NDR. FASANVEJ BOLIGER/BUTIK/FALCK

Transkript

1 NDR. FASANVEJ BOLIER/BUTIK/FALCK

2 TERRAZZO Svensk marmor 4-8 mm med 10% blau schwarz 4-8 mm. Hvid mørtel. Recept 336A. Malet hvide på underside. ELÆNDER O TERRAZZO Type X og terrazzotrappe ELÆNDER Evt. sortmalet (uden håndliste) TERRAZZO O VÆE Terrazzotrappe og betonvæg REFERENCE FOTO TRAPPEOPANE 02

3 AREALOVERSIT m² areal total m² boliger inkl. fællesareal m² butik m² Falck m² velfærd Falck m² port - 55 m² velfærd butik - 40 m² teknik og maskiner REFERENCE FOTO MEFA 700 POSTKASSE I DIV. FARVER REFERENCE FOTO FORSLA TIL LINOLEUMSULV 124 boliger m² fællesarealer total - 13,9 m²/lejlighed m² opholdsarealer totalt 03

4 PRINCIP FOR RENVANDSBASSIN PÅ TORV Med eller uden siddeplint. (Såfremt kommunen accepterer princippet.) CYKLER I 2 etager inkl. hævet/sænket terræn CYKLER På torv som enkeltstående standere EKSEMPEL PÅ RENVANDSBASSIN PÅ TORV Forsinkelsesbassin og grøn oase EKSEMPEL PÅ RENVANDSBASSIN PÅ TORV Forsinkelsesbassin og grøn oase REFERENCE FOTO UDEAREALER 04

5 SITUATIONSPLAN 1:300 05

6 Trappe samt sidde plint udgør arealet foran bygningen. Herved bliver pladsen en del af byrummet og der bliver skabt rum for ophold og pauser. SKITSE AF OPHOLDS- O FRIAREALER Set fra Nordøst / Bispeengbuen 06 Terassen begrønnes og der skabes opholdszoner med belægning og beplantning. Med denne tilgang kan der differentieres mellem semiprivate og offentlige opholdsrum.

7 På pladsen foran bygningen skabes der små grønne nicher vha. beplantning. Terassen begrønnes og der skabes opholdszoner med belægning og beplantning. Med denne tilgang kan der differentieres mellem semiprivate og offentlige opholdsrum. SKITSE AF OPHOLDS- O FRIAREALER Set fra Sydøst / Ndr. Fasanvej Udvendige mure begrønnes så de fremstår immødekommende. 07

8 EKSEMPEL PÅ OFFENTLI TRAPPE PÅ SYDFACADE Udføres med teglbase og evt. begrønnes EKSEMPEL PÅ BERØNNET TRAPPE Klatreplanter EKSEMPEL PÅ BEKLÆDNIN LETTE BYNINER NORDFACADE alvaniseret stålplade 08

9 B Bord 0,8 x 2 meter DK 6.87 DK Trappe 22 m² DK 6.88 Post 13 stk DK 6.79 DK 6.85 Lager/teknik 22 m² DK FALCK 633 M² - BRUTTO/ NETTO SEKTION 583 M² DK 6.92 DK 6.84 Vs 6.85 Teknik 30 m² Vicevært 10 m² DK Vareindl. Skrald 11 m² Trappe Storskr m² 20 m² Post 37 stk : Pant 30 m² BUTIK 995 m² + 55 m² velfærd Center af bordbånd kan varieres mellem 410 og 570 mm Lager 84 m² 6.81 Kildesortering STK. CYKEL P 2 ETAER - OVERDÆKKET Bake off 27 m² Palle 0,8x1,2 m 6.86 Palle 0,8x1,2 m Palle 0,8x1,2 m 19 m² Palle 0,8x1,2 m Palle 0,8x1,2 m Palle 0,8x1,2 m Palle 0,8x1,2 m Insitustøbt dæk mod niv Vs Skrald 10 m² Post 74 stk Indgang/udgang Pylon 40 STK. CYKEL P 1 ETAER DK 6.80 DK STK. SKRÅ CYKEL P 1 ETAER DK DK 6.88 DK DK STK. CYKEL P 2 ETAER DK DK 6.77 DK : DK NIV 00 1:

10 Omkl. 2,9 m² Depotrum 2,1 m² Køkken/opbv. Kontor 5 m² Spisepl. 5 m² NORDFACADE Eksempel på facadeudtryk ALTANANE Eksempel på overflader og farvesætning VICEVÆRT NIV. 01 1:

11 Køkken/opbv. Spisepl. 5 m² Omkl. 2,7 m² Depotrum 2,1 m² Kontor 5 m² Terrassedør niv. 01 Terrassedør niv. 01 Terrassedør niv. 01 Terrassedør niv. 01 Terrassedør niv. 01 Terrassedør niv. 01 Terrassedør niv. 01 Terrassedør niv. 01 Terrassedør niv. 01 Depotrum 3,0 m² Værelse 6.8 m² Ophold 12,1 m² NORDRE FASANVEJ - ARKITEMA ARCHITECTS Brystning 40 cm BOLIER, FALCK & DALIVAREBUTIK Fællesområde 146 m² ard. WC WC vask HC WC (Post/info) Vask & Sport 44 m² Trapppe 14 m² Udgang Udgang FÆLLESRUM NIV. 01 1:100 Tagterrasse Trapppe 18 m² Affald uafklaret Trapppe 14 m² Vindue Vindue Brandmandselevator Trapppe 28 m² Falck Velfærd 183 m² Dagligvarebutik Velfærd / Trappe Brt. 57 m² Køkken ard. Luftsluse Studierum 9 m² TYPE E 32,7 m² Varmemester 23 m² TYPE A1s TYPE A1s TYPE A1s TYPE A1s Fællesområde 146/(113 ekskl. toiletkerne)m² WC WC (Post) WC lasvægge Vask & Sport 44 m² 420 m² fællesarealer heraf 210 m² opholdsarealer NIV 01-1: Boliger 10 stk. A 1 stk. D 1 stk. E 011

12 ang 3,5 m² s TYPE A1 Depotrum 2,1 m² Toilet 3,0 m² Køkken/gang 7,6 m² Ophold 12,6 m² FÆLLESRUM NIV. 02, 03, 04 & 05 1:100 Luftsluse Skab "Biograf" Studierum 9 m² lasvægge Fællesrum 25 m² Affald uafklaret Brandmandselevator Luftsluse Skab "Biograf" s TYPE A1 s TYPE A1 s TYPE A1 s TYPE A1 s TYPE A1 s Ophold 16,9 m² TYPE C 30,4 m² Studierum 9 m² Fællesrum 25 m² TYPE D 32,1 m² 281 m² fællesarealer heraf 40 m² opholdsarealer NIV 02-1: Boliger 21 stk. A 3 stk. B 1 stk. C 1 stk. D 012

13 ang 3,5 m² Affald uafklaret Brandmandselevator Luftsluse Skab "Biograf" TYPE A1s TYPE A1s TYPE A1s TYPE A1s TYPE A1s TYPE A1s Ophold 16,9 m² TYPE C 30,4 m² Studierum 9 m² lasvægge Fællesrum 25 m² 562 m² fællesarealer heraf 80 m² opholdsarealer NIV : Boliger 42 stk. A 6 stk. B 2 stk. C 2 stk. D 013

14 014

15 Ophold 16,9 m² ang 3,5 m² Affald uafklaret Brandmandselevator Luftsluse "Biograf" Studierum 9 m² Fællesrum 25 m² TYPE A1s TYPE A1s TYPE A1s TYPE A1s TYPE C 30,4 m² 235 m² fællesarealer heraf 40 m² opholdsarealer NIV 05-1: Boliger 18 stk. A 1 stk. C 1 stk. D

16 s TYPE A1 Depotrum 3,0 m² Depotrum 2,1 m² Toilet 3,0 m² Værelse 6.8 m² Ophold 12,1 m² Køkken/gang 7,6 m² Ophold 12,6 m² BOLITYPE E O STUDIECELLE NIV. 01, 06 & 07 1:100 Luftsluse Depotrum 2,2 m² Værelse 7.7 m² Studierum 9 m² TYPE E 32,7 m² Ophold 12,1 m² lasvægge Brandmandselevator Luftsluse Studierum 9 m² TYPE E 32,7 m² TYPE D 32,1 m² 100 m² fællesarealer heraf 10 m² opholdsarealer NIV 06-1: Boliger 8 stk. A 1 stk. D 1 stk. E 016

17 Depotrum 3,0 m² Værelse 6.8 m² Ophold 12,1 m² BOLI + FÆLLESAREAL Brandmandselevator Luftsluse Studierum 9 m² TYPE E 32,7 m² 59 m² fællesarealer heraf 10 m² opholdsarealer NIV 07-1:300 4 Boliger 2 stk. A 1 stk. D 1 stk. E

18 018

19 TVÆRSNIT 1:

20 NORDFACADE 1:

21 SYDFACADE 1:

22 FACADE PRINCIP LAS FACADE MED KLAR LAS, FARVET LAS O MAT LAS NORDFACADE UDSNIT 1:

23 DETALJE AF LODRET FUE MELLEM LASPARTIER NORDFACADE PRINCIPSNIT FOR MONTAE O VENTILATION 1:25 FACADEUDSNIT MED OPLUK 1:25 023

24 FACADE PRINCIP LAS FACADE PÅ BETONVÆ, MED KOMBINATION AF, FARVET LAS O MAT LAS. LYSE DYBERELIENDE VINDUESRAMMER. SYDFACADE UDSNIT 1:100 TATERRASSE FÆLLESRUM TATERRASSE 024 PORT FLUTVEJ LIDL CYKELPARKERIN

25 SYDFACADE PRINCIPSNIT FOR MONTAE PÅ BETONVÆ 1:25 FACADEUDSNIT MED OPLUK 1:25 025

26 Køkken/gang 7,1 m² Ophold 10,4 m² Toilet 2,9 m² Depotrum 2,1 m² Toilet 2,9 m² Ophold 10,4 m² Køkken/gang 7,1 m² Køkken/gang 7,1 m² Ophold 10,4 m² Toilet 2,9 m² Depotrum 2,1 m² Toilet 2,9 m² Ophold 10,4 m² Køkken/gang 7,1 m² Køkken/gang 7,1 m² Ophold 10,4 m² Toilet 2,9 m² Depotrum 2,1 m² Toilet 2,9 m² Ophold 10,4 m² Køkken/gang 7,1 m² Køkken/gang 7,1 m² Ophold 10,4 m² Toilet 2,9 m² Depotrum 2,1 m² Toilet 2,9 m² Ophold 10,4 m² Køkken/gang 7,1 m² Køkken/gang 7,1 m² Ophold 10,4 m² Toilet 2,9 m² Depotrum 2,1 m² Toilet 2,9 m² Ophold 10,4 m² Køkken/gang 7,1 m² Køkken/gang 7,1 m² Ophold 10,4 m² Toilet 2,9 m² ang 3,5 m² Depotrum 1.6 m² Toilet 2,5 m² Depotrum 1,7 m² Ophold 12,6 m² Køkken/gang 7,6 m² FACADETYPE 1 FACADETYPE 2 Brandmandselevator Toilet 2,5 m² Luftsluse Skab "Biograf" Ophold 16,9 m² Studierum 9 m² lasvægge Fællesrum 25 m² TYPE A TYPE A TYPE A TYPE A TYPE A TYPE A TYPE A TYPE A TYPE A TYPE A TYPE A TYPE C 30,4 m² OMFAN FACADETYPER TYPE D 32,1 m² 026

27 BOLITYPER NY VINDUESPLACERIN 1:50 Toilet 2,9 m² Depotrum 2,1 m² Køkken/gang 8,6 m² Ophold 10,1 m² Vinduesplacering uændret. TYPE A1 027

28 OPHOLDSAREALS OVERSIT KRAV: 30% AF M² BOLIER = M² 10% AF M² BUTIK = 100 M² 10% AF 190 M² FALCK VELFÆRD = 19 M² SAMLET KRAV: = M² TEKNIK E 40 M² TEKNIK C 40 M² C B E A TEKNIK F 40 M² F D AKTUELT: A = 604 M² - Heraf 604 m² regulært opholdsareal B = 137 M² - Heraf 0 m² regulært opholdsareal C = 307 M² - Heraf 119m² regulært opholdsareal D = 407 M² - Heraf 407 m² regulært opholdsareal E = 162 M² - Heraf 113 m² regulært opholdsareal F = 145 M² - Heraf 49m² regulært opholdsareal SAMLET : M² m² regulært opholdsareal 028

29 Ophold 16,9 m² Ophold 16,9 m² BOLITYPER NY VINDUESPLACERIN 1:50 ang 3,5 m² ang 3,5 m² TYPE C 30,4 m² TYPE C 30,4 m² 029

30 BOLITYPER NY VINDUESPLACERIN 1:50 030

31 ALTERNATIV BADEKABINE1:25 Depotrum 2,2 m² Værelse 7.7 m² Toilet 2,8 m² Skakt til loft Vinduesplacering uændret. Afventer ing. statiske beregninger TYPE E 32,7 m² Ophold 12,1 m² Vinduesplacering uændret. Afventer ing. statiske beregninger Depot 2,1 m² 031