrikulering. andelen, om hvilken der ikke har medvirket mægler, og som er forhandlet direkte imellem arterne, er indgået på følgende nærmere VILKÅR

4 1. Jorder, der i dag fremstår som ubebygget landbrugsjord, sælges med de på grunden værende hegn, træer, beplantninger m.m. og med de til jorden hørende EU støtterettigheder bestående af brak- og græsningsrettigheder. Overtagelsesdag: Den endelige overtagelsesdag er aftalt til den 25. maj 2007, fra hvilket tidspunkt det købte areal henligger for købers regning og risiko i enhver henseende. I den forbindelse bemærkes at køberen indtræder i ekspropriationssag vedrørende vejarealer og modtager en eventuel erstatning. I det omfang det er nødvendigt udsteder sælger til køber en fuldmagt til varetagelse af sagen. 2. Med overtagelsesdagen som skæringsdag udreder køber alle af jorden gående skatter og offentlige afgifter. Først fra (tidligst) året 2008 kan det påregnes, at der fremsendes særskilt opkrævning for ejendomsskat til køber! "slutbruger", - som således opkræves af hele sælgers nuværende ejendom. Køber har derfor pligt til inden 8 dage efter at sælger har fremsendt en kopi af den modtagne ejendomsskatteblanket, at betale sin forholdsmæssige del. Såfremt køber måtte have videresolgt dele af det købte, skal køber administrere denne opkrævning hos disse, således at sælger alene skal henvende sig til køber. 3. Købesummen er fastsat til kr ,00, skriver otte millioner sekshundredetusinde kroner 00/100, hvilket beløb senest pr. overtagelsesdagen deponeres i et af sælger anvist pengeinstitut. Renter af deponeringen tilkommer sælger fra overtagelsesdagen at regne. Det deponerede beløb frigives, når endeligt skøde foreligger tinglyst uden præjudicerende retsanmærkninger, idet det påhviler den skødeberigtigende advokat forinden at betale pantegæld der ikke overtages at betale evt. refusionssaldo i købers favør. Sælger foranlediger ejendommen frigjort for al pantegæld, der ikke overtages af køber i henhold til ovenstående og afholder samtlige omkostninger i forbindelse hermed. 4. Ejendommen overdrages med de samme rettigheder, byrder, servitutter og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger og tidligere ejere, og hvorom der henvises til tingbogens udvisende herom, Qiric. 9

5 Akt: skab nr. (Udfyldes af tinglysningskontoret) men at der ikke er nogen særlige byrdefulde sådanne forpligtelser og idet sælger oplyser, at der er tinglyst 19 servitutter på ejendommen, hvis indhold køber selv nu må undersøge nærmere. Sælger oplyser, at jorden ham bekendt er forureningsfri, og henviser til Storstrøms Amts skrivelse af 5/ Sælger oplyser, at der ham bekendt ikke er ukendte ledninger i jorder. 5. Sælger erklærer: at der ikke påhviler ejendommen utinglyste rettigheder eller forpligtelser at der sælger bekendt ikke er udført arbejder, afsagt kendelser eller truffet beslutninger af offentlige myndigheder, for hvilke udgifterne senere vil blive pålagt ejendommen at ville medvirke loyalt i enhver henseende til fremme af projektet, herunder at deltage i eventuelle møder med kommunen uden vederlag, og idet sælger herved udtaler, at han er bekendt med at der kan blive brug for nogen mødetimer, herunder med kommune og i "høringsfasen" med naboer osv. 6. Sælger udleverer matrikelkort og kort over drænledninger. 7. Køber erklærer i medfør af lov nr. 920 af 22. december 1989 om sommerhuse, campering m.v. 8 stk. 1 og 2, at ejendommen skal anvendes til et boligformål, der ikke er omfattet af lovens 1, idet ejendommen skal anvendes til nybygning af enfamiliehuse, enten som enkeltstående enfamiliehuse eller lav, tæt bebyggelse/rækkehusbebyggelse. 8- Da det overdragne ikke er særskilt vurderet, erklærer parterne på tro og love, at det overdragnes værdi svarer til købesummen. Købet er alene betinget af endelig udmatrikulering og parterne befuldmægtiger advokat H.H. de Lichtenberg til at udstede endeligt skøde, når endelig udmatrikulering er sket. sirla R

6 9. Omkostningerne ved handelens berigtigelse, herunder stempling og tinglysningsgebyr vedr. skøde og salær til advokat Hans Henrik de Lichtenberg, Nygade 9, 4700 Næstved, der berigtiger handlen, betales af køber. Sælger betaler udgifter ved selve udstykningen fra landbrugsejendommen og nedlæggelse af landbrugspligten, enhver udgift vedrørende relaksationer samt salær til egne rådgivere. Fakse, den 2Y6- Som sælger: Gert Teglga rd Haslev, den Som køber: For Blindkilde Huse A/S: Niels Jeppesen Til vitterlighed om dateringens rigtighed, underskriftens ægthed og underskrivers myndighed, for så vidt angår sælger: Navn: Navn: dr(a:di:?6t.</1"-,, Stilling: Sekretær Stilling: HEIDI POULSEN BopeEfitesselvej 4, 4684 Holmegaard Bopæl: ADVOKATSEKRETÆR Kildebrinken Ringsted side 4

7 Akt: skab nr. (Udfyldes af tinglysningskontoret) laradvodan NÆSTVED Nygade 9 DK 4700 Næstved Tlf Fax hhli@advodan.dk Sag nr /HL/HRL Advokat Hans Henrik de Lichtenberg Sekretær Hanne R. I amen ENDELIGT SKØDE Idet Kort- og matrikelstyrelsen ved skrivelse af 15. juli 2008 endeligt har approberet udstykningen og da købesummen er berigtiget, meddeler undertegnede ifølge fuldmagt herved endeligt skøde til Blindkilde Huse A/S Teestrup Overdrevvej Haslev på ejendommen matr. nr. 167 og 105 n Faxe by, Faxe, af arealt h.h.v m2 og m2, eller i alt m2, heraf vej 0 m2. beliggende Conrads Vej 1, 4640 Fakse. Med hensy il servitutter henvises til ejendommens blad i tingbogen. Næstved, de 6. august For sælg elge fuldmagt: H.H. de chtenberg Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed og underskriverens myndighed; Navn: Navn: Stillingi,4 R, FISEN Stilling: Bopæl. 1 Sekkgt,r Bopæl: Hesselvej 4, Holmegaard LENA HARPELUND Sekretær Bellisværtget 9, 4160 Herlufmagle

8 Ifølge landbrugsministeriets approbation af /5-, 20 a 5> udgør arealet af malr nr 44---/t/ Ø /.77-- rn2 Ejendommen, der ikke er særskilt vurderet, udgør ikke en landejendom eller nogen del af en sådan og erg i matriklen noteret som det af en samlet ejendom. FARE EJENDOMSSKATrEKONTOR, den / Y/ &'2O låst Peetz Overssistent

9 R. eo E *** * *** Side: 6 * * * * * *** * * * Retten i Store Heddinge Akt.nr.: *** *** Tinglysningsafdelingen 27 AA 110 Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk Vedrørende matr.nr. 105 N m.fl., Fakse By, Fakse Ejendomsejer: Blindkilde Huse A/S Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Retten i Store Heddinge den Jette Madsen Fom.267 G MALLING BECK -G>

10 SIDE 1 AF 4 Ejerlav og matr. nr. Fakse By, Fakse 105 n M.FL. Afgift ,00 Akt: Skab (udfyldes af tinglysningskontoret) SE: Anmelder DiBa Bank, Axeltorv 4, 4700 Næstved. Tlf.nr nr. Gade og husnr. X/51~X~ Conrads Vej 1 Ejerpantebrev (fast ejendom) Debitors(ers) navn(e) og bopæl(e) Blindkilde Huse A/S Teestrup Overdrevsvej Haslev giver Kreditor mig/os selv eller den, til hvem nærværende pantebrev måtte blive overdraget, panteret i nedennævnte ejendom uden personlig hæftelse. Gældens størrelse Opsigelse DKK ,00 skriver DKK FEMMILLIONER 00/100 Rente og betalingsvilkår Ved tvangsauktion over den/de pantsatte ejendom(me), forrentes ejerpantebrevet fra tvangsauktionstidspunktet til betaling finder sted. Renten udgør 6,000 pct. over den officielle udlånsrente på tvangsauktionstidspunktet, som Nationalbanken har fastsat henholdsvis pr. den 1. januar og den 1. juli det pågældende år. Med 14 dages varsel kan såvel kreditor som debitor opsige gælden. De(n) pantsatte ejendom(me) MATRIKELNR. 105 n Fakse By, Fakse z OG 167 Fakse By, Fakse AF AREAL BELIGGENDE XSMX(X(X X';<«/(X4K Conrads Vej M2 N M ø K. 0 ^ o P." W [.4) øx NB! Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se vedlagte pantebrevsformular A, side 4/ sidste side, punkt 9a. 267 G SCHJØLN TRYK KØBENHAVN

11 SIDE 2 AF 4 Oprykkende panteret i henhold til tinglysningslovens 40, stk. 3, efter VEDR. MATR. 105 n Fakse By, Fakse OG 167 Fakse By, Fakse MØNT OPR.BELØB. % P.A. TYPE KREDITOR/TEKSTOPLYSNINGER INGEN ro (1) u z cl H ø ti 0 I

12 Respekterede servitutter m.v. MED HENSYN TIL DE EJENDOMMEN NU PÅHVILENDE SERVITUTTER OG ANDRE BYRDER HENVISES TIL EJENDOMMENS BLAD I TINGBOGEN. SIDE 3 AF 4 Særlige bestemmelser Meddelelser ifølge retsplejelovens kapitel 51 og andre meddelelser, der efter loven skal sendes til pantekreditor, bedes sendt til: DiBa Bank, Axeltorv 4, 4700 Næstved. Tlf.nr SE: der i øvrigt bemyndiges til på mine/vore vegne at underskrive påtegninger af enhver art på nærværende pantebrev, herunder kvitterings-, transport-, moderations- og relaksationspåtegninger. I tilfælde af, at den pantsatte ejendom eller væsentlige dele deraf skifter ejer, kan kreditor uanset ovenstående opsigelsesbestemmelser forlange kapitalen indfriet straks. Den i ejerpantebrevets sædvanemæssige tekst, Justitsministeriets pantebrevsformular A, punkt 10, indeholdte tvangsauktionsklausul gælder ikke for dette ejerpantebrev. Underskrifter I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular A (side 4 /sidste side). \\W1Je, den (; q. 2xp0ç. For så vidt ejerpantebrevet alene underskrives af debitor, erklærer For så vidt debitor er gift, erklærer medunderskrevne ægtefælle denne samtidig at være ugift, eller at ejendommen ikke omfattes af samtykke i pantsætningen. Er ægtefællen medejer, underskrives lov om ægteskabets retsvirkninger 18. som debitor og pantsætter. Blindkilde Huse A/S (v/ds z/ü_, cui 744 Navn Vitterlighedspåtegning Til vitterlighed om ægte underskrift/underskrifter, dateringens rigtighed og udstederens/udstedernes myndighed. Stilling Adresse Postnr./by Underskrift J1 ti Tinglysningspåtegning r taippit",, Peter Vincensen 1./I1J1.1 CI Holbergsvej Næstved Navn Stilling Adresse Postnr./by Underskrift Im m en Erhvervsko ulent ~111111PF"' 4700 N ed 267 G SCHJØL1N TRYK KØBENHAVN

13 . Go * ** * *** * * * * * *** * * * Retten i Store Heddinge *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 5 Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk Vedrørende matr.nr. 105 N m.fl., Fakse By, Fakse Dagbogsdato: Dagbogsnr. : 9033 Storkunde opkrævning - Dkk Afvist fra tingbogen den p.g.a. manglende tinglyst adkomst Retten i Store Heddinge den Marianne Westh Form. 267 G MALLING BECK.r

14 Side: 3 Retten i Store Heddinge Tinglysningsafdelingen Påtegning på byrde Vedrørende matr.nr. 105 N m.fl., Fakse By, Fakse Ejendomsejer: Blindkilde Huse A/S Lyst første gang den: under nr. 331 Senest ændret den : under nr. 331 Retten i Store Heddinge den Akt.nr. : 27 AA 110 Mar ianne Westh

15

16 Stempel: Kr ,- atr. nr., ejerlav, sogn ;7 Faxe By, Faxe Anmelder: SEAS-NVE Holding A/S Hovedgaden Svinninge Tlf.: Teknikhus: Faxe 1 Deklaration!.4 :]0,O0 adertegnede ejere af de ud for mit/vore navne anførte matrikelnumre meddeler herved SEAS-NVE Holding A/S, terfølgende kaldet Selskabet, eller den, til hvem Selskabet senere måtte overdrage sine rettigheder, en fra min/vor i efterfølgende ejeres side uopsigelig tilladelse til: at anbringe et eller flere signalkabler og/eller tomme rør i jorden på min/vor nedennævnte ejendomme, alt såle som vist på vedlagte plan at for matrikel nævnt nedenfor, lade et teknikhus med grundareal på ca._6 m 2 anbringe på min/vore nedennævnte ejendom(me) at for matrikel nævnt nederst, lade underjordiske bredbåndsbrønde med grundareal på ca._1 m 2_ anbringe på min/vore nedennævnte ejendom(me) og at Selskabet til enhver tid har uhindret adgang for eftersyn og vedligeholdelse af anlæggene. Jeg/vi har videregivet alle de oplysninger, som jeg på underskrifttidspunktet er bekendt med omkring dræn på min/vor matrikel. For tilladelsen gælder i øvrigt: At den ved anlæggenes anbringelse, eftersyn, vedligeholdelse samt evt. fjernelse, forvoldte skade på ejendommen snarest istandsættes af Selskabet, eller erstattes af Selskabet efter aftale, og at der på arealer/arealerne omkring brøndene og/eller teknikhuset ikke må bygges, placeres belægningssten, asfalteres eller plantes træer, buske o.lign. som hindrer eller besværliggør Selskabets arbejde på anlægget, og at der kan udføres almindelig jordbearbejdning med almindelige redskaber for have- og landbrugsarbejde uden forudgående anmeldelse til Selskabet. For andre arbejder i nærheden af anlæggene, f.eks. dræning, grubning, plantning af træer, opførelse af bygninger og de dermed forbundne jordarbejder, hvorved der kan være fare for en beskadigelse af anlæggene, skal der foretages anmeldelse til Selskabet om arbejdet mindst 8 arbejdsdage før arbejdets påbegyndelse. Selskabet vil efter aftale træffe de nødvendige foranstaltninger til sikring af anlæggene. Påvisning og eventuel frilægning sker for Selskabets egen regning, og at for byggeri til landbrugsmæssige formål flytter eller sikrer Selskabet kabler/rør for egen regning, og at for fremtidige drænarbejder til landbrugsmæssige formål er Selskabet forpligtet til at afholde merudgiften forårsaget af anlæggets tilstedeværelse, såfremt Selskabet inddrages i den forudgående planlægning. Nærværende deklaration lader Selskabet tinglyse og notere som servitutstiftende på ejendommens blad i tingbogen. Med hensyn til de på ejendommen hvilende servitutter og hæftelser af enhver art henvises til bladet i tingbogen. Denne deklaration skal ikke være til hinder for ejendommens prioritering eller omprioritering. Påtaleberettiget med hensyn til overtrædelse af nærværende deklaration er: SEAS-NVE Holding A/S. Såfremt placering af elforsyningsanlæg sker på Selskabets foranledning, yder Selskabet én gang for alle.=jeren/ejerne en erstatning ifølge Selskabets retningslinier for erstatning for placering af elanlæg på landbrugsjord ~g de udleverede takstblade. Erstatning udbetales, når anlæggenè er færdigbygget og deklarationen er tinglyst. Form. 367 G MALUNG BECKQ

17 Dato Ejendommens betegnelse Ejerens underskrift Ejendommens betegnelse I Ejerens Sagsbehan underskrift J ler navn, stilling, bopæl a Matr. nr. 167 Faxe By,B~KILDE I!~.~AJS~. _~ ~G Faxe By, 4690 H~lev ~». ~«Faxe Biindkilde Huse A/S _ i navn, stilling,

18 Akt: Skab nr. (udfyldes af dommerkontoret) Ten Brønd 104a 167 Matr. nr.: 167 Faxe by, Faxe Teknikhus, brønd og rør til Bredbåndsanlæg Haslev d ijg -N- Den danske Landinspekterforenings Forlagsvirksomhed Blanketnummer 278A

19

20 Påtegning: Foranstående deklaration godkendes i henhold til lov om planlægning 42, idet bemærkes, at tilvejebringelse af lokalplan ikke er påkrævet. Kommunestempellunderskrift: FAXE KOME..- TEKMK OG MR.JO Frederiksgade Haslev Tlf ,

21 Dato Ejendommens betegnelse Ejerens underskrift navn, stilling, bopæl Sagsbehandler for el-selskabet