Indkaldelse af forslag og idéer til Kommuneplantillæg - Campingplads for autocampere

Transkript

1 VORDINGBORG KOMMUNE AFDELINGEN FOR PLAN OG BY Indkaldelse af forslag og idéer til Kommuneplantillæg - Campingplads for autocampere nov vordingborg.dk

2 Ideoplæg - Campingplads for autocampere INDLEDNING Kommunalbestyrelsen i Vordingborg Kommune har besluttet at igangsætte ny lokalplan for 8 områder i Vordingborg Kommunes havne for at fremme turisme og for bedre at kunne regulere overnatning for autocampere på lige fod med de forhold, der gælder for lystsejlere i kommunens havne. Idéfasen er første fase frem mod en regulering af autocamperes brug af havneområderne som parkering til overnatning. I denne fase har alle borgere, foreninger, interesseorganisationer, erhverv og myndigheder mulighed for at komme med ideer og forslag til den videre planlægning. HIDTIL BRUG AF HAVNEN Autocampere har hidtil yndet at benyttet sig af havnens parkeringsarealer, da der ofte er nogle naturskønne omgivelser og det har været praktisk for autocampisterne at kunne benytte havnens toilet- og badefaciliteter, m.m.. Dette forhold har været ulige i forhold til lystsejlere og konkurrenceforvridende i forhold til private campingpladser i kommunen, da havnen ikke har kunnet opkræve leje, fordi parkeringspladserne ikke officielt har været udpeget til campingplads. Formålet med lokalplanen for de 8 havne er således at etablere p-pladser, der ønskes udlagt til autocampere og udpege disse som campingplads. Denne campingplads, der er fordelt på 8 havne, reguleres derved på lige fod med de øvrige campingpladser i kommunen, gennem campingreglementet. I det følgende afsnit er hvert område på de 8 havne beskrevet. Der redegøres for gældende planforhold og hvilke overvejelser, der har været i spil ved placeringen af de enkelte p-pladser, så de indpasses bedst muligt i det pågældende område. PRÆSTØ HAVN på Præstø Havn er omfattet af Lokalplan C Lokalplanen bestemmer at autocampere kun kan parkere i delområde nedenfor Kittenstræde langs det østligste pakhus. Dette område ønskes udvidet til også at omfatte delområde D5. Området er udpeget til kulturmiljø. Det udpegede areal er visuelt skærmet af pakhusbygning mod øst, et plankeværk mod syd og beplantning mod vest. Der placeres 11 p-pladser til autocampere fordelt i delområde og D5, markeret med et rødt felt. Området er ikke omfattet af strandbeskyttelseslinjen. C3 C C1 Havnepladsen Havnevej Præstø Havn - udpegede p-pladser til autocampere D D5 Kittenstræde D1 D6 D4 KALVEHAVE HAVN Kalvehave Havn er omfattet af lokalplan nr. 41 K. Lokalplanen regulerer ikke parkering af autocampere. Området er udpeget kultumiljø. P-pladserne for autocampere placeres op mod eksisterende hæk og vil af den grund ikke syne af meget set fra havnens moler og fra vandet. Der placeres 12 p-pladser for autocampere fordelt på to eksisterende parkeringsareal, som vist på luftfoto, markeret med røde felter. Området er ikke omfattet af strandbeskyttelseslinjen. Kalvehave Havn - udpegede p-pladser til autocampere

3 Ideoplæg - Campingplads for autocampere MADSNEDSUND HAVN Madsnedsund Havn er omfattet af lokalplan nr. O Lokalplanen regulerer ikke parkering af autocampere. Med en ny lokalplan for autocampere vil der for det udpegede parkeringsareal for autocampere komme til at gælde to lokalplaner. Området er ikke udpeget kulturmiljø og ikke omfattet af strandbeskyttelseslinjen. Der placeres 14 p-pladser for autocampere fordelt på to arealer som vist på kortet. autocampere på det eksisterende parkeringsareal, som vist på luftfoto, markeret med et rødt felt. BOGØ HAVN på Bogø Havn er omfattet af Lokalplan nr. 75. Den ny anvendelse strider mod den eksisterende lokalplan og derved aflyses den eksisterende lokalplan delvist for det udpegede areal til p-pladser for autocampere. Området er udpeget kulturmiljø og ligger inden for strandbeskyttelseslinjen. Der placeres 9 enhedspladser i mellem nogle eksisterende skure, der skærmer, så autocampere ikke vil syne er meget set fra vandet. Der skal sikres en redningsvej til slæbestedet gennem arealet. Madsnedsund Havn - udpegede p-pladser til autocampere NORDHAVN Nordhavn er omfattet af lokalplan nr. H 4.1. Lokalplanen regulerer ikke parkering af autocampere. Området er ikke udpeget kultumiljø og ikke omfattet af strandbeskyttelseslinjen. P-pladserne for autocampere placeres op mod eksisterende levende hegn på en skrænt og vil af den grund ikke syne af meget set fra omkringboende naboer og eksisterende træbeplantning skærmer autocampere set fra vandet. Der placeres 10 p-pladser for Nordhavn - udpegede p-pladser til autocampere Bogø Havn - udpegede p-pladser til autocampere STEGE HAVN Den nordlige del af Stege Havn er ikke omfattet af en lokalplan og kun en lille del langs langelinje er udpeget som kulturmiljø. Der placeres 18 enhedspladser til autocampere på de tre udpegede arealer. Der planlægges ikke for autocamperpladser i den sydlige og østlige del af Stege Havn, da det vurderes at være uforeneligt med kulturmiljøet i den sydlige del og for langt fra fælles faciliteter i den vestlige del af havnen. Området er ikke omfattet af strandbeskyttelseslinjen.

4 Ideoplæg - Campingplads for autocampere HÅRBØLLE HAVN i Hårbølle Havn er omfattet af Lokalplan nr. 85. Den ny anvendelse strider mod den eksisterende lokalplan og derved aflyses den eksisterende lokalplan delvist på det udpegede areal til p-pladser for autocampere. Det udpegede areal, der er markeret med et rødt felt, er ikke omfattet af strandbeskyttelseslinjen og er ikke udpeget til kulturmiljø. Stege Havn - udpegede p-pladser til autocampere KLINTHOLM HAVN i Klintholm Havn er omfattet af Lokalplan H Den ny anvendelse er forenelig med eksisterende lokalplan, og det vurderes at der for arealet skal gælde to lokalplaner. Der placeres 12 p-pladser til autocampere, som vist på kortet med et rødt felt. Området er en del af et udpeget kulturmiljø. Placeringen skønnes ikke at skæmme kulturmiljøet, da den grusbelagte matrikel ikke i sig selv har en bymæssig betydning, men muliggør at autocampere vil blive trukket ind bag byggelinjen for husrækken og derfor ikke vil skæmme i gadebilledet. Autocampere vil også være skærmet af den tidligere fiskeauktion, der ligger foran pladsen ud mod havnen og de vil derfor heller ikke kunne ses noget videre fra vandet. Området er ikke omfattet af strandbeskyttelseslinjen. Hårbølle Havn - udpegede p-pladser til autocampere CAMPINGREGLEMENTET Med det nye campingreglement fra 2010 blev der skabt mulighed for, at der kunne meddeles tilladelse til nye campingpladser under 100 campingenheder, hvis der forelå ganske særlige omstændigheder, som gjorde det uproblematisk at tillade en mindre kapacitet, fx fordi campingpladsen ønskedes drevet i forbindelse med vandrehjem eller lystbådehavne, hvor eksisterende faciliteter kunne udnyttes. Samtidig blev det også muligt at meddele tilladelse til en campingplads på under 100 campingenheder, når der i en gældende kommuneplan var åbnet mulighed herfor. UDLEJNINGSTILLADELSE For hvert udpeget areal til p-pladser på de 8 havne, skal der meddeles en udlejningstilladelse. Udlejningstilladelsen regulerer blandt andet om der kan være vintercampering og hvor længe udlejningssæsonen varer. Denne detaljerede regulering vil sikre, at de havne, der er udpeget som kulturmiljøer, skånes for vintercampering. Klintholm Havn - udpegede p-pladser til autocampere

5 Ideoplæg - Campingplads for autocampere DEN VIDERE PLANLÆGNING Når denne idefase er afsluttet, vurderes de indkomne forslag og ideer med henblik på at udarbejde tillæg til Vordingborg Kommuneplan , og der udarbejdes VVM screening (Vurdering af Virkning på Miljøet), forslag til kommuneplantillæg og forslag til lokalplan i henhold til planlovens 23c. Når forslaget er godkendt politisk, sendes de i en 8 ugers offentlig høring, hvor borgere får mulighed for at komme med bemærkninger. Indkomne bemærkninger vil indgå i kommunalbestyrelsens endelige behandling af kommuneplantillæg og lokalplanforslag. VIL DU VIDE MERE? Spørgsmål kan rettes til Plan og By på tlf.: eller på tekpost@vordingborg.dk SEND FORSLAG OG IDEER Forslag og ideer til emner, der ønskes belyst i den videre planlægning, skal være modtaget af Vordingborg Kommune senest den 22. november Indlæg sendes til: eller til: tekpost@vordingborg.dk Vordingborg Kommune Valdemarsgade Vordingborg