Forslag til Lokalplan nr. H107 Samt tillæg nr. 5 til Kommuneplan 2013
|
|
- Hanne Mortensen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Forslag til Lokalplan nr. H107 Samt tillæg nr. 5 til Kommuneplan 2013 for en del af villaområdet mellem Louisiana og Bjerre Strand i Humlebæk
2 INDHOLDSFORTEGNELSE LUFTFOTO MED LOKALPLANAFGRÆNSNING 1 REDEGØRELSE 2 INDLEDNING 2 OFFENTLIG HØRING 2 LOKALPLANOMRÅDET 3 LOKALPLANENS BAGGRUND OG FORMÅL 4 LOKALPLANENS INDHOLD 4 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING 7 LOKALPLANENS MIDLERTIDIGE RETSVIRKNINGER 9 TILLÆG NR. 5 TIL KOMMUNEPLAN LOKALPLANENS FORMÅL 11 2 LOKALPLANENS OMRÅDE OG OPDELING 11 3 OMRÅDETS ANVENDELSE 11 4 UDSTYKNINGER 12 5 VEJE, STIER OG PARKERING 12 6 TEKNISKE INSTALLATIONER 13 7 BEBYGGELSENS OMFANG, PLACERING OG YDRE FREMT BEVARING AF BYGNINGER OG TRÆER 14 9 UBEBYGGEDE AREALER, BEPLANTNING OG HEGN FORUDSÆTNING FOR IBRUGTAGNING AF NY BEBYGGELSE OPHÆVELSE AF LOKALPLAN OG SERVITUTTER LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER OG 15 DISPENSATIONER FRA LOKALPLANEN KORTBILAG Kortbilag 1: Lokalplanens afgrænsning Kortbilag 2: Delområder Kortbilag 3: Bevaringsværdige bygninger og træer Kortbilag 4: Markering af skrænttop (luftfoto marts 2014) Redaktionelle bemærkninger Lokalplanforslaget er udarbejdet i et samarbejde mellem Grundejerforeningen for Humebæk og Fredensborg Kommune, Center for Plan og Miljø. Lokalplanforslaget er trykt i Fredensborg Kommunes trykkeri
3 Luftfoto med lokalplanafgrænsning
4 REDEGØRELSE INDLEDNING Fredensborg Byråd har i henhold til Planloven vedtaget at offentliggøre et forslag til lokalplan H107 For en del af villaområdet mellem Louisiana og Bjerre Strand i Humlebæk. OFFENTLIG HØRING Lokalplanforslaget kan ses på kommunens hjemmeside Fra 14. maj 2014 til 25. juli 2014 er lokalplanforslaget samt kommuneplantillæg nr. 5 fremlagt til offentligt eftersyn på kommunens biblioteker, hvor det kan gennemses inden for de normale åbningstider. Eksemplarer af lokalplanforslaget kan rekvireres ved henvendelse til Center for Plan og Miljø på Rådhuset, Egevangen 3B, 2980 Kokkedal, telefon Indsigelser imod eller ændringsforslag til lokalplanforslaget skal sendes til Fredensborg Kommune, Center for Plan og Miljø, Egevangen 3B, 2980 Kokkedal eller plan@fredensborg.dk inden den 25. juli 2014 kl. 12 og vil herefter indgå i byrådets endelige behandling af forslaget. Efter udløbet af indsigelsesfristen den 25. juli 2014 kan byrådet efter fornyet behandling af lokalplanforslaget vedtage planen endeligt. Hvis der rettidigt er fremsat indsigelser eller ændringsforslag til lokalplanforslaget, kan byrådets vedtagelse tidligst ske 4 uger efter udløbet af indsigelsesfristen. BORGERMØDE Borgermøde om lokalplanforslaget afholdes onsdag den 28. maj 2014 kl i rådhuskælderen på Rådhuset Egevangen 3b i Kokkedal. 2
5 LOKALPLANOMRÅDET Afgrænsning Lokalplanområdet omfatter en del af det eksisterende villaområde mellem Louisiana og Bjerre Strand som vist på Kortbilag 1. Området svarer til 5 for villaområdet i byplanvedtægt for Humlebæk Nord I og II fra 1953 samt tillæg nr Den nye Lokalplan H107 skal derfor erstatte bestemmelserne i byplanvedtægtens 5 og tillæg nr Lokalplanområdet er beliggende i byzone og udgør ca. 21, 3 ha. Kort om villaområdets historie Omkring 90 % af lokalplanområdets areal tilhørte oprindeligt Krogerup Hovedgård. Hofjægermester Oscar Brun som overtog Krogerup i 1889 frasolgte arealer til parceller i området, og i 1901 blev visse indskrænkninger i den frie benyttelse af parcellerne i området tinglyst via en deklaration. Deklarationen var gældende i 100 år. Den sikrede bl.a., at der ikke måtte bygges nærmere skrænttop end alen (12,6-18,6 meter). I tiden efter kystbanens anlæggelse opføres store sommervillaer langs kysten fra Louisiana til Sletten. Østsiden mod Øresund blev først bebygget, og mod land blev der udlagt til nyttehaver. Lige før og under 1. verdenskrig blev næsten hele østsiden af Kystvej bebygget med sommervillaer. I perioden gennemførtes nye vejanlæg langs kysten til afløsning af de snævre gamle strandvejsstrækninger. I bygges Ny Strandvej fra Kommunens sydlige del ved Nivå til Humlebæk Kirke, og i 1937 føres vejen videre til Espergærde. Gl. Strandvej bliver derfor til en rolig lokalvej. I 1950érne overgik mange af de oprindelige sommervillaer langs kysten på Gl. Strandvej og Kystvej til helårsbeboelse, og der kom nye, ofte mindre villaer til på de tidligere havelodder
6 LOKALPLANENS BAGGRUND OG FORMÅL Grunderforeningen for Humlebæk og Fredensborg Kommune har haft et ønske om at udarbejde en ny lokalplan for området med bestemmelser som skal sikre områdets karakter af villaområde og fastlægge bestemmelse om at der ikke må bygges nærmere skrænttop end 12,6 meter gældende for ejendomme mod Øresund. For at sikre og bevare de markante kystskrænter indeholder lokalplanen forbud mod terrænregulering samt etablering af bebyggelse eller anlæg. Der er bestemmelser for etablering af mindre terrasser samt badehus ved skræntfod. For at bevare områdets grønne karakter indeholder lokalplanen bestemmelse om at hegn i området skal være levende. Der er udpeget enkelte træer som skal bevares og der er indført et maksimalt bebygget areal som skal sikre friarealer. Der er en del bevaringsværdige bygninger i området, og de sikres bl.a. mod nedrivning. En del af lokalplanen ligger stationsnært i forhold til Humlebæk Station. I henhold til Kommuneplan 2013 samt Fingerplan 2013 er udpeget områder til byfortætning. Nybyggeri skal opføres som lavenergibebyggelse, ifølge det til en hver tid gældende bygningsreglement. LOKALPLANENS INDHOLD Områdets anvendelse, opdeling i delområder og bygningstyper Lokalplanen fastlægger uændret områdets anvendelse til boligformål i form af villabebyggelse. Der er mulighed for at drive liberalt erhverv som der almindeligvis kan drives fra egen bolig. Området er karakteristisk ved at de ældste, største og i bevaringsmæssig sammenhæng mest interessante villaer er placeret øst for Gl. Strandvej og Kystvej. De mindre og lavere villaer er placeret i lokalplanområdets vestlige del. Lokalplanområdet opdeles derfor i to delområder som fremgår af kortbilag 2. Delområde A for villabebyggelsen, og delområde B for Kystejendomme. Den oprindelige byplanvedtægt fra 1953 indeholder ikke krav om eller forbud mod at anvende bestemte materialer f.eks. i facader eller på tage. Derfor fremstår områdets villaer varieret med hensyn til materiale- og farveholdning og det er intensionen at fastholde dette i den nye lokalplan. Der er forskellige stilarter repræsenteret fra perioden omkring 1900 til i dag. Områdets bevaringsværdige bygninger skal ved renovering og istandsættelse tilpasses den enkelte bygnings oprindelige materiale- og farveholdning. Bevaringsværdige bygninger Indenfor for lokalplanområdet findes en række bygninger med høj og middel bevaringsværdi. Det er bygninger med en SAVE-værdi mellem 1 til og med 4. Disse bygninger er allerede udpeget i Kommuneplan 2013, som 4
7 bevaringsværdige og nu i lokalplanen. En bygning er bevaringsværdig når den er optaget som bevaringsværdig i en Kommuneplan eller omfattet af et forbud mod nedrivning i en lokalplan eller byplanvedtægt. De bevaringsværdige bygninger i lokalplanområdet fremgår af kortbilag 3. Bygningerne blev registret efter SAVE-metoden i 1999 i det tidligere Fredensborg-Humlebæk Kommune. `SAVE` er en sammenskrivning af `Survey of Architectural` Values in the Environment`, som er en kortlægning af arkitektoniske værdier i miljøet. Fredensborg Kommune har i primo 2014 igangsat et projekt omkring SAVEregistrering, som bl.a. indebærer en genregistrering af bygninger i det tidligere Fredensborg-Humlebæk Kommune samt en registrering af alle bygninger opført før 1940 i det tidligere Karlebo Kommune. I forhold til de bevaringsværdige bygninger i lokalplanområdet kan en genregistrering betyde ændring i den enkelte bygnings SAVE-værdi / bevaringsværdi. Læs mere om bevaringsværdige bygninger i Kommuneplanen. Byggeri i forhold til skrænttop En deklaration tinglyst i 1901 som omfattede ejendommene mod Øresund var gældende indtil Den sikrede, at der ikke måtte bygges nærmere skrænttop end alen (12,6-18,6 meter). Størstedelen af ejendommen ved Gl. Strandvej, og Kystvej overholder den tidligere deklarations bestemmelse om minimum 12,6 meters afstand til skrænttop. På enkelte ejendomme er der dog bygget og opført anlæg tættere på skrænten, og i visse tilfælde helt ud på den markante kystskrænt. Kortbilag 4 viser en tegning af skrænttoppens placering på de enkelte ejendomme aftegnet fra luftfoto optaget i Skitsen herunder viser princippet om, at bebyggelse og anlæg ikke må etableres nærmere skrænttop end 12,6 meter. Bebyggelse omfatter både beboelsesbygninger, mindre bygninger som pavilloner, udhuse og lignende. Anlæg omfatter f.eks. hævede terrasser. Bæredygtighed og Byfortætning Nybyggeri skal opføres som lavenergibebyggelse, ifølge det til en hver tid gældende bygningsreglement. Ud fra et bæredygtighedsprincip bør udbygning af bysamfundene ske ved fortætning og i mindre grad ved udvidelse. En del af lokalplanområdet er i henhold til Kommuneplan 2013 udpeget som stationsnært område, og der gives principiel mulighed for byfortætning på nogle af de største ejendomme i 5
8 delområde A. Muligheden for byfortætning på den enkelte ejendom afhænger af de konkrete forhold på ejendommen. Byfortætning på en ejendom kan f.eks. være indretning af flere boliger i bestående villaejendomme, dobbelthuse eller ved udstykning. Se 4 for principper for byfortætning samt krav til mindstegrundstørrelser. Klimatilpasning I Danmark har vi gennem de senere år oplevet flere kraftige regnskyl med oversvømmelser til følge. Effekten af den øgede mængde nedbør kan hos den enkelte grundejer modvirkes ved at sikre tilstrækkelige friarealer til lokalforsinkelse, fordampning, og evt. nedsivning. Det kan bl.a. ske ved at begrænse de befæstede areal på den enkelte ejendom, og anvende belægninger, som tillader nedsivning eller ved at etablere opsamlingsbassiner. I henhold til Fredensborg Kommunes Klimatilpasningsplan skal risikoen for afledte oversvømmelser vurderes ved planlægning for byfortætning. Det eksisterende villaområde ligger i lavrisikoområdet i forhold til skadevoldende oversvømmelser i forhold til Kommunes vidensniveau i marts I henhold til Kommuneplan 2013 skal der ved byfortætning sikres, at grønne områder og friarealer bevares. Derfor indeholder 4 en bestemmelse om et maksimalt bebygget areal for den enkelte ejendom. Inden for lokalplanområdet vil der på ca. 20% af grundene være mulighed for byfortætning, men om der f.eks. er mulighed for udstykning og bygge nyt afhænger af de faktiske forhold på den enkelte ejendom. Da området i dag er et fuld udbygget boligområde vurderes byfortætningen at ske langsomt, og gennem en lang årerække. På et borgermøde afholdt i forbindelse med fremlæggelse af principperne for lokalplanen blev efterspurgt eksempler på beplantning på kystskrænterne som i kraft af deres rodnet er med til at mindske risici for jordskred f.eks. ved kraftig regn. På kystskrænterne kan der med fordel anvendes de hjemmehørende arter som Havtorn, Klitrose og slåen. Havtorn Klitrose Slåen Kystsikring Ønsker en grundejer at etablere kystbeskyttelse, skal ansøgningen sendes direkte til Kystdirektoratet. Renovering eller genoprettelse af kystbeskyttelse samt ændringer af terrænet må kun udføres efter tilladelse af Kystdirektoratet. Vedligeholdelse af lovlig anlagt kystbeskyttelse kan ske uden tilladelse, da ejeren af kystbeskyttelsen har pligt til at holde det i god og forsvarlig stand. 6
9 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING Zonestatus Lokalplanområdet er beliggende i byzone. Kystnær byzone Lokalplanområdet ligger inden for den kystnære del af byzonen. Det er et eksisterende villaområde, og er omgivet af bymæssig bebyggelse mod nord, syd, og vest. Set fra Øresund tegnes kystlandskabet af de markante kystskrænter, og den bagvedliggende bebyggelse. En af intensionerne med lokalplanen er ikke at tillade terrænregulering, og at friholde kystskrænterne for bebyggelse og anlæg. Da der er opført en del terrasser og små bade/bådhuse i forvejen indeholder lokalplanen retningslinjer for etablering af fremtidige terrasser, og mindre badehuse ved skræntfod. Samlet set vurderes de planlagte ændringer i lokalplan H107 ikke at have væsentlig visuel indflydelse på kystlandskabet, hvorfor der ikke er udarbejdet særlige visualiseringer. Naturbeskyttelsesloven I henhold til Naturbeskyttelseslovens 22 er strandbredder og andre kyststrækninger åbne for færdsel til fods, kortvarigt ophold og badning. Det gælder dog ikke for arealer, der inden 1. januar 1916 er udlagt som have eller inddraget under en erhvervsvirksomhed, der drives på ejendommen. Matriklerne mod Øresund på den østlige side af Gl. Strandvej og Kystvej blev udstykket til sommerhusbebyggelse før Derfor er det administrationens vurdering, at Naturbeskyttelseslovens 22 ikke er gældende for disse ejendomme. Lokalplanområdet er ikke omfattet af strandbeskyttelse. Museumsloven Hvis der i forbindelse med jord- og anlægsarbejder findes jordfaste fortidsminder, er disse omfattet af Museumsloven, og arbejdet skal stoppes og Museum Nordsjælland Hørsholm skal kontaktes. Fingerplan 2013 Landsplansdirektivet, Fingerplan 2013, fastsætter de overordnede retningslinjer for udviklingen i hovedstadsområdet. Et af de centrale elementer i fingerplanen er stationsnærhedsprincippet. Fortætning i de stationsnære områder skal bidrage til en trafikal adfærd, hvor væsentlig flere benytter kollektiv transport. I henhold til fingerplan 2013 skal byudvikling derfor fremmes i områder med stor nærhed til en station. Kommuneplan 2013 Kommuneplan 2013 fastlægger følgende rammer Rammeområde HB04 Parcelhusområde mellem Louisiana og Bjerre Strand Anvendelse: Boligområde åben lav Max. bebyggelsesprocent: 30 % for den enkelte ejendom Max. Højde: 1 etage med udnyttet tagetage Andet: a) Stranden langs Øresund skal være offentlig tilgængelig overensstemmelse med Naturbeskyttelseslovens bestemmelser. 7
10 b)hvor det er muligt etableres stier fra vejnettet til stranden. c)karakteristiske bygninger og bymiljøer bevares. Lokalplanen er ikke i overensstemmelse med rammebestemmelserne for område HB 04, idet der fastlægges selvstændige bebyggelsesprocenter for de to delområder A og B. Der er derfor i forbindelse med lokalplanforslaget udarbejdet et tillæg nr. 5 til Kommenplan 2013 med et nyt rammeområde HB43, som indgår som en del af lokalplanforslaget. Eksisterende byplanvedtægt Lokalplanområdet er omfattet af byplanvedtægt for Humlebæk Nord I og II. Ved den offentlige bekendtgørelse af den endelige vedtagelse af nærværende lokalplan aflyses byplanvedtægtens 5 samt tillæg nr. 2 4 for villaområdet. Grundvand Lokalplanområdet er beliggende i et område med drikkevandsinteresser. Vandforsyning Området er omfattet af Fredensborg Kommunes vandforsyningsplan og forsynes fra den kommunale vandforsyning. Spildevand Området er omfattet af Fredensborg Kommunes spildevandsplan. Spildevand ledes til offentlig kloak. Området er fælleskloakeret. Tagvand og vand fra udendørs befæstede arealer skal så vidt muligt nedsives på egen grund. Varmeforsyning Området er forsynet med Naturgas. Affald Affald skal håndteres og sorteres i forhold til Kommunens gældende affaldsregulativ. Vejlovgivning Gl. Strandvej har status som offentlig vej. De øvrige veje inden for lokalplanområdet Kystvej, Kastanie allé, Strand allé, Jernbane allé samt en del af Nyvej har status som privat fællesveje. Jordforurening Jordforurening håndteres i henhold til den til enhver tid gældende lovgivning for området. Miljøvurdering Fredensborg Kommune har foretaget en screening af lokalplanforslaget efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Det er vurderet, at det i henhold til lovens 3, stk. 2 ikke er nødvendigt at foretage en egentlig miljøvurdering af lokalplanforslaget, idet planforslaget alene fastlægger anvendelsen af et mindre område på lokalt plan, og ikke antages at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Klagevejledning til miljøvurdering Afgørelsen om, at lokalplanforslaget ikke skal miljøvurderes, kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet, Rentemestervej 8, 2400 København NV eller på e-post til nmkn@nmkn.dk Natur- og Miljøklagenævnet skal modtage klagen inden 4 uger fra offentliggørelsen af lokalplanforslaget. 8
11 Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af klagen, at der indbetales et gebyr på 500 kr. Nævnet sender en opkrævning på gebyret, når klagen er modtaget. Natur- og Miljøklagenævnet begynder ikke behandling af klagen, før gebyret er betalt. Vejledning om gebyrordningen kan ses på Naturklagenævnets hjemmeside Natur- og Miljøklagenævnet betaler gebyret tilbage, hvis klageren får helt eller delvist ret. Ønskes afgørelsen om miljøvurdering indbragt for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra offentliggørelsen. LOKALPLANENS MIDLERTIDIGE RETSVIRKNINGER Indtil lokalplanen er endeligt vedtaget af byrådet, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde der kan foregribe den endelige plans indhold. Efter 17 i Planloven gælder et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. De eksisterende lovlige forhold på en ejendom samt den lovlige anvendelse af ejendommen kan fortsætte som hidtil. Når fristen for at fremkomme med bemærkninger er udløbet, kan byrådet give tilladelse til udnyttelse i overensstemmelse med planforslaget. Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra datoen for offentliggørelsen af lokalplanforslaget og indtil planen er endeligt vedtaget, dog højst indtil 1 år efter offentliggørelsen. 9
12 TILLÆG NR. 5 TIL KOMMUNEPLAN 2013 FOR FREDENSBORG KOMMUNE I forbindelse med vedtagelse af Lokalplan H107 udarbejdes tillæg til kommuneplanen med ændring af bebyggelsesprocenten for boligbebyggelsen. Eksisterende rammeområde: Rammeområde HB04 Parcelhusområde mellem Louisiana og Bjerre Strand Anvendelse: Boligområde åben lav Max. bebyggelsesprocent: 30 % for den enkelte ejendom Max. Højde: 1 etage med udnyttet tagetage Andet: a) Stranden langs Øresund skal være offentlig tilgængelig i overensstemmelse med Naturbeskyttelseslovens bestemmelser. b) Hvor det er muligt etableres stier fra vejnettet til stranden. c) Karakteristiske bygninger og bymiljøer bevares. Nyt rammeområde: For område HB 43 For en del af parcelhusområdet mellem Louisiana og Bjerre Strand fastsættes følgende rammer for indholdet af lokalplaner: Anvendelse Boligformål. Max. bebyggelsesprocent på 30 for den enkelte ejendom i delområde A og 20 for den enkelte ejendom i delområde B. Max. højde 1 etage med udnyttet tagetage. Andet: a) Stranden langs Øresund skal være offentlig tilgængelig i overensstemmelse med Naturbeskyttelseslovens bestemmelser. b) Hvor det er muligt etableres stier fra vejnettet til stranden. c) Karakteristiske bygninger og bymiljøer skal bevares. I henhold til Lov om planlægning vedtages ovenstående tillæg nr. 5 til Kommuneplan til offentlig fremlæggelse. Fredensborg Byråd, den 28. april
13 LOKALPLAN H107 - for en del af villaområde mellem Louisiana og Bjerre Strand I henhold til lov om Planlægning (lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013) fastlægges herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område: 1 LOKALPLANENS FORMÅL Lokalplanens formål er: at fastholde områdets karakter af villaområde at sikre områdets særlige naturværdier bl.a. kystskrænterne at sikre områdets bevaringsværdige bygninger at understøtte mulighed for bæredygtige og klimamæssige løsninger 2 LOKALPLANENS OMRÅDE OG OPDELING 1. Lokalplanområdet afgrænses som vist på kortbilag 1. Lokalplanområdet omfatter følgende matrikler: Ejerlav: Krogerup by, Humlebæk 1aa, 1cr, 1h, 1hi, 1i, 1k, 1ku, 1l, 1lb, 1ld, 1le, 1m, 1n, 1o, 1p, 1q, 1r, 1s,1t, 1u, 1v, 1y, 1ø, 3a, 3aa, 3ab, 3ac, 3b, 3c, 3d, 3f, 3g, 3h, 3i, 3k, 3m, 3n, 3q, 3s, 3t, 3u, 3v, 3x, 3y, 3z, 3æ, 3ø, 4aa, 4ac, 4ad, 4ae, 4ag, 4al, 4am, 4an, 4ap, 4aq, 4b, 4c, 4d, 4g, 4h, 4i, 4k, 4l, 4m, 4n, 4o, 4p, 4q, 4r, 4s, 4v, 4x, 4y, 4z, 4æ, 4ø, 5a, 5b, 5c, 5d, 5e, 5g, 5h, 5i, 5k, 5l, 5m, 5n, 5o, 5p, 5q, 5t, 5u. Ejerlav: Nederste Torp by, Humlebæk 2aa, 2ab, 2au, 2av, 2az, 2bo, 2f, 2fd, 2fk, 2ft, 2fx, 2h, 2i, 2k, 2l, 2æ, 2ø, 3ab, 3ad, 3ao, 3at, 3dr, 3du, 3dø, 3f, 3g, 3k, 3n, 3q, 3z, 6b, 6c, 7a, 7aa, 7ab, 7ac, 7ag, 7ah, 7al, 7an, 7ao, 7ap, 7aq, 7ar, 7as, 7at, 7au, 7av, 7ax, 7ay, 7az, 7aæ, 7b, 7c, 7d, 7e, 7f, 7g, 7h, 7k, 7l, 7m, 7n, 7o, 7p, 7r, 7s, 7v, 7x, 7y, 7æ. Lokalplanområdet opdeles i delområderne A og B, som vist på kortbilag 2. Delområde A for villaområdet Delområdet B for kystejendomme 3 OMRÅDETS ANVENDELSE 1. Anvendelsen i delområde A og B er fastlagt til boligformål. 2. For delområde A gælder, at der på hver ejendom må opføres ét 11
14 beboelseshus til højest 2 familier. (Se 4 stk. 1 for krav til mindstegrundstørrelser ved tofamilie/dobbelthuse.) 3. For delområde B gælder, at der på hver ejendom kun må opføres ét beboelseshus for én familie. 4. For delområde A og B gælder, at der i den enkelte bolig kan drives liberalt erhverv som almindeligvis kan udføres i boligområder under forudsætning af at virksomheden drives på en sådan måde: at karakteren af boligen ikke forandres herunder skiltning og lignende. at karakteren af boligområde ikke brydes. at virksomheden ikke medfører ulempe for de omboende at parkering til bolig og virksomhed sker på egen grund 4 UDSTYKNING OG BYFORTÆTNING 1. I delområde A kan der ske byfortætning efter følgende principper: Indretning af flere boliger i bestående villaejendom nyopførelse af dobbelthus ved udstykning I forbindelse med byfortætning fastsættes følgende mindste grundstørrelser for enfamiliehuse og tofamilie-/dobbelthuse: Grundstørrelser for enfamiliehuse må ikke blive mindre end 700 m 2. Grundstørrelse for hver boligenhed i et tofamilie-/dobbelthus må ikke blive mindre end 500 m I delområde B er der ikke mulighed for byfortætning. I delområde B er matrikulære ændringer som udstykning til selvstændige ejendomme eller sammenlægning af ejendomme ikke tilladt. Mindre skelreguleringer er tilladt. 5 VEJE, STIER OG PARKERING 1. Langs vejene i lokalplanområdet pålægges en byggelinje på 5 meter fra vejskel. Carporte, garager, udhuse og lignende kan placeres mellem vejskel og byggelinje. 2. Eksisterende offentlige tilgængelige stier i området skal bibeholdes. 12
15 3. I delområde A og B skal der ved nybyggeri på hver ejendom indrettes minimum 2 parkeringspladser pr. bolig. 6 TEKNISKE INSTALLATIONER 1. Der kan etableres solenergianlæg på facader og tage f.eks. solceller og solfangere under forudsætning af, at det ikke indebærer væsentlige reflektionsgener. Bestemmelsen gælder ikke for de i lokalplanen udpegede bevaringsværdige bygninger. 7 BEBYGGELSENS OMFANG, PLACERING OG YDRE FREMTRÆDEN Indenfor delområde A gælder: 1. Bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom må ikke overstige Det maksimalt bebyggede areal for hver ejendom må ikke overstige 40% af grundens areal. 3. Bebyggelse må højst opføres i 1 etage med udnyttet tagetage. Den maksimale bygningshøjde er 8,5 meter. 4. Nybyggeri skal opføres som lavenergibebyggelse, ifølge det til en hver tid gældende bygningsreglement. (Det maksimalt bebyggede areal omfatter beboelsesbygninger, småbygninger som drivhuse, carporte og lignende.) Indenfor delområde B gælder: 5. Bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom må ikke overstige Bebyggelse må højst opføres i 1 etage med udnyttet tagetage. Den maksimale bygningshøjde er 8,5 meter. 7. Nybyggeri skal opføres som lavenergibebyggelse, ifølge det til en hver tid gældende bygningsreglement. 8. For ejendommene på Gl. Strandvej nr samt Kystvej nr. 1-31c gælder, at der ikke må placeres bebyggelse og anlæg nærmere skrænttop end 12, 6 meter. Bebyggelse omfatter beboelsesbygninger, mindre bygninger som pavilloner, udhuse og lignende. Anlæg omfatter f.eks. hævede terrasser. (Byggelinjen på 20 alen = 12, 6 meter svarer til byggelinjen i deklarationen fra 1901 omtalt i redegørelsen, og den hidtidige praksis i forhold til placering af byggeri i området.) 9. Der må ikke foretages terrænregulering eller etableres bebyggelse eller anlæg på kystskrænterne. Se undtagelse ved mindre bygning ved skræntfod 7 stk Det er tilladt at etablere en mindre terrasse i træ på højest 20 m 2 ved 13
16 skræntfod. Der må etableres åbent gelænder i forbindelse med terrassen, men ikke faste sidder i form af plader så det får karakter af fast hegn. Bestemmer for mindre bygning ved skræntfod i delområde B: 11. Det er tilladt på egen ejendom at opføre en mindre bygning ved skræntfod på maksimalt 10 m 2, og bygningens totalhøjde må maksimalt være 2,5 meter. 12. Mindre terrænregulering i forbindelse med placering og tilpasning af mindre bygning ved skræntfod er tilladt. Fredensborg kommune skal godkende omfanget af terrænregulering. 13. Bygningens facader skal udføres i træ og fremstå med afdæmpede farver i forhold til omgivelserne f.eks. grøn, brun eller sort. 14. Der må ikke anvendes reflekterende materialer. 8 BEVARING AF BYGNINGER OG TRÆER 1. Bevaringsværdige bygninger i lokalplanområdet fremgår af kortbilag Bevaringsværdige bygninger i området må ikke nedrives uden tilladelse fra Fredensborg Kommune. 3. Enhver ændring af bevaringsværdige bygninger i det ydre ved ombygning eller tilbygning kræver tilladelse fra Fredensborg Kommune. Det gælder ændringer ved vinduer, døre, tagmaterialer eller overfladebehandling. 4. Der må ikke etableres solenergianlæg på de i 8 stk. 1 nævnte bevaringsværdige bygninger. 5. På de bevaringsværdige bygninger må antenner eller parabolantenner ikke placeres på tage, bygningsfacader eller udvendigt på altaner, men kan placeres indvendigt på altaner eller f. eks. på terræn når den samlede højde ikke overstiger 2,5 meter. 6. De på kortbilag 3 viste træer bevares. Træerne må ikke stynes uden tilladelse fra Fredensborg Kommune. 9 UBEBYGGEDE AREALER, BEPLANTNING OG HEGN Indenfor delområde A gælder: 1. Ubebyggede arealer inden for delområdet skal indrettes som have. 2. Hegn mod nabo- og vejskel skal være levende hegn med en maksimalhøjde på 2 meter. 14
17 Indenfor delområde B gælder: 3. Ubebyggede arealer inden for delområdet må kun anvendes som have. Haven på skrænterne mod Øresund kan fremstå som naturområde. 4. Hegn mod nabo- og vejskel skal være levende hegn med en maksimal højde på 2 meter. 5. Større både og uindregistrerede køretøjer herunder campingvogne må ikke opbevares på ubebyggede arealer. 10 FORUDSÆTNING FOR IBRUGTAGNING AF NY BEBYGGELSE 1. Før ny bebyggelse tages i brug skal der være etableret de under 5 stk. 3 nævnte anlæg til parkering. 11 OPHÆVELSE AF BYPLANVEDTÆGT OG SERVITUTTER 1. Ved den offentlige bekendtgørelse af byrådets endelige vedtagelse af lokalplanen ophæves Byplanvedtægt for Humlebæk Nord nr. I og II 5 for villaområdet samt tillæg nr. 2 4 for det af lokalplanen omfattede område. 12 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER OG DISPENSATIONER FRA LOKALPLANEN 1. Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge Lov om planlægning 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. De eksisterende lovlige forhold på en ejendom samt den lovlige anvendelse af ejendommen kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører i sig selv ikke krav om etablering af anlæg med videre, der er indeholdt i planen. Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i denne lokalplan kan indrømmes af byrådet, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Ændringer i lokalplanen kan ske efter byrådets vedtagelse efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye lokalplaner. I henhold til 24 i Lov om planlægning vedtages foranstående Lokalplan H107 til offentlig fremlæggelse. 15
18 I henhold til 27 i lov om planlægning vedtages foranstående lokalplan H107 til offentlig fremlæggelse. Fredensborg Byråd 28. april 2014 Thomas Lykke Pedersen / Kim Herlev Jørgensen Borgmester Kommunaldirektør 16
19 H28 H30 H30 1aa 1cr 1h 1hi 1i 1k 1ku 1l 1lb 1ld 1le 1m 1n 1o 1p 1q 1r 1s 1t 1u 1v 1y 1ø 3a 3aa 3ab 3ac 3b 3c 3d 3f 3g 3h 3i 3k 3m 3n 3q 3s 3t 3u 3v 3x 3y 3z 3æ 3ø 4aa 4ac 4ad 4ae 4ag 4al 4am 4an 4ap 4aq 4b 4c 4d 4g 4h 4i 4k 4l 4m 4n 4o 4p 4q 4r 4s 4v 4x 4y 4z 4æ 4ø 5a 5b 5c 5d 5e 5g 5h 5i 5k 5l 5m 5n 5o 5p 5q 5t 5u 26g 2aa 2ab 2au 2av 2az 2bo 2d 2f 2fd 2fk 2ft 2fx 2h 2i 2k 2l 2æ 2ø 3ab 3ad 3ao 3at 3dr 3du 3dø 3f 3g 3k 3n 3q 3z 6b 6c 7a 7aa 7ab 7ac 7ag 7ah 7al 7an 7ao 7ap 7aq 7ar 7as 7at 7au 7av 7ax 7ay 7az 7aæ 7b 7c 7d 7e 7f 7g 7h 7k 7l 7m 7n 7o 7p 7r 7s 7v 7x 7y 7æ v
20 A B v
21 H28 H30 H30 1hh 1hh 1ab 1ag 1cu 1cø 1fz 1gl 1gø 1hs 1hø 1iø 1ks 1kv 1l 1lc 1ld 1li 1lr 1lv 1ma 1mf 1mn 1mz 1n 1nd 1nf h 1o 1p 1q 1r 1s 1t 1u 1v 1y 1ø 3a 3aa 3ab 3ac 3b 3c 3d 3f 3g 3h 3i 3l 3m 3n 3q 3s 3t 3u 3v 3x 3y 3z 3æ 4a 4aa 4ac 4ad 4ae 4ag 4al 4am 4an 4ap 4aq 4b 4c 4e 4g 4h 4i 4k 4l 4m 4n 4o 4p 4q 4r 4s 4v 4x 4y 4z 4æ 4ø 5a 5b 5c 5d 5e 5g 5h 5i 5k 5l 5m 5n 5o 5p 5t 5u 26g 29h 7000h 7000r 7000y 1x l 2av 2ay 2bb 2bt 2bu 2d 2dn 2ds 2e 2f 2fd 2fk 2fp 2ft 2fu 2fx 2h 2k 2l 2ø 3aa 3ai 3aq 3as 3c 3dp 3dq 3dr 3dy 3dz 3dæ 3eb 3g 3n 3r 3z 3æ 3ø 4ao e 5bd 5be 5bo 6a 6b 6c 7a 7aa 7ab 7ac 7ag 7ah 7al 7an 7ao 7ap 7aq 7ar 7as 7at 7au 7av 7ax 7ay 7az 7aæ 7b 7c 7d 7e 7f 7g 7h 7k 7l 7m 7n 7o 7p 7r 7s 7v 7x 7y 7æ 000a 7000e 7000r 7000s 000z v
22 H28 H30 H30 1aa 1cr 1h 1hi 1i 1k 1ku 1l 1lb 1ld 1le 1m 1n 1o 1p 1q 1r 1s 1t 1u 1v 1y 1ø 3a 3aa 3ab 3ac 3b 3c 3d 3f 3g 3h 3i 3k 3m 3n 3q 3s 3t 3u 3v 3x 3y 3z 3æ 3ø 4aa 4ac 4ad 4ae 4ag 4al 4am 4an 4ap 4aq 4b 4c 4d 4g 4h 4i 4k 4l 4m 4n 4o 4p 4q 4r 4s 4v 4x 4y 4z 4æ 4ø 5a 5b 5c 5d 5e 5g 5h 5i 5k 5l 5m 5n 5o 5p 5q 5t 5u 26g 2aa 2ab 2au 2av 2az 2bo 2d 2f 2fd 2fk 2ft 2fx 2h 2i 2k 2l 2æ 2ø 3ab 3ad 3ao 3at 3dr 3du 3dø 3f 3g 3k 3n 3q 3z 6b 6c 7a 7aa 7ab 7ac 7ag 7ah 7al 7an 7ao 7ap 7aq 7ar 7as 7at 7au 7av 7ax 7ay 7az 7aæ 7b 7c 7d 7e 7f 7g 7h 7k 7l 7m 7n 7o 7p 7r 7s 7v 7x 7y 7æ v
23
24
Lokalplan nr. H107 Samt tillæg nr. 5 til Kommuneplan 2013
Lokalplan nr. H107 Samt tillæg nr. 5 til Kommuneplan 2013 for en del af villaområdet mellem Louisiana og Bjerre Strand i Humlebæk INDHOLDSFORTEGNELSE LUFTFOTO MED LOKALPLANAFGRÆNSNING 1 REDEGØRELSE 2 INDLEDNING
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE TILLÆG NR. 4 TIL KOMMUNEPLAN 2005...5
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE...3 INDLEDNING...3 LOKALPLANOMRÅDET...3 LOKALPLANENS BAGGRUND OG FORMÅL...3 LOKALPLANENS INDHOLD...4 LOKALPLANEN I FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING...4 TILLÆG NR. 4 TIL KOMMUNEPLAN
Læs mereAflysning af lokalplan F8 - et område til posthus i Fredensborg
Forslag til lokalplan F113 Forslag Lokalplan F109 Samt tillæg nr. 1 til Kommuneplan 2013 F Aflysning af lokalplan F8 - et område til posthus i Fredensborg INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE 2 OFFENTLIG HØRING
Læs mereForslag til lokalplan nr. N103 Samt tillæg nr. 7 til Kommuneplan 2013. Forslag Lokalplan F109 Samt tillæg nr. 1 til Kommuneplan 2013
Forslag til lokalplan nr. N103 Samt tillæg nr. 7 til Kommuneplan 2013 Forslag Lokalplan F109 Samt tillæg nr. 1 til Kommuneplan 2013 For område ved Mariehøj INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE... 4 INDLEDNING...
Læs mereFrivilligcenter ved Teglgårdsvej i Humlebæk
Lokalplan nr. H103 Samt tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2009 Frivilligcenter ved Teglgårdsvej i Humlebæk PLAN OG MILJØ 2 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE 3 INDLEDNING 3 KLAGEVEJLEDNING 3 FORUDGÅENDE BORGERINDDRAGELSE
Læs mereLokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereForslag Tillæg 1 til lokalplan nr. H19
Forslag Tillæg 1 til lokalplan nr. H19 Sletten MILJØ OG TEKNIK Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse... 1 Generel orientering... 3 Indholdsoversigt... 4 Lokalplantillæggets formål og indhold... 4 Lokalplantillæggets
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc
SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen
Læs mereLOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989)
LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989) FORORD BAGGRUND FOR LOKALPLANEN På baggrund af ønsker fra grundejerforeningen "Klanparken" om mulighed
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereForslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2
ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereLOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991
LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991 I I REDEGØ RELSE Baggrund Område Lokalplanens baggrund og område Baggrunden for lokalplanen er et ønske fra Aalborg kommune om at ændre områdets arealanvendelse fra kolonihaveområde
Læs mereSAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 SOMMERHUSOMRÅDER
SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 SOMMERHUSOMRÅDER SÆLVIG HUSE LANGEMARK VESTERLØKKEN DECEMBER 1995 REDEGØRELSE I henhold til Planlovens 34, stk. 3 er sommerhusområder, 1) områder, som i en bygningsvedtægt
Læs mereForslag til Lokalplan Udstykning af Bygaden 57
Forslag til Lokalplan 73.2 Udstykning af Bygaden 57 1 Indhold Hvad er en lokalplan? Fremlæggelsesperiode 3 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger 3 Redegørelse Indledning Bevaringsværdige træer
Læs mereLokalplan nr. 5.22. Boligområde ved Saturnvej i Hornbæk INDHOLDSFORTEGNELSE
Lokalplan nr. 5.22 Boligområde ved Saturnvej i Hornbæk INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE...3 Lokalplanens baggrund og formål...3 Eksisterende forhold....4 Forhold til anden planlægning...5 LOKALPLAN...7
Læs mereLokalplan nr. 106. for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have
Lokalplan nr. 106 for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have November 1999 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen udlægger området mellem Virginiavej, Andebakkesti og
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereLokalplan For et område ved. Statene, Ærøskøbing
ÆRØ KOMMUNE Lokalplan 9-24 For et område ved Statene, Ærøskøbing 45e 76a 58v 58ad 58ac 58ab 69o "69s" "69r" 69k 58o 58aa 58u 58t 58r 73p 75b 58at 58as 58ap 58am 73c 73o "u" 58aq 58ar 58an 58ag 77g 78bc
Læs mereIndholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereLokalplan 004 Muleby. ii.
Lokalplan 004 Muleby ii. Plan & Byg 2006 INDHOLDFORTEGNELSE 1 Om lokalplanen... Forhold til anden planlægning... Tilladelser fra andre myndigheder... Lokalplanens retsvirkninger... BESTEMMELSER 1. Formål...
Læs mereMRP1REEP WDMMU~E L ORRLPLAN. otm4ifz lite boli~o?wtilvel 39dg~zi~HtWIi4LLL hj, MaPIaI~eI~konintww1. FU~ I{ LS.
i~ MRP1REEP WDMMU~E L ORRLPLAN FU~ I{ LS. otm4ifz lite boli~o?wtilvel 39dg~zi~HtWIi4LLL hj, MaPIaI~eI~konintww1. INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE side I Hvad er en lokaiplan : I Lokaiplanens område 2 Lokalpianens
Læs mereLokalplan Oktober For et område på Skåninggårdsvej. Natur og Udvikling
Oktober 2016 For et område på Skåninggårdsvej Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er blandt andet, før der laves større
Læs mereLokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej. samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen. Område A 2. Lokalplan vedtaget den 18. april 2006.
HOLMEGAARD KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING Lokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen Privat fællesvej Område B Område A ca. 2200 m2 ca. 7580 m 2 Nedrives
Læs mereLokalplan nr. 99. for et område ved Jacobys Allé, Frydendalsvej, Asgårdsvej og Kochsvej
Lokalplan nr. 99 for et område ved Jacobys Allé, Frydendalsvej, Asgårdsvej og Kochsvej Marts 1999 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen udlægger området til boligformål i form af villabebyggelse.
Læs mereOffentlig høring af Forslag til Lokalplan 138 samt Forslag til Tillæg 4 til Kommuneplan 2014
Til ejere, lejere, og berørte foreninger mv. 29. april 201 Offentlig høring af Forslag til Lokalplan 138 samt Forslag til Tillæg 4 til Kommuneplan 2014 Kommunalbestyrelsen har den 24. marts 201 vedtaget
Læs mereLokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge
Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.
LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,
Læs mereSØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.
LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00
Læs mereLOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereForholdet til overordnet planlægning. Der ses ikke nogen forhold, der skulle stride mod den overordnede planlægning.
3NniAIIAIOX Redegørelse for lokalplanforslagets forhold til anden planlægning* Lokalplanområdet er på ca. 6,8 ha. Hele arealet er i byzone og omfatter en ældre grund med bolig, Jernbanegade 28, samt et
Læs mereHammel kommune. Lokalplan nr. 4. Møllebakken. Reproduceret Hammel kommune af Geodætisk Institut
Hammel kommune Lokalplan nr. 4 Møllebakken Reproduceret Hammel kommune af Geodætisk Institut REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR, Lokalplanen omfatter et område omkring Møllebakken nord for Viborgvej i Lading.
Læs mereBALLERUP KOMMUNE, LOKALPLAN NR. 046 for boligområdet Måløhøj (vedtaget januar 1989)
BALLERUP KOMMUNE, LOKALPLAN NR. 046 for boligområdet Måløhøj (vedtaget januar 1989) INDLEDNING LOKALPLANENS BAGGRUND. På baggrund af grundejerforeningens ønske om at sikre at områdets karakteristiske træk
Læs mereTillæg 1 til lokalplan nr. 315
Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.
Læs mereLOKALPLAN NR. 078 # # Februar Indsigelsesfrist xx. xxxxxx Rønne. Nexø
LOKALPLAN NR. 078 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2014 Rønne # # # Nexø Bevarende lokalplan for sammenhængende dobbelt-og rækkehusbebyggelser i Rønne og Nexø Februar 2014 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget
Læs mereKommuneplantillæg Til æg nr. 10 til Kommuneplan 2014
Kommuneplantillæg Tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2014 Indledning Kommuneplanen revideres hvert fjerde år. Hvis der i den mellemliggende periode ønskes en ændringer i kommuneplanens indhold, skal der udarbejdes
Læs mereLokalplanens forhold til anden planlægning. Lokalplanens retsvirkninger
Indhold Lokalplan nr. 5.2-1 for et bolig- og kolonihaveområde ved Holbækvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål
Læs mereFORSLAG TIL LOKALPLAN SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ
FORSLAG TIL LOKALPLAN 4.7 - SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ BJERGSTED KOMMUNE FORÅR 2005 Forslag til Lokalplan 4.7 Sommerhusområdet Gniben Strand, Sejerø INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning Side 1 REDEGØRELSE
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanområdet side 3 Lokalplanens sagsforløb side 3 Lokalplanens indhold side 4 Lokalplanens forholdet til anden planlægning side 4 LOKALPLAN H26 1 Lokalplanens afgrænsning
Læs mereLOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91
l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereForslag til Tillæg 1 til Lokalplan og Maj For Asserbo - lokalcenter. Natur og Udvikling
Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 01.13 og 01.18 Maj 2015 For Asserbo - lokalcenter Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det
Læs mereKommuneplantillæg. Tillæg nr. 10 til Kommuneplan Forsla
Kommuneplantillæg Tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2014 g Forsla Indledning Redegørelse Kommuneplanen revideres hvert fjerde år. Hvis der i den mellemliggende periode ønskes en ændringer i kommuneplanens
Læs mereLokalplan Oktober For Skåninggårdsvej Natur og Udvikling
Oktober 2016 For Skåninggårdsvej 32-34 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er blandt andet, før der laves større udstykninger
Læs mereSOMMERHUSOMRÅDE VED RØRBÆK SØ, RØRBÆKVEJ
SOMMERHUSOMRÅDE VED RØRBÆK SØ, RØRBÆKVEJ Tillæg nr. 9 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021 Endelig godkendt den 11. april 2011 Offentliggjort den 18. april 2011 Udarbejdet af Ikast-Brande Kommune, Planafdelingen.
Læs mereLokalplan nr for et område ved Lindevangs Allé 11
Lokalplan nr. 128 for et område ved Lindevangs Allé 11 Januar 2003 INDLEDNING Lokalplanen for et område ved Lindevangs Allé 11 gør det muligt at opføre boliger fortrinsvis som ungdoms- og kollegieboliger.
Læs mereLokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune
Lokalplan nr. 74 for en boligbebyggelse ved Nørregade Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 5 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Lokalplanens midlertidige
Læs mereLOKALPLAN NR Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992
LOKALPLAN NR. 6-06 Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992 Kortet på forsiden er trykt med Geodætisk Instituts tilladelse (A.894/70) VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 6-06
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs mereBoligområde ved Fjordvej i Egernsund. Broager Kommune Lokalplan nr. 54
Boligområde ved Fjordvej i Egernsund Broager Kommune Lokalplan nr. 54 Indhold 1 Broager kommune Lokalplan 54 For et boligområde ved Fjordvej i Egernsund Indledning og redegørelse Hvad er en lokalplan 2
Læs mereLokalplan nr. 65. For boligområde ved Ydunsvej i Væggerløse
Lokalplan nr. 65 For boligområde ved Ydunsvej i Væggerløse 1 VÆGGERLØSE B Stamvej A1 A2 C 1. Indledning:... 2 2. Lokalplanens indhold... 3 3. Forholdet til den øvrige planlægning... 3 Forholdet til regionplanen:...
Læs mereLokalplan 231. for Hartmanns Plads i Nærum
Lokalplan 231 for Hartmanns Plads i Nærum Rundforbivej Nærum Hovedgade Hvad er en lokalplan? Ifølge Lov om planlægning kan Kommunalbestyrelsen beslutte at udarbejde en lokalplan, når en bestemt udvikling
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs mereOffentlig høring af forslag til lokalplan 342, boliger ved Erritsø Bygade og kommuneplantillæg 14
Dato: 21- juni 2016 Sags id.: 15/8177 Sagsbehandler: Helle Neigaard Offentlig høring af forslag til lokalplan 342, boliger ved Erritsø Bygade og kommuneplantillæg 14 Fredericia Kommune har udarbejdet forslag
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan
Læs mereLokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan. Vedtaget af Byrådet den 23. september Lokalplan nr.
Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan Vedtaget af Byrådet den 23. september 2014 Lokalplan nr. 066 2 Indholdsfortegnelse Redegørelse 3 Indledning... 3 Områdets beliggenhed...
Læs mereLokalplan 48. For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue
Lokalplan 48 For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue i Thorsø Januar 2002 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et
Læs mereLokalplan nr B. Boligområde ved Vinkelvænget i Gørløse
Lokalplan nr. 03.58.B Boligområde ved Vinkelvænget i Gørløse 23.03.2005 LOKALPLAN NR. 03.58.B Område til boligformål i Gørløse ved Vinkelvænget Teknisk Afdeling Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.58.B Område
Læs mereBYPLANVEDTÆGT NR. 13
Øster Vedsted BYPLANVEDTÆGT NR. 13 Ribe kommune Partiel byplanvedtægt nr. BYPLANVEDTÆGT N R. 13 for Et byområde i Øster Vedsted I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 2o é februar 197 ) fastsættes
Læs mereLokalplan 238 - Forslag
1 Lokalplan 238 - Forslag Boliger ved Høm Byvej April 2011 2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse, - udstykning,
Læs mereBlåvandvej. Hvidbjerg Strandvej TILLÆG 24 UDVIDELSE AF C06 ENKELTOMRÅDE C06 TIL BLÅVANDVEJ
Blåvandvej Hvidbjerg Strandvej TILLÆG 24 UDVIDELSE AF 05.01.C06 TIL BLÅVANDVEJ ENKELTOMRÅDE 05.01.C06 VARDE KOMMUNE - KOMMUNEPLAN 2013 - MARTS 2016 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Et forslag til dette kommuneplantillæg
Læs mereLokalplan nr. 65. for et område ved Ll. Karlsmindevej og Spodsbjergvej. Hundested Kommune 1
Lokalplan nr. 65 for et område ved Ll. Karlsmindevej og Spodsbjergvej Hundested Kommune 1 Indhold Redegørelse, side 3 Indledning, side 3 Område for lokalplanen, side 3 Eksisterende forhold og planlægning,
Læs mereVidebæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.
Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1
Læs mereI øvrigt skal vi altid lave en lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre, at kommuneplanen kan gennemføres.
orfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er blandt andet, før der laves større Forslag udstykninger til eller større bygge- eller anlægsarbejder.
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereLOKALPLAN NR. 069. for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå
LOKALPLAN NR. 069 for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå Skanderborg Kommune 2000 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 069 REDEGØRELSE Lokalplanområdet... l Lokalplanens baggrund og
Læs mereLokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg
Lokalplan nr. 3.07 Område til boligformål ved Kløvermarken i Klovborg Nørre-Snede Kommune Lokalplan nr. 3.07 for et område til boligformål i Klovborg Indholdsfortegnelse Side Lokalplanområdets beliggenhed...4
Læs mereLOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs meretil Kommuneplan , for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern
Forslag til til, for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune Maj 2018 Forord Kommuneplantillægget fastlægger muligheden for
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereNR. 54. FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ALGADE OG ØRNHØJVEJ l GRØNBJERG. VIDEBÆK l JANUAR J. NR Rev. i januar 1990.
VIDEBÆK l JANUAR 1989. J. NR. 27-11-54 Rev. i januar 1990. NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ALGADE OG ØRNHØJVEJ l GRØNBJERG. TEKNISK FORVALTNING VIDEBÆK KOMMUNE TLF. 07 17 15 66. VIDEBÆK KOMMUNE Lokalplan
Læs mereLokalplan nr. 181A. Tillæg til lokalplan nr. 181 for et boligområde ved Spangsbjerg. Forslag
Lokalplan nr. 181A Tillæg til lokalplan nr. 181 for et boligområde ved Spangsbjerg Forslag 1 Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt
Læs mereÆndring af rammeområde 2.B.6 Østbyvej
Ændring af rammeområde 2.B.6 Østbyvej Tillæg 12 til Roskilde Kommuneplan 2013 2.B.6 2.BT.4 0 500 m 500 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning.
Læs mereBYPLANVEDTÆGT FOR NR. HERLEV. Byplanvedtægt nr. 46
BYPLANVEDTÆGT FOR NR. HERLEV Byplanvedtægt nr. 46 Byplanvedtægt nr. 46 for Nr. Herlev I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20 februar 1970) fastsættes følgende bestemmelser for det i 1
Læs mereLOKALPLAN 81. Pileparken ll Mørkhøj kvarter
LOKALPLAN 81 Pileparken ll Mørkhøj kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1992 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres
Læs mereHVALSØ KOMMUNE. PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 4. PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 4 FOR DEL AF HVALSØ
PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 4 FOR DEL AF HVALSØ BYPLANVEDTÆGT FOR DEL AF HVALSØ STATIONSBY. I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970) fastsættes følgende bestemmelser for det
Læs mereLokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119
Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereLokalplan 70 A.2 Et område øst for Regimentsvej, Farum Kaserne
Lokalplan 70 A.2 Et område øst for Regimentsvej, Farum Kaserne Sådan læses lokalplanen Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens bestemmelser tinglyses på de ejendomme, som planen omfatter, og bestemmelserne
Læs mereKommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021. Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro
Kommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021 Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø Oktober 2013 Kommuneplantillæg nr. 15-110 til Tønder Kommuneplan 2009-2021
Læs mereFORSLAG. Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr Område til boligformål ved Stolpegården i Strøby Egede
FORSLAG Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 161 Område til boligformål ved Stolpegården i Strøby Egede Hvad er en lokalplan? En lokalplan kan siges at være en lokal lov. En lokalplan fastsætter, hvordan der
Læs mereLokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereForslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED
Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Februar 2007 1 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONG- STED Denne redegørelse har
Læs mereLokalplan 395. For altaner og tagterasser i villaområder FORSLAG
Lokalplan 395 For altaner og tagterasser i villaområder FORSLAG INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 395 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS
Læs mereLokalplan nr Boligområde ved Bredgade, Gandrup
Lokalplan nr. 3.23 Boligområde ved Bredgade, Gandrup Fremlagt fra den 08.01.2006 til den 05.04.2006 Endelig vedtaget den 26.04.2006 Side 1 af 1 Plannavn Lokalplan 3.23 Boligområde v. Bredgade, Gandrup
Læs mereForslag til Lokalplan nr. 73.1. Udstykning af Bygaden 37 i Landsbyen
Forslag til Lokalplan nr. 73.1 Udstykning af Bygaden 37 i Landsbyen August 2014 Indhold Hvad er en lokalplan? Fremlæggelsesperiode... 3 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger... 3 Klagevejledning...
Læs mereEGEBÆK-HVIDING. Egeparken LOKALPLAN NR
EGEBÆK-HVIDING Egeparken LOKALPLAN NR. 06.01 LOKALPLANEN INDEHOLDER: 1 Lokalplanens formål. 2 Område og zonestatus. 3 Områdets anvendelse. 4 Udstykninger. 5 Vej- og stiforhold. 6 Spor- og ledningsanlæg.
Læs mereLokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune
Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...
Læs mereLokalplan H108 Humlebæk Center 44
Lokalplan H108 Humlebæk Center 44 INDHOLDSFORTEGNELSE LUFTFOTO MED LOKALPLANAFGRÆNSNING 1 REDEGØRELSE 2 INDLEDNING 2 OFFENTLIG HØRING 2 LOKALPLANOMRÅDET 3 LOKALPLANENS BAGGRUND OG FORMÅL 3 LOKALPLANENS
Læs mereF o r s l a g. Lokalplan Tillæg 1 til Lokalplan 94 for Høsterkøb by og Tillæg 3 til Kommuneplan Høsterkøb Gadekær
F o r s l a g Lokalplan 94.1 Tillæg 1 til Lokalplan 94 for Høsterkøb by og Tillæg 3 til Kommuneplan 2013 Høsterkøb Byvej Nedenomsvej Høsterkøb Gadekær Hvad er en lokalplan? Ifølge Lov om planlægning kan
Læs mereLokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl.
Videbæk i juni 2003 D.nr. 40577 Rettet 23.9.2003 Rettet 6.1.2004 Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 94 med
Læs mereVidebæk i oktober 2000 J. Nr Lokalplan nr For et boligområde ved Nylandsvej i Grønbjerg.
Videbæk i oktober 2000 J. Nr. 27-11-48.1 Lokalplan nr. 48.1 For et boligområde ved Nylandsvej i Grønbjerg. Videbæk Kommune Tillæg nr. 8 til Videbæk Kommuneplan 1997. Lokalplan nr. 48.1 for et boligområde
Læs mereForslag til lokalplan 98 med miljøvurdering samt tillæg 1
Forslag til lokalplan 98 med miljøvurdering samt tillæg 1 Forslag til lokalplan 98 for en bebyggelse med boliger og erhverv på Herlev Ringvej er sendt i offentlig høring fra den 16. december 2014 til den
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereSkolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92. For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE
Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92 For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE 1 Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold...3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området...5 Bestemmelser
Læs mereForslag til lokalplan Korrektur eksemplar
Forslag til lokalplan 1.38.1 Boligbebyggelsen Vejleåparken Korrektur eksemplar Ishøj Kommune LOKALLANFORSLAG Indholdsfortegnelse: Lokalplanområdet...3 Baggrund for lokalplanen...3 Lokalplanens indhold...3
Læs mereTILLÆG NR. 10 TIL KOMMUNEPLAN 2009-2021
RÅDHUSPARKEN BRYGGERGÅRDSVEJ ASYLVEJ NYVEJ KILDEVÆLDETS ALLE SYDVESTVEJ STATIONSPARKEN TILLÆG NR. 10 TIL KOMMUNEPLAN 2009-2021 FEBRUAR 2013 Forslag til Kommuneplantillæg nr. 10 og Lokalplan GL90.1 for
Læs mereGråsten Kommune. Lokalplan nr. 43. Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig
Gråsten Kommune Lokalplan nr. 43 Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig Vedtaget: 10.09.1995 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Redegørelse 2 Tillæggets formål 2 Lokalplanens formål
Læs mere