PARK ALLÉ 295, BRØNDBY

Transkript

1 PARK ALLÉ 295, BRØNDBY Lyse og moderne kontorlokaler

2 Kantine og p-pladser Mulighed for kantineordning, hvor alle menuer tilberedes fra bunden efter stolte og kreative håndværkstraditioner. Bygningen omkranser en stor indvendig gård med græsplæne og bede, hvor farverige blomster og træer skaber en parklignende stemning. Her har medarbejderne et skønt sted at nyde en velfortjent pause eller spise frokosten under åben himmel. Omkring ejendommen er der udlagt parkeringsareal med masser af gode parkeringspladser og skur til medarbejdernes cykler. Området huser også mange dagligvarebutikker, som kan gøre hverdagens indkøb lettere for medarbejderne.

3

4 Park Allé 295, 2605 Brøndby

5 Lyse lækre kontorer Ejendommen rummer fra 513 m 2 til samlet m 2 fleksible kontorlokaler, der let kan skræddersyes til virksomhedens behov - hvad enten I skal bruge mindre kontorer eller et nyt firmadomicil. Kontorerne er yderst effektivt indrettet, og kan rumme ca. 230 arbejdspladser fordelt på de m 2. Lejemålet er moderne indrettet med lyse og indbydende kontorlokaler i varierende størrelser. Her er både enkeltmands- og storrumskontorer, og lejemålet giver stor fleksibilitet og mange muligheder for at tilpasse lokalerne til virksomhedens skiftende behov. Der er afset plads til printer- og kopirum, og de mange mødelokaler danner gode rammer om team- og kundemøder. Desuden rummer ejendommen mødelokaler med ventilation. dommen mødelokaler med ventilation. Mulighed for at booke møderum i forlængelse af kantinen til afholdelse af meet and eat og derudover rummer huset flere gode arkivlokaler i underetagen. I kælderen er der desuden mulighed for kantine, og medarbejderne kan også få glæde af gode omklædningsrum. Det er muligt at opdele lejemålet.

6

7 Lejemålet giver stor fleksibilitet og mange muligheder for at tilpasse lokalerne til virksomhedens skiftende behov. Flere kontorer med de perfekte rammer til opstartsvirksomhed, der sidenhen nemt kan udvide på samme etage, når succesen kræver mere plads.

8 Plantegning stuen m m 2 Park Allé 295, 2605 Brøndby

9 Plantegning 1. sal m m 2 Park Allé 295, 2605 Brøndby

10 Metro, S-tog og kommende Letbane Letbane under projektering Farum S-tog Metro Metro under anlæg/projektering Metro under planlægning Øvrige tog Furresø Værløse Holte Virum Søllerød Lundtofte DTU V/LUNDTOFTE V/DTU Nærum Skodsborg Fotos: Ringby-Letbanesamarbejde 2013 Sorgenfri V/AKADEMIVEJ Klampenborg V/LYNGBYGÅRDSVEJ Hareskov Lyngby V/LYNGBY CENTRUM LYNGBY Jægersborg Ordrup Bagsværd V/GAMMELMOSEVEJ Buddinge BUDDINGE V/BUDDINGECENTRET Gentofte Charlottenlund V/GLADSAXEVEJ V/GLADSAXE TRAFIKSPLADS Lyngbyvej Ballerup Herlev V/DYNAMOVEJ V/HERLEV HOSPITAL Gladsaxe Hellerup V/HERLEV HOVEDGADE Skovlunde HERLEV Husum Utterslev Mose Islev V/LYSKÆR Fr. sundsvej Ejby V/ ISLEVBRO V/EJBY Brønshøj Vanløse Nørrebro Nordhavn Østerport Refshaleøen Glostrup V/HERSTED INDUSTRIPARK V/GLOSTRUP HOSPITAL Rødovre Centrum Frederiksberg Hovedbanegården Nørreport Rådhuspl. Chr.havn Amagerbro Albertslund GLOSTRUP Brøndbyøster Brøndby V/VALLENSBÆKVEJ Hvidovre Valby Ny Ellebjerg Sydhavn Amager Fælled Sundbyvester Plads Kastrup Vallensbæk VALLENSBÆK Brøndby Strand Avedøre Ørestad Kastrup luftha V/BÆKKESKOVVEJ ISHØJ Ishøj V/VEJLEBROVEJ Avedøre Holme Kalvebod Fælled

11 Trafikale forhold Beliggenheden lige ud til Ring 3 giver virksomheden flere fordele: Det er let for kunder og medarbejdere at komme til og fra ejendommen, og der er nem adgang til Holbækmotorvejen og Motorring 3. Tæt på adressen er der busforbindelser til Glostrup Station, hvorfra S-toget kører til København og Høje Taastrup. Buslinjer i området: 13, 22, S og 500S

12 Lejevilkår Anvendelse: Kontor m2 Leje årligt: Kontor 700 kr. pr. m2 A conto drift: 248 kr. pr. m2 p.a. A conto varme: 47 kr. pr. m2 p.a. Depositum: 6 måneders leje Stand ved overtagelse: Efter aftale Overtagelse: Efter aftale Opsigelsesvarsel: 6 måneder Uopsigelighed: Efter aftale Fremlejeret: Efter aftale Afståelsesret: Nej Lejeregulering: I h.t. nettoprisindeks, dog min. 3% p.a. Moms: Alle beløb tillægges 25% Energimærke: C Sag: Newsec Datea tager forbehold for fejl og ændringer i de angivne oplysninger i prospektet. Ejendommen ejes af DADES Kontakt Erhvervsmægler, Ivan Midutzki Pitarch eller [email protected] THE FULL SERVICE PROPERTY HOUSE NEWSEC DATEA PROPERTY ASSET MANAGEMENT