Ejendomsskattekontoret Fredericia Kommune 7ooo Fredericia

Transkript

1 *fi m Aug. 79* /JD Ejendomsskattekontoret Fredericia Kommune 7ooo Fredericia I henhold til justitsministeriets cirkulære nr«66 af 26/ fremsendes hoslagt genpart af anmeldelse og fortegnelse over opdeling 1 ejerlejligheder af matr.nr. 475 Fredericia Bygrunde* Anmeldelsen er modtaget den 24. juli 1979* rda. Civilret"j.nr P ie3 W79

2 Mtr. nr., ejerlav, sogn: Matr. nr. 475, Stempel/ Æw<r. (i København kvarter) Fredericia eller (i de sønderjydske landsdele) bd. og bl. i tingbogen, By grunde art. nr., ejerlav, sogn. Gade og hus nr.: Købers Kreditors Anmelder: Akt: Skab ^) nr./t^g^ bopæl: (udfyldes af dommerkontoret) «jti nr JUL 1979* LANDINSPEKTØR ANDREAS STEcN JENSEN 6. JULIVEJ 8*. 70OC FREDERICIA TLF. 105) Anmeldelse af og fortegnelse over ejerlejligheder Undertegnede ejer af ejendommen matr. nr. 475» Fredericia Bygrundé, beliggende Dronningensgade 44, af areal 867 ri, erklærer' herved., at ejendommen er en ejerlejlighedsejendom. På ejendommen er opført en treetages bygning med udnyttet kælder, af samlet etageareal 704 m, som vist på vedhæftede, af landinspektør Andreas Steen Jensen, attesterede kort* Ejendommen opdeles i tø ejerlejligheder til beboelse, angiyet ved numrene 1-10 på nedenstående fortegnelse og på vedlagte^ af landinspektør Andreas Steen Jensen, attesterede kort over de enkelte ejerlejligheder. De enkelte ejerlejligheder har følgende særskilte numre, beliggenhed, størrelse g andel i ejendommen: Nr. Beliggenhed Areal i d Fordeling 1 3, st.v st.m.vé st.h,. ;: 25 44' st;égn.h> Dr.^.^ T.th, *m.h* l.tv t..ai*.v» 46> *-t-h, 46, ta.h. 4^ tv* 4j> *m.v t/ 'Vø 71/510 46/510 46/510 46/510 46/510 46/510 46/510 46/510 46/510 lait /510.w ' ) Bestillings- X formular Freia Civilret, J.nr. BE 3^ 19^ 9 Jensen & Kjeldskov A/S, København

3 Fællesrum* Trapperum Kælderrum Foranstående erklæring og fortegnelse begæres i medfør af lov om ejerlejligheder 10 stk» 1 * noteret på matr, nr. 475, Fredericia Bygr&ndeS, -idet de S henhold til tinglysningsbekendtgøfelsen fornødne' 'erldtøriagér vedlæggesv Ejendommeris opførelse er påbegyndt efter 1 juli tf66* Frederieia d. 197S J. G-ellert Pedersen (sign) Jørgen Christensen (sign) Det attesteres, at de i fortegnelsen indeholdte oplysninger før så vidt angår ejerlejlighedernes beliggenhed og numre er korrekte, samt at det angivne areal for ejerlejlighederne er i overensstemmelse raéd den af mig foretagne opmåling. Fredericia d, A. Steen Jensen (sign) landinspektør mdf 0 rt I dagbog^ Fredericia retswrew, jfa',a(./-/o Genpartens rigtighed bekræftes ' - 7 AU6.» BØRGE ANDERSEN

4 Mtr. nr., ejerlav, sogn: (i København kvarter) eller (i de sønderjydske landsdele) bd. og bl. i tingbogen, art. nr., ejerlav, sogn Frederi- Stempel: *v 3 cia købstads bygrunde Gade og hus nr.: Dronningsgade SE? 1971* kr. øre Akt: Skab $ n,/5c? Købers } i bopæl: Kreditors) Anmelder: (udfyldes af dommerkontoret) B. GADEGAARD Advokat Da nm arksgade33-tlf Fredericia DEKLARATION Underskrevne arkitekt J. Gellert Pedersen og tømrermester Jørgen Christensen, begge Fredericia, deklarerer og bestemmer herved forbindende for og og efterfølgende ejere af matr. nr. 475 Fredericia købstads bygrunde at ejendommens 1-værelses lejligheder kun må beiboes af een person og 2-værelses lejlighederne kun må beboes af to personer. Nærværende deklaration begæres tinglyst forud for al pantegæld og? med Fredericia Byråd som påtaleberettigede. Med hensyn til de i ejendommen påhvilende servitutter og byrder henvises til ejendommens blad i tingbogen. Fredericia, den 2. september J. Gellert Pedersen Jørgen Christensen H 47 L Jensen & Kjeldskov A/S, København

5 Under henvisning til lov nr. 246 af lo. juni 196o, 4, stk. 2, meddeles herved samtykke til stiftelse af foranstående deklaration. Fredericia byråd, den 9. september 1971 P. b. v. Rick. Pedersen 'udført i daqbogen for Fredericia "retskreds den-5^!is? i Akt,-$-/ 2/ yst tingbog: fafø. i/% 'fefåes* s P-iflssxsrem ém 4 t /o tø rf.

6 Jol g I-"s.Si c " Mtr. nr., ejerlav, sogn: 475 (/ København kvarter) Fredericia eller (i de sønderjydske lands- købstads dele) bd. og bl. i tingbogen, by grunde art. nr., ejerlav, sogn. Stempel: 4 kr. 0 0 øre Akt: Skab (udfyldes 0» /# af dommerkontoret) Anmelder: aokt. 13B8 Advokaterne BENT H. KOfiVÅsVG POUL Ølium? BØRGE GADEGAARD Fredericia iluéartsgaeå aarteitak't $#rge& Oa'llart #aderaa?ifcg iamaaarteaataa*.^aipgea Øhråatanaen fcégg. af tfcada.rlc.ia deklareapø-r og baaiasgaar &ervad ør ø$aftda$&eft»te*, ur.* 4?S af Sfcedatfleiai--køltetadø ^g3?rø& baxlggenda i^imlii-gagiaga&a 44«frøiørieia,, af åen eller da til ØR*» hv&v tid rørøarøda jørø af ajøadørøtan ak&x rarø Indforstået &ad 9 at der vad ø& ^fpø&tidig ba yngøl&øø$&8]i gaåmøtøfaraa fa&xøa friø 'araax for bala karraant aåledaø a$ tilkørsel til b&g#røsl# W ufeiadrø* k øke fra øg Ml tødra ajørasi gruadø* 3 a ø^éra i fearrøøn- f aest iril få ret Ml &$ bøjayttø port kør«élen på.røtr* mi** 47^ b** akal barfar bat&xø øt wdørxmg f -hvi* øtwrøløa JPaøtasefci&øø af feødøarioia %råd* MtaXø-ttørattå gøt i følg. xrørwrøaada døkxaraiian ar frødørt øfa Byråd«Iferv&røiidø døklaratiøa be^gtraa iia^lyat æød prioritet fon?-* ud før al pa&tøgæid«ifcadeplclat iøti 3* aøptawber 196(5 J. Gellert Pedersen %i is*] Jørgen Christensen Undør Jensen & Kjeldskov A/S, København.

7 Itenvisiiing til lav nr* 2ké <&..-10-* $%mi \9éO f k* e$k*', m d~ &el$s & rvød s&sityfck til tll^teløø af* føran stående deklaration, Faredø-rieife byråd* 4en 12, øept&mber i968 Martin Hansen "".";*?'*' "' Knud Haaa^a!. idført j dagbogen for Fredericia retskreds ~ een 7 6 0K7 18g8 Akt. 4^" /é?f Lysttingbog! /^tøfø. *//> Afgift: /^K. r. «14» ««14» «'/^* d/1** Jfan> /**"** ' 7 føj ^Sa-steJfo Genparten? na^qhed bekræftes.»enéh *-<«dencia den ^L^p * 9 ***fft.c -

8 #ltr. nr., ejerlav, sogn: Stempel: 2 kr. 00 øre Akt: Skab yq nr.,,.,,, i» (udfyldes af dommerkontoret) (I København kvarter) eller (l de sønderjydske lands- ^ ^ ^ p r e dericia købstads by- Købers 1 Andelsselskabets bopæl: dele)bd. og bl. I tingbogen, n-nmrlp. f bopæ/.'danmarksgade 37,»H- nr \l«rl*» c«grunde. Kreditors J Fredericia art. nr., ejerlav, sogn. Landsretssagfører Gade og hus nr.: Dronningensgade 44. Anmelder: Erik Christoffersen Fredericia f: F^k3 HOV Er- ( C ^ Tegningsliste og deklaration Underskrevne : A r.devantier^ der er ejer af ejendommen, matr. nr., T.'..?.. Fredericia købstads bygrunde, beliggende.dronningensgade 44. indmelder mig/os herved som andelshaver i andelsselskabet»fredericia FJERNVARMECENTRAL, a. m. b. a.<<, Fredericia, idet jeg/vi underkaster mig/os selskabets vedtægter, hvormed jeg/vi er gjort bekendt. Jeg/vi meddeler herved mit/vort samtykke til, at denne tegningsliste lyses som servitutstifténde på min/vor fornævnte ejendom, således at jeg/vi og efterfølgende ejere af denne er pligtige at være medlemmer af selskabet og er underkastet dé for selskabet til enhver tid gældende vedtægter. Andelsselskabets bestyrelse har påtaleret. Med hensyn til de ejendommen nu påhvilende pantehæftelser, servitutter og andre byrder henvises til ejendommens blad i tingbogen. Nærværende deklaration skal ikke være til hinder for ejendommens prioritering med lån i kredit- og hypotekforening med statutmæssige og solidariske forpligtelser, sparekasse- og banklån uden kaution eller belåning med andre midler, udlånt efter reglerne for lån af umyndiges midler, samt lån til dækning af tilslutningsafgift og omkostninger ved varmeinstallation. 27/8 64. Fredericia, den 19 Drg. 44. Hærværende deklaration begæres lyst servitatstifténdé ; ejendommen iuatr,nr* 475 af Fredericia købstads bygrunde. Fredericia^ den 3o*august 196#. For vedkommende i E. Christoffersen, 1YDSK PAPIRVARE»/s. VIBY J. JYPA NR X Xn&irøXiXdXoXrøXftetø&nX

9 ,nc:on: i dagbogen \ci ryedenaa retskreds den 3 NOV Lyst tingbog : MM. V JS, A /,- * Kf gift: v&r. ørerkt-.skabwnr /0<#. " ialft kr. øre Retten fa r»eoei iuo f

10 Justitsministeriets Genpartpapir. Til Lejekontrakter, Servitutdokumenter o. I., Fortsættelse af Dokumenter, Fortegnelse over pantsatte Genstande o. 1. (vedr. fast Ejendom). ALtr. Nr., Ejerlav, Sogn:, 71a, 100b r 34 og lood (i København Kvarter) af Fredericia Marks Kobbel- eller (i de sønderjydske Lands-i order. ^ dele) Bd. og Bl. i Tingbogen, Art. Nr., Ejerlav, Sogn. Akt: Skab Ir Nr. I6L (Udfyldes af Dom^rkontoret ) Anmelderens Navn og Bopæl (Kontor): Landsretssagfører H. Norvang, Fredericia. I 18-* 27 SEP. 19^ Stem P el: 2 Kṟ 00 øre D E K L A R A T I 0 N. Undertegnede Avlsbruger E. Honoré, H. P, Honoré, P. D. Deleuran og J. P. Devantier, alle af Fredericia, "bekræfter herved overfor Fredericia kommunale Elektricitetsværk eller den eller dem, til hvem Værket senere maatte overdrage sine Hettigheder, af os meddelte, fra vor Side og efterfølgende Ejeres Side uopsigelige Tilladelse til paa Ejendommene Matr.Nr. 34e - 100b - 71d og lood paa Fredericia Nørremark at anbringe Master, Transformatorstation med Tilbehør samt øvrige til Fremførelse af Elektricitet nødvendige Dele, saaledes som* det nu forefindes, samt til at lade efterse og vedligeholde Anlæget. For Tilladelsen gælder iøvrigt følgende Vilkaar: at Anbringelsen af Masterne med Tilbehør samt øvrige Dele ikk.e maa beskadige Ejendommene, eller at disse-dog i hvert Fald strax og fuldstændigt istandsættes for al Skade, som maatte foranlediges. ved Vedligeholdelse, at Ejerne er berettiget til for Værkets Hegning at lade en saadan Skade istandsætte, : saafremt Værket ikke efterkommer sin Forpligtelse i saa Henseende inden 8 Dage efter, at det har modtaget skriftlig Opfordring hertil fra Ejerne ved anbefalet Brev. at den i Anledning af Ledningernes uforstyrrede Fremførelse-og Tilstedeværelse eventuelt fornødne Beskæring af Træer og Buske foretages ved Værkets egen Foranstaltning,.medmindre Ejerne skulde foretrække selv-at lade Beskæringen udføre,. - at Master og øvrige anbragte Dele med Tilbehør vil være at borttage, og Ejendommene at istandsætte efter Borttageisen,naar Ledningerne ikke længere agtes benyttet til Elektricitetsforsyning. at derfor Afgrøde,,som maatte blive beskadiget ved-værkets Arbejder, ydes Ejerne en-erstatning, -som i Mangel-af mindelig Overenskomst Jensen & Kjeldskov, AfS, København.

11 fastsættes ved Skøn af 2 uvildige Mænd, udmeldt., af..retten,.-. Ejerne paa deres Side er-forpligtet til at iagttage det fornødne for at. undgaa. Beskadige! se., af Mast er- -med illhehør og' øvrige anbragte D,ele, ligesom Ejerne i det. hele taget er forpligtet til at tage alt fornødent Hensyn til Master med;.tilbehør og' øvrige anbragte Dele ved deres Udnyttelse af Ejendommene. For denne Tilladelse har vi modtaget vort Vederlag fra. Værket een G-ang for alle. Paatalegerettiget med Hensyn til Overtrædelse af nærværende Deklarations; Bestemmelser er Fredericia kommunale Elektricitetsværk og Underskriverne hver for sig. Nærværende Deklaration er Værket "berettiget til at lade tinglyse og notere som servitutstiftende paa Ejendommenes Folio i Tingbogen. \ $ Med Hensyn til de Ejendommene paahvilende Servituter og Byrder, henvises til Ejendomshladehe. Deklarationen skal ikke være til Hinder for Ejendommenes Prioritering eller Omprioritering med Kredit-og Hypothekforeningslaan.'. Fredericia, den 19'December 1928.' Ejer af Matr.Nr. 71a. Ejer'af Matr.Nr. 100]) P. f Deleuran. H.P. Honoré. Ejer af Matr.Nr. 34e. Ejer af Matr.Nr. lood... J.P. Devantier.. * E. Honoré. Til Vitterlighed om Underskrifternes" Ægthed, Dateringens Rigtighed og Udstedernes Myndighed: Navn: J. Imager Nielsen.- Navn: J. Brandt. Stilling: KaMlmester. Stilling: Montør. Bopæl:Fredericia. Bopæl: Fredericia. Begæres tinglyst som Hæftelse paa-j. Devantiers fornævnte Ejendom Matr.Nr. 34e af Fredericia Marks Kohh el jorder af Hartkorn: 4 Skp. 3 Fdk. Oi AITD. med Prioritet og Panteret næstefter: Kr. til den reformerte Menighed til forhøjet Hente,. og paa H. P. H 0 NO RE.S fornævnte Ejendom : Matr.Nr. 100"b af S^edericia Marks Kohheljorder af Hartkorn. 7 Skp. 2 Fdk. 1 3/4 Alh... og paa P. D. DELEURANS fornævnte Ejendom: Matr.Nr. 71d af Fredericia Marks Kobbeljorder af Hartkorn 5 Skp. 1 Fdk. 1 3/4 Alb. med Prioritet og Panteret næstefter :

12 Kr. til Fredericia Byes og Omegns Spare-og Laanekasse til forhøjet Rente, og paa EMIL HON ORE's fornævnte Ejendom : Matr.Nr. lood af Fredericia Marks Kobbeljorder af Hartkorn 5 Skp. 2 Fdk. 1 3/4 Album. ««13^» «n 4 n 0 «i ^ ti med Prioritet og Panteret næstefter : Kr. til Fredericia Byes og Omegns Spare-og Laanekasse til forhøjet Rente. FREDERICIA, den 11»September 1929 For Vedk: Norvang Landsretssagfører. bdfar«! Dagbogen f* Fet*~* Nr. 44, *+ *%** "" Elbo, Brusk og HoUr.ans Herreder, den 2 7 otr* ])} } Lvst. ' i{^bo^t^^^^min,%^ A: - &^ ^ & ti^i Genpartens Rigtighed bekræfte*,, idmcia m. v den/m OfCt r l /< o? «

13 Justitsministeriets genpartpapir. Til skøder, skadesløsbreve, kvitteringer til udslettelse og andre påtegninger m. m. (vedr. fast ejendom). Mtr. nr., ejerlav, sogn: 475 Fredericia købstads bygrun- Akt: Skab D nr. 152 (i København kvarter). (udfyldes f a mme "«oret) eller (i de sønderjydske lands- d 6 m f 1. Købers 1 dele) bd. og bl. i ting- \ bopæl: bogen, art. nr., ejerlav, Kreditors J sogn. Gade og hus nr.: (hvor sådant findes) Anmelderens navn og bopæl (kontor): Deklaration, Stempel: kr. 00 øre. Undertegnede Schack Hans Devantie som ejer af matr.nr. 47? og Hans Henrik Emil Rasmussen som ejer af matr.nr, 476 erklærer herved, at den mellem disse ejendommes, forhuse værende gavl er fælles brandgavl for disse bygninger og altså ikke kan borttages, sålænge nogen af disse bygninger stå. H.H.E.Rasmussen har erhvervet ret til at forlænge brandgavlen mod vest li alen, hvilken tilbygning altså også bliver fælles gavl. Forandring af den nuværende kam i aniedning af byggeforetagendet udfares af Rasmussen for hans regning, og han og fremtidige ejere af matr.nr,476 er pligtig til fremtidig at vedligeholde kammen og tilbygningen til gavlen mod gårdsiden ihd imod matr.nr.475 ned til taget, indtil ejerne af dette matr.nr. selv måtte komme til at benytte gavlen i dens fulde udstrækning. Dersom ejeren af matr.nr. 476 ikke tilbørlig opfylder sin vedligeholdelsespligt af g avlen ind imod matr.nr, 475 har dennes ejerret til, efter foregående forgjæves advarsel, selv at- lade arbejdet udføre, hvorimod ejeren af natr.nr. 476 skal være pligtig til strax på anfordring at betale udgifterne derved uden at nogen gyldig indsigelse mod disse kan fremsættes fra hans side. løvrigt bemærkes det, st skjællet i gård og hamren imellem ejendommene skal rettes efter at den fælles gavl står på matr.nr Det bemærkes, at Rasmussen har betalt 13 kr. 5o øre for grunden til udvidelse af gavlen og for dennes afbenyttelse som fælles brandgavl. - Ret s anmærkning om de på ejendommene hvilende hæftelser m.v. er Jensen & Kjeldskov, AIS, København.

14 ufornøden, Fredericia, den 18.august S e H,Devantie, H.H,E,R a smussen, kurator. Madsen, Til vitterlighed: P.Devantie. Lægt inden Fredericia "bything den 19.august 1889 og indført i pantebog nr, 17 fol, 8o3. Carl Scharling, Afskriftens.rigtighed bekræftes. Dommeren i Fredericia købs t ad jn/v., den l6 c marts 1955«/GS..

15 Mtr. nr., ejerlav, sogn: Al 5 Pr ede- Stempel: 75o kr. 00 øre (I København kvarter) ricia købstads eller (i de sønderjydske landsdele) bd. og bl. i tingbogen, art. nr., ejerlav, sogn. bygrunde. Gade og hus nr.: Dronningensgade 44 Akt: Skab / nr. / >t, (udfyldes af dommerkontoret) Købers ).. ' \bopæ\: Fredericia Anmelder: Ml Advokaterne II K0RVAH6 - FeOL DITLEVSEN 1594 \m. E N D E L I G T S K D E. Undertegnede husejer Alfred Johannes Devantier, Dronningensgade 44, Fredericia, sælger, skøder og endeligt overdrager herved til medundertegnede arkitekt J. Gellert Pedersen, Svanevej 11, Fredericia,og tømrermester Jørgen Christensen, Knudsvej 19, Fredericia, den mig ifølge tinglyst adkomst tilhørende faste ejendom, beliggende Dronningensgade 44, Fredericia, og under Fredericia købstads bygrunde matrikuleret som p matr.nr. 415 af areal ifølge tingbogen 867 m. Under overdragelsen er indbefattet ejendommens rette tilliggende og tilhørende af enhver art. Ejendommen overdrages således som den er og forefindes og er beset og antaget af køberne, uden ansvar for sælgeren for eventuelle fejl eller mangler, således for bygningernes ved- - kommende uden ansvar for eventuelt forekommende svamp, fugt eller husbukke. Ejendommen overdrages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed' den har tilhørt sælgeren og tidligere ejere, hvorved bemærkes, at der ifølge ejendommens blad i tingbogen påhviler ejendommen følgende servitutter: dokument ang. fælles brandgavl med 4>76 lyst 19/8 1889, dokument ang. pligt til medlemskab af Fredericia Fjernvarmecen- tral lyst 3/ll Ejendommen overtages og tiltrædes af køberne den 1. Jensen & Kjeldskov A/S, København.

16 marts 1967, hvilken dato tillige skal være skæringsdag for de af'ejendommen gående indtægter og udgifter. Med overtagelsesdagen som skæringsdag udfærdiges sædvanlig refusionsopgørelse. Ejendommen henligger dog allerede fra nu af for købernes regning og risiko i enhver henseende og med regres til assurancesummen til anordningsmæssig anvendelse. Købesummen er fastsat til kr ,00 - skriver syvtifem tusinde kroner 00 øre - der samtidig hermed er berigtiget ved at køberne har udstedt pantebrev til sælgeren for det anførte beløb. Pantebrevet skal respektere, at køberne nedriver de nuværende bygninger mod at. der opføres en nybygning på arealet. Pantebrevet skal respektere,.at den nybyggede ejendom prioriteres med lån af offentlige midler, herunder kreditforening, hypotekforening, sparekasse og lån i Landsbankernes Reallånefond. Omkostningerne ved nærværende skødes oprettelse, stempling og tinglysning deles lige mellem parterne,- medens omkostningerne ved udstedelsen af pantebrevet betales af køberne alene.^ Sælgeren bliver boende som lejer i ejendommen og betaler den til enhver tid gældende husleje, men forpligter sig til at fraflytte, når køberne skaffer ham anden passende lejlighed..-.' ;.. Når banken.har bevilget byggelån til det projekterede nybyggeri er sælgeren pligtig at lade sit pantebrev rykke tilbage for et byggelånsejerpantebrev af den størrelse banken måtte forlange samt for forhåndslån i offentlige midler. -Lejen erlægges halvårsvis bagud 1. gang 1. september Årlig leje kr. 480,00. Fredericia, den 17.februar 1967 Som sælger: Som købere: A. Levantier J. G-ellert' Pedersen Jørgen Christensen Til vitterlighed om underskrifternes ægthed, dateringens rigtighed samt underskrivernes myndighed: f.s.v.

17 angår sælger: Navn: Anna Devantier Stilling:pensionist Bopæl: Stærevej 16, Kbh. Navn: E. Nygaard Stilling.'kontorassistent Bopæl: Fredericia Løbe nr A7. Vurderingsår.. 1.9&5 Ejendomsværdi 65 OOO kr. Grundværdi kr. fradrag for forbedringer O kr. grundværdi efter frsdr. f. forb. 25»5oo kr. Grundbeløbet ved udmåling af grundværdi stigning ved mod.rejendommens seneste vurdering før den 1. januar Ejendommen^^^xnoteret som landbrug. Fredericia skattekontor, den 24. februar 1967 Torben Jørgensen...drøft i dagbogen for Fredericia retskreds den m 2 Lyst tingbog: /^ffi* ^r ' $ Aveiit: kr. øre Akt: Skab tfx\v./é^? " " Skødet er end følt kr. øre ~~" Genpartens n g» ghed bekræftes