SAG: Udskiftning af tag og renovering af facader BYGH.: Holstebro Kommune Ole Juul Thomassen ENTREPRENØR: TØMRERMESTER ERIK JENSEN ApS

Transkript

1 PROJEKT-BESKRIVELSE Lokalhistorisk Arkiv Vinderup Tag og facaderenovering Side 1 af 13

2 GENEREL ORIENTERING... 3 TAGRENOVERING... 4 LEVERING/OPSTILLING AF FACADESTILLADS... 4 NEDBRYDNING... 5 TAGKONSTRUKTION... 6 BLIKKENSLAGERARBEJDET... 7 TILBUDSPRISER PÅ TAGRENOVERING... 8 M: TJ@EJ-BYG.DK... 8 FACADERENOVERING... 9 TEGNINGSMATERIALE-FOTOS Side 2 af 13

3 Generel orientering Indeværende projektbeskrivelse giver et løsningsforslag på udskiftning af taget og renovering af murværk på Lokalhistorisk Arkiv Tagrenovering Eksist. tag: Vingetegl med understrygning I forbindelse med udbedring af en utæthed på nord facaden, blev der konstateret råd i spærkonstuktionen. Årsagen til rådskaden kan med høj sandsynlighed henledes til selve understrygningen der er begyndt at smuldre og med deraf vandindtrængen til følge. En udskiftning af taget vil være at foretrække. Et udbedringsforslag og et tilhørende tilbud er beskrevet fra side 4 til side 8 i indeværende projektbeskrivelse. Facaderenovering Murværket på især vestfacaden er i sådan forfatning at en gennemgribende renovering er nødvendig. På mange facadesten er brændhuden væk og stenen er derved begyndt at forvitre. Flere steder er mørtelfuger imellem stenene forsvundet. Ved indgangspartiet er selve sandstensrelifet begyndt at smuldre og bør udtages. Betonoverliggeren ved indgangsdøren er begyndt at sætte sig og med efterfølgende funktionsvigt af indgangsdøren til følge. Omfanget af facaderenoveringen bør naturligvis fastlægges på pladsen, men indeværende beskrivelse og tilhørende prisoverslag vil give et økonomisk overblik. Side 3 af 13

4 Tagrenovering Levering/opstilling af facadestillads Arbejdet omfatter: Der leveres og monteres facadestillads som Haki facadestillads, med dobbelt dækbredde ved øverste dæk ca. 0,5 m under tagfod. Der er regnet med lejetid i hele byggeperioden. Der er medregnet nødvendig liftleje i hele byggeperioden Side 4 af 13

5 Nedbrydning Arbejdet omfatter: Demontering og bortskaffelse af eksist. tegltag, inkl. udgifter til deponi og jf. kommunale anvisninger Eksist. Tagrender/nedløb nedtages og bortskaffes eksist. rendejern bortskæres og bortskaffes Nedbrydning af skorsten. Eksist. skorstenspibe nedbrydes til under tagflade og afdækkes forsvarligt med egnet fibercementplader eller lign. Det sikres at tagrummet ikke efterlades med affald/rester fra demontering af tegltagsten og den løse understrygningsmørtel. I forbindelse med nedbrydning og generel tagarbejder er der medregnet nøje afdækning med kraftige presseninger for at forhindre indtrængen af vand. Side 5 af 13

6 Tagkonstruktion Arbejdet omfatter: Eksist. spær oprettes/forstærkes med 45 x 145 mm spærtræ påsømmet på siden af eksist. spær. Der leveres/monteres nye vindplader der skæres tæt omkring spær og fuges til fuldstændig tæthed. Levering og montering af banevare undertag som Divoroll Top, inkl. undertagsstrammere mv. Banevareundertag jf. Duko.dk Der monteres nye 25 x 50 mm trykimp klemlister og 38 x 73 mm T1 taglægter pr. ca. 30 cm Levering og oplægning af teglsten som Dantegl Vingetagsten, type Gammel Dansk, natur rød. Tagdækning oplægges inkl. komplet tilbehør for arbejdets udførelse, herunder rygningssten, dobbeltvingede tagsten, taghætter, fuglegitter, ventilationsrygningsbånd mv. Ved tagfoden monteres ventileret fuglegitter iht. tagstensleverandøren, for korrekt ventilering mellem undertag og tagsten. Der montres nye taghætter 2 stk., inkl. nødvendig sammenkobling og isolering af eksist. rør i tagrum. Taghætter tilpasses i farve og form til tagbeklædning. Der henvises til leverandørens vejledning for oplægning af tegltage og tegl 36. Side 6 af 13

7 Blikkenslagerarbejdet Arbejdet omfatter Tagrender udføres i forpatineret zink med udseende og størrelse som eksisterende tagrender på sidebygning. Arbejdet udføres komplet inkl. alle tudstykker, endebunde, samlinger, mv.. Tagrender oplægges i galvaniserede rendejern, nedsænket i fodplade så overside er plan med oversiden af fodpladen. Rendejern fordeles jævnt over facaden, dog i en afstand af max. 600mm. Langs tagfod monteres fodblik i zink, forberedt til påklæbning af undertag. Ventilation ved tagfod sker bag tagrende, afstanden mellem mur og tagrende skal være mindst 15mm. Nedløb udføres i forpatineret zink med udseende og størrelse som eksisterende nedløb på sidebygning. Arbejdet udføres komplet inkl. alle bøjninger, brøndkrave, fastgørelser, mv. Side 7 af 13

8 Tilbudspriser på tagrenovering Ovenstående arbejder: stillads, nedbrydning, tagkonstruktion og blikkenslager tilbydes udført som tilbud til: I alt tilbudssum ekskl. moms: Kr , % moms Kr ,50 Total tilbudssum inkl. moms: Kr ,50 Med venlig hilsen Thomas Jensen T: M: tj@ej-byg.dk Side 8 af 13

9 Facaderenovering Overslag på murerarbejde, gavl mod vest Arbejdet omfatter: Udkradsning og omfugning af gavl. Udskiftning af sten med beskadiget brændehud (porøse sten). Udtagning af sandstensrelief (forbehold for beskadigelse pga. af stor porøsitet). Udskiftning af betonoverligger og Rep. af murværk efter nedtagning af relief. I alt overslagssum ekskl. moms: Kr , % moms Kr ,00 Total overslagssum inkl. moms: Kr ,00 Overslag på Rep. af gesims i forbindelse med udskiftning af tag Arbejdet omfatter: Afhugning af beton omkring forvitret jern. Rustbeskyttelse af ovennævnte jern. Armeret netpuds af beton gesimser. I alt overslagssum ekskl. moms: Kr , % moms Kr ,00 Total overslagssum inkl. moms: Kr ,00 Med venlig hilsen Thomas Jensen T: M: tj@ej-byg.dk Side 9 af 13

10 Tegningsmateriale-fotos Side 10 af 13

11 Side 11 af 13

12 Projektbeskrivelse Side 12 af 13

13 Projektbeskrivelse Side 13 af 13