Bilag 4: ESCO pilotprojekter

Transkript

1 NOTAT Bilag 4: ESCO pilotprojekter 28.september 2012 Udvikling og analyse MIKKJ/LKL Bygningsstyrelsen gennemfører ESCO projekter på tre danske universiteter. Formål Bygningsstyrelsen gennemfører ESCO-projekter (Energy Service Companies) på tre danske universiteter. Projekterne skal tilvejebringe en model for gennemførelse af ESCO-projekter på statslige ejendomme og specifikt for styrelsens bygninger til universiteter. Initiativet Projekterne er baseret på ESCO-modellen og omfatter analyse, projektering, udførelse, besparelsesgaranti, administration i driftsfasen og tilknyttede ydelser. Aftalen kan omfatte eventuel udførelse af accessoriske bygningsforbedringer udenfor ESCO-ordningen. Ved opstarten af initiativet identificerede Bygningsstyrelsen en række udfordringer for statsligt byggeri og særligt på universitetsområdet. Disse vedrører: Finansiering Styrelsen har valgt at arbejde med tre finansieringsmodeller for universiteterne, hvor to tager afsæt i de statslige lånemuligheder. Modellerne er: SEA-finansiering uden afdrag SEA-finansiering med afdrag (tidsbegrænset løbetid) Egenfinansiering fra universitetets midler Accessoriske bygningsforbedringer finansieres separat efter SEA-ordningen. Organisation I en ejer / lejer situation, som under SEA ordningen er det nødvendigt med et tæt samarbejde omkring planlægning af et ESCO projekt. Dette gælder i forhold til at tilvejebringe materiale til udbud, fastlægglse af baseline og i særlig høj grad i gennemførelsesfasen/adfærdsforventninger. Carl Jacobsens Vej Valby T bygst@bygst.dk CVR Bygningsstyrelsen er en del af Klima-, Energi- og Bygningsministeriet

2 Resultat Resultatet af initiativet er: En skabelon for udbud af ESCO på statslige ejendomme, der kan tilpasses konkrete forhold. Definition af tre modeller for finansiering på universitetsområdet Igangværende indhentning af erfaring ifm. selve gennemførelsen hvad er opnået besparelse ift. forventet potentiale. Fakta Bygningsstyrelsen har valgt at gennemføre projekter sammen med tre universiteter, Syddansk Universitet (SDU), Københavns Universitet (KU) og Roskilde Universitet (RUC). Pilotprojekterne skal løses inden for en samlet bevilling på 100 mio. kr. ESCO-modellen: Et ESCO projekt skal gennem energirenoveringer opnå en besparelse på den anvendte energi. Projektet bygger på et partnerskab mellem bygningens ejer og et privat selskab, som skal stå for at gennemføre renoveringerne. ESCO-leverandøren skal garantere for de påpegede energibesparelser. Projektet finansieres af de besparelser, der opnås på energi-, drifts- og vedligeholdsudgifter, som opnås i årene efter projektets udførelse. Side 2 af 5

3 Syddansk Universitet ESCO-projektet udgør ca. halvdelen af Odense Campus. Den resterende del indgår i laboratoriemoderniseringen og vil blive energioptimeret i forbindelse med denne. SDU har valgt ikke at gøre brug af garantistillelsen for energibesparelserne. Hermed spares den udgift til leverandøren garantien udgør. Valget er udtryk for en tillid til det lovede resultat, samt at SDU selv har en meget kompetent teknisk enhed Udførelse ESCO-leverandør Siemens Syddansk Universitet Campusvej, Odense M Areal m 2 Energioptimering Udskiftning og optimering af tekniske installationer: Ventilationsanlæg Belysningsanlæg Køleanlæg CTS-anlæg Investering 26,6 mio. kr. Forventet besparelse i kr. 2,6 mio. kr./år Forventet besparelse i kwh 2,5 mio. kwh/år Samlet tilbagebetalingstid 10 år Nuværende energiforbrug 38,8 mio. kwh/år Forventet ændring 6,4 % Forventet besparelse på vandforbrug 135 m 3 Byggesag afsluttet 2015 Side 3 af 5

4 Københavns Universitet På det Sundhedsvidenskabelige Fakultet, har man udpeget Teilum-bygningen, som bl.a. huser Retsmedicinsk Institut. Areal Analyse (tilbud) Københavns Universitet Retsmedicinsk Institut Frederik V's Vej 11, 2100 København Ø m2 Energioptimering Klimaskærm Investering (baseret på referencebygning) Forventet besparelse i kr. Byggesag afsluttet 7,4 mio. kr. 2,7 mio. kr./år Side 4 af 5

5 Roskilde Universitet Projektet omfatter hele RUC og vil have fokus på fjernvarmeforsyning og vedvarende energi. Analyse (udbudsmateriale) Roskilde Universitet Universitetsvej 1, 4000 Roskilde Areal Ca m 2 Side 5 af 5