OVERDRAGELSESAFTALE. (Købsaftale) For ejendommen Eltangvej 56, 6000 Kolding. 1 - Parterne. Sælger:

Transkript

1 Advokkontoret KHL ApS Niels Bohrs Vej Kolding CVR-nr.: J. nr: D: OVERDRAGELSESAFTALE (Købsaftale) For ejendommen Eltangvej 56, 6000 Kolding 1 - Parterne Sælger: Navn : Karl Verner Moesgaard Bastrup Adresse: Eltangvej 56 Postnr. og by: 6000 Kolding (i det følgende benævnt sælger) Køber: Der henvises til 4 i Købstilbudsblanket (i det følgende benævnt køber)

2 Side 2 Overdragelsen omfter den sælger ifølge tinglyst adkomst tilhørende ejendom, beliggende Eltangvej 56, 6000 Kolding, mrikuleret således: Ejendommen: Mr. nr. / ejerlav Areal i ha Heraf vej kvm Noteringer 6 i Eltang By, Eltang 1, Strandbeskyttelse 4 æ Eltang By, Eltang 36, a Eltang By, Eltang 15, h Eltang By, Eltang 0, Areal i alt iflg. Tingbogen 52, Landbrug I det følgende benævnt ejendommen. Ejendommen er noteret som en landbrugsejendom. Det vurderede areal udgør 55,3846 ha. I forbindelse med jordfordelingsprojekt har sælger solgt 2,5401 ha. Offentlig vurdering Ejendommen er pr. 1. oktober 2015 vurderet til kr. heraf grundværdi kr. Det samlede areal svarer til det vurderede areal. Jfr. ovennævnte er der solgt 2,5401 ha i forbindelse med jordfordelingsprojekt. Ejendommen overdrages med de samme rettigheder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger. Køber er indforstået med respektere de på ejendommen tinglyste servitutter og byrder, jf. vedlagte tingbogsudskrift. Overdragelsen sker i øvrigt på følgende nærmere aftalte vilkår Overdragelsen omfter de på ejendommen værende bygninger med disses jord-, mur- og nagelfaste tilbehør, samt i øvrigt ejendommens rette tilliggende og tilhørende. Endvidere henvises til vedlagte BBR-ejermeddelelse, idet det bemærkes, de heri anførte oplysninger skal betragtes som vejledende, hvorfor sælger er uden ansvar for disses rigtighed. I handlen medfølger: elkomfur/gaskomfur, køleskab, indbyggede el-apparer, emhætte, vaskemaskine, opvaskemaskine, dybfryser, tørretumbler, alle faste gulvtæpper, renovionsstiver/- beholdere, postkasse, centralvarmeanlæg m.v. De til ejendommen hørende betalingsrettigheder medfølger og overdrages til køber.

3 Side 3 Løsøre, der medfølger i overdragelsen, overdrages i brugbar stand pr. overtagelsesdagen. Køber er opfordret til foretage nærmere undersøgelse af det medfølgende løsøre. 2 Overtagelse Overtagelsesdagen for ejendommen og dens tilbehør finder sted efter nærmere aftale og ejendommen henligger fra denne do med al dens tilbehør for købers regning og risiko i enhver henseende. I tilfælde af ildebrand og andre skader, for hvilke der er tegnet forsikring er risikoen dog overgået til køber allerede fra tidspunktet for nærværende aftales indgåelse med købers ret til modtage forsikringssummerne til anordningsmæssig anvendelse, mod forinden opfylde vilkårene i nærværende aftale. 3 Købesum og berigtigelse (Kontant handel) Der henvises til 1 i købstilbudsblanketten. Køber er berettiget til uden vederlag overføre tinglysningsafgift fra sælgers nuværende realkreditlån. Sælger er forpligtet til give køber alle relevante oplysninger til brug for reduktion af tinglysningsafgift og eventuelt kurstabsfradrag. Pantebrev(e) tinglyst før den 1. juli 2007 må ikke uden skriftlig accept fra køber eller dennes rådgiver aflyses af tingbogen. Ved pantebrev(e) tinglyst den 1. juli 2007 eller senere er sælger forpligtet til foranledige pantebrev(e) ændret til et afgiftspantebrev for eventuelt ubenyttet afgiftsfritagelsesgrundlag på ejendommen. Sælger må ikke aflyse evt. afgiftspantebrev(e), da disse overtages af køber. Sælger er forpligtet til, aflyse de(t) nuværende realkreditlån senest 1 år efter købers nye lån er anmeldt til tinglysning. På ejendommen er tinglyst ejerpantebrev med meddelelse til Sydbank pålydende kr Køber er berettiget til, i det omfang det er muligt, vederlagsfrit overtage ovennævnte ejerpantebrev mod betale de hermed forbundne omkostninger, inkl. eventuel registreringsafgift. Hæftel-

4 Side 4 serne vedrører ikke købesummens berigtigelse. Når køber overtager indestående ejerpantebrev, skal overdragelsen anmeldes til tinglysning straks efter anmeldelse af skøde, således frigivelse af købesummen ikke forsinkes. I mods fald bortfalder retten til overtagelse af ejerpantebrev. Køber overtager ingen gældsposter uden for købesummen. Sælger indfrier pantehæftelser, hvilke ikke skal overtages af køber. Informion om garantifonden for indskydere og investorer: Parterne er informeret om dækningen under Garantifonden for indskydere og investorer i tilfælde af f.eks. et pengeinstituts eller realkreditinstituts konkurs, jf. bekendtgørelse nr. 917 af 8. juli 2015 af lov om en indskyder- og investorgarantiordning samt bekendtgørelse nr. 819 af 3. juli 2015 om en indskyder- og investorgarantiordning. Parterne er herunder informeret om, deponerede købesummer samt indskud af provenu og lån med pant i fast ejendom i erhvervsmæssige handler alene er dækket med et beløb på EURO , i tilfælde af f.eks. pengeinstituttets konkurs. Parterne er i den forbindelse opfordret til søge rådgivning i deres respektive pengeinstitutter eller realkreditinstitutter. 4 Fordeling af købesummen Der henvises til 1 i købstilbudsblanketten. Såfremt den skteansættende myndighed/klageinstans i forbindelse med eller efter denne handel er indgået, ændrer den aftalte fordeling, kan ingen af parterne gøre krav mod hinanden eller mod de medvirkende ejendomskonsulenter, ejendomsmæglere, advoker eller andre rådgivere. Parterne forpligter sig til ikke selv kræve fordelingen ændret til egen sktemæssig fordel, men derimod til søge den aftalte fordeling fastholdt overfor myndighederne. Såfremt SKAT af egen drift foretager en ændring af fordelingen, kan enhver af parterne påklage ændringen, dog ikke med en påstand til egen fordel udover konsekvensen af den aftalte fordeling.

5 Side Refusion Med overtagelsesdagen som skæringsdag udfærdiges sædvanlig refusionsopgørelse over ejendommens indtægter og udgifter. Saldoen betales kontant. Eventuelle forfaldne ydelser før eller pr. skæringsdagen betales af sælger. Eventuelle differencer i restgælden på overtagne prioriteter reguleres over den kontante udbetaling. Køber er ansvarlig for rettidig betaling af alle forbrugsafgifter, terminsydelser og ejendomsskter, der forfalder efter overtagelsesdagen, uanset om opkrævningerne måtte lyde på sælgers navn, og om disse måtte være modtaget af køber. Vedrørende forpagtningsafgift er aftalt følgende køber indtræder i gældende forpagtningskontrakt i overensstemmelse med forpagtningskontraktens vilkår. Sælger og køber foretager aflæsning af de forskellige målere pr. overtagelsesdagen, og sælger giver forsyningsselskaberne besked herom samtidig med meddelelse om ejerskifte. Sælger sørger for eventuel afmelding af Betalingsservice. Beholdningen af fyringsolie/brændsel til opvarmning af stuehus opmåles pr. overtagelsesdagen og afregnes kontant til dagspris over refusionsopgørelsen. 6 - Ejendommens stand Køber overtager ejendommen i den stand, hvori den er og forefindes som beset af køber. Køber er blevet opfordret til gennemgå/ har forud for nærværende overdragelsesaftales underskrift gennemgået ejendommen med egen byggesagkyndige assistance. Sælger erklærer, samtlige installioner og løsøre er gældfri, herunder der ikke er sket særskilt løsørepant heri, eller der ikke er oprettet købekontrakt med ejendomsforbehold i nogen del af det solgte løsøre, og alt løsøret således fuldt ud tilhører sælger. Køber er gjort bekendt med, der kan indhentes en byggeteknisk rapport, jf. lovbekendtgørelse om omsætning af fast ejendom. Omkostninger forbundet med indhentning af en byggeteknisk rapport afholdes af køber. Parterne er gjort bekendt med, handlen ikke er omftet af lov om forbrugerbeskyttelse, herunder køber ikke har fortrydelsesret, jf. lovbekendtgørelse om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v.

6 Side Energimærke Hvis ejendommens stuehus er omftet af lov om fremme af energibesparelser i bygninger, påhviler det sælger sørge for, køber inden aftale om salg indgås har fået udleveret energimærke for ejendommen. Sælger er gjort bekendt med, sælger i medfør af bekendtgørelse. nr. 262 af 15.marts 2013 om anvendelse af administrive bødeforlæg ved overtrædelse af lov om fremme af energibesparelser i bygninger mv. kan ifalde bødestraf, hvis sælger ikke udleverer gyldig energimærkning til køber inden købsaftalens indgåelse, jævnfør 6 i bekendtgørelse nr. 636 af 19.juni 2012 af lov om fremme af energibesparelser i bygninger. 8 - Olietanke mv. Tanktest Sælger har til køber udleveret tanktest for olietanken fra Herudover er der en nedgravet/underjordisk olietank fra Tanken er afblændet. 9 Sælgers ansvar Ejendommen er en landbrugsejendom, hvorfor handlen ikke er omftet af Lov om forbrugerbeskyttelse ved køb af fast ejendom. Køber har ikke mulighed for tegne ejerskifteforsikring og handlen er ikke omftet af fortrydelsesret. Ejer har ejet ejendommen siden 1971 og henviser til de fremlagte oplysninger om ejendommen. Angående ejendommens markdrift har sælger haft ejendommen bortforpagtet de seneste år og er derfor ikke bekendt med jordens aktuelle gødningstilstand mv., ligesom der kan være nurmæssige tilstandsforhold, som sælger ikke er bekendt med.

7 Side 7 Der er registreret beskyttet nur på ejendommen, herunder sø. Og der er registreret beskyttelseslinjer, herunder skovbeskyttelseslinje. Derudover er der registret beskyttede sten- og jorddiger på ejendommen. Med henvisning til ovennævnte opfordres køber til undersøge alle forhold ved ejendommen grundigt med egne sagkyndige, herunder men ikke begrænset til forhold angående: Ejendommens fysiske tilstand, placering af skelgrænser, ejendommens areal, boligareal, areal på driftsbygninger, jordens bonitet, nur på ejendommen mv. Nogen kan uforvarende have vundet hævd over ejendommen. Evt. tvist herom er sælger uvedkommende. Ejendommen sælges som beset og uden nogen form for ansvar for sælger. Denne ansvarsfraskrivelse gælder både: Ejendommens fysiske tilstand, placering af skelgrænser, ejendommens areal, boligareal, areal på driftsbygninger, jordens bonitet, nur på ejendommen mv Oplysninger Sælger oplyser, de på ejendommen værende bygninger med installioner sælger bekendt er lovligt opført, indrettet og benyttet, og der sælger bekendt ikke findes skjulte fejl og mangler, der er ingen punkterede termoruder i stuehuset, hvilket køber accepterer uden kunne gøre krav gældende mod sælger i anledning heraf, der sælger bekendt ikke er rejst eller verserer sager eller består uopfyldte krav fra det offentlige eller prive vedr. ejendommen, al forfalden gæld vedrørende anlægsarbejder og tilslutninger til vej, fortov, fælles anlæg, fællesantenne, el, gas, varme, vand, kloak, rensnings- og ledningsanlæg vil være betalt i forbindelse med handlens afslutning, og der sælger bekendt ikke er truffet beslutning om udføre arbejde eller afsagt kendelser af offentlige myndigheder, for hvilke udgifterne senere vil blive pålagt ejendommen, sælger ikke har begæret ejendommen omvurderet eller indgivet klage over den fastste vurdering

8 Side 8 der sælger bekendt ikke i sælgers ejertid har været konsteret eller afhjulpet skader forårsaget ved angreb af svamp eller insekter i ejendommens bolig / stuehus, der sælger bekendt ikke påhviler ejendommen utinglyste rettigheder eller byrder, ejendommen i sælgers ejertid ikke har været oversvømmet. For så vidt angår adgangsforhold til ejendommen, ejendommens varmeinstallion og kloakforhold samt ejendommens forhold i øvrigt henvises der til ejendomsdarapport, som vedlægges. ejendommens jorder er bortforpagtet (forpagtningen kan ved salg opsiges med 6 måneders varsel til forpagtningsårets udløb) jagtretten på ejendommen ikke er udlejet, fiskeretten på ejendommen ikke er udlejet, der ikke er truffet aftaler om opbevaring af afgasset affald for biogas, og opbevaring eller overførsel af husdyrgødning, slam, andre organiske affaldsprodukter og/eller aske, der er ikke sælger bekendt er tildelt slam, andre organiske affaldsprodukter og aske på ejendommens arealer indenfor de seneste 3 planperioder, hvilket tydeligt fremgår af gødningsplanen og markkort med tilhørende specifikion for så vidt angår de berørte arealer, der sælger bekendt ikke forefindes affaldsdepoter på ejendommen, ejendommen ikke er registreret som jordforurenet der sælger bekendt ikke er varslet om registrering af jordforurening der ikke er truffet aftale om deltagelse i et fælles gødningsopbevaringsanlæg, evt. dræningskort udleveres til køber, der sælger bekendt ikke er eller har været karantæne-planteskadegørere på ejendommens jorder, som f.eks. kartoffelcystenamoder, ringbakteriose og brunbakteriose, sælger oplyser, der er etableret 45,56 ha lovpligtige efterafgrøder.

9 Side 9 der sælger bekendt ikke findes skjulte fortidsminder på den solgte ejendom. Såfremt der mod forventning måtte vise sig være fortidsminder på ejendommen, er sælger uden ansvar af nogen art herfor. der sælger bekendt er bevaringsværdige bygninger på ejendommen, stuehus bevaringsværdi 3 og bevaringsværdi 5 for den ældste driftsbygning. der sælger bekendt ikke er arealer på ejendommen, som er beskyttede af nurbeskyttelseslovens 3 uden være registrerede (og som derfor ikke fremgår af de oplysninger, som sælger skal give efter 13). Beskyttelseszoner der sælger bekendt ikke er 25 meter beskyttelseszoner omkring boringer, hvorfra der indvindes grundvand til almene vandforsyningsanlæg, jf. miljøbeskyttelseslovens 21b. Flyvehavre og kæmpebjørneklo Sælger oplyser, der kan forekomme flyvehavre på ejendommen, hvilket køber er gjort bekendt med og accepterer. Tilsvarende gælder for kæmpebjørneklo. Grundbetalingsordningen et areal på 1,5 ha på overtagelsestidspunktet er omftet af definitionen på permanent græs i henhold til Grundbetalingsordningen. Køber har fået oplysning om arealets beliggenhed. I relion til sælgers oplysninger vedrørende miljøforhold henvises til vilkåret Miljøforhold. I relion til sælgers oplysninger vedrørende betalingsrettigheder henvises til vilkåret Betalingsrettigheder i henhold til Grundbetalingsordningen. I relion til sælgers oplysninger vedrørende støtteordninger henvises til vilkåret Støtteordninger Vandforsyning Sælger oplyser, ejendommen er tilsluttet offentligt vandværk.

10 Side Miljøforhold Kloak og afløbsforhold Sælger oplyser, stuehuset er tilsluttet det offentlige kloaknet. Sælger er uden ansvar for eventuelle senere myndighedskrav i relion til ejendommens miljø- og afløbsforhold. Nur- og miljøudpegninger Køber er opfordret til indhente vejledende registreringer/udpegninger fra Arealinfo.dk om: Nurbeskyttelse og Nura 2000 Bygge- og Beskyttelseslinjer Fredede områder Fortidsminder Lokalplaner Tilskudsordninger Lavbund og okker Boringer Nura 2000 oplande Sælger henviser i øvrigt til den udleverede ejendomsdarapport for oversigt over ejendommens registreringer. Det skal påpeges, de omhandlede registreringer og udpegninger ikke giver en sikker beskrivelse af forholdene. Der kan således godt efter en nærmere konkret vurdering konsteres nurtyper som de ovenfor beskrevne, uden de fremgår af omhandlede registreringer eller udpegninger. Sælger har informeret herom, i det omfang sælger er bekendt med, der er sådanne nurarealer på ejendommen. Køber er selv ansvarlig for undersøge forhold uden for ejendommen, såsom 3-registreringer på naboejendomme. Gyllebeholderkontrol Sælger oplyser den på ejendommen værende beholdere er afmeldt og ikke i brug.

11 Side 11 VVM og miljøgodkendelse/-tilladelse Seneste miljøtilsyn er fra Der er ingen miljøtilsyn af nyere do, da ejendommen er uden dyrehold. Ejendommen har over en længere årrække været uden dyrehold, hvorfor tilladelse til dyrehold er ophørt. Eventuel fremtidig dyrehold forudsætter, der forinden foretages anmeldelse herom til Kolding Kommune. Gødningsregler Køber er bekendt med reglerne i lov om jordbrugets anvendelse af gødning og om plantedække, herunder udarbejdelse af mark- og gødningsplaner samt gødningsregnskab. Køber er endvidere bekendt med reglerne i bekendtgørelse om jordbrugets anvendelse af gødning og om plantedække m.v. i planperioden, der løber fra 1. august 2015 til 31. juli 2016/eller 1. august 2016 til 31. juli Køber har fået udleveret mark- og gødningsplaner samt gødningsregnskaber for minimum de sidste 5 år. Sælger oplyser, der er udbragt gødning i henhold til en ajourført mark- og gødningsplan som udleveres til køber. Sælger oplyser, kvælstofforbruget på arealet for den forløbne del af planperioden ikke overstiger kvoten for det pågældende areal for hele planperioden. Sprøjtejournal og opbevaring af bekæmpelsesmidler Sælger udleverer til køber en kopi af den på ejendommen førte sprøjtejournal. Sælger skal indberette forbrugte midler i seneste hele vækstsæson (1/8-31/7) i sprøjtejournalindberetningen (SJI). Køber sørger for indberetning for tiden efter seneste hele vækstsæson Betalingsrettigheder - Grundbetalingsordningen Som led i handlen overdrager sælger betalingsrettigheder svarende til 45,56 ha til køber.

12 Side 12 44,76 Betalingsrettighederne er standard - betalingsrettigheder, dvs. uden tillæg. 0,8 betalingsrettighed er med tillæg. Køber har modtaget kopi af en udskrift fra Tast-Selv-Service vedrørende de overdragne betalingsrettigheder, herunder oplysning om betalingsrettighedernes forventede pålydende værdi og arealpålydende. Parterne er bekendt med, betalingsrettighedernes værdi reduceres frem mod 2019 i takt med en generel reduktion af landbrugsstøtten og en øget overførsel af midler til landdistriktsprogrammet. Sælger erklærer, ingen af de af nærværende overdragelsesaftale omftede betalingsrettigheder er tildelt sælger uretmæssigt. Sælger og køber er gjort opmærksomme på, Landbrugs- og Fiskeristyrelsen til enhver tid kan ændre i betalingsrettighedernes pålydende værdi eller inddrage betalingsrettighederne, såfremt disse måtte være uretmæssigt tildelt eller den pålydende værdi måtte være forkert beregnet i forbindelse med tildelingen af betalingsrettigheder. Parterne er gjort bekendt med, registrering i Landbrugs- og Fiskeristyrelsens register ikke sikrer overdragelsen, hvis det ved en efterfølgende kontrol konsteres, betingelserne for overdragelsen af betalingsrettighederne ikke er til stede. Pant, udlæg, udlejning Sælger erklærer, de af overdragelsesaftalen omftede betalingsrettigheder ikke er udlejede. Sælger erklærer, der er noteret pant i de af overdragelsesaftalen omftede betalingsrettigheder. Panthaver har accepteret frigøre de overdragne betalingsrettigheder fra pantet. Sælger indhenter erklæring fra panthaver herom og afholder eventuelle hermed forbundne omkostninger. Sælger indsender skema om frigivelse af pant senest samtidig med indsendelse af skema om overdragelse af betalingsrettigheder. Overdragelsesskema Sælger forestår overdragelse af de af aftalen omftede betalingsrettigheder hos Landbrugs- og Fiskeristyrelsen til det af køber i købsaftalen angivne cvr.nr. Betalingsrettighederne overdrages, når købesummen er deponeret eller der er stillet garanti for denne. Overdragelsen skal foretages rettidigt i Tast-Selv-Service, således køber kan ansøge om støtte for de overdragne betalingsrettigheder i den førstkommende ansøgningsrunde. Ønsker køber betalingsrettighederne overdraget

13 Side 13 til et andet cvr.nr., skal køber skriftligt give meddelelse herom til sælger senest ved købesummens deponering eller den ovenfor omtalte garantistillelse Kontrakter og medlemskaber Køber indtræder i sælgers rettigheder og forpligtelser overfor elværk og vandværk. Ejendommens stuehus har egen varmeforsyning. Køber indtræder i sælgers rettigheder og forpligtelser i henhold til ovenstående kontrakter m.v. Sælger forbeholder sig retten til andele, driftsfonde, andelskapital og lignende samt efterbetaling for leverancer indtil kontrakternes eventuelle skæringsdag. Parterne er bekendt med virkningen af en evt. sæsondifferentiering Forsikringsforhold Køber er gjort bekendt med bedriftens samlede forsikringsforhold, herunder specielt evt. driftstabsforsikring ikke automisk kan overtages af køber. Sælger oplyser ejendommen er forsikret hos Nykredit Forsikring. Køber har modtaget kopi af samlet oversigt over forsikrede emner. Det påhviler køber ved egen foranstaltning tegne nødvendige forsikringer med virkning fra overtagelsesdagen Momsreguleringsforpligtelse Køber oplyser, køber opfylder betingelserne for overtage momsreguleringsforpligtelsen for investeringsgoder, der er købt i forbindelse med hel eller delvis overtagelse af ovennævnte virksomhed. Sælger indsender blanket om overtagelse af reguleringsforpligtelse til SKAT eller Overdragelsen sker via TastSelv.. Køber er indforstået med, uden for købesummen, overtage forpligtelsen og hæfter for eventuelle reguleringer i den resterende del af reguleringsperioden for de enkelte investeringsgoder.

14 Side Afgiftsgrundlag Af hensyn til afgiftsmyndigheden erklærer sælger, ejendommen ikke er bebygget/ombygget siden den seneste ejendomsvurdering Landbrugsloven Køber erklærer ved sin underskrift kunne opfylde alle landbrugslovens erhvervelsesbestemmelser og afgiver særskilt erklæring herom Omkostninger Sælger betaler honorar til egne rådgivere, udfærdigelse af overdragelsesaftale og berigtigelse af handlen, herunder digital tinglysning og udarbejdelse af refusionsopgørelse og omkostninger ved, ejendommen frigøres for eventuelle panthæftelser. Køber betaler alle øvrige omkostninger forbundet med handlen, herunder tinglysnings- /registreringsafgifter, honorar til egne rådgivere og eventuelle omkostninger med indhente erhvervelsestilladelse Betingelser Nærværende overdragelsesaftale er betinget af følgende: A. Fra sælgers side: Købesummens betaling. B. Fra købers side: Der henvises til købers købstilbudsblanket. Såfremt betingelserne i 21 A og B ikke måtte blive opfyldt inden de i punkt A og B anførte frister, er begge parter berettiget til ved skriftlig meddelelse til den anden part træde tilbage fra handlen, uden parterne i den anledning har noget krav mod hinanden. De af køber deponerede beløb tilbagebetales dog straks til køber, ligesom eventuel anfordringsbankgaranti frigives.

15 Side Fuldmagt og tinglysning Handlen berigtiges af sælgers rådgiver, Advokkontoret KHL ApS, der endvidere af parterne bemyndiges til foretage endelig tinglysning af endeligt skøde, når betingelserne herfor er til stede Bilag Køber har forud for underskrift af nærværende overdragelsesaftale fået udleveret følgende dokumenter: 1. Beskrivelse af ejendommen 2. Overdragelsesaftale (købsaftale) 3. Købstilbudsblanket 4. Tingbogstest 5. Servitutudskrifter 6. Ejendomsvurdering 7. Ejendomssktebillet 8. BBR-ejermeddelelse 9. Jordforureningstester 10. Markkort 11. Oversigt betalingsrettigheder 12. Forpagtningskontrakt 13. Oversigt fra Nykredit Forsikring 14. Ejendomsdarapport 15. Yderligere oplysninger fra kommunen (mail af ) 16. Tanktest 17. Kort om vejforsyning 18. Kort fra arealinfo 19. Billeder fra ejendommen Køber kan udover ovenstående modtage yderligere bilag af betydning for overdragelsen. Handlens dokumenter og bilag bør opbevares af sælger og køber i 10 år Køber og sælgers pengeinstitut Købers pengeinstitut er

16 Side 16 Sælgers pengeinstitut er 24 - Underskrifter Første underskrift på købsaftalen er et tilbud til den anden part. Ved købstilbud (køber underskriver aftalen først) skal sælgers accept være kommet til købers kundskab senest 7 dage efter købers underskrift, idet købstilbuddet ellers er bortfaldet. Ved salgstilbud (sælger underskriver aftalen først) skal købers accept være kommet til sælgers kundskab senest 7 dage efter sælgers underskrift, idet salgstilbuddet ellers er bortfaldet. Sælger oplyser, sælger ved tinglysning underskriver med Nem ID / ved fuldmagt. Køber oplyser, køber ved tinglysning underskriver med Nem ID / ved fuldmagt., den, den Sælger: cpr.nr: Køber: cpr.nr.: Karl Verner Moesgaard Bastrup