Almene boliger for alle - ARABISK - side 1

Transkript

1 Almene boliger for alle - ARABISK - side 1 مساكن شعبية للجميع المقدمة المعلومات التالية هي معلومات عامة وتوجيهية وي عم ل بها في معظم المنظمات اإلكساايية ويمان لبعض المنظمات اإلكساايية أن تعتمد قواعد أخرى تختلف عما هو مذكور في هذه المطبوعة الشيء الذي ي عز ى لعدة عوامل منها إختالف طريقة تجهيزها مثال لذا يلتمس من المنظمات اإلكساايية وكذلك كل كساكن على حده اإليتباه إلى هذه المسألة

2 Almene boliger for alle - ARABISK - side 2 فهرس المحتويات المقدمة أهال وكسهال 1 مساكن شعبية للجميع 11 الحقوق والواجبات 1 الخدمات والمعلومات 11 الموظف الموكل بنظافة وصياية القسم الساني 11 مجلس إدارة القسم الساني 21 إدارة المنظمة اإلكساايية 21 الموظفون المختصون باأليشطة الساايية والعاملون السانيون اإلجتماعيون وما شابه 2 قواعد التأجير 12 قوائم االيتظار واألقدمية 12 الركسوم 22 األولوية 2 اإليتقال إلى المسان وقيمة اإليجار وما شابه 12 العربون أو المقدم الساني 12 عقد اإليجار 22 إصالح السان وترميمه تحضيرا إليتقال الساكن إليه 22 معاينة المسان لحظة إكستالم المستأجر له 32 دفع اإليجار 32 الماء والتدفئة والاهرباء 32 دفع فواتير الماء والتدفئة والاهرباء 3 الدعم الساني 13 من يحق له الحصول على الدعم الساني 13 كيفية الحصول على الدعم الساني 23 دفع الدعم الساني 23 التغي ر في الدخل

3 Almene boliger for alle - ARABISK - side 3 13 المخاطر الذاتية 13 التأمين ضد الغير 23 الثمن 3 التأمين 3 الديمقراطية الساايية 13 اإلجتماع الساني 13 األيشطة الساايية 23 حياة الجار 23 اللوائح السلوكية المنزلية المرعية في القسم الساني 33 الحيوايات المنزلية 33 الشرفات 13 صياية المسان أثناء السان فيه 13 الخروقات واإلكستعمال الخاطئ 23 اآلالت المنزلية المعديية 23 الثالجة 33 المجمدة 33 البوتاغاز وعيون الطهي 33 الفرن 33 الشفاط 93 أجهزة إكستقبال البث التلفزيويي البارابوالت واأليتينات 103 التمديدات الاهربائية 113 الاهرباء واألطفال 113 الماس الاهربائي 123 التقنين في إكستهالك الطاقة حفظا للبيئة 123 هاذا يمان التقنين في إكستهالك الاهرباء والحرارة 133 هاذا يمان التقنين في إكستهالك المياه - الطهي - النظافة الشخصية 133 التهوية البخار أضرار الرطوبة والباتيريا ما يستطيع الشخص أن يفعله بنفسه 3 في المسان

4 Almene boliger for alle - ARABISK - side 4 9 التحسينات في المسان )حق التصرف( 10 في المنطقة السانية 110 غسيل وتنشيف الثياب 110 الغساالت والنشافات 210 النفايات النفايات المنزلية المخلفات ذات األحجام الابيرة النفايات الخطرة البطاريات 210 إعادة اإلكستعمال الورق الزجاجات السماد العضوي 11 اإليتقال من السان 111 اإلخطار بإيهاء العقد 111 يمان للساكن أن ينتقل قبل ذلك 211 تسليم السان عند اإليتقال منه 211 معاينة السان بمناكسبة اإليتقال منه 311 تصفية الحسابات المتعلقة بالمقدم الساني 11 اللجنة المالفة بالنظر في النزاعات السانية

5 Almene boliger for alle - ARABISK - side 5 أهال وكسهال هنيئا بالمسان الجديد الذي كستنتقلون إليه يتمنى أن تاويوا كسعداء به وفرحين بالعيش في منظمتنا اإلكساايية فيما يلي معلومات عديدة بخصوص المسان الذي كستعيشون فيه والمنظمة اإلكساايية وهي معلومات كستاون بالتأكيد ذات منفعة وخاصة في الفترة األولى تستطيعون القراءة عن كيفية العيش في مسان شعبي كما كستجدون معلومات مفيدة ويصائح قيمة حول ماهية الحقوق التي يتمتع بها كل كساايي المساكن الشعبية والواجبات التي يلتزمون بها

6 Almene boliger for alle - ARABISK - side 6 1 مساكن شعبية للجميع المساكن الشعبية هي للجميع ويسدد كل الساان المقيمين في يفس القسم الساني مصاريف القسم ضمن اإليجار الذي يدفعويه كما يقرر الساان مجتمعين ما الذي يتعين حصوله في القسم الساني وإحتياجاته المالية التشريعات تقضي بأن المساكن الشعبية ال يمان ألحد أن يتخذها مصدرا للاسب المالي ويتعي ن في تحديد قيمة اإليجارات مراعاة تغطيتها لتالفة إدارة وتشغيل القسم الساني المساكن الشعبية تديرها منظمة إكساايية وي نت خب في كل قسم كساني مجلس إدارة لتمثيل الساان في المنظمة إقرأ المزيد عن مجلس إدارة القسم الساني والمنظمة اإلكساايية في القسم الثايي مرة في السنة كحد أديى يستدعي مجلس إدارة القسم الساني إلجتماع كساايي وفيه ت وج ه الدعوة لال الساان للمشاركة واإلدالء باآلراء وطرح األفاار والمقترحات لما يتعين حصوله في القسم وتصدر أقسام كسانية عديدة مجلة كساايية يمان فيها اإلطالع على ما يحصل في المنطقة السانية وكذلك القرارات التي يتم إتخاذها في اإلجتماعات الساايية والمنظمة اإلكساايية يمان للمساكن الشعبية أن تتخذ شال البيوت المستقلة ذات الطابق الواحد أو البيوت األرضية المتراصة أو الشقق أو المساكن الشبابية أو المساكن المستقلة أو الجماعية للمسنين بعضها مساكن جديدة واألخرى قديمة حيازة مسان شعبي تسه ل الحصول على مسان شعبي آخر في المنظمة اإلكساايية يفسها إن أراد الشخص مسانا آخرا إذا عليه التسجيل في قائمة اإليتظار الخاصة بالمنظمة اإلكساايية في أغلب المنظمات اإلكساايية تمتلك األ كسر ذات األطفال حق األولوية في الشقق الابيرة إقرأ المزيد عن التأجير في القسم الثالث 12 الحقوق والواجبات يوجد في عقد اإليجار ما يحق للساكن وما يتوجب عليه مثال يتعين عليه دفع اإليجار والاهرباء والتدفئة وغيرها في األوقات المحددة كل األقسام السانية الشعبية لها أيظمة كسلوكية يضعها الساان ويجب التقيد بها ي رجى الرجوع للقسم 23 كي تاون عالقتك طيبة بالجيران يتوجب عليك إتباع األيظمة المرعية في القسم الساني والحفاظ على جمال ويظافة المناطق المشتركة كما وفي داخل مسانك

7 Almene boliger for alle - ARABISK - side 7 1 الخدمات والمعلومات إن إحتجت لمساعدة أو رغبت في طرح أكسئلة بشأن مسانك إذا تستطيع مثال اإلتصال بالجهات التالية: - الموظف الموكل بنظافة وصياية القسم الساني - مجلس إدارة القسم الساني - إدارة المنظمة اإلكساايية 21 الموظف الموكل بنظافة وصيانة القسم السكني الموظف الموكل بنظافة وصياية القسم الساني توظفه المنظمة اإلكساايية ليعتني بالقسم الساني ويرعاه إذا كايت لديك إكستفسارات بشأن أمور عملية أو لديك مشالة ما تستطيع بال أمان التوجه إليه وكسؤاله عادة ما يدوام في ماتبه في مواعيد ثابتة يوميا أما في حال حدوث مشاكل طارئة خارج أوقات الدوام الركسمي كأن تنفجر ماكسورة مياه مثال يجب أن تتصل بالرقم الهاتفي الذي حصلت عليه عند إيتقالك إلى مسانك 11 مجلس إدارة القسم السكني مجلس إدارة القسم الساني ينتخبه الساان أعضاء المجلس ال يتقاضون رواتب ويعملون متطوعين من أجل تعزيز الحياة اإلجتماعية في القسم ورعاية مصالح الساكنين كل ما له عالقة باأليشطة في المنطقة السانية يتعين إكستشارة المجلس بشأيه وطرحه عليه كما أن هناك في بعض المنظمات اإلكساايية الابيرة مرشدين كسانيين موظفين لمساعدة الساان 21 إدارة المنظمة اإلسكانية تتولى المنظمة اإلكساايية كل المسائل ذات الصلة بدفع اإليجارات والتدفئة والمياه والاهرباء وغيرها كما تستطيع اإلتصال باإلدارة إن واجهتك مشاكل مع جيراي ك أو بشأن اإلشااليات المتعلقة باأليظمة السلوكية المرعية في القسم الساني ADMINISTRATION

8 Almene boliger for alle - ARABISK - side 8 21 الموظفون المختصون باألنشطة السكانية والعاملون السكنيون اإلجتماعيون وما شابه هناك في بعض المنظمات اإلكساايية موظفون يتولون مهمة دعم الحياة اإلجتماعية في األقسام السانية أو التسريع في تنفيذ التحسينات التي تم البت فيها وإعتمادها بالتعاون والديمقراطية الساايية الموظف الساني اإلجتماعي يعمل في األقسام التي حصل بها إقرار لخطة إجمالية وكسيتولى فيها مهمة التنسيق ما بين الساان واإلدارة والمهنيين المتخصصين الذين كسيقومون بتنفيذ التحسينات المصادق عليها لتعزيز الجهود التي يقوم بها الموظف الساني اإلجتماعي يمان أن تعين المنظمة اإلكساايية موظف أيشطة أو عامال ثقافيا لتطوير ودعم األيشطة اإلجتماعية بالتعاون مع الساان ويمان مثال أن تاون هناك أيشطة لألطفال والشبيبة يشاركون بها مجايا أو مقابل دفع مبالغ رمزية ضئيلة ADMINISTRATION

9 Almene boliger for alle - ARABISK - side xxxxxx / VÆRELSE KØKKEN WC VÆRELSE

10 Almene boliger for alle - ARABISK - side ! - xxxxxx 33 VÆRELSE KØKKEN WC VÆRELSE

11 Almene boliger for alle - ARABISK - side 11 2 اإلنتقال إلى المسكن 22 العربون أو المقدم السكني عندما تحصل على كسان يتعين عليك أن تدفع مقدما كسانيا أو عربويا وكستسترده إذا إيتقلت منه بإكستثناء ما تبقى عليك من إيجار وتدفئة وما شابه كما كست ست قط ع منه الحصة التي يجب أن تدفعها لتصليح المسان وترميمه يمانك أن تتقدم للبلدية لتقرضك مبلغ المقدم الساني أو تافل تسديدك للقرض الشيء الذي يتعين عليك عمله عند إكستالمك للعرض الساني ويمان للشخص أن يتلقى المساعدة لدفع المقدم الساني إذا كان دخله منخفضا جدا القرارات التفصيلية المتعلقة بهذه المسألة تستطيع قراءة المزيد عنها في الاتيب الذي أصدره اإلتحاد الوطني للمنظمات اإلكساايية indskud) (Lån til الاتيب متوفر باللغة الديمركية فقط كما تستطيع اإلتصال بالبلدية لمعرفة ما إذا كان باإلماان إقتراض المبلغ 12 عقد اإليجار عقد اإليجار ي عت بر إتفاق ما بين المستأجرين والمنظمة اإلكساايية ويوقع الساكن عليه عند حصوله على مسان شعبي العقد يشمل معلومات بشأن الحقوق التي يتمتع الساكن بها والواجبات التي عليه اإللتزام بها كمستأجر باإلضافة إلى األشياء التي يجب أن تتافل المنظمة اإلكساايية بها عقد اإليجار له صفة اإللزام القايويي أي أن المستأجر ومنظمة اإلكساان ملزمان بإحترام اإلتفاقات الواردة فيه 22 إصالح المسكن وترميمه تحضيرا إلنتقال الساكن إليه هناك يظامان إلصالح المسان وترميمه في المساكن الشعبية: النظام (A) والنظام (B) عندما تنتقل إلى مسانك الشعبي كستجده مرمما ومجهزا إلكستقبالك كساكن جديد من بعد إيتقال الساكن القديم منه وفقا للنظام الذي إختاره القسم الساني في حالة إختيار القسم الساني للنظام (A) إذا كستاون الجدران مطلية أو عليها ورق جدران جديد وعادة ما ياون السقف مطليا والشقة منظفة واألشياء األخرى في المسان كستاون مرممة أو مصلحة لو إحتاج األمر لذلك في حالة إختيار القسم الساني للنظام (B) إذا كستتسلم المسان على الحالة يفسها التي كسل مه عليها الساكن القديم أي أن السقوف والجدران يمان أال تاون مرممة بالضرورة فالمسان له حساب صياية وتستطيع إكستعمال المبلغ المودع فيه لترميم السان وتصليحه باإلتفاق مع المنظمة اإلكساايية 22 معاينة المسكن لحظة إستالم المستأجر له عندما تنتقل إلى مسانك يتعين عليك والمنظمة السانية معاينته ويجب إعداد "تقرير إيتقال" لتوق عا عليه أيت والمنظمة السانية األخطاء والنواقص يجب كتابتها في التقرير إن وجدت وكستتجنب بهذه الطريقة دفع تااليف تصليحها إذا ما تركت السان مستقبال

12 Almene boliger for alle - ARABISK - side دفع اإليجار هناك يصوص في عقد اإليجار كما في القايون تحدد الموعد الذي يجب فيه دفع اإليجار في حالة الدفع متأخرا يتعين دفع ركسوم إضافية وإن تلاأ الساكن ولم يدفع حال إكستالمه للركسالة التنبيهية كسيتعرض لخطر فسخ الشركة للعقد معه ما يعني أن عليه ترك السان فورا وتحيط المنظمة اإلكساايية الساكنين علما بالطريقة التي يجب أن ي دف ع اإليجار بها واألكسهل أن يوكل الساكن هذه المسألة للبنك لي دف ع اإليجار تلقائيا في كل شهر عبر يظام خدمات الدفع المصرفية (PBS) 32 الماء والتدفئة والكهرباء لحماية البيئة والحفاظ عليها وللتقنين في الموارد المائية أصبح ثمن إكستهالك الماء والتدفئة والاهرباء مرتفعا في الديمرك ألن الحاومة تفرض ركسوما مالية على الماء والاهرباء بهدف اإلقتصاد والتقنين في إكستهالك الناس لها ولألكسباب يفسها ت بذ ل في أقسام كسانية عديدة جهودا لحث الساان على التقنين في إكستهالك هذه الموارد جميع المساكن بها عدادات للتدفئة والاهرباء لقياس وتحديد حجم إكستهالك الساكن لهما كما أن هناك عمارات كسانية المساكن بها مزودة بعدادات للماء لحساب حجم إكستهالكه 32 دفع فواتير الماء والتدفئة والكهرباء - الكهرباء يدفع الساكن في معظم األماكن مبلغا مقدما )دفعة على الحساب( إلى شركة الاهرباء مباشرة ما يعني أن الساكن يدفع مبلغا ثابتا في كل شهر أو كل 2 شهور قيمة المبلغ تتحدد بناء على حجم إكستهالكه للاهرباء في الشقة في العام الذي كسبق ويمان في حالة إزدياد اإلكستهالك أو صعود األكسعار أن تنذر الشركة الساكن قبل شهر واحد بأن حجم المبلغ الواجب دفعه مقدما كسيرتفع وي جر ى مرة في السنة حساب إجمالي لامية الاهرباء المستهلاة ويتعين قراءة عدادات الاهرباء في المسان لتحديد كمية اإلكستهالك وتركسل شركة الاهرباء بطاقة بواكسطة البريد والتي يجب ملؤها وإعادتها إلى الشركة ومن األهمية بماان إعادة البطاقة وإال كستضطر الشركة لوضع مبلغ تقديري لما إكستهلاه الشخص من كهرباء أو تقوم المنظمة السانية بقراءة العداد بنفسها إن كان اإلكستهالك أقل مما دفعه الساكن مقدما عندئذ كستعاد له النقود الزائدة ويجب عليه في الحالة العاسية أن يدفع مبلغا إضافيا - التدفئة يدفع الساكن في معظم األماكن مبلغا مقدما )دفعة على الحساب( ما يعني أن الساكن يدفع مبلغا ثابتا في كل شهر قيمة المبلغ تتحدد بناء على حجم إكستهالكه للتدفئة في الشقة في العام الذي كسبق ويمان في حالة إزدياد اإلكستهالك أو صعود األكسعار أن تنذر الشركة الساكن قبل شهر واحد بأن حجم المبلغ الواجب دفعه مقدما كسيرتفع عادة ما تقوم شركة عدادات مختصة بقراءة عدادات التدفئة مرة في السنة وتتسلم كل شقة حسابات التدفئة الخاصة بها فإما أن يسترد الساكن القيمة الزائدة التي دفعها مقدما أو يضطر لدفع مبالغ إضافية لتغطية العجز في حسابات التدفئة الخاصة به

13 Almene boliger for alle - ARABISK - side 13 - الماء إن لم يان هناك عداد للماء في المسان إذا كسياون إكستهالك الماء مشموال في قيمة اإليجار يفسها وإن كان المسان به عداد عندئذ كستتم قراءته مرة في السنة حجم المبلغ الواجب دفعه يتحدد بناء على حجم إكستهالك الساكن للمياه في العام الذي كسبق اإلكستهالك يجب دفعه مقدما )دفعة على الحساب( ما يعني أن الساكن يدفع مبلغا ثابتا في كل شهر أو كل 2 شهور ويمان في حالة إزدياد اإلكستهالك أو صعود األكسعار أن تنذر الشركة الساكن قبل شهر واحد بأن حجم المبلغ الواجب دفعه مقدما كسيرتفع

14 Almene boliger for alle - ARABISK - side 14 wwwborgerdk/boligstoette Udbetaling Danmark 500 kr

15 Almene boliger for alle - ARABISK - side 15 3 التأمين من األهمية بماان أن ياون هناك تأمين عائلي ألن الثياب والمفروشات والمقتنيات المنزلية األخرى يمان أن ي عو ض عنها في حالة كسرقتها أو إحتراقها السرقة يجب اإلبالغ عنها إلى الشرطة وشركة التأمين الشخصية (Selvrisiko) يتعين عليك في هذه الحالة أن 23 المخاطر الشخصية إن كان التأمين الذي عملته يتضمن ما ي سمى بالمخاطر تتحمل قسما مما تالفه األضرار الحاصلة 13 التأمين ضد الغير التأمين العائلي هو أيضا تأمين ضد الغير أي أن شركة التأمين تدفع تعويضات مالية في حالة تحميلك مسؤولية الضرر الذي حل بأياس آخرين أو باألشياء التي يمتلاويها 23 الثمن ثمن التأمين العائلي يختلف بإختالف المنطقة التي تعيش بها واألشياء الثمينة التي تريد التأمين عليها

16 Almene boliger for alle - ARABISK - side 16 3 الديمقراطية السكانية التشريعات الخاصة بالمجمعات السانية الشعبية تفرض أن يشال الساان الغالبية في مجلس إدارة المنظمة السانية والذي يتعين عليه حماية مصالح المنظمة اإلكساايية بمجملها والدفاع عنها ويحق لال األقسام السانية أن تنتخب مجالس إدارة لها والتي يتعين عليها حماية مصالح الساان في األقسام التي هي منتخبة فيها مجلس إدارة القسم الساني ينتخبه الساان في اإلجتماع الساايي الذي ي دع ون إليه ويمان أن تواجه بعض األقسام صعوبة في إيتخاب مجلس إدارة في حالة كهذه يتولى مجلس اإلدارة في المنظمة اإلكساايية تسيير شؤون القسم المعني لغاية إيتخاب مجلس إدارة فيه 23 اإلجتماع السكني يجب أن يبت الساان مرة في السنة على األقل في شأن ميزايية القسم الساني في إجتماع ي دع ون إليه ويعرض مجلس إدارة القسم الساني مقترحاته بالنسبة لميزايية السنة التالية التي تحسم مسألة الزيادة المحتملة في اإليجارات إذا كايت هناك حاجة لتحسينات في المنطقة السانية أو ألعمال صياية يتعين أن يصوت الساان في القسم الساني للبت في المسألة الشيء الذي كسيدخل ضمن الميزايية في اإلجتماعات الساايية يساهم الساكن في التصويت بشأن ما كسيحصل في المنطقة السانية وهناك أشياء يجب أن يبت الساان فيها ومنها الجوايب التشغيلية والمالية في القسم الساني والتي تتضمن ما يلي: - األغراض التي يجب إكستعمال مقر القاعة السانية المشتركة لها - أوقات فتح المصبنة )الغساالت المشتركة( واألكسعار التي يتوجب دفعها - أيتعين أن تاون هناك حدائق فيما بين المبايي - الشال الذي يجب أن تاون مالعب األطفال عليه - الشال الذي يجب أن تاون المطابخ الجديدة عليه - هل باإلماان تنظيم دورات في المنطقة المحلية - ما هي البرامج التلفزيويية التي يجب أن ياون باإلماان مشاهدتها عبر األيتينات المشتركة هذه مجرد أمثلة على األشياء التي يمان للساكن التأثير فيها إن كان يشطا في قسمه الساني 13 األنشطة السكانية هناك في مناطق كسانية عديدة يشاطات جماعية على مدار السنة وإجتماعات لمناقشة األشياء الجديدة التي يجب القيام بها وعملها في المساكن لربما ياون هناك يادي لألفالم والئم مشتركة حفالت دورات وأيشطة أخرى توجد في معظم األقسام السانية قاعات يمان إكستعمالها لإلجتماعات أو إكستئجارها لتنظيم الحفالت وما شابه يمان للمشاركة في األيشطة الساايية أن تاون مثمرة ولها مااكسب كبيرة إن لم يان الشخص له معرفة مسبقة ببعض المشاركين بها الشيء الذي ينطبق على الديمركيين أيضا مجرد الذهاب إلى هذه األيشطة كسيسعد الشخص غالبا به لحسن اإلكستقبال الذي ينتظره في العادة كما ي ست حسن أن يعرف الشخص ما الذي يحصل في المنطقة التي يعيش فيها 14

17 Almene boliger for alle - ARABISK - side حياة الجار للبيئة بمحيطها المألوف الذي يسان به الناس ويتجولون فيه قواعدها الماتوبة وغير الماتوبة القواعد الماتوبة يمان تعلمها وإبداء الرأي فيها أما القواعد غير الماتوبة فالتعامل معها عادة ما ياون أكثر صعوبة وإن كسألت الديمركيين بشأن القواعد غير الماتوبة ففي حاالت كثيرة ال يستطيعون اإلجابة فهي قواعد يعرفويها ويادرا جدا أو مطلقا ما يفارون بها يالحظ أجايب كثيرون أن هناك صعوبة في الدخول في عالقات مع الديمركيين وهذا صحيح في حاالت كثيرة بالطبع إال أيه ال يعني أن الديمركيين ال يرغبون في التواصل واآلخرين غالبا ما يمر بعض الوقت قبل أن يدخل الشخص في كسياتشف أن معظم الديمركيين يمتازون بالارم والدفئ في العالقات ومجرد أن يدخل فيها حياة الديمركيين اإلجتماعية الديمركيون ليسوا معتادين كثيرا على التردد على منازل بعضهم البعض كما هو عليه الحال في ثقافات أخرى كثيرة يمان أن تشعر أن الديمركي في الظاهر يمتاز بتحفظه ولانك كستاتشف أن الغالبية يحبون في الحقيقة المساعدة ويافي أن تسأل جيرايك إن كنت تحتاج لمساعدة أو كان هناك ما ي حي رك ويمان في معظم األماكن أن تطرق بابا أو ترن الجرس لتسأل جارك ما إذا كان بإماايك إكستعارة دقيق أو كسار إلحتياجك المفاجئ له الديمركييون ال يتزاورون في العادة إال بمواعيد مسبقة بصفتك كساكن جديد في المنطقة ي ستحسن أن توجه دعوة لجيرايك األقربين لشرب القهوة ويمانك بهذه الطريقة أن تتعرف عليهم وتحدثهم عن يفسك وكستاتسب في الوقت ذاته معرفة بالقواعد السائدة في المنطقة كسواء الماتوبة أو الغير ماتوبة 23 اللوائح السلوكية المنزلية المرعية في القسم السكني لال األقسام السانية لوائح للسلوكيات المرعية والتي هي قواعد مشتركة أقرها الساان من أجل الحفاظ على المساكن والمساحات التي حولها ومن أجل تجنب إزعاج الساان لبعضهم بعضا بالضجيج الغير ضروري الخ يمكن للقواعد العادية أن تكون مثال - القواعد المتبعة في داخل المسكن المثقاب الاهربائي يجوز إكستعماله لغاية الساعة السابعة مساء )19:00( إن أراد الساكن ان ينظم حفلة في عطلة يهاية اإلكسبوع عليه أن يبلغ جيرايه بالنية المزمعة ال يجوز اإلكستماع للموكسيقى العالية بعد الساعة العاشرة ليال )11:00( إن كان الساكن يستعمل ماكينة خياطة عليه أن يضع شيئا عازال تحتها لاي ال تسبب ضجيجا - القواعد المتبعة خارج المسكن ال يجوز وضع النفايات إال في األماكن المخصصة لها البارابوالت واأليتينات األخرى ال يجوز وضعها إال إذا إكستصدر الساكن موافقة المنظمة السانية أيظر أيضا القسم 33 كيفية العناية بالنباتات والورود

18 Almene boliger for alle - ARABISK - side الحيوانات المنزلية هناك بعض األقسام السانية التي أقر الساان فيها إقتناء كلب أو قطة 67 الشرفات إذا كان الساكن لديه شرفة يتعين عليه أن يحافظ على مصرفها يظيفا ألن إيسداده بأوراق الشجر أو األشياء األخرى يمان أن يسبب أضرارا مائية في الشقق األخرى كما أن هناك في الغالب قواعد أخرى للحفاظ على الشال الخارجي للشرفات يمان كسؤال الموظف الموكل بنظافة وصياية القسم الساني بشأن اللوائح السلوكية المنزلية إن كان وترغب باالكستفسار عنه بإكستطاعة الموظف دوما إبالغك بما يجوز وبما ال يجوز يحي رك هناك ما

19 Almene boliger for alle - ARABISK - side 19 3 في المسكن 23 صيانة المسكن أثناء السكن فيه المعيشة في ماان محافظ عليه في الداخل والخارج مسألة جيدة ومحبذة لذا يجب أن يبذل الساكن قصارى جهده من أجل صياية مسانه القسم الساني يتولى صياية وتصليح ما يلي: صنابير الماء والغاز زجاج النوافذ الفواصل الاهربائية المرافق الصحية )التواليتات( السيفويات المغاكسل والباييوهات والشيء ذاته بالنسبة للثالجات والبوتاغازات والغساالت والتمديدات األخرى التابعة للشقة وتعود ملايتها للقسم الساني في بعض منظمات اإلكساان يتعين على الساكن يفسه صياية األقفال والمفاتيح وفي منظمات أخرى يتافل القسم الساني بهذه المهمة في األقسام السانية التي تتبع النظام (A) طوال فترة إقامته في المسان يجب أن يتولى الساكن يفسه مهمة صياية الجدران والسقوف واألرضيات وفي األقسام السانية التي تتبع النظام (B) يتافل القسم الساني بمهام الصياية يمان للساكن أن يستعمل المال الموجود فيه ألداء هذه المهمة وإن كان المسان له حساب صياية 13 الخروقات واإلستعمال الخاطئ يتحمل الساكن يفسه التالفة إن لم يحافظ جيدا على األشياء التابعة للمسان فإن إكستعمل هذه األشياء ألغراض لم ت عد لها مما تسبب في تضررها يتعين عليه أن يدفع تالفة إكستبدالها أو تصليحها وإن حاول أن يرمم شيئا في المسان ولم يقم بالعمل بالصورة الصحيحة أي ليس كما العامل الحرفي كسي عت ب ر عمله صياية خاطئة ويجب أن يدفع ثمن األعمال الترميمية الالزمة إن أحضر الشخص معه إلى مسانه ثالجة أو ما شابه يتعين عليه صيايتها بنفسه 23 اآلالت المنزلية المعدنية عندما ينتقل الشخص إلى مسان جديد يجب أن ياتسب معرفة باآلالت والتجهيزات الموجودة فيه ويتعين عليه معرفة كيفية إكستعمالها والحفاظ عليها فإن إكستعملها بالصورة الصحيحة يمان لها أن تعيش لسنوات طويلة وكسيوفر في الوقت ذاته طاقة وكسيدفع مبالغ أقل في الفواتير الاهربائية يحق للساكن أن يرك ب مثال غسالة أو يشافة في المسان إال في الحاالت التي ال تستطيع فيها القدرة الاهربائية أو التصريفية للمبنى تحمل هذه التمديدات هذا الحق ي سم ى "حق التركيب" ويتعين إبالغ المنظمة اإلكساايية قبل البدء في تركيب اآللة لضمان أن ياون التركيب صحيحا الشيء الذي يركبه الساكن بنفسه تعود ملايته له ويجب عليه أن يأخذ هذا الشيء معه في حالة إيتقاله

20 Almene boliger for alle - ARABISK - side الثالجة يجب أن تاون درجة الحرارة في الثالجة 3 درجات مئوية فوق الصفر ويمان إكستعمال ميزان حراري لفحص درجة الحرارة والتأكد منها ويتعين معاينة اإلطار المطاطي لباب الثالجة للتأكد من كسالمته وأيه يغلق بإحاام تواجد الثلج على الجدران الداخلية للبراد والغبار على جايبه الخلفي يسببان إزديادا في إكستهالك الطاقة الاهربائية والمجمدة ي ست حسن في حال وجودها إخراج السلع التي تنوي إكستعمالها منها لتذوب في الثالجة يفسها ما كسيخفض إكستهالك الطاقة الاهربائية 33 المجمدة يتعين أن تاون درجة الحرارة في المجمدة 13 درجة مئوية تحت الصفر المجمدة الخالية تستهلك كمية كهرباء مساوية لما تستهلاه وهي مليئة ويتعين إغالق الباب أو الغطاء الخاص بها بإحاام كما يجب الحفاظ على يظافتها مثلها مثل الثالجة وباإلماان اإلقتصاد في إكستهالك الطاقة بوضع المجمدة في ماان بارد في البيت ويجب أن ياون للهواء مجرى دائري حول المجمدة والثالجة 33 البوتاغاز وعيون الطهي عين الطهي يجب رفع حرارتها آلخر درجة إلى أن يغلي الطعام وحينذاك يتعين خفض الحرارة قدر ما أمان بحيث ال يتوقف الطعام عن الغليان وقدور الطبخ يجب أن تاون مسطحة تماما في قاعها وإال كستزيد يسبة إكستهالك الاهرباء بما يصل إلى % 30 كما يجب أن ياون قطرها مناكسبا لعيون الطهي أليك إذا وضعت قدرا صغيرا على عين كبيرة كستضيع الحرارة كسدى وغطاء القدر يجب أن ياون محاما تماما في إغالقه ألن اإلكستغناء عنه يتسبب في إكستهالك طاقة كهربائية بما يسبته 2 اضعاف ويمان إكستغالل الحرارة المنبعثة بإطفاء العين قبل اإليتهاء من طهي الطعام ب 3 دقائق ال يجوز الطهي بوضع الطعام ليالمس عين الطهي مباشرة ألن ذلك كسيعطب البوتاغاز ويتلفه 33 الفرن يمان أن يستفيد الشخص بما ي سمى الحرارة األولى بوضع الوجبة في الفرن حال تشغيله كما يمان االكستفادة بما يدعى بمرحلة ما بعد الحرارة وذلك بإطفاء الفرن قبل يضج الوجبة المعنية اكستعمال شواية الفرن مالف ويجب تنظيف الفرن كل مرة بعد اكستعماله

21 Almene boliger for alle - ARABISK - side الشفاط الشفاط يسحب الروائح والبخار إلى خارج المطبخ وال يجب تشغيله إلى أعلى درجة إال في حالة إكستخدام عيون الطهي كلها في الوقت ذاته ال يجب فتح النوافذ أثناء اكستعمال الشفاط ويجب تنظيف الفيلتر مرة في الشهر فإيسداده كسيؤدي إلى يقص في فعاليته 83 أجهزة إستقبال البث التلفزيوني البارابوالت واألنتينات يحق للشخص أن يركب بارابوال في مسانه الشيء الذي يجب أن يحصل بموافقة المنظمة السانية ويتعين أن تحدد المنظمة ماايا له بحيث ال يسبب إزعاجا للساان اآلخرين أو للمبنى وإن كان باإلماان مشاهدة القنوات المرغوب فيها عبر األيتين المشترك التابع للقسم الساني تستطيع المنظمة السانية أن ترفض تركيب البارابول وإذا رغب عدة كساان في رؤية المحطات يفسها يمان لهؤالء الساان إيشاء جهاز أيتين مشترك وتستطيع المنظمة السانية في هذه الحالة أن تشترط إيضمام المستأجرين لتاوين إتحاد هوائي ويتعين أن يختار األعضاء فيه مجلس إدارة ويظاما داخليا يركسلويه للمنظمة السانية إن ث تب الساكن بارابوال في جدار أو كسقف المسان يمان للجهة المؤجرة أن تفرض عليه إيداع مبلغ معين لديها إلكستعماله في إصالح الماان الذي و ضع فيه البارابول في حالة إزالته مستقبال 32 التمديدات الكهربائية يجب أن تتعامل والاهرباء بحذر ألن الالمباالة يمان أن تعرض حياتك للخطر هناك أيظمة توضح األشياء المسموح بها واألخرى التي ال ي سم ح بها بالنسبة للاهرباء يجوز للشخص ما يلي: تركيب اللمبات الاهربائية تبديل الاباس الاهربائي إن تعطل تغيير الفيوزات الاهربائية ال يجوز للشخص ما يلي: العمل بالاهرباء دون إطفاء الاباس الرئيسي - تركيب األكسالك ببعضها البعض بواكسطة شريط الصق - تركيب فيش كهربائي في ماان لم يان فيه فيش من قبل - إعادة اكستعمال الفيوزات الاهربائية - تثبيت األكسالك الاهربائية على األرض في ماان يمر به الناس الشيء الذي يمان أن يؤدي إلى اهتراء السلك - أو الشريط بحيث ينتج عنه ماس كهربائي يجب تثبيت الشرائط الاهربائية على اإلطارات الخشبية أو الجدران بواكسطة كماشات بالكستياية خاصة أو أن ت خف ى خلف األثاث

22 Almene boliger for alle - ARABISK - side 22 في أشياء 223 الكهرباء واألطفال إن الفيشات الاهربائية فيها خطر على األطفال الصغار يمان اإلصابة بصدمة كهربائية إن وضع الطفل الفيش الاهربائي يستحسن شراء كسدادة بالكستياية توضع في الفيشات الاهربائية التي ال يتم إكستعمالها 213 الماس الكهربائي يوجد في المساكن جميعها محول للخطأ يمنع الماس الاهربائي فإن كان هناك خطأ في النظام الاهربائي كسيفصل المحو ل وتنطفىء جميع الاهرباء في المسان بالنتيجة يجب تجربة المحو ل مرة في السنة على األقل للتأكد من جاهزيته إن لم يان للشخص معرفة بالمحو ل يمان للموظف في الحي الساني أن يشرح له طريقة عمله 223 التقنين في إستهالك الطاقة حفظا للبيئة إن المفردة الحسابية األكبر في فاتورة الطاقة هي الحرارة المستعملة لتدفئة المسان ويليها اإلكستهالك الخاص بالطاقة الاهربائية إن فار الشخص مليا يمانه خفض إكستهالكه للطاقة كثيرا وبهذه الطريقة كستصله فواتير تدفئة وكهرباء بتالفة أقل ويساهم الشخص في الوقت ذاته في المحافظة على البيئة فالما قل اكستعمال الاهرباء والتدفئة المحروقات الذي يحتاج إليه مما كسيفيد البيئة إن التوفير ليس معناه التخلي التام عن االكستعمال كلما قل بالمقابل كم الماء ليس لسد العطش فقط وإيما يستعمله في البيت ألغراض أخرى كثيرة وغالبا ما يستعمل كميات مياه أكثر من الالزم وبدون ماء ال توجد حياة والماء ال يتوفر باميات ال يهاية لها! ففي أماكن كثيرة أصبح الماء يادرا وكسلعة غالية الثمن وتحديدا تصفية المياه المستعملة هي عملية مالفة للغاية لهذا فإن ثمن اكستهالك الماء وتصريفه يدفعه الساكن إما ضمن مبلغ اإليجار أو كفاتورة مستقلة 223 هكذا يمكن التقنين في إستهالك الكهرباء والحرارة قدر اإلماان من الطاقة: المقصود هو اإلكستفادة يجب إغالق التدفئة أثناء التهوية - قطع األثاث الابيرة أمام أجهزة التدفئة وأن ال ت ترك الستائر مسدلة عليها يجب أن ال توضع - يجب إطفاء النور في الغرف التي ال يتواجد فيها أحد - يجب عدم ترك المياه الساخنة تتدفق دون اكستعمالها - يجب ملء الغسالة جيدا بالثياب وعدم اإلكتفاء بغسل قطعة واحدة - تستهلك معظم الغساالت كمية المياه والاهرباء يفسها كسواء كان الغسيل كثيرا أو قليال وعليه ي ست حسن ملء الغسالة جيدا

23 Almene boliger for alle - ARABISK - side هاذا يمان اإلقتصاد في إكستهالك المياه أثناء الطهي - يجب عدم تقشير الخضروات تحت المياه المتدفقة - ال داعي لغمر الخضروات تماما بالماء أثناء كسلقها - ال داعي لغلي كمية مياه للشاي والقهوة أكثر مما تحتاج - يجب غسل األطباق في حوض بالكستيك وليس تحت المياه المتدفقة أثناء النظافة الشخصية - يمان االكستحمام بالدوش عوضا عن الباييو - يمان إغالق المياه أثناء وضع الصابون في الشعر وأثناء تنظيف األكسنان بالفرشاة - يجب التأكد من أن الماء في التواليت وصنابير المياه ال يتسرب 233 التهوية إن معظم المساكن في الديمارك معزولة عزال تاما بسبب البرودة في الشتاء في المسان المعزول جيدا يتجنب الشخص اإلكسراف في التدفئة وفي المقابل إذا لم يقم بعملية التهوية كسيتجنب الهواء النقي أيضا الهواء النقي ضروري للصحة مما يستدعي التهوية مرارا ال يجب أن تطول التهوية لعدة كساعات في المرة الواحدة ويتعين فتح النوافذ واألبواب لمدة 10-3 دقائق ليصبح هناك مجرى للهواء في الغرف قم بهذه العملية مرة إلى مرتين في اليوم في الحمام والمطبخ يجب التهوية لدى االكستعمال والتهوية مطلوبة أيضا عند مغادرة غرفة النوم في الصباح وعليك أن تتذكر تخفيف حرارة أجهزة التدفئة أثناء التهوية بخار الماء إن أكسرة مؤلفة من 2 أو 3 أشخاص تقوم بإيتاج حوالي 13 ليترا من البخار يوميا وتشمل هذه الامية ما تنتجه العائلة يفسها )التنفس والعرق( كما وما ينبعث في المطبخ والحمام بسبب الطهي أو اإلكستحمام بخار الماء يجب أن يذهب خارجا مرة أخرى الشيء الذي ال يمان حدوثه إال عبر التهوية

24 Almene boliger for alle - ARABISK - side 24 أضرار الرطوبة والبكتيريا إذا لم يقم الشخص بالتهوية قد يتسبب ذلك في حدوث أضرار الرطوبة وإصالح هذه األضرار مسألة مالفة في ضوء األضرار التي تسببها الرطوبة تترعرع الباتيريا والعاس صحيح بالنسبة لألفراد! إن الرطوبة والباتيريا تولدان هواءا غير صحي في المنزل ويمان اإلصابة بالمرض بالنتيجة مثال الحساكسية وصعوبة التنفس فيما يلي ما يستطيع الشخص أن يفعله بنفسه يمان تخفيض يسبة الرطوبة بتغطية القدر وتشغيل الشفاط أثناء الطهي كما ال ينبغي تنشيف المالبس المبللة داخل المنزل وشفاطات التهوية في حال وجودها يجب أن تاون مفتوحة ويظيفة وإال فإيها لن تعمل الندى أو الضباب الموجود على النوافذ معناه أن مستوى الرطوبة أصبح عاليا والبيت أصبح بحاجة إلى التهوية

25 Almene boliger for alle - ARABISK - side 25 8 التحسينات في المسكن )حق التصرف( يحق لال كساكن أن يجري التحسينات التي يراها مناكسبة في داخل مسانه بشرط إعالم المنظمة السانية مسبقا وإكستصدار موافقة منها كما يحق له أن ي عو ض عن المبلغ الموثق الذي كلفته إياه هذه التحسينات طالما كان كسينتقل من المسان قبل إيقضاء الفترة اإلكستهالكية للتحسينات المسان ال يتعين أن ي عاد لحالته قبل التحسينات فإن كان التغيير الحاصل ال يرفع ثمن المسان يمان للمنظمة اإلكساايية عند اإليتقال أن تشترط إعادة المسان لحالته السابقة "حق التصرف" ي قصد به أن باإلماان مثال تركيب مطبخ جديد يختاره الساكن ويدفع تالفته بنفسه وإن إيتقل قبل مرور 10 عاما بإعتبار أن الفترة اإلكستهالكية تصل إلى 10 عاما يمان عندئذ تعويضه عن بعض التااليف التي دفعها يمان أيضا إجراء تحسينات أو تعديالت خارج المسان ولان في هذه الحالة يتعين أن يحدد إجتماع القسم الساني األشياء المسموح بإجرائها في القسم كما يقرر اإلجتماع بالمثل ما إذا كان ينبغي إعادة األشياء إلى كسابق عهدها إن كان التغيير أو التحسين يتطلب تااليف صياية خاصة يمان رفع قيمة اإليجار لتغطية هذه النفقات (Råderetten) الاتيب يمانك قراءة المزيد عن القوايين واإلمااييات في كتيب متوفر باللغة الديمركية فقط االتحاد الوطني للمنظمات السانية

26 Almene boliger for alle - ARABISK - side 26 2 في المنطقة السكنية 22 غسيل وتنشيف الثياب لدى معظم شركات السان أماكن مخصصة للغسيل توجد فيها ماكينات لغسيل وتنشيف الثياب إذا كان هناك ماان مشترك للغسيل فهناك أيظمة تحدد متى يمان اكستعمال تلك الماكينات كما أن هناك أيظمة تحدد متى وأين يمان تنشيف الثياب ال يسمح بأن يتواجد األطفال وحدهم في أماكن الغسيل بسبب األخطار التي يمان أن يتعرض لها األطفال كسياون غسيلها للثياب 12 الغساالت والنشافات من المهم أن تمأل الماكينات بحيث أن ال تغسل أو تنشف وهي يصف مملوءة الغسالة: إن لم تان الثياب متسخة كثيرا يمان االكستغناء عن بريامج الغسيل األولي الغسالة أفضل وأيظف إذا كان الفلتر يظيفا النشافة: إن لم تنظف فلتر الزغب في كل مرة تستعمل فيها الماكينة فإيها ال تنشف بطريقة جيدة 22 النفايات في جميع البلديات يمان تسليم الورق والزجاج من أجل إعادة االكستعمال عندما يستغل األشياء ويعيد إكستعمالها يوفر بذلك موارد العالم ويتجنب تلوث الطبيعة بالنفايات عند اإليتقال إلى كسان جديد فإيه من المهم جدا معرفة األيظمة المتبعة بالنسبة النفايات واألماكن التي يتعين تسليم النفايات المختلفة فيها النفايات المنزلية إذا كان الشخص يسان في مبنى له عدة طوابق عادة ما تاون هناك فتحة أو زالوقة لرمي القمامة المنزلية التي كسيتم الحقا إحراقها فيها كل النفايات يجب أن تاون في أكياس مقفلة ويمنع رمي جمرات النار في الفتحة تصل القمامة إلى غرفة مخصصة لها وال يسمح بوضع يفايات أخرى في هذه الغرفة إذا كان الشخص يسان في فيال أو في بيوت متصلة أو متسلسلة فإيه عادة ما تاون هناك حاوية واحدة أو عدة حاويات للنفايات المخلفات ذات األحجام الكبيرة المخلفات الابيرة مثال قطع األثاث أو صناديق الارتون الفارغة أو القطع الارتويية كلها أشياء يجب وضعها في حاويات خاصة إن لم يان هناك حاويات للنفايات الابيرة يمان مراجعة الموظف في القسم الساني بشأن كيفية التخلص منها

27 Almene boliger for alle - ARABISK - side 27 النفايات الخطرة مواد الطالء والمادة المعروفة بالتربنتين والبنزين والمواد الخطيرة األخرى يجب تسليمها في المحال التي اشتريتها منها أو أماكن النفايات التابعة للبلدية والتي تبعث تلك النفايات إلى أماكن إعادة االكستعمال أو لتدميرها بلديات كثيرة أيشأت أماكن محلية خاصة إلعادة االكستعمال وفيها يمان تسليم النفايات الخطيرة باإلضافة إلى مواد الطالء والمادة المعروفة بالتربنتين والمواد الايماوية الحارقة توجد هناك مواد زيتية وييويات الدواء القديم الذي لم تعد هناك حاجة له يجب تسليمه إلى الصيدلية البطاريات إن البطاريات تعتبر خطيرة إذا رميت مباشرة في الطبيعة أو كان مصيرها محارق النفايات يوجد في البطاريات مواد زئبقية ومواد رصاصية يمان إعادة اكستعمالها لذلك يجب تسليم البطاريات في األماكن التي يتم بيعها فيها أو وضعها في صناديق خاصة بالبطاريات 22 إعادة اإلستعمال الورق إن الصحف واإلعاليات المطبوعة وغيرها من األوراق يمان إعادة اكستعمالها يمان صناعة ورق جديد من الورق القديم لذا يوجد في معظم األماكن حاويات يستطيع الشخص فيها وضع صحفه القديمة واإلعاليات المطبوعة واألوراق األخرى الزجاجات يمان أيضا إعادة اكستعمال الزجاج لذلك يتعين وضع الزجاج والقنينات الزجاجية التي ال يدفع رهنها في حاويات الزجاج بعض الزجاجات عليها عالمة إعادة االكستعمال ما يعني أن هناك رهن عليها ويمان اكستعادته ثايية عند إعادتها تذكر بأن كسلة القمامة أو الحاوية يجب أن ال تاون مملوءة إلى أقصاها ألن عمال القمامة لن يفرغوها في هذه الحالة السماد العضوي يقوم يوميا برمي يفايات المطبخ وهي غنية بالمواد الغذائية والطاقة التي يمان إعادة اكستعمالها لقد بدؤوا في بعض البلديات بإعادة اكستعمال يفايات المطبخ إما كعلف للحيوايات أو كسماد عضوي يمانك في الماتب اإلداري التابع للمنظمة اإلكساايية أو عند الموظف في القسم الساني أن تتعرف على القواعد المتبعة بالنسبة للنفايات وإعادة االكستعمال في منطقتك السانية

28 Almene boliger for alle - ARABISK - side اإلنتقال من السكن 222 اإلخطار بإنهاء العقد هناك أيظمة تحدد كيفية إيهاء عقد اإليجار فالشقة يجب اإلعالم بتركها قبل 2 شهور اعتبارا من أول أيام الشهر وهذه هي الطريقة المعتادة في الغالب في إيهاء عقد اإليجار وهي القاعدة التي يجب تطبيقها إذا لم ينص العقد على شيء آخر اإلخطار بالرغبة في إيهاء عقد اإليجار يجب أن ياون كتابة ويجب بعث ركسالة خطية بذلك إلى شركة السان 122 يمكن للساكن أن ينتقل قبل ذلك يمان االيتقال قبل مرور األشهر الثالثة المذكورة أعاله إذا أراد الشخص ذلك فإن المنظمة السانية كستحاول تأجير السان بأكسرع وقت ممان ولان يتعين أن يدفع المستأجر مبلغ اإليجار في هذه األشهر الثالثة إذا لم تستطع شركة السان تأجير الشقة خاللها 222 تسليم السكن عند اإلنتقال منه يجب تنظيف وترتيب السان قبل االيتقال منه األشياء التي كايت موجودة في السان عند ايتقال الشخص إليه يجب أن تاون موجودة عند إيتقاله منه كما يجب في الوقت ذاته تسليم المفاتيح وإعادتها 222 معاينة السكن بمناسبة اإلنتقال منه عند االيتقال تقوم المنظمة اإلكساايية بمعاينة الشقة بحضور الساكن الذي كسينتقل منها والعملية ت سم ى معاينة السان بمناكسبة االيتقال منه ويجب أن تركسل المنظمة بركسالة إلى الساكن تبلغه فيها بتاريخ المعاينة والتي تهدف إلى تحديد األشياء التي يجب إصالحها وترميمها ومعرفة حجم المبلغ الذي يجب أن يتحمله الساكن والمبلغ الذي يتعين أن يتافل القسم الساني به بعد مدة أقصاها 12 يوما من معاينة السان تركسل الشركة تقرير االيتقال الذي يتضمن ما يجب عمله والتالفة التقريبية لألشياء المزمع عملها وينبغي أن ال تتجاوز الزيادة في قيمة الفاتورة النهائية عما ح د د في التالفة التقريبية يسبة % 10 ولذلك يجب أن يتذكر الشخص إعطاء عنوايه الجديد للشركة إذا كان القسم الساني يتبع النظام (A) فسياون ماتوبا في تقرير االيتقال كم كسيدفع الشخص لتوريق وطالء الجدران والسقف وإذا كان السان قد تم تنظيفه فسياون ماتوبا أيضا المبلغ الذي تالفته الشركة فاتورة طالء أو توريق الجدران والسقف وكذلك تالفة التنظيف يتم تخفيضها حسب عدد السنين التي قضاها الشخص في الشقة إذا كايت مدة العيش في الشقة هي 10 كسنوات فيعفى الشخص من دفع مصاريف اإلصالح العادي أما إذا كايت مدة العيش في الشقة 3 كسنوات فسيتعين عليه دفع يصف المبلغ وإن كان هناك كسوء إكستعمال لشيء في الشقة فسيتوجب عليه دفع مصاريف اإلصالح المترتبة

29 Almene boliger for alle - ARABISK - side 29 إذا كان القسم الساني يتبع النظام النظام (B) فإيه من الطبيعي أن ال يدفع الشخص لتوريق الجدران وطالء السقف ولان يجب عليه في جميع الحاالت دفع التالفة الااملة لما ي سمى بالخروقات أو كسوء اإلكستعمال عندما تتم عملية إصالح المسان وترميمه كسيتسلم الشخص الفاتورة النهائية الشركة التالفة المترتبة من العربون أو المقدم الساني الذي كسبق له وأن دفعه لما يمان أن يترتب عليه وتستقطع 322 تصفية الحسابات المتعلقة بالمقدم السكني في حالة ترك المسان الشعبي أو اإليتقال منه يجب عندها تصفية حساب المقدم الساني إذا دفع الشخص بنفسه مبلغ المقدم الساني للشركة عند ايتقاله للسان عندئذ يصفي حساباته معها ليس إال إذا كان المقدم قرضا منحته إياه البلدية أو قرضا بنايا بضماية البلدية عندئذ يجب إكستعمال المقدم المتبقي في تسديد القرض وعندما يقوم الشخص بهذا فإيه كسيبقى وبشال طبيعي مدينا بباقي القرض الذي يجب أن يسدده إلى البلدية أو البنك يمان للبلدية أن ترفض منح قرض لشقة جديدة إذا كان الدين السابق لم تسترده بعد

30 Almene boliger for alle - ARABISK - side اللجنة المكلفة بالنظر في النزاعات السكنية توجد في جميع البلديات جهة مالفة بالنظر في النزاعات ويمان للمستأجر أو المنظمة السانية رفع شاوى لها إن حدث يزاع ما بين الساكن والشركة أو العاس وي ست حسن في البداية وقبل التوجه إلى اللجنة المالفة بالنظر في النزاعات أن يحاول الساكن حل المشاكل الحاصلة بالتعاون والمنظمة السانية ليس كل شيء باإلماان تقديم شاوى إلى اللجنة بشأيه ولان يمان رفع شاوى مثال إن كان هناك تجاوز لأليظمة السلوكية المرعية في القسم الساني أو بشأن حالة المسان عند االيتقال إليه دفع مصاريف التدفئة والماء الخ تالفة الشاوى إلى الجهة المذكورة تصل إلى 113 كروية )تسعيرة العام 1009( وهذه التالفة توافق تطور األثمان العادي يمان قراءة المزيد عن القرارات بهذا الشأن في المطبوعة الصادرة عن (Beboerklagenævn) المطبوعة موجودة باللغة الديمركية فقط االتحاد الوطني للمنظمات السانية المسماة