Grunde ved Vangsbovej i Hasselager

Transkript

1 Grunde ved Vangsbovej i Hasselager Center for Byudvikling og Mobilitet Grundsalg Kalkværksvej Aarhus C. Tlf Åbningstid mandag - fredag byggemodning@mtm.aarhus.dk

2 Indledning De grunde som kommunen her kan tilbyde ligger ved henholdsvis Skovvænget og Vangsbovej i Kolt. Der er ca. 9 km til Aarhus C Kolt Østerparken Fredskov m² 883 m² m² m² m² m² 906 m² m² 806 m² 942 m² 935 m² m² Kolt Østervej Fredskov m² m² m² m² m² Kolt Skovvej m² 1034 m² 973 m² m² 950 m² Vangsbovej Skovvænget Villagrunde. Byggeri må højst opføres i 2 etager Villagrunde. Byggeri må højst opføres i 1 etage Grønne områder Sti Kørebane m² Fartdæmpende foranstaltning Fortov Støjskærm Bevaringsværdig beplantning Husnummer Grundareal Oversigtsplan

3 Matrikulære forhold Del af måleblad Matrikulære forhold

4 Matrikulære forhold Måleblad Matrikulære forhold

5 Salgsvilkår Betaling for grunden Grunden købes kontant. Betaling for grunden forfalder, når grunden overtages. Kommunen skriver skødet. De betaler skødeomkostninger, tinglysningsafgifter samt egne advokatomkostninger. Køber betaler beregnede skatter og afgifter i forhold til det, arealet ville være pålignet som et privat areal. Byggepligt Grunden må ikke videresælges i ubebygget stand. Byggeri på grunden skal være påbegyndt inden 2 år og være færdiggjort inden 3 år. Såfremt byggepligten ikke overholdes, kan kommunen forlange grunden tilbageskødet. Ved tilbageskødning skal der foretages en ejendomsmæglervurdering af grunden. Hvis grunden er steget i værdi, skal den tilbageskødes til købesummen. Hvis grunden er faldet i værdi, skal den tilbageskødes til den vurderede værdi. Alle udgifter til tilbageskødningen afholdes af grundejeren. Veje, stier og grønne områder Vej-, stianlæg og grønne områder uden for grunden bliver anlagt af kommunen i overensstemmelse med det godkendte projekt. Disse anlæg bliver overdraget grundejerforeningen. Derudover overtager grundejerforeningen en del af matr. nr. 8c Kolt By, Kolt. Kommunen anlægger en op til 6 m bred overkørsel til grunden, når byggemodningen færdiggøres, se i øvrigt overkørsler under nyttige links på grundsalgs hjemmeside Der skal være fast belægning i form af fliser eller lignende i overkørslen fra kantsten og ind til grundskellet. Det er ikke tilladt at benytte granitskærver, grus eller lignende. Det forudsættes, at placeringen er anvist af grundejeren. Hvis byggeriet først påbegyndes efter byggemodningens færdiggørelse, anlægges overkørslen af grundejeren for egen regning. Veje indenfor lokalplanområdet er private fællesveje. Støjafskærmning Der etableres støjafskærmning som vist på oversigtsplanen, og der henvises til deklarationen vedrørende etablering af støjafskærmning samt beplantning og vedligeholdelse. Salgsvilkår

6 Terrænregulering Terrænændringer må kun ske som det fremgår af lokalplanen. Det betyder bl. a., at terrænet ikke må ændres i en ½ m bred zone langs grundens skel, uden at der forinden er opnået tilladelse fra bygningsmyndigheden. Telefon og TV Udgifter i forbindelse med telefon- og TV-forsyning er ikke inkluderet i prisen. Grundejerforening Ifølge lokalplan nr. 881 skal der stiftes en grundejerforening til at varetage de fælles grundejerinteresser i lokalområdet. Grundejerforeningen er stiftet, og De bliver medlem ved overtagelsen af grunden. Der skal betales kontingent til grundejerforeningen. Kontingentets størrelse vedtages af generalforsamlingen. Kommunen betaler grundejerforeningen et bidrag på kr. Bidraget udbetales først, når foreningen har overtaget veje, stier og grønne områder. Grundejerforeningen for området er berettiget til at få oplyst navn og adresse på købere af grunde indenfor foreningens område Byggetilladelse De kan få nærmere oplysning om byggesagsbehandlingen hos: Aarhus Kommune Center for Miljø og Energi Grøndalsvej 1C 8260 Viby J Tlf Servitutter m.v. Følgende servitutter er tinglyst på ejendommene: : Dok. om forsynings-/afløbsledninger, vedr. Skovvænget : Dok. om opvarmning : Dok. om forbud imod videresalg. byggepligt og renholdelse m.v : Dok. om fjernvarmeledninger : Dok. til supplering af lokalplan nr : Dekl. om etablering af støjafskærmning samt beplantning og vedligeholdelse Lokalplan nr. 881 er gældende for området Skovbyggelinier som nævnes i lokalplanen side 17 og 18 er ophævet. Salgsvilkår

7 Forsyningsselskaber Elforsyning Østjysk Energi Knudsminde Odder Tlf Tilslutningsbidrag er betalt. Elkabel føres frem til grunden. Køber betaler stikledning på grunden. Kloakforsyning Aarhus Vand A/S Bautavej Aarhus V Tlf Tilslutningsbidrag er betalt. Regn- og spildevandsstik føres frem til grunden. Køber betaler stikledninger på grunden. Vandforsyning Hasselager Kolt Vandværk A.m.b.a. v/karsten Hansen Kontor: Koltvej 14 Tlf Tilslutningsbidrag er betalt. Vandstik føres frem til grunden. Køber betaler stikledning på grunden. Fjernvarmeforsyning Aarhus Kommune AffaldVarme Bautavej Aarhus V. Tlf Tilslutningsbidrag er ikke betalt. Fjernvarmestik føres frem til grunden Køber betaler tilslutningsbidrag og stikledning på grunden. Forsyningsselskaber

8 Jordbundsforhold Fundering På grunden er udført geoteknisk prøveboring. Boreprofilen med forklaring giver de vigtigste retningslinier for funderingen. En prøveboring giver kun et præcist billede af funderingsforholdene på borestedet. Vi vil derfor anbefale, at køber - for egen regning - får foretaget en supplerende undersøgelse, når planlægningen af købers byggeri er tilstrækkeligt fremskredet. Der gives ikke refusion for normalt funderingsarbejde. Til normalt funderingsarbejde regner vi: a) udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje o. lign.) til 1 meter under den solgte grunds terræn på salgstidspunktet, b) ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringer, c) fundamentsforstærkning (armering, betonforstærkning, jordudskiftning, forøgelse af fundamentsbredde o.lign.) på grund af svag eller uensartet bæreevne i aflejringer som i øvrigt betegnes som bæredygtige (sædvanligvis senglaciale eller ældre aflejringer) eller på grund af tungt byggeri eller punktbelastninger. Der ydes således ikke refusion som følge af, at i øvrigt bæredygtige aflejringer har styrke- eller deformations egenskaber, som ikke lever op til konkrete projektkrav, d) simpel vandlænsning fra udgravninger, e) omlægning af fungerende drænledninger, som måtte findes på grunden. I det omfang jordudskiftning medfører udgravning til større dybde end 1 m under terræn uden for byggefeltet, vil der sædvanligvis kunne ydes refusion for omkostninger til at afgrave, midlertidig deponere og genudlægge råjord på den øverste meter. Opfyld af hensyn til skrånende terræn anses ikke som ekstrafundering, og udgifter hertil refunderes ikke. Ansvar Kommunen påtager sig intet ansvar for jordbunden. Viser det sig, at køber vil få betydelige udgifter, fordi funderingsforholdene er dårlige, er vi imidlertid villige til at forhandle om en kulancemæssig refusion af ekstraudgifter. Ekstrafunderingsarbejder og pris skal godkendes af kommunen. Der ydes ikke refusion for de første kr. af ekstrafunderingsudgifterne. Der gives ikke refusion for mindre blødbundsområder, der ikke begrænser anvendelsen af grunden afgørende, hvis byggeriet tilrettelægges derefter. Der kan kun opnås refusion for ekstrafunderingsudgifter til byggeri, der kræver byggetilladelse. Jordbundsforhold

9 Der gives således ikke refusion for ekstrafunderingsudgifter i forbindelse med opførelse af garager/carporte, udhuse, parkeringsanlæg, veje, overkørsler eller tekniske installationer herunder dybtliggende kloakledninger m.v. Umiddelbart efter, at forholdene er konstateret, skal anmodning om refusion sendes til Grundsalg, så omfanget af ekstrafunderingen kan kontrolleres ved besigtigelse af udgravningerne, inden sandpude eller andre foranstaltninger udføres. Inden Grundsalg tager stilling til en eventuel refusions størrelse, skal køber fremsende: Plan visende bygningens placering på grunden og gulvkote i DVR90. Rapporter for geotekniske undersøgelser og udgravningskontrol. Opgørelse over de mængder, der er medgået til ekstrafundering samt enhedspriser for ydelserne. Forurening Aarhus Kommune er ikke bekendt med, at jorden er forurenet. Der er foretaget forureningsundersøgelse af lokalplanområdet. Jorden er vurderet og analyseret. Analysen viser, at jorden, efter Miljøstyrelsens kriterier, er ren og kan disponeres frit. Vælger køber at bortkøre ren jord fra byggemodningsområdet til jordtip eller deponering, ydes der ikke refusion herfor. I forbindelse med bortskaffelse af overskudsjord kan køber kontakte Aarhus Kommune, Natur og Miljø og få anvist, hvor jorden kan modtages. Hvis køber mod forventning finder miljøforurenede stoffer i jorden, skal arbejdet standses og forureningen anmeldes til: Aarhus Kommune Center for Miljø og Energi Grøndalsvej 1C 8260 Viby J Tlf Ansvar Kommunen påtager sig som udgangspunkt ikke ansvaret for eventuel forurening på grunden, som vi ikke er bekendt med. Viser det sig, at køber vil få udgifter, fordi jorden er forurenet, er vi imidlertid villige til at forhandle om en kulancemæssig refusion af ekstraudgifter eller eventuelt tage grunden tilbage, hvis udgifterne til at fjerne forureningen er betydelige. Kun nødvendige foranstaltninger kan danne grundlag for en refusion. Anmodning om refusion skal sendes til Grundsalg, når forureningen er konstateret og inden der foretages foranstaltninger. Betaling Refusion betales først, når arbejdet er udført og godkendt. Jordbundsforhold

10 Arkæologi Moesgård Museum Moesgård Allé Højbjerg Tlf Moesgård Museum har foretaget en arkæologisk vurdering af grunden. Rapporten fra museet giver en beskrivelse af disse forhold. Hvis der under byggeriet træffes på jordfaste fortidsminder eller spor heraf, skal arbejdet standses og fundet anmeldes til ovennævnte museum. Jordbundsforhold

11 Funderingsmæssig oversigt Aarhus. Kolt. Lokalplan 881 Rapport 2 - Villaparceller Parcel Boring Bilag Dybde til bæredygtig aflejringer (m) Funderingsforhold Skovvænget 22 SK ,2 Direkte fundering i frostsikker dybde Ren jord 24 SK ,3 Direkte fundering i frostsikker dybde Ren jord 26 SK ,3?/0,6 Direkte fundering i frostsikker dybde Ren jord A 2.7 0,8 Direkte fundering i frostsikker dybde Ren jord 30 SK ,3 Direkte fundering i frostsikker dybde Ren jord 32 SK ,3 Direkte fundering i frostsikker dybde Ren jord 37 SK ,7 Direkte fundering i frostsikker dybde Ren jord 39 SK ,7 Direkte fundering i frostsikker dybde Ren jord 41 SK ,6 Direkte fundering i frostsikker dybde Ren jord 43 SK ,4 Direkte fundering i frostsikker dybde evt. Ren jord 105 0,2 med behov for særlige tiltag pga. fedt ler 45 SK ,3 Direkte fundering i frostsikker dybde Ren jord 47 SK ,3 Direkte fundering i frostsikker dybde Ren jord Vangsbovej 19 VA ,8 Direkte fundering i frostsikker dybde Ren jord 109 0,4 21 VA ,2 Direkte fundering med ekstrafundering Ren jord til 1,2 m under terræn 23 VA ,7 Direkte fundering i frostsikker dybde Ren jord 25 VA ,4 Direkte fundering i frostsikker dybde evt. Ren jord 108 0,8 med behov for særlige tiltag pga. fedt ler 27 VA # Direkte fundering i frostsikker dybde Ren jord VA27A # VA27B # VA27C # 29 VA ,3 Direkte fundering i frostsikker dybde Ren jord 31 VA ,6 Direkte fundering i frostsikker dybde Ren jord 110 0,7 33 VA ,3 Direkte fundering i frostsikker dybde Ren jord VA33A 0,6 37 VA ,8 Direkte fundering i frostsikker dybde Ren jord 39 VA ,6 Direkte fundering i frostsikker dybde Ren jord 111 0,7 Klassificering af jord # På parcellen Vangsbovej 27 er der planlagt en oprensning samt terrænregulering med sænkning af terrænniveauet med ca. 0,5 m, hvorfor dybden ikke ligger fast på nuværende tidspunkt. Funderingsmæssig oversigt

12 GEO-Standard: Signaturer og forkortelser Geotekniske og miljøtekniske boringer Situationsplan Prøver Jordarter Boring Boring med Prøvetagning Drejesondering Rammesondering Lille pose eller glas Stor pose Fyld Muld Tørv Sten Grus Sand Vingeforsøg Boring m. prøvetagning/ vingeforsøg Gravning m. prøvetagning/ vingeforsøg Filterboring Tryksondering (CPT) Belastningsforsøg Geoelektrisk punktprofil Rørprøve Udtag fra SPT sonde Kerneprøve Tørvedynd Gytje (dynd) Silt Ler Liniemodstandsmåling Organiskholdig Kalk Klippe/Beton Skaller Morænesand Moræneler (leret, gruset) (sandet, gruset) Note:. I morænejordarter må der forventes varierende indhold af sten og blokke Forsøg Filtersætning w w L w P I P e e max e min I D γ d s gl ka PID Vandindhold Flydegrænse Plasticitetsgrænse Plasticitetsindeks Poretal Poretal i løseste standardlejring Poretal i fasteste standardlejring Tæthedsindeks (relativ lejringstæthed) Rumvægt Kornvægtfylde Glødetab Kalkindhold Photoionisationsdetektormåling c v c vr N R S K T SP MP A Forskydningsstyrke målt ved vingeforsøg Forskydningsstyrke målt ved vingeforsøg i omrørt jord Standard penetrationsmodstand (SPT) Drejesonderingsmodstand (WST) Sigte- og slemmeanalyse # Konsolideringsforsøg # Tryk- eller triaxialforsøg # Standard Proctor forsøg # Modificeret Proctor forsøg # Kemisk specialanalyse # #: Se resultat i rapport eller på separat bilag Topkote Blindrør Filterrør 28.4 Beton Tilbagefyldt jord Lavpermeabel pakning Filtersand GEO KSS-dokument GP-K Signaturer og forkortelser Dokumentansvarlig: KS/ML-koordinator. Udarbejdet af: NN. Godkendt: HL. Dato: L:\Bruger\Formularer\Ny-Signaturer og forkortelser.doc VEND

13 Dannelsesmiljø Geologisk alder Henvisninger Br Fe Fl Fy Gl Ma Ne Ov Sk Sm Vi Brakvandsaflejring Ferskvandsaflejring Flydejord Fyld Gletscheraflejring Marin aflejring Nedskylsaflejring Overjord Skredjord Smeltevandsaflejring Vindaflejring Re Pg Sg Gc Ig Te Mi Ol Eo Pl Sl Da Kt Recent Postglacial Senglacial Glacial Interglacial Tertiær Miocæn Oligocæn Eocæn Palæocæn Selandien Danien Kridt Dansk Standard: Norm for fundering (DS415) Dansk Geoteknisk Forening: Vejledning i ingeniørgeologisk prøvebeskrivelse, 1995 Dansk Geoteknisk Forening: Markundersøgelsesesmetoder, 1990 Generelt * Se rapport GEO KSS-dokument GP-K Signaturer og forkortelser Dokumentansvarlig: KS/ML-koordinator. Udarbejdet af: NN. Godkendt: HL. Dato: L:\Bruger\Formularer\Ny-Signaturer og forkortelser.doc

14

15

16

17

18 Dekl. forsile brændstoffer.txt Servitut om bebyggelse og opvarmning =========================================================== ===================== SERVITUT - EKSTRAKT =========================================================== ===================== PÅTALEBERETTIGET: Århus Kommune Rådhuspladsen Århus C SERVITUT TEKST: Opvarmning Opvarmning I servitutområdet må bygningerne ikke opvarmes individuelt ved hjælp af fossile brændsler som olie, kul eller gas. Servitutten er gældende indenfor lokalplan nr =========================================================== ===================== RESULTAT AF TINGLYSNING =========================================================== ===================== STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :20:05 DATO/LØBENUMMER: Side

19 Dekl. om renholdelse og forbud mod videresalg.txt Servitut om forbud imod videresalg, byggepligt, og renholdelse m.v. =========================================================== ===================== SERVITUT - EKSTRAKT =========================================================== ===================== PÅTALEBERETTIGET: Århus Kommune Rådhuspladsen Århus C SERVITUT TEKST: Forbud imod videresalg, byggepligt og renholdelse m.v. Aarhus Kommune bestemmer forpligtende for efterfølgende ejere af parcelhusgrunde udstykket fra matr.nr. 8c, 8 bd og 9bh, Kolt By, Kolt samt matr.nr. 1c, Lemming By, Kolt: Forbud imod videresalg En parcelhusgrund må ikke sælges videre til en ny ejer, før den er bebygget med et fritliggende parcelhus. Byggepligt Ejeren af en parcelhusgrund er forpligtet til at påbegynde opførelsen af et fritliggende parcelhus på grunden inden 2 år fra overtagelsesdagen. Byggeriet anses for påbegyndt, når der er udstedt byggetilladelse, og der er støbt fuldstændig sokkel til en bygning af sædvanlig størrelse. Udgravning til sokkel er ikke tilstrækkelig til, at byggeriet anses for påbegyndt. Ejeren er forpligtet til at færdiggøre byggeriet inden 3 år fra overtagelsesdagen. Tilbageskødningsforpligtelse Hvis byggepligten ikke overholdes, kan Aarhus Kommune forlange grunden tilbageskødet. Side

20 Dekl. om renholdelse og forbud mod videresalg.txt Ved tilbageskødningen skal der foretages en ejendomsmæglervurdering af grun-den. Ejendomsmæglervurderingen indhentes af Aarhus Kommune. Er grunden steget i værdi efter overtagelsesdagen, skal grunden tilbageskødes til Aarhus Kommune til den oprindelige købesum. Er grunden faldet i værdi, skal grunden tilbageskødes til den vurderede værdi. Tilbageskødningen til Aarhus Kommune skal ske uden udgift for Kommunen. Ejeren skal således afholde udgiften til ejendomsmæglervurderingen samt alle udgifter i forbindelse med tilbageskødningen, herunder tinglysnings- og registreringsafgifter. Ejeren har ikke mulighed for refusion af afholdte ejendomsskatter i ejerperioden. Grunden skal tilbageskødes i samme stand som på tidspunktet for den oprindelige overtagelsesdag. Grunden skal tilbageskødes fri for pantehæftelser af nogen art. Pligt til renholdelse m.v. Så længe parcelhusgrunden er ubebygget, skal den holdes rengjort og fri for ukrudt, og eventuelt græs skal holdes slået. Ved misligholdelse af forpligtelsen til renholdelse m.v. kan Kommunen lade de pågældende arbejder udføre for ejerens regning, såfremt ejeren ikke efter forud-gående varsel selv har ladet arbejdet udføre. Aflysning Nærværende servitut kan aflyses på den enkelte ejendom ved henvendelse til Aarhus Kommune, Planlægning og Byggeri, Teknik og Miljø, når grunden er bebygget. Servitutten kan ikke forventes aflyst på den enkelte grund, før det dokumenteres, at byggeriet er færdiggjort. Byggeriet vil normalt anses for færdiggjort, når bygningens ydre dele er etableret, herunder at der er etableret klimaskærm, pålagt tagbeklædning og isat vinduer og døre. =========================================================== ===================== RESULTAT AF TINGLYSNING =========================================================== ===================== Side

21 Dekl. om renholdelse og forbud mod videresalg.txt STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :57:06 DATO/LØBENUMMER: Side

22 Matr. nr. 8 bc, 8 bd, 9 bh og 9 c Ejerlav: Kolt By, Kolt Matr. nr. 1 c, Ejerlav: Lemming By, Kolt Anmelder: Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Sekretariatet Kalkværksvej Aarhus C Tlf.: DEKLARATION Til supplering af Lokalplan nr. 881 for Aarhus Kommune bestemmer undertegnede ejer, forpligtende også for efterfølgende ejere, at nedenstående skal gælde for de dele af mine ejendomme, matr. nr. 8 bc, 8 bd, 9 bh og 9 c, Kolt By, Kolt og 1 c, Lemming By, Kolt, der omfattes af lokalplanen. 1. PARKERING Stk. 1. Stk. 2. Motorkøretøjer med en tilladt totalvægt over 3500 kg samt traktorer, motorredskaber og påhængskøretøjer må ikke parkeres i området, medmindre andet tillades ved særlig afmærkning (af- og pålæsning regnes ikke for parkering). Campingvogne, både og lignende må ikke anbringes på vej- og fællesarealer, og må kun anbringes på de enkelte boliggrunde, når de ikke er til væsentlig gene for de omboende. 2. UBEBYGGEDE AREALER Stk. 1. Stk. 2. Private udendørs arealer til de enkelte boliger skal holdes i sømmelig stand. Hvis dette ikke sker, kan grundejerforeningen for det pågældende område lade arbejdet udføre for den forpligtedes regning.

23 3. PÅTALERET OG DISPENSATION Påtaleret vedrørende 1 og 2 har den pågældende grundejerforening. Dispensationsretten tilkommer alene Aarhus Kommune ved Teknik og Miljø, Planlægning og Byggeri. Idet der med hensyn til de på ejendommene nu hvilende servitutter, hæftelser og andre byrder henvises til tingbogen, kan foranstående lyses som servitut på mine ejendomme. Dato: Som ejer af matr. nr. 8 bc, 8 bd, 9 bh og 9 c, Kolt By, Kolt og 1 c, Lemming By, Kolt

24

25 Deklarationskort 1 Vedrørende Matr. nr. 1bb og 1bc Lemming By, Kolt Matr. nr. 8bq Kolt By, Kolt Udfærdiget i februar 2012 som bilag til deklaration om fjernvarmeledninger. Målforhold: 1: 500 Landinspektør A a r h u s O d d e r S k a n d e r b o r g Jnr.: Init: HSL/is

26 Deklarationskort 2 Vedrørende Matr. nr. 1bb og 1bc Lemming By, Kolt Matr. nr. 8bq Kolt By, Kolt Udfærdiget i februar 2012 som bilag til deklaration om om fjernvarmeledninger. Målforhold: 1: 500 Landinspektør A a r h u s O d d e r S k a n d e r b o r g Jnr.: Init: HSL/is

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37 Lp 881 Center og boligområde ved Kolt Østervej i Hasselager Rapport vedrørende arkæologisk forundersøgelse på del af ovennævnte lokalplansområde undersøgt 2010 Moesgård Museum har i 2010 foretaget en arkæologisk forundersøgelse af de arealer som er omfattet af Aarhus Kommunes lp 881 (se ovenstående figur). På lokalplansområdet var der arealer hvor den arkæologiske forundersøgelse ikke kunne foretages, dels pga. eksisterende bebyggelse og dels fordi der var fredskov. Derfor blev undersøgelsesområdet delt op i tre delområde (se bilag 1). Den arkæologiske forundersøgelse foregik ved at der med gravemaskine blev gravet en serie søgegrøfter henover delområderne. Søgegrøfterne var ca. 3 m brede og lå med en indbyrdes afstand af ca. 20 m. Formålet var at lokalisere eventuelle spor efter forhistorisk aktivitet, dvs. strukturer, konstruktioner, bygningsgrupper, bopladser, grave, gravpladser, flytbare genstande samt monumenter og den sammenhæng, hvori disse spor er anbragt (fra Museumslovens 27 stk. 1). Undersøgelsen viste, at der på arealet nord for Kolt Østervej (delområde 1) kunne konstateres spredte oldtidsfund der stammer fra 2. årh. e. Kr., dvs. slutningen af ældre romersk jernalder. Syd for Kolt Østervej (delområde 2) blev der indenfor et 1200 m 2 stort areal fundet sporene efter 3 langhuse, samt 5 gruber fra tidsperioden slutningen af det 2. årh./starten af det 3. årh. e. Kr., dvs. overgangen fra ældre romersk til yngre romersk jernalder. På delområde 3 blev der ikke fundet arkæologiske interessante levn. De fundne arkæologiske spor er enten færdigundersøgt ved den arkæologiske forundersøgelse (delområde 2) eller de er af en sådan karakter, at Moesgård Museum ikke anser det for nødvendigt, at foretage yderligere arkæologiske udgravninger (delområde 1). Undersøgelsesområdet er således frigivet til videre anlægsarbejde, dog ikke fredskovsområdet mellem delområde 2 og 3, se bilag 1. Skulle der imidlertid dukke et enestående forhistorisk materiale op, f.eks. en grav, der kan ligge helt isoleret fra det øvrige fundmateriale, skal museet underrettes, og museet vil straks vurdere dette. En evt. udgravning vil være afsluttet indenfor 2 uger efter anmeldelse. De direkte udgifter til museets udgravninger er uden udgift for bygherre/grundherre. Yderligere oplysninger om de arkæologiske forhold samt anmeldelse af fund skal ske til Moesgård Museum, Moesgård, 8270 Højbjerg (tlf ). Moesgård Poul Nissen museumsinspektør, cand.phil Bilag 1: Oversigtsplan 1:2500 Moesgård Museum j.nr Arkæologiske forhold

38 Bilag 1. FHM5145 Kolt Østervej Oversigtsplan 1:2500 Område 1 Område 3 Område 2