Beretning. tryghed & sikkerhed. Fastholde og udvikle SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Beretning. tryghed & sikkerhed. Fastholde og udvikle SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB SAB"

Transkript

1 Fastholde og udvikle tryghed & sikkerhed Beretning 2014 SAB SAB SAB

2 Bestyrelsen Bestyrelsen Formand: Vivian Engelbredt Sigtunagade 34 Telefon Ansvarsafdelinger: 17, 19, 21, 22, 23, 24, 26, 33, 34, 46, 71 og 74 Næstformand: Frank Neidhardt Ringgade 87 Mob.: Ansvarsafdelinger: 03, 10, 11, 18, 27, 30, 35, 36 og 73 Bestyrelsesmedlem: Helmuth Misch Mågen 7 Mob.: Ansvarsafdelinger: 12, 14, 37, 43, 44, 45, 47 og 65 Bestyrelsesmedlem: Hermann Jørgensen Hvedemarken 31 I th. Telefon Ansvarsafdelinger: 04, 13, 15, 29, 61, 62, 63, 64 og 67 Bestyrelsesmedlem: Kristine Asmussen: Kongevej 12, 1. sal Ansvarsafdelinger: 05, 06, 09, 16, 38, 40 og 41 Bestyrelsesmedlem: Lone Lønholm Havretoften 15 Telefon Ansvarsafdelinger: 01, 02, 07, 20, 39, og Medarbejderrepræsentant: Brian List Hansen Nellemannsvej 21 Telefon Mangler du oplysninger om din afdeling, kan du altid kontakte hovedbestyrelsesmedlemmet, der er ansvarlig for din afdeling. 2

3 Indholdsfortegnelse Beretning... 4 Renoveringer... 4 Dispositionsfonden... 5 SALUS Boligadministration A.m.b.a... 6 Målsætninger og handlingsplan for 2014/ Den boligsociale helhedsplan Sundhed og trivsel i boligområderne Venteliste / medlemsskab... 8 Udlejning... 8 Hjemmeside... 9 Beboerklagenævn... 9 Lydpotten... 9 Personaleforhold... 9 Afdelingerne... 9 Øvrige opgaver i Boligselskabernes Landsforening kreds (Sønderjylland) Sønderborg Fjernvarme SydEnergi Sønderborg Andelsboligforening s Antenneforening Den Overordnede Antenneforening Sønderborg Landspolitisk Status på solcellelovgivningen Ændringer af almenboligloven Socialøkonomi i almene boligområder Arealer og efterisolering Digital underskrift på lejekontrakter med NEMID Afslutning Årsregnskab

4 Beretning Beretning Vivian Engelbredt Formand 2012 sluttede med at et juletræ skabte overskrifter Den 28. november blev der indgået ny boligaftale for de næste og stor 5 år, debat mellem i medierne. regeringen Heldigvis og Konservative, ikke Dansk i Sønderborg Folkeparti, Socialistisk Andelsboligforening, Folkeparti og var det men Enhedslisten. jeg håber at alle har lært af det. Det blev til en aftale der blev bedre end forventet. På Der den kan i politiske renoveres front er boligforliget 4,2 mia. hvert om bl.a. år, Landsbyggefondens og i årene ,4 renoveringsramme, mia. pr. år. vedtaget Altså i med alt 18,1 historisk mia. kr. bredt flertal. Rammen Med i de penge for renoveringer er også de boligsociale blev ud over aktiviteter, det aftalte, forøget med 4,1 mia. kr. som i SAB kaldes Sundhed & Trivsel. Nørager og Søstjernevej mv. er ikke mere på den famøse liste for udsatte boligområder. Vores Det er selvfølgelig råb om, at rart regeringen for boligområdet, skulle holde for som fingrene af de fra etniske beboernes danskere penge udtrykte i Landsbyggefonden, måske er blevet nu at vi hørt. er flinke De har nok. fingrene knap så det: Så synes langt Vi synes nede ikke i kassen om den liste. nu. Den er total unødvendig og kan kun kan være vi i SAB med konstatere, til give området at et eks- Desværre tra ufortjent bevillinger dårligt ry. også har givet så meget travlhed, Sidste at år f.eks. skrev vores jeg på renoveringsprojekt disse sider, at der var i afd. ned-sat en bliver udsat gruppe på med ubestemt deltagelse tid. af de medarbejdere fra kommunen, der har tilsynet med boligforeningerne og 5 ledende medarbejdere på tværs af Udsættelser af dårlige betalere har i en årrække boligforeningerne, med henblik på at udarbejde en Almen været Boligstrategi stigende, men i 2012 er der blevet færre. Den er Både lavet, men på landsplan desværre fik og boligforeningerne i SAB. kun formelt indflydelse på den. Fra I SALUS Landsbyggefonden er de 2 nye foreninger har Skærbæk vi i samarbejde og Toftlund Boligforening kommunen, ved fået at tildelt falde til midler og fra til 1. at januar fort- med sætte 2015 er Sundhed de med i den & fælles Trivsels opnotering. projektet for de kommende Der er sket en 4 del år. organisationsændringer Det vi rigtig glade og for, da undersøgelser nyansættelser for viser, at styrke at det SALUS. gør en forskel. Dispositionsfonden er tom, måtte vi desværre meddele repræsentantskabet. Vi har masser af penge på Vi har fået tilrettet vedligeholdelsesreglementet papiret, men de er lånt ud til afdelingerne. Vi har i de fået fleste omlagt afdelinger, nogle af så lånene der til ved de indflytning pågældende er afdelinger, et pænt så gulv, der der kommet ikke behøver lidt luft, men gulv- altid tæppe. pengene Håber har hurtigt de fået afdelinger ben at gå der på. stadig har denne regel snart vil fjerne den, da den bestemt Problemet ikke med er tidssvarende. tomme boliger har desværre taget til i det forløbne år. Ingen tvivl om, at det bliver de Vi næste har års nogle største afdelinger, udfordring. hvor vi har været nødt til Det at har bevilge desværre store vist beløb sig, at fra selv dispositionsfonden for at kunne leje det ud fremover. de boliger i Nørager der brændte og nu fremstår som nyrenoverede, er svære at udleje. Danbo besluttede at blive medlem af SALUS fra Vi udgangen har været af nødt til at sige stop for lån fra afdelingerne SALUS administrationsbygning til råderetten. I mange fik prisen afdelinger for bedste arkitektur der risiko i for Aabenraa at der Kommune. ikke var penge til plan- var lagt Det er vedligeholdelse. vi selvfølgelig meget stolte af, især da det Vi arbejder med andre løsninger. er bygget uden meromkostninger for beboerne. Vi har haft travlt med at få SALUS ny hjemmeside På gjort baggrund klar. Går i luften af ringe i fremmøde til julemødet Der har i repræsentantskabet, været arbejdet på at få har det vi nye besluttet fælles kun at beboerblad afholde for ekstraordinært alle SALUS foreninger møde, hvis planlagt vi har og punkter implementeret. til afstemning. Bliver fra Da den tidligere driftschef på Håndværkergården valgte at stoppe, har vi ansat en ny driftschef på Håndværkergården, Morten Boe Sørensen. Renoveringer Renoveringer Afdeling 9, Alsbo I 2012 har der været arbejdet lidt videre med planerne, Afdeling 9, men Alsbo desværre meddelte Landsbyggefonden midt på året, at de ikke havde tid til at behandle sagen færdig før i Vi må derfor afvente dette, før projektet kan genstartes. Afdeling 24, Søstjernevej m.fl. Ringbakkens Børnehave er besluttet sammenlagt med afd. 24, og i slutningen af året I 2013 blev det meddelt fra Landsbyggefonden at blev sagen der foreløbig fra landsbyggefonden var udsat til givet tilsagn til at Der indrette har i 2014 børnehaven været løbende som dialog et nyt med fælleshus Landsbyggefonden afdelingen, om samtidig fremrykning med af opgaven, anvendelse men for som der er personalefaciliteter ikke nyt i forhold til en til fremrykning. afdelingens ejendomsfunktionærer. Afdeling 24, Søstjernevej m.fl. Ombygningen forventes gennemført i løbet af Afdeling 33, Jørgensgård Desværre er der ved at være mange tomme boliger i Jørgensgård. Ved årets slutning ca. 70. Situationen er meget uacceptabel for beboerne, men desværre kan vi ingenting gøre. Ringbakkens Børnehave er blevet sammenlagt Planen med afd. er 24, at og nedrenovere i 2014 blev der 5 blokke indrettet til et rækkehuse fælleshus og bevare for afdelingen 1 blok, i de som gamle laves bygninger. med øget nyt tilgængelighed Samtidig blev der indrettet med elevator. personalefaciliteter Forbeholdt til gangbesværede afdelingens ejendomsfunktionærer. og ældre beboere. Ombygningen blev afsluttet i sommeren Da Afdeling vi har 30 haft Stenbjergparken store problemer med at leje ungdomsboligerne I 2013 blev det meddelt Jørgensbo fra Landsbyggefonden ved Jørgensgård ud, at de er ville det give besluttet et delvis tilsagn at sammenlægge til et fælleshus dem 4 4

5 book, med opfordring til at henvende sig hvis man var interesseret. Spændende i hvor stor grad det lykkes. Afdeling 53, Perlegade i Stenbjergparken. Hovedbestyrelsen har givet tilsagn til den resterende støtte, så der er i 2014 arbejdet videre med grundtankerne fra Multihus projektet. Det er besluttet at der indrettes et ejendomsfunktionærkontor i den nye bygning, men at personalefaciliteter i øvrigt forbliver i kælderen i opgang 8 B. Der er opnået enighed med Kommunen om overdragelse af et kommunalt grundareal til byggeriet, og byggeriet forventes at starte op i forsommeren Der er nedsat et byggeudvalg som bl.a. består af afdelingsbestyrelsen, og der arbejdes på at få de sidste papirer på plads inden selve byggeriet kan starte. Vi forventer at byggeriet står færdig i begyndelsen af Afdeling 33 Jørgensgård 2014, blev endelig året, hvor der igen kom gang i projektet, og hvor tilladelserne langt om længe kom i hus. Der blev afholdt licitation via en totalentreprisekonkurrence, og det vindende team har projekteret færdig, så den længe ventede renovering er endelig gået i gang. Nedrivningen gik i gang lige før årsskiftet og de første nye rækkehuse er godt på vej. Afdelingen får fælleslokaler i den eneste tilbageværende blok nr. 51. Udlejningen går i gang i foråret 2015, da de første boliger er klar til indflytning omkring august. Vi har så småt fået startet samarbejdet mellem SALUS, Sundhed & Trivsel, Jobcenteret og Bo Michelsen, der går ud på at få praktikanter og lærlinge på byggepladsen. Første og fremmest vil vi gerne have nogle fra vores egne boligområder. Der har været en artikel i Lydpotten og på Face- Vi har endelig fået en løsning i samarbejde med kommunen. Det har også taget 3 år og ikke været gratis for dispositionsfonden. Kommunen har godkendt at stigningen sker fordelt over 3 år fra Beboerne er varslet. Vi har haft store økonomiske problemer i den afdeling, som var et meget dårligt byfornyelsesprojekt, vi overtog fra kommunen for over 20 år siden. Vi har efterfølgende måttet bruge mange penge til en totalrenovering udvendig. Afdelingen har i 10 år nydt godt af et tilskud fra en reguleringskonto og hovedbestyrelsen har desuden hvert år bevilget tilskud fra dispositionsfonden til dækning af årligt underskud. De har desuden fået tilskud til at dække en underfinansiering og et akkumuleret underskud på i alt ca. 1.mill. Tilskuddet fra reguleringskontoen faldt væk og det var nødvendigt at afdelingen blev selvkørende, hvilket krævede et stort kapitaltilskud på 5,6. mill.som blev bevilget fra dispositionsfonden. Desuden besluttede hovedbestyrelsen med tilskud fra dispositionsfonden, at sætte nye køkkener og badeværelser ind i alle lejlighederne. For at afdelingen skal kunne klare driften selv, var det nødvendigt at huslejen steg med ca. 20,1%. Det skete 2012 og blev desværre nedstemt på afdelingsmødet. Afdelingen stemte også efterfølgende år budgettet ned, selv om stigningstakten blev nedsat. Der er installeret nye køkkener i afdelingen, men moderniseringen af badeværelserne er udskudt på ubestemt tid. Dispositionsfonden De likvide midler er fortsat under det foreskrevne minimum, derfor skal hvert lejemålsenhed fortsat bidrage med p.t. 554 kr. / årligt indtil de likvide midler for boligorganisationen som helhed udgør kr. pr. lejemålsenhed. 5

6 SALUS Boligadministration A.m.b.a Administrationsudgiften til SALUS stiger i 2016 med 0,79%, til kr excl. Moms pr. lejemålsenhed. Centralfunktionen, Egevej 9, Aabenraa Funktionerne på kontoret på Egevej er: Ledelsen (5 personer) Sekretariatet (2 personer) Teknisk afdeling (1 person) Bogholderiet (8 personer) Controllerfunktion (2 personer) Lokalkontoret på Bygtoften Beboerne/kunderne og afdelingsbestyrelserne bliver fortsat betjent fra adressen Bygtoften 2, hvor der er følgende funktioner i hovedtræk: Teknisk afdeling (7 personer) Udlejningen (4 personer) Som fortsat primært vil tage sig af: Beboerservice Vedligeholdelsesplaner Afdelingsbestyrelserne Afdelingsbudgetter Renovering / boligforbedring Udlejning Kasse (vaskerikort m.v.) Medlemsadministration m.m. Reception Målsætninger og handlingsplan for 2014/2015 På alle bestyrelsesmøder gennemgår vi en del af målsætningerne, for at checke at vi følger dem. På den måde kommer vi igennem dem alle i løbet af 1 år eller 2. Hvert år efter det ordinære repræsentantskabsmøde, tager vi stilling til hvilke målsætninger vi vil arbejde med det kommende år. De senere år har fokus i høj grad været på nedenstående handlingsplan. Handlingsplanen for 2014/15 er: Fremtidssikring af boligerne Fokus på udlejningen Fremtidssikring af boligerne Alle de mange totalrenoveringer af vores gamle rækkehuse er en stor del af fremtidssikringen. Vi har i 2014 totalrenoveret 10 boliger ved fraflytning. I afdeling 2, 10, 11, 12, 62 og 64. Vedligeholdelsesplaner, energirapporter, scorekort, styringsdialogen. Alle disse værktøjer er med til at hjælpe os med at fremtidssikre vores boliger. Vi har i 2014 arbejdet på at få dem hele implementeret i de daglige rutiner. Vi har ændret afdelingsinspektørernes måde at arbejde på, ved at ansætte en økonomisk stærk inspektør i SALUS, som skal bistå med alle vedligeholdelsesplanerne. Dette for at styrke kvaliteten i planerne. Desuden er vedligeholdelsesplanerne blevet justeret /skal justeres, så al vedligehold incl. f.eks. køkkener, bad, tag osv. fremgår af planen. Det vil give et mere retvisende billede af afdelingens økonomiske situation i fremtiden og gør det nemmere at gennemskue hvor meget det er nødvendigt at spare op på kontoen. Fokus på udlejningen Dette punkt vil vi sikkert have fokus på i mange år frem. Udfordringen med at leje vores boliger ud er og vil være vores største udfordring i mange år frem. Vi sætter alle boliger på nettet hvis der ikke er nogen på ventelisten ved en opsigelse, også selv om der endnu ikke er huslejetab. Det er selvfølgelig med det håb, at nogen bliver interesseret. Vi har holdt åbent hus arrangementer 4 gange i løbet af året, fordi vi gerne vil fremvise vores boliger. Har været i Nørager, Ørstedsgade, Sigtunagade og Engtoften. Vi har forsøgsvis prøvet at forbedre en tom bolig for dispositionsfondsmidler, med det håb at den så kan lejes ud. Vi vil lave flere forsøg i Vi har drøftet, hvordan vi skal fremvise vores tomme boliger. Kan vi gøre det bedre? Den debat fortsætter i Den boligsociale helhedsplan Sundhed og trivsel i boligområderne Årsberetning 2014 Den boligsociale helhedsplan At bo og leve side om side er ikke nødvendigvis det samme som at kende hinanden. 6

7 Lige præcis kendskabet og gode bekendtskaber er noget af det der skaber trivsel for os mennesker. Igen i år har Sundhed og trivsel i boligområderne haft kontakt med mange forskellige beboere og herigennem motiveret til en øget sundhed og trivsel ud fra at Sundhed er mere end bare fravær af sygdom, men netop dét at trives og føle sig godt tilpas. Jamen hva laaaaaver vi da så? For nogen af dem der er tæt på os igennem de mange forskellige aktiviteter er det tydeligt, og for andre kan det være svært helt at få øje på. Noget af det vi ansatte bruger tid på er til dels at planlægge, arrangere og gennemføre aktiviteter, konfliktopløse i beboersammenhænge, samarbejde med skoler, Jobcenter, ejendomsfunktionærer, uddannelsesinstitutioner, frivillige foreninger, aktive beboere m.fl.. Meget foregår til møder, hvor der aftales hvem gør hvad, og det leder mig tilbage til hvem der skaber sundheden og trivslen og hvem der løfter det boligsociale felt For det gør vi alle, det gør I alle. Alle der har en berøring, hvad end det handler om at bidrage med huslejeandel, være frivillig i en lektiecafé, invitere til bingo banko, byde en nabo på en kop kaffe, gennemføre familiecamp eller klatreture Besøge kulturinstitutioner og få masser af nye indtryk, spille basket sammen med vennen fra den anden opgang, smide skraldet i den rette bøtte, få strikkemutter klubben til at mødes, synge sammen med naboen, politiet der runderer en ekstra runde, gårdmanden der fløjter og gir et smil og lige ser til om Jens og Yrsa havde fået det skilt de bad om En venlig hilsen og et varmt smil når lige vi passerer hinanden ved trappen. Sådan alt i alt små ting, der i sidste ende er med til at gøre det sted vi bor og lever Og har vores færden til et rart sted! Så du og alle andre omkring der har berøring med de almene boligafdelinger, stor som lille, er egentlig med til at fremme sundheden og trivsel. Vi kan liste en masse op, og måske er det sågar mere spændende sommetider at lade øjet se, frem for at læse, og derfor vil jeg gerne invitere dig ind på hjemmesiden, dk og er du beboer i en af de fem boligområder under den boligsociale helhedsplan, så kan den beboerdrevne internet gruppe på Facebook; Mit boligområde måske være noget at se nærmere på? Dog vil et uddrag af 2014, set ud fra en ansat i den boligsociale helhedsplan lyde sådan hér; Mange aktiviteter I alt har vi afholdt 151 aktiviteter herudover kommer sideaktiviteter i samspil med andre, de frivilliges aktiviteter og foreningernes aktiviteter i bl.a. fælleshuset Fælleshuset på Ringbakken har virkelig fået en berettigelse og der emmer af liv, kom gerne forbi Ringbakken 4, alle er velkomne det er muligt selv at bruge huset til at fremme sundheden og trivslen for og sammen med beboere fra de fem boligområder og det øvrige nabolag. I fælleshuset alene er der registreret en fordobling af aktiviteter i andet halvår, med gennemsnitligt 6 aktiviteter om ugen Gnisten byder på kaffe, børn og unge mødes i sorggrupper og som eksempel møder der mellem deltagere op hver gang til Røde Kors frivillige sprogtræning. I kulturens tegn kan vi fortælle at ud af de 87 borgere der deltog i en børneteaterforestilling sagde 14 % at de aldrig at have været til teater før. 56 % af publikum var fra boligområdet og de resterende boede andre steder i kommunen. 78 % af de beboere der deltog som frivillige i et større kulturarrangement har siden fortalt venner og familie om samarbejdet og aktiviteten og dermed bredt budskabet om kulturen og deres egen involvering. Ghettostemplet røg, så NU findes der ingen ghetto i Sønderborg det skete efter et fald i andelen af kriminelle fra 3,49 % til 2,54 %. Det er små tal der arbejdes med, og kan også pege på at, at udgangspunktet for at have været en Ghetto har været en mere social udfordring, snarere end udbredt større utryghed og kriminalitet. Flere beboere angiver i en større undersøgelse at de er blevet mere interesseret i kommunalpolitik og andelen er steget med 14,5 % point ligesom vi kan se en øget tillid, særligt blandt borgere med anden etnisk baggrund end dansk, om hvorvidt ens stemme har indflydelse. Vi har arbejdet for et tættere samarbejde mellem viceværter, socialpsykiatri og hjemmeplejen. Efter et dialogmøde mellem viceværter, socialpsykiatrien og hjemmeplejen angav 90 % af de i alt 31 deltagere at have fået ny viden, de kan anvende i deres daglige arbejde. 69 % af viceværterne har kendskab til kommunens udsatte team, og heraf har 64 % taget kontakt til dem. Alt skal være så digitalt Og det er der nu også flere der er blevet! 101 borgere har deltaget i IT kurser på Ulkebøl bibliotek, heraf angiver 92 % af deltagerne at være blevet bedre til at bruge pcére og 23 % point flere har søgt informationer på offentlige hjemmesider. 92 % af de der ikke havde en e mailadresse tidligere har oprettet en nu, og heraf angiver 67 % at de bruger den. Igen i år var der familiecamp - 52 børn og voksne har deltaget i familieferie. 86 % angiver at ville tage imod en invitation fra de øvrige deltagere, ligesom 57 % kunne finde på at invitere. Der er skabt netværk på tværs, og familierne deltager aktivt i de aktiviteter, der tilbydes. Ved en aktivitet hvor hensigten var at forældrene skulle opleve at være blevet bedre rustet i rollen som forælder, angav 86 % af de 47 deltagere at have fået ny brugbar viden. Man kigger på os i lille Sønderborg. Udover at der har været interesse for den måde vi arbejder med familieindsatsen, så har Center for Boligsoci- 7

8 al Udvikling udvalgt Sønderborgs organiseringsmodel og effekt af dette, til en kommende rapport omkring organisering af det boligsociale arbejde. Udvalgt som én af de fire helhedsplaner i landet hvorfra man ønsker at fortælle hvad der følger med som effekt ved at samarbejde på den hér måde som vi gør i Sønderborg. Medio 2016 løber den boligsociale helhedsplan frem til og lige nu er vi ved at afsøge om der kan komme et forlænget samarbejde med Landsbyggefonden om at fastholde kursen de steder hvor vi ser den positive udvikling og muligheden for også fortsat at sætte ekstra ind, de steder hvor vi kan se at der er udfordringer der kan sættes ind overfor. Alt er konstant i forandring både dét sted vi bor og lever, de mennesker der er omkring os, egen situation og formåen og En evt. ny helhedsplan skal selvfølgelig udarbejdes ud fra den situation boligområderne er i nu og her og hvor der ønskes forandringer på kort og længere sigt. På vegne af alle i den boligsociale helhedsplan giver vi en venlig hilsen med en stor taknemmelig til alle jer der er med til at løfte det boligsociale felt og dermed gøre en forskel for eget og andres sundhed og trivsel! Venteliste / medlemsskab For at kunne komme i betragtning til en bolig kræves at man er opnoteret på ventelisten. Der er mulighed for opnotering på ventelisten som passiv eller som aktiv. For at blive opnoteret skal man være fyldt 15 år. Siden 1. januar 2011 har boligforeningerne under SALUS Boligadministration haft fælles opnotering (samkøring af ventelisterne). Dette betyder at man med et opnoteringsnummer kan søge bolig i de boligforeninger under SALUS Boligadministration, som er tilknyttet fælles opnotering, forudsat man er opnoteret på ventelisten som boligsøgende (aktiv). Skærbæk Boligforening og Toftund Andels Boligforening er med virkning fra omfattet af fælles opnotering. Som aktiv får man anciennitet på ventelisten fra opnoteringstidspunktet og mulighed for at søge bolig. Ventelistegebyret er gældende for 1 år fra opnoteringstidspunktet, dog længst indtil der indgås en lejekontrakt. Betaling for ajourføring af ventelistegebyr 250 kr.(2014) sker ved årlig opkrævning. Pr var der registreret personer som aktiv boligsøgende. Som passiv får man anciennitet på ventelisten fra opnoteringstidspunktet, men kan ikke søge bolig. Der vil én gang årligt skulle betales et ajourføringsgebyr på 125 kr.(2014), som opkræves i januar måned. Ved årets udgang er der sendt opkrævning på ajourføringsgebyr til personer mod personer i Som følge af en ændring af bekendtgørelse om udlejning af almene boliger skal boligforeningerne sende en påmindelse ved manglende betaling af ajourføringsgebyret. Hvis betaling ikke sker trods påmindelsen, slettes den pågældende fra ventelisten. Det er Sønderborg Andelsboligforening der står for ventelisteadministrationen for alle foreninger under SALUS Boligadministration. Udlejning Foreningens boliger udlejes direkte fra ventelisten dvs. uden forudgående annoncering. Der annonceres dog i forbindelse med udlejning af nybyggeri samt ved udlejningsvanskeligheder. Medlemmer, der bor i foreningen har ikke fortrinsadgang til en anden bolig i foreningen, med mindre der er tale om en anden bolig i samme afdeling, som medlemmet i forvejen er bosiddende i. De ledige boliger tildeles det medlem, der har højeste anciennitet på ventelisten og som i øvrigt opfylder gældende udlejningsregler. I 2014 har foreningen modtaget 516 opsigelser en stigning på 23 i forhold til 2013, hvoraf 16 kan henføres til totalrenoveringer samt brand i afd. 35, Nørager. På et andet punkt har der været et fald. Det drejer som om de lejere, hvor foreningen har ophævet lejemålet grundet manglende betaling af husleje. Foreningen har i 2014 haft 19 ophævelser på den baggrund, hvilket er 9 færre end i Den gennemsnitlige ventetid til en familiebolig har i 2014 været på 0-1 måned, forudsat, at der blev søgt bredt, dvs. alle typer boliger. Til en 1- rums bolig har der stort set ikke været ventetid, hvorimod der til 2-rums bolig var 3 4 måneders ventetid afhængig af beliggenhed. Udlejningssituationen i 2014 er ikke blevet lettere. Afhængig af hvilken type bolig der er tale om, skal man ofte et godt stykke ned på ventelisten inden der indgås lejeaftale sværest er det i de store afdelinger med etagebyggeri. Foreningen har også i 2014 oplevet, at der i flere afdelinger har været perioder med tomgangslejligheder. Ved årets udgang var der 23 tomgangsboliger. Boliger i tomgang har i 2014 medført et samlet lejetab på kr. I 2012 besluttede bestyrelsen, at lave en erhvervsordning, hvorefter virksomheder har mulighed for at søge bolig til nytilflyttede medarbejdere. Lejeaften indgås med medarbejderen. Aftalen, der er godkendt af Sønderborg Kommune, omfatter alene hovedparten af foreningens etageejendomme. Ordningen blev iværksat december Der har endnu ikke været foretaget udlejning efter denne ordning. 8

9 Hjemmeside Boligforeningerne under SALUS Boligadministration har en fælles hjemmeside, hvorfra boligsøgning, ventelisteoptagelsen m.v. foregår. For at søge bolig kræves et opnoteringsnummer samt en pinkode. Endvidere skal ansøgere være registreret på ventelisten som aktiv. Bolig kan herefter søges i de boligorganisationer under SALUS Boligadministration, som er med i fælles opnotering. Fra ville alle 6 boligorganisationer være med i fælles opnotering. Hvis man blot ønsker at se oplysninger om de forskellige foreningers lejemål kræves der ikke opnoteringsnummer og pinkode. Det er muligt at modtage boligtilbud via mail og ligeledes er det også muligt at modtage en advisering om boligtilbud via SMS. Uanset den fælles hjemmeside har boligforeningen fortsat sin egen hjemmeside, hvor der er adgang til en række oplysninger om foreningen, projekter og regelsæt gældende for de forskellige afdelingen. Der er som beboer også adgang til at melde sig ind i et debatforum for beboere i egen afdeling. Endvidere er der etableret en sms-service til foreningens beboere. Her vil beboere kunne modtage forskellige informationer, som f.eks. akut behov for lukning af vand eller som supplement til anden information fra foreningen. Beboerne i en afdeling er som udgangspunkt automatisk med i ordningen, men kan via hjemmesiden framelde sig eller tilknytte andet mobilnummer. Det er besluttet at der laves nye hjemmesider til alle foreninger i SALUS Boligadministration, samt en ny fælles hjemmeside, hvorfra boligsøgning, ventelisteoptagelse m.v. foregår. De nye sider er klar primo Beboerklagenævn Foreningen har i 2014 haft 19 sager til behandling i nævnet. Sagerne fordeler sig således: 5 sager om husorden, hvoraf 3 gav foreningen medhold og 1 tabt og 1 fraflyttet. 12 sager om forbrugsregnskab, hvor foreningen fik medhold i 11 sager, 1 afventer. 2 sager er afvist af nævnet. Lydpotten Beboerbladet Lydpotten udkom i 2014 med 4 numre. Bladet uddeles til samtlige husstande i foreningen og et mindre antal sendes til byens bibliotek. Ligeledes er bladet lagt ud på foreningens hjemmeside, og er dermed tilgængeligt for interesserede. Ultimo 2014 blev det besluttet at arbejde på et fælles beboerblad for alle foreninger i SALUS. Indtil dette foreligger, fortsætter Lydpotten, dog vil det i løbet af 2015 overgå til et elektronisk blad. Personaleforhold Administration Som anført under punktet SALUS har der i årets løb været uændret 11 medarbejdere ansat på Bygtoften. Administrationen af Håndværkergården sker fra adressen på Agtoftsvej, hvor der er en daglig leder samt 2 administrative medarbejdere på kontoret. Ejendomsfunktionærerne I starten af 2014, flyttede ejendomsfunktionærerne fra afd. 24 og 25 i nye lokaler i det tidligere Ringbakkens Børnehave, som afdelingsmæssigt er blevet sammenlagt med afd. 24. I 2014 er ledende ejendomsfunktionær i afd. 35, John Friberg gået på efterløn, og det er derfor besluttet at ejendomsfunktionærerne i afd. 24, Søstjernevej, m.fl. og afd. 35, Nørager er blevet ledelsesmæssigt sammnlagt. Ejendomsfunktionær i område Grønnegården Bjarne Boysen er gået på efterløn, og i stedet har vi ansat Gert Rasmussen. På grund af den forestående nedrenovering i afd. 33, Jørgensgaard har der været nedsat et strukturudvalg til at se på den fremtidige bemanding på ejendomsområdet i afdelingen. Ejendomsfunktionær Kurt E. Larsen gik på efterløn i starten af 2014, og der blev ikke genansat en afløser for Kurt i afdelingen. I stedet er det besluttet at samkøre afdelingens resterende ejendomsfunktionærer med en af de øvrige ejendomsfunktionærområder, i henholdsvis Kløvermarken og Grønnegården. Afdelingerne Huslejebetaling I 2014 er der blevet indbetalt omkring 153 mio. kroner, (ren lejeindtægt) hvilket svare til en generel stigning på ca. 2% i forhold til Restanceprocenten ligger fortsat på et meget lavt niveau, omkring 0,04 % i snit (2013 0,04%). Det har været nødvendigt at gennemføre 20 udsættelser p.g.a. manglende indbetaling af husleje m.v.. Af de 20 udsættelser har det været nødvendigt, at rekvirer fogeden til de 9 af sagerne. 9

10 Vi vil gerne fremhæve det gode samarbejde med Sønderborg Kommune for at forebygge ophævelser, i forhold til de udsættelsestruede beboere. Årets underskud i afdelingerne udgjorde 4.7 mio. kroner for 2014 ( mio. kroner) Årets overskud i afdelingerne udgjorde 3.8 mio. kroner for 2014 ( mio. kroner). Der vil være øget fokus på den negative udvikling i afdelingernes underskudssaldi, samt henlæggelses niveau. Øvrige opgaver i 2014 I årets løb har Teknisk Afdeling medvirket til løsningen af de planlagte vedlige-holdelsesplanopgaver for samtlige afdelinger. Disse opgaver er af meget varierende størrelser, lige fra udskiftning af enkelte toiletter til større opretningsopgaver. Samtidig har der været gennemført en del totalrenoveringssager i nogle af de ældre rækkehusafdelinger, som afdelingsvis har besluttet at totalrenovere ved fraflytning. Boligselskabernes Landsforening 8. kreds (Sønderjylland) I april blev der afholdt valg til kredsrepræsentantskabet. Det sker hvert 2. år. Ud over formand og næstformand, blev der valgt 13 repræsentanter og 4 suppleanter for 8. kreds. I løbet af foråret har BL s bestyrelse arbejdet med udkastet til næste 4 års målsætning Den blev endelig vedtaget på repræsentantskabsmødet i juni måned. I september afholdt BL Almene Boligdage. Det foregår hvert 3. år. Det var et fantastisk flot arrangement, hvor det var svært at vælge hvad man skulle bruge sin sparsomme tid til. Her var virkelig en god chance for at få både noget boligrelevant, noget kulturelt, noget socialt, erfaringsudveksling og nogle hyggelige timer med hjem. En artikel om arrangementet har været i Lydpotten. Kredsrepræsentanterne var i oktober på arbejdsweekend. Det er vi hvert andet år i tilknytning til at der har været valg. Her udvælger vi ud fra målsætningerne, hvad vi vil arbejde med de næste 2 år. Det var en rigtig god weekend, som mundede ud i følgende prioriteringer: Temamøde for lokalpolitikere og embedsmænd Synliggørelse af boligerne i kredsen Aktivitetsudvalg synliggørelse Registrering af kontaktfora Praktikpladserne debat i kredsregi Erfaringsopsamling LBF boligsocialt Et af de mest debatterede problemstillinger i kredsen har nok været vores samarbejde med kommunerne. Ingen tvivl om at det vil være til alles bedste, hvis det samarbejde kunne optimeres. Desuden har fraflytningen og tomme boliger i vores område fyldt meget. Sønderborg Fjernvarme Lejernes repræsentanter i Sønderborg Fjernvarme. I Sønderborg Fjernvarmes bestyrelsen er lejerne repræsenteret ved Jens Erik Nielsen (lejer hos SØBO), Frank G. Neidhardt (lejer hos SAB) og Torben A. Sørensen (lejer hos B42). Kaj Engelhardt (lejer hos B42) er suppleant for lejerne. Driftsaftale. Fra 1. januar 2014 overtog Sønderborg Fjernvarme driften af kraftvarmeværk på vegne af selskabet I/S Sønderborg Kraftvarmeværk. Selskabet består stadig som en selvstændig enhed, men alle medarbejdere er overført til fjernvarmen, som driver anlægget. Baggrunden for aftalen er, at ejerne ønskede at udnytte de driftsmæssige og personalemæssige synergier der ligger i et tættere samarbejde mellem fjernvarmen og kraftvarmeværket. Als-ledningen. På generalforsamling i april 2014, fik bestyrelsen generalforsamlingens opbakning til at trække projektforslaget vedr. Als-ledningen tilbage. Als-ledningen skulle over en årrække primært Nordborg, Havnbjerg, Svenstrup og Guderup med fjernvarme. At Sønderborg Fjernvarme valgte ikke at gennemføre projektet, skyldes flere forudsætninger havde ændret sig, bl.a. kan nævnes ændrede priser på naturgas, faldende antal boliger i området og væsentlig fald i energibehov i området. 10

11 Strategisk Energiplan. Sønderborg Kommune lægger netop i denne tid sidste hånd på en Strategisk Energiplan for kommunen. Når den er færdig, skal varmeplanen revideres. Begge planer er vigtige led i kommunens bestræbelser om at være CO2 neutrale i Geotermianlæg. Geotermianlægget har i 2014 kørt med en reduceret effekt i forhold til det forventede, da modtrykket i den boring, hvor vandet ledes tilbage til undergrunden, er meget højt. Der arbejdes intenst på at udvide og nyttiggøre kapaciteten. Garantiprovision. Sønderborg Fjernvarme lagde sammen med Gråsten Varme sag an mod Sønderborg Kommune, som i 2012 besluttede at opkræve garantiprovision på kommunalt garanterede lån med tilbagevirkende kraft. Den 14. juli 2014 afsagde Byretten en klar og enstemmig afgørelse, hvor 3 byretsdommere gav fjernvarmeselskaberne medhold. Helt uventet ankede Sønderborg Kommune dog afgørelsen, og vi afventer nu hvornår ankesagen bliver berammet i Landsretten. Nyt biomasseanlæg i Vollerup. Den 22. august 2014 var der rejsegilde på det nye biomasseanlæg på Østager i Vollerup, og siden er anlægget skudt i vejret. Ved årsskiftet var anlægsarbejdet så langt, at murværket i ovnen kunne udtørres og den egentlige idriftsættelse kunne starte. Målet er, at køre anlægget ind og levere den første varme i fyringssæsonen 2014/2015. Udbygningen i Vollerup er nødvendig på grund af et forventet stigende efterspørgsel efterhånden som tilslutningen i området Vollerup/Hørup øges. Forsyningssikkerhedsafgiften. I sommeren 2014 besluttede man i folketinget at opgive den varslede forsyningssikkerhedsafgift, og samtidig rulle allerede indført forsyningssikkerhedsafgift på fossile brændsler og affaldsvarme tilbage. Det betyder dog ikke, allerede betalt afgift betales tilbage igen, men at afgifterne ikke opkræves fra Da fjernvarmens drives efter hvile-i-sig-selv princippet, vil alle besparelser i sidste ende komme forbrugerne til gode. Priserne Det variable og fast bidrag er i 2015 holdt på samme lave niveau som i Der er foretaget mindre justeringer på andre områder, så prissætningen modsvarer de aktuelle priser på f.eks. gravearbejde. Alle priser kan findes på takstbladet, som kan findes på vores hjemmeside. SydEnergi Syd Energi har ansvaret for, at strøm i kontakterne er en naturlig del af hverdagen hos alle deres kunder i det sydvest- og sønderjyske. Ansvaret lever man op til ved hjælp af et moderne lednings- og kommunikationsnet samt en professionel organisation bestående af omkring 600 tekniske og administrative medarbejdere. Syd Energi dækker mere end 7000 km2, og har ca husstande tilsluttet elnettet, hvilket svarer til kunder. Syd Energi er et forbrugerejet andelsselskab, der ejes af kunderne i det sydvest- og sønderjyske forsyningsområde. Det betyder, at alle der er bosat i deres forsyningsområde og har en elmåler fra Syd Energi, også er andelshavere. Integrationen af Stofa ind i Syd Energi forretningen har stadig voldet problemer i starten af 2014, men der kom endeligt styr på problemerne i løbet af året. De berørte kunder er blevet kompenseret med et nedslag i prisen var et valgår hvor der skulle vælges en ny bestyrelse. Enkelte udskiftninger er det blevet til, men såvel formand som næstformand opnåede genvalg til bestyrelsen og blev også genvalgt som hhv. formand og næstformand i den efterfølgende konstituering. Ledelsen og retningen for Syd Energi er således uforandret. Ud over valg til Syd Energis selskabsbestyrelse, er der i 2014 også etableret en vækstpulje som hvert år skal uddele et 2-cifferet millionbeløb til gavn for erhvervsliv, kultur og frivillige organisationer i Syd Energi s operationsområde. Vækstpuljen har en selvstændig bestyrelse og denne blev også valgt efter de samme principper som for selskabsbestyrelsen med repræsentation fra alle de geografiske kredse som Syd Energi er opdelt i. Størrelsen på beløbet til uddeling tages der stilling til hvert år og til start blev der afsat 15 mio. kr. Bestyrelsen har afholdt de først møder og der er uddelt midler til de første 47 projekter. 11

12 Sønderborg Andelsboligforening s Antenneforening Der har i årets løb kun været afholdt 2 møder i bestyrelsen. På mødet er der blandt andet arbejdet med behandling af henvendelser fra SAB s beboere, samt ønsker til ændret pakkesammensætning og indhold. Benny Ketelsen er fortsat formand, for foreningen. Den Overordnede Antenneforening Sønderborg 2014 har igen været et forholdsvis stille år i DOA. Der er i årets løb fortsat forhandlet med Stofa som signalleverandør, men uden at der kunne opnås enighed. I slutningen af året blev der derfor afholdt en licitation omkring levering af signaler. Resultatet heraf blev at Stofa også i 2015 og 2016 skal levere signaler til DOA. Samtidig arbejder bestyrelsen på selv at hjemtage administrationen af opkrævninger m.v. Der fortsættes også med 2 kanalvalgs-pakker i Tage Skott er fortsat formand for DOA. Benny Ketelsen trak sig i slutningen året 2014 ud af DOA s bestyrelse af personlige årsager, og derfor er 1. suppleanten Bjarne Baun Madsen indtrådt i bestyrelsen, indtil repræsentantskabsmødet i slutningen af 2015, hvor han igen er på valg. Kurt Nielsen der i flere år har været repræsentant for SAB i DOA s bestyrelse er i starten af 2015 afgået ved døden. 12

13 Landspolitisk Status på solcellelovgivningen I sommeren 2013 vedtog Folketinget L199 og L211 om støtte til solcelleanlæg i almene boliger med det formål at skabe ligestilling mellem ejere og lejere. Der er imidlertid i kølvandet på denne lovgivning opstået en række konkrete udfordringer, som endnu ikke er afklarede, og som potentielt har stor betydning for økonomien i solcelleanlæg. 1. Hoved-/bimålerproblematik L221 har ikke taget højde for at gøre det muligt for udlejer at nettoafregne egetforbruget til fællesformål og lejerens forbrug, når lejemålene er tilsluttet udlejerens forbrugsinstallation (den såkaldte kollektive model). Problem: Der har i praksis vist sig betydelige udfordringer, når boligforeninger med mere end én bygning ønsker at etablere kollektiv afregning, hvis der mellem bygningerne er kollektivt elnet (net ejet af netselskaberne). Efter gældende regler kan eksisterende afregningsmålere ikke erstattes af en ny hovedmåler, hvis de er forbundet via et kollektivt elnet. I tilfælde, hvor bygninger i en boligafdeling er forbundet af kollektivt elnet, vil der derfor stilles krav om, at anlægget opsplittes i flere enheder, så det kollektive elnet ikke inddrages. Det kan fordyre solcelleprojekter og komplicere administrationen, idet udgiften til solcelleanlæg typisk vil påhvile alle beboere i en boligafdeling, mens fordelen bliver skævt fordelt, hvis solcellernes produktion ikke kan nettoafregnes samlet for hele boligafdelingen. Status: BL har udarbejdet to løsningsmodeller på problemet, som har været drøftet med Energistyrelsen. Modellerne blev primo oktober forelagt Energiforligskredsen. Efterfølgende har Energistyrelsen og Skatteministeriet drøftet BL s løsningsmodeller. Energistyrelsen har nu besluttet, at arbejde konstruktivt videre med BL s model for virtuel afregning. Modellen vil markant reducere behovet for opsplitninger af solcelleanlæg, når der ønskes nettoafregning på tværs af bygninger, som er forbundet af kollektivt elnet. Samtidig forudsætter modellen, at der skal være én forbruger, hvilket indebærer, at boligafdelingen (og dermed boligadministrationen) overtager kundeforholdet til elleverandør og netvirksomhed. Der forventes politisk afklaring af modellen primo Herefter skal der fremsættes nyt lovforslag, da modellen forudsætter lovændringer. Hvis den virtuelle model indføres, kan der således foretages nettoafregning for både fællesstrøm og individuel strøm for boligafdelingen under eet. Samtidig har den enkelte beboer foresat frit elvalg. Implementeres denne model, så kan der sikres en forsvarlig økonomi i solanlæg også selvom 20 MW puljen lader vente på sig MW pulje for forhøjet støtte til salg til nettet Problem: Regeringen har begrænset adgangen til opførelse af solcelleanlæg med særligt forhøjet tilskud dvs. en fast afregningspris for salg af overskudsstrøm til nettet på 130 øre/kwh i 10 år til 20 MW årligt (145 øre/kwh for fællesanlæg). Den forhøjede støttesats aftrappes med 14 øre om året i perioden Den normale afregningssats ved salg til nettet er 60 øre/kwh i 10 år, som altså gælder, hvis anlægget ikke modtager støtte efter 20 MW-puljen. Status: 20 MW-puljen kan ikke træde i kraft, før EU-Kommissionens godkendelse foreligger. EU-Kommissionen er stadig i gang med at oplyse statsstøttesagen om den forhøjede støtte til solceller. Energistyrelsen forventer først, at puljerne fra 2013 og 2014 udmøntes sammen med 2015-puljen, hvor der således forventes en pulje på 60 MW. 3. Rådighedsbetaling Problem: Der er på det seneste set eksempler på, at lokale netselskaber er begyndt at opkræve en særlig rådighedstarif på 13 øre/kwh for solcelleanlæg. Denne tarif skønnes at forlænge tilbagebetalingstiden for solcelleanlæg med ca. 20 pct. Status: BL vil forsøge at rejse en klagesag, når netselskaberne indfører rådighedstariffen i praksis. Dette vil evt. ske i samarbejde med en boligorganisation, da BL næppe er klageberettiget. 13

14 Ændringer af almenboligloven Folketinget har vedtaget to ændringer af almenboligloven hhv. L 128 om ommærkning af almene ældreboliger og familieboliger til almene ungdomsboliger (lov nr. 263 af 24. marts 2014) og L 135 om statsgaranti ved skift af lånetype samt forlængelse af særordning for 4. maj kollegierne (lov nr. 402 af 28. april 2014.). De vedtagne love kan ses på Lovtidendes hjemmeside. Formålet med L 128 er at imødekomme det stigende behov for ungdomsboliger navnlig i de store uddannelsesbyer og imødekomme en række kommuners ønske om en mere fleksibel udnyttelse af boligmassen. Bemærk, at kommunens garantiforpligtelse bortfalder ved ommærkning af ældreboliger til ungdomsboliger, og boligorganisationen dermed selv hæfter for bl.a. tomgangsleje. Det er frivilligt for boligorganisationen at indgå aftale om ommærkning, og man bør sikre sig, at aftalen kan opsiges før udløbet af aftaleperioden, hvis der opstår udlejningsvanskeligheder. Aftalen skal naturligvis respektere lejernes rettigheder, således at tilbagemærkning først finder sted i takt med at de pågældende boliger bliver ledige. Med L 135 indføres der lovbestemte statsgarantier ved konvertering af støttede lån til ny lånetype, når dette påbydes af ministeren for by- bolig- og landdistrikter. Ændringen har ingen økonomisk betydning for boligorganisationerne. Der er tale om en lovbestemt garanti, der automatisk gælder alle støtteberettigede lån, som kommer til udbetaling i en 3 måneders periode. Der skal ikke søges eller meddeles garanti til det enkelte konkrete lån. Samtidig forlænges den særlige ordning for 4. maj kollegierne. Endelig blev der med lov nr. 609 af 26. december 2013 (L45), der trådte i kraft den 1. januar 2014, fastsat nye kriterier for udpegning af særligt udsatte boligområder. Samtidig blev der givet mulighed for, at politiet kan give boligorganisationerne oplysninger om strafferetlige afgørelser vedrørende overtrædelser af god skik og orden i boligområdet, og mulighed for at udveksle oplysninger om lejere, der har fået opsagt eller ophævet deres lejemål på grund af husordensovertrædelser, samt forbedret mulighed for at afvise disse personer fra en ny bolig i samme boligområde. Socialøkonomi i almene boligområder Der er fra mange sider en stigende interesse for de muligheder, der ligger i udviklingen af socialøkonomiske virksomheder. Socialøkonomi ligger i et felt mellem det almindelige arbejdsmarked og den offentlige indsats over for personer på kanten af arbejdsmarkedet. På den ene side skal virksomheden kunne hvile i sig selv i kraft af de ydelser, den sælger på markedsvilkår. På den anden side vil et tæt samarbejde mellem virksomhed og kommune normalt være en forudsætning for at sikre virksomheden en bæredygtig økonomi. Det er stadigt et kommunalt ansvar at understøtte de svage grupper, som er virksomhedens målgruppe. For de ansatte gør det en væsentlig forskel, at de er en del af en normalt arbejdende virksomhed frem for et beskæftigelsesprojekt. En socialøkonomisk virksomhed vil ofte være baseret på to ting: Et produkt, som er efterspurgt på det almindelige marked f.eks. æblemost, revision af regnskaber, catering eller honning. Og ydelser, der sælges til det offentlige i form af tilbud og forløb efter beskæftigelseslovgivningen eller den sociale lovgivning. Vores interesse retter sig mod den type socialøkonomiske virksomheder, der arbejder med at hjælpe udsatte grupper tættere på arbejdsmarkedet. Denne form for virksomheder kan give nye spændende muligheder for vores beboere og vores boligområder. Boligorganisationerne kan ikke eje, indskyde kapital eller yde driftstilskud til socialøkonomiske virksomheder. Men med vores lokale forankring, vores netværk og tætte partnerskaber med kommune og andre interessenter, vores arbejde med beboere og andre frivillige og vores projektlederkompetencer har vi et godt udgangspunkt for at facilitere og understøtte den proces, der fører frem til etableringen af en socialøkonomisk virksomhed i boligområdet. Dette ligger i naturlig forlængelse af det arbejde, vi allerede laver især i de udsatte områder, hvor beskæftigelse, uddannelse og erhverv er et af indsatsområderne. Derudover kan socialøkonomisk virksomhed være interessant at arbejde med i udkantsområder og mindre bysamfund med henblik på at fastholde arbejdspladser, indkøbsmuligheder, kultur, biograf etc. og dermed også understøtte udlejningsmuligheder i området. Samtidig er det vigtigt at være opmærksom på, at en socialøkonomisk virksomhed er en rigtig virksomhed, der skal løbe rundt på almindelige markedsmæssige vilkår, og det kræver bl.a. et særligt fokus på den forretningsmæssige side. 14

15 Arealer og efterisolering Efter den almene sektor i flere år har argumenteret for det, blev det i efteråret 2013 fastlagt, at udvendig efterisolering af en ejendom ikke længere skal føre til en forøgelse af de enkelte lejemåls BBR-areal. Imidlertid har der været usikkerhed omkring den præcise tolkning af de nye regler, herunder rækkevidden for byggerier, der tidligere er blevet efterisoleret. Nu er det slået fast, at efter de nye regler skal arealet efter udvendig efterisolering registreres således: Udvendig efterisolering og dermed tykkere klimaskærm fører ligesom tidligere til et større BBR-areal for bygningen set under eet. Derimod bliver BBR-arealet i de enkelte lejemålsenheder ikke påvirket af efterisoleringen. Efterisolering vil således ikke have betydning for det BBR-areal, der indgår i boligstøtteberegningen, er angivet i lejekontrakten eller eventuelt benyttes som grundlag for fordeling af varmeregningen. De nye regler gælder for alt byggeri, dvs. også i forhold til ældre efterisolering af facader eller gavle. Som et led i forarbejderne til bekendtgørelsen, der introducerede de nye regler for registrering af udvendig efterisolering, konkluderede myndighederne, at kun relativt få ejere af efterisolerede ejendomme har udvidet BBR-arealet af boligenhederne med det efterisolerede areal. Dermed skulle der mange steder så at sige være taget forskud på de nye regler, men de steder hvor dette ikke er sket, er der således mulighed for reelt at vende tilbage til den oprindelige BBR-opmåling af lejemålsenhederne, der var gældende før en efterisolering. Dette gøres ved, at bygningsejeren tager kontakt til kommunen med oplysning om, hvilke arealer der skal undtages fra registrering. Digital underskrift på lejekontrakter med NEMID Nets tilbyder digital underskrift af aftaler i e-boks, herunder af lejeaftaler. Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter har tilkendegivet, at lejelovgivningen ikke indeholder regler, der forhindrer, at udlejer tilbyder sine kommende lejere, at lejekontrakter og andre aftaler om boliglejemål, herunder blandede lejemål, indgås ved brug af digital signatur. Der stilles altså ikke krav om fysiske underskrifter, selv om det fremgår af 5, stk. 1, i den almene boliglejelov, at sådanne aftaler skal udfærdiges skriftligt. Set i lyset af denne lovs 5, stk. 2, med krav om indgåelse af en frivillig aftale mellem lejer og udlejer om digital kommunikation under lejemålets beståen, må det dog forudsættes, at de kommende lejere eventuelt stiltiende - accepterer ovennævnte tilbud. Der er efter vores opfattelse ikke hjemmel til at kræve, at lejeren underskriver digitalt. Den part, der gør gældende, at en lejeaftale eller en senere aftale om det lejede er indgået, må naturligvis kunne bevise dette med passende dokumentation. Afslutning Tak til personalet i SALUS og SAB for deres engagement, arbejdsindsats og det rigtig gode samarbejde vi har haft med dem. Endnu engang har de virkeligt vist, at vi har en meget velkvalificeret stab. Travlheden i forbindelse med nye medlemsorganisationer, lovændringer og alle de nye tiltag som hovedbestyrelsen beslutter, har de taget med oprejst pande. Tak til repræsentantskabet og afdelingsbestyrelserne for det gode og konstruktive samarbejde. Det er meget vigtigt at I bliver ved med at udfordre os så vi ved hvad vej vi skal. Tak for den opbakning og støtte vi i hovedbestyrelsen har følt vi har haft fra jer. 15

16 Regnskab 2014 Regnskabet er aflagt i overensstemmelse med ministeriets bekendtgørelse om drift af almene boliger. Foreningens drift Regnskabet for 2014 viser et underskud på -301 t.kr. som er henlagt til arbejdskapitalen. Der var budgetteret med et resultat på 0 kr.. Afvigelsen på -301 t.kr. kan hovedsagelig henføres til: Mindre mødeudgifter 206 t.kr. Øget personaleudgifter -109 t.kr. Mindre kontorholdsudgifter 74 t.kr. Øget kontorlokaleudgifter -117 t.kr. Særlige aktiviteter m.v. 86 t.kr. Øvrige poster (brandslukker til beboerne) -441 t.kr. Sum -301 t.kr. Egenkapital Foreningen havde ultimo 2014 en samlet egenkapital på t.kr. Mod året før. Foreningens egenkapital sammensættes således: Boligandele 924 t.kr. Dispositionsfonden t.kr. Opskrivnings henlæggelser 0 t.kr. Arbejdskapital t.kr. Sum t.kr. 16

17 Side 1 af REGNSKAB 2014 Periode: Administrator: SALUS Boligadministration Amba Sønderborg Andelsboligforening Administratornr.: 8026 Boligorganisationsnr.: 0103 Egevej 9 Bygtoften Aabenraa 6400 Sønderborg Telefonnr.: Telefonnr.: Tilsynsførende kommune: Sønderborg Kommune Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf Kommunenr.: 540 Telefonnr.: Boligorganisationen Antal Brutto- Á lejemåls- Antal leje- Afdelinger: 50 lejemål areal m2 enhed målsenheder Lejligheder Erhverv pr. påbe- 71 gyndt 60 m2 Institutioner pr. påbe- 13 gyndt 60 m2 Garager/carporte /5 109 Lejemålsenheder i alt Fællesvaskeri Fælleslokaler Administration varmeregnskaber Udarbejdelse varmeregnskaber Administration vandregnskaber Udarbejdelse vandregnskaber Administration elregnskaber Udarbejdelse elregnskaber Administration renovationsregn. Udarbejdelse renovationsregn. I alt 1 pr. påbegyndt 60 m2 1 pr. påbegyndt 60 m2 Udarbejdet den: Godkendt den: regn

18 Side 2 af Sønderborg Andelsboligforening Budgettal ikke underlagt revision Regnskab Budget Regnskab Budget Note UDGIFTER: 501 Bestyrelsesvederlag m.v *) 502 Mødeudgifter *) 511 Personaleudgifter *) 512 Forretningsførelse *) 513 Kontorholdsudgifter *) 514 Kontorlokaleudgifter *) 515 Afskrivninger, driftsmidler *) 516 Særlige aktiviteter Afvikling af opsamlet underskud Revision = Bruttoadministrationsudgifter Tilskud til afdelingerne Renteudgifter *) 533 Henlæggelse af afdelingernes bidrag til dispositionsfonden *) 540 = Samlede ordinære udgifter Ekstraordinære udgifter *) 550 = Udgifter i alt Overskudsfordeling: 1. Henlæggelse til arbejdskapitalen Udbytte, garantiselskab = Udgifter og overskud "Budget er ikke underlagt revision" INDTÆGTER: 601 Administrationsbidrag: 1. Afdelinger i drift *) 2. Andre Lovmæssige gebyrer mv *) 603 Renteindtægter *) 604 Afdelingernes bidrag til dispositionsfonden og arbejdskapital *) 605 Honorar nybyggeri: 1. Byggesagshonorar Bestyrelsesvederlag Honorar forbedringsarbejder: 1. Byggesagshonorar Bestyrelsesvederlag Diverse = Samlede ordinære indtægter Ekstraordinære indtægter = Indtægter i alt Årets underskud (overført til konto 805) = Indtægter og evt. underskud i alt "Budget er ikke underlagt revision" regn

19 Side 3 af Sønderborg Andelsboligforening Regnskab Regnskab Note AKTIVER Anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver 701 Administrationsbygning *) Ikke særskilt vurderet 702 Inventar *) 703 Automobil EDB-anlæg *) 709 Andre anlægsaktiver 0 0 *) Finansielle anlægsaktiver 711 Garantikap. I alm. Forretningsførerorg Garantikap. I anden virksomhed Aktier og andele *) 714 Dispositionsfond/lån til afdelingerne Kapitalindskud, sideaktiviteter (805) *) 716 Indskud i Landsbyggefonden *) 719 Andre finansielle anlægsaktiver 0 0 *) 720 = Anlægsaktiver i alt Omsætningsaktiver Tilgodehavender Afdelinger i drift *) Afdelinger, sideaktiviteter Afdelingerne, moderniseringer m.m *) 722 Afdelinger (nybyggeri m.m.) Godkendt administrationsorg Tilskud til forbedringsarbejder Debitorer Andre tilgodehavender Forudbetalte udgifter Tilgodehavende renter m.v Værdipapirer/obl.beholdning *) 732 Likvide beholdninger *) 740 = Omsætningsaktiver i alt = Aktiver i alt regn

20 Side 4 af Sønderborg Andelsboligforening Regnskab Regnskab Note PASSIVER Egenkapital 801 Boligorganisationsandele Garantikapital Dispositionsfond *) 805 Arbejdskapital *) 810 = Egenkapital i alt Langfristet gæld 811 Prioritetsgæld, adm.bygning Anden langfristet gæld 0 0 *) 820 = Langfristet gæld i alt 0 0 Kortfristet gæld Afdelinger i drift *) Afdelinger, sideaktiviteter 0 0 *) Indbetalte boligafgifter Afdelinger under opførelse (nybyggeri) Godkendt administrationsorg Bankgæld - Erhvervskonto DB Leverandører Omkostninger *) 827 Afsætninger 0 0 *) 828 Opnoteringsgebyrer Feriepengeforpligtelse Anden kortfristet gæld = Kortfristet gæld i alt = Passiver i alt regn

Beretning 2014. tryghed & sikkerhed. Fastholde og. KB KB KB KB KB udvikle KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB

Beretning 2014. tryghed & sikkerhed. Fastholde og. KB KB KB KB KB udvikle KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB Fastholde og KB KB KB KB KB udvikle KB KB KB KB KB KB KB KB KB tryghed & sikkerhed KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB KB

Læs mere

Beretning. tryghed & sikkerhed. Fastholde og. TAB TAB TAB TAB TAB TAB TAB udvikle TAB TAB TAB TAB TAB TAB TAB SAG TAB TAB TAB TAB TAB TAB

Beretning. tryghed & sikkerhed. Fastholde og. TAB TAB TAB TAB TAB TAB TAB udvikle TAB TAB TAB TAB TAB TAB TAB SAG TAB TAB TAB TAB TAB TAB Fastholde og udvikle tryghed & sikkerhed SAG TAB TAB TAB TAB TAB TAB Beretning 2014 Bestyrelsen: Formand: Børge Rossen Frilandsvej 21 Telefon nr. 31590920 Ansvarsafdelinger: Næstformand: Leif Nielsen Frilandsvej

Læs mere

Beretning AAAB AAAB AAAB AAAB AAAB

Beretning AAAB AAAB AAAB AAAB AAAB Fastholde og udvikle tryghed & sikkerhed Beretning 2014 Indholdsfortegnelse Beretning... 4... 4 Renoveringer... 4 Dispositionsfonden... 4 SALUS Boligadministration A.m.b.a... 5 Venteliste / medlemsskab...

Læs mere

REGNSKAB 2014. Tønder Andelsboligforening. Boligorganisationsnr.: 0395 Torvet 2 6270 Tønder Telefonnr.: 74723219. Hovedforeningen

REGNSKAB 2014. Tønder Andelsboligforening. Boligorganisationsnr.: 0395 Torvet 2 6270 Tønder Telefonnr.: 74723219. Hovedforeningen Side 1 af 18 21-04-2015 REGNSKAB 2014 Periode: 01.01.2014-31.12.2014 Tilsynsførende kommune: Boligorganisationsnr.: 0395 Torvet 2 6270 Tønder Telefonnr.: 74723219 Tønder Kommune Rådhuset 6270 Tønder Tlf.

Læs mere

REGNSKAB 2014. Skærbæk Boligforening Boligorganisationsnr.: 0023 Storegade 34 6780 Skærbæk Telefonnr.: 74751771

REGNSKAB 2014. Skærbæk Boligforening Boligorganisationsnr.: 0023 Storegade 34 6780 Skærbæk Telefonnr.: 74751771 Side 1 af 16 22-04-2015 REGNSKAB 2014 Periode: 01.01.2014-31.12.2014 Tilsynsførende kommune: Boligorganisationsnr.: 0023 Storegade 34 6780 Skærbæk Telefonnr.: 74751771 Tønder Kommune Rådhuset 6270 Tønder

Læs mere

REGNSKAB 2014 AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING. Aabenraa Kommune Skelbækvej 2 6200 Aabenraa Tlf. 73767676 Kommunenr.: 580 Telefonnr.

REGNSKAB 2014 AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING. Aabenraa Kommune Skelbækvej 2 6200 Aabenraa Tlf. 73767676 Kommunenr.: 580 Telefonnr. Side 1 af 23 24-02-2015 REGNSKAB 2014 Periode: 01.01.2014-31.12.2014 Tilsynsførende kommune: Boligorganisationsnr.: 0111 HUMLEHAVEN 4 6200 Aabenraa Telefonnr.: 73456550 Aabenraa Kommune Skelbækvej 2 6200

Læs mere

Tilsynsførende kommune: Tønder Kommune Rådhuset 6270 Tønder Tlf. 74929292 Kommunenr.: 550 Telefonnr.: 74929292

Tilsynsførende kommune: Tønder Kommune Rådhuset 6270 Tønder Tlf. 74929292 Kommunenr.: 550 Telefonnr.: 74929292 Side 1 af 18 08-05-2015 REGNSKAB 2014 Periode: 01.01.2014-31.12.2014 Administrator: SALUS Boligadministration Amba Administratornr.: 8026 Boligorganisationsnr.: 0076 Vestergade 12 Søndergade 13 6200 Aabenraa

Læs mere

Organisationsbestyrelsens beretning for 2014

Organisationsbestyrelsens beretning for 2014 Organisationsbestyrelsens beretning for 2014 Indledning Bestyrelsens årsberetning vil omhandle de vigtigste forhold og beslutninger for perioden 1. januar 2014 til 31. december 2014, samt enkelte sager

Læs mere

Arbejdernes Boligorganisation i Kerteminde

Arbejdernes Boligorganisation i Kerteminde Budgetforslag Side 1 af 13 06-06-2013 Periode: 1. januar - 31. december 2014 Tilsynsførende kommune: Kerteminde Kommune Hans Schacksvej 4 0 0 Tlf. 65151515 Antal Brutto- Á lejemåls- Antal leje- Afdelinger:

Læs mere

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2012/13 AFD 17 MINDEGADE

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2012/13 AFD 17 MINDEGADE Udgifterne overstiger indtægterne med kr. 14.609. ÅRSBERETNING Når der ikke, som budgetteret, blev balance mellem indtægter og udgifter skyldes det følgende afvigelser: Regnskab Budget 2012/13 2012/13

Læs mere

Jeg har gennem de seneste år indledt beretningen med omtale af renoveringen af Skovparken. Det vil jeg også i år.

Jeg har gennem de seneste år indledt beretningen med omtale af renoveringen af Skovparken. Det vil jeg også i år. Bestyrelsens beretning på Telefon 62 21 19 76 Fax 62 20 10 10 Website www.svanbo.dk E-mail post@svanbo.dk Bankkonto Nordea 2680-7040263033 repræsentantskabsmødet den 12. juni 2014 Jeg har gennem de seneste

Læs mere

DRIFTSBUDGET 1/1-31/12 2016

DRIFTSBUDGET 1/1-31/12 2016 DRIFTSBUDGET 1/1-31/12 2016 Boligorganisationsnr.: 3700 - Albertslund Boligselskab Boligorganisation: Tilsynsførende LBF nr.: 252 Kommunenr.: 165 Albertslund Boligselskab Albertslund Kommune Administrator:

Læs mere

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2012/13 AFD 2 GRUNDTVIGS HUS

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2012/13 AFD 2 GRUNDTVIGS HUS Udgifterne overstiger indtægterne med kr. 153.940. ÅRSBERETNING Når der ikke, som budgetteret, blev balance mellem indtægter og udgifter skyldes det følgende afvigelser: Regnskab Budget 2012/13 2012/13

Læs mere

RESULTATOPGØRELSE 1. JANUAR 2003-31. DECEMBER 2003. Resultat Budget Budget UDGIFTER 2003 2003 2004 ORDINÆRE UDGIFTER Note

RESULTATOPGØRELSE 1. JANUAR 2003-31. DECEMBER 2003. Resultat Budget Budget UDGIFTER 2003 2003 2004 ORDINÆRE UDGIFTER Note 1 RESULTATOPGØRELSE 1. JANUAR 2003-31. DECEMBER 2003 Resultat Budget Budget UDGIFTER 2003 2003 2004 ORDINÆRE UDGIFTER Note 105.9 1 NETTOKAPITALUDGIFTER 3.429.582,65 3.409.184 3.460.233 OFFENTLIGE OG ANDRE

Læs mere

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2013/14 AFD 13 NØRREPORT

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2013/14 AFD 13 NØRREPORT Indtægterne overstiger udgifterne med kr. 60.235. ÅRSBERETNING Når der ikke, som budgetteret, blev balance mellem indtægter og udgifter skyldes det følgende afvigelser: Regnskab Budget 2013/14 2013/14

Læs mere

RESULTATOPGØRELSE 1. JANUAR 2004-31. DECEMBER 2004. Resultat Budget Budget UDGIFTER 2004 2004 2005 ORDINÆRE UDGIFTER Note

RESULTATOPGØRELSE 1. JANUAR 2004-31. DECEMBER 2004. Resultat Budget Budget UDGIFTER 2004 2004 2005 ORDINÆRE UDGIFTER Note 1 RESULTATOPGØRELSE 1. JANUAR 2004-31. DECEMBER 2004 Resultat Budget Budget UDGIFTER 2004 2004 2005 ORDINÆRE UDGIFTER Note 105.9 1 NETTOKAPITALUDGIFTER 3.472.423,72 3.460.233 3.500.915 OFFENTLIGE OG ANDRE

Læs mere

Sakskøbing Boligselskab

Sakskøbing Boligselskab Budgetforslag Side 1 af 15 10-12-2012 Periode: 1. januar - 31. december 2013 Tilsynsførende kommune: Guldborgsund Kommune Parkvej 37 0 0 Tlf. 54731000 Antal Brutto- Á lejemåls- Antal leje- Afdelinger:

Læs mere

Regnskab for boligorganisationen

Regnskab for boligorganisationen 1 Regnskab for boligorganisationen Boligselskab Bornholms Boligselskab Regnskabsperiode 01.01.2013-31.12.2013 Tilsynsførende kommune Bornholms Regionskommune LBF-nr. 0784 kommunenr. 400 Navn Navn Bornholms

Læs mere

RESULTATOPGØRELSE 1. JANUAR 2006-31. DECEMBER 2006. Resultat Budget Budget UDGIFTER 2006 2006 2007 ORDINÆRE UDGIFTER Note

RESULTATOPGØRELSE 1. JANUAR 2006-31. DECEMBER 2006. Resultat Budget Budget UDGIFTER 2006 2006 2007 ORDINÆRE UDGIFTER Note 1 RESULTATOPGØRELSE 1. JANUAR 2006-31. DECEMBER 2006 Resultat Budget Budget UDGIFTER 2006 2006 2007 ORDINÆRE UDGIFTER Note 105.9 1 NETTOKAPITALUDGIFTER 3.533.043,08 3.516.500 3.598.753 OFFENTLIGE OG ANDRE

Læs mere

Boligorganisationen Munkegård Administrator: Almenbo a.m.b.a.

Boligorganisationen Munkegård Administrator: Almenbo a.m.b.a. Boligorganisationen Munkegård Administrator: Almenbo a.m.b.a. 15. april 2014 Referat af Sted og tidspunkt kombineret bestyrelses- og repræsentantskabsmøde for Boligorganisationen Munkegård Afdelingsbestyrelsens

Læs mere

Hvidovrebo Afdeling 4 Hvidovrebo Årsregnskab for 2008

Hvidovrebo Afdeling 4 Hvidovrebo Årsregnskab for 2008 Administrator: Hvidovrebo Afdeling 4 Hvidovrebo Årsregnskab for 2008 Tilsynsførende kommune: LBF-nr.: 381 Kommunenr. 167 Boligforeningen Hvidovrebo Hvidovre Kommune Siestavej 7 Hvidovrevej 278 2600 Glostrup

Læs mere

Referat fra ordinært repræsentantskabsmøde. lørdag den 23. maj 2015, kl. 10.00. Sted: Folkehjem Haderslevvej 7 6200 Aabenraa.

Referat fra ordinært repræsentantskabsmøde. lørdag den 23. maj 2015, kl. 10.00. Sted: Folkehjem Haderslevvej 7 6200 Aabenraa. Referat fra ordinært repræsentantskabsmøde lørdag den 23. maj 2015, kl. 10.00 Sted: Folkehjem Haderslevvej 7 6200 Aabenraa Endelig dagsorden 1. Valg af dirigent 2. Bestyrelsens årsberetning 3. Endelig

Læs mere

Referat fra Ordinært Repræsentantskabsmøde

Referat fra Ordinært Repræsentantskabsmøde Referat fra Ordinært Repræsentantskabsmøde torsdag den 21. maj 2015, kl. 19.00 Sted: Aksen Hvedemarken 1, 6400 Sønderborg Endelig dagsorden: 1) Valg af dirigent. 2) Bestyrelsens årsberetning, herunder

Læs mere

Sakskøbing Boligselskab

Sakskøbing Boligselskab Budgetforslag Side 1 af 15 28-10-2014 BUDGETTET ER IKKE I NUL!!! Periode: 1. januar - 31. december 2015 Tilsynsførende kommune: Guldborgsund Kommune Parkvej 37 0 0 Tlf. 54731000 Antal Brutto- Á lejemåls-

Læs mere

BILLUND BOLIGFORENING. Afdeling 12 Plougslundvej 102-116, 128-176, 202-250 og 302-350

BILLUND BOLIGFORENING. Afdeling 12 Plougslundvej 102-116, 128-176, 202-250 og 302-350 Afdeling 12 Plougslundvej 102-116, 128-176, 202-250 og 302-350 Regnskab for året 1. januar 2014-31. december 2014 1 REGNSKAB Regnskabsperiode fra 01-01-2014 Regnskabsperiode til 31-12-2014 Boligorganisation

Læs mere

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2013/14 AFD 28 Svane Kollegiet

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2013/14 AFD 28 Svane Kollegiet Indtægterne overstiger udgifterne med kr. 1.744.581. ÅRSBERETNING Når der ikke, som budgetteret, blev balance mellem indtægter og udgifter skyldes det følgende afvigelser: Regnskab Budget 2013/14 2013/14

Læs mere

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2012/13 AFD 9 MUNKEGADE

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2012/13 AFD 9 MUNKEGADE Indtægterne overstiger udgifterne med kr. 61.527. ÅRSBERETNING Når der ikke, som budgetteret, blev balance mellem indtægter og udgifter skyldes det følgende afvigelser: Regnskab Budget 2012/13 2012/13

Læs mere

Regnskab for boligorganisationen

Regnskab for boligorganisationen 1 Regnskab for boligorganisationen Boligselskab Bornholms Boligselskab Regnskabsperiode 2014 Tilsynsførende kommune Bornholms Regionskommune LBF-nr. 0784 kommunenr. 400 Navn Navn Bornholms Boligselskab

Læs mere

Skærbæk Boligforening

Skærbæk Boligforening Skærbæk Boligforening Forslag til budget for 01.01.2016-31.12.2016 Organisationsbestyrelsen har i samarbejde med administrationen udarbejdet dette forslag til budget for næste år. Organisationsbestyrelsen

Læs mere

Referat fra repræsentantskabsmøde

Referat fra repræsentantskabsmøde Referat fra repræsentantskabsmøde torsdag den 23. maj 2013, kl. 19.00 Sted: Ulkebøl Forsamlingshus Kaplenivej 1, 6400 Sønderborg Inviterede: 115 Fremmødt: 75 Medarbejdere/gæster: 5 Gæster: Deloitte Endelig

Læs mere

Regnskab 1/5-31/12 2011 Afdelingerne

Regnskab 1/5-31/12 2011 Afdelingerne Regnskab 1/5-31/12 2011 Afdelingerne Regnskab for afdeling 1/2 Fra 01.05.2011 Side 1 Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr. 0031 Afdelingsnr. 00100 Kommunenr. 751 Navn

Læs mere

Regnskab 1/1-31/12 2011 Afdelingerne

Regnskab 1/1-31/12 2011 Afdelingerne Regnskab 1/1-31/12 2011 Afdelingerne Regnskab for afdeling 1 Fra 01.01.2011 Side 1 Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr. 0101 Afdelingsnr. 00100 Kommunenr. 751 Navn -

Læs mere

Efter kælderoversvømmelserne i 2011 har de 4 afdelinger det gik ud over fået installeret højtvandslukkere.

Efter kælderoversvømmelserne i 2011 har de 4 afdelinger det gik ud over fået installeret højtvandslukkere. Organisationsbestyrelsens beretning 2013 Indledning Organisationsbestyrelsen har haft et år med mange udfordringer. Umiddelbart efter sidste generalforsamling valgte to medlemmer at udtræde af bestyrelsen.

Læs mere

Vedtægter for SALUS. Boligadministration A.m.b.a.

Vedtægter for SALUS. Boligadministration A.m.b.a. Vedtægter for SALUS Boligadministration A.m.b.a. Juni 2013 Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Selskabets navn er SALUS Boligadministration A.m.b.a. Stk. 2. Selskabet er et alment andelsselskab med begrænset

Læs mere

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2009/2010 Regnskabsperiode fra 01-06-2009 Regnskabsperiode til 31-05-2010

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2009/2010 Regnskabsperiode fra 01-06-2009 Regnskabsperiode til 31-05-2010 Forside Almene boligorganisationer Regnskabsår Regnskabsperiode fra 01-06-2009 Regnskabsperiode til 31-05-2010 Regnskab for afdeling Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr.

Læs mere

Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Bornholms Boligselskab Afdeling 1 Bornholms Regionskommune

Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Bornholms Boligselskab Afdeling 1 Bornholms Regionskommune 1 REGNSKAB FOR 2014 Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Bornholms Boligselskab Afdeling 1 Bornholms Regionskommune LBF-nr. 0784 LBF-nr. 00100 kommunenr. 400 Navn Navn Navn Bornholms Boligselskab

Læs mere

Bestyrelsens beretning på. repræsentantskabsmødet den 10. juni 2015

Bestyrelsens beretning på. repræsentantskabsmødet den 10. juni 2015 Bestyrelsens beretning på Telefon 62 21 19 76 Fax 62 20 10 10 Website www.svanbo.dk E-mail post@svanbo.dk Bankkonto Nordea 2680-7040263033 repræsentantskabsmødet den 10. juni 2015 Jeg har gennem de seneste

Læs mere

Boligselskabet Danbo informerer

Boligselskabet Danbo informerer Boligselskabet Danbo informerer Herunder kan du læse en kort orientering om emner, der har været behandlet på bestyrelsesmøderne i perioden 01.03.2015 til 01.06.2015. 1 Lærkevej projektet Projektet på

Læs mere

Postfunktionærernes Andels-Boligforening. Afdeling 5. Hvidovrevej BUDGET FOR 2011

Postfunktionærernes Andels-Boligforening. Afdeling 5. Hvidovrevej BUDGET FOR 2011 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Afdeling 5 Hvidovrevej BUDGET FOR 2011 Boligafgiftsforhøjelse 3,25% Boligafgift i kr./m² (gennemsnit) Nuværende leje Stigning Ny leje 721,88 kr./m² 23,48 kr./m²

Læs mere

Postfunktionærernes Andels-Boligforening. Afdeling 19. Springbo BUDGET FOR 2011

Postfunktionærernes Andels-Boligforening. Afdeling 19. Springbo BUDGET FOR 2011 Afdeling 19 Springbo BUDGET FOR 2011 0,00% Boligafgift i kr./m² (gennemsnit) Nuværende leje Stigning Ny leje 998,85 kr./m² 0,00 kr./m² 998,85 kr./m² Side 2 + 3 Den lille budgetforklaring 4 + 5 Budget for

Læs mere

Afdeling 1. Højebo. Budget for 2011/12

Afdeling 1. Højebo. Budget for 2011/12 Afdeling 1 Højebo Budget for 2011/12 Boligafgiftsforhøjelse 5,21% Boligafgift i kr./m² (gennemsnit) Nuværende leje Stigning Ny leje 654,13 kr./m² 34,10 kr./m² 688,23 kr./m² Side 2 + 3 Den lille budgetforklaring

Læs mere

Boligselskabet Hjem. Afdeling 2. Prinsessegade BUDGET FOR 2008

Boligselskabet Hjem. Afdeling 2. Prinsessegade BUDGET FOR 2008 Boligselskabet Hjem Afdeling 2 Prinsessegade BUDGET FOR 2008 Boligafgiftsforhøjelse 5,15% Boligafgift i kr./m² (gennemsnit) Nuværende leje Stigning Ny leje 462,87 kr./m² 23,85 kr./m² 486,72 kr./m² Side

Læs mere

1 af 5. Vedtægter. for. Boligselskabet VIBO, Skævinge Kommune smba. Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål

1 af 5. Vedtægter. for. Boligselskabet VIBO, Skævinge Kommune smba. Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål Vedtægter for Boligselskabet VIBO, Skævinge Kommune smba Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er: Boligselskabet VIBO, Skævinge Kommune smba Boligorganisationen er en datterorganisation

Læs mere

Sønderborg Andelsboligforening

Sønderborg Andelsboligforening LBF Afd. nr. 00100 SAB, afd. 01 Regnskab for året 2014 Afdelingens årsregnskab, der er optrykt på næste side, viser regnskabets hovedtal, og medtager således ikke noter m.v., der hører til det samlede

Læs mere

Bestyrelsens beretning på repræsentantskabsmødet den 15. juni 2011

Bestyrelsens beretning på repræsentantskabsmødet den 15. juni 2011 Bregnegårdshaven 7-5700 Svendborg - telefon 62 21 19 76 - fax 6220 1010 Bestyrelsens beretning på repræsentantskabsmødet den 15. juni 2011 Jeg har gennem de seneste år indledt beretningen med omtale af

Læs mere

Boligorganisation. Boligselskabet af 1945, Lemvig. Rådhusvænget 4, Lemvig

Boligorganisation. Boligselskabet af 1945, Lemvig. Rådhusvænget 4, Lemvig Boligorganisation Rådhusvænget 4, Lemvig ÅRSREGNSKAB 2014 O P L Y S N I N G E R O M BO L I G S E L S K A B E T A l m e n e b o l i g o r g a n i s a t i o n e r Regnskabsår 2014 Regnskab for boligorganisation

Læs mere

antal 1 Erhvervslejemål 14 1.744 1 pr. påbeg. 60 m² 34 Institutioner 2 1.341 1 pr. påbeg. 60 m² 23 Garager/carporte 461 5.700

antal 1 Erhvervslejemål 14 1.744 1 pr. påbeg. 60 m² 34 Institutioner 2 1.341 1 pr. påbeg. 60 m² 23 Garager/carporte 461 5.700 REGNSKAB 2014 Boligorganisation Tilsynsførende kommune BLF-boligorganisationsnr. 0458 Kommunenr. 740 CVR-nr. (SE-nr.) 38204319 Navn AAB Silkeborg Silkeborg Kommune Adresse Estrupsgade 12 Søvej 8600 Silkeborg

Læs mere

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2012/2013 Regnskabsperiode fra 01-07-2012 Regnskabsperiode til 30-06-2013

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2012/2013 Regnskabsperiode fra 01-07-2012 Regnskabsperiode til 30-06-2013 Forside Almene boligorganisationer Regnskabsår Regnskabsperiode fra 01-07-2012 Regnskabsperiode til 30-06-2013 Regnskab for afdeling Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr.

Læs mere

Boligkontoret Fredericia. Afd. 331 Ullerupdalvej. Regnskab for året 2014

Boligkontoret Fredericia. Afd. 331 Ullerupdalvej. Regnskab for året 2014 331 Boligkontoret Fredericia Afd. 331 Ullerupdalvej Regnskab for året 2014 Indholdsfortegnelse Stamoplysninger 2 Resultatopgørelse 4 Balance 7 Noter 9 Påtegning 12 1 Stamoplysninger Boligorganisation:

Læs mere

regnskab 11 fsb årsberetning 2013 regnskab

regnskab 11 fsb årsberetning 2013 regnskab regnskab 11 fsb årsberetning regnskab ledelsesberetning Ledelsesberetning Årets resultat udviser et overskud på 4,6 mio. kr. Egenkapitalen udgør ved årets udgang 415 mio. kr. mod 417 mio. kr. ved udgangen

Læs mere

Regnskabsperiode: Regnskab for boligorganisationen 1. januar 2010 31. december 2010. Bruttoetageareal i alt (m2) Antal lejemål 26,042,80 1.

Regnskabsperiode: Regnskab for boligorganisationen 1. januar 2010 31. december 2010. Bruttoetageareal i alt (m2) Antal lejemål 26,042,80 1. Regnskabsperiode: 1. januar 2010 31. december 2010 Boligorganisation Lægeforeningens Boliger Tuborg Boulevard 12 2900 Hellerup CVRnr. 15 11 16 15 LBF nr, 820 Forretningsfører Dan Ejendomme as Tuborg Boulevard

Læs mere

Boligselskabet Kirstinevang Administrator: Almenbo a.m.b.a.

Boligselskabet Kirstinevang Administrator: Almenbo a.m.b.a. Boligselskabet Kirstinevang Administrator: Almenbo a.m.b.a. Referat af 20. maj 2015 Repræsentantskabsmøde i Boligselskabet Kirstinevang Sted og tidspunkt Deltagere Afbud Ikke mødt Dagsorden Afdeling Kirstinelunds

Læs mere

Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Bornholms Boligselskab Afdeling 11 Bornholms Regionskommune

Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Bornholms Boligselskab Afdeling 11 Bornholms Regionskommune 1 REGNSKAB FOR 2013 Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Bornholms Boligselskab Afdeling 11 Bornholms Regionskommune LBF-nr. 0784 LBF-nr. 01100 kommunenr. 400 Navn Navn Navn Bornholms Boligselskab

Læs mere

Kapitel 1. Navn, hjemsted og formål

Kapitel 1. Navn, hjemsted og formål Vedtægter for Arbejdernes Boligforening, Kirkegade 55, 6700 Esbjerg. Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Arbejdernes Boligforening. Stk. 2. Boligorganisationen har hjemsted

Læs mere

Kapitel 3 Boligorganisationens ledelse Repræsentantskabet. Vedtægter for Funktionærernes Boligselskab i Lyngby/Tårbæk kommune

Kapitel 3 Boligorganisationens ledelse Repræsentantskabet. Vedtægter for Funktionærernes Boligselskab i Lyngby/Tårbæk kommune Vedtægter for Funktionærernes Boligselskab i Lyngby/Tårbæk kommune Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Funktionærernes Boligselskab i Lyngby/Tårbæk kommune Stk. 2. Organisationen

Læs mere

miljøberetning Affaldssortering godt for miljø og pengepung Mange ønsker at gøre en indsats for miljøet Mindre forbrug af vand, varme og fælles-el

miljøberetning Affaldssortering godt for miljø og pengepung Mange ønsker at gøre en indsats for miljøet Mindre forbrug af vand, varme og fælles-el fsb regnskab miljøberetning var året, hvor alle talte om klima, miljøtiltag og energiforbedringer. FN s klimakonference i København i december gav ikke den internationale, bindende aftale om at reducere

Læs mere

Afdeling 010 - Lykkesholms Allé

Afdeling 010 - Lykkesholms Allé Regnskab for perioden 1. januar 2012-31. december 2012 Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune LBF-Boligorganisationsnr. 0715 LBF-afdelingsnr. 01001 Kommunenr. 751 ALBOA Aarhus Kommune Vestergårdsvej

Læs mere

Regnskab for afdeling : 2 - Vestervang

Regnskab for afdeling : 2 - Vestervang Boligorgansation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr. 0404 Afdelingsnr. 2 Kommune nr. 253 Navn Navn Navn Greve Boligselskab Vestervang Greve Kommune Adresse Adresse Adresse Greveager 1

Læs mere

Almene boligorganisationer Budgetår 2016 Budgetperiode fra 01-01-2016 Budgetperiode til 31-12-2016 Budget for afdeling

Almene boligorganisationer Budgetår 2016 Budgetperiode fra 01-01-2016 Budgetperiode til 31-12-2016 Budget for afdeling Forside 1 Almene boligorganisationer år periode fra 01-01- periode til 31-12- for afdeling Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr. 259 LBF's afdelingsnr. 101 Kommunenr.

Læs mere

REGNSKABS-KURSUS. Gennemgang af en afdelings resultatopgørelse, balance og budget.

REGNSKABS-KURSUS. Gennemgang af en afdelings resultatopgørelse, balance og budget. REGNSKABS-KURSUS Gennemgang af en afdelings resultatopgørelse, balance og budget. Vi starter med gennemgangen af resultatopgørelsen. Resultatopgørelsen er den del af regnskabet, som viser, hvordan den

Læs mere

Boligkontoret Fredericia. Afd. 219 Vesterbrogade - Ansgarsvej - Calvinsvej - Luthersvej. Regnskab for året 2014

Boligkontoret Fredericia. Afd. 219 Vesterbrogade - Ansgarsvej - Calvinsvej - Luthersvej. Regnskab for året 2014 219 Boligkontoret Fredericia Afd. 219 Vesterbrogade - Ansgarsvej - Calvinsvej - Luthersvej Regnskab for året 2014 Indholdsfortegnelse Stamoplysninger 2 Resultatopgørelse 4 Balance 7 Noter 9 Påtegning 12

Læs mere

Vedtægter for Boligforeningen Lillebælt

Vedtægter for Boligforeningen Lillebælt Vedtægter for Boligforeningen Lillebælt Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Boligforeningen Lillebælt. Boligorganisationen er stiftet ved en fusion mellem boligorganisationerne

Læs mere

Vedtægter for Slagelse Boligselskab

Vedtægter for Slagelse Boligselskab Vedtægter for Slagelse Boligselskab Kapitel 1. Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Slagelse Boligselskab. stk. 2. Boligorganisationen har hjemsted i Slagelse kommune. 2. Boligorganisationen

Læs mere

Boligkontoret Fredericia. Afd. 402 Chr. Richardtsvej / Jens Baggesensvej. Regnskab for året 2014

Boligkontoret Fredericia. Afd. 402 Chr. Richardtsvej / Jens Baggesensvej. Regnskab for året 2014 402 Boligkontoret Fredericia Afd. 402 Chr. Richardtsvej / Jens Baggesensvej Regnskab for året 2014 Indholdsfortegnelse Stamoplysninger 2 Resultatopgørelse 4 Balance 7 Noter 9 Påtegning 12 1 Stamoplysninger

Læs mere

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2010/2011 Regnskabsperiode fra 01-10-2010 Regnskabsperiode til 31-12-2011

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2010/2011 Regnskabsperiode fra 01-10-2010 Regnskabsperiode til 31-12-2011 Forside Almene boligorganisationer Regnskabsår Regnskabsperiode fra 01-10-2010 Regnskabsperiode til 31-12-2011 Regnskab for afdeling Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr.

Læs mere

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2009/2010 Regnskabsperiode fra 01-05-2009 Regnskabsperiode til 30-04-2010

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2009/2010 Regnskabsperiode fra 01-05-2009 Regnskabsperiode til 30-04-2010 Forside Almene boligorganisationer Regnskabsår Regnskabsperiode fra 01-05-2009 Regnskabsperiode til 30-04-2010 Regnskab for afdeling Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr.

Læs mere

Beboermøde Afdeling 3

Beboermøde Afdeling 3 Beboermøde Afdeling 3 Dagsorden beboermøde afdeling 3 1. Velkomst 2. Valg af dirigent 3. Valg af stemmeudvalg 4. Bestyrelsens beretning for det forløbne år 5. Teamleder Brian Andersen om ny struktur i

Læs mere

AABENRAA ALMENE BOLIGSELSKAB

AABENRAA ALMENE BOLIGSELSKAB AABENRAA ALMENE BOLIGSELSKAB Kallemosen 16 6200 Aabenraa Tlf. 74 64 36 00 Fax 74 64 36 32 Til beboere i afdeling 40 & 41 Kallemosen 22 78 & Rugkobbel 100 232 6200 Aabenraa Cvrnr 14 79 86 17 Sydbank A/S

Læs mere

- 1 - Vedtægter for Arbejdernes Andels-Boligforening Varde

- 1 - Vedtægter for Arbejdernes Andels-Boligforening Varde - 1 - Vedtægter for Arbejdernes Andels-Boligforening Varde Kapitel 1. Navn, hjemsted og formål. 1. Stk. 1. Den almene boligorganisations navn er: Arbejdernes Andels-Boligforening. Stk. 2. Organisationen

Læs mere

Beboermøde Afdeling 8

Beboermøde Afdeling 8 Beboermøde Afdeling 8 Dagsorden beboermøde afdeling 8 1. Velkomst 2. Valg af dirigent 3. Valg af referent 4. Valg af stemmeudvalg 5. Bestyrelsens beretning 6. Orientering om regnskabet 2013 7. Afdelingens

Læs mere

Referat af bestyrelsesmøde onsdag den 30. april 2014 kl. 16.00 i Elmelyparken 1D, Solrød.

Referat af bestyrelsesmøde onsdag den 30. april 2014 kl. 16.00 i Elmelyparken 1D, Solrød. Referat af bestyrelsesmøde onsdag den 30. april 2014 kl. 16.00 i Elmelyparken 1D, Solrød. 7. maj 2014 Deltagere: Lau Ostenfeldt, Kirsten Sørensen, Ulrik Steffensen, Anni Rasmussen, Frank Polauke, Olaf

Læs mere

VEDTÆGTER FOR BOLIGSELSKABET BALDERSBO

VEDTÆGTER FOR BOLIGSELSKABET BALDERSBO Boligselskabet Baldersbo Præstevænget 46 Postboks 124 2750 Ballerup Tel.: 44 97 08 86 bbb@baldersbo.dk baldersbo.dk Januar 2014 VEDTÆGTER FOR BOLIGSELSKABET BALDERSBO KAPITEL I NAVN, HJEMSTED OG FORMÅL

Læs mere

Dagsorden: Deltagere fra bestyrelsen: Birthe Rasmussen, formand Arne Filskov Christensen John C. Hansen Kaj Sørensen

Dagsorden: Deltagere fra bestyrelsen: Birthe Rasmussen, formand Arne Filskov Christensen John C. Hansen Kaj Sørensen Lyngby Ældreboligselskab Referat fra organisationsbestyrelsesmødet onsdag den 31. august 2011 kl. 15.00 i fælleslokalet beliggende Lyngby Hovedgade 50 2. sal Dagsorden: 1 Godkendelse af dagsorden... 2

Læs mere

Vedtægter for Vojens Andels-Boligforening

Vedtægter for Vojens Andels-Boligforening Vedtægter for Vojens Andels-Boligforening Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Vojens Andels-Boligforening Stk. 2. Organisationen har hjemsted i Haderslev Kommune. 2. Boligorganisationen

Læs mere

Vedtægter for Arbejdernes Boligforening, Rugårdsvej 52, 5000 Odense C tlf. 6612 4201. Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål

Vedtægter for Arbejdernes Boligforening, Rugårdsvej 52, 5000 Odense C tlf. 6612 4201. Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål Vedtægter for Arbejdernes Boligforening, Rugårdsvej 52, 5000 Odense C tlf. 6612 4201. Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Arbejdernes Boligforening Odense Stk. 2. Organisationen

Læs mere

Boligselskabet Kirstinevang Administrator: Almenbo a.m.b.a.

Boligselskabet Kirstinevang Administrator: Almenbo a.m.b.a. Boligselskabet Kirstinevang Administrator: Almenbo a.m.b.a. 24. maj 2011 Referat af kombineret bestyrelses- og repræsentantskabsmøde for Boligselskabet Kirstinevang Sted og tidspunkt Afdeling Kirstinelunds

Læs mere

TIL BEBOERNE I AFDELING 68

TIL BEBOERNE I AFDELING 68 TIL BEBOERNE I AFDELING 68 VÆRSGO Her får du materiale til afdelingsmødet: Dagsorden Forretningsorden for afdelingsmødet Afdelingens driftsbudget 2016 Vedligeholdelsesopgaver 2016 Planlagt vedligeholdelse

Læs mere

FORSLAG TIL DRIFTSBUDGET FOR PERIODEN 1/5 2015-30/4 2016

FORSLAG TIL DRIFTSBUDGET FOR PERIODEN 1/5 2015-30/4 2016 FOR PERIODEN 1/5 2015-30/4 2016 Familieboliger: Lejeforhøjelsen udgør: 1,22% Ungdomsboliger: Lejeforhøjelsen udgør: 1,1% Årlig Ny leje Nuvær. leje Leje primo2 Boligtype Antal m² leje pr. m² pr. m² pr.

Læs mere

Mødereferat. Styringsdialog 2012, Østjysk Bolig. Den 8. marts 2013. Planlægning og Byggeri

Mødereferat. Styringsdialog 2012, Østjysk Bolig. Den 8. marts 2013. Planlægning og Byggeri Mødereferat Den 8. marts 2013 Styringsdialog 2012, Østjysk Bolig Mødedato: 29. januar 2013 Mødetid: 10.00 Mødested: Kalkværksvej 10 Deltagere: Tilstede fra Boligforeningen: Direktør Allan Søstrøm Økonomichef

Læs mere

Beboermøde Afdeling 22

Beboermøde Afdeling 22 Beboermøde Afdeling 22 Dagsorden 1. Velkomst 2. Valg af dirigent 3. Valg af referent 4. Valg af stemmeudvalg 5. Bestyrelsens beretning 6. Orientering om regnskabet 2013 7. Afdelingens driftsbudget 2015

Læs mere

Vedtægter for Den selvejende almene boligorganisation Cama-kollegierne Svendborg

Vedtægter for Den selvejende almene boligorganisation Cama-kollegierne Svendborg Vedtægter for Den selvejende almene boligorganisation Cama-kollegierne Svendborg Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Cama-kollegierne Svendborg. Stk. 2. Boligorganisationen

Læs mere

Vedtægter for Frederiksborg Almene Boligforening. Hillerød

Vedtægter for Frederiksborg Almene Boligforening. Hillerød Vedtægter for Frederiksborg Almene Boligforening Hillerød Kapitel 1 Navn, hjemsted, formål 1. Boligorganisationens navn er Frederiksborg Almene Boligforening. Stk. 2. Boligorganisationens hjemsted er Hillerød

Læs mere

Almene boligorganisationer Budgetår 2013 Budgetperiode fra 01-01-2013 Budgetperiode til 31-12-2013. Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune

Almene boligorganisationer Budgetår 2013 Budgetperiode fra 01-01-2013 Budgetperiode til 31-12-2013. Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Forside 1 Almene boligorganisationer år periode fra 01-01- periode til 31-12- for afdeling Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr. 255 LBF's afdelingsnr. 2601 Kommunenr.

Læs mere

REFERAT AF BESTYRELSESMØDE I HØJBO DEN 16.04.2009

REFERAT AF BESTYRELSESMØDE I HØJBO DEN 16.04.2009 REFERAT AF BESTYRELSESMØDE I HØJBO DEN 16.04.2009 X Søren Høgsberg Bestyrelsesformand X Helle M. Jensen næstformand X Helle H. Pedersen bestyrelsesmedlem Børge Sørensen bestyrelsesmedlem X Per Hasager

Læs mere

Bilag 1. Bekendtgørelse om normalvedtægter. Normalvedtægter for en almen boligorganisation, der har et repræsentantskab som øverste myndighed

Bilag 1. Bekendtgørelse om normalvedtægter. Normalvedtægter for en almen boligorganisation, der har et repræsentantskab som øverste myndighed Bekendtgørelse om normalvedtægter for en almen boligorganisation med almene Boligafdelinger Nr. 1299 15. december 2009 I medfør af 12, stk. 3, i lov om almene boliger m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 1204

Læs mere

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2009/2010 Regnskabsperiode fra 01-08-2009 Regnskabsperiode til 31-07-2010

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2009/2010 Regnskabsperiode fra 01-08-2009 Regnskabsperiode til 31-07-2010 Forside Almene boligorganisationer Regnskabsår Regnskabsperiode fra 01-08-2009 Regnskabsperiode til 31-07-2010 Regnskab for afdeling Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr.

Læs mere

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2013/2014 Regnskabsperiode fra 01-08-2013 Regnskabsperiode til 31-07-2014

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2013/2014 Regnskabsperiode fra 01-08-2013 Regnskabsperiode til 31-07-2014 Forside Almene boligorganisationer Regnskabsår Regnskabsperiode fra 01-08-2013 Regnskabsperiode til 31-07-2014 Regnskab for afdeling Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr.

Læs mere

Boligrapport. 100 % anvisningsret til Ishøj Kommune. Evaluering 2011

Boligrapport. 100 % anvisningsret til Ishøj Kommune. Evaluering 2011 Boliganvisningen 15. august 2012 Boliganvisningen/Liz Boligrapport 100 % anvisningsret til Ishøj Kommune Evaluering 2011 Dette er den 7. rapport. Rapporterne kan findes på kommunens hjemmeside www.ishoj.dk

Læs mere

Vedtægter. Kapitel 1

Vedtægter. Kapitel 1 HAB Vedtægter 2015 side 1 Vedtægter For boligorganisationen HAB Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er HAB. Stk. 2. Organisationen har hjemsted i Haderslev Kommune. 2. Boligorganisationen

Læs mere

BUDGET 01.01.2015-31.12.2015

BUDGET 01.01.2015-31.12.2015 BUDGET 01.01.2015-31.12.2015 Boligorganisation: 100 Den Selvejende Institution Tranemosegård Afdeling 15 Gurrelund/Bjerrelund Boligorganisationsnr. 100 Afdeling Tilsynsførende LBFnr.: 564 LBFnr.: 564 kommunenr.:

Læs mere

Regnskabsperiode 1. januar 2014 31. december 2014

Regnskabsperiode 1. januar 2014 31. december 2014 Regnskabsperiode 1. januar 2014 31. december 2014 Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Landsbyggefonden Landsbyggefonden Kommunenr. Organisation 1 7 510 Vojens Andels-Boligforening Afdeling

Læs mere

Referat til offentliggørelse fra styringsdialogmøde mellem Ballerup Ejendomsselskab og Ballerup kommune tirsdag den 3. januar 2012.

Referat til offentliggørelse fra styringsdialogmøde mellem Ballerup Ejendomsselskab og Ballerup kommune tirsdag den 3. januar 2012. Referat til offentliggørelse fra styringsdialogmøde mellem Ballerup Ejendomsselskab og Ballerup kommune tirsdag den 3. januar 2012. Deltagere: Kurt Rytter, Ballerup Ejendomsselskab Lone Skriver, Ballerup

Læs mere

Vedtægter. for. Nykøbing Mors Andelsboligforening. Kapitel 1. Navn, hjemsted og formål

Vedtægter. for. Nykøbing Mors Andelsboligforening. Kapitel 1. Navn, hjemsted og formål Vedtægter for Nykøbing Mors Andelsboligforening Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Nykøbing Mors Andelsboligforening. Stk. 2. Organisationen har hjemsted i Morsø Kommune.

Læs mere

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2009/2010 Regnskabsperiode fra 01-06-2009 Regnskabsperiode til 31-05-2010

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2009/2010 Regnskabsperiode fra 01-06-2009 Regnskabsperiode til 31-05-2010 Forside Almene boligorganisationer Regnskabsår Regnskabsperiode fra 01-06-2009 Regnskabsperiode til 31-05-2010 Regnskab for afdeling Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr.

Læs mere

Boligselskabet BSB Glamsbjerg

Boligselskabet BSB Glamsbjerg Boligselskabet BSB Glamsbjerg af organisationsbestyrelsesmøde tirsdag den 25. marts 2014 kl. 17.00 på Glamsbjerg Hotel, Søndergade 3, 5620 Glamsbjerg. Dagsorden: 1 Boligselskabet BSB Glamsbjerg... 2 1.1

Læs mere

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2011 Regnskabsperiode fra 01-01-2011 Regnskabsperiode til 31-12-2011

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2011 Regnskabsperiode fra 01-01-2011 Regnskabsperiode til 31-12-2011 Forside Almene boligorganisationer Regnskabsår Regnskabsperiode fra 01-01- Regnskabsperiode til 31-12- Regnskab for afdeling Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr. 38 LBF's

Læs mere

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2010 Regnskabsperiode fra 01-01-2010 Regnskabsperiode til 31-12-2010

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2010 Regnskabsperiode fra 01-01-2010 Regnskabsperiode til 31-12-2010 Forside Almene boligorganisationer Regnskabsår Regnskabsperiode fra 01-01- Regnskabsperiode til 31-12- Regnskab for afdeling Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr. 837

Læs mere

Lillerød Boligforening

Lillerød Boligforening Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Landsbyggefonden Landsbyggefonden Boligorganisationsnr. 428 Afdelingsnr. 500 Kommune nr. 201 Lillerød Boligforening Allerød Kommune v/ Boligkontoret Danmark

Læs mere

anisation forretningsfø~e~... u

anisation forretningsfø~e~... u Almene boligorganisationer Regnskabsperiode: 1. januar 2008 31. december 2008 anisation forretningsfø~e~... u Boliger Tuborg 2900 Hellerup CVRnr, 5 1 16 15 LBF,nr, Dan EjendoITL Tuborg 2900 Hellerup Tlf.

Læs mere