Christian Danvill (CD) AB Lindstrand (AB) Klaus Hemmingsen (KH) MinAltan A/S (MIN) Niels Mandøe (NM) MinAltan A/S (MIN)

Transkript

1 Referat. Sag: AB Lindstrand Emne: Byggemøde nr. 11, uge 21 Mandag d. 18. maj 2015, kl Sted: Referent: På ejendommen. LM Deltagere: Anne-Marie Johnstone (afbud)am) AB Lindstrand (AB) Christian Danvill (CD) AB Lindstrand (AB) Klaus Hemmingsen (KH) MinAltan A/S (MIN) Niels Mandøe (NM) MinAltan A/S (MIN) Lars Madsen (LM) Peter Jahn & Partnere A/S (PJP) Alle nye bemærkninger er skrevet med kursiv. 1.0 Bemærkninger til forrige referat Ingen bemærkninger. 2.0 Arbejdets stade/arbejdets udførelse 2.1 Bemanding Her angives fremtidig bemanding med hensyn til største og mindste bemanding for de enkelte entrepriser/fag. Bemanding i perioden siden sidste byggemøde. Altanmontører 4 mand 1 af 7

2 2.2 Tidsplan generelt Tidsplan for arbejdernes udførelse, arbejderne udføres i henhold til planen. - Lindenovsgade 9, th. Altaner ca. uge 19 20, Lindenovsgade 3, th. og 5, tv. Altaner ca. uge 19 22, Lindenovsgade 7, th. og 9, tv. Altaner ca. uge 21 23, Lindenovsgade 5, th. og 7, tv. Altaner ca. uge 23 25, Afrigning af byggeplads samt nedtagning af arbejdsplatforme ca. uge 25-26, Vejrlig/spilddage Her angives antallet af godkendte henholdsvis vejrligs- og spilddage i perioden siden sidst afholdte byggemøde. Vejrligsspilddage opgøres fra d. 9/ Vejrlig: Fra d. 11/5-18/ dag I alt pr. d. 18/ dag 3.0 Forhandlinger om arbejdets gang 3.1 Hovedentreprisen Kommentarer/aftaler vedrørende entreprisens udførelse: Aftaler om arbejdets udførelse: Der er foretaget gennemgang af altanranke nr. 9 tv. set udefra. Der udarbejdes separat notat fra gennemgangen. Der er en enkelt beboer af de 4, der ikke får altandør, som nu gerne vil have en dør i. Det er aftalt, at foreningen nu spørger alle 4 om de vil have dør i, hvorefter der foretages opmåling til dørene. Ved bestilling i indeværende måned forventes dørene at blive leveret i oktober måned, altså et godt stykke tid efter altanerne er opsat. CD forventer tilbagemelding i denne uge. 2 af 7

3 Omstøbning af udvekslinger i tagrum forventes udført løbende, når der er et par stykker. Prøve på kroge til dørblade var ikke klar til gennemgangen d.d. Det er aftalt at MN laver prøverne færdige i nr. 9, 2. th. og vender tilbage, når de er klar til besigtigelse. Der skal generelt udføres rengøring af alle vinduer og inkl. karm og rammer inden for det område, hvor platformen står. Fortsætter. Det er aftalt at NM omdeler beboerkontrolskema til beboerne i nr. 3 th. nu, så sedlerne er returneret senest søndag d. 17. maj. Er ikke sket. Sedler omdeles nu. AM oplyser at fodpanel i egen lejlighed ikke er skruefastgjort til væggen. Det præciseres at fodpaneler skal skruefastgøres til væggen. AM/CD koordinerer indkøb af produkter til oliering af træværk på altaner. Det er herefter planen at beboerne efter tur kan få udleveret produkterne til oliering af egen altan. Etageadskillelsen i tagrummet var ikke udført med træbjælkelag, men med stålprofiler. Det betyder, at tømmerudveksling skal udføres med et stykke UNP-profil, som ligger ovenpå IPE-profilerne, som skal brandsikres. KH fremkommer med økonomi på dette. Økonomi er ikke modtaget endnu. Der er leveret 2 døre i forkert mål til hhv. nr. 3. th. 2. og 4. sal. Dørene er monteret. Det er aftalt at der udføres mangelgennemgang hver gang, en ranke (opgangsside) er klar til det. Gennemgange udføres mandag umiddelbart efter byggemødet. Er fortsat gældende. KH oplyser at der er registreret yderligere en ridset rude i nr th., det gående dørblad. KH oplyser at alukapslerne udvendigt er bulet og også skal skiftes. Ruden skiftes når alukapslerne er leveret på pladsen. Alukapsler er ikke leveret endnu. Der er foretaget opmåling til ridset rude i nr. 9, 3. th. Varsling og nøglehåndtering: Varslinger om rydning af pulterum skal hver gang også sendes til CD, da CD har kontakten til disse beboere. CD har ikke modtaget varslinger som aftalt. CD skal orienteres hver gang der varsles, også hvis pulterrum er ryddede, så der ikke er behov for varsling. Varslingen fungerer nu. 3 af 7

4 Øvrige aftaler: AM spørger til børnesikring på altandøre. Dette kan ikke tilvælges nu, men der kan efterfølgende monteres greb med børnesikring. Det er aftalt at den enkelte beboer sørger for montering af eget greb efterfølgende Kvalitetssikring: Udkast til kvalitetssikringsmateriale er gennemset og godkendt. Tilsynsnotat Emne Dato Nr. 1 Indvendige og udvendige 23/3 afslutninger ved dør Nr. 2 Indvendig afslutning ved dør 26/3 og træfyldning Nr. 3 Prøvealtan 26/4 Nr. 4 Udveksling i tagrum 6/5 Nr. 5 Gennemgang af altanranke nr. 3, th. 11/5 set udefra Økonomi: Faktura stiles til AB Lindstrand, men kuverteres til PJP. Når faktura er godkendt af PJP, mailes de til formanden Brian. I forbindelse med fakturering er det aftalt, at tilbudsarbejder iht. projektmateriale og eventuelle ekstraarbejder faktureres særskilt. Faktureres tilbudsarbejder og ekstraarbejder på samme faktura, vil der blive rekvireret kreditnota samt ny særskilt faktura. Ingen ekstraarbejder kan igangsættes uden forudgående at være godkendt i nærværende byggemødereferat. Ingen ekstraarbejder kan faktureres uden forudgående at være godkendt på aftalesedler. Eventuelle aftalesedler nummereres fortløbende af de enkelte entreprenører. Samtlige ekstraarbejder skal indeholde alle nødvendige udgifter til byggeplads samt eventuelt nødvendig lift/stillads. Nr. Følgende er accepteret til udførelse og skal opgøres/er opgjort på aftaleseddel Beløb ekskl. moms. Ekstra platform kr Udvekslinger til tagrum, 16 stk. af kr. 350 kr kr. 0 I alt pr. d. 18/ kr af 7

5 3.1.5 Andet: 4.0 Generelt/byggeplads Der skal ryddes lidt bedre op generelt. Kældernedgangen skal rengøres og specielt torsdag inden weekenden skal der være pænt og ryddeligt. Fortsætter. 5.0 Entreprenørliste Hovedentreprisen: MinAltan A/S Ndr. Fasanvej 39 Tlf.: Kontaktperson Lars Haupt, tlf.: Byggepladsleder Klaus Hemmingsen, tlf.: Pladsformand Niels Mandøe, tlf.: AB Lindstrand: Kontaktpersoner: Anne-Marie Hansen Johnstone, tlf.: Brian Hansen, tlf.: Christian Danvill, tlf.: PJP: Lars Madsen, tlf.: / Sekretær Pil Thorn Gammelgaard tlf.: Byggemøder Byggemøder afholdes mandage kl Bemærk!!! Der afholdes ikke byggemøde i uge 22 pga. 2. pinsedag. Næste gang mandag d. 1/6 2015, kl Gennemgang af færdig altanranke i nr. 3. th. og 5. tv. set udefra foretages umiddelbart efter byggemødet d. 1/ Ferie: AM har ferie fra 12. maj til 5. juni (uge 20 23). 5 af 7

6 7.0 Andet Referat sendes til: AB Lindstrand v/brian Hansen v/anne-marie Hansen Johnstone v/christian Danvill MinAltan A/S v/lars Haupt v/klaus Hemmingsen v/byggepladsen Peter Jahn & Partnere A/S 1 eks. 6 af 7

7 BILAG TIL BYGGEMØDEREFERAT NR. 11 OVERFØRT FRA TIDLIGERE REFERATER AM oplyser at beboeren i nr. 3, 3. tv. ønsker døren i værelset og ikke i køkkenet. KH oplyser at døren er opmålt til værelset. AM fremskaffer nøglebrik til LM til næste byggemøde. LM har modtaget en nøglebrik, MinAltan har modtaget yderligere 2 nøglebrikker, så der i alt er udleveret 4 brikker til MinAltan. 7 af 7