SØLLERØD GRUNDEJERFORENING

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "SØLLERØD GRUNDEJERFORENING"

Clara Dahl
10 år siden
Visninger:

1 SØLLERØD GRUNDEJERFORENING Generalforsamling 2013

2 Velkommen Aftenens program: Generalforsamlingens formelle del (Dagsordenen) Spørgsmål til Rudersdal kommune Jens Ive, Randi Mondorf, Iben Koch og Erik Mollerup Indlæg Arkitekturens samspil med kravene til energi renovering Morten Mathiasen, energi fagekspert i Bolius og arkitekt Thomas Hjort fra M3 arkitekter Oste- og pølsebord

Mollerup Indlæg Arkitekturens samspil med kravene til energi renovering Morten

3 Dagsorden 1. Valg af dirigent 2. Aflæggelse af årsberetning 3. Aflæggelse af regnskab 4. Valg af bestyrelse 5. Valg af 1 revisor og 1 revisorsuppleant 6. Indkomne forslag: Opfølgning på underskriftsindsamlingen for afskaffelse af Tilstandsservitutten fra Eventuelt

Valg af 1 revisor og 1 revisorsuppleant 6.

4 Forslag til dirigent Tidligere direktør for FDM, cand. jur. Erik Lauridsen, Arnevangen 48

5 Beretning 3 bestyrelsesmøder siden sidste generalforsamling Mange s Konstituering i april 2012: Formand: Lars Kristensen Næstformand: Ove Frederiksen Kasserer: Thyge C.D. Hansen Sekretær: Elisabeth Rühne Generalforsamling med ca. 110 deltagere 583 medlemmer pr. d.d. ud af 940 grundejere. Det betyder, at 62% er medlemmer.

Kasserer: Thyge C.D. Hansen Sekretær: Elisabeth Rühne Generalforsamling med ca.

6 Cykeltur 10. juni 2012 Niels P. Stilling førte deltagerne på en cykeltur gennem Søllerød og nærmeste omegn Mange interessante stop med fokus på Søllerøds historie 33 deltagere Skøn tur, som vil blive gentaget en anden gang.

7 Godt besøg siden sidste generalforsamling Tilmelding til arrangementer og generalforsamling Varsling af frist for forslag til generalforsamling Regnskabet for 2012 Links til relevante hjemmesider service (82 tilmeldte)

8 Henvendelser til foreningen Henvendelser fra medlemmer Vedligeholdelse af private fællesveje 1899 servitutten og de 10 Alen - underskriftsindsamling i foråret 2012 for at bevare servitutten og i efteråret 2012 for at ophæve den. Nybyggeri på Arnevangen Henvendelser fra ejendomsmæglere og advokater I forbindelse med ejerskifte Henvendelser fra kommunen Dispensationer til Lokalplaner Istandsættelse af Bybrønden

9 Om Lokalplanerne Henvendelse fra flere medlemmer om nybyggeri på Arnevangen Bestyrelsen besluttede, at SG skulle gå ind i denne sag Spørgsmålet var, om et nyt hus i to fulde etager opfylder lokalplanens 8 stk. 2. Det er og var bestyrelsens opfattelse, at et byggeri som det planlagte ikke var i overensstemmelse med lokalplanen. Kommunen har godkendt byggeriet.

10 Fællesudvalget Fællesudvalget for Grundejerforeninger i Rudersdal kommune Der har været to møder siden sidste generalforsamling Godt samarbejde med Rudersdal kommune Selve Fællesudvalget er stort set kun med deltagelse fra den gamle Søllerød kommune

generalforsamling Godt samarbejde med Rudersdal kommune Selve

11 Det næste år? Besøg på Rådhuset 19. marts Gl. Holtegaard 21. april Arrangement i efteråret?

12 Regnskab 2012

13 Valg af bestyrelsesmedlemmer På valg er: Bo Simonsen (Villig til genvalg) Elisabeth Rühne (Villig til genvalg) Hanne Nørbygaard (Ønsker ikke genvalg) Valgt i 2012: Lars Kristensen Thyge C.D. Hansen! Ove Frederiksen Søren Kongsbak (Villig til genvalg) Svend-Erik Saxov (suppleant) (Villig til genvalg)

genvalg) Valgt i 2012: Lars Kristensen Thyge C.D. Hansen!

14 Valg af Revisor + suppleant Nuværende revisor: Michael Reedtz Sparrevohn Nuværende suppleant: Anton Kryger (ønsker ikke genvalg)

15 Om 10 Alen Reglen Forslag fra en gruppe medlemmer om Opfølgning på underskriftsindsamlingen for afskaffelse af Tilstandsservitutten fra Underskrifterne er samtidigt afleveret til Rudersdal kommune.

afskaffelse af Tilstandsservitutten fra 1899.

16 Underskrifter Marts underskrifter fra 30. marts 2012 fra grundejere, som ønsker at undgå de høje huse.underskriverne henvender sig til Rudersdal kommune, hvor det centrale i henvendelsen er: Vi ønsker, at villakvartererne i Rudersdal bevarer deres karakter af spredt lav bebyggelse med masser af grønt. Disse værdier er én af grundene til, at vi har valgt at bosætte os i Søllerød.

underskriverne henvender sig til Rudersdal kommune, hvor det centrale i henvendelsen er: Vi

17 Underskrifter september 91 underskrifter fra september 2012 fra grundejere, som ønsker at ophæve 10 alen servitutten. Underskriverne henvender sig til Rudersdal kommune og Søllerød Grundejerforening, hvor det centrale i henvendelsen er: Vi er af den opfattelse, at servitutten fra 1899 bør ophæves. Søllerød Grundejerforening anmodes om at arbejde for, at Rudersdal kommune ved lokalplan ophæver servitutten....

Underskriverne henvender sig til Rudersdal kommune og Søllerød Grundejerforening, hvor det centrale i

18 Det sagde jeg i 2012 Lad mig også i år nævne problemstillingen med den gamle servitut fra 1899, som er pålagt de fleste ejendomme i området. De fleste kender den, og ved, at bygningers afstand til naboerne skal være mindst 10 alen eller 6,3 m og afstanden til midten af vejen skal være mindst 15 alen eller 9,5 meter. Der skal sørges for skriftlige aftaler med alle naboer, hvis man ønsker at bygge i strid med servitutten. Jeg har nogle gange rejst spørgsmålet overfor Rudersdal kommune. Problemet er, at servitutten skærper afstandskravene i lokalplanen fra 2,5 m til 10 alen eller 6,3 m. Det betyder, at kommunen kan give en byggetilladelse i henhold til lokalplanens krav, men samtidig gælder den gamle servitut. Efter min opfattelse bør lokalplanerne ændres til de 6,3 meter eller også må den gamle servitut ophæves. Jeg vil gerne opfordre jer til at overveje dette spørgsmål.

Der skal sørges for skriftlige aftaler med alle naboer, hvis man ønsker at bygge i strid med servitutten. Jeg har nogle gange rejst spørgsmålet overfor Rudersdal kommune.

19 Rudersdal kommunes svar Kommunen har ikke tidligere i forbindelse med byplanlægningen håndhævet deklarationerne, og forvaltningen er af den opfattelse, at der heller ikke er planmæssigt grundlag herfor. Forvaltningen vurderer endvidere, at kommunen ikke har grundlag for at kræve deklarationerne ophævet, da der ikke kan gennemføres en hensigtsmæssig lokalplanlægning, som er uforenelig med deklarationerne Rudersdal kommunes Byplanudvalg tog på sit møde den 6.februar 2013 forvaltningens orientering til efterretning. Søllerød Grundejerforenings bestyrelse mener, at spørgsmålet om Tilstandsservitutten dermed er besvaret, og at der derfor ikke er mere at foretage for foreningen.

Forvaltningen vurderer endvidere, at kommunen ikke har grundlag for at kræve deklarationerne ophævet, da der ikke kan gennemføres en hensigtsmæssig lokalplanlægning, som

Relaterede dokumenter

SØLLERØD GRUNDEJERFORENING

Generalforsamling 2014 SØLLERØD GRUNDEJERFORENING Velkommen Aftenens program: Generalforsamlingens formelle del (Dagsordenen) Spørgsmål til Rudersdal kommune Jens Ive, Court Møller, Iben Koch og Axel Bredsdorff