REGIONPLAN TILLÆG NR. 3. FERIEHOTEL l VORUPØR

Transkript

1 REGIONPLAN TILLÆG NR. 3 FERIEHOTEL l VORUPØR Viborg Amt December 1991

2 TILLÆG NR IVORUPØR Indhold side Forord... 3 Redegørelse... 4 Retningslinie... 6

3 side 2 Udarbejdet af: Viborg Amt Forvaltningen for Miljø og Teknik Arealkontoret Skottenborg Viborg Tlf J.nr Kortudsnit trykt med Geodætisk Instituts tilladelse (A400/6)

4 3 Forord I forbindelse med miljøministeriets behandling af amtsrådets forslag til regionplan kunne en foreslået arealreservation til et mindre "vandland" med tilhørende ferieboliger ved Vorupør ikke godkendes, blandt andet fordi projektet først var fremkommet under offentlighedsfasen og derfor ikke havde været fremlagt til sædvanlig offentlig debat. Projektet er nu i samarbejde med Thisted kommune blevet bearbejdet, så det alt i alt er undergået en væsentlig forandring. Da projektet samtidigt er aktuelt, og på flere punkter understøtter de hovedmål, der vil blive gældende for amtsrådets generelle turistpolitik, har amtsrådet valgt at fremme dets realisering ved udarbejdelse af nærværende regionplantillæg. Forslaget har været fremlagt til offentlig høring i perioden 8. april til 3. juni Høringen har ikke givet amtsrådet anledning til at forslagets retningslinie. Visse forhold er dog præcii den tilhørende redegørelse. Miljøministeren har i svar af 28/10-91 godkendt forslaget med enkelte mindre ændringer. Disse er indarbejdet i denne endelige udgave af regionplantillægget. Miljøministeren har ved godkendelsen lagt vægt på, at tillægget ligger i forlængelse af de mål og præciseringer, som amtet har opstillet i sit debatoplæg "Turismen i Viborg amt", herunder at der foretages en revurdering af eksisterende arealreservationer til ferie- og fritidsanlæg. Viborg amtsråd, december Bent Hansen

5 side 4 Baggrund Projektets omfang Forholdet til den regionale turistpolitik Vorapør rummer amtets største samlede overnatningskapacitet for turister, hovedsageligt i form af individuelle sommerhuse af varierende alder og kvalitet. Derudover er byen et yndet udflugtsmål for endagsturister.. I lighed med de øvrige fiskerlejer langs Vestkysten er sommerhusbebyggelsen i vidt omfang "selvgroet", og der mangler i byen fællesanlæg og servicefaciliteter svarende til behovet hos dagens turist. Det vil være et af målene i den generelle amtslige turistpolitik at bidrage til en byfornyelse og serviceforbedring i disse byer. Det konkrete projekt til et nyt feriehotel i Vorupør omfatter dels et fritidsanlæg med sportshal, svømmehal, restaurant og udendørs boldbaner og dels et kompleks med 72 ferieboliger. Det samlede bebyggede areal bliver ca m 2. Det samlede projekt skal drives som et hotel med almindelig offentlig udlejning af de tilknyttede ferieboliger. Projektet er således ikke omfattet af miljøministeriets bekendtgørelse om de såkaldte VVM-vurderinger af større ferieanlæg. De tilknyttede ferieboliger og beliggenheden i "kystnært område" indebærer, at dets realisering kræver en forudgående regionplanlægning. Det indebærer desuden, at en lokalplan for feriehotellet ikke uden særlig tilladelse fra miljøministeren må give mulighed for, at der bygges over 8V meter over terræn og i mere end 2 etager. Arealet, hvor centret påregnes placeret, er delvist (3/4) klithede, og derfor omfattet af naturfredningslovens 43. Amtsrådet er indstillet på at meddele den fornødne tilladelse i forbindelse med projektets realisering. I den forbindelse vil amtsrådet dog lægge vægt på, at områdets naturtilstand i videst mulig omfang fastholdes. Projektet er iøvrigt ikke i strid med natur- eller andre sektorinteresser. Det placeres som en naturlig afrunding af byen. Den sydvestlige del af området er klitfiedet. Det forudsættes, at at projektet ikke disponeres i strid med fredningen. I udkanten af områdets nordlige del (nord for Bredkær Rende) er der kortlagt en ældre losseplads, som senere vil blive registreret i henhold til lov om affaldsdepoter. Det forudsættes, at det gennem en undersøgelse påvises, at dette depot ikke udgør en forareningsmæssig trussel mod projektet. Projektet opfylder flere af de målsætninger, der forventes at blive opstillet i amtsrådets regionale turistpolitik. Det bidrager således i væsentligt omfang til en forbedring af den turistmæssige service i byen. Blandt andet derigennem vil projektet tillige forbedre mulighederne for en ønskelig forlængelse af turistsæsonen.

6 ""^^^^ '?=5= * :? M> ' C -S ^ 7. ~i ASrUts'? * - fh^iin? I Tillægsområdet

7 side 6 IDRÆTSHAL SVØMMEHAL RESTAURANT] 2: I Endelig henvender projektet sig i høj grad tillige til de fastboende i byen således, at investeringen kan dobbelsodnyttes og således, at projektet også tjener til en væsentlig serviceforbedring for helårssamfundet. Til den godkendte regionplans retningslinie tilføjes følgende: - og 72 til udlejning, lait et på m 2, i en af ca. 200 m fra Kystvejen på et den l - Nr, Vorupør og det aral Nr. og Sår. Vorupør. Den nærmere udformning og beliggenhed af centret fremgår af kortbilag l og 2.